Pięciopokojowy, piękny, słoneczny, bardzo ustawny dom o pow. 188 m2 ( + poddasze nieużytkowe) z działką 264 m2 na spokojnym, ogrodzonym, zamkniętym osiedlu z 2000 r. w warszawskim Wawrze w okolicy ul. Bronowskiej. Parter: salon o pow. 38 m2, w pełni umeblowana i wyposażona w agd kuchnia z oknem o pow. 8,3 m2, gabinet o pow. 10,6 m2 (obecnie połączone), łazienka o pow. 3 m2, przedpokój 10,4 m2, sień o pow. 4,6 m2, klatka schodowa o pow. 6 m2, garaż o pow. 15,9 m2, pom. gosp. o pow. 3,9 m2, taras, zagospodarowany ogródek, od południowo-zachodniej strony. Piętro: trzy sypialnie o pow. 17,6 m2, o pow. 17,3 m2 i o pow. 13,6 m2, łazienka o pow. 8 m2, garderoba/dodatkowy pokój o pow. 15,9 m2, przedpokój o pow. 9,5 m2, balkon. Poddasze nieużytkowe, wejście po wysuwanej drabince - przechowalnia. Przed domem miejsce do parkowania dla kilku samochodów. Media miejskie: woda, prąd, gaz, przepompownia ścieków dla całego osiedla. Dom pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt własność - możliwość zakupu na kredyt. Osiedle zamknięte, bardzo spokojne, wokół zabudowa jednorodzinna, okolica bardzo bezpieczna, cicha i zielona. Doskonała lokalizacja z łatwym i szybkim dojazdem do Centrum, blisko Mostu Siekierkowskiego. Liczne linie autobusowe. W okolicy sklepy, przedszkola, place zabaw, szkoły podstawowe, fitness, basen, bank/bankomat, komenda policji, apteka, przychodnia/szpital, kościół, autobus, kolej podmiejska itp.

Wolnostojący dom usytuowany w Aninie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1520 mkw. Nieruchomość otoczona ogrodem z automatycznym podlewaniem roślin. Bardzo ciekawa aranżacja i oryginalne architektoniczne rozwiązania domu. Parter stanowiący cześć dzienną składa się z: widnej kuchni, obszernej jadalni, oranżeria z automatycznie otwieranym dachem,salonu z kominkiem, gabinetu, łazienki oraz holu z garderobą. Na piętrze zaaranżowano pięć pokoi (jeden z nich pełni funkcję salonu), dwie łazienki, garderobę oraz hol. W przyziemiu znajduje się samodzielne mieszkanie z niezależnym wejściem, składające się z 20-metrowego pokoju, łazienki oraz aneksu kuchennego. Dodatkowo mieszczą się tu bar z bilardem, sauna, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia. Przestronny, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Na terenie posesji znajdują się dwie bramy wjazdowe a mieszkańcy mogą zaparkować dodatkowo 6 samochodów na działce. Oferta zadedykowana dla wymagających klientów. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

ZAPRASZAM NA DZIEŃ OTWARTY 08.VI.2025 GODZ.10-13:00 IDEALNY DLA RODZINY Zapraszam do Falenicy ( Wawer). Mieszkańcy Falenicy na wyciągnięcie ręki mają całe bogactwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, z mnóstwem możliwości spacerowych. W Falenicy znajdują się publiczne i prywatne przedszkola oraz szkoły podstawowe. Jest tu również liceum im. Wybickiego oraz Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury. Atrakcyjna cicha lokalizacja, a mimo to blisko komunikacji miejskiej, trasy, szkół i lokalnych sklepów. Zakupy można zrobić zarówno w lokalnych sklepach, jak i w popularnych dyskontach. W Falenicy znajduje się popularny bazar, gdzie można bezpośrednio od producentów kupić przysłowiowe mydło i powidło. W Falenicy jest imponująca oferta gastronomiczna, w której znajdziemy ofertę zarówno kuchni tradycyjnej, jak i ze świata. Na stacji PKP działa Stacja Falenica. To popularne miejsce - kino, kawiarnia oraz księgarnia. Na terenie Falenicy działają kluby sportowe: Międzyzakładowy Klub Sportowy „Falenica” (dawniej „Hutnik” Falenica) założony w 1945 r. oraz Parafialny Klub Sportowy „Serce” i Towarzystwo Sportowe Falenica. W Falenicy, przy ul. Poezji znajduje się hala sportowo-widowiskowa. W 2010 miały tutaj miejsce Mistrzostwa Świata w sumo. Drugim miejscem sportu jest Ośrodek Sportu i Rekreacji TKKF Falenica, gdzie znajdziemy cztery korty tenisowe, siłownię oraz boiska. Dostęp do służby zdrowia w Falenicy jest dobry, znajduje się tu przychodnia POZ oraz prywatne centra medyczne i specjalistyczne gabinety. Jeśli chodzi o dom, powierzchnia to 180m2 ( całkowita 201 m2 ) a działka 890m2,. Dom został zaprojektowany przez cenionych architektów i świetnie wykonany. Rozkład jest następujący - Parter: hall, duża kuchnia ze spiżarnią, jadalnią z wyjściem na taras, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, łazienka (prysznic i toaleta), gabinet, pomieszczenie gospodarcze Pietro: hall, 3 sypialnie (21 m2 z garderobą, 17m2 z garderobą, 11m2), łazienka (wanna, prysznic, toaleta). Dom wybudowany w 2004 roku (remontowany w 2014) w technologii tradycyjnej, dach kryty blachodachówka, Na podłogach parkiet dębowy (salon, jadalnia, gabinet, schody, hall na piętrze), gres polerowany (hall na parterze i kuchnia), terakota (łazienki, pomieszczenie gospodarcze), wykładziny dywanowe (sypialnie). Media: woda miejska, kanalizacja miejska, instalacje alarmowe (możliwość podłączenia monitoringu), ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w sypialniach, automatyczne podlewanie ogrodu. Brama automatyczna, wiata na jeden samochód. Na działce dodatkowo domek gospodarczy (1 pokój i toaleta), świetna rzecz o dużym potencjale np: domek gościnny, biuro itp. Materiał budynku - cegła Okna - plastikowe Liczba pięter - 1 piętro Dach -skośny Pokrycie dachu -blacha Media - prąd, gaz, kanalizacja, woda Ogrodzenie - -murowane, siatka Dojazd - kostka Położenie - pod miastem Informacje dodatkowe - klimatyzacja ZAPRASZAM NA SPOTKANIE

