Dom przeznaczony zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności komercyjnej typu turystyka, noclegi. Klientela zapewniona, to miejsce z tradycjami. Powierzchnia domu to ponad 180m2 rozlokowana na trzech kondygnacjach - rzut na ostatniej fotografii. Działka wielkości 470m2 z ogrodem i miejscem do relaksu i grillowania. Wszystkie media miejskie. Pomieszczenia: - Część piwniczna z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi Parter podwyższony: - Pokój - Pokój z garderobą - Dwie przestronne łazienki z WC - Kuchnia - Hol korytarz - Wyjście na taras Piętro: - Dwa pokoje - łazienka z WC - Kuchnia - Korytarz - Wyjście na taras Lokal jest wyremontowany i odświeżony, nie wymaga nakładów finansowych. Sprzedający pozostawia kompletne wyposażenie, także można zamieszkać od razu lub natychmiast uruchomić działalność gospodarczą. Istnieje też możliwość zrobienia dwóch oddzielnych mieszkań dla dwóch rodzin. Posesja położona jest blisko Rynku w Radkowie, w cichej i spokojnej okolicy. Miasteczko położone jest w Górach Stołowych i stanowi znakomitą bazę wypadową do wielu atrakcyjnych turystycznych miejscowości: Kłodzko, Polanica Zdrój, Duszniki Zdrój, Kudowa Zdrój, Wambierzyce. To znane i lubiane przez turystów miejsca na Dolnym Śląsku. Natomiast takie miejsca, jak Błędne Skały, Skalne Grzyby, Szczeliniec Wielki, to znane szlaki turystyczne. Zapraszam na prezentację i do kontaktu. Kontakt Roman

HOMELIA Nieruchomości prezentuje Państwu dom na sprzedaż, zlokalizowany w Bałkowie, powiat włoszczowski, niedaleko granicy województwa świętokrzyskiego z woj. śląskim.Dom został oddany do użytku 2007 r, zbudowany z pustaków ceramicznych, docieplony styropianem, dach kryty blachodachówką. Na powierzchnię użytkową domu składa się:PARTER:POKÓJ DZIENNY (22 m2) z wyjściem na TARAS (18 m2)KUCHNIA z JADALNIĄPOKÓJ 13 m2ŁAZIENKA z WC (wanna)KORYTARZPIĘTRO:POKÓJ I - 21 m2POKÓJ II - 21 m2 - oba pokoje posiadają wyjście na wspólny BALKONPOKÓJ III - 13 m2ŁAZIENKA z WC (kabina prysznicowa)KORYTARZWszystkie pokoje mają niezależne wejścia z korytarza, nie ma pomieszczeń przechodnich.PIWNICA:GARAŻ jednostanowiskowyKOTŁOWNIAPRALNIAPOMIESZCZENIE GOSPODARCZEStan domu pozwala wprowadzić się do razu, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na remont. Funkcjonalny, a zarazem uniwersalny układ pomieszczeń pozwoli bez przeróbek zaaranżować - stosownie do potrzeb - sypianie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy, a w podpiwniczeniu pomieszczenia do przechowywania lub np. niewielki warsztat.Dom położony jest na dużej działce (5802 m2). Część działki jest zadrzewiona kilkudziesięcioletnimi sosnami i brzozami. W tej części działki jesienią można znaleźć dużą ilość grzybów jadalnych. Ponadto na działce znajdują się liczne nasadzenia: tuje, iglaki, krzewy ozdobne, drzewa owocowe. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, w całości jest ogrodzona, płaska, niepodmokła. Dojazd drogą asfaltową (gminną) z oświetleniem ulicznym. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako teren zabudowy mieszkalnej i usługowej.Nieruchomość zlokalizowana jest 6 km od Radkowa - siedziby gminy, gdzie znajdują się m.in. sklepy (Lewiatan, Dino, mniejsze sklepy prywatne), szkoła zapewniająca uczniom dowóz z pobliskich miejscowości, przedszkole, dom kultury z biblioteką, przychodnia, apteka, bank, paczkomat i inne.Okolica jest bardzo spokojna, nie ma w pobliżu żadnych zakładów przemysłowych ani innych uciążliwych obiektów, jak również ruchliwych dróg. Pobliska dolina Białej Nidy objęta jest Obszarem Natura 2000 ze względu na występowanie rzadkich gatunków roślin i zwierząt.Mieszkając w Bałkowie możemy korzystać z możliwości komunikacyjnych, jakich nie ma niejedno duże miasto: z odległej o 18 km Włoszczowy dojedziemy bezpośrednim pociągiem do większości miast w Polsce, w tym w mniej niż godzinę do Kielc i Częstochowy. Podróż do Krakowa lub Katowic trwa ok. 1 h 10 min, do Warszawy ok. 1,5 h (połączenia obsługiwane przez Pendolino 1 godz. 15 min).Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń.Dom jest dostępny od zaraz.Zapraszam na prezentację nieruchomości.H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - PAWEŁ PAKUŁA, TEL. 663-003-650, 041/ 3134008.HOMELIA Nieruchomości to biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie - Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie NASZE ATUTY:- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy, INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawoda