Продажа домов - Stare Polesie

Wyjątkowa przedwojenna willa na Julianowie | 200 m² | ogród | garaże | prestiżowa lokalizacja Są domy, które po prostu spełniają swoją funkcję. Są też miejsca, które mają historię, charakter i atmosferę niemożliwą do skopiowania. Ta przedwojenna willa, położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Julianowa, należy właśnie do tej drugiej kategorii. Ukryta za ogrodzeniem, otoczona dojrzałą zielenią i położona w sąsiedztwie eleganckiej zabudowy willowej, zapewnia prywatność, spokój oraz wyjątkowy klimat miejskiej rezydencji. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga szlachetna bryła budynku oraz pięknie zagospodarowany ogród, który przez lata dojrzewał wraz z domem. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z duszą, przestrzenią i ponadczasową architekturą. Przestrzeń stworzona do życia Parter domu zaprojektowano wokół rodzinnego życia i wspólnego spędzania czasu. Sercem nieruchomości jest przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród. Połączona z nim część jadalniana tworzy reprezentacyjną strefę dzienną idealną zarówno na codzienne spotkania rodzinne, jak i przyjęcia w większym gronie. Dodatkowym atutem jest duży gabinet, który z powodzeniem może pełnić funkcję biblioteki, pokoju gościnnego, domowego biura lub dodatkowej sypialni. Komfortowa strefa prywatna Na piętrze o powierzchni przekraczającej 100 m² znajduje się: 4 przestronne pokoje, balkon z widokiem na ogród, garderoba, dodatkowa kuchnia, łazienka z własnym balkonem. Funkcjonalny układ pozwala dopasować przestrzeń do potrzeb dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób ceniących wygodę i niezależność domowników. Ogród dający poczucie prywatności Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest kameralny ogród otaczający dom. Dojrzałe drzewa, wieloletnie nasadzenia oraz naturalna osłona od sąsiednich posesji tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku. Trudno uwierzyć, że tak spokojne miejsce znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Łodzi. To idealne miejsce na rodzinne uroczystości, letnie spotkania z przyjaciółmi czy codzienny relaks po pracy. Dodatkowa część biurowo-usługowa stanowi interesujący potencjał adaptacyjny. Może pełnić funkcję gabinetu, kancelarii, niezależnego apartamentu lub przestrzeni rekreacyjnej. Alternatywnie nowy właściciel może zdecydować się na jej rozbiórkę, zyskując większy teren zielony i podkreślając rezydencjonalny charakter nieruchomości poprzez stworzenie wyjątkowo przestronnego ogrodu. Do dyspozycji właścicieli pozostają także: dwa garaże, w tym jeden dwustanowiskowy, podpiwniczenie, strych o powierzchni ok. 52 m². Najważniejsze informacje: działka: ok. 713 m² powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m² strych: ok. 52 m² 2 garaże (w tym garaż dwustanowiskowy) wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność prestiżowa lokalizacja na Julianowie bliskość Parku Julianowskiego dodatkowa część biurowo-usługowa z możliwością adaptacji Julianów - adres z renomą Julianów od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Łodzi. Kameralna zabudowa willowa, duża ilość zieleni, sąsiedztwo Parku Julianowskiego oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to miejsce wyjątkowo cenione przez osoby poszukujące komfortu, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia. Jeżeli szukają Państwo domu z charakterem, historią i niepowtarzalnym klimatem, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej willi. Jednocześnie informuję, że niniejszy mail ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par.1 Kodeksu cywilnego.

Dom z ogrodem i charakterem | Łódź Górna, ul. Łużycka Są nieruchomości, które oferują po prostu wygodne miejsce do życia. Są też takie, które od razu dają poczucie, że można się w nich naprawdę dobrze zadomowić. Ten dom łączy oba te światy - zapewnia funkcjonalność miejskiego życia, a jednocześnie pozwala na codzienny kontakt z zielenią i spokojem. Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony na zamkniętym i kameralnym osiedlu Mewa Park przy ul. Łużyckiej w Łodzi, w bezpośrednim sąsiedztwie Stawów Stefańskiego. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć blisko zarówno tereny rekreacyjne, jak i najważniejsze punkty miasta. Dom został wybudowany w 2014 roku w technologii tradycyjnej. Ma 112,5 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 150 m². Przed budynkiem znajduje się także miejsce postojowe. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie Parter został zaplanowany jako otwarta, wspólna strefa domu. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną przestrzeń, w której można zarówno spokojnie odpocząć po pracy, jak i spotkać się z rodziną czy przyjaciółmi. Z części jadalnianej prowadzi wyjście na taras oraz kameralny ogród z nasadzeniami. Dzięki temu w cieplejszych miesiącach dom zyskuje dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu - na poranną kawę, wspólne posiłki czy spokojny wieczór w ogrodzie. Na parterze znajdują się: salon ze strefą wypoczynkową - 20,14 m² jadalnia - 9,10 m², z wyjściem na taras otwarta kuchnia - 8,46 m² hall - 6,77 m² przestrzeń przy schodach - 4,96 m² łazienka - 2,91 m² wiatrołap - 4,62 m² Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD, a wiatrołap oferuje dużo miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest osobna toaleta na parterze, w której znajduje się również piec gazowy oraz praktyczna przestrzeń gospodarcza. Piętro - prywatna część domu Druga kondygnacja została przeznaczona na odpoczynek i bardziej prywatne funkcje. Największa sypialnia została połączona z przestronną, doświetloną garderobą o powierzchni 7,32 m². Dwa kolejne pokoje można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami - jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokój gościnny czy pracownię. Jeden z pokoi posiada balkon, który może stać się niewielką, prywatną strefą relaksu. Na piętrze znajdują się: główna sypialnia - 11,75 m² garderoba - 7,32 m² pokój - 12,19 m² z balkonem 3,28 m² pokój - 11,84 m² łazienka - 5,46 m² z wanną i prysznicem pralnia - 1,72 m² hall - 4,87 m² Osobna pralnia to niewielki detal, który w codziennym użytkowaniu okazuje się dużym udogodnieniem. Dom w zielonej części miasta Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej otoczenie. Kilka minut spacerem dzieli dom od Stawów Stefańskiego - miejsca, które daje mieszkańcom Łodzi możliwość odpoczynku nad wodą, spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego spędzania czasu z dziećmi. W pobliżu znajduje się również Park 1 Maja. Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody, jaką daje miasto. Samochodem do Portu Łódź można dotrzeć w około 6 minut, do Instytutu Centrum Zdrowia Matki Polki w około 9 minut, a do centrum Łodzi w około 20 minut. W około 6 minut można również dostać się do obwodnicy Pabianic, zapewniającej dogodny wyjazd w kierunku S14 i autostrady. To połączenie jest największą zaletą tej lokalizacji - zieleń, rekreacja i spokój na co dzień, a jednocześnie szybki dostęp do miasta i jego infrastruktury. Dom będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary czy osób, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy lub rozwijania własnych pasji. Przemyślany układ, ogród, taras, balkon, garderoba, pralnia i dodatkowa przestrzeń poddasza sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości dopasowania jej do własnego stylu życia. Jeżeli szukasz domu, który nie znajduje się na obrzeżach miasta, ale pozwala poczuć, jakby natura była tuż za drzwiami - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Serdecznie zapraszam!

