Nowoczesne, eleganckie i komfortowe domy z ogródkami.

MARINA RYN PARK - Dom z działka dostęp do Szlaku Wielkich jezior z linią brzegową. Gotowy do wykończenia! Dla pierwszego klienta instalacja fotowoltaiczna w cenie! Dodatkowo armatura łazienkowa, grzejniki, baterie itp o wartości >25 000 pln w cenie!

Oferujemy do sprzedaży dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej o powierzchni użytkowej 150,00 m2 położony w Rynie przy ul. Brzozowej na działce o łącznej powierzchni 888 m2 plus 400 m2 działki w użytkowaniu wieczystym. Ryn jest małym mazurskim miasteczkiem turystycznym położonym w północno - wschodniej części Polski pomiędzy jeziorem Ołów, a jeziorem Ryńskim na szlaku wielkich jezior mazurskich. Do jeziora Ryńskiego można dopłynąć niemal z każdego zakątka Krainy wielkich jezior mazurskich, natomiast jezioro Ołów jest najczystszym jeziorem w okolicy i jest objęte strefą ciszy. Wokół jeziora znajduje się ścieżka rowerowo - spacerowa o długości ponad 4 km. Informacje Dodatkowe: MEDIA: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, instalacja energetyczna, gaz ziemny OGRZEWANIE: Ogrzewanie gazowe, kominek lub piec na węgiel drewno. OPŁATY EKSPLOATACYJNE: miesięczne rachunki za zużytą energię, gaz, wodę wywóz nieczystości oraz roczny podatek od gruntu i nieruchomości. DOJAZD: Droga asfaltowa STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą Dom jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej z poddaszem użytkowym oddanym do użytku w 2010r. Parter domu składa się z przestronnego salonu z otwartą kuchnią oraz wyjściem na taras i ogródek, łazienki oraz korytarza. Piętro domu tworzą trzy pokoje, łazienka i korytarz. Na poddaszu została wygospodarowana dodatkowa sypialnia. Budynek podpiwniczony, w części piwnicznej znajduje się jednostanowiskowy garaż, kotłownia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Wnętrze domu jest przestronne i widne. Stolarka okienna: okna PCV. Teren dookoła posesji ogrodzony, ogrodzenie wykonane z metalu. Ogród został wyposażony w automatyczny system zraszający, zasilany z własnego źródła wody (studni). W bliskiej okolicy domu znajduje się szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy oraz plaża miejska. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Dane do opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością Biura Nieruchomości Kuncer, kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Dom wyposażony w prywatne kino oraz siłownię - 8 minut pieszo do Jeziora Ołów - 15 minut spacerem do Jeziora Ryńskiego (Szlak Wielkich Jezior Mazurskich) - Garaż wolnostojący z miejscem na dwa auta - Usytuowanie nieruchomości w przyjemnym otoczeniu Mieszczą się tutaj, w tym jedna obecnie zaaranżowana na biuro/gabinet. Salon, w którym otwierane przeszklone drzwi zapewnią płynną komunikację. W strefie parteru znajduje się również w pełni wyposażony z zabudową wykonaną na wymiar, z kabiną prysznicową typu WALK-IN, a przez dostępna jest również Kondygnacja, w której każdy odnajdzie swoje miejsce. z profesjonalnym projektorem i nagłośnieniem najwyżej jakości, bardzo dobrze jak domowe warunki wyposażona. dopełnia przemyślany układ pomieszczeń. w kształcie prostokąta jest ogrodzona oraz obsadzona tujami. Ukształtowanie terenu, dogodna ilość drzew oraz krzewów sprawia, iż ogród nie absorbuje dużego wysiłku w jego utrzymanie. - miejscowość zlokalizowana w samym sercu krainy tysiąca jezior pomiędzy Giżyckiem i Mrągowem. W najbliższej okolicy znajdziemy przepiękne plaże, łowiska, deptaki, parki oraz ścieżki piesze i rowerowe. Nad miastem góruje XIV-wieczny zamek krzyżacki. Prezentowany dom położony jest w zacisznym miejscu, pozwalającym w lato uciec od turystycznego zgiełku nie tracąc przy tym bliskości jezior, terenów rekreacyjnych i rozrywkowych, które są dosłownie na wyciągniecie ręki. Nowoczesny budynek z 2018 roku o wygodnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła oraz elegancki detal. Liczne udogodnienia odpowiadają najnowszym standardom. Trzyszybowe okna, monitoring, ceramiczna dachówka, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota to tylko garstka zalet wysokiego standardu wykończenia. CENA DO NEGOCJACJI Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam na prezentację RAPORT NIERUCHOMOŚCI Łukasz Ostrowski Ekspert ds. nieruchomości, nr licencji 27733

