Domy na sprzedaż , Ruczaj

OAZA SPOKOJU NA RUCZAJU ŁADNY, WOLNOSTOJĄCY DOM LOKALIZACJA Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 211 m2, położony przy kameralnej ulicy Ruczaj w sąsiedztwie parku. Lokalizacja idealna dla rodziny lub inwestora szukających miejsca, które łączy uroki życia w zielonej, spokojnej okolicy z pełną wygodą miejskiej infrastruktury. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki. Dobre połączenie komunikacją miejską (linie tramwajowe i autobusowe) z wieloma kierunkami miasta, a także dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa. Lokalizacja ta jest również idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów rekreacyjnych. W otoczeni bardzo duża ilość zieleni (Smoczy Skwer Wilga, Park rzeczny Wilga). W bliskiej odległości znajduje się atrakcyjny Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami. Dom wybudowany w 1978 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, systematycznie odświeżany i remontowany. Budynek ocieplony (20 cm styropianu) z nową elewacją. Piętro budynku gotowe do wprowadzenia (po remoncie), parter wymaga remontu, z możliwościami własnej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb (np. strefę dzienną, biuro czy osobne mieszkanie). Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym. Okna PCV, duże, z ekspozycją na wszystkie strony świata. Dom jest bardzo dobrze doświetlony. Na powierzchnię użytkową 211 m2 składają się dwa niezależne poziomy, co daje idealne warunki dla dużej rodziny lub podziału na dwa osobne mieszkania. Układ pomieszczeń klasyczny, ceniony przez użytkowników za dużą funkcjonalność. Na parterze znajdują się: - trzy duże pokoje (26; 24; 24 m2), z dwóch wyjścia na taras oraz do ogrodu, - hol, - oddzielna kuchnia, - łazienka, - wc, - pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze: - trzy pokoje (23; 21; 20 m2), z każdego wyjścia na balkon, - oddzielna kuchnia, z wyjściem na balkon, - przedpokój, - łazienka. Oba poziomy łączy przestronna klatka schodowa. Działka zagospodarowana, prostokątna, płaska, ogrodzona. Za domem na działce znajduje się duży budynek gospodarczy, aktualnie wynajmowany. Można go zagospodarować pod swoje indywidualne potrzeby. Dostępność domu do uzgodnienia. Zapraszamy na prezentację. Elżbieta Rudek tel.

Nowy bliźniak 182,50 m2 z ogródkiem i 2 garażami - ul. Sąsiedzka, Kraków, Ruczaj (Dębniki) Opis nieruchomości: Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej (Budynek A) przy ul. Sąsiedzkiej w Krakowie, w dzielnicy Dębniki / Ruczaj. Budynek A znajduje się jako pierwszy od wjazdu na działkę. Nieruchomość ma łączną powierzchnię 182,50 m2 i została zaprojektowana na 3 poziomach: parterze techniczno-garażowym oraz dwóch piętrach mieszkalnych. Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m2. Dom jest oferowany w stanie deweloperskim. Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia zmian pod potrzeby kupującego, m.in. zmiany układu ścian, pomieszczeń czy wykonania dodatkowego wyjścia do ogródka. PARTER (53,28 m2) - strefa techniczno-garażowa: 2 garaże, 3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne oraz komunikacja. W jednym z pomieszczeń technicznych zostanie zamontowana pompa ciepła. PIĘTRO 1 (64,61 m2) - strefa dzienna: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka, komunikacja. PIĘTRO 2 (64,61 m2) - część prywatna: 3 pokoje, łazienka, komunikacja. Ogródek: ok. 80 m2. Budynek powstaje w nowoczesnej technologii i został wyposażony w rozwiązania wpływające na komfort użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. W standardzie: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego Porotherm Dryfix 25 cm, ocieplenie styropian grafitowy 15 cm + wełna, trzyszybowe okna PCV, wentylacja mechaniczna, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, przygotowanie pod klimatyzację, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, wideodomofon, instalacja alarmowa, wykończone balkony z balustradami i płytkami gresowymi oraz wykończone garaże (posadzka przemysłowa, instalacja elektryczna, malowanie). Istnieje możliwość formalnego podziału budynku na dwa odrębne lokale mieszkalne. To rozwiązanie może być atrakcyjne inwestycyjnie, a także korzystne dla kupujących spoza Unii Europejskiej i EOG, dla których zakup wyodrębnionego lokalu mieszkalnego może być prostszy formalnie niż zakup domu jednorodzinnego. Nieruchomość znajduje się przy ul. Sąsiedzkiej na Ruczaju, w dzielnicy Dębniki - jednej z popularnych i dobrze rozwijających się części Krakowa. W pobliżu znajdują się Kampus 600-lecia Odnowienia UJ, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, a także tereny rekreacyjne, m.in. Park Ruczaj-Lubostroń i Bulwary Wiślane. Dojazd do centrum Krakowa jest wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. nowy bliźniak w stanie deweloperskim, atrakcyjna lokalizacja Kraków Ruczaj / Dębniki, 182,50 m2 powierzchni, ogródek ok. 80 m2, 2 garaże w cenie, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę, trzyszybowe okna, alarm i wideodomofon, wykończone balkony i garaże, możliwość zmian projektowych na obecnym etapie oraz możliwość podziału na 2 mieszkania. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej nowego domu w dobrej lokalizacji, jak i dla osób rozważających zakup inwestycyjny. 2 149 000 zł brutto (11 775 zł/m2). Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zielonej okolicy | 2 garaże | klimatyzacja | pompa ciepła Agencja Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować nowo powstającą inwestycję obejmującą dwa domy w zabudowie bliźniaczej, położone w kameralnym miejscu, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałej części osiedla Ruczaj-Zaborze, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne miejsca rekreacyjne, takie jak Las Borkowski, Zakrzówek, place zabaw oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Budynek A 182,50 m² 2 149 000 zł brutto Układ pomieszczeń: W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła. Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m². Budynek B - położony w głębi działki 176,35 m² 1 979 000 zł brutto Układ pomieszczeń: W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła. Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 55 m². Standard wykończenia Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość wprowadzenia wielu zmian na obecnym etapie realizacji. Deweloper daje możliwość dostosowania układu domu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, m.in. poprzez zmianę układu ścian i pomieszczeń, wykonanie dodatkowego wyjścia do ogródka oraz inne rozwiązania funkcjonalne. Serdecznie zapraszam na prezentację. Doradca ds. Nieruchomości tel.

OKAZJA! Na sprzedaż dom idealny dla rodziny lub pod biuro, w świetnej lokalizacji przy ulicy Kobierzyńskiej (Dębniki, Kliny, Ruczaj) LOKALIZACJA: