Nowy dom wolnostojący w Siemianicach PROnieruchomości prezentuje funkcjonalny nowy dom wolnostojący położony w Siemianicach (2 minut drogi od Obornik Śląskich) oddalonej do 20 minut od Wrocławia. Nowoczesny dom z pięknie zagospodarowaną działką gotowy do wprowadzenia OPISPrzestronny dom o powierzchni 117 m2 ( 2 kondygnacje) usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1133 m2. Położony w niskiej kameralnej zabudowie domów wolnostojących w spokojnej zielonej sielskiej okolicy.Budynek składa się z dwóch kondygnacji na których przewidziano odpowiednio: Parter (poziom 0) salon połączony z jadalnią i kuchnią wyposażoną w meble kuchenne w zabudowie i wysokiej klasy sprzęt AGD taki jak lodówko - zamrażalka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap kuchenny, połączona z jadalnią i salonem (z wyjściem na taras od strony ogrodu). W salonie znajduje się kominek (gustowna koza), który może być dodatkowym źródłem ciepła o powierzchni 41 m2 łazienkę wyposażoną w prysznic, umywalkę z zestawem szafek, lustro i WC, pokój o powierzchni 11 m2 spiżarnia o powierzchni 2 m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m2, sień i hol o łącznej powierzchni 13 m2 Piętro (poziom 1) sypialnię 1 o powierzchni 11 m2, sypialnię 2 o powierzchni 10 m2, sypialnię 3 o powierzchni 13 m2 łazienkę wyposażoną w wannę wolnostojącą, umywalkę z lustrem, bidet oraz WC, szeroki przedpokój z którego można wejść przy pomocy rozkładanych schodów na poddasze nieużytkowe mogące pełnić funkcję dodatkowego magazynku. Na działce znajduje się dodatkowy budynek pełniący funkcję garażu dwustanowiskowego oraz małego warsztatu. Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana z wyznaczonymi strefami do wypoczynku i urządzonym ogrodem z podwyższonymi grządkami. Dom wybudowany w 2020 roku. Gotowy do wprowadzenia i zamieszkania. Okna PCV, nowoczesne ogrzewanie elektryczne, woda z sieci wodociągowej, szambo. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju wyposażona w system "inteligentnego domu".LOKALIZACJA Dom znajduje się w Siemianicach, miejscowości graniczącej bezpośrednio z Obornikami Śląskimi w powiecie trzebnickim w gminie Oborniki Śląskie dobrze skomunikowanej z Wrocławiem. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się sama niska zabudowa jednorodzinna. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia usługi. Dom oddalony o około 20 minut od Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Obornik Śląskich.Ciekawą alternatywą dla komunikacji samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Oborniki Śląskie, pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Wrocław Główny w zaledwie 20 minut (pociągi kursują regularnie co 30 minut). W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów oraz uprawiania turystyki rowerowej.Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w 100%.ZALETY - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek. - dom wolnostojący, - duża działka,- 5 pokoi,- nieruchomość gotowa do wprowadzenia - dobra komunikacja z Wrocławiem i satelickimi miejscowościami,- topowa lokalizacja niedaleko Wrocławia. Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.Oferta na wyłącznośćTen dom warto zobaczyć! Zadzwoń i umów się na prezentację. Odpowiem na wszelkie pytania. PROnieruchomościNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Dom 5-pok | Ogród 23 a | 310 m2 | Oborniki Śl Do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący znajdujący się na terenie dużej 23 arowej działki z ogrodem w spokojnej miejscowości pod Obornikami Śląskimi. Bardzo cicha, spokojna i zielona okolica. Na terenie działki znajduje się osobny garaż z pomieszczeniem gospodarczym. W nieruchomości zostanie zainstalowana nowa pompa ciepła wraz z fotowoltaika! Układ pomieszczeń: Parter: - przedpokój - sypialnia z osobną łazienką i toaletą (wanna) - 3 pokoje - salon z kominkiem i wyjściem na taras - kuchnia - łazienka z toaletą (prysznic) 1-sze piętro: - duże pomieszczenie użytkowe - łazienka z toaletą - garderoba - pomieszczenie na saunę Standard i wyposażenie: - dom o podwyższonym standardzie wykończenia, Komunikacja: - bardzo dobry dojazd do Wrocławia trasą S5 - Dworzec Kolejowy PKP - przystanek autobusowy DO NEGOCJACJI, zadzwoń o zaproponuj swoją cenę. Cena: 1 300 000 zł Zapraszam na prezentację. SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości Kacper Ścipniak 500-866-383 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. … Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KONTAKT : Małgorzata Uliasz 519 186 410. Przedstawiamy Państwu nieruchomość, położoną w spokojnej i bardzo zielonej okolicy, tuż na przedmieściach Obornik Śląskich ( Siemianice). Typ: Dom w zabudowie szeregowej- skrajny szereg. Rok budowy: Lata 90-te. Na bieżąco modernizowany. Powierzchnia całkowita ok. 270 m2 ( trzy kondygnacje). Parter i piętro mają powierzchnię ok. 170 m2, dodatkowo poddasze zaadaptowane ok. 70 m2 po podłodze. Działka: ok. 0,1100 ha, ogrodzona z dużą ilością nasadzeń. Podjazd wraz z miejscami parkingowymi wybrukowany, dobrze utwardzony. Dodatkowo miejsca postojowe zadaszone. Położenie: przedmieścia Obornik Śląskich - Siemianice, zielone i zaciszne miejsce. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek na przestrzeni lat systematyczne modernizowany. Ściany bardzo grube, ocieplone. Pokrycie dachu z blacho-dachówki. Dach dały ocieplony. Stolarka okienna PCV. Na podłogach panele lub kafle w zależności od pomieszczeń. Ogrzewanie centralne poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny. MEDIA: woda, prąd, gaz. Niskie koszty utrzymania. Funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon, otwarta kuchnia z zabudową na wymiar i z pełnym wyposażeniem AGD, dodatkowy pokój, łazienka, wiatrołap. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie (w tym z dwóch wyjście na taras) oraz łazienka. Taras na piętrze może posłużyć jako miejsce do wypoczynku z widokiem na tereny zielone. Poddasze obecnie zaadaptowane na dodatkowe mieszkanie, na które składają się dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka. Osiedle z zabudową jednorodzinną. Dojazd do Wrocławia z Obornik Śląskich pociągiem, zajmuje ok. 30 minut, a dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji autobusowej oraz bliskość trasy S5. W Obornikach Śląskich pełna infrastruktura, szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, sklepy, urzędy. Zapraszamy do indywidualnego zapoznania się z nieruchomością. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.