Domy na sprzedaż , Stadion Wrocław

Kameralna zabudowa - dwa układy wnętrz Zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej przy ul. Brodzkiej 9 we Wrocławiu, obrębie Maślice. Projekt zakłada sześć domów o powierzchni użytkowej ok. 80 m² - każdy z własnym wejściem i ogrodem; miejsca postojowe zewnętrzne. STANDARD WYKOŃCZENIA Stolarka okienna i drzwiowa Okna z pakietem szybowym, duże przeszklenia w strefie dziennej- przesuwane drzwi tarasowe typu HST, PVC, Wsp. U = 0,9 [W/m²K], rolety na parterze; parapety wewnętrzne: konglomerat; drzwi wejściowe pełne, płytowe, z ochroną przeciwwłamaniową i naświetlem, min. RC3 Ogrzewanie i wentylacja Źródło ciepła, instalacja grzewcza z rozprowadzeniem po budynku oraz wentylacja pomieszczeń. Ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem w każdym pomieszczeniu, w łazienkach dodatkowo drabinka elektryczna; pompa ciepła (ogrzewanie i ciepła woda); wentylacja grawitacyjna, nawiew przez nawietrzaki okienne, kanał pod montaż okapu; podejście pod instalację klimatyzacji do jednostki w salonie Instalacje Instalacja elektryczna z osprzętem, wodno-kanalizacyjna, przyłącza mediów i przygotowanie pod teletechnikę. Instalacja elektryczna kompletna z osprzętem, zasilanie kuchenki trójfazowe, instalacja dzwonkowa, tablica mieszkaniowa, gniazdo pod wyciąg, bez opraw oświetleniowych; przygotowanie infrastruktury kablowej pod PV; instalacja smarthome w podstawowym zakresie; gniazdo RTV/SAT w pokoju dziennym oraz w głównej sypialni na piętrze; infrastruktura teletechniczna doprowadzona do każdego budynku i lokalu; opomiarowanie zimnej wody i prądu LOKALIZACJA Komunikacja Przystanek Brodzka - autobusy linii 101 i 103 kursują ulicą Brodzką. Linia 103 jedzie do pl. Jana Pawła II przez Maślicką i Pilczycką; 101 łączy Leśnicę z pętlą Kwiska. Tramwaj nr 31 z pętlą przy ul. Królewieckiej - przez Popowice i pl. Jana Pawła II do Dworca Nadodrze. Stacja Wrocław Pracze - pociągi Kolei Dolnośląskich w kierunku Leśnicy i Świebodzic. Dobry dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Szkoły i przedszkola SP nr 12 im. Marii Skłodowskiej-Curie, ul. Suwalska 5 - największa szkoła na Maślicach, z halą sportową i kompleksem boisk. Przyjazny Zespół Szkolno-Przedszkolny, ul. Białostocka - placówka publiczna otwarta w 2024 roku, docelowo dla ok. 800 uczniów i 200 przedszkolaków. Publiczna Szkoła Podstawowa Specto, ul. Lubelska 95A. Najprzedszkole z grupą żłobkową, ul. Maślicka 148. Zakupy i usługi Park handlowy N-Park, ul. Maślicka 216 - Biedronka, Rossmann, Pepco, apteka i punkty usługowe, z parkingiem naziemnym. Pasaż Królewiecki, ul. Warmińska - drogeria, piekarnia, bankomat, fryzjer i apteka. Lidl przy ul. Warmińskiej i Biedronka przy ul. Królewieckiej. Osiedlowe sklepy spożywcze, Żabki, poczta i paczkomaty w obrębie Maślic. Zieleń i rekreacja Kąpielisko Glinianki przy stawie na Królewieckiej - sezonowo przekształcane w kąpielisko miejskie. Wały nad Odrą i Wzgórze Maślickie - szutrowe trasy spacerowe i rowerowe, z widokiem na jaz Rędzin i Most Rędziński. Dolina Bystrzycy - zachodnia granica osiedla, tereny objęte programem Natura 2000 "Grądy Odrzańskie". Las Pilczycki po wschodniej stronie oraz Tarczyński Arena w zasięgu spaceru i roweru Podana cena w ogłoszeniu dotyczy segmentu 3B' - w celu zapoznania się ze szczegółową ofertą zapraszamy na stronę inwestycji. Nieruchomość dostępna od 31 października 2027. To doskonała okazja, aby zamieszkać w atrakcyjnej lokalizacji. Skontaktuj się i umów się na wizytę!

