Domy na prodej - Sopot

Wyjątkowy Dom - bliźniak położony w centrum Sopotu 2 całkowicie odrębne mieszkania plus lokal użytkowy - suterena Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od Alei Niepodległości, co sprawia, że mimo iż jesteśmy w centrum, możemy cieszyć się ciszą i spokojem. Dom składa się z trzech lokali, położone jeden nad drugim każdy z lokali posiada niezależne wejście oraz osobną księgę wieczystą na pierwszym piętrze (88,66m2) na parterze (71,98m2) w przyziemiu (37,87m2) jako lokal użytkowy Największe z mieszkań 88,66 m2 po generalnym remoncie, położone jest na pierwszym piętrze i składa się z: dużego przestronnego salonu z wyjściem na balkon kuchni dwóch przestronnych sypialni łazienki z retro wanną pomieszczenia gospodarczego Kolejne mieszkanie 71,98 m2 znajduje się na parterze. Z mieszkania, możemy wyjść na zieloną przestrzeń - zagospodarowany ogródek z drewnianym podestem, lokal składa się z: przestronnego salonu z kominkiem kuchni z jadalnią przedpokoju łazienki z retro wanną dwóch sypialni pomieszczenia gospodarczego Lokal użytkowy 37,87 m2 znajdujący się w przyziemiu to kawalerka z ogrzewaniem podłogowym składa się z: pokój z kominkiem wraz z aneksem kuchennym łazienka z prysznicem pomieszczenia gospodarczego w którym znajduje się pompa ciepła Do domu przynależy: garaż (dodatkowo płatny 150.000 PLN), również z odrębną KW, Dom bez dodatkowych nakładów finansowych, doskonały pod inwestycje np. na wynajem krótko i długo terminowy bez czynszu czy opłat do wspólnoty, niskie koszty roczne! Ogrzewanie: pompa ciepła po pełnym przeglądzie, która zapewnia ekonomiczne ogrzewanie dla trzech lokali Budynek jest świeżo odmalowany, wymienione wszystkie rynny Nowe drzwi wejściowe - antywłamaniowe Wcześniejsze przeprowadzone remonty to, wymiana instalacji grzewczej, wymiana instalacji elektrycznej, remont elewacji, remont dachu, docieplenie budynku. Przed domem parking ogólnodostępny. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja centrum Sopotu. 12 min (1km) spacerem na Monte Cassino, 15 min spacerem na plażę oraz Sopockie Molo. Stacja SKM i Sopot Główny PKP 7 minut (800m) na piechotę, przystanek autobusowy / trolejbus 250 m od budynku (3 min) na piechotę W pobliżu budynku sklepy, placówki medyczne oraz edukacyjne. Blisko do Wyższych Szkół w Sopocie. Dobry dojazd do obwodnicy trójmiasta, portu lotniczego, oraz centrum Gdyni i Gdańska, zarówno autem jak i komunikacją miejską. Blisko do terenów zielonych Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, to atuty dla tych, co cenią sobie spokój i rekreację. Po wcześniejszym kontakcie, istnieje możliwość przesłania dodatkowych zdjęć m.in. sypialni, zdjęcia budynku, lokalu znajdującego się w przyziemiu czy garażu Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację

PRZEDSPRZEDAŻ INWESTYCJI | PODGÓRNA SOPOT Odkryj wyjątkowe miejsce, w którym ponadczasowa architektura, przestronne wnętrza i bliskość natury tworzą idealną przestrzeń do życia. Podgórna Sopot to kameralna inwestycja zlokalizowana w spokojnej części miasta, łącząca nadmorski charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami i wysokim standardem wykończenia. Bliskość natury i morza Zielone otoczenie oraz dogodna odległość od plaży w rejonie Sopotu Kamiennego Potoku pozwalają cieszyć się nadmorskim stylem życia na co dzień. Przemyślana architektura Rezydencje harmonijnie wpisują się w zieloną przestrzeń, oferując komfort, prywatność i funkcjonalne rozwiązania dopasowane do współczesnych potrzeb. Nowoczesne udogodnienia System Smart Home Garaże podziemne w wybranych domach Możliwość instalacji ładowarki do samochodu elektrycznego Rozpocznij nowy rozdział w wyjątkowym miejscu. Już teraz poznaj ofertę dewelopera i odkryj możliwości, jakie daje inwestycja Podgórna Sopot. Biuro Sprzedaży: Sopot, ul. Kolna 29A Telefon: 509 55. Wyświetl numer Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się ze szczegółami oferty przedsprzedażowej.

Sopot Górny | dom wolnostojący z potencjałem | działka 674 m² Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Sopotu - przy ul. Stanisława Wyspiańskiego, w otoczeniu zabudowy willowej i domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych i rekreacyjnych. Przedmiotem sprzedaży jest samodzielna, ogrodzona działka o powierzchni 674 m², zabudowana wolnostojącym domem z 1959 roku o łącznej powierzchni całkowitej 191 m² (piwnica 61,27 m², parter 80 m², piętro 49,63 m²) oraz tarasem o powierzchni 26,13 m². To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem - zarówno do stworzenia wygodnego domu w świetnej lokalizacji, jak i do przebudowy lub rozbudowy zgodnie z własną koncepcją. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi do 20% powierzchni działki, co przy działce 674 m² daje maksymalnie 134,8 m² powierzchni zabudowy. Plan dopuszcza wysokość zabudowy do 12,5 m oraz dach spadzisty lub mansardowy. Parametry te stwarzają możliwość istotnej przebudowy i rozbudowy istniejącego domu, z zachowaniem pozostałych ustaleń planu. Dużym atutem jest sama lokalizacja - cisza, zieleń i bliskość lasu, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum Sopotu oraz głównych tras w kierunku Gdańska i Gdyni. Na terenie posesji znajduje się miejsce postojowe. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i będzie dobrą propozycją dla osób ceniących lokalizację, prywatność oraz potencjał przebudowy. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.

