Domy na sprzedaż - Śródmieście Północne

DOM DLA TYCH, KTÓRZY CHCĄ MIESZKAĆ W WARSZAWIE, A Z DOMU WYCHODZIĆ PROSTO DO LASU Wyobraź sobie, że rano zamykasz drzwi i po chwili jesteś w lesie. Nie musisz dojeżdżać, szukać parkingu ani planować wycieczki. Wracasz do salonu z kominkiem, do którego przez przeszklony wykusz wpada południowe światło. Wieczorem siadasz na tarasie i słyszysz tylko drzewa. A to wciąż Warszawa. Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej z 2003 roku. Dom leży w leśnej enklawie warszawskiej Radości, w dzielnicy Wawer, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To jedno z tych miejsc, których nie da się powtórzyć. Tak jak ten dom. To propozycja dla osób, które chcą mieć dużo przestrzeni, ogród i las za progiem, ale nie chcą wyprowadzać się z Warszawy. DOM Dom ma 240 m powierzchni całkowitej na trzech poziomach: parter, piętro i strych użytkowy. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 912 m. Parter: salon z kominkiem 63 m, z wysokim sufitem i oknami na południe, wykusz przeszklony z trzech stron, 4 x 3 m, otwarta kuchnia 17 m, łazienka 6 m z WC i kabiną prysznicową, duży przedpokój, garaż 20 m, kotłownia 9 m. Półpiętro: antresola 11 m otwarta na salon, przygotowana jako miejsce do pracy. Piętro: sypialnia master 23 m z wyjściem na taras 4 x 3 m i garderobą 3 m, pokój kąpielowy 13 m przy sypialni master, z wanną, WC i miejscem na kabinę prysznicową, pokój 17 m z własną łazienką 5 m (WC i kabina prysznicowa), pokój 12 m. Strych: strych użytkowy 30 m, ocieplony, umeblowany, z oknem Velux i funkcją mieszkalną. W domu są 3 łazienki, a układ można dowolnie zaaranżować nawet na 6 pokoi. To dom, w którym nikt nie musi szukać swojego miejsca. SALON SERCE DOMU Salon ma 63 m, wysoki sufit, kominek i wykusz przeszklony z trzech stron. Okna wychodzą na południe, więc światło towarzyszy domownikom przez większą część dnia. Z salonu wychodzisz prosto na taras i do ogrodu. Zmieści się tu rodzinny obiad, święta, spotkanie z przyjaciółmi i zwykły wieczór przy ogniu. Tutaj niczego nie trzeba powiększać. SYPIALNIA MASTER APARTAMENT W DOMU Sypialnia ma 23 m i szerokie, przeszklone wyjście na własny taras 4 x 3 m. Obok jest garderoba i stylowy pokój kąpielowy 13 m z wanną. Poranna kawa na tarasie na piętrze. Wieczorna kąpiel kilka kroków od łóżka. To nie jest zwykła sypialnia. To Twój prywatny apartament. POKÓJ GOŚCINNY Z WŁASNĄ ŁAZIENKĄ Pokój 17 m ma własną łazienkę z kabiną prysznicową. Goście, dorastające dziecko czy rodzice w odwiedzinach mają tu pełną prywatność. Bez porannej kolejki do łazienki. ANTRESOLA I STRYCH MIEJSCE NA PRACĘ I PASJE Antresola 11 m otwarta na salon to gotowe miejsce do pracy z domu. Do tego dochodzi strych 30 m: ocieplony, umeblowany, doświetlony oknem Velux i z funkcją mieszkalną. Może być gabinetem, pokojem dla nastolatka, strefą hobby albo pokojem gościnnym. To Ty decydujesz. SOLIDNOŚĆ, KTÓREJ NIE WIDAĆ NA ZDJĘCIACH Dom zbudowano z dbałością o to, co najważniejsze, czyli o konstrukcję: fundamenty wylewane w szalunkach Peri, zabezpieczone przeciwwilgociowo, ściany z cegły Porotherm 44 cm, elewacja ocieplona styropianem 10 cm i wykończona tynkiem, dach z blachodachówki na pełnym deskowaniu, ocieplenie dachu wełną mineralną, wykończenie płytą gipsowo-kartonową, oddychająca podbitka. Tego nie zobaczysz na zdjęciach. A to właśnie decyduje o tym, jak dom będzie służył przez kolejne lata. KOMFORT, KTÓRY JUŻ JEST W CENIE nowy dwufunkcyjny piec Viessmann (zamontowany w sierpniu 2026), ogrzewanie podłogowe w ciągach komunikacyjnych, kuchni i łazienkach, grzejniki ścienne oraz grzejniki ukryte w kanałach podłogowych, kominek w salonie, rolety antywłamaniowe, woda miejska, szczelne szambo 10 m. Piec jest zupełnie nowy. Jedna z największych inwestycji w domu jest już za Tobą. OGRÓD I TARAS Działka ma 912 m. Ściana domu stoi 68 metrów od ogrodzenia, więc wokół domu jest prawdziwa przestrzeń, a nie wąski pas trawy. Masz taras wyłożony gresem, ogród, a za ogrodzeniem las. Śniadanie na świeżym powietrzu, zabawa dzieci i spokojny wieczór przestają być planem na urlop. Stają się codziennością. GARAŻ, WIATA I MIEJSCE DLA PSÓW garaż 20

BARDZO PAŃSTWU POLECAM! WYJĄTKOWA LOKALIZACJA, OGROMNY POTENCJAŁ, DOM NA WARSZAWSKIM MOKOTOWIE. Metro Wilanowska! Dom w zabudowie bliźniaczej, ok.220 m2 powierzchni całkowitej z ogrodem i tarasem, położony na działce 276m2, w cichym, świetnie skomunikowanym miejscu. Składa się: z oddzielnej, widnej kuchni, salonu, 4 pokoi, łazienki, 3 toalet, obszernego zadaszonego tarasu na którym poranna kawa smakuje wyśmienicie oraz ogrodu i obszernej widnej piwnicy. Największym atutem tej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja oraz duże możliwości aranżacyjne. Mokotów od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów. Doskonałe połączenie z pozostałymi częściami miasta, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych, metra, przystanków tramwajowych, Galerii Mokotów oraz Centrum biurowo-biznesowego, sprawiają, że jest to miejsce o wyjątkowej atrakcyjności. Dom ocieplony, elegancka elewacja, po wymianie dachu. Posiada ogromny potencjał aranżacyjny i możliwość nadania nieruchomości zupełnie nowego charakteru oraz realizacji własnej wizji wymarzonego domu. Na posesji jest możliwość zaparkowania kilku aut. Zapraszam do kontaktu i osobistego odkrycia atutów tej nieruchomości! POLECAM - Beata Jezierska Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie segment o powierzchni 127,22 m², położony przy ul. Bysławskiej w warszawskim Wawrze, na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i jakość codziennego życia z bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 20 minut. Dom został wybudowany w 2022 roku i wykończony z dużą dbałością o szczegóły, pierwotnie z myślą o własnym użytkowaniu. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 127,22 m² powierzchni * 5 pokoi * 3 balkony / przestrzenie balkonowe * prywatny, zagospodarowany ogródek - 35,5 m² * rok budowy 2022 * wysoki standard wykończenia * klimatyzacja * własny piec gazowy * woda miejska * światłowód * czynsz 254 zł * zamknięte i monitorowane osiedle * 2 numerowane miejsca parkingowe naziemne - dodatkowo płatne * około 20 minut samochodem do centrum Warszawy FUNKCJONALNY UKŁAD I PIĘTRO Przestronna część dzienna została zaprojektowana jako wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. * salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 33,88 m² * gabinet - 10,69 m² * łazienka - 2,87 m² * pralnia / pomieszczenie gospodarcze - 2,15 m² * przedsionek - 4,54 m² * korytarz - 13,83 m² * loggia - ok. 6,5 m² * balkon - ok. 6,5 m² Salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną, otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wyjścia na zewnętrzne przestrzenie pozwalają jeszcze mocniej połączyć wnętrze z otoczeniem. Gabinet może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju dla dziecka. II PIĘTRO Prywatna część domu obejmuje: * sypialnię - 16,05 m² z wyjściem na balkon ok. 6,5 m² * sypialnię - ok. 14,3 m² * garderobę - ok. 3 m² * sypialnię - 11,11 m² * łazienkę - 4,48 m² * korytarz - 10,35 m² Układ zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny, a liczba pokoi daje możliwość stworzenia niezależnych stref do odpoczynku, pracy i nauki. OGRÓDEK I BALKONY Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogródek o powierzchni 35,5 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają również trzy przestrzenie balkonowe, dzięki czemu dom oferuje kilka miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu. To wyjątkowo przyjemne połączenie komfortu domu z zielonym, spokojnym otoczeniem. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły. W nieruchomości zastosowano m.in.: * klimatyzację, * ogrzewanie gazowe, * wodę miejską, * światłowód, * drzwi i okna antywłamaniowe, * wideodomofon. Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. MIEJSCA PARKINGOWE Do domu przynależą dwa numerowane miejsca parkingowe naziemne. Cena jednego miejsca: 30 000 zł. Cena obu miejsc: 60 000 zł. Miejsca są dodatkowo płatne. LOKALIZACJA - WAWER-Falenica Nieruchomość znajduje się przy ul. Bysławskiej, w spokojnej i zielonej części warszawskiego Wawra. Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni i spokojnym, rodzinnym charakterem. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz rezerwaty przyrody. W najbliższej okolicy: * Netto - ok. 200 m * Biedronka - ok. 1,2 km * Carrefour - ok. 1,2 km * Rossmann - ok. 1,2 km * restauracja włoska - ok. 1,2 km * hala sportowa - ok. 1,5 km * Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie - ok. 2 km * Lidl - ok. 2,5 km W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowa i usługowa potrzebna do codziennego życia. EDUKACJA * żłobek - ok. 2 km * dwa przedszkola - w promieniu ok. 1 km * trzy szkoły podstawowe - ok. 1,5 km * dwa licea ogólnokształcące - ok. 2 km KOMUNIKACJA Bardzo dobrym atutem lokalizacji jest bliskość komunikacji miejskiej. * przystanek autobusowy - ok. 100 m * linia 146 - bezpośredni dojazd do Dworca Wschodniego * linie 213, 702, N72 * PKP Falenica - ok. 2,2 km * szybki dojazd do stacji PKP Falenica autobusem * S2 - Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 1,3 km * centrum Warszawy - ok. 17 km * dojazd samochodem do centrum - około 20 minut CENA 1 49

Przestronny bliźniak o powierzchni 345 m2 z 1982 r. z ogrodem, tarasem i balkonem, położony w prestiżowej części Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od stacji Metro Służew. To idealna propozycja dla dużej rodziny lub osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności. Dom został rozbudowany w 2003 r. dzięki czemu oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub jako nieruchomość z możliwością wydzielenia części do prowadzenia działalności (gabinet, kancelaria, biuro). Atuty nieruchomości dom w zabudowie bliźniaczej powierzchnia domu: 345,34 m2 działka: 419 m2 ogród taras balkon 3 kondygnacje mieszkalne oraz obszerna piwnica garaż w bryle budynku 8 pokoi 4 łazienki/WC 2 kuchnie liczne pomieszczenia gospodarcze spokojna, zielona okolica kilka minut do stacji Metro Służew szybki dojazd do centrum Warszawy Rozkład powierzchni Piwnica - 97,83 m2 garaż dwie kotłownie cztery pomieszczenia gospodarcze łazienka z WC hall przedsionek klatka schodowa Stara część Parter - 67,17 m2 2 pokoje kuchnia łazienka hall Piętro - 56,19 m2 3 pokoje łazienka hall klatka schodowa Razem: 221,19 m2 Nowa część Parter - 30,64 m2 pokój kuchnia WC hall przedsionek Piętro - 46,90 m2 2 pokoje łazienka hall Poddasze - 46,61 m2 2 pokoje łazienka korytarz Razem: 124,15 m2 Lokalizacja Mokotów to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się stacja Metro Służew, szkoły, przedszkola, sklepy, Galeria Mokotów, tereny zielone oraz liczne punkty usługowe. Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i lotniska Chopina. To propozycja dla osób poszukujących dużego domu w prestiżowej lokalizacji z potencjałem do własnej aranżacji lub inwestycji. Powierzchnia domu: 345,34 m2 Powierzchnia działki: 419 m2 Rodzaj zabudowy: bliźniak Ogród | Taras | Balkon | Garaż | Metro Służew. W przypadku tej oferty wynagrodzenie dla Agencji pokrywa strona sprzedająca, Polecam, 2 016 Cette spacieuse maison jumelée de 345 m2, construite en 1982, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon. Située dans un quartier prestigieux de Mokotów, à quelques minutes à pied de la station de métro Służew, elle est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces professionnels. Agrandie en 2003, la maison offre un agencement très fonctionnel. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale pour une famille nombreuse ou multigénérationnelle, ou comme bien immobilier avec la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant (bureau, cabinet d'avocats, etc.). Caractéristiques du bien Maison jumelée Surface habitable : 345,34 m2 Terrain : 419 m2 Jardin Terrasse Balcon 3 étages habitables et un sous-sol spacieux Garage intégré 8 pièces 4 salles de bains/WC 2 cuisines Nombreuses pièces de service Quartier calme et verdoyant À quelques minutes de la station de métro Służew Accès rapide au centre de Varsovie Agencement Sous-sol : 97,83 m2 Garage Deux chaufferies Quatre pièces de service Salle de bains avec WC Hall d'entrée Vestibule Escalier Partie ancienne Rez-de-chaussée : 67,17 m2 2 pièces Cuisine Salle de bains Hall d'entrée 1er étage : 56,19 m2 3 pièces Salle de bains Hall d'entrée Escalier Total : 221,19 m2 Partie neuve Rez-de-chaussée : 30,64 m2 Pièce Cuisine Toilettes Hall Vestibule Premier étage - 46,90 m2 2 chambres Salle de bains Hall Grenier - 46,61 m2 2 chambres Salle de bains Hall Total : 124,15 m2 Situation Mokotów est l'un des quartiers les plus prisés de Varsovie. À proximité se trouvent la station de métro Służew, des écoles, des crèches, des commerces, le centre commercial Galeria Mokotów, des espaces verts et de nombreux services. Un excellent réseau de transports en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville et l'aéroport Chopin. Cette offre s'adresse à ceux qui recherchent une grande maison dans un emplacement prestigieux, offrant un potentiel de personnalisation ou d'investissement. Surface habitable : 345,34 m2 Surface du terrain : 419 m2 Type de bâtiment : Mai

0% Prowizji ! Elegancka połówka bliźniaka na kameralnym, zamkniętym osiedlu w dzielnicy Wawer / Nadwiśle. Nieruchomość jest wyjątkowa, jeszcze niezamieszkała o powierzchni 254 m², w tym 218,3 m² powierzchni użytkowej, położona na przestronnej działce o powierzchni 631 m². Dom znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu domów utrzymanych w eleganckiej stylistyce angielskiej. Nieruchomość została świeżo wykończona z dbałością o detale, przy zastosowaniu materiałów dobrej jakości. Jasne, słoneczne wnętrza, drewniany parkiet, eleganckie gresy, dekoracyjna sztukateria przysufitowa i przypodłogowa oraz szklane balustrady tworzą spójną, ponadczasową aranżację. Dużym atutem jest przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duża ilość przestrzeni, która pozwala komfortowo połączyć życie rodzinne, pracę i wypoczynek. Parter został zaprojektowany jako reprezentacyjna i wygodna strefa dzienna. Znajdują się tu: przestronny salon z aneksem kuchennym, gabinet, toaleta,wiatrołap, kotłownia z funkcją pralni, wyjście bezpośrednio do ogrodu. Piętro stanowi prywatną strefę. Główną sypialnię zaprojektowano w formule master bedroom - z dużą, wygodną garderobą oraz prywatną łazienką. Na tym poziomie znajdują się również dwie dodatkowe sypialnie, wspólna łazienka oraz przestronny hol. Poddasze to otwarta przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Działka została obsadzona tujami, zapewniając przyjemne otoczenie i poczucie prywatności. Ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej domu i daje wiele możliwości stworzenia własnej przestrzeni do wypoczynku. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Przestronne części wspólne, kameralny charakter oraz duża liczba miejsc parkingowych to istotne atuty tej nieruchomości. Przed każdym domem można wygodnie zaparkować nawet 6-7 samochodów. Doskonała komunikacja z Warszawą, dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut, a bliskość trasy S2 zapewnia sprawną komunikację z większością lokalizacji południowej Warszawy. To idealne miejsce dla osób, które szukają przestronnego, nowego domu w podwyższonym standardzie, z dużym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń i wygodnym dostępem do miasta - bez rezygnowania z prywatności i kameralnego charakteru miejsca. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

14.10 DZIEŃ OTWARTY | SPECJALNE CENY GOTOWYCH DOMÓW Nie wyobrażaj sobie, jak będzie wyglądał Twój przyszły dom. Przyjedź i zobacz go na żywo. Inwestycja jest już gotowa, dlatego podczas Dnia Otwartego możesz wejść do dostępnych domów, sprawdzić ich układ, zobaczyć wnętrza w naturalnym świetle i przekonać się, który z nich najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. A 14 października będzie ku temu jeszcze jeden powód - wybrane domy obejmie specjalna oferta cenowa dostępna wyłącznie tego dnia. CO CZEKA NA CIEBIE NA MIEJSCU? gotowe domy, które możesz obejrzeć od środka, możliwość porównania dostępnych wariantów, specjalne ceny wybranych domów tylko 14.10, nowoczesna i spójna architektura, 2 miejsca postojowe, duże, panoramiczne przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza, ogrzewanie podłogowe, kameralne osiedle tworzone przez zaledwie 32 segmenty. BLISKO WARSZAWY, ALE W ZUPEŁNIE INNYM RYTMIE: Tutaj możesz wracać po pracy do spokojniejszego, kameralnego otoczenia, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 400 metrów od osiedla. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, masz w pobliżu - szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również las, idealny na spacer, rower czy odpoczynek po całym dniu. 14.10 - JEDEN DZIEŃ, SPECJALNE WARUNKI Podczas Dnia Otwartego wybrane gotowe domy kupisz w cenach przygotowanych specjalnie na to wydarzenie. Oferta obowiązuje wyłącznie 14 października i nie jest dostępna w ramach standardowej sprzedaży. Przyjedź, wejdź do gotowych domów, porównaj dostępne możliwości i wybierz przestrzeń, w której naprawdę możesz wyobrazić sobie codzienne życie. Zadzwoń lub napisz SMS i umów swoją wizytę na Dzień Otwarty. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalny i zadbany dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej, rodzinnej części warszawskiej Białołęki. Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje dużo przestrzeni zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i wygodnego funkcjonowania większej rodziny. UKŁAD DOMU Parter to przestronna część dzienna z aneksem kuchennym. Znajduje się tutaj również łazienka oraz kominek, który jesienią i zimą tworzy wyjątkowo przyjemny klimat. Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 30 m² z zadaszonym tarasem - idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy rodzinne spotkania. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Dużym atutem domu jest świeżo wykończone poddasze, oddane do użytkowania w 2026 roku. Znajduje się tutaj duży, przestronny pokój, kolejna łazienka oraz osobna pralnia. To świetna przestrzeń na główną sypialnię, pokój dla starszego dziecka, gabinet lub część rekreacyjną. WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE W domu znajdują się drewniane podłogi oraz dębowe schody. Na nowo wykończonym poddaszu położono wysokiej jakości panele. Każda kondygnacja domu jest klimatyzowana. Zastosowaliśmy wysokiej klasy urządzenia klimatyzacyjne, dzięki czemu również w najcieplejsze dni komfortowo korzysta się z całej przestrzeni domu, w tym z poddasza. Duża część mebli została wykonana na wymiar i pozostaje w zabudowie, co zapewnia sporo miejsca do przechowywania i pozwala wprowadzić się bez konieczności urządzania wszystkiego od początku. W każdym oknie zamontowane są plisy zaciemniające oraz moskitiery, zapewniające komfort i prywatność przez cały rok. Garaż jest w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dom znajduje się w spokojnej, rodzinnej okolicy, a jednocześnie w pobliżu wszystkiego, co potrzebne na co dzień: przystanek autobusowy - ok. 2 minuty pieszo PKP Warszawa Płudy / SKM - ok. 10 minut autobusem (3 przystanki) lub ok. 5 minut samochodem przedszkole - ok. 3 minuty samochodem dwie publiczne szkoły w pobliżu Biedronka i Rossmann - ok. 5 minut samochodem paczkomat oraz Allegro One Box - ok. 3 minuty pieszo Okolica cały czas się rozwija. Według obecnych planów w listopadzie 2027 roku w pobliżu mają zostać oddane nowe lokale usługowe, w tym m.in. Żabka oraz inne punkty, które jeszcze bardziej ułatwią codzienne funkcjonowanie. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu z własnym ogródkiem, garażem i dużą przestrzenią dla rodziny, a jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu i dobrym połączeniu z pozostałą częścią Warszawy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie pokażemy dom i odpowiemy na wszystkie pytania. Pośrednikom dziękujemy za kontakt : )

GOTOWY DOM w Warszawie przy METRZE już w LIPCU 2026! Zapraszam do umówienia się na spotkanie i zobaczenie na żywo. 850m od METRA - spacerem 10 minut! Prezentuję nowe, kameralne domy na sprzedaż - piękny układ, top lokalizacja, ekonomiczne ogrzewanie. Jedynie 5 budynków mieszkalnych dwulokalowych. Niepowtarzalny projekt na tle całej Warszawy. Metraż: 137 m2 Taras: 35,82 m2 + Loggia 19, 14 m2 Układ domu: Salon z aneksem kuchennym: 39,69m2 Sypialnia 1: 12,31m2 Sypialnia 2: 10,45m2 Pokój: 48,19m2 Garderoba: 2,65m2 Spiżarnia: 2,98m2 Łazienka 1: 12,31m2 Łazienka 2: 4,85m2 WC: 2,47m2 Garaż w bryle budynku: 15,92m2 Zoptymalizowane koszty ogrzewania domów: W budynkach zastosowano wysoko sprawne kotły kondensacyjne na gaz ziemny oraz wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperacja) oraz ogrzewanie podłogowe. Atuty projektu: - dom w Warszawie przy METRZE - bliski termin - koniec budowy już w CZERWCU - W CENIE miejsce w garażu podziemnym + naziemne - MAŁE kameralne osiedle - tylko 5 budynków - ogrzewanie gazowe, rekuperacja, OGRZEWANIE PODŁOGOWE w standardzie - duże, PRZESUWNE OKNA balkonowe oraz wysokie przeszklenia - światło w domu Lokalizacja: 850m - Stacja Metra 150m - restauracja 300m - sklepy 450m - szkoła 400m - apteka Bliskość trasy S8 W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. *Wizualizacje wnętrz mają jedynie charakter podglądowy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży kamienica z lat 30-tych w dobrej lokalizacji - cel inwestycyjny pod dalszy wynajem lub sprzedaż mieszkań. Budynek został odnowiony, 3 kondygnacje z zabudowanym poddaszem o łącznej powierzchni 463,4mkw parter: M1-63,77m, M2-63,25m piętro 1: M3-63,77m, M4-63,25m piętro 2: M5-68,17m, M6-63,45m piętro 3: M7-24,59m, M8-24,03m, M9-29,16m Projekt pozwala uzyskać 15 (do 18) niezależnych mieszkań przy PUM wynoszącym 465 mkw! Istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrz i zrobienie innych powierzchni mieszkalnych. Projekt uwzględnia umiejscowienie 3 miejsc postojowych w podwórzu. Nieruchomość jest oferowana w stanie niepełnym deweloperskim - tzn. bez przyłączy, wylanych podłóg, instalacji wewnętrznych, tynków i podwórka, co daje bardzo szeroki wachlarz do jego aranżacji i dostosowania do konkretnych potrzeb Klientów. Kamienica posiada częściowe podpiwniczenie, które stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Lokalizacja kamienicy jest niezwykle atrakcyjna: wokół liczne osiedla, w pobliżu szkoły, przedszkola, liczne punkty usługowe i handlowe, park i dogodna komunikacja miejska. Zapraszam do kontaktu, English description:!RESERVED! A 1930s townhouse in a prime location is for sale-an investment opportunity for further rental or sale of apartments. The building has been renovated; it has 3 stories with a converted attic, offering a total area of 463.4 sq. m. Ground floor: Unit 1 - 63.77 sq. m, Unit 2 - 63.25 sq. m 1st floor: M3-63.77 m², M4-63.25 m² 2nd floor: M5-68.17 m², M6-63.45 m² 3rd floor: M7-24.59 m², M8-24.03 m², M9-29.16 m² The design allows for 15 (up to 18) independent apartments with a total usable floor area of 465 sq. m! There is the possibility of custom interior design and creating additional living spaces. The design includes 3 parking spaces in the courtyard. The property is offered in a partially finished state-i.e., without utilities, poured floors, internal systems, plaster, or a courtyard-which provides a wide range of possibilities for its arrangement and adaptation to the specific needs of clients. The building has a partial basement, which provides additional usable space. The building's location is exceptionally attractive: surrounded by numerous residential neighborhoods, close to schools, kindergartens, various service and retail establishments, a park, and convenient public transportation. Please feel free to contact me, Podstawowe Cena : 4 200 000 PLN Powierzchnia : 463,44 mkw. Powierzchnia działki : 350 mkw. Typ domu : Kamienica Rok budowy : 1930 Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 4 Materiał : Cegła Pomieszczenia Liczba pokoi : 21 Liczba łazienek : 21 Piwnica : Tak Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : Tak Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

WYJĄTKOWY DOM 230 M² NA MOKOTOWIE - OGRÓD Z BEZPOŚREDNIM WYJŚCIEM DO PARKU, STAN DEWELOPERSKI Mamy ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 6-pokojowy dom o powierzchni 230 m², położony na działce o powierzchni 300 m² przy ul. Dzikich Jabłoni na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość z rynku pierwotnego wyróżnia się przestronnością, stanem deweloperskim z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, nowoczesnymi technologiami energooszczędnymi oraz prywatnym ogrodem z bezpośrednim wyjściem do parku i widokiem na zieleń. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Dom o powierzchni całkowitej 230 m² składa się z: przestronnego salonu, 5 dodatkowych pokoi (łącznie 6 pokoi), 3 łazienek, garażu z możliwością zaparkowania aż 3 samochodów. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim - dostępny od ręki. STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE Budynek został zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie, energooszczędności i zrównoważonym budownictwie, co potwierdza certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good”. W nieruchomości zastosowano nowoczesne i proekologiczne rozwiązania: pompę ciepła połączoną z systemem rekuperacji dla efektywnego zarządzania ogrzewaniem i wentylacją, panele fotowoltaiczne optymalizujące zużycie energii elektrycznej, system Smart Home Appartme pozwalający na inteligentną kontrolę zużycia energii i wody oraz podnoszący poziom bezpieczeństwa. Przestronny i ustawny ogród posiada bezpośrednie wyjście do sąsiadującego parku, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz niesamowity widok na zieleń. KOMUNIKACJA I OKOLICA Ulica Dzikich Jabłoni, przy której położona jest nieruchomość, to wyjątkowo spokojny i zielony zakątek warszawskiego Mokotowa. Lokalizacja ta doskonale łączy zalety życia w mieście z bliskością natury. Sąsiedztwo parku oraz własny ogród stwarzają idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. Jednocześnie okolica oferuje pełną miejską infrastrukturę oraz wygodne połączenia komunikacyjne z każdą częścią Warszawy. To doskonałe miejsce dla rodzin poszukujących przestrzeni, prywatności i wygody. W NASZEJ OPINII Prezentowany dom na Mokotowie zadowoli każdego, kto szuka prestiżowej, funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni dla swojej rodziny. Największymi atutami nieruchomości są niepowtarzalny ogród z bezpośrednim wyjściem do parku, widok na zieleń, aż 3 miejsca w garażu oraz nowoczesne rozwiązania energooszczędne, które gwarantują wysoki komfort użytkowania. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, nowoczesne technologie i bezkompromisową wygodę życia w Warszawie. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy! EXCEPTIONAL 230 M² HOUSE IN MOKOTÓW - GARDEN WITH DIRECT ACCESS TO THE PARK, DEVELOPER'S STANDARD We are delighted to present a unique, 6-room house measuring 230 m², situated on a 300 m² plot on Dzikich Jabłoni Street in Warsaw's Mokotów district. This primary market property stands out for its spaciousness, developer's standard with vast arrangement possibilities, modern energy-efficient technologies, and a private garden featuring direct access to the park and views of surrounding greenery. PROPERTY PARAMETERS The 230 m² house consists of: a spacious living room, 5 additional rooms (6 rooms in total), 3 bathrooms, a garage with space to park up to 3 cars. The property is offered in developer's standard - available immediately. FINISHING STANDARD AND TECHNOLOGIES The building has been designed with maximum comfort, energy efficiency, and sustainable construction in mind, as confirmed by its BREEAM certificate at the "Very Good" level. The property incorporates modern and eco-friendly solutions: a heat pump paired with a heat recovery ventilation system (recuperator) for efficient heating and ventilation management, photovoltaic panels to optimize electricity consumption, an Appartme Smart Home system allowing intelligent control over energy and water consumption while enhancing resident security. The spacious and easily adaptable garden offers direct access to the adjacent park, providing residents with privacy and a stunning view of greenery. LOCATION AND SURROUNDINGS Dzikich Jab

