Oferujemy Państwu dom znajdujący się w Smardzowie zaledwie 15 minut od granic Wrocławia i 7 min / 5 km od Oleśnicy. W przepięknym otoczeniu natury Zakończenie pierwszego etapu inwestycji drugi kwartał 2025 r W sprzedaży znajduje się kilka domów cena w stanie deweloperskim od 549000 zł Dom parterowy o powierzchni 62,34 m2. z możliwością adaptacji poddasza o dodatkowej powierzchni 25 m2 co łącznie daje 87 m2 Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni od 200 m2, Dom znajduje się niedalekiej lokalizacji wjazdu na autostradę S8. Co umożliwia świetną komunikację dojazdu do Wrocławia i nie tylko. Nieruchomość Parter - salon z aneksem kuchennym 23,25 m2, - sypialnia z wyjściem na taras 11,74m2 - komunikacja o powierzchni 6,40m2, - wiatrołap o powierzchni 4,00 m2 - łazienka o powierzchni 4,02m2 - pomieszczenie gospodarcze pralnia 3,80m2 - gabinet o powierzchni 9,14m2 Poddasze do adaptacji - pokój o powierzchni z garderobą 25,00 m2, W miejscowości znajduje się sklep, plac zabaw, fryzjer, boisko, kościół oraz wiele punktów usługowych. * UWAGA! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny położony na działce o powierzchni 980m2. Powierzchnia użytkowa domu to 173 m2. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Smardzów zaledwie oraz co pozwala nam mieszkać poza miastem jedocześnie nie rezygnując z jego udogodnień. Droga szybkiego ruchu znajduje się zaledwie. W miejscowości znajdują się dwa sklepy spożywcze, przystanek autobusowy, świetlica oraz plac zabaw dla dzieci. Na parterze domu znajduje się część dzienna, która obejmuje wiatrołap, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, pokój gościnny, kotłownia, kuchnia, salon z jadalnią z którego jest bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Piętro to część prywatna,w przestrzeni której znajdują się duża łazienka, 3 sypialnie w czym jedna z sypialnia posiada obszerną garderobę. - Parter + piętro ganek/wiatrołap - 6,6 m2 przedsionek - 2,41 m2 hol - 2,99 m2 kuchnia - 8,10 m2 jadalnia - 13,77 m2 pokój dzienny/jadalnia - 44,87 m2 pokój - 12,00 m2 łazienka - 8,23 m2 pomieszczenie gospodarcze - 10,36 m2 kotłownia - 5,61 m2 korytarz - 5,97 m2 + 4,85 m2 sypialnia z garderobą - 26,63 m2 pokój - 20,53 m2 pokój - 19,48 m2 łazienka -13,35 m2 - Rozpoczęcie budowy domu. Budynek został wykończony w standardzie, dach pokryty papą w systemie dwuspadowym. Dachówka betonowa jest zakupiona i zawarta w cenie. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Zostały zamontowane białe okna PCV 3 szybowe firmy VEKA. Zamontowane rolety zewnętrzne, parapety wewnętrzne i zewnętrzne z kamienia. Doprowadzone są drogi polne utwardzone od obu stron domu. - Budynek ma rozprowadzoną instalacje elektryczna, zostały złożone dokumenty pozwalające na przyłączenie się do sieci kanalizacyjnej i wodociągowej. Instalacja c. o. przygotowana pod ogrzewanie przy pomocy pieca na pelet, przygotowana instalacja na kominek z płaszczem wodnym w salonie oraz instalację pozwalającą w przyszłości na zamontowanie paneli fotowoltaicznych. - Od strony ogrodu przygotowana jest również wzmocnienie wbudowane w bryłę domu pozwalające w łatwy sposób na dobudowę zadaszenie tarasowego. - Cena do negocjacji - Dom idealnie nadaje się dla ludzi szukający spokojnego miejsca do życia jednocześnie nie rezygnując z bliskości miasta. - Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. - Doradca ds. Nieruchomości tel: + 48 789 463 985