Villa Zawady to wyjątkowe osiedle czterech luksusowych rezydencji, które wkomponowane są w malowniczy krajobraz Wilanowa. Każdy z tych domów stanowi kwintesencję elegancji i funkcjonalności, oferując wyrafinowany komfort życia w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. - Przestronność i Luksusowa Wygoda: Każdy z domów zapewnia przestronną otwartą część dzienną o imponującej powierzchni ponad 80 m², z salonem rozciągającym się na dwie kondygnacje. Wnętrza są harmonijnie zaaranżowane, zapewniając wyjątkowy komfort mieszkania. - Elegancja i Nowoczesność: Domy zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność. Duże przeszklenia zapewniają naturalne światło, podkreślając przestrzeń i urodę wnętrz. Na parterze znajduje się gabinet, garderoba, łazienka oraz obszerny garaż, wszystkie z pomieszczeniami o imponującej wysokości 3 metrów. Na piętrze czeka 4 komfortowe sypialnie, w tym sypialnia master z garderobą i łazienką. - Nowoczesne Rozwiązania Technologiczne: Ogrzewanie podłogowe i nowoczesna pompa ciepła zapewniają nie tylko komfort cieplny, ale również ekonomiczne użytkowanie energii. Każdy dom posiada basen, dodając elementu luksusu i relaksu. - Wyjątkowa Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w prestiżowej Dzielnicy Wilanów, zapewniając wygodny dostęp do centrum miasta oraz sąsiedztwo natury. Działki o powierzchni 800 m² zostały zaprojektowane z myślą o przestronnych ogrodach i tarasach z widokiem na okolicę. - Prywatność i Bezpieczeństwo: Osiedle tworzy zamkniętą enklawę czterech domów, gwarantującą prywatność i komfort mieszkańcom. - Indywidualizacja i Personalizacja: Dostępne są opcje personalizacji wnętrz, umożliwiające dopasowanie posiadłości do indywidualnych preferencji klienta. Istnieje również możliwość urządzenia domu pod klucz wraz z ogrodem, zapewniając kompleksowe i gotowe do zamieszkania rozwiązanie. - Wyjątkowa Okazja Inwestycyjna: Domy Villa Zawady zostaną oddane w drugim kwartale 2024 roku, wykonane w tradycyjnej technologii budowlanej. Cena brutto zawiera podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC przy zakupie w wysokości 2,00%. Villa Zawady to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących harmonijnego połączenia komfortowego życia w mieście z dostępem do natury oraz wyjątkowego standardu mieszkalnego. Skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać więcej szczegółów i rozpocząć swoją drogę do luksusowego życia w Wilanowie. Villa Zawady - Exclusive Estate of Luxury Residences in Wilanów Villa Zawady is an exceptional estate of four luxury residences that are integrated into the picturesque landscape of Wilanów. Each of these homes represents the quintessence of elegance and functionality, offering refined living comfort in one of Warsaw's most prestigious locations. Unique Features of the Properties: - Spaciousness and Luxury Convenience: Each home provides a spacious open-plan living area of over 80 m², with a living room extending over two floors. The interiors are harmoniously arranged, providing exceptional living comfort. - Elegance and Modernity: The homes have been designed in a modern style, with attention to detail and functionality. Large glazings provide natural light, highlighting the space and beauty of the interiors. Comfortable Living Conditions: On the first floor there is a study, a dressing room, a bathroom and a spacious garage, all with rooms with an impressive height of 3 meters. On the first floor, 4 comfortable bedrooms await, including a master bedroom with a dressing room and bathroom. - Modern Technological Solutions: Underfloor heating and a state-of-the-art heat pump ensure not only thermal comfort, but also economical use of energy. Each house has a swimming pool, adding an element of luxury and relaxation. - Exceptional Location: The estate is located in the prestigious Wilanów District, providing convenient access to the city center and proximity to nature. The 800 m² plots have been designed with spacious gardens and terraces overlooking the surroundings. - Privacy and Security: The estate creates a gated enclave of four hom

| DOM O NOWOCZESNEJ ARCHITEKTURZE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI

NOWOCZESNY BLIŹNIAK NA OSIEDLU MARINA MOKOTÓW

Do sprzedania dom wolnostojący typu "baba jaga" położony w Falenicy przy ul. Arniki. Nieruchomość wybudowana pod koniec lat 50 - tych, z charakterystycznym strzelistym dachem wyłożonym dachówką ceramiczną. Dom 3 kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony o powierzchni użytkowej 104,2 m2. Na parterze część dzienna: salon z wyjściem na taras, jadalnia, oddzielna kuchnia, wc i łazienka. Na piętrze dwa pokoje oraz schowki przy skosach dachu, poddasze nieużytkowe. W piwnicy mieszczą się: kotłownia, pralnia, oraz jednostanowiskowy garaż. Biała "dobudówka" widoczna na zdjęciach stanowi bryłę budynku (jadalnia). Dom ogrzewany jest piecem gazowym, ciepła woda z bojlera, doprowadzona jest woda miejska, brak kanalizacji. Działka o powierzchni 685 m2 objęta jest MPZP oznaczonym jako zabudowa jednorodzinna ekstensywna. Wokół spokojne sąsiedztwo. Do stacji PKP Falenica 950 m2. W pobliżu klub sportowy, market spożywczy, szkoła podstawowa oraz tereny leśne. Istnieje możliwość wynajęcia domu. Zapraszam serdecznie do oglądania Joanna Gruba tel. 660 280 311 e-mail: Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWA OFERTA - NA WYŁĄCZNOŚĆ Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż, położony w prestiżowej lokalizacji Dolnego Mokotowa/Pod Skocznią Ten piękny dom oferuje wysoki standard wykończenia oraz komfortowy styl życia, idealny dla wymagających klientów. - Parter o całkowitej powierzchni około 100 m2 w którego skład wchodzą: przedpokój z garderobą, reprezentacyjna otwarta przestrzeń składająca się z salonu z kominkiem (3 metrowe sufity) - oranżerii z ogromnymi przeszkleniami i jadalnią (z wyjściem na taras i do intymnego ogrodu, w pełni wyposażonej i umeblowanej kuchni (zamykanej przesuwanymi szklanymi drzwiami), toalety dla gości. Przestrzeń idealnado spotkań rodzinnych oraz przyjęć. Duże okna w salonie zapewniają obfitą ilość naturalnego światła i piękne widoki na zieleń. - 1 piętro: główna sypialnia 19,24m2 z własną garderobą i łazienką, dodatkowa sypialnia 14,66 m2 z łazienka, garderoba. - 2 piętro: sypialnia 15,06m2z łazienką, 2 dodatkowe sypialnie 13,25m2, 14,67m2, łazienka z sauną - Piwnica: duża sala sportowa/rozrywkowa z ekranem kinowym (45,21m2) pralnia i kotłownia. - Garaż na 2 samochody 31 m2 -Dodatkowo w ogrodzie znajduje się domek (15,05m2) w którym jest ogrzewanie i łazienka. Może być wykorzystany jako niezależne studio dla gosposi lub pokój gościnny. Dom wyposażony jest w klimatyzację i system centralnego odkurzania. Wszystkie sypialnie mają rolety zaciemniające. Łazienki mają ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie podłogowe w części dziennej na parterze. Kominek opalany drewnem z wysuwaną szybą ochronną. Otoczenie domu jest niezwykle urokliwe i ciche, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Ponadto, dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejsc rekreacyjnych. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, aby zamieszkać w wymarzonym domu na Dolnym Mokotowie!

: : Krótko: Wilanów - Zawady, nowoczesna willa po częściowym remoncie w 2021 roku, 8 pokoi, 411,4 m², działka 1731 m²: : Dla kogo?Nieruchomość niewątpliwie przypadnie do gustu najbardziej wymagającym klientom, którzy cenią sobie połączenie stylu z pragmatyzmem. Idealna dla rodziny z dziećmi. Dla osób szukających ciszy, spokoju, kontaktu z przyrodą, świeżego powietrza, a zarazem poczucia bezpieczeństwa.: Atuty?Duża działka, wysokiej klasy nowoczesny system alarmowy, monitoring, bezpieczeństwo - szyby P4 z tzw. system samomyjących szyb, pompa ciepła (do podgrzania wody użytkowej), klimatyzacja. Luksusowy, nowoczesny budynek o 2 kondygnacjach z użytkowym poddaszem zaadoptowanym na siłownię. :: Czy to jest to, czego szukasz?Nowoczesna willa położona na dużej działce spowitej zielenią. Okolona przez wysoki żywopłot z tui zapewniających doskonałą prywatność. Na dwóch poziomach zaaranżowano aż 8 pokoi. Dom spełni oczekiwania klientów o najwyższych wymaganiach i poczuciu estetyki. Na parterze znajduje się przestronny salon z przeszkloną na całej wysokości ścianą zewnętrzną wysoką na 6 metrów, kuchnia połączona z jadalnią, przyległa do niej spiżarnia, oddzielny gabinet oraz pokój gamingowy z dużym telewizorem i konsolą do gier. Na tym poziomie w oddzielnej części zlokalizowana jest sypialnia dla gości z dedykowaną łazienką. Wydzielona została też część techniczna, na którą składają się garaż, pralnia i kotłownia. Piętro to część prywatna, na którą składają się 3 sypialnie z osobnymi łazienkami i garderobami; w tym master bedroom. Taki rozkład pomieszczeń zapewnia intymność, komfort i doskonały wypoczynek dla każdego mieszkańca tej wyjątkowej nieruchomości.Rozkład pomieszczeń:Parter: salon, gabinet, pokój gier /TV, kuchnia i jadania, hall, toaleta, pokój z łazienką, garderoba, pralnia, kotłownia, garaż na 2 samochody, spiżarnia.Piętro: hall, gówna sypialnia z łazienką i garderobą, 