Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej w Niepołomicach. Nieruchomość o pow. 125m, z działkami o pow. od 4 do 6 arów, z garażem i miejscem postojowym. Nieruchomość składa się z: Parter: - salon z aneksem kuchennym - wiatrołap - łazienka - pomieszczenie gospodarcze/schowek - garaż (brama firmy Wiśniowski) Z salony wyjście na ogród, duże przesuwne okna, siedmiokomorowe, trzyszybowe. Piętro : - trzy duże i jasne pokoje, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju - łazienka - korytarz - możliwość zagospodarowania strychu (ocieplony od podłogi izolacją styropianem) Nieruchomość wykończona w stanie deweloperskim plus, ogrzewanie pompa ciepła (Panasonic), ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach oraz garaż. Tynki cementowo wapienne, plastikowe, siedmiokomorowe, trzy szybowe okna, dachówka cementowa, ocieplenie budynku 20 cm. Podpięcie do kanalizacji miejskiej. Podjazd wykończony kostką, oddzielone ogródki, ogrodzenie tył budynków, dojazd drogą gminną, droga wewnętrzna o szerokości 8m, wyłożona kostką. Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. Pełną ofertę biura znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, kameralne osiedle.Szukasz domu, który został zaprojektowany funkcjonalnie i ergonomicznie?Domu, w którym inwestor zadbał o każdy szczegół i nie oszczędzał na materiałach?Cenisz sobie ciszę, kontakt z naturą i kameralne sąsiedztwo z gwarancją braku przytłaczającej atmosfery wielkich osiedli?Chcesz zamieszkać w domu wybudowanym jak DLA SIEBIE? Jeśli TAK, zapraszam do lektury poniżej.Lokalizacja:Podłęże, ok.15 minut samochodem do centrum Krakowa, 8 minut do Kopalni Soli w Wieliczce, 5 min do Puszczy Niepołomickiej, Małopolska ścieżka rowerowa, Przystań Brzegi, zalewy Bagry i wiele innych ( 10-15 min.W niedalekim sąsiedztwie Niepołomickiej Strefy Ekonomicznej (10 min) na której zlokalizowanych jest ponad 60 dużych przedsiębiorstw oferujących atrakcyjne zatrudnienie. Szybka komunikacja miejska do centrum Krakowa (autobus linii 301) - 5 min, szybka kolej miejska (5 min piechotą do przystanku), doskonały dojazd do Autostrady A4 i obwodnicy Krakowa (3 min).Doskonała propozycja dla rodzin szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ceniących ciszę i spokój, chcących żyć w bezpośrednim sąsiedztwie z dziką naturą a jednocześnie chcących mieć dostęp do wszelkich udogodnień związanych z infrastrukturą niezbędną do życia:- szkoła 900m,- przedszkole 600m,- żłobek 600 m,- sklepy i markety 300- 900m. Oferta dotyczy domu w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 135,13 m2 (całkowitej 145,81 m2 + strych, o pow. ok. 30m2), składający się z dwóch kondygnacji.Na pow. użytkową 135,13 m2 składa się:I. parter : - wiatrołap- hol- kuchnia otwarta na salon z jadalnią- łazienka- kotłownia + pralniaII. Piętro : - łazienka- garderoba - 3 pokoje / sypialnie- balkonGaraż o pow. 17,56 m2 oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.Budynek niepodpiwniczony.Własny ogród do zagospodarowania.Możliwość adaptacji strychu.Media- prąd, woda, kanalizacja, gaz - miejskie.Dojazd drogą gminną asfaltową + udział w drodze (kilkanaście metrów).Co ponadto wpływa na wyjątkowość oferty?- inwestycja realizowana w tradycyjnej technologii z użyciem materiałów spełniających najwyższe normy energetyczne, jakościowe i ekologiczne,- fundamenty i ściany z dodatkową izolacją i ociepleniem przewyższającym obowiązujące normy,- stolarka PCV trójszybowa o podwyższonej izolacji termicznej i akustycznej,- układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego (Pd), - dach - dachówka Creaton Heidelberg,- kominy HOCH,- energooszczędne ogrzewanie podłogowe, przygotowane pod indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu,- kominek, - brama garażowa panelowa - automatyczna (2 piloty), - drzwi wejściowe „ciepłe”, antywłamaniowe,- przygotowane instalacje do montażu pompy ciepła oraz fotowoltaiki,- instalacja do TV/SAT,- Internet światłowodowy,- zwiększona ilość punktów świetlnych, gniazdek, wyprowadzone dodatkowe oświetlenie zewnętrzne - gniazdka wyprowadzone na zewnątrz,- zbiornik na deszczówkę (10 tysięcy litrów - darmowa woda do podlewania zieleni, mycia samochodu, itp.), - ogrodzenie panelowe działki. Całość kolorystycznie dopasowane do inwestycji.Dane techniczne:- Inwestycja finansowana ze środków własnych Inwestora, brak jakichkolwiek obciążeń, - Inwestor posiada ponad 30-sto letnie doświadczenie w branży budowlanej, co spowodowało, że inwestycja jest doskonale przemyślana i pełna udogodnień do komfortowego i wygodnego użytkowania na co dzień, - Forma własności: pełna własność z Księgą Wieczystą, - Kupujący nie płaci 2% podatku PCC (rynek pierwotny), - Dostępna dokumentacja fotograficzna z każdego etapu budowy.Planowany termin zakończenia inwestycji - III kwartał 2023.Zapraszamy po więcej informacji oraz na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Kontakt: tel: + 48 606 889 300mail:

-PIĘKNY DOM W MIEJSCOWOŚCI STANIĄTKI - Mam do zaoferowania duży dom wolnostojący w miejscowości Staniątki. Dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 140m2. W skład którego wchodzą: 4 pokoje, 1 salon, kuchnia, jadalnia, łazienka z wc, wiatrołap oraz garaż. Nieruchomość położoną na 18 ar zagospodarowanej działce z dużym tarasem usytuowanym na stronę południową z widokiem na Puszczę Niepołomicką. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, pustak ceramiczny, ocieplony 15 cm styropianu, pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie eco groszek plus kominek (istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego). Ogrzewanie: kaloryfery. Rozkład pomieszczeń: *parter - wiatrołap, hol, pokój, salon z kominkiem z wyjściem na duży taras, jadalnia, kuchnia, łazienka, oraz garaż; *poddasze - hol, 3 sypialnie, łazienka do zagospodarowania. Dojazd droga asfaltową. Blisko szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, sklepy, A4, S7, 94, PKP, przystanek autobusowy, sklepy. Rewelacyjna infrastruktura. więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Do sprzedaży 8 segmentów w zabudowie bliźniaczej (etap 1). Plan zagospodarowania dla inwestycji dostępny jest w galerii. Budowa w trakcie realizacji, zakończenie prac budowlanych dla pierwszego etapu: IV kw. 2023r. Pozwolenie na użytkowanie I kw. 2024r. Etap drugi, jest już również w budowie zakończenie budowy III kw.2024r. Cena w stanie deweloperskim od 549 000,00 zł wraz z udziałem w działce drogowej oraz miejscami postojowymi + ogródkiem. Powierzchnia całkowita użytkowa to 66,7 m2 + poddasze. Rozkład: Salon z aneksem kuchennym - 22,6m2; Dwie sypialnie 13,3 m2 i 11,1 m2; 2 Łazienki 4,6m2 i i 2,6m2; wiatrołap 3,6m2; Istnieje alternatywa do powyższego układu, w zakresie dodania dodatkowej sypialni. Wizualizacje oraz rozkład dołączony do galerii zdjęć w formie rzutu poglądowego. Powierzchnia ogródków wraz 2 miejscami postojowymi od 75m2 do 250m2. Cała infrastruktura do życia, sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole i komunikacja. Okoliczna zabudowa o niskiej intensywności. Przykładowe odległości od inwestycji: - 2 km do centrum; - 1,4 km do sklepu wielkopowierzchniowego; - 0,6 km do przystanku autobusowego Niepołomice Jazy II; - 4,6 km do stacji PKP Staniątki; - 6,8 km do wjazdu na A4 - Zakrzów; - 7 km do wjazdu na A4 - Targowisko; - 12,5 km do wschodniej obwodnicy Krakowa S7 (na wysokości Rybitw); - 2 km do zamku królewskiego; - 0,5 km do przedszkola; - 1 km do Wiślanej trasy rowerowej; - 1,6 km do puszczy niepołomickiej; - 5,4 km do Kąpieliska "Przylasek Rusiecki"; Bez pośredników i żadnej prowizji!

Alokum Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny, dobrze usytuowany, otoczony pięknym ogrodem dom jednorodzinny.Nieruchomość zlokalizowana w Niepołomicach, przy ulicy Portowej.Rok budowy 2003Powierzchnia użytkowa domu to ok: 152m2Działka ma powierzchnię 1000m2 (10ar)Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód.Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Dodatkowe technologie zainstalowane w domu; fotowoltaika, panele solarne, klimatyzacja. Rozmieszczenie: Garaż w bryle domuParter: przedsionek, pokój, łazienka, salon z kominkiem, duża kuchnia z jadalnią, taras, schody.Piętro: przedpokój, łazienka, trzy pokojeW pobliżu: sklepy, przystanki autobusowe, stacja pkp, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, Niepołomicka Strefa Przemysłowa, Puszcza Niepołomicka (ścieżki rowerowe, piesze i konne), ścieżka rowerowa wzdłuż Wisły, Błonia Niepołomickie, Zamek Królewski.Najważniejsze atuty proponowanej Nieruchomości?• Znakomita lokalizacja - spokojna i cicha okolica, a zarazem bliskość Centrum miasta• Miejsce sprzyjające rekreacji - liczne trasy rowerowe• Znakomite połączenie do Krakowa, autostrada A4, komunikacja miejska, pkp• Wykonanie domu z najwyższej jakości materiałów, strych ocieplony pianą PUR• Duże okna, dzięki czemu dom jest bardzo dobrze doświetlony• Słoneczny taras z ogrodem,• Duży garaż • Dodatkowy pokój na parterzeOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆCena: 1 180 000złKONTAKT W SPRAWIE OFERTY:ALOKUM NieruchomościJoanna Tymczyszyntel. 733 352 255

Nowo budowane osiedle 10 domów jednorodzinnych szeregowych w Niepołomicach przy ul. Wielickiej. Segment B9 o powierzchni użytkowej 100m2: salon z aneksem kuchennym, toaleta, garaż, na piętrze znajduje się łazienka oraz 3 sypialnie, strych. Każdy dom posiada prywatny ogród o powierzchni 51m2 (szerokość ogrodu: 9,1m). Garaż na 1 samochód z instalacją przystosowaną do ładowania samochodów elektrycznych, z szerokim podjazdem który wygodnie pomieści dodatkowo 2 samochody. Domy wyposażone w duże okna tarasowe w pokojach oraz na klatce schodowej. Drzwi wejściowe z szybą, brama garażowa automatyczna "Wiśniowski".

OFERTA ZAREZERWOWANA ! Do sprzedania wyjątkowy dom położony w cichej i zielonej okolicy, zaledwie kilkaset metrów od rynku w Niepołomicach.

Wrzosowa Polana Wasz dom na “Wrzosowej Polanie ” w Niepołomicach Osiedle znajdujące się w zielonej części Niepołomic, w sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej z super komunikacją do centrum Niepołomic, Krakowa oraz autostrady. Idealnie wpisuje się w wymagania rodzin z dziećmi. Decydując się na zamieszkanie na naszym nowym osiedlu, możecie mieć pewność, że wszystkie Wasze rachunki będą niezwykle niskie. U nas płacicie tylko za media, które zużyliście, a dzięki wykorzystaniu najlepszych systemów izolacyjnych i ociepleń ścian budynków i podłóg zaoszczędzicie na ogrzewaniu. Energooszczędność domom zapewni również porządna stolarka okienna oraz

Na sprzedaż oferujemy Państwu dom wolnostojący w stanie surowym zamknięty z częściowym wykończeniem. Położony jest w gminie Gdów w miejscowości Suchoraba-Zborczyce.

Tylko W NASZYM BIURZE ! - DOM WOLNOSTOJĄCY Z GARAŻEM NA 5 AROWEJ DZIAŁCE Dom położony na działce ok. 5 arów*, w okolicy zabudowania domków jednorodzinnych, dobry dojazd drogą gminą i drogą utwardzoną. Na powierzchnię domu składa się: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia wraz z spiżarką**, łazienka, garaż z kotłownią/pralnia hol, 4 ustawne pokoje/sypialnie, łazienka Dom wybudowany z pustaków ceramicznych Leier 25, dachówka betonowa, tynki cementowo wapienne. Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe po całości (parter, piętro, garaż). Przewidywany termin oddania budynków IV kwartał 2024r. -media: gaz, kanalizacja, prąd Dojazd drogą gminną, udział w drodze utwardzonej, droga wewnętrzna utwardzona kruszywem. Podjazdy i teren wokół domu kostka, opaska wokół domu, ogrodzenie. Dom znajduję się w pięknej i cichej okolicy. Wokół zabudowa jednorodzinna. Bliskość Puszczy Niepołomickiej, liczne alejki rowerowe, spacerowe, rekreacyjne. Bliskość natury a zarazem lokalizacja dogodna ze względu na bliskość stacji PKP Szarów, zjazd na A4. Blisko szkoła, żłobek, przedszkole. **spiżarka do własnej aranżacji przez wydzielenie ścianką z pustaka lub meblościanką w zabudowie kuchni. przejścia z wiatrołapu do spiżarki i kuchni ! Pełną ofertę biura znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Nieczęsto się zdarza proponować do sprzedaży tak wyjątkowe miejsce, jak to.

Nieczęsto się zdarza proponować do sprzedaży tak wyjątkowe miejsce, jak to.

Biuro nieruchomości WIZ ESTATES ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży dwóch bliźniaków znajdujących się w miejscowości Niepołomice. Lokalizacja: Niepołomice to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokojne życie w zacisznym miejscu, jednocześnie mając łatwy dostęp do ważnych miejsc na mapie Polski. Miejscowość się zaledwie kilkanaście kilometrów od granicy miasta Krakowa, co zapewnia bezpośredni i szybki dojazd do stolicy Małopolski. Dodatkowo, w pobliżu miejscowości przebiega droga krajowa nr 79, łącząca Kraków z Trzebinią, co umożliwia łatwy dostęp do ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak obwodnica Krakowa czy autostrada A4. Najbliższe przystanki autobusowe umożliwiają szybki i łatwy dojazd do centrum Krakowa w ciągu 35 minut. Nieruchomość: Dwa budynki podzielone na osiem osobnych mieszkań mają powierzchnię łączną 728m2. Nieruchomość zawiera dwa typy układów, cztery po 61m2 oraz cztery po 121m2. Całość sprzedawana w stanie deweloperskim z zamontowanym piecem gazowy, instalacją centralnego odkurzacza oraz roletami elektrycznymi. Możliwe uzyskanie szczegółowego standardu wykończenia po ówczesnym kontakcie. Do nieruchomości przynależy 8 miejsc parkingowych pomiędzy budynkami. Link do filmu: s://youtu.be/iLpC9pdGfE Cena: 6 890 000 PLN brutto Faktura VAT Gorąco zachęcam do kontaktu oraz umówienia spotkania.Agent prowadzący:Łukasz KopaczNumer licencji 29163Tel: + 48 530 121 234E-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wykończony dom jednorodzinny wolnostojące z ogródkiem 137,82m2 LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Staniątki, położonej w powiecie wielickim w niedalekim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. Jest to doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających na co dzień do Krakowa, czy innych okolicznych miast, jak Wieliczka (ok. 9 km), Bochnia (ok. 18 km), czy Niepołomice (ok. 3 km), natomiast w czasie wolnym ceniących sobie spokój, ciszę i bliskość przyrody. W pobliżu znajduje się zjazd na autostradę A4, dzięki czemu dojazd do Krakowa zajmuje około 10 - 15 minut samochodem. Do Rynku Głównego w Krakowie dojechać można w niecałe 30 minut. Na wycieczkę rowerową można wybrać się w takie miejsca, jak Zakrzowiec, Kąpielisko Przylasek Rusiecki, czy też Przystań Brzegi. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się: przystanek autobusowy MPK oraz BUS, kolej podmiejska, szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Handlowe Stawowa, sklepy (SPAR, Lewiatan, apteka, sklep całodobowy), siłownia Next Level Fitness, Szkoła Futbolu Staniątki, Gminne Centrum Sportu, strefa SPA, korty tenisowe, Opactwo Benedyktynek w Staniątkach, etc. Okoliczne tereny zielone to m.in.: Puszcza Niepołomicka, jezioro, las, Pole Golfowe Ochmanów, Boisko sportowe w Staniątkach, plac zabaw. STANDARD WYKOŃCZENIA, BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE BUDYNKÓW Inwestycja cechuje się wysokim standardem wykończenia i dbałością o dobrą jakość materiałów użytych do budowy. Budynek wykończony gotowy do zamieszkania. Dom w pełni przygotowany do zastosowania przez nowego właściciela ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, takich jak m.in: instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła. Nieruchomość wyposażona w oświetlenie oszczędzające energię. Dwa prywatne miejsca parkingowe na własnej posesji. Do domu przynależy działka o wielkości 3-4 ary. DOM Poziom 0 -przestronny jasny salon z otwartą kuchnią, korytarz, gabinet/sypialnia, łazienka, dodatkowe pomieszczenie do własnej adaptacji, Poziom 1 - 3 sypialnie, garderoba, łazienka, korytarz, - poddasze użytkowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze. Domy posiadają okna ukierunkowane na wszystkie cztery strony świata. CENA: 1 200 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: T: ( + 48) 509-130-050 M: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. - Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji. Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej. Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wykończony dom jednorodzinny wolnostojące z ogródkiem 173,72m2 LOKALIZACJA Inwestycja obejmuje łącznie pięć budynków jednorodzinnych (1 został już sprzedany), każdy z niezależnym ogródkiem. Nieruchomość znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Staniątki, położonej w powiecie wielickim w niedalekim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej. Jest to doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających na co dzień do Krakowa, czy innych okolicznych miast, jak Wieliczka (ok. 9 km), Bochnia (ok. 18 km), czy Niepołomice (ok. 3 km), natomiast w czasie wolnym ceniących sobie spokój, ciszę i bliskość przyrody. W pobliżu znajduje się zjazd na autostradę A4, dzięki czemu dojazd do Krakowa zajmuje około 10 - 15 minut samochodem. Do Rynku Głównego w Krakowie dojechać można w niecałe 30 minut. Na wycieczkę rowerową można wybrać się w takie miejsca, jak Zakrzowiec, Kąpielisko Przylasek Rusiecki, czy też Przystań Brzegi. W bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się: przystanek autobusowy MPK oraz BUS, kolej podmiejska, szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Handlowe Stawowa, sklepy (SPAR, Lewiatan, apteka, sklep całodobowy), siłownia Next Level Fitness, Szkoła Futbolu Staniątki, Gminne Centrum Sportu, strefa SPA, korty tenisowe, Opactwo Benedyktynek w Staniątkach, etc. Okoliczne tereny zielone to m.in.: Puszcza Niepołomicka, jezioro, las, Pole Golfowe Ochmanów, Boisko sportowe w Staniątkach, plac zabaw. STANDARD WYKOŃCZENIA, BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE BUDYNKÓW Inwestycja cechuje się wysokim standardem wykończenia i dbałością o dobrą jakość materiałów użytych do budowy. Budynek wykończony gotowy do zamieszkania. Dom w pełni przygotowany do zastosowania przez nowego właściciela ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań, takich jak m.in: instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła. Nieruchomość wyposażona w oświetlenie oszczędzające energię. Dwa prywatne miejsca parkingowe na własnej posesji. Do domu przynależy działka o wielkości 3-4 ary. Działka niezależnie ogrodzona. DOM Poziom 0 -przestronny jasny salon z otwartą kuchnią, korytarz, gabinet/sypialnia, łazienka, dodatkowe pomieszczenie do własnej adaptacji, Poziom 1 - 3 sypialnie, garderoba, łazienka, korytarz, - poddasze użytkowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze. Domy posiadają okna ukierunkowane na wszystkie cztery strony świata. CENA: 1 300 000 PLN Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości. KONTAKT: T: ( + 48) 509-130-050 M: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. - Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji. Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej. Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Wyjątkowa oferta, DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA po zakupie, bardzo zadbany dom i ogródek oraz duży balkon/taras. Dom jest wykończony materiałami solidnej jakości: schody dębowe, klimatyzatory 2 szt., okna przestronne z moskitierami i roletami zacieniającymi, urządzony i zagospodarowany ogródek.W jego bryle znajduje się garaż jednostanowiskowy. Do dyspozycji są m.in. łazienka z wanną, 3 sypialnie, duży i przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, jadalnia, pomieszczenie gospodarcze z pralką/suszarką i piecem z zasobnikiem. Oprócz ogrzewania piecem gazowym do dyspozycji jest również ogrzewanie kominkowe.Stała zabudowa w cenie a wyposażenie do ustalenia.Otoczenie i sąsiedztwo:Atutem lokalizacji jest spokojne i kameralne otoczenie, w którym przeważają domy jednorodzinne i mieszkania. Wygodą jest bardzo szybki i wygodny wyjazd do Krakowa od strony Rybitw oraz wjazd na autostradę A4 ( gotowy wyjazd A4 węzeł Podłęże).Niepołomice są najczęściej wybieraną lokalizacją wśród mieszkańców Krakowa zmieniających lokalizacje i najważniejszym punktem jest Zamek Królewski wybudowany przez Kazimierza Wielkiego. Mieszkalna część Niepołomic skupia się we wschodniej części miasta, w bliskiej odległości około 1,5 km od centrum miasta i około 3 km do strefy przemysłowej. Jednym z największych walorów miasta jest przyroda, a w szczególności leżąca na południowym wschodzie Puszcza Niepołomicka, zajmująca ogółem ponad 11,7 tys. ha. Niepołomice mogą się też pochwalić obserwatorium astronomicznym organizującym nocne pokazy nieba. Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi miejscowościami w regionie i posiada bardzo rozbudowana infrastrukturę, szkoły,przedszkola, basen, biblioteka, centrum medyczne z pogotowiem, klinika stomatologii, pełnowymiarowe boisko sportowe. Lewiatan i paczkomat przy osiedlu1 km od Puszczy Niepołomickiej,1,2 km od sklepu Biedronka,2 km od centrum sportu: basen, korty tenisowe1,5 km od ośrodka jazdy konnej,2 km od szkoły podstawowej i gimnazjalnej,prywatne przedszkole na terenie osiedla,3 km od szkoły muzycznej,2 km od Zamku w Niepołomicach,550 m od kościoła,600 m od nowoczesnej szkoły os. Suszówka50 m od przystanku autobusowego MPK i prywatnych małych przewoźników,1 km od terenów spacerowych i ścieżek rowerowych,2 km od Wisły,3 km od Rynku w Niepołomicach,7 km od zjazdu z autostrady A-4 - Szarów, A4 zjazd w Podłężu13 km od Wieliczki,19 km od Bochni,26 km od Rynku Głównego w Krakowie.Zapraszam do kontaktu, z przyjemnością pokażę tę wyjątkową nieruchomość.Skontaktuj się z opiekunem ofertyMałopolskie Nieruchomości - Jadwiga Malara tel. 668 202 865 SOBOTA ? NIEDZIELA ? również możliwa prezentacja.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.: :LINK DO STRONY | |

Z przyjemnością zapraszamy Państwa na prezentację nowo powstałej inwestycji domów wolnostojących oraz bliźniaka w Staniątkach (Niepołomice). Dom jest wykończony pod klucz w wysokim standardzie i czeka na nowych właścicieli. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 173,72 m2 jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. PARTER: - wiatrołap (4,54 m2), - hol (6,03), - kuchnia (8,58 m2), - salon + jadalnia (20,75 m2), - schody (5,83 m2), - schowek (1, 44 m2 bez skosów, ze skosami 5,19 m2), - pokój (8,62 m2), - łazienka (3,22 m2), - kotłownia (7,02 m2). - pokój (całkowita: 12,98 m2, użytkowa: 11:48 m2), - pokój (całkowita 15,38, użytkowa: 13,76 m2), - pokój (całkowita: 14,12 m2, użytkowa 12,97 m2), - korytarz (całkowita: 4, 08 m2, użytkowa 4,08 m2), - garderoba w pokoju (całkowita: 5,90 m2, użytkowa 4,01 m2), - łazienka (całkowita: 7,61 m2, użytkowa: 7,03 m2). Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan wykończenia domu. Inwestycja cechuje się świetną lokalizacją i dbałością o wysoki poziom materiałów użytych do budowy co będzie miało wpływ na późniejszą eksploatację i energooszczędność budynków. Mini osiedle w zamyśle ma być enklawą spokoju dla jego mieszkańców, miejscem godzącym pracę w mieście wraz z urokami życia podmiejskiego. Wszystkie budynki są wyposażone w dwa miejsca postojowe, instalację pozwalającą na podłączenie fotowoltaiki, co pozwoli na osiągnięcie całkowitej neutralności energetycznej. Do każdego budynku przynależy działka o wielkości 3 - 3,5 a. Domki i teren inwestycji jest wyposażony m.in w: - trzyszybowe okna o podwyższonej akustyczności, wraz z nawiewnikami antysmogowymi, - rozwiązania z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców: ogrodzenie frontowe, drzwi antywłamaniowe, - rozwiązania ekologiczne takie jak: oświetlenie oszczędzające energię, zbiorniki retencyjne z możliwością wykorzystania wody do podlewania ogrodu. Technologia wykonania: - ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 15 cm, - ściany konstrukcyjne i działowe: murowane z elementów ceramicznych, - stropy żelbetowe, - balkony żelbetowe, - dach: dach skośny, - stolarka okienna: PCV, - ogrzewanie gazowe. Standard prac wykończeniowych w budynki i na terenie wokół niego: - obróbki blacharskie - blacha ocynkowana powlekana lub dachówka, - chodniki - kostka brukowa, - budynek ogrodzony, - droga utwardzona. Dostępne media w budynku: - instalacja wodociągowa, - instalacja gazowa, - instalacja kanalizacyjna, - wentylacja grawitacyjna, - instalacja elektryczna, - instalacja internetowa. Zakres i standard wyposażenia lokalu mieszkalnego: Stolarka okienna - PCV Stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe Posadzki - wylewki betonowe Wykończenie ścian - tynk gipsowy Instalacje wod.-kan., c.o., gaz, elektryczna, internetowa Ogrzewanie - gazowe Wyposażenie drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Lokalizacja: Staniątki to nieduża miejscowość zapewniająca złoty środek między szybkim dojazdem do Krakowa (15 min samochodem), a relaksem z dala od miasta. Miejscowość znajduje się również bardzo blisko Niepołomic, które prężnie się rozwijają i śmiało można powiedzieć, że są kulturowym przyczółkiem Krakowa. Restauracje, muzea i obiekty użyteczności publicznej nie pozwalają się nudzić. Nieopodal liczne tereny zielone takie jak Puszcza Niepołomicka (8 minut rowerem), Zakrzowiec, Pole Golfowe Ochmanów, Boisko sportowe w Staniątkach. W pobliżu przystanek autobusowy MPK i prywatnych przewoźników busowych, kolejowy (w niedalekiej przyszłości linia szybkiej kolejki do centrum Krakowa), W zasięgu kilkuminutowego spaceru szkoła podstawowa i przedszkole, Centrum Handlowe Stawowa oddalone o 3 min. drogi samochodem, SPAR (3 minuty na nogach) w zasięgu 15 minutowego spaceru Lewiatan, Apteka, Sklep Całodobowy, siłownia wraz ze Strefą SPA i kortami tenisowymi. Zabytkowy klasztor w Staniątkach, w którym znajduje się cudowny obraz Matki Boskiej Bolesnej. W okolicy wjazd i zjazd z autostrady. Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Zapraszam do kontaktu oraz

Emmerson prezentuje, Dom wolnostojący o powierzchni 400 m2, który znajduje się na pięknej działce o powierzchni 29,5 ara. Ta wyjątkowa nieruchomość leży we wschodniej części Niepołomic w bliskiej odległości Puszczy Niepołomickiej. Dom oddano do użytku w 1996 roku i został wykończony materiałami najwyższej jakości. Na jego powierzchnię składa się: Piwnica: - Kotłownia, - Siłownia, - Sauna, - Spiżarnie, - Pomieszczenie na drewno i sprzęt ogrodniczy, - Garderoba, - Pomieszczenie Bar.

