Domy na sprzedaż - Sierzchów

Mam przyjemność zaprezentować dom wolnostojący z 4 sypialniami w Zalesiu Dolnym (Piaseczno) w odległości 30 minut do Centrum Warszawy. - Dom 361 m2, - 4 sypialnie, - Działka 1500 m2 - Zalesie Dolne, Piaseczno - 300 m przystanek autobusowy - 2,7 km stacja SKM / PKP Piaseczno - 800 m tereny rekreacyjne "Górki Szymona" - w pobliżu: szkoły, przedszkola i żłobki, przychodnie, sklepy oraz punkty usługowe Budynek składa się z trzech kondygnacji. Dwie kondygnacje są klimatyzowane. Dom ogrzewany jest zlokalizowanym w kotłowni. Dom posiada, również. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. - 4 sypialnie, główna sypialnia posiada prywatną łazienkę i garderobę - 2,5 łazienki - pralnia - pomieszczenie gospodarcze / spiżarka - Dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym - 2 piętra - Duży salon połączony z jadalnią i kuchnią, możliwość wydzielenia osobnego pomieszczenia / gabinetu - Strych zaadaptowany na siłownię i przestrzeń rekreacyjną, możliwość wydzielenia łazienki - Liczne schowki i powierzchnie strychowe o łącznej powierzchni około 120 m² - Dwa balkony Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej, płaskiej i zagospodarowanej. Na posesji znajduje się również utwardzony podjazd umożliwiający parkowanie 2-3 samochodów. - Dojazd drogą asfaltową - Kształt w formie kwadratu, dom osadzony centralnie - W pełni zagospodarowany ogród, nawadnianie - Domek gospodarczy z altaną grillową - pełna własność, - księga wieczysta, - brak hipotek oraz wpisów w dziale III księgi wieczystej.

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SOLCU K. KONSTANCINA-JEZIORNY. Działka zabudowana o powierzchni 1 347 m2 z ogromnym potencjałem inwestycyjnym Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji południowej aglomeracji warszawskiej - w miejscowości Solec, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Działka o powierzchni 1 347 m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem pracowni. Stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę nowoczesnej rezydencji, przebudowę istniejącego domu lub realizację inwestycji w prestiżowej lokalizacji.