Cena: 1 450 000 zł Lokalizacja: Wrocław, Maślice Powierzchnia domu: 83,21 m² (powierzchnia użytkowa w dokumentach) + 31 m² w pełni zaadaptowanej antresoli mieszkalnej = łącznie aż 114,21 m² przestrzeni do życia! Powierzchnia działki: 203 m² (czysty ogród: 148 m²) Rok budowy: 2020 Forma własności: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń + własnościowe miejsce parkingowe w cenie NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA? * Prywatne wyjście do lasu: Twoja własna, zamykana bramka w ogrodzie prowadzi bezpośrednio na ścianę lasu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) za płotem istnieje gwarancja absolutnego braku jakiejkolwiek przyszłej zabudowy - to czyste powietrze, śpiew ptaków i unikatowy na skalę Wrocławia "święty spokój". * Wyjątkowo duża działka (203 m²) : Powierzchnia rzadko spotykana w środkowych segmentach. Sam zadbany ogród to aż 148 m² prywatnej przestrzeni. Na działce znajduje się duży, reprezentacyjny drewniany taras (25 m²) oraz robiona na zamówienie drewniana szopa gospodarcza (5 m²). * Zaadaptowana antresola mieszkalna (31 m² po podłodze): Przestrzeń w pełni wykończona i przystosowana do stałego pobytu (idealna jako gabinet pod home office, domowa biblioteka lub dodatkowa sypialnia). Wyposażona w nowoczesne, elektryczne i automatycznie składane schody, które po złożeniu nie zabierają ani centymetra powierzchni w przedpokoju. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Parter & Piętro (83,21 m²) : Przestronny, doskonale doświetlony living room z klimatycznym kominkiem, funkcjonalna i nowoczesna kuchnia, 3 ustawne sypialnie oraz 2 niezależne, komfortowe łazienki (każda o powierzchni 5,5 m² - doskonały komfort dla rodziny). * Poddasze / Antresola (31 m² po podłodze): W pełni zaadaptowany dodatkowy pokój. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE KLASY PREMIUM: Dom został wykończony "dla siebie", przy użyciu materiałów najwyższej jakości: * Design i estetyka: Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały skrojone na wymiar i zlicowane ze ścianami (ukryte ościeżnice). Schody na piętro to autorski projekt - lekka, drewniana konstrukcja ażurowa z industrialnymi metalowymi linkami. * Ekonomia i ciepło: Rok budowy 2020 gwarantuje nowoczesne ocieplenie, a układ w środkowym szeregu sprawia, że dom jest niezwykle ciepły i generuje minimalne rachunki za gaz w sezonie zimowym. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Zielone Maślice): Dom łączy w sobie urok życia tuż przy naturze z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury: * Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (linie m.in. 101, 102, 103, 123) - ok. 10-20 minut spacerem. * Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (25 min spacerem) przy ul. Suwalskiej oraz Szkoła Podstawowa nr 26 przy ul. Lubelskiej - ok. 3-4 minuty samochodem lub ok. 8 minut bezpiecznego spaceru. * Zakupy i usługi: Najbliższy supermarket (Lidl / Biedronka/Dino) oraz pasaż handlowy (np. N-Park przy Królewieckiej) - ok. 4-5 minut samochodem. * Rekreacja: Lasy, tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe, Park Maślicki oraz rzeka Odra. * Samochodem: Szybki dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i Stadionu zajmuje zaledwie 6-8 minut. Cena do do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości - ten widok na las, wielkość ogrodu i jakość wnętrza po prostu trzeba zobaczyć na żywo! Kontakt bezpośredni z właścicielami. Biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaż bezpośrednia.

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Maślickiej we Wrocławiu, na cenionym i zielonym osiedlu Maślice. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności oraz doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 485 m², a powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m². Budynek został wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej i jest w dobrym stanie technicznym. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media: wodę, kanalizację, gaz oraz energię elektryczną. Ogrzewanie zapewnia wydajny piec gazowy dwufunkcyjny wspomagany pompą ciepła. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna z wyjściem na ogród zapewnia idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną. Jasne pomieszczenia, funkcjonalny układ oraz duże przeszklenia sprawiają, że dom jest pełen naturalnego światła. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 150 m², działka: 485 m², zabudowa bliźniacza, budynek z 2008 roku, ogrzewanie gazowe + pompa ciepła, wszystkie media miejskie, zadbany ogród z dużą ilością zieleni, spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, bardzo dobry stan techniczny, gotowy do zamieszkania. Lokalizacja Ul. Maślicka 158, Maślice - to jedna z najbardziej pożądanych części Wrocławia. Okolica łączy kameralny charakter z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia znacząco podnoszą komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają domu oferującego przestrzeń, prywatność oraz wygodę życia w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia. Poszukiwany klient gotówkowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. ID Oferty w biurze : 8536511

Dom z potencjałem ROI : 324 m² | Wrocław-Maślice | 3 wejścia | Gotowy pod inwestycję lub dla rodziny Szukasz nieruchomości, która sfinansuje się sama? A może przestrzeni dla wielopokoleniowej rodziny? Oto wyjątkowy, 4-kondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej (rok budowy: 2009) o powierzchni ok. 324 m² (każdy poziom to ok. 81 m²). Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 315 m² w zielonej i spokojnej części Wrocławia - na Maślicach (okolice ul. Królewieckiej). Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość? Potencjał inwestycyjny: Układ budynku pozwala na bezproblemowe wydzielenie kilku niezależnych mieszkań. 3 niezależne wejścia: Gwarancja prywatności dla lokatorów lub członków rodziny. Osobne przyziemie: Idealna strefa pod komercyjny wynajem lub biuro z osobnym wejściem od ogrodu. Duża przestrzeń: Aż 7 ustawnych pokoi (bez liczenia przyziemia), 3 łazienki oraz dodatkowe WC. Baza do własnej aranżacji: Dom wymaga remontu. Ty decydujesz o standardzie wykończenia i ostatecznym układzie. Szczegółowy układ pomieszczeń (4 kondygnacje po ~81 m²) 1. Przyziemie (Z osobnym wejściem z ogrodu - idealne na najem) Przestronne pokoje oraz pomieszczenia gospodarcze Wydzielona część kuchenna Łazienka z WC 2. Parter (Strefa dzienna) Wiatrołap i komunikacja Osobne WC Duży, jasny salon z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu Widna, duża kuchnia (częściowo otwarta na salon) Praktyczny schowek gospodarczy 3. I Piętro (Strefa prywatna / Drugie mieszkanie) Przestronny hol Ogromny pokój z wyjściem na balkon (możliwość aranżacji na drugi salon z aneksem) Komfortowa sypialnia Pokój idealny na gabinet lub pokój dziecięcy Duża łazienka z oknem, wanną oraz WC 4. II Piętro / Poddasze (Strefa rekreacyjna / Trzecie mieszkanie) Klimatyczny salon ze skosami i dodatkową antresolą 2 ustawne pokoje Duża łazienka z wanną oraz WC Standard budynku i udogodnienia Konstrukcja: Bryła połączona z sąsiednim budynkiem za pomocą garażu (mniejsze straty ciepła). Media: Ogrzewanie gazowe. Zabezpieczenia: Okna PCV wyposażone w rolety antywłamaniowe. Wykończenie: Klasyczne drewniane schody oraz drzwi wewnętrzne; dach spadzisty pokryty solidną dachówką. Działka: Kameralny, zielony ogród zapewniający prywatność. Lokalizacja: Wrocław, Maślice (rejon ul. Królewieckiej) Maślice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się, a zarazem najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia. Zakupy pod ręką: Żabka, Biedronka, Lidl, Centrum Handlowe N-Park. Dla rodziny: Bliskość szkół, nowoczesnych przedszkoli oraz żłobków. Relaks i natura: Park Maślicki, Park nad Ługowiną, Przystań Maślice, Staw Królewiecki. Kilometry ścieżek rowerowych i biegowych. Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum. Przystanki autobusowe w pobliżu, szybki dostęp do tramwajów przy ul. Pilczyckiej oraz bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). Zapraszam na prezentację! Ta nieruchomość to rzadkość na wrocławskim rynku - łączy ogromny metraż z elastycznością aranżacyjną. Zadzwoń i sprawdź potencjał tego domu na żywo. Cena do uzgodnienia. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia dogodnego terminu oględzin. kontakt: 881** 207**208 Monika Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Maślice | Dom z ogrodem, 3 sypialnie i 2 gabinety| idealna Przestrzeń dla rodziny Przestrzeń dla rodziny, dwa osobne gabinety do pracy i własny ogród - ten dom w zabudowie bliźniaczej na wrocławskich Maślicach łączy funkcjonalny układ z dopracowanym wykończeniem i wyposażeniem wliczonym w cenę. Na trzech poziomach znajdują się przestronny salon z kuchnią, trzy sypialnie, dwa oddzielne gabinety oraz trzy pomieszczenia sanitarne: dwie łazienki i osobna toaleta. Klimatyzacja w każdym pokoju zapewnia komfort podczas odpoczynku i pracy, a ogród z tarasem i altaną tworzy dodatkową przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe, instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp oraz dwa miejsca parkingowe i stację ładowania samochodu elektrycznego. Cena: 1 680 000 zł - do negocjacji. POWIERZCHNIA I UKŁAD Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 101 m². Łączna przestrzeń na trzech poziomach to około 130 m². Parter - strefa dzienna: • przedpokój - 3,24 m²; • salon - 23,85 m²; • część kuchenna - 5,24 m²; • toaleta - 1,56 m²; • schody - 2,89 m². Piętro - strefa prywatna: • przedpokój - 3,21 m²; • trzy sypialnie - 10,79 m², 9,71 m² i 9,67 m²; • łazienka z wydzieloną strefą pralniczą - 8,40 m²; • balkon. Antresola: Na antresoli o powierzchni 22,39 m² urządzono dwa oddzielne gabinety oraz dodatkową łazienkę. To wygodne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie lub potrzebujących osobnych pomieszczeń do pracy i nauki. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Wnętrza wyposażono w praktyczne rozwiązania i starannie dobrane materiały: • meble na wymiar w kuchni i salonie oraz szafa w przedpokoju; • trójwarstwowa deska podłogowa o grubości 15 mm, z warstwą drewna 6 mm; • jesionowe schody z oświetleniem punktowym uruchamianym czujnikiem ruchu; • drzwi wewnętrzne o deklarowanej izolacyjności akustycznej do 35 dB; • rolety zaciemniające w każdym pokoju; • klimatyzacja we wszystkich pokojach; • kominek opalany drewnem, stanowiący dodatkowe źródło ciepła. Kuchnia została wyposażona w sprzęt AEG: lodówkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, płytę indukcyjną, dużą zamrażarkę oraz okap podszafkowy z odprowadzeniem powietrza na zewnątrz. Meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę. W domu pozostają również pralka, suszarka, dwa telewizory, robot sprzątający oraz ekspres do kawy Saeco. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe z kotłem dwufunkcyjnym. Na parterze oraz w łazience na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Pozostałe pomieszczenia wyposażono w grzejniki. System SALUS umożliwia zdalne sterowanie ogrzewaniem oraz programowanie temperatury zgodnie z potrzebami mieszkańców. Na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kWp z mikroinwerterami. Według informacji właścicieli produkcja energii pokrywa ich dotychczasowe zapotrzebowanie na energię elektryczną. Rzeczywisty bilans i koszty zależą od zużycia oraz zasad rozliczeń z dostawcą energii. Dostępne są również internet światłowodowy i telewizja MOICO oraz stacja ładowania samochodu elektrycznego. OGRÓD I PARKOWANIE Ogród o powierzchni 50 m² oferuje miejsce do wypoczynku i spotkań. Część jego powierzchni wykończono deską tarasową. Znajdują się tu: • altana z dachem z poliwęglanu; • schowek gospodarczy; • meble ogrodowe; • studnia z pompą do podlewania; • doprowadzone zasilanie elektryczne; • furtka w ogrodzeniu. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe, w tym jedno pod wiatą o powierzchni 15,77 m². ORIENTACYJNE KOSZTY MEDIÓW Według informacji przekazanych przez właścicieli, przy dotychczasowym użytkowaniu: • woda z sieci miejskiej - około 250 zł miesięcznie; • gaz w sezonie letnim - około 100 zł miesięcznie; • gaz w sezonie zimowym - około 300 zł miesięcznie; • internet światłowodowy i telewizja MOICO - 125 zł miesięcznie. Podane kwoty dotyczą wskazanych mediów i usług. Mogą się zmieniać zależnie od zużycia, liczby mieszkańców i taryf. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na pytania. Olena Seredinska OSKA Nieruchomości

