Case in vendita - Słupca

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym w miejscowości Dziedzice, idealny dla osób chcących wykończyć wnętrze według własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Słupcy oraz dojazdem do węzła autostradowego Parametry nieruchomości: • Powierzchnia domu: 218 m2 • Powierzchnia działki: 0,14ha • Stan: surowy zamknięty (okna, drzwi zewnętrzne, dach) • Media: [ prąd, woda] -Na działce skrzynka z prądem, budowlanym " -Woda na działce z licznikiem -wykonana kanalizacja podposadzkowa, ale nie ma jeszcze wykopanego szamba -wylany chudziak -drzwi zewnętrzne, okna z roletami elektrycznymi i brama garazowa -elewacja - ocieplony styropian 20cm, siatka, klej i pomalowany podkładem przygotowany do tynku -wieźba dachowa, odeskowana i opapowana Dom wybudowany z solidnych materiałów, według nowoczesnego projektu. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia komfort przyszłym mieszkańcom. Atuty: • możliwość własnej aranżacji wnętrza • spokojna okolica • dobra komunikacja • duża działka Idealna propozycja dla osób szukających domu z potencjałem w dobrej lokalizacji.

Dom z potencjałem mieszkaniowym, biznesowym i inwestyjnym | 1821 m² działki | 180 m² domu | 120 m² zabudowań gospodarczych Słupca, ul. Powstańców Wielkopolskich Cena: 899 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1821 m². W skład nieruchomości wchodzi wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 180 m² oraz budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni około 120 m². To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego, jak i dla przedsiębiorców planujących prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro rachunkowe, kancelaria, gabinety specjalistyczne, centrum szkoleniowe, pracownia lub zaplecze dla działalności usługowej. Działka: * działka nr 950 - 1401 m² * działka nr 951/1 - 420 m² Łączna powierzchnia gruntu: 1821 m². Teren jest w całości ogrodzony, wyposażony w domofon oraz bramę wjazdową. Dom mieszkalny: Budynek wolnostojący, murowany, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 50. Powierzchnia użytkowa domu: około 180 m². Piwnica użytkowa: * sauna z wanną * kuchnia letnia * piwniczka na wino * kotłownia * dwa pomieszczenia gospodarcze * bezpośrednie wyjście na podwórko Parter - gotowy do zamieszkania: * przestronny salon z wyjściem na ogród * jadalnia * nowoczesna kuchnia ze spiżarnią * gabinet * sypialnia z garderobą * łazienka z prysznicem Parter został odnowiony i nie wymaga większych nakładów finansowych. Piętro: * kuchnia * łazienka * trzy pokoje * pokój z wyjściem na balkon * pomieszczenie gospodarcze Piętro wymaga jedynie odświeżenia i daje możliwość własnej aranżacji. Poddasze: Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania według indywidualnych potrzeb. Standard techniczny: * dach dwuspadowy * pokrycie z płyty warstwowej (blacha - pianka - blacha) * blacha ocynkowana malowana proszkowo * ściany podwójne z pustką powietrzną * budynek nieocieplony * ogrzewanie gazowe miejskie oraz kocioł na paliwo stałe * piec gazowy Viessmann (ok. 10 lat) * instalacja grzewcza wykonana z miedzi * grzejniki płytowe * okna drewniane dwuszybowe * automatyczne rolety zewnętrzne * drewniane parapety * odświeżony parkiet dębowy Kuchnia: Nowoczesna zabudowa wraz z wyposażeniem, ogrzewaniem podłogowym oraz nową podłogą z płytek. Budynki gospodarcze i garaże: Łączna powierzchnia około 120 m². Na terenie nieruchomości znajdują się: * garaż jednostanowiskowy * garaż z kanałem warsztatowym * dwa dodatkowe garaże/warsztaty * pomieszczenia gospodarcze i magazynowe Budynki były wykorzystywane na potrzeby działalności usługowej i stanowią doskonałe zaplecze dla firmy lub warsztatu. Ogród: Duży, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Na działce znajduje się również altana ogrodowa z kominkiem grillowym. Media: * woda miejska * kanalizacja miejska * gaz miejski * studnia gruntowa Najważniejsze atuty: * działka 1821 m² * dom około 180 m² * budynki gospodarcze i garaże około 120 m² * możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej * użytkowa piwnica ze strefą SPA * parter gotowy do zamieszkania * cztery garaże, w tym jeden z kanałem * duży ogród z altaną * atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta * szerokie możliwości adaptacji i wykorzystania nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości Renata Żabierek tel. 60*******33 Więcej zdjęć i filmik na stronie kreatywnaprzestrzen. com

Sprzedany zapraszam do zapoznania się z pozostałymi ofertami na fb Kreatywna Przestrzeń Renata Żabierek Dom po generalnym remoncie | 70 m² | działka 60 m² | centrum Słupcy Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 70 m², położony przy ul. Jana Kilińskiego w Słupcy. Nieruchomość przeszła generalny remont i jest gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty: • własny grunt - działka 60 m² (0,0060 ha) • własne, niezależne wejście • brak części wspólnych jak w bloku • ogródek przed budynkiem • 2 kondygnacje mieszkalne • pompa ciepła Panasonic • ogrzewanie podłogowe na parterze • kanalizacja miejska • niskie koszty utrzymania Zakres przeprowadzonego remontu: wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna nowe okna wykonane w programie „Czyste Powietrze” nowy, ocieplony dach (OSB, piana PUR, papa, blacha trapezowa) nowe posadzki, ściany i sufity nowe drzwi wejściowe przygotowana instalacja pod klimatyzację Układ pomieszczeń: Parter: • salon z aneksem kuchennym • jadalnia • toaleta • schowek/kotłownia Piętro: • 2 pokoje • łazienka z prysznicem • korytarz W cenie pozostają: • zabudowa kuchenna • szafy w zabudowie • szafy wolnostojące • meble łazienkowe Właściciele zabierają lodówkę oraz meble salonowe. Klimatyzacja może pozostać za dopłatą 8 000 zł. Konstrukcja budynku: • budynek murowany z pustaka żużlowego • front ocieplony styropianem grafitowym 15 cm • ściana od strony sąsiada ocieplona styropianem 10 cm • dach po kompleksowej wymianie i ociepleniu Informacje dodatkowe: • bezpośredni dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność przejazdu i przechodu • teren objęty MPZP - symbol MN/U3 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług) Lokalizacja: Centrum Słupcy - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, basen, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości tel. 60*******33 Więcej zdjęć oraz filmik na fb kreatywnaprzestrzen Renata Żabierek

Jedna nieruchomość, cztery mieszkania - inwestycja w centrum Słupcy Są nieruchomości, które kupuje się do mieszkania… i są takie, które pracują na siebie każdego miesiąca. Ta nieruchomość należy właśnie do drugiej kategorii. Na sprzedaż budynek wielorodzinny z czterema niezależnymi mieszkaniami, położony w centrum Słupcy przy ul. Traugutta. Nieruchomość była wcześniej w całości wynajmowana, dzięki czemu stanowi gotowy i sprawdzony produkt inwestycyjny. Budynek o powierzchni około 290 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 404 m² i oferuje duży potencjał dalszego wynajmu. ⸻ Potencjał inwestycyjny Przy wynajmie czterech mieszkań możliwy jest łączny przychód na poziomie około: 7 000 - 7 500 zł miesięcznie co daje około: 84 000 - 90 000 zł rocznie 6-7% rocznie To poziom, który często przewyższa tradycyjne lokaty bankowe, a dodatkowo nieruchomość pozostaje realnym i stabilnym aktywem. ⸻ Układ nieruchomości - 4 niezależne mieszkania Mieszkanie nr 1 - parter - ok. 50 m² • duża kuchnia z możliwością połączenia z salonem • przestronny pokój / sypialnia • łazienka z wanną • przedpokój ⸻ Mieszkanie nr 2 - parter - ok. 90 m² • duży przedpokój z szafami • kuchnia • przestronny salon • sypialnia • łazienka z wanną z wyjściem na zewnątrz • spiżarnia ⸻ Mieszkanie nr 3 - piętro - ok. 50 m² • duża kuchnia z możliwością aranżacji kuchni z salonem • sypialnia • łazienka z wanną i prysznicem • przedpokój ⸻ Mieszkanie nr 4 - piętro - ok. 100 m² • duża kuchnia • sypialnia za kuchnią • przestronny salon • łazienka z prysznicem • dwa dodatkowe pokoje Każde mieszkanie może funkcjonować niezależnie, co daje dużą elastyczność w wynajmie. ⸻ Standard budynku • budynek wybudowany w latach 90. z cegły • powierzchnia około 290 m² • okna PCV • ogrzewanie gazowe - grzejniki • możliwość zwiększenia mocy pieca lub montażu dodatkowego • dach pokryty papą oraz częściowo blachą ocynkowaną • budynek ocieplony • wykonana podbitka dachowa Do każdego mieszkania doprowadzone są oddzielne liczniki prądu i wody. Podłogi wykończone panelami, łazienki w płytkach. Meble pozostają w cenie nieruchomości. ⸻ Działka i otoczenie Działka o powierzchni 404 m² oferuje przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Na terenie posesji znajduje się: • altana ogrodowa 3×3 m z doprowadzonym prądem • miejsce na grill i spotkania • ogród z drzewami i krzewami Dodatkowo: • dwa garaże • dwa miejsca parkingowe przed posesją • dodatkowe miejsca parkingowe przy ulicy ⸻ Lokalizacja - centrum Słupcy Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w centrum miasta, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: • sklepy i markety • szkoły i przedszkola • kościół • apteki i szpital • liczne punkty usługowe W niedalekiej odległości znajduje się również Jezioro Słupeckie z promenadą oraz basenem odkrytym, które stanowi popularne miejsce rekreacji i wypoczynku. Dodatkowym atutem miasta jest całoroczny basen kryty w centrum Słupcy. ⸻ Media • prąd • woda • kanalizacja miejska • gaz • światłowód ⸻ Informacje dodatkowe numer działki: 323 księga wieczysta: KN1S/00011046/2 ⸻ Dlaczego to dobry zakup cztery mieszkania w jednym budynku lokalizacja w centrum miasta możliwość uzyskania stabilnego dochodu z najmu nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym. Kontakt: Renata Żabierek Kreatywna Przestrzeń Powiat Słupecki Tel: 60*****33 Więcej na FB kreatywna przestrzeń