Venta de casas - Śródmieście

Zamieszkaj nad Jeziorakiem i zarabiaj od pierwszego dnia. Pensjonat, marina, własny pomost i luksusowy dom w jednej nieruchomości. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość PENSJONAT - MARINA JACHT - DOM Z BASENEM położona bezpośrednio nad Jeziorem Jeziorak. Oferta obejmuje funkcjonujący pensjonat z 10 pokojami, własną marinę i 32-metrową linię brzegową oraz komfortowy dom właściciela z basenem, jacuzzi i instalacją fotowoltaiczną. Nieruchomość stanowi idealne połączenie luksusowego stylu życia oraz gotowego, dochodowego biznesu turystycznego. Najważniejsze informacje - Pensjonat z 10 pokojami i prywatnymi łazienkami. - Własna marina i 32 m linii brzegowej Jezioraka. - Prywatny pomost do cumowania łodzi. - Sala bankietowa, recepcja i zaplecze administracyjne. - Dom właściciela: 3 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon i nowoczesna kuchnia. - Basen, jacuzzi oraz oszklony taras całoroczny. - Fotowoltaika, garaż na 2 samochody i warsztat. - Gotowy biznes bez konieczności dodatkowych inwestycji. Zamieszkaj nad Jeziorakiem i zarabiaj od pierwszego dnia. Pensjonat, marina, własny pomost i luksusowy dom w jednej nieruchomości.

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący, bardzo dobrze prosperujący ośrodek wypoczynkowy, położony na działce o powierzchni 5 953 m², w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie miejscowości Pojezierza Iławskiego - Siemianach, nad jeziorem Jeziorak. Zabudowa i infrastruktura 1. Domki letniskowe 4 domki piętrowe, dwusegmentowe - każdy segment z osobnym wejściem - 8 segmentów 4 osobowych Powierzchnia jednego segmentu: 40 m² Układ: parter: salon z kanapą dwuosobową, TV, stolik z krzesłami, w pełni wyposażony aneks kuchenny, łazienka z prysznicem i ciepłą wodą piętro: przedpokój oraz sypialnia 2 łóżka pojedyncze, komoda, szafka nocna 2. Domek całoroczny Powierzchnia 80 m², domek ocieplony Parter: przestronny salon z kominkiem, aneks kuchenny, łazienka Piętro: duży przedpokój oraz 3 sypialnie 3. Budynek główny - 258 m² 5 komfortowych pokoi gościnnych do 4 osób każdy recepcja hol z kominkiem przeszklona restauracja zaplecze gastronomiczne kuchnia w pełni wyposażona, wszystkie odbiory sanepidu pokój socjalny 2 toalety dla gości i personelu Kuchnia posiada komplet wymaganych decyzji sanitarno‑epidemiologicznych, w tym na obróbkę półproduktów, mięsa oraz wykorzystywanie świeżych jaj. 4. Piwnica użytkowa - 350 m² sala kominkowa bar sala konferencyjna sala taneczna Piwnica posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny, wymaga remontu - idealna pod rozwinięcie działalności eventowej, SPA lub strefy rozrywki. Teren ośrodka zewnętrzny bar oraz zadaszona wiata na dziedzińcu budynku głównego teren obsadzony winogronem, malinami i jeżynami nowo posadzony sad owocowy plac zabaw dla dzieci huśtawki, zjeżdżalnia, trampolina oraz kącik dla młodszych wyznaczone miejsce na ognisko i grill Działalność i potencjał ośrodek regularnie organizuje imprezy integracyjne oraz wydarzenia okolicznościowe 2 razy w tygodniu odbywają się imprezy plenerowe z muzyką na żywo maksymalna liczba miejsc noclegowych: 52 osoby obiekt generuje przychody i posiada ugruntowaną pozycję na rynku Koncesja na alkohol Lokalizacja Ośrodek znajduje się w miejscowości Siemiany - popularnej wsi turystycznej nad Jeziorem Jeziorak, najdłuższym jeziorem w Polsce 27 km długości, z 16 wyspami, w tym największą śródlądową wyspą w Europie - Wielką Żuławą. W pobliżu: jezioro Czerwica rezerwat kormoranów jezioro Jasne - uznawane za jedno z najczystszych jezior w Europie 20 km do Iławy To miejsce cenione przez żeglarzy, wędkarzy oraz osoby szukające ciszy i kontaktu z naturą. Cena 2 350 000 zł Kontakt: 53*****55

Wyjątkowa nieruchomość z gotową infrastrukturą hotelową, centrum medycyny naturalnej i stadniną koni w sercu Mazur. Idealna inwestycja pod resort, SPA, wellness lub ośrodek rehabilitacyjny. Na sprzedaż wyjątkowy kompleks hotelowo-rekreacyjny o powierzchni 6,5 ha, położony w malowniczej Dolinie Drwęcy. Nieruchomość funkcjonowała jako centrum medycyny naturalnej i rehabilitacji, oferując jednocześnie zaplecze hotelowe oraz stadninę koni. Doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu pod hotel, resort wellness & SPA, klinikę, dom seniora, ośrodek konferencyjny lub jeździecki. Najważniejsze informacje - Działka: 6,5 ha - Powierzchnia zabudowy: ok. 1 721 m² - Hotel i baza noclegowa: 25 pokoi, ok. 50-60 miejsc noclegowych - Centrum medycyny naturalnej i rehabilitacji - Stadnina koni ze stajnią o powierzchni 365 m² - Kryty basen, sauna, hydroterapia - Sala konferencyjna dla 85 osób - Boisko sportowe i ścieżki refleksologiczne - Pełne uzbrojenie i infrastruktura techniczna - Możliwość rozbudowy o domki, strefę rekreacyjną, ZOO Park oraz farmę fotowoltaiczną 1 MW - Pełna własność, jeden właściciel, brak obciążeń hipotecznych Cena 7 500 000 PLN do negocjacji ( możliwa płatność raty notarialne) Lokalizacja 13-304 Radomno, woj. warmińsko-mazurskie

Unikatowa Nieruchomość położona na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (tereny spacerowe), położona w starej części Anina, zaprojektowana na indywidualne zamówienie. Połączono nowoczesny styl z naturalnymi materiałami wykończeniowymi ( okna drewniane - mahoń, piaskowiec, kamień - granit, gress) co sprawia, że dom ma specyficzny, interesujący charakter. Dodatkowo piękna działka ze starodrzewem i ciekawymi nasadzeniami, nawadnianie automatyczne, oczko wzbogaca tę ofertę. Bramy wjazdowe automatyczne Hoerman. Możliwość budowy basenu na działce. Rezydencja składa się z 3 poziomów- powierzchnia zabudowy 241 m2. Piwnice- ok 150 m2: Pokój gosposi - 8,6 m2; sala bilardowa z barkiem i do tenisa stołowego - ok 47 m2, pralnia - 8,06 m2; kotłownia - 10,2 m2; pom. gospodarcze-5,9 m2;, łazienka-4,4m2; sauna-5,5 m2; pomieszczenia sportowe-38,1m2;, schowek-3,6 m2;, komunikacja ok.15 m2; Parter- 195,5 m2: przedsionek-4m2; komunikacja-14,2 m2;, garderoba-5,9 m2;, WC-1,56 m2;, łazienka - 5m2, pokój-13,8 m2, biblioteka/gabinet-13,3 m2; pokój dzienny-47,1m2; jadalnia-19,6 m2; kuchnia-19,8 m2, spiżarnia-4,4m2; schowek-1,02 m2;, korytarz-7,8 m2, garaż na 2 samochody-38 m2 Piętro- 129,00 m2; galeria-19,8 m2; korytarz - 2,2 m2; sypialnia rodziców - 18,3 m2; garderoba-6,7 m2; łazienka rodziców- 14,01 m2; pokój gościnny-13,6 m2; pokój dziecka-19,4 m2, łazienka-10,9 m2; garderoba-1,5 m2, sypialnia nr 3 - 22,5 m2. Dom posiada zintegrowany system ochrony - kurtyny, czujki, monitoring, nowe pokrycie dachowe z 2013 r. Na życzenie przesyłamy rzuty powierzchni. Oferta godna polecenia ! Zapraszam na prezentację. Unique Property located on the edge of the Mazowiecki Landscape Park (walking areas), located in the old part of Anin, custom designed. Combined modern style with natural finishing materials ( wooden windows - mahogany, sandstone, stone - granite, gress) which makes the house has a specific, interesting character. In addition, a beautiful plot with old trees and interesting plantings, automatic irrigation, a pond enriches this offer. Hoerman automatic entrance gates. Possibility of building a swimming pool on the plot. The residence consists of 3 levels- built area of 241 m2. Basement-about 150 m2: Housekeeper's room-8.6 m2; billiard room with bar and table tennis-about 47 m2, laundry room-8.06 m2; boiler room-10.2 m2; utility room-5.9 m2;, bathroom-4.4m2; sauna-5.5 m2; sports rooms-38.1m2;, storage room-3.6 m2;, communication-about 15 m2; Ground floor- 195,5 m2: vestibule-4m2; communication-14,2 m2;, dressing room-5,9 m2;, toilet-1,56 m2;, bathroom-5m2, room-13,8 m2, library/office-13,3 m2; living room-47,1m2; dining room-19,6 m2; kitchen-19,8 m2, pantry-4,4m2; storage room-1,02 m2;, hallway-7,8 m2, garage for 2 cars-38 m2 Floor- 129,00 m2; gallery-19,8 m2; corridor-2,2 m2; parents' bedroom-18,3 m2; dressing room-6,7 m2; parents' bathroom-14,01 m2; guest room-13,6 m2; children's room-19,4 m2, bathroom-10,9 m2; dressing room-1,5 m2, bedroom No. 3-22,5 m2. The house has an integrated security system - curtains, detectors, monitoring, new roofing from 2013. On request, we send floor plans of the area. Recommended offer ! I invite you to the presentation. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej, zielonej części warszawskiej Białołęk ul. Wojdyńskai. Dom został wybudowany w 2026 roku i oferowany jest w stanie deweloperskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz możliwością wykończenia wnętrz według własnych potrzeb. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia użytkowa według projektu: 140,95 m², w tym garaż 17,66 m² Powierzchnia całkowita według projektu: 187,05 m² Powierzchnia terenu przypisana do domu: ok. 774 m² Salon oraz 4 pokoje na piętrze Parter i poddasze użytkowe Garaż w bryle budynku 2 łazienki Stan deweloperski Rok budowy: 2026 UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom charakteryzuje się funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na część dzienną na parterze oraz prywatną na poddaszu. PARTER - 76,36 m² Salon - 26,96 m² Kuchnia - 7,10 m² Łazienka - 3,57 m² Hol - 6,62 m² Wiatrołap - 4,03 m² Schody - 5,13 m² Pomieszczenie gospodarcze - 5,29 m² Garaż - 17,66 m² PODDASZE UŻYTKOWE - 64,59 m² Pokój - 13,91 m² Pokój - 11,32 m² Pokój - 13,15 m² Garderoba / pomieszczenie z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię - 13,76 m² Łazienka - 6,90 m² Hol - 5,55 m² Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. STANDARD I WYPOSAŻENIE Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego wykończenia i aranżacji wnętrz. W budynku przewidziano nowoczesne rozwiązania wpływające na komfort użytkowania oraz energooszczędność: Pompa ciepła - nowoczesny system ogrzewania Ogrzewanie podłogowe Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Woda z sieci miejskiej Instalacja elektryczna Szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe Dodatkowym atutem jest garaż znajdujący się w bryle budynku oraz możliwość parkowania samochodu na podjeździe. DZIAŁKA I OGRÓD Do oferowanego domu przewidziano teren o powierzchni około 774 m². Duża przestrzeń wokół budynku daje wiele możliwości zagospodarowania - od tarasu i strefy wypoczynkowej, po ogród z nasadzeniami czy miejsce zabaw dla dzieci. To idealne miejsce dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i wypoczynek na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Wojdyńskiej w Warszawie, na Białołęce, w rejonie Mańki-Wojdy. Okolica wyróżnia się spokojną zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz kameralnym charakterem. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Puszcza Słupecka, która sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, spacerom i wycieczkom rowerowym. To lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z mieszkania w granicach Warszawy. INFORMACJE DODATKOWE Kupujący nie płaci prowizji. Zakup bez podatku PCC - sprzedaż opodatkowana VAT. Nowy dom z 2026 roku. Stan deweloperski. Powierzchnie pomieszczeń podano według dokumentacji projektowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 71.16; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 33.15; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 60.83; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 60.47; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Piękny i przestronny dom położony w okolicy rzeczki Wilanówki. To zielona, najbardziej urokliwa część Wilanowa, 3 km od dynamicznie rozwijającego się Placu Vogla a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie strefy ochronnej i naturalnych terenów nadrzecznych zapraszających na spacery, nie tylko z psem. Dom usytuowany w drugiej linii zabudowy, dojazd prywatną drogą. Sam dom jest wyjątkowo jasny i przestronny. Wykończony w spokojnym ponadczasowym stylu. Wszystkie pomieszczenia naprawdę duże i wysokie, na parterze i piętrze 3m, a w salonie nawet podwójna wysokość, na poddaszu ok. 4 m, a skosy jedynie do wysokości160cm,3 z czterech łazienek posiadają okna, okno jest również w garderobie i pralni, wbudowany centralny odkurzacz, przepiękne dębowe deski na podłodze. Pomimo swej przestronności dom jest bardzo przytulny. Wygodny rozkład: Parter: reprezentacyjny hall z garderobą, duży salon (wysokość przez 2 poziomy) z prostym w formie otwartym kominkiem, szklana ściana oferuje widok na ogród schowany przed wzrokiem sąsiadów, jadalnia otwarta na salon i częściowo także na kuchnię, duża nowoczesna kuchnia z wyspą i wygodnym miejscem na rodzinne posiłki, przy kuchni spiżarnia/pralnia, toaleta gościnna. garaż na 2 samochody obok siebie, I piętro: otwarta antresola z widokiem na salon, na antresoli gabinet z tarasem, ogromna główna sypialnia z łazienką i garderobą, 2 sypialnie, łazienka z wanną i oknem. Poddasze: przepięknie doświetlone przez dużą ilość okien dachowych i nie tylko duża otwarta przestrzeń - bawialnia dla całej rodziny, sypialnia z własną łazienką, 2 dalsze pokoje, łazienka. Przed domem wyłożony piaskowcem podjazd na 3-4 samochody, za garażem pomieszczenie gospodarcze. Dom jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontu, jedynie malowania ścian i odświeżenia podłóg. Cudowny, wygodny dom dla rodziny. Zapraszamy na prezentację. - Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code. In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission. - Oferta 73270736 z systemu LocumNet-OnLine.

ELEGANCKI I PRZESTRONNY DOM NA WILANOWIE NISKIM Z PODZIEMNYM PARKINGIEM NA 3 SAMOCHODY Doskonała lokalizacja z dala od ulicy | 6 Sypialni | 5 Łazienek | Wysoki standard | Gotowy do zamieszkania ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter ok. 125 m2: * Przestronny i doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią, * kuchnia ze spiżarnią na wpół otwarta, * gabinet, * łazienka, * garderoba, * wysokość sufitu tej kondygnacji to 3,15 m, która w połączeniu z panoramicznymi przeszkleniami powoduje, że strefa dzienna otrzymuje potężną dawkę naturalnego światła bez względu na porę dnia czy roku. Piętro ok. 125 m2: * 4 komfortowe sypialnie, * trzy łazienki, * wysokość pomieszczeń 3,0 m. Poddasze około 90 m2: * 1 sypialnia, * bawialnia / cinema room, * łazienka, * garderoba. Piwnica: * Garaż z możliwością parkowania nawet 3 samochodów, * pomieszczenie techniczne, * schowek. STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie, przy użyciu stylowych i ponadczasowych materiałów, dająca możliwość aranżacji wnętrza według własnego uznania. Dom ekologiczny, autonomiczny z niezwykle niskimi opłatami za media zapewnia: * gruntowa pompa ciepła : funkcja grzewcza i chłodzenia ( lato ), * fotowoltaika 9,7 KW * studnia wodna (nawadnianie automatyczne ogrodu), * rekuperacja (wentylacja mechaniczna), * ogrzewanie podłogowe. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Wilanowie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych domów jednorodzinnych, to miejsce dedykowane dla osób ceniących prestiż lokalizacji, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych terenów Sadyby i Wilanowa jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum Royal Wilanów, kina IMAX oraz centrum handlowego Sadyba BEST MALL. Należy również podkreślić bliskość najbardziej prestiżowych, międzynarodowych szkół w Warszawie: brytyjskiej, amerykańskiej, francuskiej oraz wielu innych. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z pozostałymi dzielnicami stolicy. INFORMACJE DODATKOWE: * Niskie koszty utrzymania - dom pasywny. * Podatek od nieruchomości 700 PLN / rocznie. Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Anna Galik Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Anna Galik Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. ELEGANT AND SPACIOUS HOUSE IN ROYAL WILANÓW WITH UNDERGROUND GARAGE FOR 3 CARS Excellent location - The British School Warsaw | 6 Bedrooms | 5 Bathrooms | High standard ***** ROOM LAYOUT: Ground floor approx. 125 m2: * Spacious and perfectly illuminated living room connected with the dining room, * kitchen pantry half open, * office, * bathroom, * dressing room, * the ceiling height of this floor is 3.15 m, which, combined with panoramic glazing, makes the living area receive a powerful dose of natural light regardless of the time of day or year. The first floor of about 125 sqm: * 4 comfortable bedrooms, * three bathrooms, * the height of the rooms 3.0 m. Attic approx. 90 m2: * 1 bedroom, * playroom / cinema room, * bathroom, * dressing room. Basement: * Garage with possibility of parking up to 3 cars, * technical room, * storage room. STANDARD OF FINISHING: The property is finished to a high using stylish and timeless materials, giving you the opportunity to arrange the interior according to your own style & comfort. Eco-friendly, autonomous house with extremely low utility payments provides: * Ground source heat pump : heating and cooling function ( summer ), * photovoltaic 9,7 KW ( monitoring 15 years ), * water well ( automatic irri

Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - zadzwoń lub napisz i umów prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. GOTOWY DOM | KAMERALNE OSIEDLE | BLISKO WARSZAWY Nie kupujesz tutaj wyłącznie z planu czy wizualizacji. Domy są już gotowe, dlatego możesz przyjechać, zobaczyć je na żywo, wejść do środka i sprawdzić przestrzeń, zanim podejmiesz decyzję. Osiedle składa się z zaledwie 32 nowoczesnych segmentów, dzięki czemu zachowuje kameralny i spokojny charakter. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć Warszawę w wygodnym zasięgu. DLACZEGO WARTO? gotowy dom dostępny do obejrzenia nowoczesna, ponadczasowa architektura wysoki standard wykonania 2 miejsca postojowe duże, panoramiczne przeszklenia jasne i dobrze doświetlone wnętrza ogrzewanie podłogowe niska, kameralna zabudowa SPOKOJNIE NA CO DZIEŃ, WARSZAWA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie ok. 400 metrów od osiedla. W najbliższej okolicy masz wszystko, czego potrzeba na co dzień - szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię oraz punkty usługowe. A kiedy potrzebujesz chwili odpoczynku, w pobliżu czeka las - idealny na spacer, rower czy spokojne popołudnie na świeżym powietrzu. Gotowy dom, własna przestrzeń i spokój - bez rezygnowania z wygodnego dojazdu do Warszawy. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Na sprzedaż bezpośrednio od dewelopera na pięknych dużych działkach ze starodrzewiem osiedle 2 domów jednorodzinnych 2 lokalowych w Warszawa-Radość (171m2 na dwóch kondygnacjach + poddasze). Dostępne od września 2027r, zapraszamy do prezentacji na terenie inwestycji. W okolicy znajdują się liczne budynki użyteczności publicznej: szkoła podstawowa (400m), sklep spożywczy (300m), przystanek autobusowy (400m), stacja SKM Warszawa-Radość (1 km, 14 minut pieszo), bardzo dobry dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy zarówno węzła Patriotów oraz Wał Miedzeszyński. Architektura budynku nawiązuje do tradycji eleganckich willi rezydencjonalnych, łạcząc klasyczne proporcje i szlachetność detalu z nowoczesnymi rozwiązaniami przestrzennymi. Zwarta, harmonijna bryła została wzbogacona o subtelne elementy neoklasyczne w postaci gzymsów, opasek okiennych i dekoracyjnych okiennic. Duże przeszklenia oraz otwarcie strefy dziennej na ogród nadają inwestycji współczesny charakter, zapewniając jednocześnie wysoki komfort użytkowania. Całość tworzy ponadczasową architekturę o prestiżowym, rezydencjonalnym wyrazie, doskonale wpisującą się w otoczenie zieleni i zabudowy willowej. Kupujący nie płaci podatku PCC. Nie współpracujemy z Agencjami Nieruchomości.

290 m² | DOM + BUDYNEK 80 m² | WARSZAWA WŁOCHYDom do własnej aranżacji z dodatkowym budynkiem - ul. Skibicka, Warszawa Włochy.Na działce o powierzchni 585 m² znajduje się wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 290 m² (ok. 210 m² powierzchni użytkowej) oraz niezależny, murowany budynek o powierzchni ok. 80 m².To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, którą można dostosować do własnych potrzeb - mieszkaniowych lub związanych z pracą i działalnością.DOM - 3 KONDYGNACJEParter: przestronny, niepodzielony salon 2 pokoje 2 łazienki Piętro: 3 pokoje kuchnia łazienka balkon Przyziemie: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i pralnia łazienka wyjście na zewnątrz DODATKOWY BUDYNEK - 80 m²Niezależny budynek murowany, który może służyć jako biuro, pracownia, magazyn, warsztat lub garaż. To dodatkowa przestrzeń pozwalająca oddzielić funkcję mieszkalną od zawodowej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom o powierzchni całkowitej 290 m² ok. 210 m² powierzchni użytkowej działka 585 m² dodatkowy budynek 80 m² balkon i taras ogrzewanie gazowe i media miejskie możliwość parkowania kilku samochodów na posesji dogodny dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz tras S2 i S7 LOKALIZACJAWarszawa Włochy - zabudowa jednorodzinna, sklepy, usługi, szkoły i komunikacja miejska w okolicy. Dogodny dojazd do głównych arterii miasta.Wizualizacje przedstawiają przykładową koncepcję modernizacji budynku i nie odzwierciedlają jego obecnego stanu. Pozostałe zdjęcia pokazują nieruchomość w stanie istniejącym. Do ogłoszenia dołączono rzuty kondygnacji.Cena: 2 300 000 zł - do negocjacjiZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. 290 m² HOUSE + 80 m² BUILDING | WARSAW WŁOCHYDetached house with renovation potential and an additional independent building - Skibicka Street, Warsaw Włochy.Set on a 585 m² plot, the property comprises a detached house with a total floor area of 290 m² (approx. 210 m² usable floor area) and a separate, detached masonry building of approx. 80 m².An opportunity for buyers looking for generous space to adapt to their own needs, whether for residential use or to combine living and working.THE HOUSE - 3 LEVELSGround floor: Spacious, open-plan living room 2 additional rooms 2 bathrooms First floor: 3 rooms Kitchen Bathroom Balcony Lower-ground floor: Utility rooms, boiler room and laundry room Bathroom External access ADDITIONAL BUILDING - 80 m²A separate masonry building offering flexible space that could be used as an office, studio, storage facility, workshop or garage. It provides the opportunity to keep residential and business activities separate.KEY FEATURES House with a total floor area of 290 m² Approx. 210 m² of usable floor area 585 m² plot Additional independent building of 80 m² Balcony and terrace Gas heating and mains utilities Space to park several cars on the property Convenient access to Warsaw city centre, Chopin Airport and the S2 and S7 routes LOCATIONWarsaw Włochy - a residential neighbourhood with shops, services, schools and public transport nearby. Convenient access to the city's main roads.The visualisations show a proposed modernisation concept and do not represent the property's current condition. The remaining photographs show the property as it currently stands. Floor plans are also included in the listing.Asking price: PLN 2,300,000 - negotiablePlease contact us for further information or to arrange a viewing.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Białek (licencja nr: 21438)-W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający. Szukasz domu, w którym każdy członek rodziny znajdzie swoje miejsce, a wspólne życie nie będzie oznaczało rezygnacji z prywatności? Ta nieruchomość oferuje funkcjonalny układ 2 kondygnacji mieszkalnych, rozbudowane zaplecze gospodarcze oraz poddasze z potencjałem do dalszego zagospodarowania. To propozycja dla rodziny wielodzietnej lub wielopokoleniowej, która potrzebuje przestrzeni do codziennego życia, nauki, pracy i odpoczynku, a jednocześnie chce mieć możliwość organizacji niezależnych stref dla poszczególnych domowników. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: 420 m² Powierzchnia użytkowa: 237,89 m² Powierzchnia działki: 547 m² Rok budowy: 1990 Budynek: dom wolnostojący Liczba kondygnacji: 2 kondygnacje mieszkalne, poddasze oraz przyziemie Parkowanie: garaż w bryle budynku oraz 4 dodatkowe miejsca na posesji Modernizacja: termoizolacja i nowa elewacja wykonane w 2018 roku Status prawny: pełna własność Dokumentacja: projekt i dokumentacja techniczna do wglądu DWA POZIOMY MIESZKALNE - WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI DLA RODZINY Jednym z największych atutów domu jest zbliżony układ funkcjonalny parteru i piętra. Na każdej z tych kondygnacji znajdują się salon, kuchnia, 2 dodatkowe pokoje, łazienka i osobne WC. Taki rozkład daje możliwość zorganizowania przestrzeni odpowiednio do potrzeb domowników. Parter może stanowić główną strefę życia rodziny, a piętro zapewniać dodatkową prywatność dziadkom, dorosłym dzieciom lub innym członkom rodziny. Pomieszczenia można również wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety czy miejsca do nauki. PIWNICA + GARAŻ + ROZBUDOWANE ZAPLECZE GOSPODARCZE Łączna powierzchnia 86,96 m². Wysokość: 2,34 m. Garaż / stanowisko dostawcze: 29,44 m². Pomieszczenie magazynowe I: 22,47 m². Pomieszczenie magazynowe II: 16,33 m². Kotłownia: 8,46 m². Schowek: 2,31 m². Korytarz: 7,95 m². Rozbudowane zaplecze gospodarcze pozwala przechowywać rowery, sprzęt sportowy, narzędzia, wyposażenie sezonowe i inne przedmioty bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. To praktyczne rozwiązanie dla dużego gospodarstwa domowego, w którym z czasem przybywa zarówno wyposażenia, jak i codziennych potrzeb. PARTER - WYGODNA PRZESTRZEŃ DO CODZIENNEGO ŻYCIA Wysokość pomieszczeń: 2,70 m. Salon / open space: 22,64 m² - z wyjściem na balkon o powierzchni 9,35 m² i zejściem do ogrodu. Oddzielna, jasna kuchnia ze stołówką: 15,05 m² - przestrzeń do przygotowywania posiłków i wspólnego spędzania czasu. Pokój I: 16,53 m² - możliwość aranżacji sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Pokój II: 12,34 m² - dodatkowa przestrzeń prywatna do dopasowania do potrzeb rodziny. Łazienka: 3,79 m². Osobne WC: 0,94 m². Wiatrołap: 6,83 m². Hol: 13,07 m². Przemyślany podział pomieszczeń pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej. 2 dodatkowe pokoje dają elastyczność aranżacji, szczególnie istotną w przypadku rodzin z dziećmi w różnym wieku. PIĘTRO - DRUGA STREFA DO WYKORZYSTANIA Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Salon / pokój wieloosobowy: 22,64 m² - z wyjściem na balkon o powierzchni 9,35 m². Kuchnia / zaplecze socjalne: 15,05 m². Pokój I: 16,53 m². Pokój II: 12,34 m². Łazienka: 3,99 m². Osobne WC: 0,94 m². Hol: 16,46 m². Klatka schodowa: 5,95 m². Podobny układ obu kondygnacji to duża zaleta dla rodzin, które chcą połączyć wspólne zamieszkanie z większą niezależnością. 2 kuchnie, 2 salony i osobne zaplecze sanitarne umożliwiają elastyczne rozplanowanie codziennych aktywności. PODDASZE - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Wysokość do 3,00 m. Otwarta przestrzeń magazynowa: 18,95 m². Pomieszczenie I: 9,57 m². Pomieszczenie II: 5,75 m². Klatka schodowa: 8,53 m². Poddasze zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i daje możliwość dalszego zagospodarowania przestrzeni. W zależności od potrzeb przyszłych właścicieli może być rozważane pod kątem pracowni, dodatkowego zaplecza lub adaptacji na inne cele, po sprawdzeniu wymagań technicznych i formalnych. STAN TECHNICZNY I PARKOWANIE Budynek wybudowany w 1990 roku. Te

EUROVILLA prezentuje wyjątkową ofertę domu w zabudowie bliźniaczej 370m2 dla osób poszukujących komfortu, prywatności i nowoczesnych rozwiązań w prestiżowej lokalizacji. Na powierzchnię domu składa się m.in: salon z kuchnią, toaleta, 3 sypialnie, 4 łazienki, gabinet/sypialnia, 3 garderoby. Każda sypialnia na piętrze posiada własną łazienkę i garderobę Poddasze użytkowe na którym znajduje się strefa relaksu z łazienką. Dom zaprojektowano z myślą o komforcie, ekologii i nowoczesnym designie. OKOLICA Dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w ustronnej części Zawad w pobliżu Placu Vogla. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura edukacyjna: szkoły i przedszkola, a także obiekty sportowe z szeroka oferta zajęć tenis, squash oraz golf. Sąsiedztwo Pałacu w Wilanowie zapewnia atrakcje kulturalne. Nieopodal jest wiele zielonych terenów rekreacyjnych, a także ogólnodostępne place zabaw, czy Rezerwat Przyrody Morysin. DODATKOWE INFORMCJE Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a prywatny ogród o powierzchni 800m2 tworzy idealną przestrzeń do relaksu. * okna aluminiowe 3 szybowe * przestronny taras * 2 miejsca postojowe w garażu * ogrzewanie podłogowe w całym domu * system rekuperacji * przygotowanie pod instalację klimatyzacji i internet * wszystkie media miejskie Sprzedaż na fakturę VAT, kupujący nie płaci podatku PCC Podana cena jest ceną brutto. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferuję Państwu bardzo funkcjonalny i przestronny dom na sprzedaż w doskonałej lokalizacji Siedlec z godzinnym dojazdem trasą A2 lub pociągiem przyśpieszonym do centrum Warszawy. Dom składa się z czterech niezależnych mieszkań a układ pomieszczeń umożliwia dowolność przeznaczenia i aranżacji wg indywidualnych potrzeb. Prezentowany dom zlokalizowany jest w kameralnej - ślepej i spokojnej uliczce wykonanej z kostki brukowej. Zaletą nieruchomości są cztery balkony i podwórko z dwoma wjazdami samochodowymi Dom bliźniak z 2000 roku o powierzchni 200 m². Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 300 m². Oferuję garaż oraz przestronny strych. Stan wykończenia pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe. Teren ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo. Dom w lokalizacji niespełna 100 km od Warszawy to doskonały wybór. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie. Dostęp do komunikacji miejskiej, blisko stacji PKP. W okolicy są również tereny zielone, takie jak las i zalew siedlecki. Dom składa się z dwóch kondygnacji oddzielonych klatką schodową. Na każdym piętrze trzy pokoje, kuchnia oraz łazienka. Ponadto na poziomie garażu znajduje się trzecie oddzielne mieszkanie z kuchnią i łazienką które można zaaranżować z bezpośrednim wyjściem na klimatyczny taras z tyłu domu. Dodatkowym atutem jest strych który można zaadaptować na dodatkową powierzchnię mieszkalną ( na strychu jest doprowadzona woda i rurki miedziane do ogrzewania) Ponadto na wymienionym poziomie jest dodatkowy pokój sportowy z mini siłownią W toku jest certyfikat energetyczny domu Prace modernizacyjne: -media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja -ogrzewanie gazowe piecem Junkers z 2021 roku. Wysoka jest jakość wykonania instalacji hydraulicznej gdyż właściciel domu posiada tytuł i wszelkie uprawnienia mistrza instalacji hydrauliczno- gazowej i sam wykonał instalacje -elewacja z dodatkowym ociepleniem (10 cm styropianu + 3 cm) z 2024 roku -dach z deskowaniem sosnowym z 2024 roku -okna PCV sześciokomorowe - dwu szybowe -pokrycie z blachodachówki, z 50-letnią gwarancją -ściany budynku wykonane są z 1,5 pustaka - w październiku 2026 roku została wykonana kostka brukowa na posesji -dom wewnątrz został cały ozonowany i odmalowany na biało Lokalizacja: Zalew i las siedlecki, przedszkola, kościół Bożego Ciała i Męczenników Podlaskich, działki ogrodnicze na spacery. Dworzec Siedlce Zachodnie i przystanek MPK Stacja diagnostyczna pojazdów Biedronka, Mrówka, Topaz, Kwiaciarnia Wyjazd na obwodnicę Kaczorowskiego i Kaczyńskiego do centrum Siedlec Sprytny wyjazd na rasę A2 do Warszawy Pośrednikom dziękuję gdyż jesteśmy sami w stanie zająć się swoja sprawą. Serdecznie zapraszam do obejrzenia domu na żywo Właściciele nieruchomości: Anna i Antoni

Dom 420 m2 Wilanów | Duży potencjał komercyjny - na biuro lub hotel pracowniczy KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie pośrednika w całości pokrywa sprzedający. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej 420m² (powierzchnia użytkowa: 237,89 m²), usytuowany na działce o powierzchni 547 m² przy ul. Europejskiej 8 w Warszawie (Wilanów/Powsinek). Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem komercyjnym. Układ budynku podzielony na 4 niezależne kondygnacje czyni go idealną inwestycją generującą wysoki stopień zwrotu (ROI). POTENCJAŁ KOMERCYJNY I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI Hotel/hostel pracowniczy: Duża pojemność: Budynek pozwala na komfortowe zakwaterowanie od 20 do nawet 35+ pracowników. Niezależne strefy: 2 osobne poziomy mieszkalne posiadają własne kuchnie, łazienki i osobne WC, co ułatwia zarządzanie i zapewnia komfort mieszkańcom. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu: Strych z dwoma wydzielonymi pomieszczeniami można łatwo zaadaptować na kolejne pokoje sypialne. Tani koszt w przeliczeniu na łóżko: Rewelacyjna cena za m² (5 595 zł/m²) drastycznie obniża próg wejścia w biznes zakwaterowania pracowniczego na Wilanowie. REPREZENTACYJNA SIEDZIBA FIRMY / BIURO Z LOGISTYKĄ: Udostępnienie pod biura: Możliwość zaaranżowania od 6 do 10 osobnych gabinetów/pokojów do pracy i spotkań z klientami. Zaplecze magazynowe w przyziemiu (86,96 m²) : Sucha piwnica z wysokim garażem (29,44 m²) idealnie sprawdzi się jako magazyn towarów, serwerownia, archiwum lub cicha produkcja/konfekcjonowanie. Dostawy i parkowanie: Wjazd bezpośrednio z głównej ulicy + 4 wydzielone miejsca parkingowe na posesji (z opcją utwardzenia działki pod kolejne 4-6 aut). ROZKŁAD KONDYGNACJI I PARAMETRY PARTER (strefa biurowa / mieszkalna) - wysokość 2,70 m: Salon / Open-space: 22,64 m² (z wyjściem na balkon 9,35 m² i zejściem do ogrodu) Oddzielna, jasna kuchnia / stołówka: 15,05 m² Gabinet / Pokój I: 16,53 m² Gabinet / Pokój II: 12,34 m² Łazienka: 3,79 m² + Osobne WC: 0,94 m² Wiatrołap (6,83 m²) + Hol (13,07 m²) PIĘTRO 1 (drugi niezależny poziom) - wysokość 2,60 m: Salon / Pokój wieloosobowy: 22,64 m² (z balkonem 9,35 m²) Kuchnia / Zaplecze socjalne: 15,05 m² Gabinet / Pokój I: 16,53 m² Gabinet / Pokój II: 12,34 m² Łazienka: 3,99 m² + Osobne WC: 0,94 m² Hol: 16,46 m² + Klatka schodowa: 5,95 m² PODDASZE / STRYCH (wysokość do 3,00 m) - do adaptacji: Otwarta przestran magazynowa / strych: 18,95 m² 2 wydzielone pomieszczenia (9,57 m² i 5,75 m²) - gotowe do wykorzystania jako dodatkowe pokoje lub magazynki. Klatka schodowa: 8,53 m² PRZYZIEMIE / PIWNICA (magazyn & garaż: 86,96 m², wysokość 2,34 m): Garaż / Stanowisko dostawcze: 29,44 m² Pomieszczenie magazynowe I: 22,47 m² Pomieszczenie magazynowe II: 16,33 m² Kotłownia: 8,46 m² | Schowek: 2,31 m² | Korytarz: 7,95 m² STAN TECHNICZNY I PARKOWANIE Rok budowy: 1990 (budynek w 2018 roku przeszedł pełną termoizolację - został ocieplony i otynkowany, co zapewnia niskie koszty ogrzewania). Miejsca parkingowe: Garaż w bryle budynku + 4 miejsca na posesji z bezpośrednim wjazdem z ul. Europejskiej. Kształt i układ działki (587 m²) pozwala na dorobienie kolejnych miejsc postojowych dla floty firmowej lub mieszkańców. LOKALIZACJA I LOGISTYKA Budynek położony jest w dobrze skomunikowanej części Wilanowa (Powsinek), przy ul. Europejskiej. Komunikacja miejska: 180 m (2 min pieszo) do przystanku autobusowego przy ul. Vogla. 600 m do przystanku z liniami 251 i 519 (bezpośredni dojazd do stacji Metro Wilanowska). Dojazd autem: Centrum Warszawy w 16 min (poza szczytem), sprawny wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Zaplecze handlowe i gastronomiczne: Żabka (220 m), CH Plac Vogla w odległości 1 km (Biedronka, Lidl, Rossmann, restauracje, poczta, apteki). Dokumentacja: Pełna własność, kompletny projekt i dokumentacja techniczna do wglądu. KONTAKT I PREZENTACJA Szukasz nieruchomości pod rentowny biznes lub siedzibę firmy w Warszawie? Zadzwoń, porozmawiaj o szczegółach i umów się na prezentację obiektu! English description: 420 m² House in Wilanów | Great commercial potential-f

Komfortowy dom w zabudowie szeregowej po generalnej modernizacji, położony w zielonej i spokojnej części Miedzeszyna przy ul. Żwanowieckiej. To propozycja dla osób, które chcą połączyć ciszę, bliskość natury i szybki dojazd do centrum Warszawy. Dom ma 98,6 m² powierzchni użytkowej, znajduje się na działce o powierzchni 205 m² i został całkowicie zmodernizowany i wyremontowany. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 112,4 m² powierzchni użytkowej • 85 m² powierzchni użytkowej • możliwość aranżacji garażu o pow. 13,8 m² na dodatkowe pomieszczenie/pokój • 4/5 pokoji • Salon - 3 h • możliwość wykonania drugiej łazienki na piętrze • działka 205 m² • zabudowa szeregowa • budynek z cegły • 500 m do stacji Warszawa-Miedzeszyn • około 700 m do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy • las i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie • pełna własność nieruchomości • ogrzewanie gazowe • kanalizacja, wodociąg i prąd UKŁAD DOMU PARTER - 53,5 m² • hall - 4,4 m² • korytarz - 8,3 m² • sypialnia - 9,0 m² • łazienka - 4,2 m² • garaż - 13,8 m² • garaż - 13,8 m² PIĘTRO - 58,9 m² • korytarz - 5,8 m² • pokój - 6,2 m² • sypialnia - 14,2 m² • przestronny salon z kuchnią i jadalnią - 32,7 m² Na parterze istnieje również możliwość wykonania drugiej łazienki, co pozwala jeszcze lepiej dostosować dom do potrzeb rodziny. GARAŻ - DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ ARANŻACYJNA Dużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 13,8 m², znajdujący się w bryle budynku. Dzięki możliwości zakupu drugiego garażu o tej samej powierzchni (13,8) można przeznaczyć jeden z nich na dodatkowe pomieszczenie - np. pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny, pracownię lub pomieszczenie gospodarcze. Daje to dużą elastyczność w dostosowaniu domu do własnych potrzeb. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Żwanowieckiej w Miedzeszynie, w zielonej i spokojnej części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się lasy oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu można cieszyć się spokojem i bliskością natury, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy. Komunikacja: około 500 m do stacji Warszawa-Miedzeszyn około 700 m do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy W pobliżu znajdują się również sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, poczta oraz restauracje i bary. MEDIA • prąd • wodociąg • kanalizacja • ogrzewanie gazowe STAN PRAWNY Pełna własność. Dom został kompleksowo zmodernizowany i wyremontowany, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się na aranżacji wnętrza i dostosowaniu nieruchomości do własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Na sprzedaż, ultranowoczesny i obłędny dom w zabudowie szeregowej na Saskiej Kępie. Dom jest dosłownie otulony zielenią i składa się z: PARTER: hall kuchnia nowoczesna spiżarnia salon z wyjściem na taras i ogród toaleta garaż I PIĘTRO: sypialnia master z dużą garderobą oraz salonem kąpielowym druga sypialnia z balkonem trzecia sypialnia łazienka II PIETRO: gabinet/sypialnia z wyjściem na 70 m taras z możliwością zabudowy dwa dodatkowe pomieszczenia ( siłownia) łazienka DODATKOWE INFORMACJE: Dom jest całkowicie niezależny i energooszczędny. Na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne 10 KW oraz bateria 10 KW. Podłoga podgrzewana energooszczędnie na podczerwień, pompa ciepła, instalacja elektryczna trójfazowa z ładowarką do samochodu 22 KW, dodatkowo nowa instalacja klimatyzacji, wszystko sterowane z aplikacji. Nieruchomość wykończona z materiałów najwyższej jakości, dębowe podłogi, na schodach marmur, piękne i delikatne sztukaterie, to tylko niektóre atuty tego domu. Przepiękne i funkcjonalne łazienki oraz obłędne dodatki dają finalnie efekt luksusu i nowoczesności. OGRÓD: Magiczny, oświetlony ogród od strony południowej, otoczony drzewami i krzewami z systemem nawadnia, altaną i dużym tarasem. LOKALIZACJA: Ulica Algierska to spokojna, rodzinna część Saskiej Kępy. NIeruchomość leży dosłownie u wrót Parku Miejskiego. Wokół tylko zabudowa jednorodzinna. W pobliżu, szkoły sklepy, bazarek, przystanki autobusowe. Saska Kępa to królowa prestiżowych dzielnic na mapie Polski. W zasięgu ręki liczne restauracje, sklepiki, galerie sztuki oraz niepowtarzalna atmosfera małego miasteczka w dużym mieście. Dzielnica przylega do Parku Skaryszewskiego i ze względu na ilość zieleni i drzew zyskała sobie przydomek "Zielona Saska Kępa". MOJA OPINIA: Obłędny i nowoczesny dom, pięknie urządzony z magicznym ogrodem. Zapraszam na prezentację.

Nowoczesny, luksusowy, energooszczędny dom dla rodziny w otoczeniu zieleni. Na sprzedaż wyjątkowy dom zlokalizowany na obrzeżach miasta NAD KANAŁEM ŻERAŃSKIM w otoczeniu ciszy i natury. Dom urzeka ponadczasową formą, wyrafinowaną kolorystyką i dużymi przeszkleniami, które tworzą efekt luksusowych panoramicznych widoków. To oferta dla osób, które szukają komfortu, energooszczędności oraz wysokiego standardu wykonania w spokojnej, prestiżowej lokalizacji! Dom, który łączy luksus i nowoczesne technologie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie użytkownika oraz minimalnych kosztach eksploatacji. Stosując jedne z najlepszych materiałów oraz technologii dostępnych na rynku, uzyskano ponadstandardową efektywność energetyczną i wyjątkowy mikroklimat wewnętrzny. Najważniejsze atuty klasy premium: Gruntowa pompa ciepła niemieckiej firmy Alpha Innotec - najwydajniejsze i najbardziej prestiżowe źródło ciepła w budownictwie jednorodzinnym. Ogrzewanie podłogowe z podziałem na sekcje z możliwością odrębnego sterowania. Instalacja rekuperacji - gotowa pod montaż centrali. 22 cm szarego styropianu λ=0,031 - izolacja znacznie przewyższająca standard rynkowy. Okna energooszczędne 7 komorowe profile oraz 3‑szybowe pakiety, duże przeszklenia + system HS - efekt willi z widokiem na naturę. Inteligentne przygotowanie instalacji - rolety, monitoring, automatyka, EV, fotowoltaika. Nowoczesna blacha Budmat Como D‑mat. Brama garażowa Wiśniowski UniPro z napędem. Drzwi wejściowe Gerda Thermo Prime RC2 - klasa bezpieczeństwa i design. Każde rozwiązanie w tym domu zostało dobrane z myślą o wymagających klientach, ceniących energooszczędność, ciszę, funkcjonalność i luksus użytkowania. Architektura i przestrzeń mieszkalna: Powierzchnia użytkowa: 175 m² Powierzchnia całkowita: 229 m² Działka: 800 m², idealny kształt prostokąta Parter - otwarta przestrzeń dzienna: reprezentacyjny salon z panoramicznymi oknami jadalnia z dostępem do przyszłego tarasu kuchnia z możliwością stworzenia wyspy gabinet / pokój gościnny łazienka wiatrołap kotłownia garaż schody żelbetowe Piętro - prywatna strefa domowników: 3 przestronne pokoje garderoba 2 komfortowe łazienki taras z balustradą stalowo‑szklaną Proporcje pomieszczeń i wielkość okien tworzą wrażenie przestronności i ekskluzywności. Lokalizacja premium - zielona okolica nad Kanałem Żerańskim, cisza, prywatność. Stanisławów Pierwszy to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Warszawą. Dom znajduje się na spokojnej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie natury i nowej zabudowy jednorodzinnej o wysokim standardzie. Szybki dojazd do Warszawy. Bliskość terenów zielonych i spacerowych. Otoczenie domów o nowoczesnej architekturze. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale w atmosferze kameralności i komfortu. ZAPRASZAMY Poznaj nas i nasze domy PREMIUM, umów się na spotkanie! Zespół S2 Tomaszewska!

Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności i własnego ogrodu, a jednocześnie dobrego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dom jest gotowy i oddany do użytkowania! Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC. Najważniejsze informacje Powierzchnia użytkowa domu: 72,07 m² Powierzchnia sprzedażowa według dokumentacji: 94,14 m² Powierzchnia po usunięciu ścian niekonstrukcyjnych: 79,79 m² Prywatny ogród: ok. 126 m² Dwa miejsca postojowe: dodatkowo 40 000 zł Stan deweloperski Dom oddany do użytkowania Kameralne, ogrodzone osiedle Powierzchnia użytkowa 72,07 m² obejmuje parter, piętro oraz poddasze. Powierzchnia sprzedażowa 94,14 m² jest wartością wynikającą z dokumentacji projektowej i uwzględnia inny sposób obliczania metrażu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń PARTER - 29,20 m² Przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu. Hol - 2,53 m² Salon z aneksem kuchennym - 25,49 m² WC - 1,18 m² Otwarta przestrzeń salonu pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni. PIĘTRO - 27,44 m² Komfortowa strefa prywatna domowników. Komunikacja - 3,21 m² Sypialnia - 11,27 m² Drugi pokój - 8,25 m² Łazienka - 4,71 m² Układ piętra sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy. PODDASZE - 15,43 m² Dodatkowa, funkcjonalna kondygnacja z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Pokój - 11,13 m² Łazienka - 4,30 m² Poddasze można przeznaczyć na sypialnię, gabinet, pokój gościnny lub prywatną strefę relaksu. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich trzech kondygnacji wynosi 72,07 m². Prywatny ogród - aż 126 m²! Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny ogród o powierzchni około 157 m². To idealna przestrzeń na: Taras i letnią strefę wypoczynkową Rodzinne grillowanie Bezpieczną zabawę dzieci Własną zieleń i nasadzenia Relaks po pracy w otoczeniu natury Własny ogród daje poczucie prywatności i swobody, którego trudno szukać w mieszkaniu w bloku. Komfort i nowoczesne rozwiązania Ogrzewanie podłogowe Nowoczesna stolarka okienna Energooszczędne rozwiązania Funkcjonalny układ trzech kondygnacji Nowoczesna architektura Kameralna, niska zabudowa Ogrodzony teren osiedla Dwa miejsca postojowe przed domem Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia nieruchomości "pod klucz", zgodnie z indywidualnymi preferencjami kupującego. Lokalizacja - zielona część Warszawy Nieruchomość znajduje się w warszawskim Wawrze, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. W pobliżu: Mazowiecki Park Krajobrazowy Lasy i tereny spacerowe Ścieżki rowerowe Szkoły i przedszkola Sklepy spożywcze, Lidl i Biedronka Galeria Ferio Wawer Punkty usługowe Komunikacja: PKP Falenica - około 5 minut samochodem Dostęp do komunikacji miejskiej Dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, a jednocześnie korzystać z możliwości, jakie oferuje stolica. Dlaczego warto? 72,07 m² powierzchni użytkowej na trzech kondygnacjach Duży prywatny ogród - około 126 m² Trzy pokoje, w tym salon z aneksem kuchennym Dwie łazienki i dodatkowe WC Kameralne osiedle w zielonej okolicy Dom gotowy do wykończenia Możliwość aranżacji poddasza Zakup bez prowizji i PCC Bezpośrednio od dewelopera Dodatkowe korzyści Zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe oraz wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak wiele możliwości oferuje ten dom. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Pracuję również wieczorami i w weekendy - zapraszam do kontaktu! CO CZEKA NA CIEBIE NA MIEJSCU? gotowe domy, do których możesz wejść i zobaczyć je od środka, możliwość porównania dostępnych wariantów, specjalne ceny wybranych domów tylko, nowoczesna, spójna architektura, duże, panoramiczne przeszklenia, jasne i dobrze doświetlone wnętrza, ogrzewanie podłogowe, 2 miejsca postojowe, kameralne osiedle składające się z zaledwie 32 segmentów. WIĘCEJ PRZESTRZENI TAKŻE NA ZEWNĄTRZ: Ten dom wyróżnia się naprawdę dużą przestrzenią wokół budynku. Do dyspozycji masz 134,71 m² ogródka oraz dodatkowe 407,06 m² powierzchni ogrodowej - łącznie aż 541,77 m². To przestrzeń, którą możesz wykorzystać na strefę wypoczynku, miejsce do zabawy dla dzieci, ogród czy letnie spotkania z bliskimi. BLISKO WARSZAWY, ALE W ZUPEŁNIE INNYM RYTMIE: Po pracy wracasz do spokojniejszego, kameralnego otoczenia, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do miasta. Do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut, a przystanek komunikacji miejskiej znajduje się około 400 metrów od osiedla. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, masz w pobliżu - szkołę, przedszkole, sklep, plac zabaw, paczkomat, siłownię i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również las - idealny na spacer, rower czy odpoczynek po całym dniu. ZOBACZ DOM NA ŻYWO: Przyjedź, wejdź do gotowych domów i porównaj dostępne możliwości. Zobacz wnętrza, przestrzeń wokół domu i przekonaj się, który wariant najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Gotowy, energooszczędny dom 146 m² z ogrodem - od 1 275 000 zł z wykończeniem pod klucz Własny ogród, przestronny salon i trzy sypialnie - wygodny dom dla rodziny, gotowy do odbioru, z możliwością wykończenia pod klucz. Przemyślany układ pomieszczeń Na parterze znajduje się strefa dzienna - ponad 40 m² salonu z aneksem kuchennym. Duża przestrzeń pozwala wygodnie urządzić część wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Trzy sypialnie o powierzchniach od około 10 do 14 m² zapewniają miejsce na pokoje dziecięce, sypialnię rodziców lub gabinet. Do dyspozycji są również dwie łazienki oraz własny ogród - idealny na odpoczynek, zabawę i spotkania z bliskimi. Energooszczędność i pełne media Dom spełnia parametry domu energooszczędnego, co sprzyja ograniczeniu zapotrzebowania na energię i kosztów ogrzewania. Dostępne są prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna oraz internet światłowodowy - wygoda bez studni i szamba, z szybkim internetem do pracy i nauki. Uporządkowane otoczenie Zamknięty teren z trzema wjazdami, chodnikami i oświetleniem zapewnia wygodę codziennego poruszania się. Obok znajdują się szkoła, przedszkole i żłobek - duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi. Sport i wypoczynek w pobliżu W okolicy znajduje się hala widowiskowo-sportowa z boiskami do koszykówki, siatkówki i piłki ręcznej. Latem dodatkową atrakcją jest kompleks trzech odkrytych basenów z wodnym placem zabaw i zjeżdżalnią dla dzieci, boiskiem do siatkówki plażowej oraz strefą wypoczynku i gastronomią. Domy są już gotowe - możesz obejrzeć je przed zakupem. Istnieje możliwość odbioru domu wykończonego pod klucz w cenie od 1 275 000 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.