Domy na sprzedaż - Śródmieście

Dom 220 m² w stanie surowym - Marysin Wawerski 735 Przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym Warszawa Wawer, Marysin Wawerski Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 220 m2, w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w malowniczej, zielonej i spokojnej okolicy dzielnicy Warszawa Wawer (Marysin Wawerski). To propozycja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do komunikacji i infrastruktury miejskiej. Charakterystyka domu Dom wybudowany jest w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjnej. Dzięki podniesieniu bryły budynku względem pierwotnego projektu (w ramach dopuszczalnej tolerancji budowlanej), pomieszczenia na poddaszu zyskały wyjątkowo korzystne, komfortowe skosy. Parter: oddzielna, funkcjonalna kuchnia bardzo przestronny salon dwa pokoje łazienka szeroki hall, nadający wnętrzu poczucie przestrzeni Piętro: trzy pokoje, w tym dwa z wyjściem na balkon o ekspozycji północno-zachodniej łazienka przestronna garderoba dodatkowy strych do przechowywania (8,5 m2 ) szeroki hall, spójny z układem parteru Dodatkowo dom oferuje gabinet, idealny na biuro lub pracę zdalną, a garaż wchłonięty jest w powierzchnię mieszkalną budynku z możliwością dobudowania odrębnego garażu na działce. Stan budowy i parametry techniczne, fotowoltaika: Budynek posiada pełną dokumentację techniczną (projekt budowlany, dziennik budowy, pozwolenia, odbiory przyłączy). Wykonano izolację przeciwwilgociową i termiczną fundamentów. Elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm, z gotowym podkładem z kleju przygotowanym pod tynk dekoracyjny. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm (Wienerberger), stropy w technologii Teriva 2. Pod pokryciem dachowym zastosowano membranę paroprzepuszczalną. Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,8 kWp, bez magazynu. Instalacja hydrauliczna i C.O. znajduje się na 1. etapie rozprowadzone są podstawowe rury wod-kan oraz podejścia pod grzejniki w ścianach i posadzkach. Instalacja elektryczna wykonana jest jedynie w zakresie systemu alarmowego pozostała elektryka wymaga wykonania od podstaw. Media i instalacje przyłącze gazowe przyłącze kanalizacyjne przyłącze elektryczne przyłącze wodociągowe własne ujęcie wody kompletna instalacja fotowoltaiczna na starych zasadach rozliczeń instalacja alarmowa - skończona, podłączona Działka Działka o powierzchni 735 m2, w regularnym, ustawnym kształcie o wymiarach ok. 29 x 29 m. Dojazd drogą brukowaną. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w zabudowie jednorodzinnej, w wyjątkowo zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy, w drugiej linii sąsiedztwa osiedli zamkniętych. W pobliżu znajdują się bank, apteka oraz lokale usługowo-handlowe. 400 m do przystanku ZTM 150 m do stacji PKP/SKM Gocławek ok. 2 km do centrów handlowych (Atrium Promenada, King Cross Jubilerska) 600 m do trasy Siekierkowskiej ok. 20 min samochodem do centrum (PKiN) 16 19 min pociągiem SKM/KM do śródmieścia przedszkola i szkoły w najbliższej okolicy Stan formalny i budowa Dokumentacja budowlana prowadzona na bieżąco zgodnie z wytycznymi i dostępna do wglądu. Stan prawny nieruchomości jest uporządkowany. O naszych usługach Nasze biuro zapewnia kompleksową obsługę transakcji nieruchomości od prezentacji oferty, przez weryfikację stanu prawnego i technicznego nieruchomości, negocjacje, aż po pełną obsługę formalności notarialnych i przekazanie kluczy nowemu właścicielowi. Dla wszystkich zainteresowanych klientów oferujemy bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania nasi doradcy kredytowi pomogą dobrać najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego, przygotować niezbędną dokumentację oraz przeprowadzą Państwa przez cały proces bez żadnych dodatkowych kosztów. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Dane techniczne Powierzchnia domu: 134,99 m² Powierzchnia działki: 270 m², pow. zielona: 110 m2 ( z wyjściem wody). Zabudowa bliźniacza 3 kondygnacje Dom znajduje się na etapie budowy, dzięki czemu przyszły właściciel nadal może zgłosić zmiany dotyczące układu wnętrz. Istnieje możliwość: Nieruchomość znajduje się w zielonej i spokojnej części warszawskich Młocin, zapewniającej szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Termin oddania: II kwartał 2027. To jedna z najciekawszych ofert w tej części Warszawy. Połączenie nowoczesnego domu, prywatnego tarasu na dachu, ogrodu, możliwości własnej aranżacji oraz świetnej lokalizacji sprawia, że w tym budżecie trudno znaleźć porównywalną nieruchomość. Technical Specifications - House area: 134.99 m² - Plot size: 270 m² - Semi-detached house - 3 floors - Private garden - Private rooftop terrace - 2 loggia balconies - 2 outdoor parking spaces - Reinforced concrete structure - Ceramic block and SILKA walls - Triple-glazed energy-efficient windows - Gas heating with the option to install a heat pump - Full ownership of the plot (no shared ownership) - Customization Options The house is currently under construction, allowing the future owner to make changes to the interior layout according to their preferences. Available modifications include: - relocating internal partition walls; - adjusting window openings; - customizing the electrical installation layout; - adapting the floor plan to individual needs. The property is equipped with a gas heating system with the option of installing a heat pump. The house has been designed with a strong focus on energy efficiency, durability, and everyday comfort. Excellent Location The property is located in the green and peaceful Młociny district of Warsaw's Bielany borough, offering quick access to the city's full infrastructure. Nearby you will find: - Młociński Park; - Bielański Forest; - Kampinos National Park; - shops, service points, and schools; - Galeria Młociny shopping centre. Excellent transport connections include: - bus stop within a few minutes' walk; - quick access to the metro station and tram lines; - convenient access to major roads and the motorway. - Additional Benefits - No commission for the buyer. - We provide free mortgage assistance and support you throughout the entire financing process. - Our clients receive attractive discounts on interior finishing services and building materials. This is one of the most attractive offers in this part of Warsaw. The combination of contemporary architecture, a private rooftop terrace, private garden, flexible interior layout, and an excellent location makes this property truly exceptional. Finding a comparable home at this price is extremely difficult. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Elegancka rezydencja na kameralnym osiedlu willowym | 4 sypialnie z prywatnymi łazienkami | wysoki salon | piękny ogród | bliskość terenów zielonych Wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja położona w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wilanowa, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej.

Przemyślana przestrzeń - poznaj rozkład wnętrz: Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie rodziny. Każdy metr z niemal 240 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej ma tu swoje zastosowanie. Parter (Sercem domu jest strefa dzienna): -Przestronny salon (38,5 m²) : Jasna, otwarta przestrzeń z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras do intymnego ogródka - idealne miejsce na popołudniowy relaks. -Widna kuchnia (10,4 m²) : W pełni wyposażona, z intrygującą, nowoczesną zabudową. -Część reprezentacyjna i techniczna: Elegancki hol, toaleta dla gości, kotłownia/pralnia oraz zintegrowany z bryłą budynku garaż (ponad 36 m²). Komfort: Na całym parterze funkcjonuje ogrzewanie podłogowe. Piętro (Prywatna strefa domowników): -3 ustawne sypialnie: Pokoje o powierzchni od 15,7 m² do 20,4 m² (jeden z nich posiada prywatną łazienkę). -2 obszerne łazienki: Całkowicie rozwiązują problem porannych pośpiechów. Każda z nich została urządzona w unikalnym, designerskim stylu, z dbałością o każdy detal i oświetlenie. Komfort: Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, w pokojach na podłodze ponadczasowa dębowa deska. Poddasze (Strefa bez ograniczeń) : -Imponujący "Open Space" (ponad 40 m²) : Prawdziwa perełka tego domu z wyjątkowym komikiem typu koza. Domowe kino, siłownia, pracownia czy bawialnia dla dzieci? Ty decydujesz! -Sypialnia (20,2 m²) : Świetna na pokój gościnny lub główną sypialnię (Master Bedroom). Na tym poziomie znajduje się również pełnowymiarowa łazienka i bardzo pojemna garderoba. Technikalia i solidne fundamenty: -Technologia: Dom oddany do użytku w 2010 r., wybudowany z pustaka ceramicznego (Porotherm) ze stropami żelbetowymi. -Media: Piec gazowy dwufunkcyjny, podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Wyposażenie: Istnieje opcja nabycia nieruchomości z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD widocznym na zdjęciach. Okolica to prawdziwe "zielone płuca" Warszawy. Dookoła niska zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe nad Wisłą, a jednocześnie pełna infrastruktura: szkoły, sklepy i świetne punkty gastronomiczne. To dom, w którym od razu poczujesz się u siebie. Idealny dla rodziny poszukującej najwyższej jakości życia, bez kompromisów lokalizacyjnych. Zainteresowanym udostępnię szczegółowe rzuty architektoniczne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - na żywo te wnętrza robią jeszcze większe wrażenie! EU - użytkową (kWh/m2*rok): 56.49; EK - końcową (kWh/m2*rok): 70.03; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 83.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Elegant semi-detached house in Wawer. Move-in ready! Are you dreaming of the tranquility of green Wawer, but care about a fast commute to the city center? This house is the perfect compromise. I proudly present an exceptional semi-detached house (usable area: 202.5 m² / total area: 239 m²) located on the charming Jeziorowa Street. The interiors are fully finished (turnkey) in a bold style combining modernity, eclecticism, and glamour. The house is full of character, brilliantly designed, and. completely ready for its new owners. Just unpack your bags and enjoy your new home - zero renovation stress. Key highlights: -Prime location: The proximity to Wał Miedzeszyński and the Łazienkowski Bridge guarantees a smooth commute to the city center. -Zero hidden costs: The property does not require a single penny of financial contribution. Although built in 2010, it has never been permanently inhabited, ensuring its absolutely pristine condition. -Unique design: Bold, elegant interiors finished with oak floorboards that make an incredible impression in person. -Privacy and security: A cozy plot (approx. 327 m²) and a new entrance gate at the beginning of the street effectively cut off outside traffic. The house is protected by an alarm system and automatic anti-burglar roller shutters. Well-planned space - explore the layout: The house was designed with a family's maximum comfort in mind. Every square meter of the almost 240 square meters of total area serves a

SIGNATURE ESTATES prezentuje dom w stanie deweloperskim położony na kameralnym osiedlu "Bazyliowa" w cichej części Powsina. Duże panoramiczne okna, komfortowy rozkład pomieszczeń oraz nieograniczony potencjał aranżacji to kilka z kluczowych cech tej nieruchomości. ZAKUP Z RYNKU PIERWOTNEGO, BEZ PROWIZJI // NO COMMISION FROM THE BUYER Wolnostojący dom łącznej powierzchni około 219,5 m2 składa się z 2 poziomów: parter oraz piętro. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: - przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - łazienka gościnna - gabinet/pokój goścInny - garaż na 2 samochody - taras - master bedroom z własną łazienką - 2 x sypialnia z garderobą walk-in - mniejsza sypialnia - łazienka - pomieszczenie gospodarcze Nieruchomość została wykonana z materiałów wysokiej jakości oraz została zaprojektowana w oparciu o nowoczesne rozwiązania technologiczne, tj. okna trzyszybowe, rekuperacja, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, światłowód. Dzięki współpracy z renomowanym biurem projektowym możemy pomóc w wykończeniu domu pod klucz, zgodnie z najnowszymi trendami oraz indywidualnym preferencjami. Dom położony jest na granicy Wilanowa i Kępy Zawadowskiej, w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz malowniczych ścieżek rowerowych. Lokalizacja ta oferuje doskonałe połączenie życia w zielonym otoczeniu z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Nieruchomość zapewnia nie tylko wygodne położenie, ale również komfort, spokojne sąsiedztwo oraz dostęp do różnorodnych atrakcji, które spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. To raj dla osób aktywnych, a bliskość Szkoły Amerykańskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wysokiej jakości edukacji w pobliżu miejsca zamieszkania. Twój nowy, wymarzony dom czeka- zapraszamy na prezentację! Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta tylko w Vilea Christie's. Wyjątkowy, wolnostojący dom zlokalizowany w Wilanowie, malowniczo położony nad brzegiem Jeziora Wilanowskiego i posadowiony na działce bezpośrednio graniczącej z Parkiem Wilanowskim. To nieruchomość, w której luksus definiuje nie tylko architektura, ale przede wszystkim rzadkie połączenie: prywatność, otwarcie na zieleń i pełna funkcjonalność miejskiego życia. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, co realnie eliminuje hałas i ruch, zapewniając ciszę i poczucie odseparowania. Ogromne przeszklenia od strony parku tworzą efekt żywego obrazu - wnętrza pracują światłem i krajobrazem przez cały dzień. Projekt wnętrz przygotowało Studio Casciarri, natomiast architekturę elewacji i zagospodarowanie otoczenia zaprojektowało studio Moomoo - z wyraźnym naciskiem na ponadczasowość i spójność formy. Dom o powierzchni 547 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 993 m². Układ funkcjonalny został zaprojektowany w sposób bardzo świadomy - strefa dzienna otwiera się na zieleń i jezioro, natomiast kondygnacje prywatne zapewniają komfort, ciszę i logiczny podział przestrzeni dla domowników i gości. Przeszklenia w aluminiowej, trzyszybowej stolarce nie tylko podkreślają widok, ale również zapewniają wysoki komfort termiczny i akustyczny. Standard techniczny domu odpowiada oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji z odzyskiem ciepła, zapewniający stałą jakość powietrza i stabilny komfort temperaturowy, szczególnie istotny przy dużych przeszkleniach. Instalacje przygotowane są pod klimatyzację oraz rozbudowany system inteligentnego domu. Zastosowano nowoczesny system ogrzewania, w którym pompa ciepła stanowi główne źródło ciepła, natomiast kocioł gazowy Viessmann pełni funkcję źródła alternatywnego. Kondygnacja podziemna została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie użytkowym i technicznym. Reprezentacyjna część domu, otwarta na zieleń i ogród. Najwyższa kondygnacja pełniąca funkcję komfortowej strefy nocnej. Strefa prywatna uzupełniona o przestrzeń rekreacyjną. Dom położony jest w mieście, a jednocześnie bezpośrednio nad jeziorem i przy parku. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się zadbane posesje Starego Wilanowa, a nieograniczone możliwości rekreacyjne zapewniają Rezerwat Morysin, Park Wilanowski, tereny spacerowe i plaże nad Wisłą, golf driving range, klub tenisowy oraz kryte baseny. Dojazd samochodem do szkół międzynarodowych zajmuje ok. 5-15 minut, podobnie jak do centrum handlowego z kinem Sadyba Best Mall. Tuż obok znajduje się również w pełni rozwinięta infrastruktura Miasteczka Wilanów. To lokalizacja, która realnie łączy prywatność, naturę i miejski komfort - bez kompromisów. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Offer only at Vilea Christie's. This unique, detached house is located in Wilanów, picturesquely situated on the shores of Lake Wilanowskie and situated on a plot directly adjacent to Wilanów Park. This property, where luxury is defined not only by its architecture but above all by a rare combination: privacy, openness to greenery, and the full functionality of urban life. The house is located in the second building line, effectively eliminating noise and traffic, ensuring peace and a sense of isolation. Extensive glazing facing the park creates a living picture effect - the interiors immerse themselves in light and landscape throughout the day. The interior design was prepared by Studio Casciarri, while the facade architecture and landscaping were designed by studio Moomoo - with a clear emphasis on timelessness and coherence of form. The 547 m² house sits on a 993 m² plot. The functional layout was carefully designed - the living area opens onto the greenery and lake, while the private floors provide comfort, quiet, an

DWA NIEZALEŻNE DOMY W WARSZAWIE - DLA DUŻEJ RODZINY LUB INWESTORA Warszawa - Wawer | ul. Barbórki Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym domem jednorodzinnym. Ta jest jedną z nich. Na działce o powierzchni ok. 550 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, każdy z osobnym wejściem i oddzielnymi licznikami. To rozwiązanie stworzone dla osób, które potrzebują więcej niż jednego domu. DLA DUŻEJ LUB WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY Wyobraź sobie miejsce, w którym cała rodzina może mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy zachowuje swoją prywatność. Rodzice w jednym domu, dorosłe dzieci w drugim. Dziadkowie blisko wnuków, ale we własnej, niezależnej przestrzeni. Dwie rodziny, które chcą być razem, bez konieczności dzielenia jednej kuchni, salonu i codziennego życia. To rozwiązanie, którego nie zapewni nawet bardzo duży, pojedynczy dom. DLA INWESTORA Nieruchomość daje możliwość stworzenia kilku źródeł przychodu: Dwa budynki, oddzielne wejścia i oddzielne liczniki pozwalają korzystać z nieruchomości w sposób znacznie bardziej elastyczny niż w przypadku klasycznego domu jednorodzinnego. NIERUCHOMOŚĆ Dachy budynków zostały wymienione w 2015 roku. Nieruchomość posiada kanalizację miejską, a budynki są przygotowane do zamieszkania. DLACZEGO WARTO? Jeżeli szukasz miejsca dla dużej rodziny albo nieruchomości, która może jednocześnie służyć do życia i generować przychód - warto zobaczyć ją osobiście. Jeżeli poszukujesz innego domu na sprzedaż, skontaktuj się z nami. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości oraz agencjami w całej Polsce, dzięki czemu nasi doradcy mają dostęp do szerokiej bazy ofert nieruchomości na sprzedaż - w tym również do domów, które nie zostały jeszcze opublikowane na portalach ogłoszeniowych. Pozwala to skuteczniej dopasować ofertę do indywidualnych potrzeb, budżetu oraz stylu życia. Rozważasz sprzedaż podobnej nieruchomości i chcesz sprawdzić aktualne warunki rynkowe? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie. Pomożemy w określeniu realnej ceny, przygotowaniu domu do sprzedaży oraz zaplanowaniu odpowiedniej strategii marketingowej. to proces wymagający doświadczenia i dobrej organizacji. W ramach świadczonych usług oferujemy kompleksową obsługę transakcji - od przygotowania nieruchomości do sprzedaży, przez profesjonalną prezentację (home staging, sesje fotograficzne, rzuty i plany), po aktywną promocję ofert na największych portalach nieruchomości, stronach internetowych oraz w systemach MLS. Stosujemy także działania offline, takie jak banery informacyjne czy dni otwarte. Wspieramy naszych klientów na każdym etapie procesu sprzedaży, zakupu lub wynajmu nieruchomości - prowadzimy negocjacje, pomagamy w analizie dokumentów oraz dbamy o bezpieczeństwo transakcji i prawidłowe zapisy umowne. Jeżeli zakup nieruchomości planowany jest z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, zapewniamy również wsparcie w tym zakresie, współpracując z wieloma bankami i instytucjami finansowymi.

Villa Forêt to osiedle, które zostało wybudowane w dwóch etapach. Etap I jest już sprzedany. W etapie II zostały 3 domy. To wille o niespotykanej architekturze i estetyce. Nuta klasycznej angielskiej elegancji, linia dachu inspirowana willą Weigla, mieszczącą się kiedyś po sąsiedzku. Całość bardzo skrupulatnie zaplanowana i skoordynowana z układem funkcjonalnym wnętrza. Na ponad 180 m2 zmieściliśmy wszystko czego potrzebuje rodzina do życia i rozwoju.

Dom w zabudowie bliźniaczej | 196 m² | Zawady | Osiedle "Rezydencja Wilanówka". Przedstawiam ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 196 m², położonego na działce o powierzchni 273 m², przy ul. Sytej na warszawskich Zawadach. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu "Rezydencja Wilanówka", zrealizowanym w 2008 roku.. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla przepływa rzeczka Wilanówka. Na terenie osiedla znajdują się również boisko do gry w piłkę, plac zabaw oraz miejsce do grillowania. Układ pomieszczeń przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią, wyjście na taras i ogród, toaleta, garaż zaadaptowany na pracownię (z możliwością przywrócenia pierwotnej funkcji).

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego przy kameralnej ul. Wodzirejów na warszawskim Ursynowie. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z wygodą, jaką daje miejska lokalizacja. Na sprzedaż jest dostępnych 6 z 8 domów, są to już gotowe inwestycje które tylko czekają na rozpoczęcie prac wykończeniowych. Zakup odbywa się od dewelopera przez co kupujący nie płaci podatku PCC. Cena przyjęta przez dewelopera wynosi 13 900 zł/m2 w przypadku segmentów wewnętrznych i 14 400 zł/m2 w przypadku zewnętrznych. W sprzedaży zostały domy w poszczególnych metrażach: 148,58 m2, 153,24 m2, 164,44 m2, 149,06 m2, 153,37 m2, 154,82 m2 W ogłoszeniu wykorzystano wizualizację wykończenia wnętrza. - Dwustronna ekspozycja - Nowoczesna architektura, spójna estetyka oraz funkcjonalny układ wnętrz - Dobrze doświetlone przestrzenie dzięki dużym przeszkleniom - Prywatny ogródek - Miejsce parkingowe - 3 szybowe okna COOL-LITE - Piec gazowy dwufunkcyjny - Rekuperacja - Ogrzewanie podłogowe rozciągnięte w całym domu - Instalacja do kominka na paliwo stałe i gazowe - Zamknięte osiedle - Ul. Wodzirejów - Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową jednorodzinną - Prestiżowa i zielona część Ursynowa - Bliskość terenów rekreacyjnych - Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i lokalnych usług - Dobra komunikacja z centrum

Zadzwoń wtedy, kiedy Ci wygodnie! Jestem do Twojej dyspozycji również wieczorami i w weekendy. Dlaczego warto? To miejsce zostało zaprojektowane z myślą o - funkcjonalny układ pomieszczeń, przestrzeń dla całej rodziny i estetyka, która nie wychodzi z mody pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia Warszawy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, wolnostojącą rezydencję z prywatną strefą SPA, położoną w prestiżowej i kameralnej części Wilanowa Niskiego. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana rezydencja o powierzchni 580 m² została rozplanowana na czterech kondygnacjach. Dom przeszedł generalny remont i został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol prowadzący do przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras oraz zadbany ogród. Strefę dzienną uzupełnia elegancka jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem marki Miele i SMEG. Na tym poziomie znajdują się również trzy komfortowe pokoje, łazienka oraz toaleta dla gości. Pierwsze piętro stanowi prywatną strefę domowników. Zlokalizowano tu przestronną sypialnię master z własną łazienką, garderobą, gabinetem oraz prywatnym tarasem. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy sypialnie oraz kolejna łazienka. Poddasze zostało zaaranżowane jako przestrzeń rekreacyjno-rozrywkowa. Otwarty salon z kominkiem i barem, uzupełniony dużym tarasem oraz łazienką, doskonale sprawdzi się jako miejsce spotkań, relaksu lub prywatna strefa wypoczynku. Na poziomie -1 znajduje się prawdziwa wizytówka tej nieruchomości-prywatna strefa SPA obejmująca basen z przeciwprądem, jacuzzi, saunę suchą i mokrą oraz łazienkę. Bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala korzystać z tej przestrzeni przez cały rok. Rezydencja została wykończona z dbałością o detale. Jasne, eleganckie wnętrza, naturalne materiały oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń. W ramach generalnego remontu wykonano m.in. nowe podłogi, stolarkę wewnętrzną, okna, elewację, schody oraz tarasy. Nieruchomość wyposażona została również w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia, takie jak klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, centralny odkurzacz, rolety blackout, elektrycznie sterowane żaluzje, zaawansowany system alarmowy z monitoringiem oraz automatyczny system nawadniania ogrodu. • wolnostojąca rezydencja po generalnym remoncie • lokalizacja w kameralnej części Wilanowa Niskiego • prywatna strefa SPA z basenem, jacuzzi oraz saunami • 7 sypialni i 5 łazienek • sypialnia master z garderobą, gabinetem i prywatnym tarasem • reprezentacyjny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu • klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach • panoramiczne przeszklenia • garaż na dwa samochody oraz cztery dodatkowe miejsca postojowe na posesji • ogród z automatycznym systemem nawadniania • dom gotowy do zamieszkania Wilanów Niski to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Pałac i Park Wilanowski, liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz nadwiślańskie tereny zielone. Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym Royal Wilanów, Sadyba Best Mall, CH Panorama, Sinnet Club oraz renomowane szkoły i przedszkola międzynarodowe. Dogodne połączenie z obwodnicą Warszawy zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na Lotnisko Chopina. We are pleased to present an exceptional detached residence with a private SPA area, located in the prestigious and tranquil district of Lower Wilanów. This remarkable 580 m² residence is arranged over four levels and has undergone a comprehensive renovation using high-quality materials throughout. The property is move-in ready and offers an exceptional standard of living. The ground floor features an elegant entrance hall leading to a spacious living room with a fireplace and direct access to the terrace and beautifully landscaped garden. The living area is complemented by a stylish dining room and a fully equipped kitchen fitted with premium Miele and SMEG appliances. This level also offers three comfortable rooms, a bathroom, and a guest toilet. The first floor serves as the private living area of the residence. It comprises a spacious master suite with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, private study, a

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI ! zdjecie glowne przedstawia wizualizacje ogrodka. Zapraszam do zapoznania z niespotykaną ofertą domu gotowego do wprowadzenia!

Na sprzedaż bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 272,8 m², położony na zamkniętym osiedlu przy Al. Wilanowskiej 277 w Warszawie. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji (piwnica oraz dwa piętra) i znajduje się na działce o powierzchni ok. 160 m².

