Wyjątkowa okazja zakupu domu całorocznego w zabudowie bliźniaczej, położonego w bliskim sąsiedztwie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Wejdyki, gmina Ryn. Dom jest do kapitalnego remontu, sąsiednia bliźniacza część domu jest wyremontowana, miłe sąsiedztwo. Nieruchomość znajduje się 2,6 km od jeziora Ryńskiego w spokojnej okolicy niskiej zabudowy domów bliźniaczych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliski kontakt z naturą. Powierzchnia użytkowa domu to 93 m2, na działce o powierzchni 884 m2 z podjazdem, garażem w podpiwniczeniu i wysoką piwnicą oraz z utwardzonym miejsce postojowym obok domu. Działka utrzymana jest w stylu leśnego ogrodu z wydzielonym miejscem do grillowania, posiada liczne nasadzenia, altanę, zadaszony składzik. Dom o powierzchni 93 m2 składa się z : Parteru: kuchnia ze spiżarnią (oddzielna z widokiem na ogród), salon z tarasem, hol, toaleta, pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, hol. Piwnica: garaż jednostanowiskowy, pomieszczenia gospodarcze. Poddasze: wysokie, istnieje możliwość adaptacji. Inwestycja ta może być zarówno domem całorocznym jak i wakacyjnym. Przesympatyczni sąsiedzi, bliskość lasów i jeziora Ryńskiego na SWJM zapewni Państwu ogrom możliwości spędzania wolnego czasu. W oddalonym o 5 km Rynie znajdą Państwo: port, restauracje, zamek z licznymi wydarzeniami, basenem i spa, sklepy spożywcze. Dom o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń do własnej aranżacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, chętnie porozmawiamy o nieruchomości i umówimy się na prezentację domu.

ALL Estate zaprasza do zakupu domu całorocznego w Rynie. Ryn położony jest w północno-wschodniej części Polski, w województwie Warmińsko-Mazurskim, w powiecie giżyckim. Zlokalizowany jest na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, tym samym posiada duży potencjał turystyczny ze względu na położenie i panujące warunki przyrodnicze. Ryn leży nad dwoma jeziorami: Ryńskim i Ołów. Do Jeziora Ryńskiego można dopłynąć niemal z każdego zakątka Krainy Wielkich Jezior. Osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach. Powierzchnia użytkowa domków to ponad 88 m ( całkowita - ponad 104 m ), do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2 i miejsce postojowe na łódź w prywatnej marinie. Powierzchnia działki 300-350 m2 Tarasy oszklone przesuwnym szkłem i aluminium, aby można było korzystać z nich całorocznie. W każdym z domów, wyprowadzona instalacja do podłączenia klimatyzacji. Osiedle dysponuje wodą i kanalizacją miejską oraz ogrzewaniem elektrycznym. Ściany nośne i działowe wybudowane zostały z cegły silikatowej, natomiast strop i ściany działowe na poddaszu są drewniane. Na ścianach zastosowano tynk gipsowy. Okna PCV, okno tarasowe HS (przesuwne) Na drogach dojazdowych na osiedlu - kostka betonowa. Na całym terenie zostanie zasadzona zieleń, trawniki, drzewa oraz rozmieszczone oświetlenie zewnętrzne. Na terenie planowane jest boisko, plac zabaw oraz promenada nad brzegiem jeziora. Cały teren osiedla będzie zamknięty z wyłączeniem linii brzegowej. Na terenie osiedla znajdował się będzie domek ochrony. Do każdego domu przewidziane jest miejsce parkingowe obok domu. Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na łódź w prywatnej marinie. Do Mariny przygotowany zostanie slip do wodowania skuterów i małych łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w małej wiosce Grzybowo w województwie warmińsko - mazurskim, powiecie giżyckim, Gminie Ryn. Posiadłość znajduje się 150 metrów od jeziora Dejguny. Dom może pełnić funkcję rekreacyjnego wypoczynku lub całorocznego zamieszkania (ogrzewanie kominkiem). Powierzchnia działki 3330 m² Powierzchnia użytkowa domu 104,7 m² Nieruchomość złożona z: - Piwnica 8,35 m² PARTER: - Przedsionek 1,95 m² - Hall 6,96 m² - Kuchnia 8,70 m² - WC 1,47 m² - Salon z jadalnią 30,29 m² + taras - Pokój 8,86 m²