Szukasz nowego domu we Wrocławiu, z dobrym dostępem do szkół, sklepów, komunikacji i terenów rekreacyjnych? Poznaj planowaną inwestycję przy ul. Brodzkiej. W ramach inwestycji planowany jest m.in. dwukondygnacyjny dom o powierzchni ok. 85 m², w zakładanej cenie 1 100 000 zł. Projekt przewiduje funkcjonalne rozłożenie przestrzeni pomiędzy parterem i piętrem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: ok. 85 m² planowana cena: 1 100 000 zł dwie kondygnacje Wrocław, ul. Brodzka inwestycja na etapie planowania Lokalizacja Inwestycja planowana jest w rejonie Maślic, w granicach Wrocławia. W okolicy dostępne są szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone i rekreacyjne. To propozycja dla osób, które rozważają zakup domu zamiast mieszkania i jednocześnie chcą pozostać we Wrocławiu. Zainteresowała Cię planowana inwestycja? Skontaktuj się z nami i zostaw swoje dane. Osoby zainteresowane otrzymają szczegółowe informacje dotyczące inwestycji oraz będą w pierwszej kolejności informowane o kolejnych etapach projektu, aktualizacjach i rozpoczęciu sprzedaży. Kontakt na obecnym etapie nie zobowiązuje do zakupu. Skontaktuj się z nami N Home Nieruchomości Inwestycja znajduje się na etapie planowania. Podane ceny, powierzchnie, rozwiązania projektowe i wizualizacje mają charakter wstępny oraz mogą ulec zmianie. Are you looking for a new home in Wrocław, with good access to schools, shops, public transport and recreational areas? Learn about the planned investment on Brodzka Street. The investment includes, among others, a two-story house with an area of approximately 85 m², estimated price PLN 1,100,000. The project provides for a functional distribution of space between ground floor and first floor. Key information:  area: approx. 85 m²  planned price: PLN 1,100,000  two floors  Wroclaw, Brodzka Street  investment at the planning stage Location The investment is planned for the Maślice area, within the Wrocław city limits. Schools and kindergartens, shops, service points, public transport and green and recreational areas. This is an offer for people who are considering buying a house instead of an apartment and at the same time want stay in Wrocław. Are you interested in the planned investment? Contact us and leave your details. Those interested will receive detailed information. information regarding investments and will be the first to be informed about subsequent project stages, updates and sales launch. Contact at this stage does not oblige you to purchase. Contact us N Home Real Estate The investment is currently in the planning phase. Prices, floor plans, design options, and visualizations are available. are preliminary and subject to change. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Kameralny segment z czterema funkcjonalnymi pokojami, tarasem o powierzchni 20,29 m² oraz miejscami parkingowymi, położony przy zamkniętej drodze wewnętrznej na wrocławskich Maślicach. Możliwy zakup przez obcokrajowców. Nieruchomość oferuje 65,45 m² powierzchni użytkowej parteru i piętra oraz dodatkowo w pełni zaadaptowany pokój na poddaszu o powierzchni 23,18 m² po podłodze. To przemyślana przestrzeń dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego układu, dodatkowego pokoju do pracy lub prywatnej strefy dla dzieci. Przemyślany układ na trzech poziomach Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi 65,45 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje w pełni wykończony pokój na poddaszu o powierzchni 23,18 m² po podłodze. Wszystkie kondygnacje łączą eleganckie dębowe schody. Parter przestronny salon z wyjściem na taras 20,29 m² otwarta, w pełni wyposażona kuchnia z AGD WC wiatrołap z szafą w zabudowie Salon stanowi naturalne centrum domu. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i prowadzą bezpośrednio na taras, który może być miejscem porannej kawy, rodzinnych spotkań czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. Na tarasie znajduje się dodatkowo domek o powierzchni około 5 m², idealny do przechowywania rowerów, narzędzi i wyposażenia ogrodowego. Piętro dwie niezależne sypialnie sypialnia główna z szafą w zabudowie łazienka z prysznicem przedpokój Poddasze - czwarty pokój Na najwyższym poziomie znajduje się w pełni wykończony, funkcjonalny pokój, który stanowi czwarty pokój w domu. 23,18 m² powierzchni po podłodze około 15 m² powierzchni według obowiązujących norm możliwość wykorzystania jako pokój dziecka, gabinet, pokój gościnny, sypialnia lub przestrzeń do pracy zdalnej Dzięki otwartej przestrzeni klatki schodowej klimatyzacja zamontowana na poddaszu skutecznie chłodzi również pozostałe kondygnacje domu. Standard i wyposażenie Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku. Jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Na uwagę zasługują przede wszystkim: dębowe schody łączące trzy kondygnacje zabudowa kuchenna z wyposażeniem AGD szafa w zabudowie w wiatrołapie szafa w zabudowie w sypialni dwie toalety klimatyzacja zapewniająca komfort termiczny w całym domu funkcjonalnie zaadaptowany pokój na poddaszu duży taras o powierzchni 20,29 m² miejsce parkingowe z boku domu drugie miejsce parkingowe przed domem kameralna zabudowa obejmująca zaledwie cztery lokale domek gospodarczy o powierzchni około 5 m² wszystkie okna na parterze wyposażone w rolety elektryczne instalacja alarmowa we wszystkich pomieszczeniach folia wenecka na oknach w salonie, zwiększająca prywatność i ograniczająca nagrzewanie wnętrza latem, a zimą pomagająca ograniczyć straty ciepła Dodatkowym atutem jest zamknięta droga wewnętrzna, dzięki której bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości jest spokojne i wolne od ruchu samochodowego. Lokalizacja - Maślice, ul. Maślicka. Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwijającej się części Maślic, która łączy spokojny charakter osiedla z wygodnym dostępem do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajduje się N-Park - galeria handlowa, oferująca szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. W pobliżu dostępne są również m.in. Aldi, Biedronka, Żabka, piekarnia, Bricomarché, paczkomaty, apteki, przychodnia oraz gabinety specjalistyczne. W okolicy znajdują się również Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 oraz przedszkola, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Maślice oferują także dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych - w pobliżu znajdują się stawy, tereny spacerowe oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja i rozwój Maślic Maślice są dobrze skomunikowane z pozostałą częścią Wrocławia dzięki rozwiniętej sieci komunikacji autobusowej. Istotną zmianą dla tej części miasta będzie planowana trasa tramwajowa wzdłuż ul. Maślickiej, której realizacja planowana jest na 2028 rok. Dodatkowo planowane jest powstanie stacji kolejowej Wrocław Maślice, zlokalizowanej w rejoni

