SZEREGÓWKA na Osiedlu Smolec przy lesie - w sprzedaży ETAPY: - ETAP I - termin wydania kluczy: lutym 2024 rok, - ETAP II - termin wydania kluczy: kwiecień 2024 rok, - ETAP III - termin wydania kluczy: luty 2025 rok. DOM - 101 m² z ogródkiem na Osiedlu Smolec przy lesie SZEREGÓWKI: I poziom - parter: 40,90 m² - przedsionek - 2,60 m², - salon z aneksem kuchennym - 37 m², - toaleta - 1,30 m² II poziom - piętro: 42,10 m² - sypialnia - 12,5 m², - sypialnia - 8 m², - sypialnia - 9,50 m², - łazienka - 4,60 m², - klatka schodowa - 4,20 m², - korytarz - 3,30 m² Antresola: 18 m². W cenie DOMU: 2 miejsca postojowe, ogródek, piec CO oraz grzejniki na piętrze, na parterze ogrzewanie podłogowe, rolety na parterze, na antresoli wyprowadzona instalacja co, wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz 2 okna połaciowe. Aby umożliwić mieszkańcom szybsze wprowadzenie się do mieszkania oferujemy także możliwość skorzystania z wykończenia POD KLUCZ!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu KREDYTU hipotecznego ! Zapraszamy Państwa do naszego BIURA SPRZEDAŻY - ul. Kasztanowa 33 w Smolcu - od poniedziałku do piątku w godz. od 8:30 do 16:00. Biuro sprzedaży jest również czynne w soboty - po wcześniejszym - telefonicznym ustaleniu godziny spotkania. Zadzwoń i umów się na PREZENTACJĘ- tel.: 579 631 343 - Kinga - tel.: 720 480 480 - Rafał

Polecam Państwa uwadze wyjątkową nieruchomość. Dom wolnostojący o powierzchni ok 260 m2 + budynek gospodarczy ok 110m2.Nieruchomość została zaprojektowana w bardzo funkcjonalny sposób, aktualnie są tam 3 niezależne mieszkania z klatką schodową, mieszkania na piętrze mają duże tarasy* dla zainteresowanych więcej zdjęć*DODATKOWE INFORMACJE*- działka 2200m2 (tereny mieszkaniowe)- 3 niezależne wejścia do mieszkań- brama wjazdowa z podjazdem na kilka aut- na parterze ok 12 lat temu robiony był remont- na parterze ogrzewanie i woda z pieca 2 - funkcyjnego- na I piętrze ogrzewanie z pieca węglowego + ciepła woda z pieca gazowego- na II piętrze ogrzewanie i ciepła woda pieca węglowego- zadbany ogród z warzywami, krzewami i drzewkami owocowymi- dach do remontu + I i II piętro do generalnego remontu*PARTER*- przedsionek- kotłownia- pokój z garderobą- salon- sypialnia- kuchnia- łazienka z wanną*I PIĘTRO*- Hol- Salon z wyjściem na duży taras- Pokój- garderoba- Łazienka z prysznicem- toaleta- kuchnia*II PIĘTRO*- Hol- Salon z wyjściem na duży taras- Pokój- Łazienka z prysznicem- toaleta- kuchnia*BUDYNEK GOSPODARCZY*- 2 garaże- 2 komórki- 2 osobne pomieszczenia na piętrze po ok 24m2LOKALIZACJA: SmolecDom mieści się 5 minut jazdy samochodem od WrocławiaW pobliżu dostępne są wszelkie udogodnienia życia codziennego min. Biedronka, Dino, POLO-Market, Szkoła, Przedszkole i inneMiejsca do biegania i jazdy na rowerze, liczne lasyDo AOW -10 min jazdy samochodemAleja Bielany - 20 min jazdy autemLotnisko - 15 min autemSerdecznie zapraszam na prezentację.Klaudia Tomiałowicztel: 723 878 079Oferta na WYŁĄCZNOŚĆ, nasze biuro współpracuje z innymi pośrednikami.Jako strona kupująca otrzymasz pełne wsparcie w zakresie zakupu nieruchomości.