Szybki dojazd do Wrocławia - 20 min! Szybki dojazd do Oleśnicy - 5 min! Cisza i spokój! Bliskość natury! Na sprzedaż 2 ostatnie segmenty z inwestycji zlokalizowanej w Smardzowie przy ul. Szafirowej. Bez prowizji! Bez podatku PCC! Na Lokal o metrażu 113 m2 składa się: salon + jadalnia (22,77m2) aneks kuchenny (7,18 m2) wiatrołap (4,35 m2) korytarz (3,07 m2) WC (2,78 m2) schowek/komunikacja (2,78 m2) garaż- 17,2 przedpokój (5,87 m2) sypialnia 1 (10,25 m2) sypialnia 2 (13,52 m2) łazienka (7,63 m2) sypialnia 3 (16,10 m2) Dodatkową powierzchnię do przechowywania stanowi o metrażu ok 100 m2 - to doskonała przestrzeń do wypoczynku lub zabawy. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim! Standard wykończenia: - Parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne - Rolety sterowane elektrycznie zarówno na parterze jak i na piętrze - Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i pietrze, zainstalowany piec dwufunkcyjny firmy Viessmann - Okna przesuwne w salonie co znacznie zwiększa komfort użytkowania (nie zajmują miejsca w środku przy otwieraniu) - Schody żelbetowe do wykończenia - Ocieplenie styropianem 20 cm - Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm - Ogrodzenie panelowe między ogródkami - Podjazd i wejście do domu wyłożone kostką betonową - Brama garażowa z napędem elektrycznym Idealna lokalizacja dla osób chcących mieszkać blisko natury a jednocześnie mieć szybki i komfortowy dojazd do miasta (Oleśnica, Wrocław). Segment usadowiony jest na działce, która jest aktualnie 3 km od Oleśnicy 5 km od wjazdu na węzeł S8 w Dąbrowie 15 km do Wrocławia Blisko do przystanku autobusowego Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Monika Kaźmierczak tel: 726 747 212 e-mail: ZADZOWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużego domu pod Oleśnicą o powierzchni 173 m2. Nieruchomość znajduje się na, położonej w miejscowości Smardzów. Nieruchomość znajduję się zaledwie, co pozwala nam mieszkać poza miastem jednocześnie nie rezygnując z jego udogodnień. Droga szybkiego ruchu również znajduję się zaledwie od domu. - Parter + piętro ganek - 6,6 m2 przedsionek - 2,41 m2 hol - 2,99 m2 kuchnia - 8,10 m2 jadalnia - 13,77 m2 pokój dzienny/jadalnia - 44,87 m2 pokój - 12,00 m2 łazienka - 8,23 m2 pomieszczenie gospodarcze - 10,36 m2 kotłownia - 5,61 m2 korytarz - 5,97 m2 + 4,85 m2 sypialnia z garderobą - 26,63 m2 pokój - 20,53 m2 pokój - 19,48 m2 łazienka -13,35 m2 - Budynek zostały wykończony w standardzie surowym zamkniętym bez położonej dachówki ( jest ona jednak zakupiona i zawarta w cenie). Wybudowany w technologii tradycyjnej, kryty dachem symetrycznym dwuspadowym do pokrycia dachówką, w cenie zawiera się dachówka betonowa, zamontowane okna są 3 szybowe. Do nieruchomości prowadzą drogi polne utwardzone. - Dom wyposażone w instalacje elektryczną, złożone zostały dokumenty pozwalające na przyłączenie się do sieci kanalizacyjnej oraz wodociągowej. Instalacja c.o. przygotowana pod ogrzewanie przy pomocy pieca na pelet jak i wyprowadzono instalację pozwalającą w przyszłości na zamontowanie paneli fotowoltaicznych. - Od strony ogrodu przygotowana jest również wzmocnienie wbudowane w bryłę domu pozwalające w łatwy sposób na dobudowę zadaszenie tarasowego. - W budynku zamontowane są również rolety zewnętrzne. - Dom idealnie nadaje się dla ludzi szukający spokojnego miejsca do życia jednocześnie nie rezygnując z bliskości miasta. - Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach. - Doradca ds. Nieruchomości tel: + 48 789 463 985

