Nieruchomości w Kotlinie prezentują dom z potencjałem.

REZERWACJA ! REZERWACJA ! REZERWACJA ! Nieruchomość mieści się w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 387 w miejscowości Ratno Dolne. Okolica to doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie bliski kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, w tym popularny Singletrack Glacensis, który przyciąga turystów rowerowych z całej Europy. Bliskość Błędnych Skał oraz Szczelińca to również niezwykła atrakcja dla miłośników wspinaczki górskiej. W okolicy znajdują się również liczne atrakcje kulturalne i religijne, w tym słynne sanktuarium w Wambierzycach, które przyciąga rzesze pielgrzymów z całej Polski. Budynek składa się z trzech kondygnacji, dla każdej można założyć niezależną księgę wieczystą. PARTER (mieszkanie nr 1) Na powierzchnię 114,1 m2 składają się: - Apartament 1 o pow 21,1 m2 (Kuchnia-5,7 m2, łazienka-3 m2, pokój-12,4 m2) - Apartament 2 o pow 21,4 m2 (Kuchnia-5,3 m2, łazienka-2,7 m2, pokój-13,4 m2) - Apartament 3 o pow 25,8 m2 (Kuchnia-3,9 m2, łazienka-4,1 m2, pokój-17,8 m2) - Apartament 4 o pow 31,6 m2 (Kuchnia-5,3 m2, łazienka-2,8 m2, pokój-17,7 m2, pokój-5,8) - Korytarz 14,2 m2 Na parterze mieszczą się też części wspólne budynku takie jak: - kotłownia z piecem gazowym (starego typu) buforem na ciepłą wodę i sterownikami solarów mieszczących się na dachu. - wc - klatka schodowa 1 PIĘTRO (mieszkanie nr 2) Na powierzchnię 128,8 m2 składają się: - Apartament 1 o pow 22,4 m2 - Apartament 2 o pow 22,9 m2 - Apartament 3 o pow 37,3 m2 - Apartament 4 o pow 35,2 m2 - Korytarz 11,0 m2 2 PIĘTRO (mieszkanie nr 3) Na powierzchnię 108,8 m2 składają się: - Apartament 1 o pow 17 m2 - Apartament 2 o pow 89,9 m2 Części wspólne budynku na 2 piętrze - garderoba/schowek - klatka schodowa z wejściem na strych Każdy apartament z aneksem kuchennym ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta ceramiczna, zlewozmywak) oraz łazienką z prysznicem. Budynek posadowiony jest na działce o pow 500 m2. Nabywca wraz z lokalem może zakupić sąsiednią działkę o powierzchni 918 m2 stanowiącej zaplecze rekreacyjno-parkingowe. Cena wynosi 60 tys. zł. To doskonałe miejsce na wakacyjny wypoczynek lub na stałe zamieszkanie w pięknej i spokojnej okolicy. Obiekt idealnie nadaje się na inwestycję : - pod wynajem krótkoterminowy - długoterminowy ( 10 samodzielnych apartamentów) - częściową sprzedaż np jednego piętra, lub wszystkich trzech oddzielnie