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,56 m2 położony jest w Pietrzykowicach, zaledwie 5,5 km od Wrocławia. Na działce o powierzchni 700 m2 znajdują się również 2 pomieszczenia gospodarcze oraz garaż z na 4 samochody, który może być wykorzystywany jako warsztat gdyż posiada kanał, przyłącze elektryczne i wodne. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, 150 m od parku. W pobliżu dostępne są sklepy (Delikatesy - 70 m, Żabka 140 m, Dino 750 m), paczkomat i pizzeria, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. W sąsiadujących miejscowościach jest pełna infrastruktura handlowo - usługowa (m.in. Biedronka, centrum sportowe, apteka, centrum medyczne i weterynarz) a także zespół szkolno-przedszkolny. Szybko dotrzemy stąd do Wrocławia (jedną z trzech dróg dojazdowych), na Bielany Wrocławskie a także w dalszą podróż autostradą A4 (3 km do zjadu) lub AOW (4,5 km do zjazdu). Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Smolcu (2,5 km)a także przystanków autobusowych linii 907, 921 i 817 i busa dzięki czemu szybko dostaniemy się do Wrocławia i sąsiadujących miejscowości. Do wrocławskiego lotniska dotrzemy autem w 16 minut.

Pragniemy Państwa poinformować, iż rozpoczęliśmy sprzedaż SZEREGÓWEK na Osiedlu Smolec przy lesie - etap I - termin wydania kluczy: LIPIEC 2023 rok. DOM - 101 m² z ogródkiem 117 m2 - na Osiedlu Smolec przy lesie SZEREGÓWKI: I poziom - parter: 40,90 m² - przedsionek - 2,60 m², - salon z aneksem kuchennym - 37 m², - toaleta - 1,30 m² II poziom - piętro: 42,10 m² - sypialnia - 12,5 m², - sypialnia - 8 m², - sypialnia - 9,50 m², - łazienka - 4,60 m², - klatka schodowa - 4,20 m², - korytarz - 3,30 m² Antresola: 18 m². W cenie DOMU: 2 miejsca postojowe, ogródek, piec CO oraz grzejniki na parterze i piętrze, rolety na parterze, na antresoli wyprowadzona instalacja co, wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz 2 okna połaciowe. Aby umożliwić mieszkańcom szybsze wprowadzenie się do mieszkania oferujemy także możliwość skorzystania z wykończenia POD KLUCZ!Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu KREDYTU hipotecznego ! Zapraszamy Państwa do naszego BIURA SPRZEDAŻY - ul. Kasztanowa 33 w Smolcu - od poniedziałku do piątku w godz. od 8:30 do 16:00. Biuro sprzedaży jest również czynne w soboty - po wcześniejszym - telefonicznym ustaleniu godziny spotkania.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego bliźniaka w bardzo dobrej lokalizacji na granicy dwóch miejscowości Smolca i Pietrzykowic. Dom wraz z garażem ma powierzchnię 120 m2 w tym garaż 15m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 455,5 m2. Posiada dość duży jak na okoliczne standardy ogród z dużą liczbą kilkuletnich nasadzeń (drzewa, krzewy, kwiaty) ponadto ogródek warzywny oraz drzewa owocowe. A także basen na specjalnie wybrukowanej nawierzchni. Dom składa się z: 1) Na parterze - salonu połączonego z kuchnią, spiżarni z kotłownią, wiatrołapu, toalety. Z salonu jest wyjście na ogród, na którym znajduje się przestronny taras o wymiarach 2,5 m x 8 m; Taras zapewnia doskonałe miejsce do wypoczynku i chwili wytchnienia, gdyż jest całkowicie niewidoczny z ulicy i osłonięty od słońca.

