NIESAMOWITA WILLA TUŻ PRZY LESIE KABACKIM Dom o powierzchni 497 m2, składa się z: Parter: * Reprezentacyjnego holu wejściowego, * garderoby na wierzchnie ubrania, * salonu z kominkiem i z bezpośredniego wyjścia na taras, * kuchni z jadalnią, * gabinetu, * toalety gościnnej. Na tym poziomie znajduje sie również zupełnie niezależna część gospodarcza z wejściem od strony garażu, która składa się z: * Spiżarni z klimatyzowanym pomieszczeniem, * winiarni, * dodatkowej w pełni wyposażonej kuchni, * kotłowni. * pomieszczenia gospodarczego wyposażonego w toaletę, zlew i szafę, * pralni z miejscem do prasowania. Piętro I: * Dużej, przestrzennej sypialni master z pokojem kąpielowym (wanna i prysznic) * garderoby, * 2 sypialni, * 2 łazienek, * toalety. Dom posiada również oddzielny pokój telewizyjny i pokój bilardowy, pomieszczenie do masażu, pokój wypoczynkowy z biblioteką oraz kinem domowym. Niezaprzeczalnym atutem domu jest sauna fińską i parową oraz przepiękny ogród o powierzchni 1000 m2. Standardem w mieszkaniu są okna mahoniowe. Wysokość pomieszczeń na parterze to 3,10 m, natomiast na piętrze to 2,80 m. Rezerwat Las Kabacki znajduję się zaledwie 50 m od domu. Jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Jednocześnie dom jest oddalony zaledwie 25 minut od Centrum Warszawy. Z dobrym dostępem do ulicy Puławskiej jak również obwodnicy S2 i S8. Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen. Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. * Stacja uzdatniania wody. * Alarm strefowy. * Monitoring całej posesji. * Automatyczne podlewanie ogrodu. * Garaż na 2 samochody z możliwością parkowania również na zewnątrz. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. The house with an area of 497 m2, consists of: Ground floor: * Representative entrance hall, * Dressing room for outer clothes, * Living room with fireplace and with direct access to the terrace, * kitchen with dining room, * office, * guest toilet. On this level there is also a completely independent utility area with entrance from the garage, which consists of: * pantry with air-conditioned room, * wine cellar, * an additional fully equipped kitchen, * boiler room. * utility room equipped with toilet, sink and closet, * laundry room with ironing space. First floor: * a large, spacious master bedroom with a bath room (bathtub and shower). * dressing room, * 2 bedrooms, * 2 bathrooms, * toilet. The house also has a separate TV room and billiard room, a massage room, a recreation room with a library and a home theater. An undeniable asset of the house is a Finnish sauna and steam room, as well as a beautiful garden of 1000 m2. Mahogany windows are standard in the apartment. The height of the rooms on the first floor is 3.10 m, while on the first floor it is 2.80 m. The Kabacki Forest Reserve is only 100m from the house. It is an ideal place for an active holiday. At the same time, the house is only 25 minutes from the center of Warsaw. With good access to Puławska Street as well as the S2 and S8 beltway. An ideal pl

KLIMATYCZNA WILLA W SĄSIEDZTWIE LASU KABACKIEGO Parter I (wysokość 2,85m): * Reprezentacyjny hol wejściowy, * salon z kominkiem i jadalnią i z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego, * kuchnia, * gabinet, * toaleta gościnna. Piętro I (wysokość 2,8m): * Duża, przestrzenna master z pokojem kąpielowym ( wanna i prysznic ) * garderoba, * 2 sypialnie, * 2 łazienki, * toaleta. Dom posiada również przepięknie zagospodarowane poddasze z oddzielną łazienką, które może służyć zarówno na salę zabaw, kino domowe lub dodatkową dużą sypialnię. Parter II: * salonem, * kuchnią i jadalnią (oranżeria), * łazienką, Piętro II: * 2 sypialnie, * garderoba, * łazienka. Poddasze również zagospodarowane z możliwością zrobienia sali zabaw lub oddzielnej dużej sypialni z łazienką. Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicach znajdują się pomieszczenia gospodarcze i pralnia. Rezerwat Las Kabacki znajduję się zaledwie 50 m od domu. Jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Jednocześnie dom jest oddalony zaledwie 15 minut od Centrum Warszawy. Z dobrym dostępem do ulicy Puławskiej jak również obwodnicy S2 i S8. Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen. Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. * Oświetlenie ogrodu. * Alarm strefowy. * Monitoring całej posesji. * Automatyczne podlewanie ogrodu. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - First floor I (height 2.85m): * Representative entrance hall, * living room with fireplace and dining room and with direct access to the conservatory, * kitchen, * study, * guest toilet. First floor (height 2.8m): * large, spacious master with bath room ( bathtub and shower ). * dressing room, * 2 bedrooms, * 2 bathrooms, * toilet. The house also has a beautifully landscaped attic with a separate bathroom that can be used for either a playroom, home theater or an additional large bedroom. First floor II: * living room, * kitchen and dining room (conservatory), * a bathroom, Floor II: * 2 bedrooms, * dressing room, * bathroom. Attic also developed with the possibility of making a playroom or a separate large bedroom with bathroom. The entire building has a basement. In the basement there are utility rooms and a laundry room. Kabacki Forest Reserve is located just 50 m from the house. This is an ideal place for active recreation. At the same time, the house is only 15 minutes away from the center of Warsaw. With good access to Pulawska street as well as the ring road S2 and S8. An ideal place for people who want to live comfortably, in silence and surrounded by nature. In the vicinity there are several large grocery stores such as: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, construction market OBI, Leroy Merlin, a large sports store Decathlon and known throughout Warsaw Outlet with boutiques of leading brands. In the immediate vicinity there are kindergartens, nurseries, schools (both public and private), numerous restaurants, public and private health clinics, pharmacy, park, playground, fitness club and swimming pool. The

OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż bardzo przestronny dom o powierzchni 610m2, usytuowany na działce 850m2. Teren ogrodzony, częściowo zagospodarowany. Składa się z 10 pokoi, 4 łazienek, toalety, 2 kuchni. Dodatkowo pomieszczenia gospodarcze. W bryle budynku 3 garaże jednostanowiskowe oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. Dom do odświeżenia/remontu. Obecnie wynajmowany jest za kwotę 30 tysięcy. Parter: - kuchnia z jadalnią - łazienka - pokój - pokój - pokój - taras Piętro: - pokój z łazienką - pokój - pokój - pokój - łazienka - toaleta Poddasze: - kuchnia - pokój - pokój - pokój - łazienka Dom położony jest na Ursynowie, niedaleko Auchan Ursynów z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. W okolicy liczne ambasady, szkoły, punkty usługowe i gastronomiczne, a także tereny zielone. Zadzwoń i dowiedz się więcej lub sprawdź inne nasze oferty na Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM : Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie developerskim. Powierzchnia całkowita wynosi 280 m położony na działce o powierzchni 367m2. Składa się z : *6 pokoi *3 łazienki *WC *SALON aż 60 m2. *GARAŻ Budynek wykonany z bardzo dobrych materiałów łącznie z izolacją cieplną. Stolarka z drewna egzotycznego, potrójnie klejona, jednoramowa, z nawiewnikami higrosterowalnymi. Wewnątrz tynki gipsowe, szlichty przygotowane pod klepkę, instalacje: wod- kan, cieplna, elektryczna, jak również instalacja alarmowa. OTOCZENIE: Cicha, spokojna okolica. Miejsce otoczone zielenią, sąsiedztwo bardzo spokojne. Daje poczucie spokoju i poczucie dużej prywatności. Dookoła mnóstwo sklepów, znanych szkół, ścieżek rowerowych.

SPRZEDAJEMY : Niepowtarzalna rezydencja o powierzchni 662 m2, z poddaszem ok 130 m2, na pięknej działce o powierzchni 3400 m2, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody Las Kabacki. POD LUPĄ: Parter - strefa otwarta: W tej części znajduje się mały hall, z którym sąsiaduje przestrzeń otwartej jadalni. Z jadalni możemy przejść wprost do klimatycznego salonu na planie litery L. W salonie znajduje się narożny kominek z funkcją płaszcza wodnego. Z obu tych pomieszczeń można wyjść na taras. Część tarasu przy salonie jest zadaszona, co pozwala cieszyć się nim niemal w każdą pogodę. Salon, jadalnia i taras położone są idealnie; od południa i zachodu.

Kameralny Ursynów to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Centrum Ursynowa, przy ul. Żołny 46 w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Osiedle to 6 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, wolnostojących dwulokalowych o powierzchni od 183 do 223m2. Każdy z lokali posiada jednostanowiskowy garaż, dodatkowo jedno miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogródek.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny, przestronny segment w zabudowie bliźniaczej, położony przy cichej ulicy na Zielonym Ursynowie. Dzięki trzystronnej ekspozycji - wschód, zachód i północ - dom o każdej porze dnia otulony jest pięknym światłem. Wokół domu roztacza się starannie utrzymany ogród, do którego wychodzimy przez taras i oranżerię. Z drugiego tarasu, umiejscowionego na dachu, możemy podziwiać okoliczną bujną zieleń a nawet panoramę Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym: w odległości 3 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy linii 239, z którego dojedziemy do stacji Metra Stokłosy. Na dom składa się : - przyziemie z oknami, w którym urządzono pokój muzyczny z kominkiem - parter: przestronny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, łazienka - I piętro: trzy sypialnie, łazienka, - poddasze z wyjściem na taras. Dom w stanie do wprowadzenia. Szczególnie wyróżnia się nową, elegancką kuchnią, oranżerią, wyjątkowym jesionowym i dębowym parkietem, a przede wszystkim klimatem przyjaznym rodzinie. Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły i oddany do użytku w 1993 r. Prace mające na celu docieplenie budynku ukończono w 2020 r. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną. Kanalizacja miejska. Ogrzewanie: piec Junkers. Zapraszam na prezentację w dowolnym dla Państwa terminie. Prezentowana powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

DOM W STANIE DEWELOPERSKIM POŁOŻONY NA URSYNOWIE

Przedmiotem oferty jest skrajny segment w zabudowie potrójnej na warszawskim Ursynowie (Pyry) na zamkniętym osiedlu. Ta lokalizacja łączy świetną komunikację (trasa S2; 10 min do lotniska Chopina) ze spokojem niskozabudowanych osiedli, z dala od miejskiego zgiełku. Budynek to potrójny szeregowiec wykonany w technologii szkieletowej (Kanadyjczyk) bez podpiwniczenia. Konstrukcja budynku jest bez zarzutu - nie wymaga żadnych nakładów. Przedmiotowy lokal znajduje się na skraju zabudowy i położony jest na działce o powierzchni 321 metrów kwadratowych. Dom składa się z: Parter: -hol -pomieszczenie gospodarcze -WC -przestronny salon z wyjściem do ogrodu -widna kuchnia otwarta na salon Piętro: -sypialnia typu masterbedroom (z osobną łazienką) -2 sypialnie -łazienka Powierzchnia użytkowa domu wynosi 143,87 metra kwadratowego. Dom posiada strych do własnej aranżacji o powierzchni około 30 metrów. Istnieje możliwość instalacji fotowoltaicznej. Wnętrze wymaga prac remontowych. Możliwość parkowania na dwóch miejscach znajdujących się przed budynkiem. Osoby zainteresowane tą nieruchomością zapraszam do kontaktu. Michał Szczepaniak Westa Home