Na sprzedaż funkcjonalny, wykończony dom położony w jednej z najbardziej pożądanych części Wawra - Wawer zamkniętego osiedla, w spokojnym i zielonym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją (w pobliżu przystanki Wojsławicka i Kadetów). Dom składa się z trzech kondygnacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 156m², natomiast dzięki w pełni zagospodarowanemu poddaszu (2 sypialnie ) realnie do dyspozycji jest ok. 200 m² powierzchni 'liczonej po podłodze'. Dodatkowym atutem jest garaż ze strychem o powierzchni ok. 20 m².

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Idealna przestrzeń na wynajem, na biuro lub do zamieszkania w samym sercu zielonej Warszawy blisko metra Przestrzeń doświetlona naturalnym światłem, dwa tarasy z pergolami. Ogrodzone i strzeżone osiedle w towarzystwie sympatycznych sąsiadów. Spacerkiem do wielu oaz zieleni w znakomitej komunikacji całodobowej z lotniskiem i dworcem PKP różnymi środkami transportu publicznego. W bijącym sercu Warszawy i bliskości szkół, sklepów, miejsc kultury i rozrywki. Dodatkowym atutem widok z okna, niskie koszty administracyjne i bezpieczeństwo oraz możliwość parkowania aut. Garaż w cenie. Wnętrze ekskluzywne z całkowitym wyposażeniem w cenie.To wyjątkowa okazja. Ogłoszenie cieszy się dużym zainteresowaniem już przed publikacją i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu handlowego. Kupujący nie płaci prowizji. Stosunkowo niski poziom zaangażowania kapitału wobec spodziewanych zwrotów. Zapraszamy do obejrzenia, bo może wkrótce być niedostępne.: :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: park -tereny zieloneNadaje się na biuro: TAKKlimatyzacja: TAKOkna: PCVInstalacje: wymienioneTarasy: tarasLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 50Zagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: prostokątRodzaj domu: szeregowiecPodst. materiał budowlany: mieszanyPowierzchnia użytkowa [m2]: 91,2000Stan budynku: bardzo dobryGaraż: w budynkuRok budowy: 2020 Ilość pokoi : 3Ilość sypialni: 3Rodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

To miejsce, które zamiast narzucać gotowe rozwiązania, pozostawia przestrzeń dla własnej wizji i z każdym krokiem odsłania swój autentyczny potencjał. 239 m² przestrzeni, 9 pokoi, 3 łazienki i 3 kondygnacje dają ogromne możliwości aranżacji - zarówno dla dużej rodziny, jak i osób, które potrzebują miejsca do pracy, pasji czy życia wielopokoleniowego. Cena : Powierzchnia : Powierzchnia działki : Typ domu : Rok budowy : Stan budynku : Liczba kondygnacji : Materiał : Liczba pokoi : Salon : Powierzchnia kuchni : Liczba łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Piwnica : Gaz : Woda : Prąd : Ogrzewanie : Ciepła woda : Kanalizacja : Osiedle zamknięte : Monitoring : Domofon : Alarm : Garaż : Usytuowanie garażu : Kształt działki : Ogrodzenie : Droga dojazdowa : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o imponującej powierzchni, położony na działce ponad 2000 m², na warszawskich Włochach - przy ul. Jutrzenki. To nieruchomość, która już w momencie powstania wyróżniała się na tle rynku. Projekt domu, jak na rok budowy (1991r.), był rozwiązaniem nowatorskim i ponadczasowym - postawiono tu na przestrzeń, światło i funkcjonalność, które do dziś pozostają niezwykle aktualne. Wnętrza zachwycają dużą ilością okien, dzięki czemu dom jest doskonale doświetlony przez cały dzień. Przestronne pomieszczenia oraz przemyślany układ dają ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości z potencjałem do dalszej modernizacji. Dom został wykonany z dużą starannością i dbałością o detale oraz sukcesywnie dbano o jego stan techniczny. Wszelkie informacje dotyczące budowy oraz elementów wykończenia dostępne u agenta prowadzącego. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ powierzchnia użytkowa domu: 232,45m² ✔ powierzchnia piwnicy: 91,33m² ✔ działka: 2026 m² ✔ 2- stanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym - 43m² ✔ przestronne i jasne wnętrza z dużą ilością przeszkleń ✔ wyjątkowy, wyprzedzający swoje czasy projekt ✔ podpiwniczenie, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową i gospodarczą ✔ poddasze do własnej aranżacji - idealne do stworzenia dodatkowych pokoi, strefy rekreacyjnej, pracowni lub przestrzeni hobby ✔ nowa zabudowa kuchenna wykonana w 2025 r. ✔ wymieniony piec - 2024 r. ✔ rolety antywłamaniowe ✔ podjazd wyłożony kostką brukową ✔ dach pokryty blachodachówką ✔ ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Dodatkowym atutem nieruchomości jest oddzielny budynek garażowy z dwoma stanowiskami postojowymi oraz komórką gospodarczą, zapewniający wygodę użytkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Rozległa działka daje wiele możliwości - od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po dalsze zagospodarowanie przestrzeni. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem - domu budowanego z rozmachem, oferującego przestrzeń, światło i ogromny potencjał na przyszłość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

0% Prowizji - Oferta na wyłączność. Wolnostojący dom, doskonale zlokalizowany w spokojnej okolicy Wilanowa - Zawady.Trzykondygnacyjna nieruchomość, wybudowana z myślą o ewentualnym użytkowaniu jako dwie niezależne części np. dla dwóch rodzin lub jedna część mieszkalna druga mogąca służyć jako miejsce prowadzenia działalności. Powierzchnia mieszkalna to 404 mkw plus wysoka piwnica o powierzchni 133 mkw oraz dwustanowiskowy garaż o powierzchni około 50 mkw. Każda z części domu posiada niezależne wejście, liczniki jaki i strefy grzewcze. W skład parteru wchodzą: 60-metrowy salon z jadalnią i otwartą, 13-metrową kuchnią, cztery pokoje, osobna, widna kuchnia, dwie łazienki, dwa hole, dwa wiatrołapy korytarz oraz garaż. Na piętrze znajdują się: master bedroom z kominkiem (sypialnia z własną łazienką i garderobą oraz wyjściem na taras),osiem pokoi, łazienka z sauną suchą i parową, łazienka oraz korytarz. Dodatkowo połowa domu jest podpiwniczona. Wysokie pomieszczenia piwniczne, częściowo doświetlone oknami mieszczą pomieszczenie o powierzchni 62 mkw (aktualnie podzielone na trzy mniejsze pomieszczenia) kotłownię, dużą spiżarnię oraz pomieszczenie przechodnie. Wnętrza są niezwykle jasne oraz przestronne ze względu na swoją wysokość (od 2,8 m). Duże okna oraz zielona okolica dają poczucie komfortu i spokoju. Dom zbudowany jest z najlepszych oraz najzdrowszych materiałów (cegła silikatowa), otoczony ogrodem z automatycznym systemem nawadniającym, oraz bujną zielenią. Dodatkowo na terenie posesji można pomieścić nawet 8 samochodów. Aktualnie dom posiada dwa zbiorniki szamba po 8 metrów sześciennych każde. W niedalekiej przyszłości będzie możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej. Nieruchomość doskonale nadaje się na cele mieszkaniowe jak i pod działalność.Istnieje możliwość przekształcenia domu pod usługi.W bliskim sąsiedztwie przebiega obwodnica Warszawy, zapewniająca szybki dojazd do wielu części miasta. Dom wymaga odświeżenia. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Oferta na wyłączność ! 0% prowizji od Kupującego. Bardzo atrakcyjny, środkowy segment usytuowany z dala od gwaru miejskiego blisko Lasu Kabackiego na Ursynowie-Pyry. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej około 230 m2 plus pomieszczenia piwniczne oraz garaż ( łącznie około 70 m2). Dom zlokalizowany w zamkniętym osiedlu w niewielkiej odległości od komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo usługowej. Wyjątkowo funkcjonalne wnętrza czterokondygnacyjnego budynku z własnym ogródkiem i jednostanowiskowym garażem - istnieje możliwość wydzielenia drugiego stanowiska. Na kolejnych kondygnacjach ustawne, dobrze doświetlone pokoje z osobnymi garderobami. Salon z tradycyjnym kominkiem z pięknego marmuru. Widna, wygodna kuchnia otwarta na przytulną jadalnię. Użytkowe poddasze. Wysoki standard wykończenia, na podłodze drewno egzotyczne merbau, stolarka wewnętrzna z drewna, system podgrzewanej podłogi w kuchni, jadalni oraz łazienkach i holu. Zamontowany centralny odkurzacz. Ekspozycja południowa i północna. Całość łączą piękne drewniane schody. Bardzo ładne kameralne osiedle usytuowane przy cichej bocznej uliczce z widokiem na Las Kabacki. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.