DOMEK NA WZGÓRZU Z WIDOKIEM NA RYN Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą atrakcyjnego domku w świetnej lokalizacji, który może stać się Waszym miejscem wypoczynku bądź inwestycji na lata! Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Ryn z widokiem na całe miasto. Na sprzedaż działka o powierzchni 747 m2w całości ogrodzona i zagospodarowana. Na posesji znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz budynek gospodarczy na narzędzia. Numer działki ewidencyjnej 235/11. Na działce znajduje się budynek letniskowy z 2019 roku o powierzchni mierzonej przy podłodze 61,35 m2, wykończony i umeblowany, gotowy do użytkowania. Powierzchnia użytkowa wynosi 38,34 m2ze względu na skosy na poddaszu. Dom konstrukcji drewnianej, ściany zostały całkowicie ocieplone styropianem, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Przed wejściem do budynku znajduje się duży drewniany teras z którego jest widok na Ryn. Do dyspozycji nowego właściciela na parterze budynku jest salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z wc. Kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt agd (lodówka, zmywarka, kuchnia indukcyjna), który może pozostać na wyposażeniu. W łazience znajduje się prysznic, toaleta i pralka. Na poddasze budynku gdzie znajdują się dwie sypialnie prowadzą drewniane schody. Pierwsza sypialnia z wyjściem na balkon, a druga doświetlona oknem. Budynek ogrzewany elektrycznie. Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną oraz przyłączona do sieci wodno-kanalizacyjnej z gminy. Ciepła woda ogrzewana elektrycznie z termy. Ta nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce wypoczynku dla rodzin jak i świetnie spełni swoją rolę jako budynek pod wynajem dla osób korzystających z uroków pięknych Mazur. Nieruchomość znajduje się w odległości ok 1,5 km do centrum miasta Ryn oraz jeziora Ryńskiego i Ołów. Zapraszamy do obejrzenia budynku i pokazania pięknych walorów okolicy. Chętnie oprowadzę po nieruchomości, prezentując jej główne walory. Cena: 429 000 zł do negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji ! Oferta dostępna wyłącznie w „Karlak Nieruchomości”. Zapraszam do kontaktu Monika Karlak 504-710-283 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC - ZAKUP OD DEWELOPERA ODBIÓR DOMÓW 2 KWARTAŁ 2025R.! Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego/mailowego/WhatsApp/Messanger od poniedziałku do piątku w godzinach 7:00-22:00, a w weekendy w godzinach 8.00:00-18:00. tel. 512-684-058 Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje domy znajdujące się na nowoczesnym i kameralnym Osiedlu Premium - „MAZURY BY THE LAKE” na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. UWAGA:CENA KAŻDEGO BUDYNKU WRAZ Z DZIAŁKĄ 1 399 000ZŁ BRUTTO - Dla klientów którzy dokonają rezerwacji do 30.06.24r. Inwestor przewidział rabat - 49 000zł. Atrakcyjne domy o wyjątkowej, wtopionej w mazurski krajobraz architekturze. Posesje położone na malowniczym, zróżnicowanym terenie