English descryption below Na sprzedaż! Dom nad Narwią Piękny wolnostojący dom w miejscowości Wólka Wojciechówek gm. Rząśnik w odległości 800m od rzeki Narew, 80 km od Warszawy. Dom stoi na gruncie 1238 m. Część terenu zalesiona pozostała część zagospodarowana pod ogród ozdobny. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wykończona w wysokim standardzie. Dom łączy w sobie styl klasyczny z nowoczesną elegancją. Wystrój stanowią uniwersalne kolorystycznie meble i dodatki. Dom zbudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, ocieplony styropianem 20 cm szerokości. Dach pokryty blachodachówką. Ogrzewanie podłogowe elektryczne, dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła w części domu. Na nieruchomość składa się: 1. Przestronny salon 35 m: salon stanowi serce tego pięknego domu. Duże, panoramiczne okna pozwalają na dostęp naturalnego światła i dają piękny widok na otaczający las. W salonie znajduje się dwustronny kominek. Wyposażenie stanowi między innymi duża skórzana kanapa z firmy Natuzzi. 2. Cztery urokliwe sypialnie 27 m, 25 m, 20 m i 14,5m. Dom posiada cztery obszerne, wygodne sypialnie, które gwarantują prywatność i komfort dla całej rodziny. Każda z nich jest wyjątkowo przemyślana i urządzona z dbałością o detale, aby stworzyć idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. Z dwóch sypialni znajduje się wyjście na wspólny balkon. 3. Elegancka kuchnia z jadalnią 20 m: W pełni wyposażona, klasyczna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD zapewni Państwu idealne miejsce do przygotowywania smakowitych potraw. Do kuchni przylega jadalnia usytuowana w szklanym wykuszu. 4. Łazienka na piętrze -20 m - to wyjątkowo duża przestrzeń z wolnostojącą wanną, pięknie wykończoną kamienną ścianą i drewnianym blatem z umywalką. 5. Łazienka na parterze 5 m, stanowi klasycznie wykończoną, praktyczną przestrzeń z prysznicem i narożną umywalką. 6. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 6 m z dużą lodówką, pralką, półką na spiżarkę i zabudowaną szafą zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. 7. Zadbany ogród z wieloma miejscami przeznaczonymi na odpoczynek to idealne miejsce na spotkania towarzyskie, relaks z rodziną i przyjaciółmi, czy cieszenie się pięknem natury. Zieleń wokół domu dopełnia jego uroku i tworzy spokojną atmosferę. W ogrodzie zainstalowano automatyczne podlewanie. 8. Piwnica o powierzchni 15m, wyposażona jest w regały magazynowe. 9. Taras o powierzchni 50 m: wyposażony w wygodne meble ogrodowe z techno rattanu, stanowi dopełnienie wypoczynkowej części domu. 10. Garaż - powierzchnia 21 m.

Do sprzedania dom wolnostojący z przełomu lat 80/90. Dzięki OZE praktycznie zerowe koszty utrzymania. Pompa ciepła z 2023r oraz fotowoltaika 10 kW z 2021r, przydomowa oczyszczalnia, zbiorniki (beczki 4 x200l) na deszczówkę, remont instalacji co, woda i elektryka w 2016r. Okna PCV z 2019r. W 2024r planowane przyłącze światłowodu Spokojna wiejska okolica z rozproszoną zabudową, Osiny w powiecie wyszkowskim, gm Rząśnik. Ok. 1 h do 1,5h drogi od Warszawy, 20 min od Wyszkowa. W zasięgu 1 km komunikacja autobusowa. Blisko rzeka Narew W miejscowości Rząśnik (gmina) 6km, wszystkie potrzebne placówki handlowe i usługowe oraz edukacyjne. Budynek składający się z piwnicy z garażem (ok. 130m2), parteru (ok. 120m2 pow użytkowej) oraz poddasza. Stan do remontu i adaptacji poddasza. Działka 1400m2 na której znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy o pow 27m2. Układ pomieszczeń: PIWNICA: garaż na 2 auta oraz 3 pomieszczenia techniczne. Bezpośrednie wyjście do ogrodu. PARTER: wejście z 16m2 tarasu od strony ogrodu. Kuchnia 11 m2 otwarta z pełną zabudową, piecem kaflowym oraz przejściem do jadalni/pokoju dziennego 14m2 Sypialnia 20m2 Pokój 11m2 z przejściem do kolejnej sypialni 14m2 Łazienka 4m2 z wanną i wc Holl z wejściem na poddasze oraz do piwnicy. PODDASZE: otwarta powierzchnia nad całym parterem do wykończenia adaptacji. Budynek z izolacją 10cm ścian zewnętrznych murowanych oraz ocieplonym stropem na poddasze. Dach pokryty blacho dachówką. Działka ogrodzona. INFORMACJE TECHNICZNE: Nowa pompa ciepła 2023 Instalacja fotowoltaiczna 10kW 2021 Przydomowa oczyszczalnia ścieków Zbiorniki na deszczówkę Planowany światłowód w 2024 Instalacje wymienione w 2016 Okna wymienione w 2019 Teren chroniony Podatek 216zł/rak Zapraszam do kontaktu "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()