Wyjątkowa działka o pow. 976 m. kw. zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pu. 432 m. kw., położona w spokojnej dzielnicy Sopotu, w sąsiedztwie lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, 15 minut spacerem do plaży. Na terenie przyległego ogrodu znajduje się domek na narzędzia oraz mały schron z okresu II wojny (10 m. kw.). Dom po remoncie tarasów wraz z elewacją wschodnią i południową. Rozkład pomieszczeń: Poziom -1: - garaż (2 samochody) - sauna - kotłownia (nowy energooszczędny piec gazowy) - pralnia - korytarz Poziom 0: - gabinet - wc - hol - kuchnia połączona z dużym salonem/strefa dzienna Poziom 1: - sypialnia z dużą łazienką - garderoba - korytarz - 2 pokoje - łazienka Poziom 2: - przedpokój z widokiem na morze - poddasze użytkowe z wydzielonym pokojem Zapraszam do kontaktu bezpośredniego. Uprzejmie dziękuję za oferty pośrednictwa.

Dom wolnostojący | Duży ogród | Garaż w bryle budynku | 2 balkony | Widok na morze Są domy, które po prostu stoją przy ulicy. I są takie, które od pierwszej chwili robią wrażenie, że mają swój rytm, swoją przestrzeń i własny mikroświat- z zielenią, światłem i widokiem, który codziennie przypomina, że morze jest naprawdę blisko. Ten wolnostojący dom w Sopocie Kamiennym Potoku położony jest na na lekkim wzniesieniu. Do wejścia prowadzą schody- jakbyś wchodził do miejsca, które delikatnie odcina się od zgiełku miasta i A kiedy przejdziesz dalej… otwiera się ogród. Duży, zadbany, pełen życia- z wiśniami i bzami, które wiosną pachną jak wakacje. Dom ma dwie kondygnacje i klasyczny, funkcjonalny układ, który daje wiele możliwości- zarówno do zamieszkania od razu, jak i do stworzenia czegoś absolutnie wyjątkowego. Na wysokim parterze - serce domu, z Obok znajduje się dodatkowy pokój, który możesz zostawić jako albo połączyć z salonem efektownymi tworząc naprawdę reprezentacyjną przestrzeń dzienną. Jest też osobna kuchnia z jadalnią, z oknami i miejscem, w którym spokojnie da się celebrować codzienność. Dodatkowo toaleta na tym poziomie, idealna dla gości. Pierwsze piętro to trzy sypialnie - dwie większe od strony południowej, oraz trzecia, mniejsza sypialnia od strony wschodniej, która może pełnić rolę pokoju dziecka, garderoby lub domowego biura. Na całej górnej kondygnacji są wymienione podłogi. Niemal wszystkie pokoje z oknami, zapewniają doskonałe nasłonecznienie. Dom jest do częściowego remontu, zostały wymienione wszystkie instalacje, częściowo umeblowany, kwestia pozostałych mebli do uzgodnienia. została Dodatkowo zamykany garaż w bryle budynku, który w Sopocie jest po prostu wygodą samą w sobie. To dom, który daje Ci bazę i jednocześnie przestrzeń na własny pomysł- również pod kątem Sopot Kamienny Potok- w odległości niecałych 200 m od przystanku kolejki miejskiej SKM, 250 m od lokalnego centrum handlowo-usługowego m.in. ze sklepami spożywczymi, drogerią, punktami lekarskimi, dentystą itp. Bardzo blisko do lasu i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego czyli idealnym miejscem do aktywnego wypoczynku. Ten dom to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, światła i ogrodu- ale też chcą mieć Sopot, morze i komunikację w zasięgu spaceru. Miejsce, które daje spokój, a jednocześnie codziennie przypomina, że najlepsze rzeczy są bliżej, niż się wydaje. - parkiet sosnowy - garaż w bryle budynku - 2 balkony - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

POŁOZENIE: Dom położony w cichej i przyjaznej części Górnego Sopotu- blisko przyrody i z dala od wielkomiejskiego zgiełku i gwaru, a jednocześnie blisko wszystkich atrakcji miasta w zasięgu krótkiego spaceru, doskonała zarówno dla osób chcących na stałe zamieszkać w kurorcie, jak i dla tych, którzy planują tu jedynie odpoczywać, korzystając z plaży, zieleni i niepowtarzalnego klimatu. W pobliżu znajdują się: budynki Uniwersytetu Gdańskiego, Opera Leśna oraz Łysa Góra. Ulica jednokierunkowa. DOM: dwukondygnacyjny bliźniak, całkowicie podpiwniczony, z niewielkim strychem do kapitalnego remontu. Instalacje: gazowa, elektryczna, wodno- kanalizacyjna. Konstrukcja: ławy betonowe o szer 50 cm, ściany z cegły, stropy drewniane za wyjątkiem stropu nad piwnicą, klatka schodowa drewniana, dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna. Elewacja: tynk szlachetny nakrapiany, cokół cegła licówka, schody zewnętrzne betonowe. Stolarka wewnętrzna, zewnętrzna drewniana. Plac za budynkiem wybetonowany w całości. Na działce garaże. Piwnica 1 piętro: kuchnia, pokój, pokój, łazienka 2 piętro kuchnia, pokój, pokój strych Zapraszam na prezentacje. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

