Ogłoszenie bezpośrednio od sprzedającego, bez pośredników. Przytulne mieszkanie z ogrodem w prestiżowej lokalizacji Sołacz/Winiary wśród zieleni. Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie na piętrze przedwojennej willi na rogu ulicy Winiarskiej i Zjazd. Powierzchnia mieszkania to 89m2: 3 przestronne jasne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, korytarz, 2 duże balkony. Ponadto do mieszkania przynależy biuro 23m2 z łazienką w przyziemiu z osobnym wejściem z ogrodu, ogród ok 100m2 oraz duży garaż 31m2 z możliwością zainstalowania ładowarki do samochodu elektrycznego. Bardzo niskie koszta utrzymania mieszkania. Mieszkanie własnościowe, bezczynszowe. Budynek jest ocieplony, dzięki czemu opłaty za ogrzewanie gazowe są relatywnie niskie. Dach pokryty papą a na dachu położona została instalacja fotowoltaiczna na wyłączny użytek sprzedawanego mieszkania wielkości 5,6kWp, która pokrywa z dużą nawiązką zapotrzebowanie na prąd. W mieszkaniu zainstalowane są również trzy jednostki klimatyzacji, co znacznie podnosi komfort w coraz gorętsze lata. Doprowadzony jest również światłowód z szybkim internetem. Instalacja elektryczna miedziana (w garażu trójfazowa), instalacja gazowa również miedziana częściowo zmodernizowana. W pokojach na podłodze piękny prawie 100-letni cyklinowany parkiet dębowy, w jednym pokoju deska sosnowa. W korytarzu, łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe. Okolica cicha, zielona, idealna na spacery zarówno po parku Sołackim jak i po kampusie Uniwersytetu Przyrodniczego. W odległości kilku minut spacerem przystanki tramwajowe, autobusowe - nieruchomość jest doskonale skomunikowana. Niecałe 200m od domu plac zabaw, boiska, ścieżki rowerowe. Dzięki temu, że budynek położony jest przy ślepo kończących się ulicach ruch samochodowy jest znikomy. Mieszkanie jest idealne dla rodzin, które nie chcą się wyprowadzać poza centrum Poznania, jednoczenie nie chcą rezygnować z możliwości jakie daje własny ogródek oraz cenią zaciszne odseparowane miejsce do pracy zdalnej.

Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny w zabudowie bliżniaczej na Sołaczu (ulica Żmudzka) o powierzchni całkowitej 186m2 plus garaż 13m2 na działce o powierzchni 342m2.

Zapraszam do obejrzenia willi miejskiej, dwukondygnacyjnej z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczonej o łącznej pow. użytkowej 450m2. Budynek przedwojenny z elementami minionych epok; piece kaflowe, okna skrzynkowe, stolarka drzwiowa, stropy drewniane i ceramiczne, struktura dachu. Budynek o przeciętnym stanie technicznym do kapitalnego remontu. Całość położona na działce 669m2 z licznym drzewostanem, dojazd uliczką z cegły klinkierowej. Nieruchomość położona przy terenach zielonych Parku Sołackiego, zabytkowego kościoła w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej willowej z dogodnym dojazdem do do centrum miasta. Budynek wolny w całości. Wydanie natychmiast po umowie notarialnej. Do wglądu pełna dokumentacja budowlana. Cena: 4 000 000 zł Zapraszam do obejrzenia Hanna Majerowska Biuro Obrotu Nieruchomościami ul. Grochowe Łąki 6 61 752 Poznań

STARY SOŁACZ - * EKSKLUZYWNA WILLA * UNIKATOWA ARCHITEKTURA Wyjątkowa nieruchomość w LOKALIZACJI PREMIUM - widok na Park Sołacki

Biuro nieruchomości Immo House poleca na sprzedaż piętro z poddaszem użytkowym w zabytkowej willi miejskiej położonej przy ul. Małopolskiej. Nieruchomość dwukondygnacyjna położona bezpośrednio przy parku Sołackim. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 174m2 obejmuje całe piętro (117,6m2), całe poddasze (54,4m2) wraz część pomocniczą poddasza (71,9m2) i balkon (6,7m2) z widokiem na park. Do nieruchomości przynależy 1 garaż murowany ( 16,5m2) oraz piwnica (44,3m2). Do dyspozycji właściciela piętra ogród (ok. 320m2) wydzielony aktem notarialnym znajdujący się z tyłu nieruchomości. W ogrodzie murowana altana. jej położenie, gdzie z balkonu na piętrze roztacza się widok na park Sołacki, wokół dużo zieleni, cisza a jednocześnie blisko centrum. Urokliwe miejsce z ogromnym potencjałem. Nieruchomość przygotowana do remontu, z możliwościami własnej aranżacji Zapraszam na prezentacje Jan Buchowski tel. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()