to harmonijne połączenie kameralności, luksusu i wszechobecnej natury. Położenie domów pomiędzy Rynem, Mrągowem a Giżyckiem zapewni dostęp do wszelkich miejskich rozrywek, a otoczenie terenów objętych programem Natura 2000 - ciszę i spokój tak potrzebne do komfortowego wypoczynku. W ofercie znajdują się cztery budynki w standardzie deweloperskim premium - Zapraszam do zapoznania się z zakresem wykończenia. OFERTA DOTYCZY BUDYNKU „A” Powierzchnia użytkowa 93,2m2 Powierzchnia działki 610m2 Rozkład pomieszczeń: Parter: Strefa dzienna z aneksem kuchennym - 41,86 m2 Łazienka - 5,46m2 Sypialnia - 11,68 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 2,9m2 Piętro: Sypialnia 9,58m2 Sypialnia 9,58m2 Łazienka 2,7m2 Komunikacja 7,73m2 ZAKRES I STANDARD PRAC WYKOŃCZENIOWYCH BUDYNKU 1. Posadowienie budynku - płyta fundamentowa; 2. Ściany konstrukcyjne i działowe - żelbetowe - trwała i nowoczesna technologia modułowa; 3. Strop międzykondygnacyjny - żelbetowy; 4. Dach - konstrukcja drewniana kryta dachówką; 5. Stolarka okienna -aluminiowa; 6. Stolarka drzwiowa- drzwi wejściowe do budynku jednoskrzydłowe antywłamaniowe; 7. Wykończenie ścian - gładzie szpachlowe bez powłok malarskich; 8. Wykończenie sufitów - nad parterem gładzie szpachlowe, nad poddaszem zabudowa GK, bez powłok malarskich; 9. Podłogi - posadzki betonowe; 10. Instalacje wod - kan - doprowadzona do miejsc przewidzianych na urządzenia sanitarne. Indywidualne liczniki wody w studniach wodomierzowych na zewnątrz budynku; 11. Instalacje elektryczne: • oświetleniowa, • gniazd wtykowych, • ochrony przeciwprzepięciowej, • ochrony od porażeń • wypusty elektryczne pod zasilanie sauny/jacuzzi, • (bez gniazd, opraw i włączników); 12. Instalacje: • teletechniczna, • RTV/SAT, • SSWiN (System sygnalizacji włamania i napadu), • wideofonowa, • CCTV (nonitoring); 13. Instalacje centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła; 14. Instalacje umożliwiające montaż paneli fotowoltaicznych; 15. Instalacje umożliwiające montaż jednostek klimatyzacyjnych; 16. Instalacje przygotowane do montażu rolet okiennych i markizy; 17. Ogrodzenia między parcelami mieszkalnymi; 18. Ogrodzenie całego terenu wraz z bramą wjazdową; 19. Przyłącza wod-kan włączone do sieci gminnych; LOKALIZAJCA: Wejdyki - Mała wieś na trasie z Rynu do Mrągowa, przy trasie nr 59. Wieś zadbana, malownicza, wkoło wiele polnych dróg dobrych do spacerów, czy jazdy rowerem. Dosłownie 2 min pieszo od oferowanej nieruchomości znajduje się zejście do Jeziora Ryńskiego - część szlaku WJM. Jest zbiornikiem intensywnie wykorzystywanym do celów rekreacyjnych. Przez jezioro prowadzi część szlaku Żeglugi Mazurskiej. Na jeziorze znajdują trzy wyspy o łącznej powierzchni 4,5 ha. Największa o nazwie Duża Wyspa (Ptasia Wyspa, Goła Zośka) znajduje się w pobliżu wsi Wejdyki - tuż obok plaży gminnej. O DEWELOPRZE: Firma z wieloletnim doświadczeniem budowlano-inżynieryjnym. Na swoim koncie ma realizację wielu inwestycji. Świetny zespół zespół specjalistów z licznymi sukcesami na rynku nieruchomości mieszkaniowych wielorodzinnych, domach wolnostojących, na rynku budynków turystycznych i wypoczynkowych, co gwarantuje najwyższą jakość i bezpieczeństwo inwestycji. OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ : Podatek od nieruchomości ok 250zł/rocznie. Media wg zużycia. Odb

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Dom wyposażony w prywatne kino oraz siłownię - Usytuowanie nieruchomości w przyjemnym otoczeniu Mieszczą się tutajw tym jedna obecnie zaaranżowana na., w której otwierane przeszklone drzwi zapewnią płynną komunikację z obsadzonym tujami ogrodem. W strefie parteru znajduje się również w pełni wyposażony z zabudową wykonaną na wymiar, przestronna z kabiną prysznicową typu WALK-IN, a przez wiatrołap dostępna jest również Kondygnacja, w której każdy odnajdzie swoje miejsce. z profesjonalnym projektorem i nagłośnieniem najwyżej jakości, bardzo dobrze jak domowe warunki wyposażona dopełnia przemyślany układ pomieszczeń. Działka w kształcie prostokąta jest ogrodzona oraz obsadzona tujami. Ukształtowanie terenu, dogodna ilość drzew oraz krzewów sprawia, iż ogród nie absorbuje dużego wysiłku w jego eksploatacji. Taras z miejscem na grilla oraz wypoczynek. - miejscowość zlokalizowana w samym sercu krainy tysiąca jezior pomiędzy Giżyckiem i Mrągowem. W najbliższej okolicy znajdziemy przepiękne plaże, łowiska, deptaki, parki oraz ścieżki piesze i rowerowe. Nad miastem góruje XIV-wieczny zamek krzyżacki. Nowoczesny budynek z 2018 roku o wygodnym układzie funkcjonalnym. Prosta bryła oraz elegancki detal. Liczne udogodnienia odpowiadają najnowszym standardom. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. RAPORT NIERUCHOMOŚCI Łukasz Ostrowski Ekspert ds. nieruchomości, nr licencji 27733

ALL Estate zaprasza do zakupu domu całorocznego w Rynie. Ryn położony jest w północno-wschodniej części Polski, w województwie Warmińsko-Mazurskim, w powiecie giżyckim. Zlokalizowany jest na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, tym samym posiada duży potencjał turystyczny ze względu na położenie i panujące warunki przyrodnicze. Ryn leży nad dwoma jeziorami: Ryńskim i Ołów. Do Jeziora Ryńskiego można dopłynąć niemal z każdego zakątka Krainy Wielkich Jezior. Osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach. Powierzchnia użytkowa domków to ponad 88 m ( całkowita - ponad 104 m ), do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2 i miejsce postojowe na łódź w prywatnej marinie. Powierzchnia działki 300-350 m2 Tarasy oszklone przesuwnym szkłem i aluminium, aby można było korzystać z nich całorocznie. W każdym z domów, wyprowadzona instalacja do podłączenia klimatyzacji. Osiedle dysponuje wodą i kanalizacją miejską oraz ogrzewaniem elektrycznym. Ściany nośne i działowe wybudowane zostały z cegły silikatowej, natomiast strop i ściany działowe na poddaszu są drewniane. Na ścianach zastosowano tynk gipsowy. Okna PCV, okno tarasowe HS (przesuwne) Na drogach dojazdowych na osiedlu - kostka betonowa. Na całym terenie zostanie zasadzona zieleń, trawniki, drzewa oraz rozmieszczone oświetlenie zewnętrzne. Na terenie planowane jest boisko, plac zabaw oraz promenada nad brzegiem jeziora. Cały teren osiedla będzie zamknięty z wyłączeniem linii brzegowej. Na terenie osiedla znajdował się będzie domek ochrony. Do każdego domu przewidziane jest miejsce parkingowe obok domu. Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na łódź w prywatnej marinie. Do Mariny przygotowany zostanie slip do wodowania skuterów i małych łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Atrakcyjne mazurskie siedlisko z własną linią brzegową, zagospodarowanym sadem, położone w malowniczej miejscowości Ławki koło Rynu, w niedalekiej odległości od Mikołajek. Idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury. Obejrzyj FILM: (jeśli, nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona w środkowej części miejscowości Ławki, nad jeziorem o tej samej nazwie. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna całoroczna. Okolica niezwykle malownicza o znacznych walorach przyrodniczo krajobrazowych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne jeziora oraz liczne kompleksy leśne. 3 minuty spacerem od działki znajduje się atrakcyjne gminne kąpielisko - teren rekreacyjny z pełną infrastrukturą do aktywnego wypoczynku. DZIAŁKA Teren składa się z 3 działek (2 działki niezabudowane, jedna działka zabudowana) o łącznej pow. 5452 m2., doskonale nasłonecznionych, jedna z nich opada w kierunku zachodnim do linii brzegowej jeziora (swobodny dostęp). Działki są ogrodzone profesjonalną siatką używaną do ogrodzeń wielkopowierzchniowych w Nowej Zelandii. Uzbrojenie: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa (2 liczniki: dom i ogród oddzielnie), telekomunikacyjna, kanalizacyjna. Istnieje również studnia jako dodatkowe źródło wody. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Na nieruchomości znajdziemy: wolnostojący dom jednorodzinny, budynek gospodarczy (w nim: warsztat, garaż oraz pom. gospodarcze z pomysłem na letnią kuchnię), odrębny garaż wolnostojący, dwie ziemianki, altanę na drewno, plac zabaw, zagospodarowany ogród z kilkuletnimi nasadzeniami, sad owocowy (wiele gatunków drzew i krzewów owocowych) oraz zadbany trawnik. Automatyczny system podlewania ogrodu. Dobry dojazd drogą asfaltową. Wjazd na posesję przy użyciu pilota przez bramę automatyczną. BUDYNKI/WNĘTRZE 1) Dom wolnostojący jednorodzinny o pow. zabudowy 91,32 m2, całkowitej 108,20 m2, wybudowany w 2004 roku z suporexu, strop drewniany, budynek ocieplony, dach pokryty dachówką betonową, okna PCV (od zewnątrz imitacja drewna), stolarka drzwiowa drewniana, na podłodze głównie deska podłogowa oraz terakota, schody wewnętrzne drewniane, ogrzewanie elektryczne, ciepła woda - bojler elektryczny Rozkład pomieszczeń: PARTER: - salon z aneksem kuchennym i jadalnią z bezpośrednim wyjściem na duży taras (w salonie reprezentacyjny kominek, kuchnia w zabudowie (wyposażona w lodówkę, zamrażalkę, piekarnik, płytę gazową, zmywarkę oraz okap) - widna sypialnia z szafą w zabudowie, z widokiem na sad - łazienka z WC (z wanną, z oknem) - korytarz z klatką schodową - wiatrołap PODDASZE: - sypialnia z widokiem na ogród (duża witryna okienna) - pokój gościnny z widokiem na jezioro - łazienka z WC (z prysznicem, z oknem) - korytarz 2) Rewitalizowany budynek gospodarczy (nowe wylewki betonowe, nowe tynki, zdjęta i umyta dachówka) - znajdziemy w nim warsztat, garaż 1-stanowiskowy, pom. gospodarcze. Pow. zabudowy ok. 95 m2. 3) Garaż wolnostojący (odrestaurowany, podniesiony strop), w środku kanał samochodowy. Pow. zabudowy ok. 25 m2. DOSTĘPNOŚĆ/STAN PRAWNY/OPŁATY Uregulowany stan prawny. Pełna własność. Termin przekazania do uzgodnienia. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Podatek od nieruchomości wynosi 2000 zł. POŚREDNIK Marlena Gwiazda Tel. 797 480 150. E-mail: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów wsp

Nowoczesne, eleganckie i komfortowe domy z ogródkami. Osiedle -Marina Ryn- to zespół 24 domów wolnostojących z ogródkami. Powierzchnia użytkowa: każdego domu wynosi 85 m2, po podłodze 105 m2

Bardzo atrakcyjne siedlisko z czerwonej cegły z linią brzegową jeziora oraz własnym parkiem. Komfortowy dom mieszkalny wraz z zadbanym zabudowaniem gospodarczym zaadaptowanym na budynek mieszkalny (składający się z 4 niezależnych apartamentów, oraz sali gastronomicznej). Z każdego miejsca działki roztacza się panoramiczny widok na jezioro. Solidne budynki wykonane z materiałów bardzo dobrej jakości. Miejsce w mazurskim stylu, dla ludzi chcących żyć blisko natury i przyjmować gości doceniających odpoczynek wśród zieleni i wody. Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA: Siedlisko leży na uboczu miejscowości Szymonka - spokojnej mazurskiej wsi położonej w połowie drogi pomiędzy Mikołajkami a Giżyckiem. Usytuowane jest bezpośrednio nad Jeziorem Szymoneckim, które bezpośredni łączy się z cenionym Jeziorem Jagodne - długość linii brzegowej wynosi ok. 60m. Nieruchomość malowniczo położona na obrzeżach wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa całoroczna oraz wakacyjna. Idealne miejsce do uprawiania wszelkich sportów wodnych. DZIAŁKA: Powierzchnia całego obszaru wynosi 10 505 m2, kształtem zbliżona do prostokąta. Płaska, dobrze nasłoneczniona. Teren ogrodzony, zagospodarowany. Solidna automatyczna brama wjazdowa. Naturalny okazały starodrzew oraz gustowne nasadzenia harmonijnie współgrają z okolicznym mazurskim krajobrazem. Znajdziemy tu miejsce do rekreacji oraz małą architekturę ogrodową. Dojazd asfaltowy, ostatnie ok. 250 m dobrze utrzymaną droga gruntową. Na posesji całość podjazdów wyłożona jest kamiennym brukiem. Działka uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację gminną oraz zakopany zbiornik na gaz (5000 litrów). Dodatkowo 2 studnie ogrodowe. W pobliżu zaledwie kilka domów co gwarantuje ciszę i komfort życia i wypoczynku. Teren objęty Mpzp (symbol 1UT - przeznaczenie terenu: usługi turystyki i rekreacji oraz symbol 11Z - teren zieleni). ZABUDOWANIA: Budynki wykonane w technologii murowanej (pustak/wełna/cegła elewacja zewnętrzna + mur pruski). Okna PCV 3 szybowe. Ogrzewanie gazowe, 2 piece marki DeDietrich - kotłownie zlokalizowane niezależnie w każdym budynku. Budynek mieszkalny posiada rekuperację powietrza oraz ogrzewanie podłogowe, budynek apartamentowy posiada klimatyzację w części rekreacyjnej/gastronomicznej. Instalacja alarmowa. 1. Dom mieszkalny - pow. użytkowa 312,66 m2. Parter z użytkowym poddaszem. Rozkład pomieszczeń: - parter: przedpokój/ hall/ pralnia/ gabinet/ łazienka z prysznicem/ jadalnia/ salon/ kuchnia/ spiżarnia - piętro: sypialnia główna (widok na jezioro) z własną łazienką oraz garderobą/ hall/ 3 x pokój z łazienkami/ pom. gosp (kotłownia)/ strych 2. Budynek z pokojami gościnnymi - pow. użytkowa ok. 510 m2. Wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem. Zaprojektowany tak, aby spełniał 3 oddzielne funkcje : - garaż (3-4 miejsca postojowe) - 4 apartamenty z łazienkami ( 2x2 pokojowe, 2x 1 pokojowe) - sala gastronomiczna /rekreacyjna wraz z węzłem kuchennym oraz socjalnym spełniającym wymogi sanepidu. Rozkład pomieszczeń: - parter: garaż / pracownia z odrębną łazienką (możliwość przystosowania do funkcji apartamentowej) / sala gastronomiczna z kuchnią i socjalem - piętro: 4x apartament / hall / antresola STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność z KW, bez obciążeń. Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości. Bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości. Więcej zdjęć na.newhouse.co POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Nr telefonu: 797 480 150 Email: Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stan