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 167,77 m2 (z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi) niepodpiwniczony. Posadowiony na działce 724 m2. Ogrzewanie nowoczesnym piecem na pellet V klasy, bezobsługowym. Wodociąg i kanalizacja miejska. Dom składa się z jednej kondygnacji: przestronny salon w którym znajdziemy piec kominkowy i wyjście na taras oraz ogród; - aneks kuchenny w pełni wyposażony; - łazienka z wanną i oknem; - druga łazienka z prysznicem; - 3 pokoje - sypialnie, - garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią. Wejść do garażu możemy bezpośrednio z domu lub z zewnątrz. - przedpokój/wiatrołap; Dom gotowy do zamieszkania częściowo umeblowany. Działka w kształcie prostokąta. Dogodna ilość drzew oraz krzewów sprawia, iż ogród nie absorbuje dużego wysiłku w jego eksploatacji. Taras z miejscem na grilla oraz wypoczynek. Ryn - miejscowość zlokalizowana w samym sercu krainy tysiąca jezior pomiędzy Giżyckiem i Mrągowem. W najbliższej okolicy znajdziemy przepiękne plaże, łowiska, deptaki, parki oraz ścieżki piesze i rowerowe. Prezentowany dom położony jest w zacisznym miejscu, pozwalającym w lato uciec od turystycznego zgiełku nie tracąc przy tym bliskości jezior, terenów rekreacyjnych i rozrywkowych, które są dosłownie na wyciągniecie ręki. Nowoczesny budynek z 2024 roku o wygodnym funkcjonalnym układzie. Prosta bryła oraz elegancki detal.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość składającą się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 820 m², usytuowane na działce 10 505m². Nieruchomość położona na obrzeżach wsi mazurskiej Szymonka przy szlaku WJM. Z budynków roztacza się panoramiczny widok na jezioro. I DOM: - salon z otwartą kuchnią oraz częścią jadalnianą, - gabinet, - łazienka z prysznicem, - na piętrze: 4 sypialnie z prywatną łazienką, II DOM: (przebudowany budynek gospodarczy): - garaż 3 stanowiskowy, - pracowania, - sala gastronomiczna z kuchnią, - piętro: 4 sypialnie z prywatnymi łazienkami, Świetna lokalizacja, przy samym jeziorze, dla osób ceniących spokój. Obiekt położony blisko turystycznych miast: Mikołajek oraz Giżycka. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Wyjątkowa okazja zakupu domu całorocznego w zabudowie bliźniaczej, położonego w bliskim sąsiedztwie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Wejdyki, gmina Ryn. Dom jest do kapitalnego remontu, sąsiednia bliźniacza część domu jest wyremontowana, miłe sąsiedztwo. Nieruchomość znajduje się 2,6 km od jeziora Ryńskiego w spokojnej okolicy niskiej zabudowy domów bliźniaczych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliski kontakt z naturą. Powierzchnia użytkowa domu to 93 m2, na działce o powierzchni 884 m2 z podjazdem, garażem w podpiwniczeniu i wysoką piwnicą oraz z utwardzonym miejsce postojowym obok domu. Działka utrzymana jest w stylu leśnego ogrodu z wydzielonym miejscem do grillowania, posiada liczne nasadzenia, altanę, zadaszony składzik. Dom o powierzchni 93 m2 składa się z : Parteru: kuchnia ze spiżarnią (oddzielna z widokiem na ogród), salon z tarasem, hol, toaleta, pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, hol. Piwnica: garaż jednostanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze. Poddasze: wysokie, istnieje możliwość adaptacji. Inwestycja ta może być zarówno domem całorocznym jak i wakacyjnym. Przesympatyczni sąsiedzi, bliskość lasów i jeziora Ryńskiego na SWJM zapewni Państwu ogrom możliwości spędzania wolnego czasu. W oddalonym o 5 km Rynie znajdą Państwo: port, restauracje, zamek z licznymi wydarzeniami, basenem i spa, sklepy spożywcze. Dom o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń do własnej aranżacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, chętnie porozmawiamy o nieruchomości i umówimy się na prezentację domu. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Kontakt do opiekuna oferty: Justyna Kaniecka tel:

