Na sprzedaż unikalna nieruchomość w Dolnym Sopocie, przy ul. Bałtyckiej. Na oferowanym terenie istnieje możliwość wybudowania kolejnego budynku, w drugiej linii zabudowy.Lokalizacja wręcz doskonała, ze względu na bliskość plaży oraz popularnego „Monciaka”, a zarazem będąca oazą spokoju, w centrum kurortu. Oferta obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni 670 m2, zabudowane dwukondygnacyjnym budynkiem jednorodzinnym o powierzchni 105 m2, obecnie są to dwa niezależne mieszkania dwupokojowe. Bryła budynku objęta ochroną konserwatorską. Na terenie posesji znajduje się również domek letniskowy (dwa pokoje plus łazienka), oraz garaż z ciągiem pomieszczeń gospodarczych, zlokalizowane na granicy działki (możliwość rozbiórki). Ul. Bałtycka to krótka, jednokierunkowa uliczka, w typowo sopockim klimacie. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oferowana nieruchomość, oddalona jest jedynie 400 metrów od plaży, i 400 metrów od tętniącego życiem „Monciaka”.Zachęcam do obejrzenia filmu z drona, idealnie pokazującego położenie nieruchomości.Lokalizacja- spokojna uliczka w centrum kurortu- jedynie 400 metrów od plaży- w pobliżu wiele restauracji, kawiarni, korty tenisowePodstawowe założenia MPZPOznaczenie terenu 02/M - Tereny zabudowymieszkaniowej, na których dopuszcza się: - więcej niż dwa lokale mieszkalne w budynku,- usługi w parterach budynków oraz w lokalach powyżej parteru zajmujących powierzchnię użytkową nie większą niż 80 m2- usługi pensjonatowe w całym budynku,Wysokość zabudowy- do górnej krawędzi ściany zewnętrznej - nie mniej niż 8 m, nie więcej niż 12 m;- do kalenicy - do 14 m;- ilość kondygnacji nadziemnych - od 2 do 4;Powierzchnia zabudowy- do 45% powierzchni działkiPowierzchnia biologicznie czynna- min. 40%Kontakt w sprawie kredytu:Joanna LangowskaKierownik Działu Finansowegotel: 508 709 808e-mail: -Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Nadmorska ulica Parkowa to najlepsza lokalizacja kurortu. Ulica ta przeszła gruntowną renowację, urzeka pięknem granitowej nawierzchni, stylowych lamp, klombów kwiatowych i wakacyjnego klimatu pełnego radości wynikającej z bliskości morskich fal. Zarówno bezpośrednia bliskość plaży, jak i całej infrastruktury kurortu jest niewątpliwym atutem położenia nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest dwukondygnacyjna kamienica o powierzchni 350 m2 na dużej działce umożliwiającej rozbudowę istniejącego budynku. Parter o powierzchni 180 m2 składa się z trzech niezależnych mieszkań, natomiast pierwsze piętro o powierzchni około 170 m2, z dwóch niezależnych lokali. Interesujący projekt inwestycyjny. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania jest to teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Więcej informacji u Agenta odpowiedzialnego za ofertę. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.