Opis nieruchomości Zamieszkaj tam, gdzie miasto spotyka się z naturą. Nowoczesne domy z ogródkiem - wybierz swój, zanim zrobią to inni! Tu masz wszystko, co w mieście naprawdę się liczy: infrastrukturę na wyciągnięcie ręki, szybki dojazd do centrum bez stania w gigantycznych korkach i dom, który z każdym detalem odpowiada na potrzeby współczesnej rodziny. To doskonała propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w zielonej, ale bezbłędnie skomunikowanej okolicy Warszawy i wybrać swój nowy adres już teraz - na etapie budowy, gwarantując sobie najlepszy układ i cenę. Zapomnij o kompromisach. Ten segment to odpowiedź dla tych, którzy chcą mieć blisko do szkół, sklepów i wielkomiejskich wygód, a po pracy marzą o własnym kawałku trawy. Przestrzeń, która robi różnicę (3 kondygnacje i dużo światła): Zaprojektowaliśmy ten dom tak, aby żyło się w nim po prostu dobrze. Nowoczesna architektura, świetne materiały i wielkie przeszklenia, dzięki którym słońce dosłownie rozgaszcza się we wnętrzach. O komfort cieplny dba ogrzewanie podłogowe, a nieruchomość jest podłączona do pełnych mediów (prąd, woda, gaz). Jak wygląda układ? Parter (serce domu): Przestronny salon płynnie łączący się z jadalnią i aneksem kuchennym. Do tego praktyczne WC. Z salonu wychodzisz prosto do własnego ogródka - poranna kawa smakuje tu najlepiej. I piętro (strefa prywatna): 2 wygodne sypialnie i aż 2 łazienki. Koniec z porannymi kolejkami przed wyjściem! II piętro (dodatkowa przestrzeń) : Kolejne 2 sypialnie (świetne na pokoje dla dzieci lub gabinet), 1 łazienka i kotłownia. Lokalizacja, która ułatwia życie: Wawer w okolicach Wału Miedzeszyńskiego to dziś jeden z najciekawszych adresów na mapie stolicy. Mieszkasz w mieście, a czujesz się, jakbyś z niego wyjechał. Z jednej strony - szybkie tempo i załatwianie spraw: Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz do centrum miasta. Codzienne zakupy zrobisz w Lidlu oddalonym o zaledwie 300 metrów. Przystanek autobusowy znajduje się niemal pod nosem (100 m). Rodzice odetchną z ulgą: szkoła podstawowa jest 500 m od domu, a przedszkole i żłobek - 700 m. W razie potrzeby, do przychodni zdrowia masz tylko 600 m. Potrzebujesz relaksu? W pobliżu znajduje się Hotel Hilton ze spa, basenem i siłownią. Z drugiej strony - czas wolny i aktywność: Ścieżki rowerowe zaczynają się tuż przy domach. Szybko dojedziesz nimi m.in. na Saską Kępę czy do Wilanowa. Do słynnej, klimatycznej Plaży Romantycznej dzieli Cię tylko 1 kilometr. Domy są obecnie w trakcie budowy, a te z najlepszym układem znikają najszybciej. Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci Twój wymarzony dom sprzed nosa. Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie w biurze sprzedaży. Sprawdź plany, wybierz swój segment i zacznij planować przeprowadzkę!

Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem o pow. 30 m2.Dom będzie posiadał dwie kondygnacje użytkowe oraz bardzo wysokie poddasze nieużytkowe o pow. ok. 50 m2 do własnej aranżacji. Domy będą znajdować się przy ul. Zabielskiej 34 na osiedlu Nova Zabielska 2. Atuty Inwestycji : -kameralne i ogrodzone osiedle -dwa miejsca postojowe do każdego lokalu na wyłączność -ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach -duże okna -pakiet trzyszybowy -klimatyzacja w salonie wraz z urządzeniami -indywidualne wejście do domu -prywatny ogród -poddasze na stropie żelbetowym -światłowodowy internet -media miejskie : woda, prąd, gaz -wykonanie kanalizacja w ul. Zabielskiej planowane na III KW. 2029 roku -cicha i spokojna okolica -dojazd do Centrum w 15 min. -zakończenie budowy osiedla styczeń 2027 r.

Gotowy segment 3 pokojowy premium z ogródkiem 1319000,00 Co dostajesz w cenie? Przestrzeń, która robi różnicę oraz standard, o którym marzy każdy. Klimatyzacja w całym domu 2 miejsca postojowe + wyprowadzenie do ładowarki do samochodów elektrycznych system smart home z dedykowaną instalacją alarmową Kontrola zamknięcia okien/drzwi. Czujniki ruchu Sterowanie oświetleniem Ogrzewanie podłogowe Wszystkie media miejskie w tym kanalizacja Ogrzewanie piec gazowy + pompa ciepła Dwa balkony i ogród od słonecznej południowej strony. Jedyny dom na całym Osiedlu w tak wysokim standardzie. Kuchnia z aneksem kuchennym ponad 40 m2- widok z panoramicznych okien na zieleń. Sypialnia z garderobą ponad 30 m2- wyjście na duży balkon przez dwa wysokie okna tarasowe. Pokój dziecka a może gabinet? Trzeci pokój ponad 12 m2. 3 łazienki Poddasze do własnej aranżacji ponad 35 m2. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Oferta bezpośrednio od dewelopera MARCBUD. Kupujący nie płaci PCC. Agencjom dziękuję. Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o pow. 155,77m2 na działce 596m2 zlokalizowany przy ul. Podkowy w Aleksandrowie na warszawskim Wawrze. Lubisz ciszę, spokój. Zgiełk Warszawy męczy Cię i nie pozwala wypocząć po całym dniu pracy. Najważniejsza jest dla Ciebie rodzina. Szukasz miejsca gdzie Twoje dziecko będzie mogło bezpiecznie bawić się w ogródku. Przyjaźni sąsiedzi, wygodne życie… to oferta odpowiednia dla Ciebie i Twojej rodziny. Budynki w trakcie ostatnich prac budowlanych. Możliwość kupienia domów w stanie deweloperskim bądź wykończonym POD KLUCZ. Parter 89,81m2 (po podłodze 92,12m2) Salon z jadalnią 28,63m2 Kuchnia 7,53m2 Łazienka 3,70m2 Spiżarnia 2,21m2 (4,52m2 po podłodze) Gabinet / sypialnia 10,43m2 Korytarz 4,99m2 Wiatrołap 6,56m2 Garaż 19,99m2 Kotłownia 5,77m2 PIĘTRO 65,96m2 Sypialnia 13,91m2 Sypialnia 12,38m2 Sypialnia 13,57m2 Sypialnia 16,81m2 Łazienka 5,74m2 Holl 4,96m2 Technologia tradycyjna, na dachu wysokiej klasy dachówka, ocieplenie dachu wełną 20 cm, ocieplenie zewnętrze styropian 15 cm, ogrzewanie - gaz miejski - piec kondensacyjny z zasobnikiem, w całym domu zamontowane ogrzewanie podłogowe. Woda z własnej studni -, kanalizacja - szambo 10m3 czyli 10 000 l. Zapraszam do oglądania. Możliwość umówienia się również w weekend.