Na sprzedaż dom szeregowy typu bliźniak z dużym ogrodem dostępnym z trzech stron budynku, zieleń, żywopłot (tuje dają poczucie pełnej prywatności), taras z desek kompozytowych oraz pergolą. W ogrodzie zainstalowano system gromadzenia wody deszczowej a także jej dystrybucję bezpośrednio pod rośliny. Osiedle umiejscowione w najbardziej cichej okolicy Smolca, wśród domków jednorodzinnych, przyjaznej społeczności, jednocześnie w pobliżu pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Oprócz garażu jednostanowiskowego z ukrytym stryszkiem oraz wiatrołapu, na parterze znajduje się duży salon (40 m kw.), przestronna kuchnia z dużym oknem, toaleta oraz pomieszczenie gospodarcze-kotłownia z małym schowkiem. Piętro domu to duża sypialnia z garderobą, dwa duże pokoje, łazienka z wanną dwuosobową.

Mam Państwu do zaoferowania dom w zabudowie szeregowej w miejscowości Smolec położonej tuż obok Wrocławia. Nieruchomość znajduje się na niewielkim, kameralnym osiedlu. Powierzchnia domu wynosi 97m2 (plus poddasze), powierzchnia działki 180m2. Dom składa się z : korytarz łazienka z wc i kabiną prysznicową salon z aneksem kuchennym pokój pomieszczenie gospodarcze przedpokój sypialnia sypialnia przejściowa połączona z gabinetem łazienka z wc, wanną, kabiną prysznicową i pralką garderoba składzik Dom z 2018 roku z ogródkiem. Wykończony materiałami wysokiej jakości. Dzięki dużym oknom wnętrze jest jasne. Na parterze rolety zewnętrzne. Zarówno na parterze jak i na piętrze na podłodze położona jest trójwarstwowa deska, z wyjątkiem aneksu kuchennego i łazienek, gdzie położono płytki. Wszystkie drzwi oraz schody prowadzące na piętro wykonane z drewna. Schody dodatkowo podświetlane. Dom ogrzewany gazem i kominkiem. W kuchni i łazience na górze ogrzewanie podłogowe. Kuchnia wyposażona w dużą lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, kuchenkę gazową i piekarnik elektryczny. W salonie kominek. Z salonu wyjście na ogródek wielkości 60m2. W ogrodzie liczne nasadzenia - drzewa i krzewy owocowe oraz ozdobne, altanka. Na piętrze łazienka z ogrzewaniem podłogowym, dużą kabiną prysznicową oraz wanną. Baterie mosiężne na zamówienie. Poza tym garderoba i dwie sypialnie, a jedna z nich częściowo połączona z dodatkowym pokojem pełniącym funkcje gabinetu. Na poddaszu urządzony jest składzik. Przed domem ogródek o powierzchni około 70 m2, a na nim wiata, domek z narzędziami, krzewy ozdobne, kwiaty. Okolica: W niedalekiej odległości Pepco, Rossmann, Polomarket, Żabka, Biedronka, Aldi, Lidl, piekarnia, cukiernia, kawiarnia, kort tenisowy, restauracja, kościół i szkoła. W pobliżu las. Nieruchomość położona jest niecałe 2 km granicy z Wrocławiem, zaledwie kilka minut od zjazdu na obwodnicę. CENA: 1 079 000 zł DO NEGOCJACJI Gorąco polecam! Zapraszam do kontaktu Joanna Łęska Pośrednik nieruchomości email: T: 662 588 066 T: 71 7165747 Nr oferty: HAW237681 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012 Więcej ofert na HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

Opis Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe nieruchomości - nowoczesne domy wolnostojące, zaprojektowane indywidualnie z dbałością o detale, wykonane w podwyższonym standardzie. Położone w Smolcu pod Wrocławiem (gm.Kąty Wrocławskie), w kameralnej uliczce 'ślepa', otoczonej domami jednorodzinnymi. Te przestronne domy oferują komfortowe warunki mieszkalne oraz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień w bliskiej odległości. Zapraszamy na naszą stronę, aby dowiedzieć się więcej o lokalizacji (szkoła, przedszkole, szynobus do Wrocławia, AOW, A4) i dostępnej infrastrukturze:*domynaradosnej*pl Cechy każdego z domów:

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Mam Państwu do zaoferowania pięknie wykończony, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok 150 m2; Działka o powierzchni 452 m2 Dom został wybudowany w 2020 r. i położony jest w przylegającym do Wrocławia Smolcu. Oferowany dom posiada dwa poziomy parter i użytkowe poddasze. Na parterze znajdują się: wiatrołap, garderoba, hol, kuchnia, salon, jadalnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, sypialnia, łazienka, garderoba i przedpokój. Dom wybudowany i wykończony w wysokim standardzie z bardzo dobrą izolacją akustyczną miedzy sąsiadami i zabezpieczeniami - system alarmowy, monitoring. drzwi/okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe. Zapraszam Państwa na prezentację. Cena: 1 800 000 zł Zapraszam do kontaku Kamila Kujawińska Agent Nieruchomości; Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6821 email: T: 666 904 064 T: 71 7165747 Nr oferty: HAW407046 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012 Więcej ofert na HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe

Przedstawiam Państwu na sprzedaż skrajny znajdujący się w Smolcu! Idealne dla Twojej rodziny! Powierzchnia domu wynosi 150 m2 oraz składa się z : Salonu z otwartą kuchnią; 4x Sypialni; Łazienki; Toalety; Wiatrołapu; Garażu; Dużego ogrodu! Nieruchomość w pełni wyposażona, Większość ruchomości znajdujących się wewnątrz pozostanie do użytku nowych właścicieli. Dom z 2020 roku przez większość czasu nie był zamieszkany! Wysokiej klasy sprzęt, kamienne blaty! Bezpieczeństwo! Dom wyposażony został w systemy alarmowe, monitoring. Prąd, woda oraz kanalizacja zasilane są siecią miejską. Świetnie skomunikowana lokalizacja, w pobliżu bogate zaplecze handlowo-usługowe w tym szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe. Zapraszam na prezentację! Tomek Muzyka Tel.: 883-985-745 Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