DOM WOLNOSTOJĄCY W SOPOCIE Z TARASEM Funkcjonalne wnętrze | Ogród | Taras | Balkon | Cisza | Spokój | Bliskość parku | Cena nie podlega negocjacji | Oferta jest skierowana dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, zarazem będąc blisko aglomeracji miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że jest to idealna propozycja dla rodziny. Dom wolnostojący z garażem o powierzchni całkowitej 181 m² (użytkowej 147 m²). Nieruchomość stanowi rzadki przykład modernistycznej architektury, która swoją formą oraz niebanalną bryłą szlachetnie nawiązuje do projektów lat 30. ubiegłego wieku. Położony został na działce o powierzchni 526m2 z komfortowym ogrodem oraz okalającym budynek przestronnym tarasem. Duże przeszklenia salonu oraz słoneczna ekspozycja gwarantuje dobre naświetlenie salonu przez cały dzień. Nieruchomość jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem, przeznaczona dla klientów z potrzebą ciszy i spokoju a zarazem będąc blisko Sopockiej aglomeracji miejskiej oraz szybkiego dostępu do morza. Parter : * Salon z kominkiem oraz wyjściem na ogród, * jadalnia, * kuchnia, * łazienka z prysznicem, * gabinet. Piętro : * Sypialnia główna z wyjściem taras, * sypialnia, * sypialnia, * łazienka. Kondygnacja -1 * Garaż - jednostanowiskowy z automatyczną bramą, * pokój z kuchnią oraz łazienką dla gości, * pokój z kuchnią oraz łazienką dla gości. Dom wymaga remontu generalnego wewnątrz oraz lekkiego liftingu z zewnątrz budynku. Zdecydowanie jest to produkt poszukiwany przez wielu klientów poszukujących nieruchomości w Sopocie. Lokalizacja jest w tym przypadku niewątpliwie największą zaletą, Niedaleko znajdziemy bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, Szkołę Podstawową a nawet Uczelnię Wyższą. Bliskość lasu, morza, plaży oraz wszelkich atrakcji tej wyjątkowej lokalizacji to bardzo silne zalety tej nieruchomości. Sopot to niezwykłe, nadmorskie miasto o bogatej historii, z jednym z najbardziej charakterystycznych symboli Polski - Molo. Centrum tego nadmorskiego kurortu to reprezentacyjny deptak przy ul. Bohaterów Monte Cassino. Znajdują się e restauracje, kawiarnie, kluby, a także Scena Kameralna Teatru Wybrzeże i charakterystyczny, dzięki swej architekturze, Krzywy domek. * Bliskość morza * Kameralna zabudowa sąsiednich budynków * Bliskość komunikacji miejskiej * Bliskość szkół i przedszkoli * Niskie koszty utrzymania

Domek o powierzchni 35 m2 postawiony został na początku lipca 2024 - drewniany domek z sosny (grubość deski 46 mm). Jak wiadomo sosna jest bardzo zdrowa, dobrze się nią oddycha, a także duży plus: komary nie lubią zapachu sosny. Domek składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch sypialni zamykanych na klucz oraz łazienki. Jest on zaimpregnowany przeciwko wilgoci, pomalowany kolorem bezbarwnym aby było widać naturalny kolor i strukturę drewna. Elektryk podłączył prąd - lampy, gniazdka i włączniki, jest licznik energii. Woda jest ryczałtowa, płaci się raz w roku razem z ziemią - 730 zł. Ta kwota zawiera w sobie koszty wody, wywozu śmieci oraz ochrony. Na działce jest własne szambo, wszystkie instalacje nowo podłączone. Działka o powierzchni 200m2 na terenie ROD w Sopocie przy ul. Łokietka, znajduje się bardzo blisko centrum Sopotu ok 2 km od Monte Cassino a także blisko plaży ok. 800m. W pobliżu działki - ZKM 31, jeździ również meleks z Ergo Areny do Monte Cassino w sezonie letnim bezpłatnie dla mieszkańców Sopotu. Działka znajduje się w zacisznej części, blisko parku i morza, w oddaleniu od głównej drogi, nie słychać więc jeżdżących samochodów a jedynie śpiew ptaków. Na działce jest dużo dobrej jakości ziemi ogrodowej przez co dobrze rosną owoce i warzywa - posadzone rośliny: wiśnia, jabłoń, agrest, borówka amerykańska, malina, czerwona i czarna porzeczka, pigwa. Dobrze rosną pomidory, ogórki, sałata, cukinia itp. Dużym atutem działki jest jej położenie - zaciszne miejsce z dala od ulicy jak i dojazd samochodem - miejsca postojowe dla tzw. działkowiczów, bezpłatne prywatne miejsce gdzie zawsze zaparkujemy auto. Sprzedaż potwierdzona przez notariusza. Oferta tylko dla osób zameldowanych w trójmieście. Zapraszam na prezentacje. Formalności realizowane są zgodnie z ustawą o ROD - podpisujemy umowę przeniesienia prawa do działki z poświadczeniem notarialnym podpisów, a następnie umowa jest zatwierdzana przez Zarząd ROD.:KONTAKT DO AGENTA Izabela Szreder+48 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Izabela Szreder (licencja nr: 23146)

Dom w zabudowie bliźniaczej z dwoma niezależnymi mieszkaniami - Sopot Kamienny Potok. Nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części Sopotu, łączy komfort codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym. Kameralny bliźniak o powierzchni 86,8 m2 oferuje funkcjonalną i przemyślaną przestrzeń - w budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do życia nad morzem, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym. Lokalizacja nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkim, co oferuje Sopot - bliskością morza, terenów zielonych i miejskiej infrastruktury. Kamienny Potok to spokojna, zielona część miasta, doskonale skomunikowana z centrum Sopotu i Trójmiastem, ceniona za połączenie bliskości natury z miejskim stylem życia. W pobliżu znajdują się lasy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz plaża w zasięgu jedynie 15 minut spacerem. Położenie oferuje także sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz stację SKM - wszystko w zasięgu pieszym. Bryła budynku oraz funkcjonalny układ wnętrza, tworzą komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Nieruchomość jest przytulna i pełna naturalnego światła. Jednopiętrowy dom został podzielony na dwa niezależne mieszkania, z możliwością ich ponownego połączenia i stworzenia jednej, większej przestrzeni mieszkalnej. Część dwupokojowa ma układ dwupoziomowy, co zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Przestrzeń przeszła gruntowny remont, dzięki czemu nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowa do wprowadzenia się. Na parterze mieszczą się: - pokój dzienny ulokowany od strony zachodniej, - kuchnia, - łazienka z wanną, - przedpokój z szafą w zabudowie. Na piętrze znajdują się: - przestronna sypialnia, - przestrzeń idealna jako miejsce wypoczynkowe lub do pracy. Studio zlokalizowane jest na parterze i posiada niezależne, zewnętrzne wejście, co czyni je w pełni autonomiczną jednostką, idealną pod wynajem krótkoterminowy, w którym funkcjonuje. Na całość składają się: - przestronny pokój z częścią sypialnianą, - aneks kuchenny, - łazienka, - przedpokój. Kameralne, ogrodzone podwórko, zapewnia poczucie prywatności i komfort codziennego użytkowania. Przestrzeń została wyłożona kostką brukową, dzięki czemu jest estetyczna i łatwa w utrzymaniu. Roślinność tworzy przyjemną, uporządkowaną przestrzeń, otaczając miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących nadmorski klimat, wygodę życia w mieście oraz kameralny charakter zabudowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości!