WAŻNE INFORMACJE:1. Koniecznie zapoznaj się z wirtualnym spacerem po mieszkaniu, które przeszło WIRTUALNY REMONT (opcje znajdziesz na stronie OTODOM w sekcji: OBSŁUGA ZDALNA - WIRTUALNY SPACER)2. OBEJRZYJ FILM NA YOUTUBE! - Który dostępny jest na portalu OTODOM i YouTube- Raven Estates3. Dom każdego dnia przechodzi kolejne etapy wykończenia, pamiętaj o tym zapoznając się z ofertą! -Jeżeli poszukujesz domu na tyle daleko od miasta, aby zaznać spokojnego życia i cieszyć się naturą, ale jednocześnie chcesz móc szybko dostać się do centrum Wrocławia to lepiej nie mogłeś trafić.Budynek znajduje się 1 min autem od stacji PKP, z której w 9 MINUT! dojedziesz do Wrocławia Głównego, co sprawia, że jesteś bliżej Wrocławia niż Wrocławianie!Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży piętrowego bliźniaka w Smardzowie Wrocławskim. (Wrocław-Siechnice).Przedmiotem sprzedaży jest połowa "bliźniaka", która leży w bardzo spokojnej i kameralnej lokalizacji, a po drugiej stronie ulicy znajdziemy duży zbiornik wodny i plażę, o której wiedzą tylko lokalni mieszkańcy co gwarantuje kameralny wypoczynek.Dom jest w trakcie ostatnich szlifów przed wydaniem go w twoje ręce, a do zrobienia zostały min;- podjazd- ogrodzenie.///Rozkład pomieszczeń:a) PARTER (86m2)- Salon z aneksem kuchennym- Kotłownia- WC- Łazienka wanna +prysznic- 2 zamykane sypialnie- GarderobaOd strony zewnętrznej budynku;-taras-ogród -podjazd-ogrodzenie-brama przesuwnab) PIĘTRO 1 (50m2): - 50m2 do adaptacji po Twojemu///Dodatkowe informacje:- ściany nośne wykonane z bloczków ceramicznych 24cm- docieplenie styropianem, wykończone siatką z klejem przygotowanym pod tynk strukturalny- tynki gipsowe- okna trzyszybowe- ogrzewanie podłogowe- rolety antywłamaniowe w oknach- poprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne- szambo żelbetowe o pojemności 10m- kotłownia przygotowana pod instalacje pompy ciepła- działka 490m2Jeżeli od jakiegoś czasu szukasz swojej nowej nieruchomości, w której będziesz wiódł spokojne życie z dala miejskiego chaosu, a jednocześnie chcesz móc na pstryknięcie palcem do niego wrócić, idealnie trafiłeś!Weź telefon do ręki i zadzwoń, a pokażemy Ci na żywym materiale dlaczego warto zamieszkać dokładnie tutaj, w tej fenomenalnej okolicy!Damian ZienkiewiczRaven Estates

Mam przyjemność przedstawić Państwu bardzo przestronny i duży dom, dla rodziny lub jako inwestycja. Dom znajduje się tuż przy zachodniej granicy Oleśnicy - zaledwie 1,8km. Z jednej strony miasto z drugiej cisza i spokój. Odległość do miasta i jego zalety: 1. Do granic Oleśnicy - 2min autem 2. Lidl, apteka, piekarnia etc. - 5min 3. Stacja PKP - 30min na piechotę (szybkie połączenie z Wrocławiem i brak stresu z korkami) 4. ATOL - centrum basenów i rekreacji - 10min 5. Rynek, ratusz - 10min 6. Szkoły średnie (Liceum, branżowa 10-15min) 7. Siłownia, park z 40km ścieżek rowerowych, muszla koncertowa, korty i inne Smardzow i okolice: 1. Żabka / Paczkomat 2. ABC - sklep spożywczy 3. Płac zabaw, boisko (organizacja festynów) 4. Świetlica 5. Punkty usługowe i inne sklepy 6. Polbus - 17 min do Wrocławia 7. PKP - Borowa - 7 min autem 8. Obwodnica i stara S8 9. Cisza, tereny spacerowe, blisko las, śpiew ptaków, sarny, kury świeże jaja u sąsiada; ) drewno z pierwszej ręki czy drób zdrowo chowany 10. Stadnina koni - Borowa 11. Autobus szkolny - zabierający dzieci do szkoły gminnej. 