KLIMATYCZNA POŁOWA BLIŻNIAKA W SĄSIEDZTWIE LASU KABACKIEGO Dom o powierzchni 378,6 m2, składa się z: Parter: * Reprezentacyjnego holu wejściowego, * salonu z kominkiem i jadalnią i z bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego, * kuchni, * gabinetu, * toalety gościnnej. Piętro I: * Dużej, przestronnej sypialni master z pokojem kąpielowym (wanna i prysznic), * garderoby, * 2 sypialni, * 2 łazienek, * toalety. Dom posiada również przepięknie zagospodarowane poddasze z oddzielną łazienką, które może służyć zarówno na salę zabaw, kino domowe lub dodatkową dużą sypialnię. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,85 m, natomiast na piętrze 2,80m. Cały budynek jest podpiwniczony. W piwnicach znajdują się pomieszczenia gospodarcze i pralnia. Rezerwat Las Kabacki znajduję się zaledwie 50 m od domu. Jest to idealne miejsce na aktywny wypoczynek. Jednocześnie dom jest oddalony zaledwie 15 minut od Centrum Warszawy. Z dobrym dostępem do ulicy Puławskiej jak również obwodnicy S2 i S8. Idealne miejsce dla osób chcących żyć wygodnie, w ciszy i w otoczeniu przyrody. W pobliżu znajduje się kilka dużych marketów spożywczych np.: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany w całej Warszawie Outlet z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno Państwowe jak i prywatne), liczne restauracje, publiczne oraz prywatne przychodnie zdrowia, apteka, park, plac zabaw, fitness club oraz basen. Bliska odległość do lasu kabackiego pozwala na aktywne spędzanie wolnego czasu na świeżym powietrzu. * Oświetlenie ogrodu. * Alarm strefowy. * Monitoring całej posesji. * Automatyczne podlewanie ogrodu. * Garaż na 2 samochody z możliwością parkowania również na zewnątrz. * Ogród o pow. ok. 926 m2. - Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. - The house with an area of 378.6 m2, consists of: Ground floor: * Representative entrance hall, * Living room with fireplace and dining room and with direct access to the winter garden, * kitchen, * office, * guest toilet. First floor: * large, spacious master bedroom with bath room (bathtub and shower), * dressing room, * 2 bedrooms, * 2 bathrooms, * toilet. The house also has a beautifully landscaped attic with a separate bathroom, which can be used for either a playroom, home theater or an additional large bedroom. The height of the rooms on the first floor is 2.85m, while on the first floor it is 2.80m. The entire building has a basement. In the basement there are utility rooms and a laundry room. The Kabacki Forest Reserve is only 50 meters from the house. It is an ideal place for an active holiday. At the same time, the house is only 15 minutes from the center of Warsaw. With good access to Puławska Street as well as the S2 and S8 beltway. An ideal place for people who want to live comfortably, in silence and surrounded by nature. There are several large grocery stores nearby, for example: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, OBI DIY store, Leroy Merlin, a large Decathlon sports store and an Outlet known throughout Warsaw with boutiques of leading brands. In the immediate vicinity there are kindergartens, nurseries, schools (both public and private), numerous restaurants, public and private health clinics, a pharmacy, a park, a playground, a fitness club and a swimming pool. The proximity to the Kabacki forest allows you to actively spend your free time outdoors. * Garden lighting. * Zone alarm. * Monitoring of the entire property. * A