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Wrocławia - Maślice. Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób szukających komfortowej przestrzeni do życia i pracy zdalnej. Dom z lat 80-tych o powierzchni około 120 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 360 m². Nieruchomość posiada bardzo praktyczny i wygodny układ pomieszczeń: • przestronny salon z kominkiem • oddzielna kuchnia ze spiżarnią • łazienka • WC • duży garaż w bryle budynku • dodatkowe pomieszczenia gospodarcze • 4 niezależne sypialnie • łazienka • duży balkon z wyjściem z dwóch sypialni • ogród • rolety zewnętrzne na parterze • ogrzewanie gazowe • spokojna okolica • idealny rozkład pomieszczeń • możliwość aranżacji według własnych potrzeb • stan do odświeżenia • w pobliżu Lidl, Biedronka oraz centrum handlowe • w niedalekiej przyszłości planowane otwarcie McDonald's • szkoły i przedszkola w okolicy • bardzo dobra komunikacja miejska - autobusy oraz tramwaj • szybki dojazd do różnych części Wrocławia • tereny zielone, parki oraz rzeka w pobliżu Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz świetną lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.

Na sprzedaż 4-pokojowy dom wolnostojący o całkowitej pow. 200 m2 położony w kameralnym sąsiedztwie przy ul. Potokowej we Wrocławiu. Dodatkowo, w przyziemiu znajduje się 2-pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem od strony ogrodu. To wspaniała propozycja dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, a przede wszystkim - domu, w którym można stworzyć niezależne strefy mieszkalne lub miejsce do pracy. To miejsce skradnie serce każdej dużej rodzinie! Niski Parter: Wysoki parter: Piętro: Maślice to obecnie jedno z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się osiedli we Wrocławiu. Zakup domu w tej okolicy to doskonały kompromis między miejskim życiem a bliskością natury. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. NATALIA ĆWIEK Pośrednik w obrocie nieruchomościami Ćwiek Nieruchomości Ig: cwieknatalia Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z lat 30., położony we Wrocławiu na osiedlu Maślice przy ul. Lubelskiej. Nieruchomość przeszła remont i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni użytkowej 97 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 804 m². Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje duże możliwości aranżacyjne, również pod kątem podziału przestrzeni dla dwóch rodzin lub wydzielenia części użytkowej. Na powierzchnię domu składają się: - Salon o powierzchni 16 m² - Sypialnia 16 m² - Jadalnia z kuchnią 13,8 m² (obecnie otwarta przestrzeń z salonem) - Druga sypialnia 14 m² - Pokój gościnny 7,15 m² - Pokój na poddaszu 12,5 m² wraz z garderobą 2,3 m² - Łazienka 4,5 m² - Dwa przedpokoje Dodatkowo w domu znajduje się garderoba, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz wydzielona przestrzeń na pralnię. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, co znacząco zwiększa jej funkcjonalność. Na terenie posesji znajduje się również wiata garażowa o powierzchni 18 m² oraz dodatkowa komórka zewnętrzna i pomieszczenie gospodarcze przylegające do budynku. Standard Wykończenia Dom przeszedł remont, w ramach którego wymieniono instalacje elektryczne oraz odświeżono wnętrza. Elewacja została wykonana ponownie, a dach docieplony wełną. Pomieszczenia zostały odmalowane do sprzedaży. Kuchnia została wymieniona około 2 lata temu i jest w świetnym stanie, wygląda nowocześnie i ma praktyczny układ. Wnętrza wyposażone są w solidne meble z drewna, co podkreśla trwałość i jakość zastosowanych materiałów. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem - w domu pozostają meble oraz sprzęty, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Media i Ogrzewanie Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. W domu zastosowano tradycyjne grzejniki. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, dostępny jest również światłowód. Grube mury budynku zapewniają dobrą izolację termiczną, co przekłada się na komfort użytkowania również w okresie letnim. Działka Działka o powierzchni 804 m² ma regularny kształt i jest w całości ogrodzona. Teren został zagospodarowany z dużą dbałością - znajdują się tu liczne nasadzenia, drzewa owocowe, krzewy oraz miejsce do wypoczynku. W ogrodzie wydzielono strefę rekreacyjną z miejscem ogniskowym oraz przestrzenią do grillowania. Całość tworzy funkcjonalną i prywatną przestrzeń do codziennego użytkowania. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wrocławia - na osiedlu Maślice, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica charakteryzuje się ciszą i brakiem intensywnej zabudowy deweloperskiej, co wpływa na komfort życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Szkoła podstawowe w odległości ok. 500m, druga 1,7km, trzecia 1,9km - Centrum handlowe N-Park - 350 m (Action, Brico, Biedronka, Aldi, Rossmann, siłownia, stacja benzynowa oraz restauracje) - Przystanek autobusowy - 150 m - Tereny rekreacyjne i zalew - ok. 450 m Dojazd do Stadionu Wrocław (tramwaj, PKP) zajmuje około 5 minut, a dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ok. 3,5 km, co zapewnia bardzo dobrą komunikację w każdym kierunku. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. DLA KOGO Oferta będzie odpowiednia dla rodzin szukających przestronnego domu z dużą działką, osób planujących zamianę mieszkania na dom, a także dla rodzin wielopokoleniowych - dzięki funkcjonalnemu układowi i dwóm wejściom istnieje możliwość wygodnego podziału przestrzeni. Bezpłatnie i szybko sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania. Jeśli ta nieruchomość Cię interesuje, ale najpierw musisz sprzedać swoją - doskonale to rozumiem i mogę Ci w tym kompleksowo pomóc. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mateusz Dybek Doradca ds. Nieruchomości New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlo

0% prowizji | Dom szeregowy 112,21 m² + strych 36 m² | Garaż | Ogród | Maślice Oferta deweloperska - Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 112,21 m² z dodatkowym strychem o powierzchni 36 m², garażem w bryle budynku oraz prywatnym ogrodem. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w zielonej części Maślic we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 r. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 112,21 m² dodatkowy strych: 36 m² (możliwość adaptacji) garaż w bryle budynku: 18 m² ogród: ok. 80 m² prywatny, ogrodzony teren standard deweloperski 0% prowizji Funkcjonalny układ pomieszczeń Część dzienna wiatrołap toaleta przestronny salon z jadalnią otwarta kuchnia komunikacja ze schodami wyjście do ogrodu garaż Część prywatna trzy ustawne pokoje garderoba łazienka Strych - 36 m² Dodatkowa przestrzeń z możliwością aranżacji na gabinet, pokój hobby, siłownię, strefę rekreacyjną lub dodatkowe sypialnie. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, gwarantując komfort codziennego użytkowania. Standard deweloperski W inwestycji zastosowano rozwiązania zwiększające komfort użytkowania: centralne ogrzewanie - piec gazowy 2 jednostki klimatyzacji przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna wentylacja grawitacyjna kanalizacja sanitarna i deszczowa zagospodarowany teren inwestycji Standard deweloperski pozwala na wykończenie domu zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Lokalizacja - Maślice Maślice należą do najbardziej cenionych, rozwijających się części Wrocławia. To lokalizacja ceniona za dużą ilość zieleni, kameralną zabudowę oraz doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, szybki dojazd do centrum Wrocławia, dogodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Dodatkowe informacje Dostępne są również domy z większymi ogrodami, Wizualizacje mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu Karolina Paś RENOMAHOME ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro) 50-570 Wrocław

SPOT Maślice to kameralna inwestycja obejmująca 16 lokali mieszkalnych, zaprojektowanych z myślą o osobach, które chcą połączyć komfort własnego domu z wygodą życia we Wrocławiu. To propozycja dla tych, którzy cenią, funkcjonalność i nowoczesne rozwiązania, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Oferowany lokal ma 95,12 m² powierzchni użytkowej i obejmuje dwie pełnowymiarowe kondygnacje mieszkalne, bez skosów. Funkcjonalny układ z 3 sypialniami i komfortową łazienką - dopasowany do potrzeb zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy hobby. Dodatkowym atutem jest przestronne poddasze nieużytkowe z wydzieloną przestrzenią ok. 19 m² i wysokością ok. 260 cm, które daje jeszcze więcej możliwości aranżacyjnych. Do lokalu przynależy również ogródek o powierzchni 32 m² oraz do 2 miejsc postojowych bezpośrednio przed budynkiem - w cenie lokalu. Gotowy do odbioru Dom jest już wybudowany i czeka na nowych właścicieli. Możesz od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze dokładnie tak, jak chcesz. Wysoki standard i komfort W SPOT Maślice nowoczesne rozwiązania są częścią standardu. Każdy lokal wyposażony jest między innymi w: pompę ciepła Panasonic typu All in one, rekuperację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkalnej. Dom został wzbogacony o szereg opcji dodatkowych: okno przesuwne Smart-Slide - okno tarasowe, przedzielone na pół, z przesuwnym skrzydłem i częścią stałą (fix) pakiet Pure - zawierający gniazdka elektryczne, RTV oraz włączniki świateł, parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego, rolety zewnętrzne elektryczne na parterze, grzejnik elektryczny, drabinkowy w łazience oraz wideodomofon podejście pod instalację fotowoltaiczną - przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych podejście pod klimatyzację na parterze i poddaszu - podtynkowa instalacja, która umożliwia bezproblemowy i bezinwazyjny montaż jednostki w lokalu przygotowanie pod montaż schodów na poddasze - wykonanie przygotowanego otworu w stropie umożliwiającego montaż stałych schodów na poddasze, punt siłowy do ładowania auta elektrycznego - doprowadzenie instalacji trójfazowej do miejsca postojowego, umożliwiającej montaż ładowarki do samochodu elektrycznego (wallboxa), okno dachowe - montaż dodatkowego okna połaciowego na poddaszu, zapewniającego większą ilość naturalnego światła i poprawiającego możliwość aranżacji tej przestrzeni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 280 cm na parterze i ok. 275 cm na piętrze. Wszystkie domy spełniają wymogi banków przewidzianych dla kredytów ekologicznych (EP poniżej 56). Cena lokalu podana w ogłoszeniu zawiera cenę domu w standardzie deweloperskim opisanym w prospekcie informacyjnym w kwocie 1 296 886 zł oraz sumę cen opcji dodatkowych w kwocie 49 679 zł. Kameralnie i blisko wszystkiego SPOT Maślice to miejsce, które pozwala korzystać z zalet spokojnego otoczenia, bez rezygnowania z miejskiej wygody. Inwestycja oferuje szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dzięki czemu sprawnie można dotrzeć do innych części miasta i poza jego granice. W okolicy znajdują się również tereny zielone, szkoły oraz galeria handlowa, co sprawia, że najważniejsze potrzeby codziennego życia są na wyciągnięcie ręki. Charakterystyka okolicy: Rynek we Wrocławiu (10 km) żłobek (300 m) przedszkole (550 m) szkoła podstawowa (550 m) dyskont spożywczy (350 m) galeria handlowa N-Park (650 m) przystanek autobusowy (200 m) Staw Królewiecki (450 m) przychodnia (200 m) weterynarz (200 m) Znajdź swój SPOT we Wrocławiu.