Górny Sopot to prestiżowa lokalizacja, spokojne miejsce do życia, zaciszna z uwagi na bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i wygodna, gdyż centrum Sopotu jest na wyciągnięcie ręki. Zamieszkać tu można dyskretnie, luksusowo i bezpiecznie. W wyjątkowo zacisznym miejscu Górnego Sopotu, pod samym lasem znajduje się wyjątkowa, elegancka Willa. Ukryta z dala od ciekawskich oczu przypomina włoskie wille w klasycznym stylu. Po przekroczeniu automatycznej bramy znajdujemy się na terenie posesji, gdzie auto można zostawić na wygodnym podjeździe i udać się schodkami do głównego wejścia, bądź wjechać do dużego, dwustanowiskowego garażu i wejść schodami bezpośrednio do domu. Część główna Willi to wysoki parter (łączna powierzchnia tego poziomu 90 m2): składa się z przestronnego salonu wraz z jadalnią (łącznie 52 m2), połączonego z kuchnią (9,7 m2) do której przylega pomieszczenie pełniące funkcję spiżarni (3 m2), przedpokoju (7 m2), toalety (2,4 m2), pokoju pełniącego funkcję gabinetu (8,5 m2). Z salonu wyjście na balkon z widokiem na zieleń. Piętro (o łącznej powierzchni 85 m2) podzielone zostało na dwie strefy - strefę dziecięcą i strefę rodziców. Strefa rodziców to sypialnia „master bedroom” (15,5 m2), pokój kąpielowy (14,5 m2), garderoby (11 m2), korytarze (15 m2). Strefa dziecięca to trzy pokoje na dwóch poziomach, na tym poziomie sypialnia (17,5 m2), łazienka z prysznicem (5,5 m2) oraz garderoba (2,7 m2). Poddasze (o łącznej powierzchni 14 m2, po podłodze 36 m2) połączone jest z strefą dziecięcą, z dwoma pokojami (8 m2 i 6 m2; po podłodze to 22,5 m2 i 13,5 m2). Poziom przyziemia (o łącznej powierzchni 92 m2) to dwa pokoje gościnne (18,5 i 12 m2) stąd wyjście bezpośrednio do ogrodu, łazienka (4,8 m2) oraz kotłownia z pralnią (9,7 m2) oraz dwustanowiskowy garaż (39 m2). Salon to komfortowa przestrzeń do życia dla dużej rodziny. Ponadczasowa, nienachalna elegancja. Duże przeszklenia o południowej ekspozycji wprowadzają do wnętrza słońce, dziennego światła tu pod dostatkiem. Drewniane, szlachetne podłogi, meble kuchenne wykonane z wysokiej jakości drewna (orzech włoski), daje to dodaje wnętrzu elegancji i ma ponadczasowy charakter. Olbrzymi stół przygotowany jest na 12 osób a nad nim imponujących rozmiarów lampa - przestrzeń jadalna zachęca do biesiadowania. To świetna przestrzeń na rodzinne imprezy, długie kolacje w gronie przyjaciół, czas przy dobrym jedzeniu, rozmowach i winie. Kuchnia to miejsce gdzie chciałby przygotować kolację niejeden kucharz i ten „domowy” i ten profesjonalny, wyposażenie kuchni na medal. Olbrzymia lodówka w szufladą zamrażarki, ponadgabarytowa płyta gazowa, grill, piekarnik parowy, wbudowany ekspres automatyczny, wszystko to daje przestrzeń do realizacji pasji kuchennych. Niewielka spiżarnia sprawdzi się w przypadku organizacji większych imprez. Wypić przysłowiową „małą czarną” w kuchni przy masywnym i pięknym granitowym blacie siedząc na wygodnym hookerze w takim wnętrzu. marzenie. Strefa wypoczynkowa salonu to olbrzymia kanapa z miękkiej, wysokiej jakości skóry. Obok przestronny gabinet. Klasa, elegancja i harmonia. Tu wszystko jest właściwe skomponowane, wysoka jakość materiałów widoczna gołym okiem. Na piętrze dom oferuje dwie niezależne strefy. Strefa rodziców "master bedroom" otula miękkością wykładziny, intymnością i luksusem za sprawą zjawiskowego pokoju kąpielowego. Tu można się poczuć jak w ekskluzywnym apartamencie hotelu na innym końcu świata, odcinając się od codzienności w kąpieli z lampka szampana, zerkając na ulubiony serial lub mecz na zawieszonym vis a vis wanny ekranie TV. Imponujący marmur, gabaryty, luksus i przemyślana wygoda to charakterystyka tego pomieszczenia. Dwie umywalki, wanna, podwójny prysznic, toaleta. Obok zaciszna sypialnia z pojemną garderobą wykonaną z wysokiej jakości drewna orzechowego. Strefa dla dzieci to wygodna łazienka z wanną, tuż obok duży pokój, z balkonem. Z korytarza tej strefy schody prowadzą na poddasze, gdzie dwa kolejne pokoje tworzą sypialnie czy bawialnie, z przestrzenią do przechowywania ubrań. Cała strefa dziecięca urządzona jest w innym sty

Oferta sprzedaży - dwa lokale mieszkalne - Połowa Kamienicy Sopot | al. Niepodległości Przedmiot sprzedaży Na sprzedaż dwa mieszkania o łącznej powierzchni 68,2 m², każde z odrębną księgą wieczystą. Zakup obejmuje: ✔ 1/2 udziału w budynku o łącznej powierzchni ok. 216 m² ✔ 1/2 udziału w działce o powierzchni 529 m² Najważniejsze informacje dwa samodzielne lokale mieszkalne jeden lokal gotowy do zamieszkania odrębne księgi wieczyste - możliwość niezależnego obrotu współwłasność 1/2 budynku współwłasność gruntu (1/2 z 529 m²) możliwość zamieszkania w jednym lokalu i wynajmu drugiego potencjał inwestycyjny Lokalizacja - al. Niepodległości Główna arteria Sopotu zapewniająca: szybki dostęp do SKM bliskość centrum miasta dogodną komunikację z Gdynią i Gdańskiem pełną infrastrukturę handlowo-usługową Atuty inwestycyjne ✔ prestiżowa lokalizacja - Sopot ✔ duża działka - 529 m² ✔ możliwość zwiększenia udziałów do 100% ✔ potencjał modernizacyjny budynku ✔ kameralna zabudowa Potencjał inwestycyjny - zgodnie z MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: M-3/02 | Symbol terenu: 15.MU Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna funkcje usługowe nieuciążliwe Parametry zabudowy: wysokość do 15,0 m do 4 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% zabudowa wolnostojąca Co oznacza zakup? Nabywca uzyskuje: 1/2 udziału w całej nieruchomości współwłasność gruntu (529 m²) realny wpływ na przyszłe decyzje dotyczące budynku możliwość dalszego zwiększania udziałów To propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem rozwojowym w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Trójmiasta. Szczegółowe informacje (stan techniczny, dokumentacja, cena) dostępne po kontakcie bezpośrednim. Możliwość zakupu całej Nieruchomości.

SOPOT | ROD JANTAR | NOWY DOM całoroczny 85 m² z działką 380 m2 | 700 m OD PLAŻY Wyjątkowe miejsce w Sopocie - nowoczesny dom, piękny ogród i morze w zasięgu spaceru! Na sprzedaż pięknie zagospodarowana działka ROD Jantar o powierzchni 400 m², położona przy ul. Władysława Łokietka w Sopocie. Na działce znajduje się piękny drewniany dom o powierzchni ok. 85 m², wybudowany w 2024 roku, zaprojektowany z myślą o wygodnym wypoczynku i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. DOM - 85 m² Parter: - przestronny salon, - w pełni wyposażony aneks kuchenny, - lodówka, - zmywarka, - pralka, - kuchenka, - łazienka, - ogrzewanie podłogowe, - taras przed wejściem. Piętro: - 3 sypialnie, - garderoba, - druga łazienka, - duży balkon w kształcie litery „L”. Dom jest nowy wybudowany w 2024 roku, estetycznie wykończony i gotowy do korzystania. DZIAŁKA Teren został bardzo starannie zagospodarowany. Liczne krzewy i drzewka zapewniają prywatność oraz kameralną atmosferę. Na działce znajduje się również: - samopodlewająca się szklarnia, - miejsce na grilla, - przestrzeń do wypoczynku i porannej kawy, - taras, - dach przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych. To idealne miejsce na weekendowy odpoczynek, wakacje, spotkania z rodziną czy spokojne popołudnia w ogrodzie. ŚWIETNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Plaża - około 700 m. Działka znajduje się w spokojnej, zielonej części Sopotu, z dala od głównej drogi. Jest cicho i kameralnie - można odpocząć od miejskiego zgiełku, pozostając jednocześnie blisko wszystkich atrakcji Trójmiasta. W pobliżu: - morze i plaża, - tereny zielone i rekreacyjne, - komunikacja miejska - linia 31, - Ergo Arena, - centrum Sopotu i ul. Monte Cassino. W sezonie letnim mieszkańcy Sopotu mogą również korzystać z bezpłatnego meleksa kursującego z rejonu Ergo Areny w kierunku Monte Cassino. PARKOWANIE Dla działkowiczów dostępne są bezpłatne, prywatne miejsca postojowe, co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Roczna opłata ryczałtowa wraz z dzierżawą terenu wynosi około 1060 zł i obejmuje m.in.: -wodę, -wywóz śmieci, - ochronę. FORMA SPRZEDAŻY Transakcja odbywa się z udziałem notariusza. Formalności odbywają się zgodnie z przepisami ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych (ROD). W pierwszej kolejności podpisujemy umowę przeniesienia prawa do działki, z podpisami poświadczonymi notarialnie. Następnie umowa jest przedkładana do zatwierdzenia przez Zarząd ROD. Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca w Sopocie, gdzie możesz połączyć bliskość morza, prywatność, ogród i komfort nowego budynku, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy na prezentację - najlepiej zobaczyć to miejsce na żywo.

Niezwykła rezydencja zanurzona w zielni Trójmiejskiego parku krajobrazowego, z dala od zgiełku i gwaru miejskiego. Atuty: - Elegancja i wyrafinowanie: Rezydencja emanuje niepowtarzalnym stylem i luksusem, oferując wyjątkowe doświadczenie mieszkania. - Kameralność i prywatność: Otoczona starodrzewem, zapewniającym spokój i intymność, idealna dla osób ceniących sobie prywatność. - Unikalny ogród: Z wydzieloną strefą do biesiadowania i możliwością grillowania, oraz dostępem do lasu, stanowi oazę spokoju i relaksu. - Dogodna lokalizacja: Położenie w sercu Sopotu, w sąsiedztwie Opery Leśnej, zapewnia doskonały dostęp do atrakcji turystycznych, rozrywkowych i kulturalnych. Informacje o nieruchomości: Prezentowana nieruchomość to stylowa rezydencja o powierzchni 1430 m2 położona na działce o powierzchni 3 171m2. Budynek składa się z czterech kondygnacji - parteru, piętra pierwszego i drugiego oraz poddasza użytkowego. Historyczna część budynku pochodzi z roku 1911. Modernizacja i rozbudowa budynku odbyła się w 2001 r. Budynek posiada 4 kondygnacje, na których mieszczą się poszczególne pomieszczenia: KONDYGNACJA -1: strefa wypoczynku, dwie sauny, jacuzzi oraz gabinety SPA. PARTER: • 3 sąsiadujące ze sobą sale, które po połączeniu mogą zmieścić około 155 osób: - restauracja (45 osób) z przynależnym do niej tarasem, - sala śniadaniowa (45 osób), - sala konferencyjna (65 osób). • przestronny hol wejściowy z recepcją, • biura, • pokoje. I i II PIĘTRO - pokoje (łącznie w całym hotelu 23 pokoje ) : - pokoje 2 -osobowe - 21, - 1 apartament, - 1 pokój 1-osobowy. III PIĘTRO - aktualnie zagospodarowane na magazyny oraz część biurową. Nieruchomość otoczona jest starodrzewem gwarantującym ciszę oraz kameralność. Oferta skierowana niewątpliwie do osób ceniących prywatność. Szukających oddechu od wielkomiejskiego zgiełku, a zarazem chcących szybko i łatwo móc przemieścić się w Trójmieście. Może pełnić funkcje domu pokoleniowego. Niepowtarzalnym atutem nieruchomości jest jej unikatowy ogród z wydzieloną strefą do biesiadowania, gdzie znajdziemy miejsce do grillowania oraz przejście do lasu. Lokalizacja/Inwestycja: Sopot, znany kurort nad Bałtykiem, stanowi doskonałe miejsce dla osób poszukujących harmonii z naturą i bliskości atrakcji miejskich. Rezydencja położona w zachodniej części miasta, zapewnia łatwy dostęp do plaży, molo, teatru, restauracji i sklepów. Dodatkowe informacje: Zapraszamy na prezentację. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Na sprzedaż mieszkanie (połowa domu) stanowiące pierwsze piętro budynku o powierzchni użytkowej 98,40 m2 w prestiżowej lokalizacji - Sopocie Górnym z udziałem 0,53 w przestronnym, bardzo nasłonecznionym ogrodzie na płaskim terenie, przy ulicy Bolesława Prusa (na rogu z ul. Adama Mickiewicza). Cała działka ma powierzchnię 946 m2. Dom został wybudowany w pierwszej połowie XX wieku (widnieje w ewidencji zabytków), aktualnie jest w stanie do całkowitego remontu. Do mieszkania przynależy poddasze o dodatkowym metrażu oraz garaż wielkości 22,47 m2. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej bliska odległość do Opery Leśnej, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i Łysej Góry. Do centrum Sopotu - zaledwie 10-15 minut spacerem. W pobliżu znajdują się sklepy i zaplecze usługowe. Miejsce jest także dobrze skomunikowane - w odległości 60 metrów przystanek autobusowy, 700 metrów do SKM i PKP. Spokojne sąsiedztwo, bezpieczna i cicha okolica. W ofercie brak zdjęć wnętrz nieruchomości, z uwagi na jej aktualny stan - do wykończenia. Zapraszam serdecznie na prezentację! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Nieruchomość położona w prestiżowej lokalizacji Górnego Sopotu. Atuty: Działka znajduje się w sąsiedztwie Opery Leśnej, w pobliżu Łysej Góry oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia mieszkańcom dostęp do natury, szlaków turystycznych oraz atrakcji kulturalnych. Spokojna i prestiżowa okolica - Górny Sopot to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic w Sopocie, otoczona domami jednorodzinnymi, oferująca ciszę, bezpieczeństwo i komfort mieszkania w eleganckim sąsiedztwie. Bliskość do centrum Sopotu - działka znajduje się zaledwie 10-15 minut spacerem od centrum Sopotu, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich atrakcji, restauracji, sklepów i plaży, a jednocześnie umożliwia życie w spokojniejszej, mniej zaludnionej okolicy. Doskonała komunikacja - miejsce jest dobrze skomunikowane - w odległości kilkudziesięciu metrów znajduje się przystanek autobusowy, a także 700 metrów do stacji SKM i PKP, co zapewnia szybki dostęp do innych części Trójmiasta. Różnorodne możliwości zagospodarowania działki. Informacje o nieruchomości: Na sprzedaż działka o powierzchni 742 m2 zabudowana dwoma samodzielnymi budynkami. Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 287 m2: dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe oraz podpiwniczenie. Budynek usługowy o powierzchni całkowitej 278 m2. Usytuowany w prestiżowej lokalizacji Górnego Sopotu, w urokliwym sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Istnieje możliwość wyburzenia jednego lub obu budynków znajdujących się na działce. Lokalizacja: Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest także jej bliska odległość do Opery Leśnej, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i Łysej Góry. Do centrum Sopotu -zaledwie 10-15 minut spacerem. W pobliżu znajdują się sklepy i zaplecze usługowe. Miejsce jest także dobrze skomunikowane - w odległości kilkudziesięciu metrów przystanek autobusowy, 700 metrów do SKM i PKP. Spokojne sąsiedztwo, bezpieczna i cicha okolica. Według mpzp: PRZEZNACZENIE TERENU: teren zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych (do 50% pow. użytkowej budynku). Zakaz przekształcania istniejącej zabudowy w zabudowę wielorodzinną. - wysokość zabudowy - do 12,5 m - dopuszczalny procent terenu przeznaczony pod zabudowę: 25% pow. działki - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60% pow. działki - dachy spadziste o nachyleniu 40°- 45° lub mansardowe. Działka uzbrojona: - przyłącze wodociągowe - zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej - zewnętrzna instalacja elektroenergetyczna - przyłącze telekomunikacyjne - przyłącze i zewnętrzna instalacja gazowa Teren ze spadkiem w kierunku południowo-wschodnim, częściowo zadrzewiony. Oferowana działka posiada rożne możliwości jej zagospodarowania oraz aranżacji: - Możliwe jest wyburzenie istniejących budynków pod dom jednorodzinny. - Możliwe jest wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej (gotowy projekt z pełną dokumentacją podłoża gruntowego). PUM 370m2. - Możliwa jest przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z wydzieleniem dwóch lokali mieszkalnych oraz przebudowa i nadbudowa budynku warsztatowego ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy. - Możliwe jest zaaranżowanie istniejącego budynku warsztatowego na budynek pensjonatowy z 6 pokojami oraz istniejącego budynku mieszkalnego na dom jednorodzinny z 4 pokojami. Inwentaryzacja istniejących budynków dostępna. Powierzchnia zabudowy istniejącej ok 241 m2. Zapraszam do kontaktu. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

ENERGOOSZCZĘDNY DOM Z NAJPIĘKNiEJSZYM OGRODEM W SOPOCIE 268 m² | Działka 821 m² | 4 pokoje | Architektura kanadyjska | Idealny dla rodziny ***** OPIS NIERUCHOMOŚCI: Prezentujemy Państwu wyjątkowy, niezwykle jasny i przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni 268 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Sopotu. Nieruchomość wybudowana w technologii kanadyjskiej, co gwarantuje doskonałe parametry izolacyjne. Budynek posiada pełną dokumentację techniczną. Dom jest niezwykle ekonomiczny w utrzymaniu. Nieruchomość posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 821 m2.Sercem i centralnym elementem jest zjawiskowy ogród, wielokrotnie nagradzany jako „Najpiękniejszy ogród Sopotu”. Dzięki licznym, dojrzałym nasadzeniom oraz przemyślanemu projektowi zagospodarowania przestrzeni, posiadłość zapewnia pełną intymność, ciszę i kameralność, mimo sąsiedztwa innych zabudowań. Zabudowana altana, tworzy strefę spotkań poza domem-poczucie bycia w sercu ogrodu. To idealna, bezpieczna enklawa dla rodziny poszukującej komfortu i prywatności w prestiżowym kurorcie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni całkowitej 268 m2, składa się z 4 funkcjonalnych pokoi rozmieszczonych na parterze. * Przestronny, doskonale doświetlony salon z kuchnią i widokiem na ogród, * sypialnia, * gabinet, * pokój dzienny łazienka * toaleta. Dom w pełni podpiwniczony. Zabudowana całoroczna altana z letnią kuchnią to idealne miejsce spotkań. Powierzchnia parteru: 134,11m2 STANDARD: Wnętrza domu są pełne naturalnego światła, przestrzeni oraz domowego ciepła. Budynek charakteryzuje się wysoką energooszczędnością wynikającą z precyzyjnego wykonania w technologii kanadyjskiej (rok budowy: 1998). Zastosowane materiały oraz przemyślany układ pomieszczeń gwarantują wygodę i funkcjonalność. Panoramiczne okna otwierają widok na spektakularną zieleń, płynnie łącząc strefę dzienną z ogrodem, stanowiącym naturalne przedłużenie salonu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w doskonałej, kameralnej lokalizacji na terenie Sopotu. Miejsce to łączy zalety bliskości nadmorskich atrakcji, plaży oraz pełnej infrastruktury miejskiej z ciszą i spokojem. * Komunikacja: świetny dostęp do komunikacji miejskiej (najbliższe przystanki autobusowe/SKM znajdują się w odległości minuty), * Otoczenie: szkoły, przedszkola, punkty usługowo-handlowe, apteka czy przychodnia czynią tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. INFORMACJE DODATKOWE: * Rynek wtórny, rok budowy: 1998. * Niskie koszty utrzymania (ok. 800zł/ miesiąc). * Pełna dokumentacja budowlana do wglądu dla zainteresowanych. * Ogród z nawodnieniem wodą deszczową - świetny system nawodnienia. * Zabudowana altana z kuchnią. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Magdalena Hałas Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Magdalena Hałas Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - ENERGY-EFFICIENT HOUSE WITH THE MOST BEAUTIFUL GARDEN IN SOPOT 268 m² | Plot 821 m² | 4 rooms | Canadian architecture | Ideal for a family ***** PROPERTY DESCRIPTION: We are pleased to present a unique, exceptionally bright and spacious detached house with a total floor area of 268 m², situated in one of the most sought-after areas of Sopot. The property was built in 1998 using Canadian construction methods, which guarantee excellent insulation performance. The building comes with full technical documentation. The house is extremely economical to maintain, with monthly service charges amounting to just 800 zł. The property is set on a beautifully landscaped plot of 821 m². At its heart lies a stunni

Atrakcyjna Nieruchomość w Dolnym Sopocie - 2 działki, dom do remontu, 950 m od plaży Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Dolnego Sopotu, w odległości zaledwie około 950 metrów spacerem od morza. Oferta obejmuje 2 przylegające do siebie działki gruntu o łącznej powierzchni [tu można podać metraż], zabudowane domem wolnostojącym z lat 60-tych, przeznaczonym do generalnego remontu lub rozbiórki. Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy każdej z działek osobnym domem z dwoma odrębnymi lokalami mieszkalnymi. To idealne miejsce zarówno pod inwestycję, jak i do stworzenia komfortowej przestrzeni do życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Trójmiasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ Doskonała lokalizacja w Dolnym Sopocie ✔ Zaledwie 950 metrów do plaży i nadmorskich terenów rekreacyjnych ✔ Dwie oddzielne działki z możliwością zabudowy ✔ Aktualny plan zagospodarowania terenu ✔ Spokojna, kameralna okolica z szybkim dostępem do centrum Sopotu Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne - od remontu istniejącego budynku, po nową zabudowę zgodną z obowiązującymi przepisami. Oferta idealna dla inwestorów, deweloperów lub osób poszukujących atrakcyjnej lokalizacji pod zabudowę własnego domu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Attractive Property in Lower Sopot - 2 Plots, Detached House for Renovation, Only 950m from the Beach For sale: a unique property located in one of the most desirable areas of Lower Sopot, just around 950 metres walking distance from the sea. The offer includes 2 adjacent land plots with a total area of [insert area], featuring a detached house from the 1960s, requiring complete renovation or demolition. The area is covered by the current local zoning plan, which allows the construction of a detached house with two independent residential units on each plot. This is an excellent opportunity for both investment purposes and for creating a comfortable living space in one of the most prestigious districts of the Tri-City. Key advantages of the property: ✔ Prime location in Lower Sopot ✔ Only 950 metres to the beach and seaside recreational areas ✔ Two separate land plots with development potential ✔ Current local zoning plan in place ✔ Quiet, residential area with quick access to Sopot city centre The property offers broad development possibilities - from renovating the existing house to building new residential units in line with local planning regulations. An ideal offer for investors, developers, or anyone looking for an attractive location to build their dream home. For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us.

W willowej części kurortu, w Górnym Sopocie, przy ulicy Armii Krajowej znajduje się ciekawy dom w zabudowie bliźniaczej od 2015 roku przynoszący właścicielom dochody z wynajmu długoterminowego. Dom świetnie nadaje sie jako miejsce do zamieszkania, nawet dla dużej rodziny. Daje także możliwość prowadzenia gabinetu, czy studia w dolnej części z domu z niezależnym wejściem,m z boku budynku. Powierzchnia domu to 194 m2 rozłożone na trzech kondygnacjach, plus niewielkie poddasze. Kubatura budynku to 335 m2. Działka w kształcie prostokąta zajmuje obszar niemal 400 m2, w części frontowej i na podjeździe wyłożona betonową kostką, w tylnej części działki znajduje się letnia altanka z miejscem przeznaczonym do grillowania oraz pomieszczeniem gospodarczym na narzędzia ogrodowe. Tu także zaaranżowano przestrzeń ogrodu. Nieruchomość wybudowana w 1920 roku w technologii tradycyjnej, zarówno fundamenty, jak i ściany wybudowane są z cegły, z dachem w konstrukcji drewnianej pokrytym dachówką. Stolarka okienna PCV. Dom z 1920 roku. W 2015 r. budynek przeszedł generalny remont, z wymianą wszystkich instalacji, izolacja przeciwwilgociowa, renowacją dachu z wymianą dachówki zgodnie z wytycznymi konserwatora oraz renowacją elewacji wraz z jej ociepleniem. Obecnie budynek jest w bardzo dobrym stanie. Dodatkowo w 2023 roku wyremontowano przyziemie oraz poprawiono standard wnętrza piętra. Zainstalowano nowy piec, na gwarancji. Obecny układ domu to trzy niezależne trzypokojowe mieszkania z kuchniami i łazienkami (każde o powierzchniach około 60 m2). Na poddaszu zaaranżowano niewielką kuchnię dla mieszkania na piętrze oraz kotłownię z piecem i zasobnikiem wody. Do mieszkania na poziomie parteru i na pierwszym piętrze prowadzi wejście główne. Mieszkanie w przyziemiu posiada niezależne wejście, co daje możliwość prowadzenia tu działalności zawodowej, albo posiadania apartamentu gościnnego dla rodziny czy przyjaciół, czy też przeznaczenia go na wynajem. Miejsca parkingowe na posesji, na podjeździe. Ten dom w zabudowie bliźniaczej przylega do elegancko wyremontowanego bliźniaka. Warto zerknąć na zastosowane tutaj rozwiązania, jak podniesienie części dachu, ale przede wszystkim postawienie lekkiej konstrukcji dużego tarasu na tyłach budynku czy duży garaż także na terenie posesji. Pomysły do wykorzystania w zakresie tej inwestycji, choć i bez nich dom stwarza wiele możliwości. Dom może funkcjonować w dotychczasowej formule mieszkań na wynajem studentom lub rodzinom. Można połączyć ten wynajem z wynajmem wakacyjnym lub przeznaczyć cały obiekt na wygodny dom jednorodzinny lub siedzibę dla firmy. Oferta w Ekskluzywnej Formule Wyłączności w Agencji NABA HOUSE. Zapraszamy Inwestorów oraz Pośredników ze swoimi Klientami. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego, z opcją gwarantowanego zadatku. Mamy własnych, sprawdzonych specjalistów kredytowych, których polecamy naszym Klientom.

Na sprzedaż wyjątkowy dom - Sopot Powierzchnia użytkowa: ok. 240 m² Działka: 482 m², ogrodzona i zagospodarowana Lokalizacja: Sopot, cicha i prestiżowa dzielnica, blisko morza Opis nieruchomości Dom wybudowany ok. 1990 r. w technologii tradycyjnej (cegła), ocieplony styropianem 12-15 cm. Dach wielospadowy kryty dachówką betonową, okna drewniane 3-szybowe, parkiet drewniany w pokojach. Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne mieszkania, każde z oddzielnym wejściem - idealna propozycja dla rodziny lub pod inwestycję. Układ pomieszczeń Piwnica: garaż, kotłownia, pomieszczenia techniczne Parter: salon z jadalnią, kuchnia z wyjściem do ogrodu, toaleta I piętro: 3 pokoje (2 z balkonami), duża łazienka II piętro: otwarta przestrzeń - sypialnia z łazienką i garderobą Media i ogrzewanie Piec gazowy Buderus + kominek z płaszczem wodnym Lokalizacja i atuty Prestiżowa okolica, zabudowa jednorodzinna Cisza i spokój, a jednocześnie doskonała komunikacja z Gdańskiem i Gdynią W pobliżu szkoły, sklepy, usługi, blisko morza Dlaczego warto? Funkcjonalny układ, duży potencjał, świetna lokalizacja w Sopocie Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferujemy urokliwy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Trójmiasta - w górnym Sopocie. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury i jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Budynek wymaga generalnego remontu, co stanowi świetną okazję do własnej aranżacji wnętrz lub realizacji nowego, wymarzonego projektu budowlanego. Dom składa się z trzech kondygnacji i ma ogromny potencjał inwestycyjny - może służyć zarówno jako przestronny dom dla rodziny, jak i nowoczesna, miejska willa po przebudowie. Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy o około 20 m², co pozwoli na stworzenie jeszcze bardziej komfortowej przestrzeni z nowoczesnym układem funkcjonalnym. - pow. użytkowa domu: 262 m² - powierzchnia działki: 362 m² - stan budynku: do generalnego remontu - dostępna koncepcja rozbudowy o pow. 281 m² - piwnica 96 m2 ( z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju lub mieszkania z dużym oknem) - parter 68 m2 (3 pok., kuchnia, łazienka) - piętro 70 m2 (4 pok., łazienka) - poddasze 17 m2 Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Górnego Sopotu, z dala od zgiełku centrum, a jednocześnie w dogodnej odległości od kluczowych punktów miasta: - 10 minut spacerem do ul. Armii Krajowej i komunikacji miejskiej - około 15 minut pieszo do słynnego sopockiego Monciaka i plaży - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne i las - Prestiżowa lokalizacja - Górny Sopot, jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta - Cicha i zielona okolica - idealna dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą - Bliskość centrum i plaży - ok. 15 minut spacerem do Monciaka i morza - Dobra komunikacja - szybki dostęp do transportu miejskiego (ok. 10 minut pieszo) - Pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne - Duża powierzchnia domu - 262 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne - Funkcjonalny układ 3 kondygnacji - przestrzeń dla dużej rodziny lub inwestycji - Potencjał adaptacji poddasza - Ogromny potencjał inwestycyjny - idealny pod willę miejską lub projekt premium - Możliwość własnej aranżacji - generalny remont pozwala stworzyć dom od podstaw według własnych potrzeb - Atrakcyjna działka (362 m²) - optymalna wielkość w miejskiej lokalizacji - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.