| Dom wolnostojący w Smolcu Biuro Traczyk Nieruchomości prezentuje dom o powierzchni około 140 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 691 m2. Idealny produkt dla rodziny wielopokoleniowej lub do zainwestowania swojego kapitału i wynajęcia domu dla pracowników (3 mieszkania). OPISDom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Nieruchomość wybudowana w latach 30-tych, wyremontowana i odświeżona w 2023 r. Powierzchnia po podłodze około 150 m2. Posiada ogromy potencjał wykorzystania jako świetne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia biznesu.Parter jest w trakcie wykończenia. Zostanie wykonana zabudowa kuchenna na pierwszym piętrze, zainstalowany monitoring oraz podjazd z kostki brukowej umożliwiający parkowanie na terenie posesji kilku samochodów.Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:PARTER - niezależne mieszkanie (z możliwością połączenia): - salon z kuchnią; - pokój około 11 m2 z wyjściem na podwórko, sprawdzi się również jako jadalnia;- pokój około 13 m2;- pokój około 17 m2;- łazienka z WC;- hol. PIĘTRO 1: - pokój około 15,6 m2 z aneksem kuchennym;- pokój około 8,5 m2;- pokój około 7,7 m2;- łazienka z WC.PODDASZE: - pokój połączony z aneksem kuchennym;- łazienka z WC.Nieruchomość posiada oddzielne wejście do części parterowej oraz 1 piętra z poddaszem. Jest możliwość funkcjonowania niezależnie nawet 3 rodzin. Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie poprzez nową pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe. Przed domem sporo miejsca do zaparkowania samochodów - podjazd zostanie wykonany z kostki brukowej.Wykonane podłączenie do monitoringu. W oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Budynek odremontowany m.in. wymieniono dach, odnowiono elewację, ocieplenie, wewnątrz nowa instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjna, podłogi, schody dębowe.Działka o powierzchni 691 m2 jest płaska i o regularnym kształcie. Ogrodzona częściowo siatką oraz murem. W granicy ogrodzenia krzewy. Urokliwy ogród pozwala na spokojny wypoczynek, rekreację i grillowanie.Cała nieruchomość stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną. Można zagospodarować parter pod działalność wykorzystując strategiczną lokalizację i zamieszkać na wyższych kondygnacjach. Możliwość generowania dochodu poprzez wynajem dla kilku rodzin lub pracowników z pobliskich zakładów pracy. Położenie gwarantuje łatwy dostęp do wielu miejsc zatrudnienia w okolicy. Jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób poszukujących stabilnego dochodu z najmu, jak i dla tych, którzy chcą wykorzystać potencjał inwestycyjny tego regionu. Z przystanku oddalonego o 50 m można dojechać m.in. do LG Energy Solution.Nie ma przeszkód, aby zamieszkała rodzina wielopokoleniowa, która doceni niezależne mieszkania.LOKALIZACJAPrezentowany dom znajduje się w Smolcu w gminie Kąty Wrocławskie. Miejscowość zlokalizowana tuż przy granicy Wrocławia. Miejsce o dobrej komunikacji z centrum miasta, pełne zieleni, dające możliwość dobrego odpoczynku i wyciszenia.Zaletą jest bezpośredni i szybki dojazd do lotniska, AOW i autostrady A4. Połączenie z Wrocławiem autobusami gminnej komunikacji miejskiej nr 927, 947, a także liniami kolejowymi - czas przejazdu na trasie Smolec - Mokronos Górny - Dworzec Główny wynosi około 12 minut.W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, poczta, przedszkola i żłobki oraz wielofunkcyjna hala sportowa (siłownia, squash, tenis ziemny, badminton). Skorzystać można z licznych punktów handlowo- usługowych, gastronomicznych oraz dyskontów spożywczych (Dino, Aldi, Polomarket, Biedronka, Żabki).Bliskość rozległych terenów zielonych sprawia, że propozycja ta jest doskonałą ofertą dla osób ceniących aktywny wypoczynek lub spacery. ZALETY- idealna propozycja dla inwestora lub rodziny wielopokoleniowej- po kapitalnym remoncie- wykończone piętro 1 oraz poddasze- parter do własnej aranżacji- szeroki podjazd na kilka samochodów - możliwość zrobienia samodzielnego mieszkania lub biura na jednym z poziomów - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek - bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia Serdecznie zapr

Reprezentacyjny charakter, bardzo duża działka i możliwości dla wymagającego klienta szukającego wyjątkowego domu do własnej aranżacji.

Oferta BEZ pośredników. Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 98,6 m2, segment środkowy. Szereg dwukondygnacyjny z garażem w bryle, z miejscem postojowym na dwa samochody na podjeździe. STANDARD BUDOWY: - fotowoltaika 3,10 kWp ( brak opłat za prąd) - piec dwu funkcyjny Viessmann ze sterownikiem ogrzewania Salus controls - Zmiękczacz wody Water technik 32

FOR ENGLISH SCROLL DOWNNowoczesny dom w zielonej okolicy. Położony na dużej działce z zielonymi nasadzeniami. Zlokalizowany w willowej części Smolca zaraz przy południowej granicy Wrocławia.Minimalizm. Wszystko gra ze sobą jak w najlepszej orkiestrze. Przestrzeń w salonie, dwustronny kominek, przytulne sypialnie, funkcjonalna kuchnia, przestronne pokoje dla dzieci.Dom, który oddycha, oczarowuje światłem, zachwyca jakością i zaprasza do siebie na milion sposobów.Nowoczesna bryła / Dom premium / Stan idealny / Powierzchnia 342 m2 / Smolec / Działka 1283 m2 / Piękny ogród / Garaż dwustanowiskowy / Standard premium /Dom wolnostojący. W wyjątkowym miejscu, które szczególnie docenią osoby ceniące spokój, ciszę i intymność. Definitywnie minimalizm. Dom jest gotowy do wprowadzenia - przekazany będzie nowym właścicielom z całym wyposażeniem.WSPÓŁPRACAJako agencja Propertier promujemy współpracę z innymi biurami. Pośredników zapraszamy do kontaktu.ZDJĘCIAZdjęcia prezentują rzeczywisty stan nieruchomości. Możesz spodziewać się na prezentacji identycznych wrażeń jakie otrzymujesz na naszych materiałach.SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE DOMU*342 m2*5 pokoi*3 sypialnie*1 pokój rekreacyjny*2 łazienki*1 dodatkowa toaleta*2 garderoby*strych*dom premium w minimalistycznym stylu*sprzedawany z całym wyposażeniem, gotowy do wprowadzenia*duże przeszklenia*okna drewniane wysokiej klasy*drewniane schody ze szklaną balustradą*salon z jadalnią to ponad 60m2*w salonie duża, narożna 6-osobowa sofa*dwustronny nowoczesny kominek*wysoki garaż dwu-stanowiskowy (na podjeździe dodatkowo 5 miejsc*ogród z dwoma tarasami (obsługiwany robotem koszącym)*oświetlenie zewnętrzne*wszystkie meble przygotowane były na zamówienie*podłogi drewniane wysokiej klasy*pralnia*spiżarnia*ogrzewanie podłogowe*rekuperacja zapewniające zawsze świeże powietrze*żaluzje zewnętrzne elektryczne*system alarmowy*niskie opłaty*internet światłowodowyROZKŁAD POMIESZCZEŃNa szczególną uwagę zasługuje rozkład pomieszczeń, które są zaaranżowane w taki sposób, żeby jak najlepiej wykorzystać ogród okalający dom. Parter*living room z jadalnią*kuchnia*pokój rekreacyjny*główna sypialnia z garderobą i łazienką*toaleta*spiżarnia*pralnia wraz z pomieszczeniem technicznym*garaż dwu-stanowiskowy*dwa tarasyPiętro*sypialnia z tarasem*sypialnia*łazienka*garderoba*dostęp do strychuKONTAKTOsoba odpowiedzialna za sprzedaż:Wojciech Raczkowski: + 48 533 881 321Zapraszam do kontaktu.Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Propertier dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.-ENGLISHA modern house in a green area. Located on a large plot with green plantings. Located in a residential part of Smolec, right next to the southern border of Wrocław.Minimalism. Everything plays together like in the best orchestra. Space in the living room, double-sided fireplace, cozy bedrooms, functional kitchen, spacious children's rooms.A house that breathes, enchants with light, delights with its quality and invites You in a million ways. Modern shape / Premium house / Perfect condition / 342 m2 / Smolec / Plot size 1283 m2 / Beautiful garden / Two-car garage / Premium standard /A detached house. In a unique place that will be especially appreciated by people who value peace, quiet and intimacy. Definitely minimalism. The house is ready to move in - it will be handed over to the new owners with all the equipment.COOPERATIONAs a Propertier agency, we promote cooperation with other real estate agencies.PHOTOSThe photos represent the actual condition of the property. You can expect the same impressions during the presentation as you will receive on our materials.DETAILS ABOUT THE HOUSE*342 m2*5 rooms*3 bedrooms*3 bathrooms*2 wardrobes*attic*premium house in a minimalist style*sold with all equipment, ready to move in*large glazing*wooden stairs with glass balustrade*living room with dining room is over 60 m2*in the living room there is a large, 6-seater corner so

Do sprzedania dom z dużą działką w centrum Smolca. Budynek 1-piętrowy z przyziemiem użytkowym wybudowany w połowie lat 70-tych o powierzchni całkowitej ok 220 m2 (z przyziemiem)- ok. 150 m2 pow. użytkowej. Bardzo dobra lokalizacja w centrum Smolca w pobliżu stacja PKP, szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, piekarnia, sporo sklepów. Miejscowość w ostatnich latach bardzo się rozwinęła, powstało sporo sklepów, są 4 supermarkety, nowa szkoła ( w trakcie budowy jest także kolejna), jest kilka przedszkoli i żłobków prywatnych oraz przedszkole i żłobek publiczny, poczta, piekarnia, hala sportowa, korty tenisowe, sporo punktów usługowych, stacja PKP, przychodnia, apteki. W sąsiednim Mokronosie Górnym prywatna szkoła i przedszkole Montessori.

SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM WSZYSTKICH ZAINTERESOWANYCH NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJ Dom w zabudowie szeregowej, segment środkowy o pow. 97 m2. Działka 180 m2, gród na tyłach domu 60 m2. Liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych i ozdobnych, altanka umeblowana (3 ściany zabudowane). Podwórko ok. 75 m2, wiata garażowa z plecami, domek narzędziowy, liczne nasadzenia i pergole. Metalowa brama i furtka. Ogrzewanie gazowe i kominkiem (biały marmur), grzejniki podłogowe, w łazience i kuchni ogrzewanie podłogowe. Podłogi, drzwi i schody drewniane. Parapety marmurowe. Na parterze elektryczne rolety zewnętrzne. - salon z aneksem kuchennym, - łazienka, - przedpokój, - pokój ok. 14 m2 - pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na podwórko (w środku regały ścienne). - łazienka z wanną i dużym prysznicem (armatura na zamówienie z mosiądzu), - garderoba, - hol, - 3 pokoje (2 częściowo połączone w jeden). Okna duże, orientacja wschód i zachód. Strych ocieplony, pełni rolę składzika (nie wliczany do metrażu). Doskonała lokalizacja, idealny ciąg komunikacyjny. Blisko PKP i autobus. Na wycignięcie ręki 2 Biedronki, Aldi Lidl, Pepco, Rossmann, Polomarket, żabki, piekarnia, cukiernia, kawiarnia, kort tenisowy z restauracją, kościół i szkoła. Do granic Wrocławia 1,5 km. Do obwodnicy Wrocławia 5 minut. Obok tereny rekreacyjne: las. Na rzutach nie został naniesiony pokój na parterze i pomieszczenie gospodarce oraz prysznic w łazience na dole, Działka, długość działki: 8 m, szerokość działki: 30 m Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym, niepodpiwniczony, wiata, ogrzewanie gazowe Materiał budowy: silikat, Dach: dachówka, Okna plastikowe Dojazd: asfalt, Ogrodzenie: metalowe Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOBRY SPRAWDZONY INWESTOR SMOLEC CICHA ULICA BLISKO WROCŁAWIA TERMIN ODDANIA WIOSNA 2024r