Na sprzedaż przestronny, piętrowy dom o powierzchni 280 mkw., położony w jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Łodzi -na Rudzie Pabianickiej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1391 mkw., której zagospodarowanie, liczne drzewa i krzewy oraz usytuowanie budynku zapewniają mieszkańcom dużą prywatność. Dom został wybudowany w 1995 roku i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużej przestrzeni mieszkalnej z możliwością dostosowania jej do własnych potrzeb. Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na taras Kuchnia Dwie sypialnie Sypialnia z prywatną łazienką i garderobą Hall Wiatrołap Piętro: Otwarta przestrzeń, idealna na dodatkowy salon, bibliotekę lub strefę wypoczynkową Dwa pokoje, w tym jeden z garderobą Łazienka Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń do życia dużej rodzinie, a także pozwala na wydzielenie miejsca do pracy z domu. Dom z potencjałem aranżacyjnym. Budynek wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Duży metraż oraz istniejący układ pomieszczeń stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych, zarówno przy zachowaniu obecnego podziału, jak i jego modyfikacji. Działka i dodatkowa zabudowa Jednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 1391 mkw, zapewniająca poczucie prywatności i swobody. Otaczająca dom zieleń tworzy naturalną osłonę od sąsiedztwa, a ogród daje możliwość zaaranżowania komfortowej przestrzeni rekreacyjnej. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem o powierzchni około 160 mkw. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako warsztat, magazyn, miejsce do przechowywania pojazdów lub zaplecze dla własnej działalności, o ile pozwalają na to obowiązujące przepisy. Lokalizacja: Ruda Pabianicka to część Łodzi ceniona za zielony charakter, spokojniejszą zabudowę oraz połączenie miejskiej infrastruktury z atmosferą podmiejskiego osiedla. Okolica jest atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej zabudowy centrum, nie rezygnując z dostępu do udogodnień dużego miasta. Media: Ogrzewanie gazowe Woda z sieci Kanalizacja z sieci By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Opiekun oferty: Doradca SDP Nieruchomości Robert Kopaczel Skontaktuj się Dom wielorodzinny (kamieniczka) do generalnego remontu. W doskonałej lokalizacji, bardzo blisko Manufaktury. Idealny pod inwestycję. Otoczenie nieruchomości: Dom położony w dzielnicy Łódź Bałuty, jest dobrze skomunikowany z centrum miasta dzięki licznym połączeniom komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się liczne sklepy, tereny zielone - Plac Piastowski oraz Miejski Skwer. Układ nieruchomości: Poziom 0: - 1 lokal użytkowy - 3 lokale mieszkalne Poziom 1: - 3 lokale mieszkalne - 3 lokale mieszkalne Najważniejsze informacje: - powierzchnia użytkowa - 207 m2 - powierzchnia działki - 844 m2 - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, możliwość podłączenia gazu ziemnego, - możliwość rozbudowy-nadbudowy, Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Rekomendacja Doradcy SDP Nieruchomości: To idealna oferta dla inwestora szukającego nieruchomości w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Kamieniczka z dużym potencjałem rozbudowy, w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do miasta. Manufaktura w kilka minut. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, Robert Kopaczel Opiekun oferty: Doradca SDP Nieruchomości Robert Kopaczel Skontaktuj się

Nowosolna Residence Oferuję na sprzedaż przestronny 4-pokojowy lokal w dobrze zorganizowanej przestrzeni. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. Inwestycja znajduje się w świetnej lokalizacji - Nowosolna. W pobliżu znajdziesz wiele udogodnień, takich jak: Przedszkola (np. "Przedszkole Familijna Łódka") w odległości 321 m Szkoła Podstawowa nr 202 w odległości 692 m Sklepy (np. "Biedronka" i "Lidl") w odległości do 664 m Restauracje w odległości do 485 m Przystanki autobusowe w odległości do 495m. W ofercie sprzedaży lokal B2 o powierzchni 86,30 m2 z ogródkiem (około 105 m2). Do dyspozycji są dwa poziomy mieszkania: -> parter to część dzienna składająca się z holu (6,51m2), salonu z aneksem kuchennym (33,21m2) oraz łazienki (4,24m2), -> I piętro to 3 sypialnie (9,53m2, 10,72m2 i 10,80m2), łazienka (4,66m2) z oknem i komunikacja (6,63m2). Termin przekazania kluczy: I kwartał 2027 rok. Dodatkowe atuty: - ogrzewanie pompa ciepła plus wspierana instalacją fotowoltaiczną, - ogrzewanie podłogowe; - teren osiedla zamknięty z monitoringiem; - osiedle bezczynszowe; - pełna własność z KW. Zainwestuj w przyszłość i ciesz się komfortowym życiem w świetnej lokalizacji. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący w Łodzi, w dzielnicy Bałuty. Nieruchomość zbudowana z pustaka w stanie surowym zamkniętym. Posiada rozległą działkę o powierzchni 1168 m² oraz strych, który można zagospodarować. Powierzchnia domu wynosi 240 m², a dach pokryty jest dachówką. Lokalizacja to atut tej nieruchomości. W pobliżu znajdziesz: las Chełmy - idealne miejsce na spacery jezioro - doskonałe na relaks dobre szkoły, w tym Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4 przychodnię zdrowia oraz aptekę przystanki autobusowe i stację kolejową Dom jest doskonale skomunikowany, co ułatwia codzienne dojazdy. W okolicy znajdują się sklepy i centra handlowe, co zapewnia wygodę zakupów. Zainwestuj w swoją przyszłość i umów się na prezentację tej nieruchomości już dziś!

Na sprzedaż kamienica położona przy ul. Rzgowskiej w Łodzi, w dzielnicy Górna - jednej z głównych arterii południowej części miasta, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i dogodnym dojazdem ulicami asfaltowymi. Podstawowe dane: Powierzchnia działki: 686 m² (kształt prostokąta) Zabudowa: budynek frontowy oraz oficyna Kamienica trzykondygnacyjna, niepodpiwniczona, z poddaszem użytkowym Rok budowy: lata 20. XX wieku Powierzchnia komercyjna: 671 m² Teren ogrodzony, utwardzony kostką brukową Instalacje: elektryczna, woda, kanalizacja miejska Lokale: 19 mieszkań łącznie (9 w budynku frontowym, 10 w oficynie), w tym 13 zajętych i 6 pustostanów 3 lokale użytkowe na parterze budynku frontowego, w tym 1 wynajęty i 2 puste Potencjał nieruchomości: Nieruchomość o dobrze zagospodarowanym, ogrodzonym i utwardzonym terenie, z pełną infrastrukturą techniczną. Układ budynku frontowego i oficyny oraz znaczna liczba pustostanów (6 mieszkań, 2 lokale użytkowe) dają możliwość stopniowego uzupełniania najmu lub przeprowadzenia kompleksowej modernizacji z zachowaniem bieżącego dochodu z zajętych lokali. Lokalizacja przy Rzgowskiej, w dzielnicy Górna, znajduje się w obszarze o rosnącej aktywności deweloperskiej i inwestycyjnej.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 135 m², położony na działce o powierzchni 506 m² przy ul. Okręgowej w Łodzi, w spokojnej części dzielnicy Chojny. Nieruchomość łączy spokojne, mieszkaniowe otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta, dzięki czemu może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Dom 135 m² powierzchni Budynek oferuje dużą ilość przestrzeni i możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb. Parter: kuchnia, 2 duże, ustawne pokoje, mała łazienka z WC, korytarz. Piętro: 4 przestronne pokoje, korytarz, część piętra świeżo po remoncie, z fragmentem pozostawionym do wykończenia, możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń. Dodatkową powierzchnię stanowią piwnica oraz strych, zapewniające sporo miejsca do przechowywania. Działka 506 m² i dodatkowa zabudowa. Duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Na posesji znajduje się: duży ogród, murowane pomieszczenia gospodarcze, murowany garaż przy domu, przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość wykorzystania części działki pod dodatkową zabudowę np. kolejny budynek mieszkalny lub obiekt związany z działalnością usługową, wraz z miejscami parkingowymi. Stan techniczny i media : dom ocieplony, nowy dach pokryty blachą, energia elektryczna, woda, szambo, możliwość podłączenia się do kanalizacji ogrzewanie węglowe, możliwość podłączenia do sieci gazowej przyłącze wykonane na działce w 2024 roku. Nieruchomość położona jest przy ul. Okręgowej, w spokojnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej domów jednorodzinnych, Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. W pobliżu liczne punktami handlowo-usługowymi, dworzec PKP, szpital, Stawy Jana, place zabaw, żłobek, przedszkola, szkoły, komunikacja miejska. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Nowoczesny dom parterowy z dużą działką i prywatnym wyjściem do lasu - Stary Adamów Cena: 1 195 360 zł Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy o powierzchni całkowitej 121,47 m² i powierzchni użytkowej 108,94 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1053 m² w Starym Adamowie, przy ul. Działkowej, w gminie Aleksandrów Łódzki. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i bezpośrednim kontaktem z naturą. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, a prywatna furtka prowadząca prosto do lasu stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji. Dom i układ pomieszczeń Budynek został wybudowany w 2018 roku w technologii szkieletowej. Jest parterowy, dobrze ocieplony i wyposażony w okna trzyszybowe. Elewacja znajduje się w bardzo dobrym stanie, a instalacje elektryczna i wodna są nowe. Wnętrze zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia. Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, a pozostałe pomieszczenia zapewniają miejsce dla domowników, gości lub do urządzenia gabinetu. Rozkład pomieszczeń: salon z kuchnią i jadalnią - 43,88 m², pokój - 13,03 m², pokój - 12,80 m², pokój - 12,54 m², pokój - 9,50 m², łazienka - 5,29 m², hol - 8,00 m², kotłownia - 3,90 m². Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń wynosi 108,94 m². Dodatkowo do domu przylega taras o powierzchni 12,53 m², który zapewnia miejsce na wypoczynek na świeżym powietrzu. Pierwotnie przewidziany w projekcie garaż został zaadaptowany na dwa dodatkowe pomieszczenia, co zwiększa funkcjonalność budynku i daje więcej możliwości zagospodarowania przestrzeni. Wyposażenie i ogrzewanie Dom wyposażono w rozwiązania, które podnoszą komfort użytkowania: instalację fotowoltaiczną, klimatyzację w salonie i sypialni, ogrzewanie elektryczne z rozprowadzeniem podłogowym, kominek, system monitoringu. Dodatkowym atutem jest dobra izolacja budynku oraz okna trzyszybowe. Koszty eksploatacji warto ustalić indywidualnie na podstawie potrzeb przyszłych mieszkańców i sposobu korzystania z nieruchomości. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 1053 m² ma wymiary około 24,5 × 43 m. Jest zagospodarowana i zapewnia przestrzeń do wypoczynku, prac ogrodowych oraz codziennych aktywności na zewnątrz. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Na terenie posesji znajdują się również: wiata samochodowa, schowki na narzędzia, niewielki kurnik, furtka z bezpośrednim wyjściem do lasu. To szczególnie interesująca propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość terenów zielonych. Media i informacje formalne woda - z sieci miejskiej, odprowadzanie ścieków - do szamba, ogrzewanie - elektryczne, z rozprowadzeniem podłogowym, dodatkowe źródło ciepła - kominek, instalacja fotowoltaiczna. Nieruchomość położona jest na działce nr 54/42. Zgodnie z informacją w ogłoszeniu teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem G7MN/ML, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę letniskową i rekreacyjną. Lokalizacja Stary Adamów to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do infrastruktury miejskiej. Orientacyjne odległości: Aleksandrów Łódzki - około 6 km, zachodnia część Łodzi - około 10 km. Podsumowanie Wolnostojący dom parterowy z 2018 roku, położony na działce o powierzchni 1053 m², oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, nową instalację elektryczną i wodną, fotowoltaikę, klimatyzację oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Dużym atutem jest zagospodarowana posesja i prywatne wyjście bezpośrednio do lasu. Cena nieruchomości: 1 195 360 zł. Paulina Serafin Ekspert Rynku Nieruchomości Skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Na sprzedaż wyjątkowa, zabytkowa willa letniskowa z ok. 1912 roku, położona w Łodzi przy ul. Okulickiego 24a - nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze, w której historia, rzemiosło i dbałość o detale spotykają się z komfortem współczesnego życia. Dom przeszedł generalny remont w 2010 roku, wykonany z ogromnym szacunkiem do oryginalnej historii. Wymieniono wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze), zamontowano nowe okna, jednocześnie zachowując i odrestaurowując oryginalną stolarkę drzwiową, podłogi oraz liczne elementy wystroju. Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń o duszy dawnej willi letniskowej. Wnętrza zachwycają autentycznością. W domu znajdują się zabytkowe meble, które mogą pozostać dla przyszłego właściciela, podkreślając unikatowy charakter nieruchomości. Każdy detal został przemyślany i odtworzony z troską o historię obiektu. Dom ogrzewany piecem gazowym. Rozkład pomieszczeń: Parter: - pokój dzienny z kominkiem, - jadalnia, - kuchnia, - łazienka, - oryginalna, drewniana weranda z zabytkowymi witrażami, - salon letni/oranżeria z oryginalną stolarką i zabytkową kuchnią, - hall oraz przedpokój. Piętro: - sypialnia z wyjściem na balkon, -pokój z wejściem na część strychu o powierzchni 48,06 m², - łazienka z wanną wolnostojącą. Poddasze to niezagospodarowany strych o powierzchni 49,74 m², dający ogromne możliwości aranżacyjne np. na dodatkowy pokój lub pracownie. Działka i zabudowania dodatkowe: Nieruchomość usytuowana jest na kwadratowej działce o powierzchni 2801 m², pięknie komponującej się z willowym charakterem posesji. Na terenie znajdują się również odrestaurowane budynki biurowo-magazynowe, idealne do prowadzenia działalności gospodarczej lub jako zaplecze inwestycyjne. Budynki posiadają osobne ogrzewanie gazowe oraz osobne podliczniki prądu, co znacząco zwiększa funkcjonalność i niezależność całego kompleksu. - budynek biurowy: 73,49 m² - kotłownia: 3,23 m² - garaż: 20,13 m² - magazyn z dodatkowym garażem: 88,48 m² Ulica Okulickiego to spokojna, zielona część Łodzi, łącząca kameralny charakter z doskonałą dostępnością infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone i spacerowe, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe oraz komunikacja miejska oraz ŁKA. Podsumowując - jest to nieruchomość absolutnie wyjątkowa w szczególności dla konesera architektury, miłośnika historii i osób ceniących autentyczność. Willa zachowała swój pierwotny charakter, a jednocześnie oferuje pełen komfort współczesnego domu. To nie tylko miejsce do życia, ale opowieść zapisana w cegle, drewnie i szkle sprzed ponad stu lat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom znajduje się w jednej z bardziej prestiżowych i zielonych części Bałut, gdzie dominują niskie zabudowania jednorodzinne. To spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi i rodzinnej atmosferze, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejskich udogodnień. W okolicy działają szkoły, przedszkola, apteka oraz sklepy, co czyni codzienne życie wygodnym i bezproblemowym. Bliskość lasu pozwala na codzienne spacery i kontakt z naturą, co jest szczególnie cenne dla osób poszukujących ciszy i wyciszenia, a jednocześnie nie chcących rezygnować z miejskiego stylu życia. Opis domu: Prezentowany dom o powierzchni całkowitej 160 m2, z użytkową powierzchnią 90 m2, rozłożony jest na dwóch kondygnacjach. W skład nieruchomości wchodzą cztery pokoje, oddzielna kuchnia oraz jedna łazienka wyposażona w wannę, umywalkę, WC i okno, co zapewnia naturalne doświetlenie. Podłogi w pomieszczeniach wykończone są parkietem, terakotą oraz laminatem, co daje różnorodność i możliwość indywidualnej aranżacji. Dom wymaga kapitalnego remontu, co stanowi idealną okazję do stworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb i gustu. Budynek zbudowany jest z cegły, a dach pokryty papą, co świadczy o solidnej konstrukcji, będącej dobrą bazą do modernizacji. W piwnicy o powierzchni 90 m2 znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze z oknami, które można wykorzystać na różne cele, zwiększając funkcjonalność całego domu. Działka, ogród i otoczenie: Dom usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 679 m2, ogrodzonej siatką, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Szerokość działki wynosi 38 m, a długość 20 m, co daje przestrzeń do swobodnego zagospodarowania terenu. Na posesji znajduje się zadbany trawnik oraz drzewa, które tworzą naturalną barierę i przyjemny mikroklimat. Dwa tarasy umożliwiają spędzanie czasu na świeżym powietrzu, idealnie sprawdzając się jako miejsce rodzinnych spotkań lub relaksu po pracy. Garaż zlokalizowany przy budynku pomieści jeden samochód, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców. Udogodnienia, technologia i bezpieczeństwo: Dom wyposażony jest w miejskie media wodę oraz kanalizację, co znacznie ułatwia codzienne użytkowanie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca opalanego węglem lub drewnem, co może stanowić bazę do modernizacji systemu grzewczego. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną, a drewniane drzwi wejściowe dodają charakteru nieruchomości. W domu dostępna jest telewizja kablowa, co pozwala na korzystanie z rozrywki i informacji bez ograniczeń. Droga dojazdowa do posesji jest utwardzona, co gwarantuje komfortowy dojazd przez cały rok. Nieruchomość nie posiada systemów alarmowych ani monitoringu, co pozostawia możliwość indywidualnego doposażenia w rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo. Dla kogo jest ta nieruchomość? Ta oferta jest skierowana przede wszystkim do rodzin z dziećmi, które poszukują przestrzeni do życia w spokojnej i zielonej okolicy, blisko miejskich udogodnień. Również osoby pracujące zdalnie znajdą tu idealne warunki do łączenia pracy z komfortem życia w otoczeniu natury. Dom stanowi znakomitą okazję dla tych, którzy cenią ciszę i prywatność, a jednocześnie pragną mieszkać w dobrze skomunikowanej i rozwiniętej części Łodzi. Kapitalny remont to szansa na stworzenie wymarzonego domu od podstaw, dostosowanego do własnych potrzeb i preferencji. Informacje formalne: Dom ma uregulowany status prawny, co umożliwia szybkie i bezproblemowe przeprowadzenie transakcji. Zapraszamy na prezentację Nie przegap tej wyjątkowej oferty zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. To doskonały moment, aby zainwestować w nieruchomość, która dzięki remontowi stanie się idealnym miejscem do życia Twojej rodziny. Szybka decyzja pozwoli Ci skorzystać z atrakcyjnej ceny i możliwości aranżacji przestrzeni według własnej wizji. Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-224/3061/ODS/8/12