Cena lokali: od 1 097 250 zł do 1 214 510 zł
 | Działki o powierzchni od 139 m² do 219 m² | Inwestycja oddana do użytkowania | brak podatku PCC oraz prowizji - zakup bezpośrednio od dewelopera Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kameralnej inwestycji zlokalizowanej w Rembertowie przy ul. Chełmżyńskiej 146D. To kameralny projekt stworzony z myślą o osobach, które cenią spokój, dobrą lokalizację oraz bliskość natury w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Rembertowskiego. Każdy lokal oferuje: od 99,75m2 do 110,41m² powierzchni użytkowej na dwóch kondygnacjach, sypialnie master z łazienką i garderobą + 2 pokoje na piętrze, 2 łazienki i wc, dodatkową przestrzeń na poddaszu nieużytkowym, działki od 139 do 219 m², garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce na podjeździe, ogrzewanie pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, własne ujęcie wody oraz szambo, duże okno HS (przesuwne) w części dziennej, pozostałe okna 3 szybowe salon od strony południowej, zapewniający dobre doświetlenie wnętrza automatyczna brama garażowa firmy Wiśniowski drzwi antywłamaniowe Lista dostępnych lokali: Lokal A1 
99,75 m² | działka 219 m²
 | 1 097 250 zł Lokal A2
 109,92 m² | działka 140 m²
 | 1 209 120 zł Lokal B1 
110,41 m² | działka 139 m²
 | 1 214 510 zł Komfort i funkcjonalność
: Lokale zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Przemyślany układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz przestronne ogrody sprawiają, wyróżnienie się na tle innych inwestycji w okolicy. Kompleksowe wsparcie przy zakupie: 
Kupując nieruchomość, możesz skorzystać z profesjonalnego wsparcia: 
Doradca kredytowy - bezpłatna pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania i wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego Ekipa remontowa - możliwość realizacji prac wykończeniowych według indywidualnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne.

Jeżeli marzysz o domu, który połączy komfort życia w Warszawie z kameralną atmosferą zielonego Wawra, ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, dwupoziomowy lokal o powierzchni sprzedaży 83,44 m² (powierzchnia użytkowa 78,78 m²), z prywatnym ogrodem o powierzchni 46,2 m², tarasem, balkonem oraz 2 miejscami parkingowymi,. Planowany termin oddania inwestycji to listopad 2026 roku. Najważniejsze atuty - Powierzchnia sprzedaży 83,44 m² - Powierzchnia użytkowa 78,78 m² - Prywatny ogród 46,2 m² - Taras 5,41 m² - Balkon 6,58 m² - 4 funkcjonalne pokoje - 2 miejsca parkingowe - Ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia - Kanalizacja miejska - Dylatacja pomiędzy budynkami zapewniająca większy komfort akustyczny - Możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego - Kameralna inwestycja Start Home Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter salon z aneksem kuchennym - 35,42 m² wiatrołap - 3,06 m² WC - 1,88 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową strefę dzienną, która dzięki dużym przeszkleniom płynnie łączy się z tarasem i prywatnym ogrodem. To idealne miejsce na rodzinne posiłki, spotkania z bliskimi oraz codzienny odpoczynek. Piętro hol - 2,79 m² sypialnia - 11,64 m² pokój - 10,11 m² pokój - 8,54 m² łazienka - 5,32 m² Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni 25,90 m², które zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Komfort na lata Inwestycja została zaprojektowana z myślą o nowoczesnym i energooszczędnym stylu życia. Ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła z funkcją grzania i chłodzenia zapewnia komfort przez cały rok, a możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego odpowiada na potrzeby nowoczesnych użytkowników. Dylatacja pomiędzy budynkami zwiększa komfort akustyczny, a dwa prywatne miejsca parkingowe gwarantują wygodę każdego dnia. Lokalizacja W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne życie staje się wygodne i komfortowe. Zapraszamy do kontaktu Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykonania, ta oferta z pewnością spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły inwestycji i umówić się na prezentację.