Cena: 1 450 000 zł Lokalizacja: Wrocław, Maślice Powierzchnia domu: 83,21 m² (powierzchnia użytkowa w dokumentach) + 31 m² w pełni zaadaptowanej antresoli mieszkalnej = łącznie aż 114,21 m² przestrzeni do życia!

Na sprzedaż komfortowy, w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej, położony na wrocławskich Maślicach - w spokojnej, zielonej części miasta, łączącej kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. Dom został wybudowany w 2014 roku, ma powierzchnię 138,5 m² i znajduje się na działce o powierzchni 220 m². W 2022 roku przeszedł kompleksowy remont, którego projekt został przygotowany we współpracy z renomowanym studiem architektonicznym. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Dom jest w pełni wyposażony i sprzedawany wraz z wyposażeniem - gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na szczególną uwagę zasługują dębowa podłoga, meble oraz zabudowy wykonane na wymiar, granitowy blat w kuchni, a także kominek i stolik kawowy wykończone spiekiem kwarcowym. Wszystkie dekoracje okienne zostały wykonane na indywidualne zamówienie - zasłony i firany są szyte na miarę, a w kuchni znajduje się również wykonana na wymiar zasłona oraz roleta rzymska. UKŁAD DOMU Parter: wiatrołap z dwiema pojemnymi szafami, przestronny, otwarty salon z kominkiem opalanym drewnem, kuchnia otwarta na część dzienną, łazienka. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową wykonaną na wymiar oraz granitowy blat. Kominek w salonie został wykończony spiekiem kwarcowym i oprócz funkcji dekoracyjnej stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z części dziennej wychodzi się bezpośrednio do prywatnego ogrodu z drewnianym tarasem. Piętro: duża sypialnia, garderoba przynależna do sypialni, balkon dostępny bezpośrednio z sypialni, dodatkowy pokój, przestronna łazienka z wanną z hydromasażem oraz osobnym prysznicem. Ostatnia kondygnacja: użytkowe poddasze, które może pełnić funkcję gabinetu, dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Poziom -1: duży garaż, pralnia wyposażona w pralkę i suszarkę, spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze. OGRÓD I TARAS Prywatny ogród stanowi dodatkową strefę wypoczynkową domu. Znajdują się w nim: drewniany taras, system automatycznego nawadniania, możliwość zdalnego sterowania nawadnianiem poprzez Eve Aqua, szopa na kosiarkę, narzędzia i wyposażenie ogrodowe, jacuzzi Bestway Lay-Z-Spa Havana z modułem Wi-Fi. SMART HOME, BEZPIECZEŃSTWO I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ Dom wyposażony jest w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania oraz pozwalające lepiej kontrolować zużycie energii. Ogrzewaniem można zarządzać za pomocą inteligentnych głowic termostatycznych Netatmo, umożliwiających indywidualne ustawianie temperatury oraz harmonogramów dla poszczególnych pomieszczeń, co pomaga zoptymalizować koszty ogrzewania. Nieruchomość posiada również: instalację fotowoltaiczną, magazyn energii, system alarmowy, prywatne przyłącze światłowodowe, zewnętrzną kamerę Netatmo przy wejściu z oświetleniem, trybem nocnym IR, możliwością podglądu na żywo 24/7 oraz rozpoznawaniem osób i zwierząt, wewnętrzne kamery IP Aqara, pełniące również funkcję hubów systemu Smart Home, sterowanie roletami w sypialni w systemie Aqara, rolety w sypialni ograniczające i odbijające światło, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne od strony ogrodu, rolety zewnętrzne sterowane ręcznie od strony kuchni. Połączenie fotowoltaiki, magazynu energii, inteligentnego sterowania ogrzewaniem oraz kominka pozwala efektywniej zarządzać zużyciem energii i ograniczać bieżące koszty użytkowania domu. MULTIMEDIA I NAGŁOŚNIENIE W cenie nieruchomości pozostaje również wysokiej klasy wyposażenie multimedialne. W sypialni: telewizor Sony Bravia OLED 77", soundbar Bang & Olufsen Beosound Stage, wysokiej jakości okablowanie łączące oba urządzenia. W salonie: dwa głośniki Audio Pro, subwoofer Yamaha, wysokiej jakości przewód audio poprowadzony w ścianie, umożliwiający estetyczne połączenie elementów systemu bez widocznego okablowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Wrocław - Maślice, powierzchnia domu: 138,5 m², działka: 220 m², rok budowy: 2014, kompleksowy remont: 2022, projekt renowacji wykonany we współpracy z renomowanym studiem architektonicznym, wy

OFERTA PRYWATNA - Kupujesz bez pośrednika i bez prowizji Szukasz oazy ciszy i spokoju we Wrocławiu, ale nie chcesz rezygnować z miejskich wygód? Marzysz o wyjściu z ogrodu prosto do lasu? Ta propozycja jest dla Ciebie!

BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji! BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie. Zielone Tarasy Wrocław Maślice | Dom z ogrodem i tarasem na dachu | Komfort i natura w jednym miejscu

Oferujemy do sprzedaży skrajny dom w zabudowie szeregowej.Dom znajduje sie w cichej dzielnicy ale jednocześnie w miejscu blisko galeriii Królewieckiej,sklepu Biedronka, Bricomarche.W pobliżu jest ośrodek zdrowia i Zespół Szkolno Przedszko,ny nr 12.Dom spełnioa dwie funkcje mieszkalną i usługową.Na parterze pomieszczenia przeznaczone były na usługi ale mogą być też spełniać role mieszkalne. Dom składa sie z następujących pomieszczeń: parter: pokój dzienny około 50 m2 kuchnia około 12 m2 łazienka 3 m2 pokój 9m2 korytarz piętro: salon 30m2 pokój 20m2 pokój 9 m2 łazienka 9 m2 korytarz komórka 3m2 balkon na działce o powierzchni 399 m2 jest garaż około 18 m2 Dom jest zadbany.Salon z aneksem kuchennym na piętrze wyposażony w skórzane, wypoczynkowe i stylizowane meble.Kuchnia w zabudowie z piekarnikiem,zmywarką,kuchenką. Łazienka z kabiną prysznicową,wanną i umywalką. W okolicy znajduje sie dużo zieleni np: Park Królewiecki. Zapraszamy do prezentacji. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż segment w kameralnym, czterolokalowym szeregu przy bocznej uliczce ul. Maślickiej. Nieruchomość znajduje się przy zamkniętej drodze wewnętrznej, dzięki czemu w bezpośrednim sąsiedztwie nie występuje ruch samochodowy. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz komfortowego miejsca do życia. Mieszkanie zostało wykończone w 2020 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym. Wszystkie zabudowy i wyposażenie są zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra wynosi. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje w pełni zaadaptowane poddasze, dzięki czemu szereg oferuje komfort czterech niezależnych pokoi. Wszystkie trzy kondygnacje połączone są dębowymi schodami. Pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy zdalnej. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, a także pełna infrastruktura handlowo-usługowa oraz edukacyjna, zapewniająca wygodę codziennego życia. Dodatkowym atutem jest rozwijająca się komunikacja miejska. W roku planowane jest uruchomienie nowego przystanku tramwajowego, który będzie oddalony o około 5 minut spacerem od nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania o funkcjonalnym układzie, z kameralnym charakterem zabudowy oraz dogodną lokalizacją zapewniającą jednocześnie ciszę i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Cena: I Zadzwoń ! 698 666 308 Numer oferty 42/14789/ODS Sprzedawca: Przemysław Gniewczyński Nr. Licencji: 27 311 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun oferty: Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. Skontaktuj się TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI Zapraszam Państwa do domu na wrocławskich Maślicach. Nieruchomość zlokalizowana jest na Maślicach - spokojnej, zielonej dzielnicy we Wrocławiu, która łączy kameralną atmosferę z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Wokół znajdują się tereny leśne m.in. Las Rędziński, Las Pilczycki. W niedalekiej odległości znajdziemy punkty handlowe i usługowe dostosowane do codziennych potrzeb mieszkańców: sklepy osiedlowe, dyskonty (m.in. Lidl, Biedronka) oraz punkty usługowe. Dzielnica oferuje bardzo dobrą sieć placówek edukacyjnych, przedszkola integracyjne i żłobki. Maślice są dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia. W okolicy kursują autobusy, a dojazd samochodem jest wygodny dzięki bliskości Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia szybkie wyjazdy poza miasto. - przestrzeń z zamykanym pomieszczeniem - pokój 1 ok. 16,6 m2 - pokój 2 ok. 14,3 m2 - kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2 - łazienka ok. 3,2 m2 - przedpokój ok. 3,7 m2 - pokój 1 ok. 16,6 m2 - pokój 2 ok. 14,3 m2 - kuchnia z jadalnią (przechodnia) ok. 11 m2 - łazienka ok. 3,2 m2 - przedpokój ok. 3,7 m2 - działka ma 906 m2, w kształcie prostokąta - powierzchnia mieszkalna w sumie wynosi 97 m2 - każde mieszkanie ma po 48,5 m2, dodatkowo klatka schodowa, ganek, piwnica, strych - dom wymaga generalnego remontu - formalnie: dom mieszkalny dwulokalowy, aktualnie w domu są dwa niezależne mieszkania - wysokość pomieszczeń 252cm - ogrzewanie gazowe - dom jest przyłączony do kanalizacji miejskiej - miedziana instalacja elektryczna, jedna faza - na podłodze są deski - do parteru są stropy betonowe, wyżej drewniane Tę nieruchomość polecam osobom, które szukają domu wolnostojącego w mieście, ale w cichym otoczeniu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

132 m² | działka 175 m² | ogród 44 m² | materiały premium | rolety elektryczne | pompa ciepła PANASONIC Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2026 r. Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio przez dewelopera - brak prowizji za sprzedaż,brak PCC