! NOWA ANIŻSZA CENA !Na sprzedaż wolnostojący dom w miejscowości Zagórze pod Niepołomicami.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest miejscowości Zagórze, wisi położonej w województwie małopolskim, w powiecie wielickim, w gminie Niepołomice. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się inne domy jednorodzinne. Szybki i bezproblemowy dojazd do Niepołomic, Wieliczki czy Krakowa.Do Niepołomic oraz Wieliczki ok. 9km (10 minut samochodem), do granic Krakowa również ok. 10km (10 minut samochodem). Niedaleko znajdziemy również przystanek: Słomiróg II W pobliżu kilka sklepów spożywczych, przedszkole, szkoła podstawowa oraz poczta. Dużym atutem położenia opisywanego domu jest bliskość terenów zielonych, idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój poza miastem.BUDYNEK:Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 144m2 (użytkowej 126m2) znajduje się na blisko 10 arowej działce. Dom został wybudowany według projektu Archon (Dom w dmuchawcach) w 2019 roku wykonany z najwyższej jakości materiałów, metodą tradycyjną na solidnych fundamentach.W 2022 roku doprowadzony do stanu deweloperskiego i wyremontowany w znacznej części. Łazienka na parterze gotowa do użytku, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem marki „Samsung”.DOM:Wyjątkowy dom o powierzchni całkowitej 144m2 (użytkowej 128m2) składa się z parteru i zaadaptowanego poddasza oraz garażu w bryle budynku (17m2).Na kondygnację parterową wchodzi: - przestronny salon- jasna cześć kuchenna wyposażoną we wszystkie niezbędne sprzęty takie jak: lodówka, mikrofalówka, piekarnik marki Samsung, płyta indukcyjna, okap, zmywarka marki Electrolux- łazienka z prysznicem - hol- wiatrołap-garażna zaadoptowanym poddaszu znajdziemy:- 4 pokoje /sypialnie- łazienkęDODATKOWE INFORMACJE:- wybudowany z pustaka ceramicznego porotherm i cegły pokryty dachówką firmy Brass- ocieplony styropianem 20 cm- strop dachowy ocieplony pianką pur (certyfikat kanadyjski)- wylewki cementowe- tynki gipsowe- okna 3-szybowe kolor Antracyt- kocioł gazowy + zasobnik wody firmy Vaillant - stacja uzdatniania wody- drzwi + brama garażowa marki „Wiśniowski” z napędemOgrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem. Dodatkowo dom posiada instalację pod alarm, klimatyzacje, internet,brama wjazdową oraz wideo domofon.CENA:999 000 PLN - dom z wyposażeniemSerdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Kredyt hipoteczny z HomfiCzy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.wirtualna wizyta - YouTube: s://youtu.be/pmeVWooLY1w

-DOM W NIEPOŁOMICACH- Nowoczesny wolno stojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni 80 mkw z działką około 3,5 ary, położony na terenie Niepołomic, projekt firmy Archon 'W Sasankach (A)' Powierzchnia użytkowa 80 mkw. Dom składający się z dwóch kondygnacji. POZIOM 0: - Wiatrołap: 3,42 - Hol: 5,37 - Kuchnia: 4,96 - Salon + jadalnia: 4,96 - Łazienka 4,84 - Ogród POZIOM I: - Schody: 4,41 - Hol: 3,27 - Pokój: 9,95 - Łazienka: 2,84 - Pokój: 7,53 - Pokój: 7,80 Technologia Tradycyjna: Ocieplenie budynku styropian o grubości 20cm. W całym domu rozprowadzona instalacja CO zasilana piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania (kondensat). Dach z dachówki ceramicznej. Dom położony jest w Niepołomicach, świetna infrastruktura dobry dojazd do Krakowa, Wieliczki, Bochni, Brzeska. Najbliższe sąsiedztwo oferowanej nieruchomości to inne domy oraz dużo terenów zielonych, gwarantuje to spokój i ciszę. Termin oddania inwestycji (6 domów): III kwartał 2022r. Zapraszam na bezpłatną prezentację. więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.