Avenue Estate prezentuje dom wolnostojący w świetnej cichej lokalizacji w sąsiedztwie lasu Kabackiego z dala od głównej ulicy. Dom zlokalizowany jest na Ursynowie - Grabów w bliskiej odległości do lotniska Chopina i obwodnicy S2, niska zabudowa, odizolowany od głównej ulicy i hałasu. Spacerem ok 5 min do lasu Kabackiego. W pobliżu szpital LUX MED, Enel Med, przedszkole, szkoła podstawowa, sklep Auchan, siłownie Calypso i Zdrofit. Dobry dojazd do centrum komunikacją jak i samochodem - przystanek autobusowy ok 10 min spacerem, 500 m do głównej ulicy. Dom znajduje się w ekstra cichej okolicy wśród domów jednorodzinnych o powierzchni 260 m2 wraz z działką budowlaną typ B o powierzchni 1000 m2. Posiada 5/6 pokoi z możliwością wydzielenia większej ilości pomieszczeń. Dom w całości okratowany monitoring i alarm, dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany wybudowane z cegły typu max 1 bloczek plus 1/2 bloczka, od strony zewnętrznej dom obłożony cegłą ceramiczną. Schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego, wymieniony piec najwyższej jakości. Zrobiony jest w okół domu porządny drenaż (pod hostel były takie plany) i izolacja budynku, dodatkowo woda i kanalizacja miejska ( studnia głębinowa jest ). Dom do remontu pod siebie, wymaga unowocześnienia. - sauna - piwnica ponad 100 m2 - pralnia - kotłownia - ( ogrzewanie piec gazowy z 2002 roku, najnowszej generacji ) pomieszczenie ze studnią głębinową - ( filtr wody ) + 2 duże pomieszczenia, WC z prysznicem całość ok.80m2 -fotowoltaika 19Wat - garaż - salon - sypialnia - jadalnia - kuchnia - pokój/gabinet - WC - duży hol - pokój kąpielowy ok.15 m2 ( 3 okna ) - 3 sypialnie + 2 balkony - malutki pokoik z oknem i wc - garderoba - 2 sypialnie - strych - możliwość zaadaptowania na kolejny pokój (obecnie ocieplony w połowie użytkowy ) Istnieje możliwość wynajęcia domu pod długotrwałą działalność np. pod przedszkole, żłobek, hostel, dom spokojnej starości lub inną inwestycję. Jest możliwość przebudowania, przeobrażenia wedle swoich potrzeb. Na czas remontu właściciel może obniżyć czynsz najmu o 80%. 17 000 PLN Zapraszam do kontaktu. presents a detached house in a great quiet location adjacent to the Kabacki forest away from the main street. The house is located in Ursynów - Grabów in close proximity to the Chopin airport and the S2 ring road, low-rise buildings, isolated from the main street and noise. Walk about 5 minutes to the Kabacki forest. Nearby, the LUX MED hospital, Enel Med, kindergarten, primary school, Auchan supermarket, Calypso and Zdrofit gyms. Good access to the center by public transport and by car - bus stop approx. 10 minutes walk, 500 meters to the main street. The house is located in an extremely quiet area among detached houses with an area of 260 m2, together with a building plot of type B with an area of 950 m2. It has 5/6 rooms with the possibility of separating more rooms. The house is fully barred, monitoring and alarm, the roof is covered with ceramic tiles, the walls are made of brick, max 1 block plus 1/2 block, from the outside the house is clad with ceramic bricks. Internal stairs made of oak wood, the listed stove of the highest quality. There is decent drainage around the house (there were such plans for the hostel) and insulation of the building, in addition, water and municipal sewage system (there is a deep well), there will be photovoltaics (solar panels, pump.) House to be renovated under itself, requires modernization. - sauna - basement over 100 m2 - laundry - boiler room - (gas stove heating) a room with a deep well - (water filter) + 2 large rooms, a toilet with a shower, all around 80m2 - garage - living room - bedroom - dining room - kitchen - room / office - TOILETS - large hall - bath room about 15 m2 (3 windows) - 3 bedrooms + 2 balconies - a tiny room with a window and a toilet - wardrobe - 2 bedrooms - attic - the possibility of adapting to another room (currently insulated and half usable) It is possible to rent a house for a long-term activity, e.g. a kindergarten, nursery, hostel, retirement home or other investment. It is possible to rebuild

Budynek o pow. 600 mkw., idealny na biuro lub pensjonat. Ursynów, Pyry, doskonały dojazd, blisko S2. Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica • ogródek • doskonała komunikacja z centrum• Budynek hotelowy m.kw Nieruchomość złożona z: • piwnica z oknem 35 m.kw • pomieszczenie gospodarcze 12,5 m.kw • kuchnia zamykana z oknem 11 m.kw • pokój 25 m.kw • pokój 35 m.kw • pokój 50 m.kw • pokój 18 m.kw • pokój 20 m.kw • łazienka 5 m.kw • wc 3 m.kw • hall 18 m.kw • pokój 20 m.kw • pokój 26 m.kw • pokój 20,5 m.kw • pokój 25 m.kw • łazienka 10 m.kw • łazienka 7 m.kw • garderoba 4 m.kw • garderoba 4 m.kw • garderoba 4 m.kw • garderoba 3 m.kw • komunikacja 18 m.kw • pokój 40 m.kw • pokój 12 m.kw • pokój 15 m.kw • pokój 20 m.kw • komunikacja 18 m.kw

Największą zaletą inwestycji „Kameralny Ursynów” jest jej lokalizacja. Ul. Żołny w Ursynowie to kompromis pomiędzy wielkim miastem, a spokojem i ciszą sąsiadującego Lasu Kabackiego. