Absolutnie rewelacyjny dom o pow. 307m2 (pow. całkowita 536m2) usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 900m2 w Radości. Okolica pod każdym względem idealna: świetna komunikacja z centrum (skm, autobusy, obwodnica), liczne sklepy i punkty usługowe, bazarek z ekologiczną żywnością, ośrodek sportowy z basenem, skate parkiem i lodowiskiem (zimą), bardzo dobre szkoły zarówno publiczne jak i prywatne oraz sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi oraz unikalnymi torfowiskami. Dom był budowany dla siebie z dbałością o każdy detal i z uwzględnieniem potrzeb rodziny z dziećmi. Całkowicie podpiwniczony, z garażem na dwa samochody, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz klimatycznym kinem domowym znajdującym się na poziomie -1.

Prezentuję na sprzedaż dom w Warszawie z 1937r, który składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, holu, poddasza nieużytkowego oraz niewielkiej piwnicy. Powierzchnia zabudowy wynosi 119 m ², a powierzchnia użytkowa to 95 m ². Wykonany z cegły ceramicznej mieści się na prostokątnej działce o powierzchni 1037 m ². W otoczeniu znajdują się willowe zabudowy. Działka ogrodzona z każdej strony siatką, a od głównej ulicy znajduje się brama i furtka. Doskonały dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 20 minut samochodem. 1,5 km od działki znajduje się węzeł drogi ekspresowej S2, a w 3 minuty samochodem dojedziemy do stacji kolejki PKP Miedzeszyn. Media: - woda ze studni/ możliwość podłączenia do sieci miejskie, która znajduje się w drodze przy posesji, - kanalizacja: szambo, - ogrzewanie lokalne za pomocą pieca gazowego, - prąd z sieci miejskiej Podłogi w domu wykonane są z drewna, na ścianach znajduje się malowanie. W 2017 roku zostały wymieniono wszystkie okna na plastikowe oraz wykonano pełny remont dachu: wymiana konstrukcji dachu, podłóg stropu nad parterem, ocieplono i położono nową blachodachówkę. Pozostałe elementy domu wymagają generalnego remontu. W styczniu 2024 roku dla domu sporządzono opinię techniczna w Ośrodku Rzeczoznawstwa i Techniki Budowlanej, która wykazała dobry stan techniczny murów i konstrukcji budynku. Zapraszam na prezentację! "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSIEDLE PRZYJACIÓŁ W WAWRZE SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW Zrealizowaliśmy mini osiedle domów jednorodzinnych, czterech w zabudowie szeregowej i jednego bliźniaczego. Budynki mają własną drogę wewnętrzną i oddzielny wjazd od ul. Ligustrowej. Powierzchnia całkowita każdego budynku to 216m2 (parter i piętro - 161m2, poddasze wys. ponad 2,20m - 55m2. Domy mają przestronne garaże, w których zmieści się duży samochód, rowery i mnóstwo innych sprzętów. Dodatkowo do każdego domu przypisane jest w jego bezpośredniej bliskości drugie stanowisko parkingowe dla samochodu. Każdy dom ma własny, piękny taras oddzielony ścianką akustyczną od sąsiadów oraz ogrodzony ogródek o powierzchni od ok. 70m2 do 175m2. Podstawowy atut naszego osiedla to kameralność i cisza w bliskości miasta. Ceny, zależnie od wielkości działki: od 1 460 000 do 1 630 000 zł. Pozostał do sprzedaży 1 budynek. Poddasza wszystkich domów są wykonane w wersji bez ścian działowych, z ociepleniem wełną mineralną na stropie, oddzielone termicznie od kondygnacji pod nimi. Kupujący decyduje o ich otwarciu i aranżacji w trakcie lub po zakończeniu inwestycji. Proponowany układ domów pozwala nabywcom na elastyczną, zgodną z bieżącym zapotrzebowaniem gospodarkę przestrzenią i energią. Można na poddaszu wydzielić pokoje mieszkalne, dodatkową łazienkę, fitness, saunę czy po prostu mieć strych. Wszystko możliwe i do wyboru! Ściana działowa oddzielająca kuchnię od salonu i korytarza może być dowolnie zmodyfikowana poprzez przesunięcie lub zamknięcie otworu drzwiowego (wykonano stosowną belkę nadproża), Można też ściankę w całości usunąć. Podejścia wody i kanalizacji umożliwiają wykonanie układu „wyspowego” przy aranżacji kuchni. Na piętrze można modyfikować wszystkie ściany łazienki, korytarza oraz ściankę między pokojami zachodnimi. Można również wykonać drugą łazienkę piętra. Osiedle jest ogrodzone ogrodzeniem stalowym, systemowym wysokości 1,50m na cokole betonowym, z bramą wjazdową uruchamianą pilotem oraz instalacją domofonową. Działki przynależne do budynków ogrodzone niskim, wewnętrznym ogrodzeniem stalowym na cokole betonowym. Budynki murowane w technologii tradycyjnej wykonane z materiałów o najwyższym współczynniku izolacji termicznej i dźwiękowej (silikat). Osiedle wyposażone we wszystkie media (gaz, woda, kanalizacja z szambami, energia, Internet) oraz we własną infrastrukturę komunikacyjną to jest drogę osiedlową, dojścia do budynków, miejsca parkingowe. Każdy dom wraz z działką stanowić będzie odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą obejmującą nieruchomość. Osiedle zlokalizowane poza strefami uciążliwości w strefie zabudowy mieszkaniowej przeznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego wyłącznie dla budynków jednorodzinnych. Na osiedlu została wybudowana sieć kanalizacyjna, która po oddaniu do użytku sieci MPWiK w ul. Ligustrowej zostanie do niej podłączona bez konieczności wykonywania wykopów na terenie inwestycji. Jedynym działaniem będzie przełączenie przyłączy do budynków do sieci osiedlowej.

EUROVILLA prezentuje dom na sprzedaż o pow. 275 m2, 6 pokoi, 2 łazienki i 2 toalety, w doskonałej lokalizacji, świetny zakup na ze względu na swoje położenie Park im. Stanisława Dygata. W pobliżu międzynarodowe szkoły: Szkoła podstawowa "Lycee Francais de Varsovie" oraz "The British School of Warsaw". Tuż obok centrum handlowe Sadyba Best Mall (250 m). Na parterze i tarasie jest ułożona terakota. Na podłogach wysokiej jakości, W piwnicy zainstalowany jest odkurzacz centralny. Piec gazowy Junkers. Działka w kwadracie z drzewostanem. - część dzienna (53 m2) z wyjściem na taras (20 m2) i do ogrodu składająca się z przestrzeni jadalnianej (28 m2) i salonu (25 m2) osobna kuchnia (17 m2) - łazienka - 3 sypialnie (28 m2, 25 m2, 10 m2) - łazienka - 2 balkony, otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej 60 m2, 3 okna! - garaż na 2 samochody - kotłownia - spiżarnia - pralnia - toaleta Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Sadyba, dom wolnostojący o pow. 200 m2, usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 427 m², wybudowany w 1988 rok. W sąsiedztwie dwa parki i fort „Czerniaków”.

ZIELONA RADOŚĆ/ WSCHODNIA STRONA TORÓW/ OKOLICA UL. HERBACIANEJ Dom o bardzo ciekawej bryle, w centrum Radości - idealny dla rodziny, posadowiony na zagospodarowanej działce o pow. 309m2. ROZKŁAD DOMU: PARTER": pow. ok. 70m2 składa się z - dużej pracowni - pomieszczenia do dowolnej aranżacji - pomieszczenia do dowolnej aranżacji Całość ma osobne wejście PIĘTRO: pow. ok. 70m2 składa się z - salon - z wyjściem na duży balkon, - pokój - pokój - kuchnia - łazienka - WC - korytarz Spokojne sąsiedztwo willi i domów jednorodzinnych, mnóstwo zieleni. Media :prąd, woda, gaz, światłowód i kanalizacja miejska w drodze Polecamy dla osób planujących połączenie swojego miejsca zamieszkania z własną działalnością gospodarczą, nieuciążliwą, np. gabinet, studio, biuro. W pobliżu przystanek autobusowy, do SKM - 500m; do przedszkola - 500m. Południowa Obwodnica Warszawy (węzeł Patriotów oddalony o 1km). wygodnie, a jednocześnie na tyle daleko, aby nie odczuwać jej negatywnych skutków (hałas, wzmożony ruch itp.) Niezliczone trasy spacerowe, rowerowe oraz obszerne tereny do wszelkiej rekreacji na świeżym powietrzu. Cena do negocjacji