Odkryj niepowtarzalną okolicę Kotliny Kłodzkiej z naszym domem, który staje się Twoją inwestycyjną oazą. W promieniu 50 km rozpościerają się niezliczone atrakcje zarówno dla letnich jak i zimowych entuzjastów, obejmujące góry, wody i lasy. To idealna oferta dla tych, którzy pragną znaleźć swoje miejsce na ziemi, łącząc zarówno komfort życia jak i możliwość generowania pasywnego dochodu z nieruchomości. Nasz dom w Ratnie Dolnym to nie tylko przestrzeń do zamieszkania, ale także możliwość zarabiania poprzez wynajem 10 niezależnych apartamentów turystom, czerpiąc korzyści z atrakcyjnej lokalizacji. Właśnie teraz mamy dla Ciebie wyjątkową okazję, gdyż właściciele sprzedają cały dom z powodu wyjazdu za granicę. Dom o powierzchni 389,3 m² położony jest na działce o powierzchni 1418 m² i oferuje wiele możliwości. Znajdziesz tu przestronne apartamenty z aneksami kuchennymi i łazienkami, a także miejsca parkingowe dla wszystkich gości. Okolica to raj dla miłośników przyrody, z niezliczonymi trasami turystycznymi, idealnymi dla pieszych i rowerzystów. Singletrack Glacensis przyciąga entuzjastów rowerowych z całej Europy, podczas gdy Błędne Skały i Szczeliniec stanowią wyzwanie dla miłośników wspinaczki górskiej. Nie brakuje również atrakcji kulturalnych i religijnych, takich jak słynne sanktuarium w Wambierzycach, przyciągające pielgrzymów z całej Polski. Latem można zażywać kąpieli w pobliskich zalewach i jeziorach, oferujących krystalicznie czystą wodę. Każdy apartament wyposażony jest w aneks kuchenny z pełnym sprzętem AGD oraz własną łazienkę z prysznicem. Dodatkowo, na terenie działki istnieje możliwość zakupu sąsiedniej parceli, co otwiera dodatkowe perspektywy rozwoju. Parter (Mieszkanie nr 1): Apartament 1: Powierzchnia: 21,1 m² Skład: Kuchnia (5,7 m²), łazienka (3 m²), pokój (12,4 m²) Apartament 2: Powierzchnia: 21,4 m² Skład: Kuchnia (5,3 m²), łazienka (2,7 m²), pokój (13,4 m²) Apartament 3: Powierzchnia: 25,8 m² Skład: Kuchnia (3,9 m²), łazienka (4,1 m²), pokój (17,8 m²) Apartament 4: Powierzchnia: 31,6 m² Skład: Kuchnia (5,3 m²), łazienka (2,8 m²), pokój 1 (17,7 m²), pokój 2 (5,8 m²) 1. Piętro (Mieszkanie nr 2): Apartament 1: Powierzchnia: 22,4 m² Apartament 2: Powierzchnia: 22,9 m² Apartament 3: Powierzchnia: 37,3 m² Apartament 4: Powierzchnia: 35,2 m² 2. Piętro (Mieszkanie nr 3): Apartament 1: Powierzchnia: 17 m² Apartament 2: Powierzchnia: 89,9 m² Dodatkowo na każdym piętrze znajdują się wspólne pomieszczenia: Parter: Kotłownia, WC, Klatka schodowa 1. Piętro: Korytarz 2. Piętro: Garderoba/schowek, Klatka schodowa z wejściem na strych Każdy apartament wyposażony jest w aneks kuchenny ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta ceramiczna, zlewozmywak) oraz łazienkę z prysznicem. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, co otwiera dodatkowe perspektywy rozwoju i ekspansji. Obligatoryjnie działka o powierzchni 918 m², stanowiąca doskonałe zaplecze rekreacyjno-parkingowe, za atrakcyjną cenę 90 000 złotych. Ta opcja otwiera szereg perspektyw rozwoju i ekspansji. Obiekt doskonale nadaje się na różnorodne formy inwestycji, włączając w to: Wynajem krótkoterminowy, umożliwiający elastyczne korzystanie z apartamentów przez turystów. Wynajem długoterminowy, oferujący stabilne źródło dochodu z 10 niezależnych apartamentów. Częściowa sprzedaż, umożliwiająca elastyczne zarządzanie nieruchomością poprzez sprzedaż jednego lub wszystkich trzech pięter oddzielnie. To doskonałe miejsce zarówno na wakacyjny wypoczynek, jak i na stałe zamieszkanie w malowniczej i spokojnej okolicy. Obiekt idealnie nadaje się na różnorodne formy inwestycji, zarówno krótko- jak i długoterminowe, dając Ci szeroki wachlarz możliwości. Nie przegap tej wyjątkowej szansy na stworzenie swojego własnego biznesu w sercu Kotliny Kłodzkiej!

Prezentujemy Państwu trzykondygnacyjny dom położony w gminie Radków pomiędzy Radkowem a Wambierzycami. Budynek z roku 2000 posadowiony na działce o powierzchni 500 m² z dotychczasowym przeznaczeniem na pensjonat.