Case in vendita - Różan

Dom nad Narwią spokojna przestrzeń w otoczeniu natury Na sprzedaż dom położony w malowniczej miejscowości Dzbądz, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Narew. To propozycja dla osób, które szukają prywatności, ciszy oraz kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w rozsądnej odległości od Warszawy.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy miejsce, w których ogród nie jest tylko dodatkiem do domu. Jest jego naturalnym przedłużeniem, tłem codzienności i najważniejszą częścią. W Różanie, nad Narwią, znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni około 100 m², położony na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 1000 m². To nieruchomość dla osób, które szukają spokoju, zieleni, prywatności i bliskości rzeki, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Dom został wybudowany w 2016 roku. Na parterze znajduje się salon, oddzielna kuchnia, gabinet, łazienka oraz dwie sypialnie. Poddasze użytkowe pełni obecnie funkcję otwartej przestrzeni, którą można pozostawić w obecnym układzie lub przystosować do własnych potrzeb, na przykład wydzielając dwa dodatkowe pokoje. Budynek ma dostęp do wody gminnej, kanalizacji prądu oraz światłowodu, co sprawia, że może być wygodnym miejscem zarówno do stałego zamieszkania, jak i pracy zdalnej w otoczeniu natury. Zarówno dom, jak i domek dla gości posiadają ogrzewanie elektryczne i kominkowe. Największym atutem tej nieruchomości jest działka. Ogrodzona, zadrzewiona, zadbana i pełna zieleni, kaskadowo opada w stronę Narwi. Teren został ukształtowany w taki sposób, że spacer po ogrodzie prowadzi przez kolejne poziomy i zakątki, trochę jak w ogrodach znanych z południowo-wschodniej Azji: z naturalnymi przejściami, schodzącymi tarasami i poczuciem, że za każdym krokiem czeka kolejny spokojny fragment przestrzeni. Na terenie posesji znajduje się miejsce na kilka samochodów, wiata oraz garaż. Idąc dalej w stronę rzeki, mijamy dom. Za nim znajduje się taras oraz altana, idealna na letnie spotkania, grillowanie albo spokojne popołudnie z książką. Skręcając w stronę rzeki, przechodzimy obok dodatkowego domku dla gości, zbudowanego z kamienia, który nadaje tej części działki wyjątkowego charakteru. Dalej teren schodzi kaskadowo ku wodzie. To właśnie tam najmocniej czuć klimat tego miejsca: zieleń, cień drzew, bliskość rzeki i prywatność, której coraz trudniej szukać w typowych ofertach domów pod miastem. To dom dla osób, które nie szukają katalogowej sterylności, ale miejsca z duszą. Takiego, w którym można wypić poranną kawę na tarasie, zejść przez ogród do rzeki, zaprosić gości na weekend i poczuć, że codzienność może mieć spokojniejszy rytm. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Robert Cholewa Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja zawodowa nr 24439 tel.

Z przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowo klimatycznego i niedrogiego w użytkowaniu domu drewnianego zlokalizowanego w dość bliskiej odległości od Różana i rzeki Narew. Dom po formalnej zmianie sposobu użytkowania w 2024 r. na budynek mieszkalny (całoroczny), solidny i dopracowany gdyż budowany dla siebie, przekrój ściany (od środka: półwałek 12 cm, wełna 10 cm, folia izolacyjna, szalówka 2,5 cm), dach docieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką (pod nią pełne odeskowania i papa), okna na specjalne zamówienie stylowe dwuskrzyniowe polskie. Na powierzchni używkowej około 82 m2 rozplanowano następujące pomieszczenia: Parter: przedsionek (pow. 15,60 m2) ze schodami na poddasze; obszerny salon z kominkiem (pow. 29,97 m2) i wyjściem na taras; widna kuchnia (pow. 12,4 m2); pomieszczenie gospodarcze (pow. 4,76 m2); łazienka (kabina prysznicowa, umywalka, wc, pow. 3,01 m2). Poddasze w skosach: stanowi otwartą przestrzeń (pow. 29,15 m2 liczona bez skosów od wysokości 2 m). Wnętrze domu bardzo schludne i zadbane; utrzymane w dobrym stanie technicznym; idealne dla osób poszukujących klimatu domu drewnianego; nadaje się do zamieszkania bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów remontowych, co najwyżej związanych z jego dostosowaniem do własnych upodobań estetycznych. Media: prąd (siła); woda miejska; CW zasilane trzyfazowym ogrzewaczem przepływowym; ogrzewanie kominowe alternatywnie kaloryfery elektryczne dodatkowym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie; szambo 2 x 5 kręgów około 9 m3; TV SAT; Internet LTE przy czym do domu można podłączyć światłowód; instalacja alarmowa. Działka o charakterze leśnym i powierzchni 900 m2; w kształcie prostokąta o wymiarach 23 x 38 m; w całości ogrodzona; teren płaski raczej uporządkowany; w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkalną i rekreacyjną. W najbliższej okolicy inne domy mieszkalne i rekreacyjne, rozlegle tereny leśne oraz rzeka Narew, w dalszej perspektywie Różan (liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły, przychodnia, Urząd miejski oraz komunikacja PKS). Na terenie działki dodatkowo znajdują się: drewniany garaż jednostanowiskowy z osobną sławojką, pomieszczenie gospodarcze oraz drewutnia. Nieruchomość objęta księgę wieczystą bez obciążeń, dom z pełną dokumentacją budowlaną kwalifikuje się pod zakup na kredyt. Niski podatek roczny za nieruchomość. Proponowana cena: 359 000 PLN. Ofertę tą polecam osobom poszukujących solidnego, klimatycznego i czystego domu, gwarantującego wygodne funkcjonowanie dla 2 osobowej rodziny, usytuowanego w okolicy zapewniającej doskonałe warunki życia a także szerokie możliwości w zakresie uprawiania różnych form wypoczynku i rekreacji.

Poszukujesz domu, który zarabia na siebie? A może prowadzisz własny biznes i chciałbyś pracować i mieszkać w jednym budynku? Oferuję do sprzedaży nietypowy w kształcie, ale bardzo funkcjonalny dom położony w centrum Różana przy ulicy Lwowskiej. Na działce o powierzchni posadowiony jest budynek 4 kondygnacyjny (174,5 m2 powierzchni użytkowej)składający się z: - części usługowej (podpiwniczenie): z toaletą, kotłownia, (parter): - dwa pomieszczenia i toaleta, magazyn i kantorek - części mieszkalnej (pierwsze piętro): duża kuchnia połączona z jadalnią, łazienka z kabiną prysznicową, jasny salon z przytulnym kominkiem (poddasze): przestronna sypialnia główna (20 m2), pokój dziecięcy (10,2 m2), łazienka (łazienka z wanną) Media: woda i kanalizacja miejska ogrzewanie piecem na ekogroszek i drewno Nieruchomość zlokalizowana w centrum urokliwego miasteczka położonego nad rzeką. Niedaleko głównego placu, wokół którego skupia się handlowo-usługowe życie mieszkańców i odwiedzających miasto w sezonie letnim. Dzięki takiemu położeniu wygodnie się tam mieszka, ponieważ wszędzie jest blisko i równie dobrze prowadzi biznes (sklep, salon fryzjerski lub kosmetyczny, usługi księgowe itd.) z uwagi na znaczny ruch. Jeśli szukasz jedynie wygodnego domu, warto rozważyć naszą ofertę, ponieważ lokale można bez problemu wynająć (każdy ma oddzielne wejście) i cieszyć się dochodem pasywnym co miesiąc. Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość zapraszam na prezentację. Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.