Zapraszamy do zakupu urokliwego domu o powierzchni całkowitej 385 mkw, (270 powierzchnia użytkowa) położonego na Ursynowie. Dom został niedawno odświeżony, prezentując się w pełnej krasie z dębową bieloną podłogą, nadającą wnętrzu niepowtarzalny charakter. Największym atutem nieruchomości jest przestronny salon z licznymi oknami, otwierającymi się na ogród. Z salonu można bezpośrednio przejść na komfortowy taras, na którym znajduje się prywatne jacuzzi. To idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu z przyjaciółmi. Reprezentacyjna jadalnia z imponującym kamiennym stołem o długości ponad 3 metrów tworzy elegancką przestrzeń do wspólnych posiłków. Przyległa do niej jasna, w pełni wyposażona kuchnia z lodówką side by side oraz praktyczną spiżarnią. Na parterze znajduje się także reprezentacyjny hall, łazienka z prysznicem oraz wielofunkcyjny pokój, który może pełnić rolę sypialni lub gabinetu. Na piętro prowadzi reprezentacyjna klatka schodowa, prowadząca do dwóch sypialni dla dzieci, głównej łazienki z narożną wanną oraz przestronnej sypialni głównej z garderobą. Dom posiada również piwnicę z oknami, którą można zaadaptować na archiwum lub pokój gier. Przemyślany układ i połączenie klasycznych elementów, nowoczesnych rozwiązań nadają domowi wyjątkowy charakter. Całość umiejscowiona jest na działce o powierzchni 771 mkw, na której posadowiony jest dom, oraz przestronnym parkingu i drodze przed domem. Na posesji znajduje się garaż i miejsca postojowe zewnętrzne. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, a dojazd metrem na Wilanowską zajmuje zaledwie 10 minut. Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe i system alarmowy. W 2023 roku przeszedł odświeżenie, a nieruchomość nie posiada żadnych niebezpieczeństw prawnych.

Rzut lokalu znajduje się na ostatnich zdjęciach w galerii.

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA KAMERALNYM OSIEDLU | NOWOCZESNE TECHNOLOGIE | URSYNÓW IMIELINOSIEDLE:Campi Belli to kameralne osiedle eleganckich i nowoczesnych domów typu town-house, które zlokalizowane jest na terenie dzielnicy Ursynów. Sąsiedztwo naszej inwestycji charakteryzuje jednorodzinna zabudowa w bliskim sąsiedztwie Lasu Kabackiego i rozległych terenów rekreacyjnych znajdujących się praktycznie w sercu tętniącej życiem Warszawy.Campi Belli to cztery, ekskluzywne budynki w zabudowie szeregowej, z których każdy posiada garaż na dwa samochody. Domy usytuowane są na działkach oferujących mieszkańcom dodatkową przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie i na świeżym powietrzu.Inwestycję wzniesiono w oparciu o tradycyjne technologie budowy przy zastosowaniu materiałów najwyższej jakości. Budynki naszego osiedla są zaprojektowane z myślą o najwyższym poziomie komfortu domowników - doświadczenie inwestora oraz jego dbałość o każdy pragmatyczny walor widać w wielu rozwiązaniach technicznych i projektowych. Inwestycja, składająca się z 4 domów jednorodzinnych, zostanie ukończona i oddana do użytkowania w pierwszym kwartale 2024 r.DANE TECHNICZNE:Segment wewnętrzny o powierzchni całkowitej 246,74 m2 usytuowany na działce o powierzchni 256 m2. Dom oferuje 6 przestronnych pokoi - w tym 4 sypialni, 2 łazienki, toaletę, dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz szereg pomieszczeń dodatkowych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się salon z panoramicznym przeszkleniem stanowiącym jednocześnie wyjście na taras oraz do ogrodu. Strefa dzienna połączona jest z jadalnią oraz otwartą kuchnią - łącznie to ok. 53 m2 tzw. "open space". Na tym poziomie znajduje się również toaleta gościnna oraz praktyczny schowek.Piętro składa się z 3 sypialni, w tym master bedroom z własną łazienką. Pozostałe dwie sypialnie obsługiwane są przez wspólną łazienkę. Na poddaszu zaplanowano otwartą przestrzeń do własnej aranżacji z wyjściem na balkon.W piwnicy znajduje się garaż na dwa samochody o powierzchni 50,44 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze i techniczne.STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom zaprojektowano zgodnie z aktualnymi trendami architektonicznymi oraz w sposób pozwalający na maksymalne i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dla dużej rodziny. Szczególną uwagę inwestor przywiązuje do stosowania materiałów najwyższej jakości.Dom dostępny jest do sprzedaży w stanie deweloperskim. Zostanie wyposażony w nowoczesne technologie zasilania energii elektrycznej oraz ciepła. Wyposażenie w pompę ciepła oraz preinstalacja pod fotowoltaikę nadadzą tej nieruchomości nie tylko nowoczesnego charakteru ale spowodują, że codzienne koszty jej użytkowania będą minimalne.Elementy wyposażenia domu:- wysokiej klasy pompa ciepła typu powietrze-powietrze- ogrzewanie podłogowe- preinstalacja pod fotowoltaikę- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła- rekuperacja- instalacja alarmowaLOKALIZACJA:Campi Belli, położone na Imielinie bezpośrednio sąsiaduje z zabudową jednorodzinną. W bliskim otoczeniu znajduje się charakterystyczna dla wielkomiejskiego życia infrastruktura: szkoły, przedszkola, centra handlowe, restauracje, kina oraz obiekty sportowe - dosłownie w odległości kilku minut drogi. Idealnym miejscem spacerów czy biegania jest pobliski Las Kabacki.To miejsce dedykowane dla osób ceniących ciszę i spokój, które jednocześnie chcą cieszyć się łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Doskonała lokalizacja inwestycji ułatwia dostęp zarówno do zielonych i rekreacyjnych terenów Ursynowa, jak i atrakcji miasta np. położonego w pobliżu centrum handlowego Centrum Ursynów czy bogatych w pozostałe usługi i placówki handlowe ulicy Puławskiej.Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum oraz pozostałymi dzielnicami stolicy. Wjazd na obwodnicę S2 - czy S79 dosłownie 3 minuty jazdy samochodem - zapewnia rownież łatwy wyjazd z miasta w dowolnym kierunku, w tym w kierunku międzynarodowego lotniska im. Fryderyka Chopina.- Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, ab

Zapraszam się do nowej, nigdy nie publikowanej oferty segmentu na Saskiej Kępie ! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Na sprzedaż bliźniak w stanie deweloperskim zlokalizowany na terenie osiedla Wawer, cicha bardzo spokojna okolica. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, toaleta i hall. Na piętrze mieszczą się 3 sypialnie i 2 łazienki. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą. rekuperacja oraz przygotowana instalacja pod pompę ciepła. Świetna lokalizacja! Blisko szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, doskonale skomunikowany z Centrum Warszawy.

Kupujecie Państwo BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. BEZ POŚREDNIKÓW. Dostępne lokale i ceny: B2 = 1 299 000 zł (oddany do użytkowania) D1 = 1 250 000 zł (w budowie) D2 = 1 390 000 zł (w budowie) Lokale D1 i D2 są w trakcie budowy (planowane oddanie do użytkowania koniec 2024r) W cenie otrzymują Państwo:

Nowa inwestycja EKO PARK WAWER II Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera Klucze w I kwartale 2025r -OKAZJA-OKAZJA-OKAZJA-OKAZJA-OKAZJA-

Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. 400 m.kw. Stan bud. bdb. Budynek może być przystosowany do podziału na dwie części. Przeznaczenie dla dużej rodziny lub dwóch rodzin. Również pod działalność np. przedszkole. Dwa oddzielne wejścia i dwa wjazdy na posesję. Garaż na dwa pojazdy. Na działce pięknie zachowany starodrzew plus nowe nasadzenia. Jest to oaza spokoju i ciszy w miejskim zgiełku. Jednocześnie jest bardzo blisko wszystkich potrzebnych usług i instytucji. Okolica również cicha, spokojna i bezpieczna. Możliwość oglądania po wcześniejszym umówieni telefonicznym. Na pytania również odpowiem mailowo. Własność hipoteczna domu i działki. Bez zastawów i zadłużeń. Oferta bezpośrednia od właściciela. Agencję nieruchomości i pośredników proszę o niekontaktowanie się w sprawie oferty.

Nowy jednopiętrowy, przepiękny dom o łącznej powierzchni 200 m2, który znajduje się w zabudowie bliźniaczej w cichej i otoczonej zielenią okolicy Wawra, w dzielnicy Falenica. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie będąc blisko centrum miasta. Dom jest w stanie deweloperskim, na parterze oraz na piętrze znajduje się ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość posiada dużą działkę o powierzchni 360 m2, co daje przyszłym mieszkańcom mnóstwo miejsca na relaks na świeżym powietrzu, ogrodnictwo lub rozwijanie innych pasji., rok budowy 2023, wykonany z wysokiej jakości materiałów, bardzo dobrze ocieplony, z dala od głównej ulicy, Cicha spokojna uliczka. Blisko drogi ekspresowej S2. Cała nieruchomość łączy w sobie harmonię życia w otoczeniu przyrody z bliskością centrum miasta, co czyni ją wyjątkowym miejscem do zamieszkania. Ekspozycja okien południe-północ. PARTER: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu, łazienka, przedpokój i pokój może być zamieniony na garaż, kotłownia. PIĘTRO: 4 pokoje, łazienka i dwie garderoby W domu jest ogrzewanie podłogowe na obydwu poziomach z rozprowadzoną instalacją do sterowników w w pokojach (istnieje możliwość zainstalowania grzejników). -Kotłownia przystosowana do pieca gazowego. -Szambo -Woda - własna studnia Cały dom ocieplony wełną. Ogrodzenie działki wykonane z paneli. Przed domem miejsce na dwa lub trzy własne samochody. Dom jest położony blisko przystanku autobusowego (ok. 600m). Wokół dużo zieleni, spokojna okolica, blisko do plaży nad Wisłą około 2,5 km, centrum ok. 15 km w linii prostej, w pobliżu obwodnica S2 W okolicy szkoła podstawowa 1,5 km, Liceum 3 km, biedronka 1 km, netto 1 km, lidl 5 km, przychodnia 2 km, kino Falenica, Centrum Ferio 7 km Zapraszam do prezentacji Kontakt w sprawie kredytu: Joanna Langowska Kierownik Działu Kredytowego tel: 508 709 808 e-mail: - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycji zlokalizowanej na bliskim Wawrze przy ul. Trakt Lubelski 251. Inwestycja to juz 3 etap lokalnego dewelopera w tym miejscu. Budynki w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej. Materiał budowlany porotherm 25cm, docieplenie styropian 12cm, okna 3 szybowe PCV, ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny gazowy, nowoczesne instalacje wentylacyjne z wyciszeniem, każdy segment odzielony od siebie podwójną cegłą z dylatacja co wpływa na najwyższy wskaźnik wyciszenia. Media: kanalizacja, prąd, wodociągi, światłowód.

Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, BEZ PROWIZJI ! Mam ogromną przyjemność zaprezentować dom wolnostojący w idealnej lokalizacji.Dom posiada dwa oddzielne wejścia i będzie idealną opcją dla wielopokoleniowej rodziny lub pozwoli zlokalizować dom oraz biuro w jednej nieruchomości.· Idealna bryła budynku do nowoczesnej aranżacji· Doskonała lokalizacja· Dwa oddzielne lokale, które mogą służyć jako dwa samodzielne mieszkania lub mieszkanie oraz biuro· Przestronna działka o powierzchni 951 m2· Budynek podpiwniczony· Strych· 3 garaże· Duży podjazd · Dom idealny do remontu.Prosta bryła budynku pozwala na duże możliwości aranżacji frontowej elewacji oraz wnętrza.Budynek w całości podpiwniczony, dwukondygnacyjny, z garażem w bryle budynku i strychem.Na działce znajdują się dodatkowo dwa murowane budynki gospodarcze/garaże.Nieruchomość jest podzielona na dwa samodzielne lokale z osobnymi wejściami i instalacjami.Każdy lokal posiada swój piec gazowy.Przestrzeń w budynku pozwala na wiele możliwości aranżacji wnętrza - również pod wynajem części budynku.Pomieszczenia są przestronne, dobrze doświetlone.Przyziemie domu to wysoka piwnica pod całą powierzchnią budynku.Lokal 1 usytuowany na parterze i pierwszym piętrze posiada powierzchnię użytkową ok. 120 m2.Lokal 2 usytuowany na parterze i pierwszym piętrze w drugiej części budynku posiada powierzchnię ok. 80 m2.Dodatkowa powierzchnia to strych.Media w domu są miejskie - prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.Nieruchomość położona przy ulicy Rafii, w bliskiej odległości Trasy Siekierkowskiej i ulicy Marsa.W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, PKP Warszawa Gocławek, rezerwat przyrody Olszynka Grochowska.Kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika.Oferuję pomoc w załatwianiu formalności związanych z uzyskaniem finansowania.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Jolanta Modzelewska798 320 683 JM NIERUCHOMOŚCITreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.

Avenue Estate prezentuje budynek -skrajny segment w znakomitej lokalizacji na Sadybie. Nieruchomość o powierzchni 960 m2 usytuowana jest na działce 260m2. Standard budynku jest wysoki, drzwi wejściowe oraz klatka schodowa reprezentacyjne. Nieruchomość posiada mnóstwo okien o dużych płaszczyznach, w związku z tym wnętrza są dobrze naświetlone. Budynek jest w ciągłej eksploatacji. Wynajmowany jest pod kilka świetnie prosperujących działalności. W skład 3 kondygnacji budynku wchodzą: - piwnica 220 m2 - parter 220 m2 - piętro Pierwsze 220 m2 - piętro Drugie/Poddasze 220 m2 Każde piętro posiada oddzielne wejście oraz przestronną klatkę schodową.Na każdym z nich znajduje się łazienka /dwa piony kanalizacyjne/. Budynek można zagospodarować w całości lub poszczególne piętra np: na klinikę lub kancelarię prawną, notarialną.Poszczególne piętra posiadają szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość zlokalizowana jest na Sadybie, w pierwszej linii ciągu budynków usługowych wzdłuż drogi. W sąsiedztwie znajduje się stacja telewizyjna, lokale usługowe, domy mieszkalne. Okolica opiewa również w eleganckie restauracje oraz ambasady. W bliskiej odległości znajdą również Państwo szkoły prywatne, przedszkola. Pałac w Wilanowie oraz park znajdują się w odległości 2 km. Szybkie i wygodne połączenie z Centrum miasta. Budynek posiada parking- 10 miejsc postojowych naziemnych / dzierżawionych od miasta/. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! presents a building - an extreme segment in an excellent location in The property with an area of 960 m2 is located on a plot of 260 m2. The standard of the building is high, the entrance door and staircase are representative. The property has many large windows, so the interior is well lit. The building is in constant use. It is rented for several thriving businesses. - Basement 220 m2 - Ground floor 220 m2 - First floor 220 m2 - Second Floor/Attic 220 m2 Each floor has a separate entrance and a spacious staircase. Each floor has a bathroom (two sewage lines). The building can be used as a whole or on individual floors, e.g. for a clinic or a law or notary office. Individual floors have wide arrangement possibilities. The building is kept in very good condition. The property is located in in the first line of a row of service buildings along the road. In the neighborhood there is a, service premises and residential houses. The area also boasts elegant restaurants and embassies. You will also find private schools and kindergartens in close proximity. The Wilanów Palace and the park are 2 km away. Fast and convenient connection to the city center. The building has a parking lot - (leased from the city). I invite you to the presentation of this unique property!

Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować samodzielny blok mieszkalny na warszawskiej Pradze - Południe - Gocławek Z przyjemnością prezentujemy unikalną ofertę zakupu samodzielnego bloku mieszkalnego zlokalizowanego w prestiżowej dzielnicy Warszawy. To doskonała inwestycja z zapewnionymi stałymi dochodami z wynajmu. INFORMACJE O BLOKU: Liczba mieszkań: 14 kawalerek o powierzchni 18-26m2 oraz 2 mieszkania 2-pokojowe o powierzchni około 30m2. Powierzchnia całkowita budynku: 470m2. Powierzchnia działki: 400m2. Wiek budynku: 30 lat, przeszedł gruntowny remont w 2021 roku. GENERALNY REMONT Nowe ściany działowe o zwiększonej izolacyjności akustycznej. Nowe tynki. Nowe drzwi lokalowe i wewnętrzne. Nowe podłogi. Nowe łazienki. Nowa instalacja kanalizacyjna. Nowa instalacja elektryczna. Nowa instalacja ciepła i zimnej wody. Nowa kotłownia gazowa Vaillant. Nowa instalacja domofonowa. Nowa instalacja LAN, kable do internetu rozprowadzone po całym budynku. Nowe okablowanie do kamerowania budynku wewnątrz i na zewnątrz. DOBRA LOKALIZACJA I PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Bardzo dobry Plan Zagospodarowania Przestrzennego, umożliwiający legalny wynajem lokali na doby i długoterminowo. Pełna własność całego budynku jednej osoby fizycznej, bez wpisów ani obciążeń hipotecznych. Blok samodzielny, bez administracji, wspólnot, spółdzielni - pełna decyzyjność właściciela. NISKIE KOSZTY EKSPLOATACJI Brak opłat czynszowych. Energooszczędne okna Petecki trzyszybowe U=0,5. Ocieplenie budynku. Olicznikowanie każdego mieszkania - liczniki na elektrykę, ciepłą i zimną wodę, ciepło do kaloryferów. Nowa, energooszczędna kotłownia. Przyspieszona amortyzacja budynku 10% rocznie, co eliminuje podatek dochodowy. DODATKOWE UDOGODNIENIA Dobra komunikacja - tramwaj z Grochowskiej, autobus z ul. Szaserów, stacja SKM Olszynka Grochowska. Schowki użytkowe dla mieszkańców na poddaszu (komórki lokatorskie). Wspólna pralnia i suszarnia dla mieszkańców na parterze. Budynek gospodarczy i miejsce na rowery na zewnątrz. Internet światłowodowy - podłączone dwa światłowody w budynku 2 x 1000Mbit. AKTUALNY STAN MIESZKAN Obecnie wszystkie mieszkania wynajęte na długi termin (1/2 roku do roku). Cena netto + VAT. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zielonej okolicy w Dąbrowie Górniczej z bardzo dużą działką. Dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej: 103,70 m2. Powierzchnia działki: 1905m2. Stan surowy zamknięty w konstrukcji drewnianej, szkieletowej, o powierzchni użytkowej 103,70 m2. Przestronne wnętrza pozwalają na własną aranżację z możliwością wydzielenia drugiej kondygnacji. Funkcjonalny projekt umożliwia adaptację poszczególnych pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami i stylem życia. Działka płaska o powierzchni 1905m2. Częściowo ogrodzona. Teren zadbany. Na działce znajduje się garaż wolnostojący, który może również pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego do przechowywania narzędzi i sprzętu. - wiatrołap, - pralnia, - łazienka, - gabinet, - sypialnia, - sypialnia, - salon + jadalnia + kuchnia. - prąd na działce, - gaz na działce, - woda ciepła z pieca CO, - dojazd drogą asfaltową, - miejska kanalizacja, - dostępny szybki internet, - drzwi antywłamaniowe, - nowe okna PCV trzyszybowe. Ulica Marii Dąbrowskiej. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Aglomeracją Śląsko-Zagłębiowską. W pobliżu znajduje się trasa S1, stacja kolejowa Ząbkowice, przystanek autobusowy. Doskonała lokalizacja łączy bliskość pełnej infrastruktury miejskiej z naturą. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się lasy, jeziora Pogoria, plaże, wypożyczalnie sportowego sprzętu wodnego, parki, ścieżki rowerowe. Płyta cementowo - drzazgowa CETRIS, kolor: grafit 10 mm | Pustka powietrzna 25 mm | Łata z drewna impregnowanego (25 x 50 mm) | Pustka powietrzna 25 mm | Kontrłata (25 x 50 mm) | Wiatroizolacja | Konstrukcja z drewna C24, (195 x 45 mm) | Wełna mineralna 195 mm 200 mm | Ruszt instalacyjny - łata z drewna impregnowanego (30x50 mm) | Wełna mineralna 50 mm | Paroizolacja | Płyta Karton - Gips 12 mm. Płyta Karton - Gips 12 mm | Konstrukcja z drewna C24 (45 x 70 mm) | Wełna mineralna akustyczna 70 mm | Płyta Karton - Gips 12 mm. Blachodachówka płaska, kolor: antracyt 10 mm | Łata z drewna impregnowanego (25 x 40mm) | Pustka powietrzna 25 mm | Kontrłata z drewna impregnowanego (40 x 50 mm) | Pustka powietrzna - wentylacja dachu 50 mm | Wiatroizolacja | Płatwie z drewna C24 impreg., (120 x 120 mm) | Wełna mineralna 100 mm | Dźwigar dachowy z drewna C24 (100 x 220 mm) | Wełna mineralna 200 mm 200 mm | Ruszt instalacyjny z drewna 50 mm | Paroizolacja | Podbitka świerkowa 12 mm. Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą. Jako firma pobieramy wynagrodzenie od transakcji. Udzielamy wsparcia w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego. Nasz wewnętrzny doradca kredytowy jest do Państwa dyspozycji, aby pomóc w uzyskaniu najlepszego rozwiązania finansowego. Figołuszka Laura + 48 797 255 798 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()