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknego domu z garażem i ogrodem, posadowionym na na działce o powierzchni 300 m2 w Smolcu. Nieruchomość urzeka niezwykłym stylem, świetnym zagospodarowaniem terenu i położeniem. Nieruchomość zlokalizowana jest w Smolcu,prestiżowej części Wrocławia. W domu znajdują się 2 sypialnie z garderobami, duży salon, gabinet, kuchnia otwarta na salon i jadalnię oraz dwie łazienki. Wirtualny spacer 3D dostępny jest pod linkiem: NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość wraz z zagospodarowaniem terenu jest w bardzo dobrym stanie. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150m 2. Do domu przynależy duży ogród.Na poddaszu znajduje się sala rekreacyjna z sauną. W bryle budynku znajduje się duży garaż.Na ogrodzie posadowiono domek narzędziowy.Dom jest bardzo ciepły ze względu na użyte przy budowie wysokiej jakości materiały oraz drewniane okna o bardzo dobrym współczynniku przenikania ciepła. W pomieszczeniu gospodarczym umieszczony jest duży kocioł firmy Viessman. Z salonu można bezpośrednio wyjść na zjawiskowy ogród. Układ pomieszczeń jest bardzo przestronny, komfortowy i dobrze rozplanowany. Na parterze znajdują się: 1. Korytarz (wieszaki na odzież, szafy w zabudowie) 2. Salon z wyjściem na taras (zestaw wypoczynkowy z fotelami, stolikiem, szafką, TV,). 3. Kuchnia z oknami na przód budynku (meble w zabudowie z systemami automatycznego domykania Blum, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka) 4. Jadalnia (duży stół z krzesłami, klimatyczny kominek, który dodaje wnętrzu charakteru i wprowadza przytulną atmosferę) 5. Pomieszczenie gospodarcze (kocioł gazowy, pralka, suszarka bębnowa) 6. Łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, wc, szafka) Na piętrze znajdują się: 1. Dwie sypialnie (łóżko podwójne, meble) 2. Pokój dla młodszego członka rodziny z łóżkiem,biurkiem i meblami. 3. Garderoba (wieszaki na odzież i półki) 4. Łazienka (wanna, szafki, dwie umywalki, wc) Na poddaszu znajdują się: 1. Sala rekreacyjna z sauną. 2. Pomieszczenie gospodarcze. Technologia budowy Uroczy dom wybudowany został w 2012roku. Ściany zewnętrzne parteru domu wykonane w konstrukcji murowanej. Ściany docieplone wełną mineralną, wykonano dodatkowe docieplenie w narożach ścian. Wnętrze wykończono z płyt gipsowo-kartonowych oraz warstwy tynku Podłoga wykonana jest z paneli, gresu, a schody z drewna na konstrukcji samonośnej.Ściany wykończono gładzią. Łazienka została wykończona wysokiej jakości płytkami. Dach pokryty dachówką. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną z kotłowni gazowej,instalację ogrzewania podłogowego (parter).Na piętrze umieszczono grzejniki. Dom w pełni klimatyzowany.W salonie duży kominek. Dom ma niepowtarzalny klimat i styl. Jest bardzo zdrowy dla zamieszkujących w nim osób. Posiada bowiem odpowiedni mikroklimat, właściwości higroskopijne i przyjazną dla człowieka wilgotność. Ponadto posiada dobrą izolacyjność dźwiękową. W domu tym można poczuć prawdziwy relax w otoczeniu przyrody. To atrakcyjne miejsce do zamieszkania i bezstresowego życia w harmonii z naturą. DZIAŁKA: Fantastycznie zagospodarowana i bardzo zadbana duża działka o powierzchni około 300 m2. Trawnik posiada automatyczne nawodnienie. Wokół działki znajdują się liczne ozdobne nasadzenia, drzewa oraz kawałek lasu, który dodatkowo dodaje temu uroczemu miejscu sielskiego klimatu. Podjazd do domu jest utwardzony, na posesji mogą zaparkować 3 auta, co jest bardzo wygodne. LOKALIZACJA: Smolec to enklawa spokoju i wypoczynku, miejsce pełne pozytywnej energii. Dom zlokalizowany jest w bliskim sąsiedztwie lasu, z dala od zgiełku - a jednocześnie blisko tętniącego życiem Wrocławia. W pobliżu sklepy,szkoła,przystanki komunikacj podmiejskiej. Dom jest wyposażony w meble i niezbędny sprzęt RTV i AGD przy sprzedaży do indywidualnego ustalenia z Właścicielem. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Marcin Rak tel.790 780 940

OFERTA BEZ PROWIZJI