12. Szkoła podstawowa - 5 min autem z możliwością transportu przez dyrektora placówki spod domu do szkoły i z powrotem (bardzo duże ułatwienie logistyczne) Dom poza miastem a ma wszystko: 1. Kanalizacja 2. Szybki internet światłowodowy Orange 3. Ogrzewanie gazowe - nowy piec Ferolli ze sterownikiem temperatury i kotłem 40l - niskie rachunki 4. TV satelitarna z internetem 5. Duża działka częściowo zagospodarowana (krzewy, kwiaty, maliny) otoczona wysokimi tujami zapewniającymi ciszę i prywatność. 6. Ogrzewanie podłogowe na dole (salon kuchnia, łazienka i kotłownia) i gorze (łazienka i cześć pokoju) 7. W całym domu rolety, na dole antywłamaniowe 8. Monitoring zewnętrzny i wewnętrzny 9. Dom posiada certyfikat energetyczny dzięki czemu są niskie rachunki (obecnie gaz płacony ryczałtem 500zl /mc - również w ziemie!)w lecie jest chłodno a w zimnie ciepło (ogrzewanie grzejnikami - sporadyczne). 10. Dom podłączony pod oczyszczalnie 11. Okna drewniane Velux - 5 szybowe 12. Dom doświetlony cały dzień wg projektu i kierunków świata 13. Schody i kominek z marmurku sprowadzonego ze wschodu Dom budowany nie na sprzedaż, zadbane wszystkie detale i drobiazgi. Ogromny i tani w utrzymaniu, wykończony materiałami bardzo dobrej jakości. Rozkład pomieszczeń: Na gorze dostępne 4 pokoje: 1. Pokoj 1 nad garażem - największy 20m2 z oświetlaną i wietrzoną garderobą 2. Pokoj 2 - 12m2 z balkonem 3. Pokoj 3 - z podwójnym łóżkiem i balkonem 4. Pokoj 4 z podwójnym łóżkiem i balkonem. Pokoj 3 i 4 to około 36m2 5. Łazienka z wanna - 10m2 Na dole: 1. Wc i prysznic - 4m2 2. Przestronny salon z kominkiem z kamienia - 27m2 3. Jadalnia i kuchnia - 23m2 4. Gabinet -10m2 5. Duży, dwustanowiskowy garaż z pralnia, mini siłownia, akcesoria ogrodnicze i samochodowe - 36m2

Szanowni Państwo, przedstawiamy na sprzedaż piękny i komfortowy dom o powierzchni 243 mkw wykonany na podstawie projektu Rozeta II. Dom na działce o powierzchni 1041 mkw. Dom zlokalizowany jest w Smardzowie, bardzo blisko Oleśnicy. Cena do negocjacji! Nieruchomość została wybudowana w 2008 w technologii tradycyjnej, posiada garaż dwustanowiskowy. Wnętrza domu są gustownie urządzone, głównie w jasnej kolorystyce z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Okna drewniane z roletami antywłamaniowymi. Ogrzewanie podłogowe znajduje się na całym parterze, a także w łazienkach i kotłowni. Podłoga została wykonana z glazury najlepszej jakości. Strefa dzienna w domu jest przestronna i wygodna, z jadalni jest wyjście na taras. Na parterze znajdują się: - wiatrołap (3,23 mkw), - hall (7,71mkw), - gabinet (10,06 mkw), - kuchnia z jadalnią (16,32mkw), - salon (26,69mkw), - spiżarnia (2,03 mkw), - toaleta z prysznicem (1,72 mkw), - pom. gospodarcze (4,73 mkw), - garaż (36,80 mkw). Na piętrze jest: - hall (6,95 mkw), - pokój (17,03 mkw), - pokój (12,02 mkw), - pokój (12,02 mkw), - łazienka (9,61 mkw), - garderoba (2,89 mkw), - strych (19,91 mkw). Dom ogrzewany gazem, jest nowy piec firmy Ferroli. Niewątpliwym atutem tego domu jest jego przestrzeń, wyjątkowy klimat, funkcjonalność oraz lokalizacja pośród zieleni z dala od zgiełku wielkiego miasta. Jeśli cienisz sobie ciszę i spokój nie szukaj dalej, to miejsce i dom są idealne dla Ciebie! Zapraszamy na prezentację! Agnieszka Hołda 501 546 000 Wroclove ❤️Property sp. z o.o.

Prezentuję Państwu piękny i funkcjonalny 2 kondygnacyjny dom na podstawie projektu „Dom w amorfach” o powierzchni całkowitej 174,45 mkw z użytkowym poddaszem oraz zagospodarowaną działką o powierzchni 1033 mkw. Nieruchomość znajduje się pośród niskiej zabudowy, w miejscowości Smardzów - zaledwie 4 km od Oleśnicy i 15 minut od centrum Handlowego Korona we Wrocławiu. Lokalizacja nieruchomości jest idealną opcją dla osób ceniących bliskość natury i dogodne połączenie komunikacyjne.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą, która łączy w sobie idealną lokalizację oraz przestronny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem - to doskonałe rozwiązanie dla osób szukających spokoju i bliskości z naturą, jednocześnie nie rezygnując z dogodnego dojazdu do Wrocławia i Oleśnicy. ✔︎ Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC. Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej zlokalizowanej w miejscowości Powierzchnia użytkowa domu wynosi dodatkowo istnieje możliwość zagospodarowania strychu o powierzchni Na terenie działki o powierzchni ok. znajduje się przestronny ogród, który pozwoli na wypoczynek na świeżym powietrzu. Na powierzchnię każdego z domów składa się: - salon z aneksem kuchennym - przedpokój - toaleta - wiatrołap - garaż - sypialnia - pokój I - pokój II - przestronna łazienka - strych do przechowywania Smardzów to idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokojne i urokliwe miejsca, ale jednocześnie chcą mieć łatwy i szybki dostęp do większych miast. Zaledwie 5 km od Oleśnicy i 15 km od Wrocławia, dzięki komunikacji podmiejskiej (linia 504) oraz dogodnemu dojazdowi do autostrady AOW, można szybko i sprawnie dostać się do celu. - ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm - styropian elewacyjny o grubości 20 cm - ściany konstrukcyjne o grubości 18 cm i 30 cm murowane z pustaków ceramicznych - ściany działowe o grubości 12 cm murowane z bloczków z betonu komórkowego - schody monolityczne żelbetowe do wykończenia indywidualnego - pokrycie dachu dachówką ceramiczną Roben Piemont Antracyt - okna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe, profil Veka Softline 82 MD, wewnątrz białe od zewnątrz w kolorze antracytowym - okno salonowe w systemie przesuwnym - parapety zewnętrzne aluminiowe - rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w każdym oknie - drzwi wejściowe z naświetlem, antywyważeniowe z dwoma zamkami firmy Wikęd - bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym Krispol - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - dwufunkcyjny gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Vissmann - podjazdy i podejścia do domów z kostki betonowej pełnej i ażurowej - ogrodzenie panelowe między ogrodami - prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska - montaż pompy ciepła Jeśli zainteresowała Państwa nieruchomość z dużym potencjałem w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację! Aleksandra Mazur WRO Nieruchomości tel. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SMARDZÓW SZAFIROWA to oferta od firmy HMP DEVELOPMENT P.S.A Obecnie w sprzedaży I etap inwestycji składający się z 9 domów w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni użytkowej 113 m2 + strych 34 m2 z działką 260 m2. Osiedle zlokalizowane jest w Smardzowie koło Oleśnicy w cichej i spokojnej okolicy. Domy gotowe do odbioru. Lokalizacja: Smardzów - 3 km do Oleśnicy, 15 km do Wrocławia, 5 km do wjazdu na drogę S8 W miejscowości sklepy, przystanek autobusowy, stacje paliw, plac zabaw dla dzieci, świetlica