Atrakcyjne mazurskie siedlisko z własną linią brzegową, zagospodarowanym sadem, położone w malowniczej miejscowości Ławki koło Rynu, w niedalekiej odległości od Mikołajek. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Obejrzyj FILM: (jeśli, nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona w środkowej części miejscowości Ławki, nad jeziorem o tej samej nazwie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna całoroczna. Okolica niezwykle malownicza o znacznych walorach przyrodniczo krajobrazowych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne jeziora oraz liczne kompleksy leśne. 3 minuty spacerem od działki znajduje się atrakcyjne gminne kąpielisko - teren rekreacyjny z pełną infrastrukturą do aktywnego wypoczynku. DZIAŁKA Teren składa się z 3 działek (2 działki niezabudowane, jedna działka zabudowana) o łącznej pow. 5452 m2., doskonale nasłonecznionych, jedna z nich opada w kierunku zachodnim do linii brzegowej jeziora (swobodny dostęp). Działki są ogrodzone profesjonalną siatką używaną do ogrodzeń wielkopowierzchniowych w Nowej Zelandii. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa (2 liczniki: dom i ogród oddzielnie), telekomunikacyjna, kanalizacyjna. Istnieje również studnia jako dodatkowe źródło wody. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Na nieruchomości znajdziemy: wolnostojący dom jednorodzinny, budynek gospodarczy (w nim: warsztat, garaż oraz pom. gospodarcze z pomysłem na letnią kuchnię), odrębny garaż wolnostojący, dwie ziemianki, altanę na drewno, plac zabaw, zagospodarowany ogród z kilkuletnimi nasadzeniami, sad owocowy (wiele gatunków drzew i krzewów owocowych) oraz zadbany trawnik. Automatyczny system podlewania ogrodu. Dobry dojazd drogą asfaltową. Wjazd na posesję przy użyciu pilota przez bramę automatyczną. BUDYNKI/WNĘTRZE 1) Dom wolnostojący jednorodzinny o pow. zabudowy 91,32 m2, całkowitej 108,20 m2, wybudowany w 2004 roku z suporexu, strop drewniany, budynek ocieplony, dach pokryty dachówką betonową, okna PCV (od zewnątrz imitacja drewna), stolarka drzwiowa drewniana, na podłodze głównie deska podłogowa oraz terakota, schody wewnętrzne drewniane, ogrzewanie elektryczne, ciepła woda - bojler elektryczny Rozkład pomieszczeń: PARTER: - salon z aneksem kuchennym i jadalnią z bezpośrednim wyjściem na duży taras (w salonie reprezentacyjny kominek, kuchnia w zabudowie (wyposażona w lodówkę, zamrażalkę, piekarnik, płytę gazową, zmywarkę oraz okap) - widna sypialnia z szafą w zabudowie, z widokiem na sad - łazienka z WC (z wanną, z oknem) - korytarz z klatką schodową - wiatrołap PODDASZE: - sypialnia z widokiem na ogród (duża witryna okienna) - pokój gościnny z widokiem na jezioro - łazienka z WC (z prysznicem, z oknem) - korytarz 2) Rewitalizowany budynek gospodarczy (nowe wylewki betonowe, nowe tynki, zdjęta i umyta dachówka) - znajdziemy w nim warsztat, garaż 1-stanowiskowy, pom. gospodarcze. Pow. zabudowy ok. 95 m2. 3) Garaż wolnostojący (odrestaurowany, podniesiony strop), w środku kanał samochodowy. Pow. zabudowy ok. 25 m2. DOSTĘPNOŚĆ/STAN PRAWNY/OPŁATY Uregulowany stan prawny. Pełna własność. Termin przekazania do uzgodnienia. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Podatek od nieruchomości wynosi 2000 zł. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Tel.

Nowoczesne, eleganckie i komfortowe domy z ogródkami.