Domy na sprzedaż - Śródmieście

Nowoczesny, komfortowy dom w spokojnej okolicy, z dużym poczuciem prywatności. Brak bezpośredniej zabudowy sąsiedzkiej, a widok z balkonów i tarasów na zieleń: drzewa, krzewy i łąki. Budynek o nowoczesnej bryle z płaskim dachem zapewnia pełną wysokość pomieszczeń na piętrze (bez skosów) oraz komfortową wysokość wnętrz ok. 3 m - doskonały również pod działalność Parter Piętro Nowoczesny układ oraz świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może być również idealną opcją pod prowadzenie działalności. Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc postojowych/parkingu przed domem, co ułatwia obsługę klientów. To dobre miejsce m.in. na: salon urody/kosmetyczny, gabinet masażu, studio fryzjerskie, gabinet fizjoterapii, studio jogi/pilates, pracownię (np. projektową lub krawiecką), biuro/meeting point, gabinet terapeutyczny/psychologiczny, a także mały showroom lub punkt usługowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Dobrawa Lenda tel.

**'BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC *** DOM, KTÓRY DAJE PRYWATNOŚĆ ZBLIŻONA DO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO | KANALIZACJA MIEJSKA | REKUPERACJA | TOP LOKALIZACJA

Unikatowa Nieruchomość położona na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (tereny spacerowe), położona w starej części Anina, zaprojektowana na indywidualne zamówienie. Połączono nowoczesny styl z naturalnymi materiałami wykończeniowymi ( okna drewniane - mahoń, piaskowiec, kamień - granit, gress) co sprawia, że dom ma specyficzny, interesujący charakter. Dodatkowo piękna działka ze starodrzewem i ciekawymi nasadzeniami, nawadnianie automatyczne, oczko wzbogaca tę ofertę. Bramy wjazdowe automatyczne Hoerman. Możliwość budowy basenu na działce. Rezydencja składa się z 3 poziomów- powierzchnia zabudowy 241 m2. Piwnice- ok 150 m2: Pokój gosposi - 8,6 m2; sala bilardowa z barkiem i do tenisa stołowego - ok 47 m2, pralnia - 8,06 m2; kotłownia - 10,2 m2; pom. gospodarcze-5,9 m2;, łazienka-4,4m2; sauna-5,5 m2; pomieszczenia sportowe-38,1m2;, schowek-3,6 m2;, komunikacja ok.15 m2; Parter- 195,5 m2: przedsionek-4m2; komunikacja-14,2 m2;, garderoba-5,9 m2;, WC-1,56 m2;, łazienka - 5m2, pokój-13,8 m2, biblioteka/gabinet-13,3 m2; pokój dzienny-47,1m2; jadalnia-19,6 m2; kuchnia-19,8 m2, spiżarnia-4,4m2; schowek-1,02 m2;, korytarz-7,8 m2, garaż na 2 samochody-38 m2 Piętro- 129,00 m2; galeria-19,8 m2; korytarz - 2,2 m2; sypialnia rodziców - 18,3 m2; garderoba-6,7 m2; łazienka rodziców- 14,01 m2; pokój gościnny-13,6 m2; pokój dziecka-19,4 m2, łazienka-10,9 m2; garderoba-1,5 m2, sypialnia nr 3 - 22,5 m2. Dom posiada zintegrowany system ochrony - kurtyny, czujki, monitoring, nowe pokrycie dachowe z 2013 r. Na życzenie przesyłamy rzuty powierzchni. Oferta godna polecenia ! Zapraszam na prezentację. Unique Property located on the edge of the Mazowiecki Landscape Park (walking areas), located in the old part of Anin, custom designed. Combined modern style with natural finishing materials ( wooden windows - mahogany, sandstone, stone - granite, gress) which makes the house has a specific, interesting character. In addition, a beautiful plot with old trees and interesting plantings, automatic irrigation, a pond enriches this offer. Hoerman automatic entrance gates. Possibility of building a swimming pool on the plot. The residence consists of 3 levels- built area of 241 m2. Basement-about 150 m2: Housekeeper's room-8.6 m2; billiard room with bar and table tennis-about 47 m2, laundry room-8.06 m2; boiler room-10.2 m2; utility room-5.9 m2;, bathroom-4.4m2; sauna-5.5 m2; sports rooms-38.1m2;, storage room-3.6 m2;, communication-about 15 m2; Ground floor- 195,5 m2: vestibule-4m2; communication-14,2 m2;, dressing room-5,9 m2;, toilet-1,56 m2;, bathroom-5m2, room-13,8 m2, library/office-13,3 m2; living room-47,1m2; dining room-19,6 m2; kitchen-19,8 m2, pantry-4,4m2; storage room-1,02 m2;, hallway-7,8 m2, garage for 2 cars-38 m2 Floor- 129,00 m2; gallery-19,8 m2; corridor-2,2 m2; parents' bedroom-18,3 m2; dressing room-6,7 m2; parents' bathroom-14,01 m2; guest room-13,6 m2; children's room-19,4 m2, bathroom-10,9 m2; dressing room-1,5 m2, bedroom No. 3-22,5 m2. The house has an integrated security system - curtains, detectors, monitoring, new roofing from 2013. On request, we send floor plans of the area. Recommended offer ! I invite you to the presentation. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C! 0% prowizji dla Kupującego Bez PCC

EUROVILLA prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego domu w stanie deweloperskim o łącznej powierzchni 247,58m2. Dom znajduje się na kameralnym zamkniętym osiedlu domów wolnostojących Garden Lane. W skład nieruchomości wchodzi: salon z wyjściem do ogrodu, jadalnia, kuchnia, toaleta, gabinet/sypialnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, taras, balkon, garaż. Kameralne osiedle 10 domów, zlokalizowane w spokojnym otoczeniu z dala od miejskiego zgiełku. Wysoka jakość budynku oraz przestronny ogród sprawiają, że to idealne miejsce do życia i odpoczynku. * Ekologiczne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, * Wysokiej jakości materiały: cegła, szkło, drewno, beton i aluminium, * Panoramiczne okna: wprowadzają naturalne światło, łącząc wnętrze z ogrodem, Dom znajduje się, oferując idealną równowagę między bliskością natury a dostępem do infrastruktury miejskiej: - Las Kabacki i Park Kultury w Powsinie - Ścieżka pieszo-rowerowa na Wale Zawadowskim - Codzienne zakupy: Biedronka i Lidl - Większe zakupy i rozrywka: Sadyba Best Mall i Cinema City Nowe domy w stanie deweloperskim zlokalizowane na kameralnym osiedlu. Tylko 10 domów wolnostojących na dużych działkach. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

NOWOCZESNA REZYDENCJA 430 M² Z BASENEM I WIDOKIEM NA LAS - RADOŚĆ Lions Estate prezentuje nowoczesną rezydencję o powierzchni 430 m², położoną w zielonej części Radości w warszawskim Wawrze. Ogrzewany basen, panoramiczne przeszklenia i zaawansowane rozwiązania energooszczędne tworzą wyjątkowy dom dla osób poszukujących prywatności, komfortu i bezpośredniego kontaktu z naturą. Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy mieszkańców. Panoramiczne przeszklenia wypełniają wnętrza naturalnym światłem i otwierają widok na otaczający nieruchomość las. Nowoczesne instalacje wspierają efektywne zarządzanie energią i mogą ograniczać koszty eksploatacyjne nieruchomości. Sauna, kominek oraz ogrzewany basen tworzą prywatną strefę wypoczynku dostępną przez większą część roku. Ogród stanowi płynne przedłużenie części dziennej. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia poczucie spokoju, a ogrzewany basen tworzy komfortową przestrzeń do rekreacji od wiosny do jesieni. Rezydencja znajduje się w Radości, w zielonej części warszawskiej dzielnicy Wawer. Okolica wyróżnia się leśnym charakterem, kameralną zabudową i spokojną atmosferą. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność i codzienny kontakt z naturą z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji prowadzącej w kierunku centrum Warszawy. To jedna z najbardziej interesujących propozycji dla osób poszukujących współczesnej rezydencji w granicach Warszawy. Powierzchnia 430 m², prywatny basen, panoramiczny widok na las oraz nowoczesne technologie energetyczne zapewniają wysoki komfort i wyjątkową jakość życia. Nieruchomość harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z prywatnością i bliskością natury. Lions Estate presents a modern 430 m² residence situated in the green surroundings of Radość in Warsaw's Wawer district. A heated swimming pool, panoramic glazing and advanced energy-efficient solutions create an exceptional home for those seeking privacy, comfort and direct contact with nature. The carefully planned layout clearly separates the impressive living area from the residents' private zone. Panoramic glazing fills the interiors with natural light and opens the house towards the surrounding forest. Modern installations support efficient energy management and may help reduce the property's operating costs. The sauna, fireplace and heated pool create a private relaxation zone available throughout much of the year. The garden forms a seamless extension of the living area. Direct proximity to the forest provides a sense of tranquillity, while the heated swimming pool offers comfortable outdoor recreation from spring until autumn. The residence is situated in Radość, a green neighbourhood within Warsaw's Wawer district. The area is distinguished by its woodland character, intimate residential architecture and peaceful atmosphere. The location combines privacy and everyday contact with nature with convenient access to infrastructure and public transport towards central Warsaw. This is one of the most compelling opportunities for those seeking a contemporary residence within Warsaw. An area of 430 m², a private swimming pool, panoramic forest views and modern energy technologies provide a high level of comfort and an exceptional quality of life. The property harmoniously combines an impressive character with privacy and proximity to nature.

Kępa Oborska, na pograniczu z Zawadami | kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej inspirowanych stylem modern barn | połowa bliźniaka o powierzchni 253 m² z możliwością powiększenia do 270 m² | 3 sypialnie oraz oranżeria na ostatniej kondygnacji z widokiem na Wisłę i potencjałem aranżacyjnym jako sypialnia, gabinet lub prywatna strefa relaksu | garaż dwustanowiskowy | planowane oddanie lipiec/sierpień 2026 r. To propozycja dla wymagających klientów, którzy nie szukają typowego domu pod miastem, lecz przemyślanej przestrzeni do życia w zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy. Idealny wybór dla par oraz rodzin z jednym lub dwójką dzieci, które cenią prywatność, estetykę i spokój. Możliwość uzyskania ponadstandardowych wysokości pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i swobody, rzadko spotykane w zabudowie bliźniaczej. Działka o powierzchni około 744 m² zapewnia realną prywatność oraz komfort codziennego funkcjonowania. Stan deweloperski pozwala w pełni dopasować wnętrze do własnych oczekiwań i stworzyć dom o indywidualnym charakterze, bez kompromisów. Dom wyposażony jest w rekuperację oraz nowoczesną pompę ciepła, odpowiadającą za ogrzewanie budynku, a opcjonalnie również przydomowego basenu. Istnieje możliwość realizacji basenu w ramach umowy deweloperskiej. Całość może być zarządzana z poziomu aplikacji mobilnej, co podnosi komfort i nowoczesność użytkowania. Lokalizacja inwestycji pozwala korzystać z atutów życia blisko natury bez rezygnacji z miejskiej wygody. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich oraz stadnin koni tworzy unikalny klimat tej części Kępy Oborskiej. W niedalekiej odległości znajduje się Konstancin Jeziorna z pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia, w tym restauracjami, kawiarniami, sklepami, szkołami, przedszkolami oraz Parkiem Zdrojowym. Przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30-35 minut. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy S2 zapewnia szybkie połączenie z Wilanowem, Lotniskiem Chopina oraz pozostałymi częściami miasta. Riverside to kameralna inwestycja dla osób, które oczekują więcej niż standardu. Planowane oddanie inwestycji na przełomie lipca/sierpnia 2026 roku. Zakup z rynku pierwotnego bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. ***

Nowoczesny, gotowy do zamieszkania segment z ogrodem | Warszawa Wawer | Las Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a sprawnym dojazdem do centrum Warszawy? Odkryj przestronny, funkcjonalny dom stworzony z myślą o komfortowym życiu Twojej rodziny. Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni 153,29 m² (+ 18 m² garaż), wybudowany w, zlokalizowany na bezpiecznym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu w zielonej części Wawra przy ul. Zielony Las. To propozycja dla osób ceniących bezpieczeństwo, spokój i wnętrza gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów remontowych. Otoczenie ul. Zielony Las to doskonałe miejsce do życia - łączy w sobie kameralny charakter niskiej zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do miejskiej miejskiej infrastruktury. Po więcej informacji i umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu

Segment narożny z widokiem na pałac kultury. Na sprzedaż wyjątkowy segment narożny o powierzchni 292,68 m², położony na Mokotowie przy ul. Ponikowskiego w Warszawa. Stan deweloperski. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 300 m² i wyróżnia się panoramicznym widokiem na Wisłę oraz pałac kultury, rzadko spotykanym w tej części miasta.

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny z historią z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Kamienica z charakterystyczną płaskorzeźbą smoka, która jest elementem powiązanym z dzielnicą, chroniona przez konserwatora zabytków. Kamienica powstała przed II wojną światową, spłonęła podczas działań wojennych i została odbudowana w 1947 roku. To budynek z duszą i niepowtarzalną historią. Solidna konstrukcja murowana, charakterystyczny rytm okien i układ lokali tworzą doskonałą bazę do stworzenia premium kamienicy czynszowej lub sprzedaży wyodrębnionych mieszkań po remoncie. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zamienieckiej 65 na Grochowie - historycznej dzielnicy funkcjonalnej w obrębie Pragi-Południe, na prawym brzegu Wisły. Grochów to obszar o charakterze mieszkaniowo-usługowym, dobrze zakorzeniony w tkance miejskiej Warszawy, z rozbudowaną infrastrukturą i wygodnym dojazdem do centrum. Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze detale przy wykorzystaniu nowoczesnych osiągnięć technologicznych. Zastosowane rozwiązania, pomogą łatwo zaaranżować go na własne potrzeby. Panoramiczne okna, zapewnią dodatkowo bardzo dobre doświetlenie każdego pomieszczenia. Wkomponowane w elewacje nowoczesne rozwiązania desek kompozytowych, podnosić będą dodatkowo jego walory estetyczne.

dom | Bielany | Las Bielański | garaż na 2 samochody | 310 mkw. :: Dom w zabudowie szeregowej - ul. Klaudyny, Warszawa Bielany : :. Oferujemy Państwu do zakupu wyjątkową nieruchomość położoną na warszawskich Bielanach, przy ul. Klaudyny. Jest to przestronny, trzypoziomowy segment z pełnowymiarowym strychem, piwnicą oraz garażem, z dostępem do kameralnego ogródka na wyłączność. Nieruchomość znajduje się w domu dwurodzinnym (dwa niezależne apartamenty obok siebie). Istnieje możliwość nabycia przez obcokrajowców. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w trakcie budowy/stan deweloperski, położony przy ul. Kuligowskiej w sercu zielonego Wawra. Dom o powierzchni 190 m², usytuowany jest na dużej, przestronnej działce 500 m² dzięki czemu do Twojej dyspozycji pozostaje ponad 400 m² wolnej przestrzeni na prywatny ogród i taras. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, zaawansowanych instalacji i doskonałej lokalizacji.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w połowie bliźniaka położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Żoliborza. To połowa bliźniak z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności biurowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż całoroczny dom szkieletowy o powierzchni całkowitej 90 m² (powierzchnia użytkowa 70 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce ROD o powierzchni 300 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do całorocznego zamieszkania lub wypoczynku w zielonej części Warszawy.

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 216m2. Dom wykończony w wysokim standardzie, wykończony materiałami wysokiej jakości. Na całej powierzchni parteru gres i podgrzewane podłogi. W pokojach drewno tekowe. Na powierzchnię domu składa się m.in: salon z kominkiem, otwarta kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt, 3 sypialnie, 2 garderoby, 3 łazienki. Na poddaszu duża powierzchnia świetnie nadająca się na relaks lub rozrywkę. Znajduje się tam również łazienka z kabiną prysznicową i sauną. Budynek na terenie zamkniętego osiedla. Okolica spokojna, ogromne tereny zielone, niedaleko wał wiślany na którym znajduje się piękna ścieżka rowerowa. W pobliżu szkoły międzynarodowe: amerykańska, europejska, brytyjska, francuska, niemiecka. Panoramiczne rozsuwane przeszklone wyjście na taras i ogródek o pow. ok. 100 m2. Całość ogrodzona murem Podjazd na dwa samochody. Oryginalna metalowa elektrycznie otwierana brama i furtka. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

EUROVILLA prezentuje nowy nowoczesny dom o świetnej architekturze typ rezydencji miejskiej, położony na dużej działce w prestiżowej części Starego Wilanowa. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami i stylem życia. Dom został zaprojketowany przez renomowana pracownię architektoniczna która zadbała o ponadczasowa architekturą zewnetrznąz,dużą ilościa przeszkleń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Przestronne wnętrza oraz możliwość dowolnego zaplanowania układu pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej rezydencji rodzinnej lub domu o funkcji reprezentacyjnej w świetnej lokalizacji. Duża działka zapewnia prywatność, przestrzeń do wypoczynku. Nieruchomość położona jest w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy - Starym Wilanowie. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym: sklepy i punkty usługowe, przedszkola i szkoły, także renomowane szkoły międzynarodowe: Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School, Pałac w Wilanowie i otaczający go park - ok. 1,5 km, Centrum Handlowe Royal Wilanów - ok. 1 km, Sadyba Best Mall - ok. 2 km. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokoju, zieleni i prestiżu z wygodnym dostępem do centrum miasta. - pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne rozwiązanie grzewcze, - rekuperacja - wentylacja mechaniczna z wymianą ciepła - klimatyzacja w całym domu - możliwość montażu paneli fotowoltaicznych - winda - garaż na 3 samochody Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Niezwykła nieruchomość o powierzchni 300 m² położona na działce o wielkości 404 m² w spokojnej części Wilanowa. Wyjątkowa oferta dla klientów ceniących absolutną prywatność, bezpieczeństwo oraz bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych. PRZESTRZEŃ I UKŁAD Powierzchnia: 300 m² Działka: 404 m² Układ funkcjonalny: Do nieruchomości przynależy jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz miejsce na dwa samochody na podjeździe. Dom został zaprojektowany z myślą o bezkompromisowym komforcie i funkcjonalności. Wnętrza wykończone w minimalistycznym i ponadczasowym duchu, z dbałością o wysoką jakość materiałów. Przemyślany podział na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną (z prywatnym kinem i siłownią) gwarantuje domownikom pełną niezależność i swobodę. Kluczowe atuty: Wilanów to bezpieczna enklawa spokoju, ceniona za swój kameralny charakter, bliskość natury oraz doskonałą infrastrukturę. Nieruchomość charakteryzuje się wybitnym punktem lokalizacyjnym - znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od zabytkowego Pałacu w Wilanowie oraz tętniącego życiem centrum handlowo-biznesowego Royal Wilanów. Taka lokalizacja gwarantuje prestiż oraz szybki dostęp do luksusowych restauracji, kawiarni i najlepszych międzynarodowych szkół, jednocześnie jednoznacznie wyróżniając tę ofertę na tle dalej położonych rejonów. A unique 300 m² property situated on a 404 m² plot in a quiet part of Wilanów. A unique offer for clients who value absolute privacy, security, and proximity to prestigious international schools. Area: 300 m² Plot: 404 m² Functional layout: The property includes a single-car garage within the building and space for two cars in the driveway. The house was designed with uncompromising comfort and functionality in mind. Interiors are finished in a minimalist and timeless style, with attention to high-quality materials. A thoughtful division into living, private, and recreational areas (with a private cinema and gym) guarantees complete independence and freedom for the residents. Key features: Wilanów is a safe, peaceful oasis, appreciated for its intimate character, proximity to nature, and excellent infrastructure. The property boasts a prime location - just a 10-minute walk from the historic Wilanów Palace and the vibrant Royal Wilanów shopping and business center. This location guarantees prestige and quick access to luxurious restaurants, cafes, and top international schools, clearly distinguishing this property from those located in more distant areas.

Przedstawiamy gotowy do zamieszkania dom wolnostojący o powierzchni 181,08m2, posadowiony na przepięknej dużej, leśnej działce ze starodrzewiem o powierzchni 1277 m2 w pobliżu SKM.

Kameralny, zielony Marymont Kaskada i dom, który łączy ciepło rodzinnego gniazda z przemyślanym, nowoczesnym wykończeniem. Gruntowna rozbudowa i kapitalny remont w 2021 roku tchnęły w tę nieruchomość nowe życie - dziś to przestrzeń gotowa przyjąć rodzinę, która ceni spokój, zieleń i doskonałą komunikację z centrum Warszawy. Kilka kroków do wejścia do parku Kaskada, 700 metrów do metra i tramwaju. Na 6-pokojowy dom o powierzchni 282 m2 składają się: - Przedpokój - wejściowa strefa z naturalnym przejściem do części dziennej. - Toaleta - oddzielna, gościnna. - Kuchnia otwarta na jadalnię i salon - przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami wpuszczającymi południowe i zachodnie światło przez cały dzień. Kuchnia i jadalnia płynnie łączą się z salonem, tworząc serce domu idealne do rodzinnego życia i przyjmowania gości. - Salon z wyjściem do ogrodu - bezpośrednie przejście na zewnątrz, do kameralnego, pięknie zadbanego ogrodu pełnego zieleni, chronionego od spojrzeń sąsiadów wysokimi żywopłotami. W ogrodzie duża markiza - idealna na letnie popołudnia. - Sypialnia - duże okno, przestrzeń na szafę w zabudowie i łóżko małżeńskie. - Sypialnia - duże okno, spokojny, prywatny charakter. - Sypialnia - powstała z połączenia dwóch pokojów, dzięki czemu jest wyjątkowo obszerna; istnieje możliwość przywrócenia podziału i uzyskania czterech sypialni na tym poziomie. - Dwie Łazienki - Sypialnia z wyjściem na taras - prywatna przestrzeń z dostępem na taras z widokiem na okolicę. - Sypialnia - duże okno, jasne i przytulne pomieszczenie. - Łazienka - obsługuje obie sypialnie poddasza. Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. Dom ogrzewany podłogowo - zarówno elektrycznie, jak i gazowo - co gwarantuje komfort i elastyczność. Na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW obniżająca koszty eksploatacji. Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej zapewniają znakomite doświetlenie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień. Dom wyposażony w alarm, rolety zewnętrzne, domofon oraz dostęp do szybkiego internetu. Budynek posiada także piwnicę oraz suszarnię/pralnię. Dom pochodzi z lat 60./70., jednak w 2021 roku przeszedł gruntowną rozbudowę i kapitalny remont - efektem jest w pełni nowoczesna, starannie wykończona nieruchomość spełniająca dzisiejsze standardy. Bezpieczeństwo zapewniają alarm i domofon. Do dyspozycji dwa garaże, dwa podjazdy oraz piwnica. Kameralna uliczka, spokojne sąsiedztwo i dom otoczony zielenią - idealne środowisko dla rodziny. Dom położony na Bielanach, w kameralnej, zielonej części dzielnicy zwanej Marymont Kaskada - jednej z bardziej spokojnych i rodzinnych enklaw Warszawy. Kilka kroków od wejścia do parku Kaskada, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie doskonale skomunikowany z centrum. • ok. 10-12 min pieszo do stacji Metro Marymont (linia M1) • szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 15-20 min metrem • liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu krótkiego spaceru • sprawny wyjazd na Wisłostradę, Trasę AK i trasę S8 • doskonałe połączenie kameralnej, zielonej lokalizacji z miejską infrastrukturą Szkoły podstawowe i licea zarówno podstawowe jak i prywatne, sklepy, bazarek Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Intimate, Green Marymont Kaskada - A Home That Blends Family Warmth with Thoughtful, Modern Finishes A comprehensive extension and full renovation carried out in 2021 breathed new life into this property - today it stands as a space ready to welcome a family that values tranquillity, greenery and excellent connectivity to the centre of Warsaw. Just a few steps from the entrance to Kaskada Park, 700 metres from the metro and tram stops. This 6-bedroom home spans 282 m² and comprises: - Entrance hall - a welcoming entry zone with a natural flow int