Piękny dom z basenem i ogrodem na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji Wilanów. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu willowym z całodobową ochroną. Villa Natura to jedno z ładniejszych osiedli na Zawadach. Dom wykończony w wysokim standardzie, urządzone przy współpracy z najlepszymi architektami, z dbałością o każdy detal. Każde pomieszczenie jest klimatyzowane, a podłogi podgrzewane, wykończone wysokiej jakości parkietem. Pięknie zagospodarowany ogród z basenem zewnętrznym podgrzewanym to atut nieruchomości. Zadbana roślinność, z automatycznym podlewaniem podświetlana nocą tworzy niesamowity klimat. Przestronny salon z kominkiem połączony z kuchnią z wyspą oraz spiżarką. Na poziomie zero znajduje się garaż na dwa samochody oraz pralnia. Dom dodatkowo wyposażony w alarm oraz kamery na zewnątrz. Poziom pierwszy to 4 sypialnie. Główna master z łazienką i 2 garderobami. Kolejne 3 sypialnie mogą być wykorzystane na pokoje dla dzieci oraz biura lub stylową kolejną garderobę. Na poziomie 3 znajduje się przestronny pokój z dużym tarasem z widokiem na Warszawę. Może służyć jako dodatkowy pokój, biuro lub siłownia. Osiedle przyjazne i bezpieczne. Wilanów to piękna, zielona dzielnica, z licznymi trasami rowerowymi, atrakcjami dla dzieci, wokół najlepsze szkoły międzynarodowe, przedszkola, sklepy, usługi, siłownie, golf, galerie handlowe. Dobre połączenie z innymi częściami Warszawy. Szybki wyjazd na autostradę. Zapraszam serdecznie na prezentacje! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Klasyczny, elegancki dom wolnostojący położony przy ul. Borowieckiej. Budynek o powierzchni 175m2 na działce 600m2 Dom wybudowany według indywidualnego projektu, dzięki czemu każde miejsce jest w pełni wykorzystane, a użyte materiały są najwyższej jakości dając w efekcie budynek klasy premium. Użyte materiały: bloczki HH 24, styropian grafitowy 20cm, okna Salamander montowane na ciepłym montażu ( na parterze rolety zewnętrzne), na dachu dachówka Braas Teviva, brama garażowa Wiśniowski. W budynku są instalacje: elektryczna, hydrauliczna, klimatyzacja ( bez jednostek), rekuperacja ( bez jednostki), alarmowa +kamery, internetowa, domofon, ogrzewanie podłogowe (w całym domu, nawet w garażu), pompa ciepła i panele fotowoltaiczne o mocy 10kW oraz magazyn energii 10kW- gwarantuje to Państwu komfort i niskie koszty utrzymania domu sprawdzone już w poprzednich inwestycjach. Wszystkie użyte materiały sprawiły, że budynek ma niesamowicie dobre współczynniki - wymagania dla nowych budynków to EP = 70,00 kWh/ (m2 · rok) nasz dom ma EP = 23,77 kWh/ (m2 · rok). Rozkład budynku jest przemyślany tak, aby każde miejsce zostało wykorzystane: Parter: przestronne wejście z miejscem na dużą szafę (8,46m2), łazienka z prysznicem, spiżarka pod schodami, półotwarta osobna kuchnia ( 9,66m2), salon z jadalnią (29,76m2) i wyjściem na ogród. Na parterze znajduje się dodatkowo garaż na półtorej stanowiska (25,77m2) oraz kotłownia. Piętro: Sypialnia (12,43m2) z własną garderobą (6,48m2) i łazienką (5,9m2), 3 pokoje (11,64m2/ 10,64m2/ 13,54m2), łazienka ( 9,46m2) pralnia (6,09m2) Mimo, że działka ma tylko 600m2, posadowienie domu pozwoliło otrzymać komfortową przestrzeń zarówno od frontu jak i z tyłu domu ( gdzie odległości domu od ogrodzenia to aż 11 metrów). Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Brak podatku PCC, brak prowizji- zakup od dewelopera.

Na sprzedaż wyjątkowa rezydencja w stylu dworkowo-pałacowym o powierzchni 267 m², usytuowana na pięknie zagospodarowanej i zalesionej działce o powierzchni 1589 m² w prestiżowej części warszawskiej Radości. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, prywatność oraz bliskość natury. Kameralna ulica zakończona lasem, zaledwie 500 metrów od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, zapewnia wyjątkowy komfort życia przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Warszawy. We speak English - feel free to contact us. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom o powierzchni 267 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze. Parter: - reprezentacyjny hall wejściowy, - przestronny salon z marmurowym kominkiem i jadalnią (41 m²), - kuchnia w stylu angielskim z wyspą (24 m²), - gabinet z biblioteką (26,5 m²), - łazienka, - pralnia / pomieszczenie gospodarcze. Piętro: - trzy przestronne sypialnie (26 m², 22 m² oraz 30 m²), - główna sypialnia z balkonem, - duża łazienka z wanną, prysznicem oraz dwiema umywalkami. Dodatkowo: - wykończona piwnica o powierzchni 130 m² z możliwością aranżacji na siłownię, kino domowe, pokój rekreacyjny lub pracownię, poddasze przygotowane do adaptacji. STANDARD WYKOŃCZENIA Rezydencja została zaprojektowana przez renomowaną pracownię Studio Twórcze Marka Skrzyńskiego i urządzona w stylu English Country House. Najważniejsze elementy wykończenia: - marmurowy kominek, - kuchnia z granitowymi blatami, - podłogi z jesionowej mozaiki, - marmurowe parapety, - stolarka wykonywana na zamówienie, - stylowe drewniane żaluzje, - spiralne schody w reprezentacyjnej wieżyczce. Dom przeszedł kompleksową modernizację obejmującą m.in. nową elewację, ocieplenie, wymianę pieca gazowego De Dietrich, remont tarasu oraz wymianę stolarki drzwiowej. DODATKOWE INFORMACJE - wolnostojący garaż na dwa samochody (65 m²), - dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, - monitoring i alarm, - światłowód, - automatyczne nawadnianie ogrodu, - elektryczna brama wjazdowa, - podjazd z miejscami parkingowymi dla kilku samochodów. LOKALIZACJA Rezydencja położona jest w zielonej i spokojnej części warszawskiej Radości, zaledwie 500 metrów od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, rowerowych wycieczek i życia blisko natury. Stacja SKM znajduje się w odległości około 10 minut spacerem, zapewniając wygodny dojazd do centrum Warszawy w około 28 minut. W pobliżu znajdują się również renomowane szkoły międzynarodowe, centrum handlowe Ferio, sklepy oraz punkty usługowe.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Mariusz Jagiełło Kancelaria Komornicza nr VII w Warszawie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 05.11.2026 r. o godzinie 13:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości: nieruchomość zabudowana Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona przy ul. Spartakusa 7 w dzielnicy Bielany m.st. Warszawy. Na gruncie znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny w zabudowanie wolnostojącej o trzech kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, podpiwniczony, o pow. użytkowej 390,50 m2. Adres nieruchomości Spartakusa 7, 01-991 Warszawa, poczta Warszawa Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości Teren zabudowy mieszkaniowej Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja księga wieczysta (NKW) o numerze WA1M/00223926/0, Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych Cena wywołania 2 010 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania) Najniższe postąpienie 20 100,00 zł Suma oszacowania 2 680 000,00 zł Wysokość rękojmi 268 000,00 zł Złożenie rękojmi do 03.11.2026 r. 23:59 Termin licytacji 05.11.2026 r. 13:00 - 12.11.2026 r. 13:00 więcej informacji: Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Mariusz Jagiełło Kancelaria Komornicza nr VII w Warszawie