Energooszczędny dom z garażem w idealnej lokalizacji. Pamiętaj. Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera! Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC! Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Technologia wykonania ● ławy fundamentowe żelbetowe ● mieszana - ściany murowane; wieńce, belki i rdzenie żelbetowe wylewane na mokro, stropy gęstożebrowe; Ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm (pomiędzy budynkami ściany gr. 19 cm) ● ściany działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego ● nadproża prefabrykowane i żelbetowe ● dach czterospadowy pokryty blachą na rąbek stojący Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości ● pompa ciepła 8kW Kospel Wyobraź sobie miejsce, w którym spokój i natura spotykają się z wygodą nowoczesnego domu. To inwestycja stworzona dla osób, które chcą żyć komfortowo i bez kompromisów, blisko natury, a jednocześnie blisko wszystkiego, co ważne. Dom znajduje się spokojnej i zielonej części Łodzi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, w solidnie wykonanym domu, a jednocześnie cenią sobie ciszę i prywatność. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć nowoczesne rozwiązania techniczne z funkcjonalnymi układami wnętrz, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które szukają wygodnego miejsca do życia na lata. Domy dostępne są w dwóch wariantach metrażowych-116 m² oraz 136 m²- każdy z własnym garażem i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe. Całość osiedla będzie ogrodzona i zamknięta, z wjazdem przez bramę. Drogi wewnętrzne i chodniki zostaną wykonane z kostki brukowej, a dla najmłodszych mieszkańców przewidziano plac zabaw. Całość terenu będzie dobrze doświetlona. Projekt inwestycji zakłada estetyczne zagospodarowanie terenu oraz dużą ilość zieleni, dzięki czemu osiedle stanie się przestrzenią przyjazną i bezpieczną. Sprawdzona technologia murowana i wysoka jakość materiałów, co daje pewność trwałości i solidnego wykonania. Domy wyposażone są w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Niski wskaźnik zużycia energii (EP poniżej 59 kWh/m²/rok) oznacza nie tylko niższe rachunki, ale również możliwość skorzystania z atrakcyjnego ekokredytu. W budynkach dostępne są podstawowe media - prąd oraz wodociąg i kanalizacja, a dodatkowo przewidziano możliwość wyprowadzenia instalacji fotowoltaicznej na dach. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na grudzień 2025 roku, a przekazanie kluczy nowym właścicielom w kwietniu 2026. Co ważne, płatności realizowane są w bezpiecznym systemie na rachunek powierniczy, a na wczesnym etapie możliwe jest również rozliczenie w systemie 10/90 lub 20/80. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w sąsiedztwie znajdują się Park na Młynku oraz Park Źródła Olechówki. To miejsca, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i odpoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie są doskonałą przestrzenią do rodzinnego spędzania czasu. Skontaktuj się, umów na prezentację! Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz". A to wszystko za darmo! Bez prowizji! Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Serdecznie zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch naszkwadrat. com Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. RODO: Zgodnie z art. 13 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016) informuję, iż administratorem Państwa d

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Gazdy w Łodzi, w spokojnej części Stoków. Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem aranżacyjnym, pełnym podpiwniczeniem oraz działką o powierzchni około 391 m². Dom wymaga kompleksowego remontu. Jest to nieruchomość użytkowana wcześniej przez starsze pokolenie rodziny, dlatego nowy właściciel powinien założyć modernizację wnętrz, instalacji oraz elewacji. Media są doprowadzone i sprawne, dzięki czemu budynek może stanowić bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego domu rodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań. Najważniejsze dane powierzchnia zabudowy: około 83 m², powierzchnia użytkowa według dokumentacji: około 120 m², kubatura budynku: około 680 m³, działka: około 391 m², wymiary działki: około 11,5 × 34 m, dwie kondygnacje mieszkalne: parter i piętro, pełne podpiwniczenie, garaż dobudowany od strony ogrodu, budynek w zabudowie bliźniaczej, media doprowadzone i sprawne, stan: do kapitalnego remontu. Układ budynku Na parterze znajdują się obecnie dwa pokoje, kuchnia, toaleta oraz komunikacja. Piętro obejmuje trzy pokoje, łazienkę i przedpokój. Dodatkową powierzchnię zapewnia pełne podpiwniczenie budynku oraz część garażowa. Układ pomieszczeń daje kilka interesujących możliwości przebudowy. Pierwszym wariantem jest stworzenie dwóch niezależnych mieszkań, po jednym na każdej kondygnacji. Każde z nich może zostać zaaranżowane jako mieszkanie dwupokojowe z kuchnią i łazienką. Jest to rozwiązanie atrakcyjne zarówno dla dwóch pokoleń jednej rodziny, jak i pod wynajem. Drugim wariantem jest przebudowa domu na wygodny dom rodzinny. Na parterze można otworzyć przestrzeń pomiędzy pokojami oraz kuchnią i stworzyć duży salon z jadalnią i aneksem kuchennym. Na piętrze mogą pozostać trzy niezależne sypialnie oraz łazienka. Zakres ewentualnych zmian konstrukcyjnych wymaga potwierdzenia przez uprawnionego projektanta lub konstruktora. Piwnica i garaż Dom jest w całości podpiwniczony, co zapewnia bardzo dużą przestrzeń gospodarczą, magazynową lub rekreacyjną. Aktualny garaż znajduje się od strony ogrodu. Jedna z koncepcji modernizacji zakłada likwidację tylnego wjazdu, wykorzystanie tej części jako powiększonej piwnicy lub pomieszczenia gospodarczego oraz urządzenie nad nią tarasu. Możliwe jest również rozważenie wykonania nowego wjazdu do garażu od frontu budynku. Po odpowiednim obniżeniu terenu przed domem można wykorzystać wysokie podpiwniczenie i wykonać bramę garażową na jeden samochód. Rozwiązanie przedstawione na załączonych wizualizacjach ma charakter koncepcyjny i wymaga projektu technicznego oraz uzyskania odpowiednich zgód. Działka i ogród Działka ma około 34 m długości i 11,5 m szerokości. Za budynkiem znajduje się duży ogród o powierzchni około 200 m², zapewniający miejsce na taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw lub dodatkową zieleń. Po uporządkowaniu tylnej części budynku i przebudowie istniejącego garażu można uzyskać przestronny taras bezpośrednio połączony z częścią dzienną domu. Załączone wizualizacje pokazują przykładowy kierunek modernizacji elewacji, wejścia, garażu oraz ogrodu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy bardzo spokojnej, krótkiej i ślepej ulicy, zabudowanej jedynie kilkoma domami. Brak ruchu przelotowego zapewnia ciszę i prywatność. Za ulicą znajdują się niezabudowane działki, dzięki czemu otoczenie zachowuje kameralny charakter. Jednocześnie dom jest położony około 100 metrów od przystanku tramwajowego w rejonie ul. Telefonicznej. Zapewnia to szybki dojazd do centrum Łodzi, rejonu ul. Narutowicza, uczelni oraz placówek Uniwersytetu Medycznego. Ulica nie ma obecnie nawierzchni asfaltowej, co dodatkowo ogranicza ruch samochodowy i wzmacnia spokojny charakter lokalizacji. Dla kogo? To propozycja dla osób, które szukają: domu do urządzenia według własnego projektu, nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej, budynku z możliwością wydzielenia dwóch mieszkań, inwestycji pod wynajem, domu z dużą piwnicą i możliwością wykonania garażu, spokojnego miejsca z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Wizualizacje zamies

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż w Łodzi, w dzielnicy Polesie. To bliźniak z 2002 roku, zbudowany z cegły, gotowy do zamieszkania. Dom ma 320 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 413 m². Oferuje piwnicę, garaż oraz użytkowe poddasze. Ogrzewanie zrealizowane jest za pomocą gazu, pompy ciepła, węgla oraz kominka. Dodatkowo, dom wyposażony jest w klimatyzację. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: Las na Brusie - idealne miejsce na spacery Park na Zdrowiu - doskonały do rekreacji Wiele szkół, w tym Szkoła Mistrzostwa Sportowego Galerię Retkińską na zakupy Przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Zabezpieczenia obejmują rolety antywłamaniowe, monitoring i system alarmowy. Teren jest ogrodzony, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo. Nie czekaj! Zainwestuj w swój nowy dom już dziś!

Oferuję do sprzedaży dom z ogrodem w zabudowie szeregowej, usytuowany obok lasu w dolinie rzeki Sokołówki w zacisznej okolicy, a jednocześnie w bliskości tras wyjazdowych z Łodzi oraz wszelkiej infrastruktury handlowej. Plac zabaw i boisko około 70 m od domu - podobnie jak wejście do lasu. Dom posiada podpiwniczenie. Dom składa się z następujących poziomów: poziom 0 - wejście z garderobą, garażem (z kanałem), poczekalnią dla klientów i gabinetem wychodzącym na ogród plus WC z prysznicem i miejscem na saunę (gabinet po generalnym remoncie w styczniu 2025 roku), poziom 1 - obszerny salon z kuchnią i jadalnią (kuchnia po generalnym remoncie jesienią 2025 roku), z salonu wyjście na duży taras, który zapewnia pełną intymność, poziom 2 - dwie duże sypialnie (po remoncie w 2026 roku) z balkonami oraz łazienka główna (na zdjęciu), poziom 3 - poddasze użytkowe - dwa pokoje oraz łazienka z prysznicem. Cena do negocjacji. Proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.

Na sprzedaż wolnostojący, 3-pokojowy dom z czerwonej cegły z garażem dwustanowiskowym oraz dużą działką, zlokalizowany na osiedlu Stoki w zielonej części Łodzi. Najważniejsze atuty i parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita domu: 120 m² (parter 83m², strych: 40m²) Powierzchnia działki: 634 m² (ogrodzona, z bramą na pilota) Rok budowy: 1936 Konstrukcja: tradycyjna technologia z czerwonej cegły, stropy drewniane, dach kryty papą Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą Stan budynku: do remontu. Ściany ocieplone styropianem, wymieniona instalacja elektryczna (nowa rozdzielnia i siła), nowe okna plastikowe trzyszybowe. Wyremontowane kominy i orynnowanie. Ogrzewanie: gazowe (dwufunkcyjny piec gazowy na poddaszu) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet. Rozkład pomieszczeń: Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem, oferującym komfortową przestrzeń na jednej kondygnacji z możliwością adaptacji wyższej partii budynku. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem oraz sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pralka). Parter: Przestronny i jasny salon (ponad 20 m²) z kominkiem; w pełni wyposażona kuchnia z oknem; dwie sypialnie (ok. 20 m² i 14 m²); łazienka z toaletą i kabiną prysznicową; duży wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie. Poddasze (strych): Obecna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 40 m² (wysokość w kalenicy 260 cm, minimum 135 cm). Wstawiono nowe okna plastikowe, zamontowano barierki nad gankiem. Istnieje możliwość podniesienia dachu, co pozwoli z łatwością wygospodarować dodatkowe cztery sypialnie i łazienkę na piętrze. Powierzchnia dodatkowa: balkon. Działka i budynki gospodarcze: Działka w całości ogrodzona (częściowo płyty betonowe, częściowo ogrodzenie metalowe). Zadbany teren w większości wyłożony nową kostką z pozostawionym fragmentem trawnika oraz kwietnikiem. Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy w bardzo dobrym stanie (pow. zabudowy ok. 47 m²). Mieści on garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami podnoszonymi na pilota (dwa miejsca po 250 x 565 cm) oraz odrębne pomieszczenie magazynowe z bocznym wejściem. Do budynku doprowadzona jest siła. Atuty lokalizacji: Osiedle Stoki to adres, który zapewnia kameralny klimat osiedla domów jednorodzinnych, nie rezygnując z dostępu do pełnej miejskiej infrastruktury: Zieleń i rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Parku im. Zaruskiego. Pełne zaplecze: Bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji, apteki. Do najbliższego centrum handlowego jest zaledwie niecały kilometr. Edukacja i zdrowie: W okolicy znajduje się żłobek, przedszkole (600 m), szkoła podstawowa (900 m) oraz Uniwersytecki Szpital Kliniczny im. WAM. Komunikacja: Przystanek autobusowy linii 58 i 64 znajduje się zaledwie 150 metrów od budynku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na bezpieczną prezentację nieruchomości. Doradca Ubuntu nieruchomości Monika Gąsiorowska Tel: Skontaktuj się Finansujesz zakup kredytem? Nasz profesjonalny doradca kredytowy przeprowadzi Cię przez całą procedurę, sprawdzi Twoją zdolność kredytową i pomoże wybrać najlepszą ofertę dla Ciebie spośród wszystkich banków w Polsce. Chcesz sprzedać swoją nieruchomość, by kupić inną? Skontaktuj się z nami. Zajmiemy się profesjonalnie całym procesem, dzięki czemu będziesz w stanie kupić nową nieruchomość, sprzedać poprzednią nie martwiąc się o terminy, zadatek i finansowanie. Być może planujesz remont? Zapytaj nas o sprawdzonych fachowców.