Prosimy o wcześniejszy kontakt w celu umówienia prezentacji! Na sprzedaż dom wolnostojący mieszczący się we wsi Jazgarzew, tuż obok Piaseczna pod Warszawą.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Piaseczna - przy ulicy Topazowej. Domy w tej okolicy rzadko pojawiają się na rynku wtórnym. Idealnie skomunikowane miejsce dla wymagających. Ulica wewnętrzna ruch minimalny Można ją otworzyć na sąsiedni pokój tworząc przestrzeń typu open space. Obecnie pomieszczenie podzielone na strefę roboczą (podłoga wyłożona płytkami ceramicznymi) oraz jadalnianą (podłoga z deski drewnianej). To pomieszczenie wraz z kuchnią to przestronne pomieszczenia dzienne, które mogą pełnić ogromnego salonu i jadalni lub zostać połączone w jedną dużą przestrzeń dzienną. Z salonu wyjscie na taras i dalej na ogród. Alternatywnie jedno z tych pomieszczeń można przekształcić w dodatkową sypialnię lub biuro. Duży i ustawny, idealny jako sypialnia, pokój gościnny lub gabinet. - Pomieszczenie wyposażone zarówno w narożną wannę w zabudowie płytkami, jak i półokrągłą szklaną kabinę prysznicową z panelem do hydromasażu. Podwieszana miska WC oraz bidet, oddzielone od reszty pomieszczenia niską ścianką działową. Klasyczna umywalka ścienna. - Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. ) ) wraz widną tworzy ogromną przestrzeń o powierzchni ponad 44 m²) Obecnie kuchnia oddzielona od salonu za pomocą tynkowanego łuku oraz drewnianego barku z dwoma hokerami. Na podłodze zastosowano jasne płytki ceramiczne, kasyczne meble z drewnianymi frontami w układzie litery L, dopasowane wysokością do skosu dachu. Wyposażnie w sprzęt AGD. Salon ze strefą wypoczynkową i jadalnią W salonie parkiet drewniany, ułożony jednolicie w całym salonie i przedpokoju. W części wypoczynkowej zlokalizowany jest kominek z zamkniętym paleniskiem i kamiennym portalem. optymalnie wykorzystano wnęki ścienne, szafa wnękowa zajmująca pełną szerokość ściany. Sypialnia posiada pas czterech pionowych okien, które doświetlają całą przestrzeń łóżka. Na podłodze znajduje się klasyczny parkiet drewniany układany w cegiełkę. - Druga sypialnia, pokój dziecięcy lub inny. - Przestronna łazienka ze skosami na wyższej kondygnacji. Elementem konstrukcyjnym są tynkowane łuki ozdobione sztukaterią oraz sufit podwieszany z wbudowanymi oprawami halogenowymi. Wyposażona w klasyczną wannę wbudowaną we wnęce pod łukiem oraz półokrągłą, narożną kabinę prysznicową. W pomieszczeniu znajdują się dwie oddzielne umywalki. - Centralnie położony, umożliwia łatwą komunikację między wszystkimi pomieszczeniami. idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniową lekturę. W okolicy ul. Topazowej znajduje się szeroka oferta placówek edukacyjnych. W Józefosławiu funkcjonują cztery szkoły podstawowe, liceum, kilka przedszkoli. -ok 10-12 minut samochodem Przedszkole nr 11 przy ul. Nefrytowej - ok. 2 min samochodem / 10-15 min pieszo/. Publiczne i niepubliczne przedszkola w Piasecznie - 7 minut samochodem. Szkoły Podstawowe nr 1, nr 2 i nr 3 w Piasecznie - około 10 minut samochodem. IV Liceum Ogólnokształcące im. rotmistrza Witolda Pileckiego przy ul. Chyliczkowskiej - około 8 minut samochodem. To jedno z najwyżej ocenianych liceów w powiecie piaseczyńskim, regularnie wyróżniane : Do przystanku na ulicy Puławskiej dotrzemy w 10 minut spacerem i stąd regularnie kursują linie 709 i 727 bezpośrednio do stacji Metro Wilanowska. Dzięki buspasom na ul. Puławskiej, przejazd jest płynny nawet w godzinach szczytu. / około 20 minut / : Dogodny wyjazd na ul. Puławską pozwala dość szybki dojazd autem do Warszawy. Legendarne restauracje Szara Eminecja lub La Casa są w odległości 10 minut autem w centrum Piaseczna. W San Park Mysiadło można zjeść w Efendi - elegancka restauracja z kuchnią śródziemnomorską i turecką, Viet Point - autentyczna kuchnia wietnamska i azjatycka. i innych punktach. W Mysiadle znajdziemy znane restauracje Wilanowska 25 i Quchnia. Mieszkając na ul.Topazowej każdego dnia można wybierać spośród kuchni polskiej, włoskiej, gruzińskiej, indyjskiej, tureckiej, wietnamskiej i japońskiej - bez konieczności wyjazdu do Warszawy. GOSiR Piaseczno - ok. 8 minut samochodem. Nowoczesny

Dom wśród zieleni, 20 minut od Warszawy | 202 m² | działka 900 m² | Piaseczno / Zalesie Dolne Wyobraź sobie poranek z kawą w ogrodzie zamiast stania w korkach i wieczory spędzane w ciszy, w otoczeniu zieleni, zamiast miejskiego hałasu za oknem. Ten dom powstał właśnie dla osób, które chcą zwolnić tempo po pracy, nie rezygnując z wygodnego życia blisko Warszawy. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 202 m², położony na dużej, 900-metrowej działce, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na południe od stolicy - na pograniczu Piaseczna i Zalesia Dolnego. To miejsce, gdzie codziennie wracasz do spokoju. Przestrzeń dla rodziny i życia bez kompromisów Dom został wybudowany w 2016 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Parter jest w pełni użytkowy i gotowy do zamieszkania, natomiast piętro pozostawiono do wykończenia według własnych potrzeb i stylu życia. Na parterze znajdują się: - przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią - naturalne centrum życia rodzinnego, - kuchnia z zabudową oraz praktyczną spiżarnią, - duża sypialnia, - dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój dziecka, - łazienka, - pomieszczenie techniczne, - wygodny hall i wiatrołap. Piętro daje pełną swobodę aranżacji i pozwala stworzyć dokładnie taki dom, jakiego potrzebujesz: - 3 sypialnie, - pokój kąpielowy, - garderobę, - pralnię, - schowek, - przestronny hall. Ogród, który stanie się Twoją prywatną strefą relaksu Działka o powierzchni 900 m² daje mnóstwo możliwości. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniami i wieczorami ogród wypełnia naturalne światło, tworząc idealne warunki do odpoczynku po pracy. Jest tu miejsce na duży taras, strefę grillową, plac zabaw dla dzieci, jacuzzi lub ogród marzeń. Pełne ogrodzenie zapewnia prywatność, a spokojna zabudowa jednorodzinna gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo. Lokalizacja, która daje to, czego dziś szukają rodziny To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Dom znajduje się przy kameralnej uliczce, z dala od ruchliwych tras, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień. W zasięgu kilku minut znajdują się: • szkoły i przedszkola, • sklepy i punkty usługowe, • tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, • malownicze okolice Górek Szymona, • stacja PKP oddalona o około 15 minut spacerem. Do centrum Warszawy dojedziesz w około 20 minut. To idealny kompromis między życiem w mieście a codziennym kontaktem z naturą. Dlaczego ten dom? Bo pozwala żyć inaczej. Spokojniej. Wśród zieleni. Z własnym ogrodem, przestrzenią dla rodziny i miejscem do odpoczynku po intensywnym dniu pracy. A jednocześnie na tyle blisko Warszawy, by nie tracić czasu na codzienne dojazdy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Niektóre domy robią dobre pierwsze wrażenie. Ten sprawia, że po przekroczeniu progu po prostu ma się ochotę zostać. Na sprzedaż oferuję wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,68 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. To miejsce stworzone dla osób, które cenią wygodę, estetykę i wysoką jakość wykończenia. Przemyślany układ wnętrza sprawia, że dom jest niezwykle funkcjonalny. Przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym stanowi centrum codziennego życia. To właśnie tutaj rodzinne śniadania płynnie przechodzą w długie wieczory przy kominku typu koza, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat i przytulność. Komfort domowników przez cały rok zapewnia klimatyzacja zamontowana w salonie i dwóch sypialniach, a przygotowana instalacja kina domowego pozwala stworzyć własną strefę relaksu bez dodatkowych prac. Dom oferuje pięć ustawnych pokoi, dwie eleganckie łazienki oraz garaż na jeden samochód. Dodatkowym udogodnieniem są dwa miejsca postojowe na podjeździe, dzięki czemu codzienne parkowanie nie stanowi żadnego problemu. Na uwagę zasługuje również użytkowe poddasze. Dzięki wygodnym, wysuwanym schodom powstała dodatkowa przestrzeń o powierzchni około 10 m², obecnie zaaranżowana jako komfortowy gabinet do pracy. To miejsce, które równie dobrze może pełnić funkcję pokoju do nauki, biblioteki lub prywatnej strefy hobby. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 193 m². Kameralny ogród został zaprojektowany tak, aby był naturalnym przedłużeniem części dziennej. Znajdziemy tutaj elegancki taras wyposażony w nowoczesną pergolę oraz nastrojowe oświetlenie, które tworzy wyjątkową atmosferę po zmroku. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy letnich kolacji na świeżym powietrzu. W ogrodzie znajduje się również praktyczny domek na narzędzia, pozwalający zachować porządek bez rezygnacji z estetyki otoczenia. Całość została wykończona z dużą starannością i dbałością o detale. To dom, w którym wszystko jest już gotowe - nowi właściciele mogą po prostu wnieść swoje rzeczy i od pierwszego dnia cieszyć się komfortowym życiem. Jeżeli szukasz miejsca, które łączy nowoczesny standard, funkcjonalność i spokojną lokalizację na zamkniętym osiedlu, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jestem przekonana, że zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero podczas wizyty można w pełni poczuć atmosferę tego domu. Eliza Rudnicka t.

Dobiesz, gm. Góra Kalwaria | Dom dwurodzinny z pięknym ogrodem, dużą działką 2000 m² i garażem 70 m² Cena: 1 690 000 zł Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom dwurodzinny położony w miejscowości Dobiesz, gmina Góra Kalwaria, w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Oferuję na sprzedaż dom bliźniak z 2010 roku. Nieruchomość ma 127 m². W skład domu wchodzi salon, 3 sypialnie (główna sypialnia z dużą garderobą), 1 gabinet, 2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną i prysznicem), a także strych, kotłownia.

Szukasz domu, który łączy bliskość natury z wysokim standardem wykończenia i świetną infrastrukturą? Ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż nowoczesny, skrajny segment z 2014 roku o powierzchni użytkowej ok. 100 m² (120 m² po podłodze), położony na działce 200 m² przy ulicy Olchowej - jednej z najładniejszych i najbardziej malowniczych lokalizacji w Józefosławiu. Dom stanowi pełną własność z założoną Księgą Wieczystą. Znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, które gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo.

0% prowizji od Kupującego. Ekskluzywnie wykończony trzykondygnacyjny, skrajny segment o powierzchni całkowitej 291 mkw położony na 350-metrowej działce. Dom został wykończony i wyposażony w wysokim standardzie w 2021 roku. Nieruchomość wchodzi w skład czterech kameralnych segmentów na zamkniętym terenie usytuowanych w spokojnej części Józefosławia. Niska zabudowa jednorodzinna, położona na ogrodzonym terenie. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, niemiecka dachówka ceramiczna, ocieplenie styropianem 10 cm, elewacja zewnętrzna - cegła klinkierowa plus tynk akrylowy, okna PCV. Ogromną zaletą domu jest dwustanowiskowy, wygody garaż z oknem. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny z częścią dzienną na parterze z salonem, kuchnią oraz toaletą oraz częścią prywatna na piętrze z 3 sypialniami 3 łazienkami oraz gabinetem oraz użytkowym poddaszem z otwartą przestrzenią oraz dużą pralnią. Na terenie ogrodu zaranżowane zostały dwie strefy wypoczynku natomiast na dwóch piętrach mamy duże tarasy. Istnieje możliwość pozostawienia mebli na życzenie klienta. Bardzo dobra infrastruktura, blisko do centrum handlowo-usługowego, centrum fitness oraz Lasu Kabackiego. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem - komfort, prywatność i doskonała lokalizacja blisko Warszawy Są miejsca, do których chce się wracać każdego dnia. Ten elegancki dom łączy przestrzeń, funkcjonalność i bliskość natury z wygodnym dostępem do Warszawy, tworząc idealne miejsce do życia dla całej rodziny. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni znajduje się wolnostojący dom o powierzchni, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Starannie utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami, zadbanym trawnikiem, brukowanymi alejkami oraz własnym warzywnikiem zapewnia prywatność i stanowi doskonałą przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz relaksu na świeżym powietrzu. Sercem domu jest jasna, przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i funkcjonalną kuchnią. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrz mnóstwo naturalnego światła, podkreślając elegancję dębowych podłóg i wysoką jakość zastosowanych materiałów. To przestrzeń, która sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i przyjmowaniu gości. Dom oferuje który doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej, biblioteka lub dodatkowy pokój gościnny. Dwie przestronne łazienki wyposażone w wannę i prysznic zapewniają wygodę wszystkim domownikom, a ogrzewanie podłogowe w części dziennej i łazienkach podnosi komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkową zaletą jest piwnica o powierzchni, mieszcząca siłownię, pralnię, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze, dzięki czemu część mieszkalna pozostaje uporządkowana i w pełni funkcjonalna. Na posesji znajduje się również. Przestrzeń nad garażem daje możliwość stworzenia niezależnego apartamentu, biura, pracowni lub strefy rekreacyjnej. Dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe bez problemu pomieszczą samochody domowników i gości. przedsionek, garderoba, hol, spiżarnia, kuchnia, jadalnia, salon, łazienka oraz gabinet. powierzchni użytkowej: trzy sypialnie, garderoba, hol i przestronna łazienka. siłownia, pralnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych, w pobliżu Lasu Kabackiego oraz terenów spacerowych i rowerowych. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Doskonały dojazd do Warszawy sprawia, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojem podmiejskiego życia a wygodą codziennych dojazdów.

Tradycyjna murowana technologia. Domy parterowe o powierzchniach od 75 m2 do 165 m2. Na koncie ponad 200 zrealizowanych inwestycji. Zapewniamy pełen komfort, spokój i wgląd w każdy etap. Wyznaczamy nowy standard w tradycyjnym budownictwie: szybki, kompleksowy i transparentny. Wszystko w połączeniu z wysoką, certyfikowaną jakością materiałów.

Szukasz miejsca, w którym połączysz komfort życia w domu z ciszą, spokojem i bliskością natury? Ta nieruchomość w Sierzchowie, w gminie Góra Kalwaria, to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wygodny dojazd do Warszawy. Digital Broker prezentuje wolnostojący dom parterowy z poddaszem, który łączyNieruchomość o powierzchni użytkowej 169 m2 (powierzchnia całkowita 210,6 m2 + 200 m2 poddasze) usytuowana jest na, zapewniającej komfort, swobodę i wiele możliwości aranżacyjnych.

Do końca sierpnia niższa cena ! Było 2 299 000 teraz 2000 000 zł Sprzedam dom z warsztatem samochodowym Salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, spiżarnia, pralnia, zabudowany taras, strych, pomieszczenie dodatkowe (w planie trzecia łazienka) użytkowane jako garderoba. Ogrzewanie gazowe oraz kominkowe. Fotowoltaika - niskie koszty utrzymania. Działka piękny zielony ogród przy domu. W drugiej części działki wyposażony warsztat samochodowy osiemdziesiąt siedem metrów kw dobrze prosperujący - stali klienci. Usługi- geometria trzy D, wulkanizacja, klimatyzacja, mechanika (podnośnik). Duży parking. Agentom dziękuję!

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 245 m², wybudowany w 2022 roku, położony w spokojnej i zielonej części Głoskowa pod Piasecznem. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, które cenią komfort, nowoczesne rozwiązania oraz szybki i wygodny dojazd do Warszawy.

Dom jednorodzinny, położony przy ul. Topolowej w miejscowości Obręb (Gm. Góra Kalwaria, Woj. mazowieckie). GŁÓWNE ATUTY

Kup wykończ i mieszkaj! Domy gotowe do odbioru, piękne duże zielone ogrody garaż w bryle budynku

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej w dynamicznie rozwijającym się Piasecznie, idealny dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury. Ten czteropokojowy dom o powierzchni użytkowej 185 m² z bardzo dużym dwustanowiskowym garażem oraz lokalem usługowym na froncie budynku to doskonała propozycja dla tych, którzy szukają swojego miejsca na ziemi i spełnienia marzeń o własnym biznesie "bez wychodzenia z domu", z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów zielonych.

0% Prowizji od Kupującego. Wolnostojący dom, doskonale zlokalizowany w cichej, zielonej okolicy Piaseczna (Zalesie Dolne) niedaleko do stacji PKP Piaseczno. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 325 m2 położona na ponad 1000 metrowej działce porośniętej starodrzewiem. Nieruchomość trzykondygnacyjna o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. W skład przyziemia wchodzą: biuro, kuchnia, hol, dwa pokoje, pralnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż. Na wysokim parterze zaaranżowany został wygodny salon z kominkiem i wyjściem na 40-metrowy taras, połączony z częściowo otwartą, widną kuchnią z jadalnią, dwa pokoje, łazienka oraz toaleta. Na poddaszu mieszczą się cztery sypialnie, łazienka, ogród zimowy z wyjściem na balkon oraz korytarz. Wnętrza słoneczne, na podłogach kamień oraz drewno. Lokalizacja domu zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. W sąsiedztwie przystanki autobusowe oraz kolej PKP. Nieruchomość doskonale nadaje się na cele mieszkaniowe jak i pod cichą działalność. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

Na sprzedaż połówka bliźniaka (dostępna połówka B - z widokiem na otwartą przestrzeń / z gwarancją braku sąsiada okno w okno) z przemyślanym układem w spokojnej, zielonej okolicy Jesówki (gmina Piaseczno), z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Zdjęcia wykończonego wnętrza pochodzą z faktycznej realizacji drugiej "połówki"