2 sypialnie - każda z łazienką i garderobą.Poddasze: siłownia.: : Co w okolicy?Okolica oferuje wiele rozrywek. Nieopodal zagrasz w golfa, tenisa lub potrenujesz w świetnie wyposażonym klubie fitness. W pobliżu znajdują się najpotrzebniejsze sklepy i punkty usługowe. W sąsiedztwie mieści się lokalne centrum handlowe Plac Vogla. Dla rodzin z dziećmi istotnym może okazać się fakt, że w okolicy znajdują się prestiżowe szkoły międzynarodowe, do których dojazd zajmuje dosłownie kilka minut. Tuż obok znajduje się urokliwa plaża, do której dotrzesz piesze w kilka minut.W otoczeniu przyrody i dzikich zwierząt, w tym rodziny jeleni mieszkających w buszu przed domem, jesteś w odległości kilku minut pieszo od Wisły i jej dzikich plaż. Pałac Królewski w Wilanowie oraz Lasy Natoliński i Kabacki znajdują się w niewielkiej odległości. I chociaż lubisz to wiejskie otoczenie, jesteś mniej niż 20 minut od centrum miasta i lotniska. To również niespełna kilka minut do sklepów na Placu Vogla, a nieco dalej do sklepów w Miasteczku Wilanów. Kilka klubów tenisowych i pole golfowe driving range oddalone są od domu o 5 minut. Doskonała komunikacja miejska oraz punkt, gdzie POW łączy Cię z lotniskiem, miastem lub sprawnie wyjedziesz z Warszawy przez S7. Ze względu na prywatną drogę wewnętrzną, jesteś odsunięty od hałasu dróg. Jakość powietrza w tym rejonie jest doskonała.: : Jak z komunikacją?Z Zawad dojedziesz do Śródmieścia w mniej więcej 25 minut. Szybki dojazd do Lotniska Chopina oraz centrów handlowych. Osoby wybierające komunikację miejską, w kilka minut dotrą na przystanek autobusowy. Okoliczne ścieżki rowerowe doceniają zarówno kolarze, jak i weekendowi amatorzy rowerowych wycieczek.: : Samochody?Garaż pomieści 2 duże samochody, a obszerny podjazd kilka dodatkowych aut.Nie zwlekaj! Zadzwoń już teraz! Z przyjemnością pokażę Państwu ten wyjątkowy dom! For more details, please call us:Karolina Stawska: + 48 664 000 565Ewa Knudsen: + 48 604 912 212 : : Briefly: Wilanów-Zawady, modern villa, 8 rooms, 411,4 m², plot of 1730 m². : Perfect for?This property will undoubtedly appeal to the most demanding customers, who appreciate the combination of style and pragmatism. This is idea

Piękny, przestronny, z dużą ilością okien bliźniak położony na Wilanowskich Zawadach. Nieruchomość o powierzchni 330 m2, 6 pokoi, 3 łazienki, 2 garaże w których mieszczą się 3 samochody, świetnie sprawdzi się dla dużej rodziny. Cicha spokojna okolica w pobliżu lasu i rzeki Wisły, 20 minut autem do centrum Warszawy. Dom składa się z dwóch kondygnacji: Parter: przestronny, słoneczny salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka i toaleta, pralnia, schowek, 2 garaże na 3 auta, Zagospodarowany ogród o powierzchni 890 m2, taras. Piętro: sypialnia małżeńska z dużą łazienką, biblioteka, 2 pokoje, łazienka. Piętro zostało wyremontowane, położono nowe tapety, salon kąpielowy wykończony z naturalnych materiałów wysokiej jakości. Nieruchomość bardzo funkcjonalna, wykończona jest z naturalnych materiałów, posiada instalację fotowoltaiczną oraz pompę ciepła jest także instalacja gazowa z dwufunkcyjnym piecem, klimatyzacja. Dom zlokalizowany jest w pobliżu komunikacji miejskiej, obwodnicy, przedszkoli, szkół, obiektów sportowych ( golf, tenis ziemny, basen, fitness), centrum handlowe około 3 km. Zapraszam na prezentację nieruchomości Warto !

Wyjątkowy dom położony w warszawskiej Radości, - idealna przestrzeń mieszkaniowa o powierzchni 280m2 oraz dodatków 120m2 powierzchni użytkowej w skład której wchodzi garaż i pracownia, - funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji w zależności od potrzeb, 120m2 salon z kuchnią, oraz 4 sypialnie, 3 łazienki i duży taras na górnej kondygnacji budynku, - piękna działka ze starodrzewem o powierzchni 1400m2 z magicznym ogrodem dającym poczucie intymności, - doskonała infrastruktura i dojazd do Centrum miasta (13 km) zainteresowanych zapraszam do kontaktu, pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż, prezentujemy Państwu komfortowy, nowoczesny dom wolnostojący w warszawskim Wawrze. Usytuowany jest jako ostatni, przy wewnętrznej, zamkniętej, uliczce Wodniaków, zapewniając bezpieczeństwo i kameralną atmosferę. Zbudowany w 2016 roku, przy użyciu trwałych materiałów oraz starannie przemyślanych technologii, zapewniając wysoką klasę jakości. Zaprojektowany z myślą o wszystkich tych, którzy kochają elegancję i zieloną scenerię, a równocześnie cenią małomiasteczkowy tryb życia i prywatność kameralnych miejskich rezydencji. Zaplanowany z dbałością o wszelkie detale, z uwzględnieniem potrzeb rodziny, każdy znajdzie w nim swój komfortowy kącik do spędzania czasu i odprężenia. Dom to elegancka i ustawna bryła na pięknie zalesionej działce, pozwalając przyszłym właścicielom zrelaksować się na tarasie przy porannej kawie i śpiewie ptaków. Dom stworzony został z wyjątkowym zamysłem estetycznym, jasne wnętrza z dodatkiem drewna otulają przestrzeń i wprowadzają poczucie harmonii, a ponadto są doskonałą bazą do przyszłych aranżacji. W domu zastosowano szereg przydatnych udogodnień, jak rozległe, prostokątne sypialnie, schowki, salonowy kominek z grawitacyjnym rozprowadzaniem ciepła, narożne okno kuchenne, które doceni nie jedna wielbicielka gotowania. Dla dodatkowego bezpieczeństwa zamontowana jest instalacja alarmowa (wraz z monitoringiem domu i działki). Ze słonecznego salonu znajduje się wyjście na taras i zadbany ogród, z kilkoma sosnami. Dodatkowo, jest spora połać trawy (225m2) do rekreacji, na przykład zaaranżowania placu zabaw czy rodzinnego pikniku. Na działce znajduje się altanka, doskonałe, zaciszne miejsce na letnie wieczory w gronie znajomych i rodziny, do wspólnego grillowania czy świętowania przy winie. Okoliczna zabudowa to domy jednorodzinne bez możliwości wybudowania segmentów, co gwarantuje ciszę dla mieszkańców. Bliski dostęp do udogodnień takich jak siłownia (5min autem), biedronka / rossmann / pepco (2min autem), południowa obwodnica Warszawy S2 (10 min autem). Dom jest w idealnym miejscu, jeśli chcesz cieszyć się szybkim dojazdem do centrum (21 min- 8.4km), ale i korzystać z uroku zielonego otoczenia. 3 min. spacerem do przystanku autobusowego W odległości 3,8 km stacja kolejowa oraz SKM. Niedaleko również szkoły publiczne, szkoły prywatne, przedszkola, żłobki. Doskonała lokalizacja na rodzinne przejażdżki i spacery o zachodzie słońca. Jego powierzchnia użytkowa to 190m2 (całkowita 300m2). Na parterze znajdziemy otwarty salon z kuchnią i jadalnią, spiżarnię z przejściem przez szafki w zabudowie, przedpokój, schowek pod schodami, gabinet, łazienkę z prysznicem, oraz garaż dwustanowiskowy z zapleczem dla aspirujących majsterkowiczów. Na półpiętrze jedna duża sypialnia (ze skosami). I piętro to 4 sypialnie, garderoba, pralnia, łazienka z wanną. Na poddaszu (strych - skosy) toaleta, schowek oraz jeden duży pokój do własnej aranżacji, na co tylko wyobraźnia pozwoli. *Dom sprzedawany bez mebli, pozostają tylko elementy zabudowane (tj. kuchni czy łazienki) Działka posiada dostęp do mediów z sieci miejskiej : gaz i elektryka - sieć miejska, woda - ujęcie własne, kanalizacja - szambo Dom własnościowy, bez hipoteki, uregulowany prawnie - możliwość wzięcia na niego kredytu. Elastyczność przy wprowadzaniu się do nieruchomości, tak aby spełnić potrzeby nabywcy. cena 3.260.000zł Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu, położonego na malowniczym pograniczu Gocławia i Starego Wawra. Ta 249 metrowa rezydencja, położona na przestronnej działce o powierzchni 1000 m². Łączy ona w sobie luksus i komfort bliskości natury i miasta. - Dom został zbudowany w 2012 roku, na miejscu poprzedniego budynku. Wyróżnia się nowoczesną bryłą i najwyższej jakości materiałami, w tym m.in. trzyszybowymi oknami aluminiowymi. Duże okna sprawiają, że pomieszczenia są doskonale doświetlone oraz nadają nieruchomości nowoczesnego charakteru. - Wyposażenie obejmuje system rekuperacji, centralny odkurzacz oraz ogrzewanie podłogowe na całym parterze i we wszystkich łazienkach. Dodatkowym atutem jest sauna oraz ogród z automatycznym systemem nawadniania a piękny i zadbany ogród sprawiający niemal wrażenie wchodzącego do salonu, zachęca do spędzania czasu na zewnątrz, bądź podziwiania jego atutów odpoczywając na kanapie. - Z kuchni oraz jadalni jest dostęp do zadaszonego tarasu, idealnego do posiłków na świeżym powietrzu. Przemyślano także pomieszczenie techniczne pomiędzy garażem a kuchnią, z możliwością przeznaczenia go na spiżarnię lub pralnię. - Na terenie działki znajduje się dodatkowy domek dla gości z własną kuchnią, łazienką i pokojem, co czyni go idealnym miejscem na przyjęcie gości, osób pomagających przy domu lub jest również możliwość zaadoptowania go na potrzeby własnej działalności gospodarczej. - przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem do ogrodu o powierzchni 53,71 m2 - otwartą kuchnię z jadalnią o powierzchni 16,95 m2 - sypialnię z własną łazienką o powierzchni 19,99m2 + 11,18m2 - toaletę dla gości o powierzchni 3,16m2 - dwustanowiskowy garaż z przestronnym podjazdem o powierzchni 33,08m2 - wiatrołap - otwartą przestrzeń do indywidualnej aranżacji z możliwością podziału na mniejsze pokoje, w chwili obecnej o powierzchni 38,82m2 - łazienkę z prysznicem i sauną o powierzchni 10,74 - dodatkowe pomieszczenia, które można przeznaczyć na siłownię czy garderobę na załączonym rzucie określone jako poddasze nieużytkowe - sypialnię z częścią biurową lub pokój dziecięcy o powierzchni 20,19m2 Działka na której usadowiony jest dom będący przedmiotem niniejszej oferty, posiada powierzchnie 1000m2. Ogród go okalający to istny, zadbany przez ogrodnika raj. Znajdują się na niej 12 letnie pięknie już rozwinięte nasadzenia kwiatów i krzewów, a także kilkudziesięcioletnie drzewa tj. witający nas przy samej bramie domu Cis oraz Klon z różami. Niesamowicie piękna i bujna w okresach kwitnięciu Magnolia uśmiechająca się do nas od strony przestrzeni kominkowej, zaś urodziwa jabłoń od strony tarasu. Zieleń zaś zapewnia poczucie intymności, a kojący śpiew ptaków wprawiał obecnych właścicieli zawsze w kojący nastrój : ) Na terenie działki znajduje się również wyżej wspomniany przestronnym budynek gospodarczy, zachęcający wręcz do prowadzenia przydomowej działalności gospodarczej. Oprócz tego dom okala już wyżej wspomniany zadaszony, przestronny taras, który umożliwia spędzenie na jego terenie przyjemnego poranku z kawą w ręku. - Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wawer, na granicy z Gocławiem, zapewniając szybki dostęp do centrum handlowego Promenada (2 km), Śródmieścia (10 km- centrum). W okolicy znajdują się również przedszkola, szkoły, przychodnie, apteka, sklepy co zapewnia wygodę codziennego życia. Ten dom jest idealnym wyborem dla tych, którzy szukają luksusu, przestrzeni i komfortu życia blisko natury, z łatwym dostępem do udogodnień miejskich. Można powiedzieć, że jest okoliczną perełką z uwagi na wielkość działki i nowoczesną bryłę budynku oraz lokalizację właśnie. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zachęcamy do obejrzenia atutów nieruchomości osobiście. Z wyrazami szacunku Sylwia Ochęcka Alaw Real Estate We are pleased to present a unique offer for the sale of a modern home located on the picturesque border between Gocław and Stary Wawer. This exceptional residence, situated on a spacious 1000 m² plot, combines luxury

Wilanow niski Dzialka o powierzcni 615m2. Dom z dwoma garazami. Rok budowy 1957 do kapitalnego remontu. Dzalka w ksztalcie kwadratu. Wszystkie media aktywne kontakt e -pst

Zapraszam do odkrycia wyjątkowego domu położonego w samym sercu Wilanowskich Zawad. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tu liczne sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz kluby fitness. To miejsce oferuje także dostęp do piaszczystej plaży nad Wisłą i malowniczych ścieżek rowerowych.To idealne połączenie bliskości natury z pełną infrastrukturą miejską. Ten przestronny dom stwarza doskonałe warunki do komfortowego życia, umożliwiając jednocześnie korzystanie z uroków otaczającej przyrody.Odkryj harmonię pomiędzy życiem miejskim a naturalnym pięknem, zamieszkując to unikalne miejsce w sercu Wilanowskich Zawad.ATUTY:- dom wolnostojący na działce 1000 m2- zlokalizowany w najlepszej części Zawad - bliskość pełnej infrastruktury miejskiej, przystanków autobusowych i terenów rekreacyjnych- ogród zimowy- salon o wysokości ponad 5m- zamknięte, bezpieczne osiedle- zadbany ogród ze starodrzewiem i automatycznym systemem nawadniającym- za oknem widok na zieleńCO W OKOLICY?- centrum handlowe Plac Vogla 600m- Plaża Wilanów 1 km- Pałac w Wilanowie 3 km- liczne żłobki i przedszkola (prywatny w odległości 500m, publiczny w odległości 1km)- najbliższy plac zabaw tuż za bramą osiedla- szkoły międzynarodowe (amerykańska, brytyjska, niemiecka, francuska)- sale zabaw dla dzieci: HOP&POP 600m, Little Gym 1 km- Sinus Club (tenis, squash) 2 km- pole golfowe 1,5 kmOPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom wolnostojący posiadający bardzo funkcjonalny rozkład z podziałem na strefę dzienną i prywatną. Pomimo stanu do remontu, nieruchomość zachwyca ogromnym potencjałem, zwłaszcza dzięki salonowi o imponującej wysokości 5,5 m z wyjściem na urokliwy ogród zimowy.NA DOLE:- salon z kominkiem- ogród zimowy- kuchnia z jadalnią- łazienka- duża pralnia- kotłowniaU GÓRY:- 3 sypialnie- łazienkaDodatkowym atutem jest garaż wolnostojący, z wydzielonym miejscem na przechowywanie rzeczy. Garaż jest jednostanowiskowy, ale przed domem jest wystarczająco dużo miejsca żeby zaparkować dodatkowo co najmniej 2 samochody.Ogrzewanie gazowe. Dodatkowe źródło ciepła stanowi kominek. Ogrzewanie podłogowe na całym dole oraz w łazienkach i ogrodzie zimowym.Nieruchomość podłączona jest do wody miejskiej i kanalizacji.Dom jest usytuowany na działce o imponującej powierzchni 1000 m2, otoczonej malowniczym ogrodem ze starodrzewiem. Ogród zachwyca różnorodnością drzew iglastych, które nawet zimą pozostają pięknie zielone, tworząc wyjątkową atmosferę przez cały rok. Dodatkowo, nawodnienie ogrodu jest podłączone do studni, co nie tylko sprawia, że zieleń kwitnie w pełnym blasku, ale również istotnie obniża rachunki za wodę miejską.KOMUNIKACJA:- Centrum Warszawy: 30 min samochodem- Południowa Obwodnica Warszawy: 3 km- Przystanek autobusowy: 600 m (linie 163, 164, 263 - do Metra Imielin w 20 min)DLA KOGO?Idealne miejsce dla rodziny i dla osób ceniących sobie bliskość natury przy jednoocznej dobrej komunikacji z centrum Warszawy.Odkryj potencjał tego domu z uroczym ogrodem i zrealizuj swoje marzenia o wyjątkowym miejscu do życia.Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Oferta dotyczy segmentu skrajnego nr. lok 41 o łącznej powierzchni 151,77 m2 na działce 138m2 segment składa się z 3 poziomów : garaż 28,61 m2 komunikacja 4,19m2 pom gospodarcze 8,30m2 schody 2,55m2 pom. techniczne 2,83 przedsionek 1,4m2 przestrzeń dzienna 37,96m2 komunikacja 3,61m2 łazienka 3,73m2 schody 5,52m2 schody 7,73m2 komunikacja 4,29m2 łazienka 5,32m2 sypialnia 1 14,30m2 sypialnia 2 10,90m2 sypialnia 3 10,55m2 Oferta zlokalizowana jest na warszawskich Bielanach. Jest to atrakcyjna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę, a także szybki dojazd do centrum miasta. Projekt osiedla zakłada budowę 2 budynków w zabudowie szeregowej. Nowoczesna architektura nie tylko przyciąga wzrok, ale także zapewnia funkcjonalne rozwiązania, dzięki którym mieszka się przyjemnie i komfortowo. Projektowane domy mają po dwie kondygnacje nadziemne (parter, I piętro). Znajdują się na nich pomieszczenia mieszkalne, oraz kondygnacje podziemną w której zlokalizowany jest garaż, pomieszczenia pomocnicze z kotłami gazowymi. Charakterystycznym elementem projektowanych domów jest kopertowy dach. Charakter budynkom nadaje także rodzaj pokrycia dachowego oraz płaszczyzny kolorowego tynku. Elewacje południowe zwrócone do ogrodu posiadają duże okna, dzięki temu salon jest dobrze oświetlony. Na parterach domów znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz przedsionek. Na I kondygnacji zaprojektowano sypialnie. Salon wyposażono w wyjścia do ogrodu. Domy będą miały ogrody od 45 do 138 m2. Wszystkie domy podłączone będą do sieci miejskiej wodno-kanalizacyjnej, gazowej oraz elektrycznej. Każdy z domów wyposażony będzie w indywidualny piec gazowy z zasobnikiem, rekuperację oraz wyprowadzenie pod fotowoltaikę Osiedle domów jednorodzinnych znajduje się na Bielanach w bliskim sąsiedztwie parku Młociny. Około 10 km od centrum Warszawy. Jest to cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną. Idealna do zamieszkania, spokojna i przyjazna okolica, położona w otulinie Parku Młocińskiego. Bardzo dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra Młociny (2 km), przystanku tramwajowego oraz autobusowego. W promieniu 4 km od inwestycji znajduje się wiele placówek oświatowych, medycznych, rekreacyjnych, sportowych, kulturowych i restauracyjnych. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów. Rekuperacja + wyprowadzenie pod fotowoltaikę Poniżej lista dostępnych domów. Powierzchnia ogródka dla domu 41B/1 wynosi 87 m2 - 1.960.000,00 Powierzchnia ogródka dla domu 41A/1 wynosi 102 m2 - 1.970.000,00 Powierzchnia ogródka dla domu 41/1 wynosi 138 m2 - 1.950.000,00 Ogrzewanie w całym domu będzie podłogowe. Powierzchnia domu 152 m2. - Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny. Posiadamy. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie bliźniaczej usadowiony na działce o powierzchni 481 m2, zlokalizowany na Niskim Wilanowie przy ul. Rumianej. Dom o powierzchni ok. 220 m2 stanowią trzy kondygnacje naziemne i kondygnacja podziemna: Parter: salon z kominkiem (ok. 23,46 m2), część jadalniana z wyjściem do ogrodu (ok. 11,2 m2) połączona z salonem schodkami, oddzielna kuchnia (ok. 15,84 m2), pokój z wyjściem na balkon (ok. 12 m2), WC (ok. 3 m2), hol (ok. 6 m2). Salon z wysokim sufitem (w najwyższym punkcie 5,5 m). I piętro: 2 pokoje z wyjściem na balkon (ok. 15,48 m2 i 11,55 m2), antresola (ok. 12 m2), łazienka z wanną (ok. 10 m2). Na poddaszu znajduje się 1 pomieszczenie o powierzchni ok. 15 m2 Kondygnacja -1: garaż, kotłownia, 2 pomieszczenia w tym jedno z wyjściem na ogród Dom w stanie do kapitalnego remontu. Na podłogach klepka drewniana, na ścianach w dużej części domu boazeria, okna drewniane do wymiany, dach pokryty eternitem, kaloryfery starego typu, piec gazowy. W sąsiedztwie powstają nowe, prestiżowe inwestycje. W najbliższej okolicy zlokalizowane są zagraniczne ambasady Republiki Chile, Republiki Nigerii i kilku innych państw. Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, usługi, renomowane szkoły i przedszkola, centrum sportu, Centrum Kultury Wilanów, Pałac Królewski. Plany domu udostępnię na życzenie. PodstawoweCena : 2 500 000 PLNPowierzchnia : 218,00 mkw.Powierzchnia działki : 481 mkw.Typ domu : BliźniakPodstawoweRok budowy : 1982Liczba kondygnacji : 3Stan budynku : Do kapitalnego remontuMateriał : CegłaPomieszczeniaLiczba pokoi : 4Salon : 40 mkw.Powierzchnia kuchni : 20 mkw.Liczba łazienek : 1Lb. oddzielnych toalet : 1Piwnica : TakMediaGaz : TakWoda : MiejskaPrąd : TakOgrzewanie : gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : SzamboPowierzchnia dodatkowaLiczba balkonów : 3Liczba tarasów : 1BezpieczeństwoOsiedle zamknięte : NieMonitoring : NieDomofon : NieAlarm : NieMiejsca parkingoweGaraż : 1Usytuowanie garażu : Pod budynkiemDziałkaOgrodzenie : MieszaneDroga dojazdowa : Kostka brukowaNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Avenue Estate prezentuje atrakcyjny dom na sprzedaż na zielonej Sadybie. Wyśmienita lokalizacja, przemyślany rozkład pomieszczeń (5 pokoi, 3 łazienki) oraz urokliwy ogród! Idealna propozycja dla rodziny lub firmy. presents an attractive house for sale in green Sadyba. Excellent location, well-thought-out room layout (5 rooms, 3 bathrooms) and a charming garden! An ideal option for a family or company Dom położony w jednym z najbardziej kameralnych zakątków Sadyby. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, parki, przedszkola, szkoły (w tym międzynarodowe- Britisch School, Lycee de francais de Varsovie, European School of Warsaw), centrum handlowe Sadyba Best Mail, Galeria Mokotów 3 km. 100m drogi do najbliższego przystanku autobusowego, a w przyszłości również tramwajowego. 10 min. drogi samochodem do centrum miasta. W pobliżu liczne tereny zielone i rekreacyjne. Liczne miejsca parkingowe przed posesją. Dom-segment środkowy o powierzchni 220m2, położony na działce 256m2. Wykończony w latach 90-tych z wysokiej jakości materiałów. Oprócz efektywnie rozplanowanej przestrzeni dom oferuje dużo naturalnego światła, urokliwy ogród zimowy, równie urokliwy ogród zewnętrzny oraz przestronny garaż. Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe (na całym parterze oraz w łazience głównej) oraz panele fotowoltaiczne pokrywające ok 75% zapotrzebowania na energię elektryczną. Nieruchomość bardzo zadbana oraz oferująca wiele możliwości aranżacyjnych. - salon ok 50m2 z wyjściem do oranżerii i ogrodu - holl - duża sypialnia (połączone dwa pokoje) - sypialnia - łazienka - otwarta przestrzeń, która aktualnie służy jako pokój do pracy - łazienka - duża przestronna kuchnia - garaż - dwa pomieszczenia gospodarcze Ogrzewanie gazowe. Liczne miejsca parkignowe przed posesją. Ogrzewanie podłogowe-wodne, 25C-35C. LOCATION The house is located in one of the most intimate areas of Sadyba. Nearby there is full urban infrastructure, parks, kindergartens, schools (including international ones - Britisch School, Lycee de francais de Varsovie, European School of Warsaw), Sadyba Best Mail shopping center, Galeria Mokotów 3 km. 100m to the nearest bus stop, and in the future also a tram stop. 10 min. by car to the city center. There are numerous green and recreational areas nearby. Numerous parking spaces in front of the property. PROPERTY House-middle segment with an area of 220 m2, located on a plot of 256 m2. Finished in the 1990s with high-quality materials. In addition to the effectively planned space, the house offers a lot of natural light, a charming winter garden, an equally charming outdoor garden and a spacious garage. Additional amenities include underfloor heating (on the entire ground floor and in the main bathroom) and photovoltaic panels covering approximately 75% of the electricity demand. The property is very well-kept and offers many arrangement possibilities. ROOM LAYOUT Ground floor * living room approx. 50 m2 with access to the conservatory and garden *holl Floor *large bedroom (two rooms connected) *bedroom *bathroom Attic *open space which currently serves as a work room *bathroom Ground floor *large spacious kitchen *garage *two utility rooms ADDITIONAL INFORMATION Gas heating. Numerous parking spaces in front of the property. Underfloor-water heating, 25C-35C.

Do sprzedania połowa domu: lokal na pierwszym piętrze, strych, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, ogródek. Dom jest ocieplony i otynkowany, podłączony do mediów miejskich: instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą. Mieszkanie składa się z: 3 pokoi wydzielonej kuchni łazienki przedpokoju Wygląd mieszkania zgodny ze zdjęciami, można mieszkać od razu, wszystko jest sprawne. Okna wymienione na dwuszybowe PCV. Ogrzewanie gazowe (woda i CO) - osobny piec gazowy nowej technologii (ok 3 lata) Jestem właścicielem nieruchomości, zapraszam do kontaktu telefonicznego po godzinie 16:00 Jolanta Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości.

Sprzedam bezpośrednio, dom (pół bliźniaka) w cichej, spokojnej okolicy, w Warszawie Wawer, z bardzo dobrym dojazdem, wygodnym rozkładem i kameralnym, pięknym ogrodem. Gotowy do zamieszkania- w pełni wyposażony (meble i urządzenia AGD w cenie). Budowany dla siebie, według indywidualnego projektu, z zastosowaniem najlepszych materiałów, min. dachówka ceramiczna, okna salamander 3D firmy Brugmann oraz ogrodzenie kute (nie starzeje się, przez lata wyglądając tak samo dobrze bez malowania) Bardzo prężnie rozwijająca się okolica. W zasięgu spaceru pełna infrastruktura - kilka minut pieszo do przystanków autobusowych (przy Przewodowej lub z Wału Miedzeszyńskiego), sklepów, piekarni, przychidni, apteki i placu zabaw. Dobry dojazd do nowego kompleksu szkolno-przedszkolnego przy ul. Cyklamenów (bezpośredni autobus 142- przejazd zajmuje 6 minut).