Na sprzedaż dom wolnostojący (dwurodzinny) z budynkiem gospodarczym w Łodzi przy ul. Olechowskiej. Działka o powierzchni 2509 mkw, została zabudowana domem wolnostojącym z lat 60-tych, oraz budynkiem gospodarczym pełniącym funkcję garażu. Nieruchomość główna z podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej około 259,38 mkw, jest tak zwanym domem "dwurodzinnym". Z dwoma niezależnymi wejściami, dla dwóch rodzin. Obecnie swobodne przejście po całym domu, lecz wystarczy zamurować środkowe drzwi aby były to dwa niezależne lokale. Składa się z: - Dwóch kuchni - Trzech łazienek - Siedmiu pokoi z czego sześć można traktować jako sypialnie. Dom ogrzewany pompą ciepła, woda miejska, część okien PCV, w drugiej części domu okna drewniane. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 90 mkw pełniący funkcję garażów. Duża działka z zagospodarowaną zielenią i miejscem do wypoczynku czy grilla. Spokojne sąsiedztwo. Cena: 1 399 000 zł Do negocjacji. Zapraszam do kontaktu, Łukasz Simiera tel. Skontaktuj się Więcej mieszkań na naszej stronie SKiL nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

NIEPOWTARZALNY DOM Z WIDOKIEM NA STARODRZEW Cicha okolica | Wysoki standard wykończenia | Ekskluzywne meble w cenie | 5,5 metrowy sufit | Oczko wodne Ten wyjątkowy dom to propozycja dla osób ceniących sobie połączenie nowoczesności z klasyczną elegancją. Położony w Rudzie Pabianickiej, oferuje komfort, bezpieczeństwo i przestrzeń idealną dla rodziny. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z funkcjonalnością, tworząc niepowtarzalny klimat. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Przestronny dom o powierzchni całkowitej 268 m2 oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla wymagających klientów. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 210 m². Góra: * Sypialnia główna z prywatną łazienką (prysznic typu walk-in) i garderobą, * pokój nr 2 z częścią do pracy i sypialnią w formie przestronnej antresoli, * korytarz z dużą szafą w zabudowie. Dół: * Salon z kuchnią i dwoma wyjściami na tarasy (wysokość salonu 3,8 m), * korytarz z klatką schodową o wysokości 5,5 m * siłownia / pokój biurowy, * pomieszczenie gospodarcze (pralnia), * łazienka z prysznicem typu walk-in, * duża garderoba, * przeszklony korytarz łączący garaż z częścią użytkową domu, * garaż dwustanowiskowy. STANDARD: Dom wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Imponujące, wysokie sufity w salonie (3,8 m) oraz na klatce schodowej (5,5 m) potęgują poczucie przestrzeni i zapewniają doskonałe doświetlenie. Na podłogach elegancka posadzka cementowa, w sypialniach komfortowe wykładziny. Ściany zdobią stylowe lamele, dodając wnętrzom charakteru. Ogrzewanie podłogowe gwarantuje komfort termiczny w całym domu. Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i grzania zapewnia idealną temperaturę przez cały rok. System kamer i monitoring zapewniają poczucie bezpieczeństwa i kontrolę nad posesją. Brama wjazdowa sterowana zapewnia wygodę i prywatność. Automatyczny system nawadniania dba o piękny wygląd ogrodu bez dodatkowego wysiłku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Konnej w Łodzi, w prestiżowej dzielnicy Ruda Pabianicka, to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od popularnego centrum handlowego Port Łódź oraz sklepu IKEA, oferujących szeroki wybór produktów i usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stawy Stefańskiego, idealne miejsce na spacery i relaks na łonie natury. Dla miłośników historii i sportu, w pobliżu znajduje się teren dawnego toru wyścigów konnych. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii: * Linia 68: Zapewnia połączenie z centrum Łodzi oraz innymi ważnymi punktami miasta. * Linia N7: Nocna linia autobusowa, umożliwiająca komfortowy powrót do domu w późnych godzinach. INFORMACJE DODATKOWE: * Przestronny podjazd z miejscem na kilka samochodów. * Nowoczesna pompa ciepła z dolnym źródłem zapewnia efektywne i ekologiczne ogrzewanie. * Rok budowy: 2008 Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Urszula Gładysz: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Urszula Gładysz: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. UNIQUE RESIDENCE WITH A VIEW ON THE OLD-GROWTH FOREST Quiet neighborhood | High standard of finishing | Exclusive furniture in the price | 5.5-meter ceiling | Pond This unique residence is an offer for those who appreciate the combination of modernity and classic elegance. Located in Ruda Pabianicka, it offers comfort, security

Kamienica z potencjałem inwestycyjnym naprzeciwko Manufaktury - ul. Drewnowska 17, Łódź Oferuję na sprzedaż wyjątkową kamienicę z 1937 roku, położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Łodzi - przy ul. Drewnowskiej 17, naprzeciwko Centrum Handlowego Manufaktura. Z każdego lokalu rozciąga się widok na to kultowe miejsce, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych najemców. Opis nieruchomości: Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 0,0228 ha. Kamienica posiada 385,80 m² powierzchni użytkowej. Ściany wykonane są z czerwonej cegły (grubość na parterze ok. 60 cm), a stropy i schody są drewniane, co nadaje kamienicy niepowtarzalny klimat. Dach pokryty został papą na pełnym deskowaniu. Do budynku doprowadzono media: wodę, energię elektryczną, a gaz znajduje się bezpośrednio pod budynkiem. Elewacja wymaga odświeżenia. Na terenie posesji istnieje możliwość wydzielenia trzech prywatnych miejsc parkingowych. Udogodnienia i remonty: Wymienione instalacje wodne i elektryczne Na 1 piętrze ogrzewanie elektryczne podłogowe na podczerwień (podkłady dobrej firmy dlatego koszty są niskie) na pozostałych piętrach ogrzewanie elektryczne Stolarka okienna wymieniona w 2000 roku Piwnica/komórka pod budynkiem - ok. 50 m² (wysokość 2,20 m) Układ budynku i obecni najemcy: Parter (130,41 m²) lokal aktualnie wynajmowany pod sklep. Wcześniej funkcjonował jako 3 oddzielne lokale handlowe. Pierwsze piętro (122,56 m²) - trzy mieszkania po generalnym remoncie, wykończone pod klucz: 25-30 m² - wolne (wcześniej wynajmowane za 1 600 zł/mies.) 45 m² - wolne (wcześniej wynajmowane za 2 000 zł/mies.) 45 m² - wynajęte Drugie piętro (132,83 m²) Przestronne mieszkanie (6 pokoi, 2 łazienki) - stan do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Poddasze (ok. 130 m²) Na ten moment nieużytkowe. Minimalna wysokość: 1,3 m | Maksymalna: 1,6 m Dochody i możliwości inwestycyjne Reklamy na elewacji - ok. 10 000 zł/mies. Idealna lokalizacja dla inwestora planującego wynajem krótkoterminowy, biurowy lub usługowy. Informacja o przychodach z obecnie wynajmowanych lokali udostępniana na życzenie. Stan prawny: Nieruchomość czysta w księdze wieczystej - brak obciążeń, hipotek i zaległości. Wszystkie opłaty regulowane są na bieżąco. Budynek wolny od kredytów. Cena: 2 700 000 zł Cena do negocjacji - właściciele otwarci na propozycje. Ta kamienica to unikalna okazja inwestycyjna w samym sercu Łodzi - idealna zarówno do dalszego wynajmu, jak i pod rozwój własnego projektu (np. apartamentów lub biur z widokiem na Manufakturę). Serdecznie zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 275 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni ok. 1000 m² w Łodzi. Dom zlokalizowany w spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. Dojazd do centrum to ok 20 min samochodem. Do skrzyżowania Aleksandrowska/Traktorowa to ok 15 min pieszo. Do najbliższego przystanku autobusowego ok 8 min. W pobliżu sklep żabka, a w odległości 5 min autem wszelkie sklepy i punkty usługowe oraz placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, stacje benzynowe, Lidl, Stokrotka, Aldi, poczta, ryneczek). To propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń chcących mieszkać blisko siebie albo osób szukających domu z wygodną przestrzenią do pracy. Dwa poziomy mają funkcjonalny, niezależny układ, a osobne wejście na piętro dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Aktualnie funkcjonują 2 niezależne mieszkania o powierzchni około 120 m² (piętro) i 100 m² (parter). Resztę stanowi pomieszczenie techniczne które można przearanżować na garaż. Duży i zagospodarowany ogród, cieszy oko o każdej porze roku - zieleń iglaków przebija się nawet zimą, a latem ogród wypełnia się zapachem róż. Dom jest w stanie do zamieszkania. Wnętrza są zadbane i funkcjonalne, przy czym część z nich można odświeżyć oraz urządzić zgodnie z własnym stylem. Dom jest prawie bezobsługowy: instalacje są sprawne, dom ogrzewany pompą ciepła i wyposażony w fotowoltaikę. Woda i kanalizacja miejskie. ## Układ domu Parter obejmuje hol, 3 pokoje, kuchnię, 2 łazienki, garderobę oraz obszerne pomieszczenie gospodarcze. Pozostałą część stanowi wygodna komunikacja. Częściowe podpiwniczenie mieści 2 pomieszczenia, kotłownię i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na wysokim użytkowym poddaszu znajdują się 4 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz korytarz. Piętro posiada niezależne wejście z zewnątrz, co pozwala wygodnie wykorzystywać je jako osobną część mieszkalną. Do budynku przylega murowany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 28 m², z dwoma pomieszczeniami i oknami. Obecnie pełni funkcję komórek, ale może być miejscem na magazyn lub pracownię. ## Działka i ogród Dom stoi bliżej frontu działki, dzięki czemu za budynkiem pozostaje duży, prywatny ogród. Teren jest zadbany, oświetlony i obsadzony wieloletnimi drzewami oraz roślinami. W ogrodzie znajduje się oczko wodne z małym mostkiem, huśtawka, warzywnik oraz utwardzona część pod stół ogrodowy. Wieloletnie drzewa i krzewy zapewniają pełną prywatność, poczucie spokoju i bliskość zieleni. Ogród jest pełen kwiatów, różanych krzewów, hortensji i innych roślin dekoracyjnych. Zagospodarowanie ogrodu nie wymaga od mieszkańców ciągłego nadzoru - nasadzenia to głównie rośliny samowystarczalne, a pielęgnacji wymagają głównie ewentualne warzywa. Są również krzaki borówek, jeżyn i malin. Działka jest ogrodzona. Od frontu znajdują się 2 bramy i 2 furtki, a przed domem możliwe jest parkowanie kilku samochodów. ## Informacje techniczne - dom wolnostojący, murowany, ocieplony i otynkowany; - 2 kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie; - dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, pokryty blachodachówką; - elewacja docieplona styropianem; - okna PCV, dwuszybowe; - ogrzewanie pompą ciepła 12 kW, zainstalowaną w 2022 r.; - instalacja fotowoltaiczna 8 kWp, uruchomiona w czerwcu 2021 r.; - woda i kanalizacja z sieci; - pełna własność, jedna księga wieczysta bez obciążeń; - dojazd drogą publiczną, utwardzoną, bez służebności. Dom jest aktualnie zamieszkały, termin przekazania nowym właścicielom - do ustalenia. To dom z dużym potencjałem - gotowy do dalszego użytkowania, a jednocześnie dający swobodę stworzenia miejsca dokładnie dopasowanego do własnych potrzeb.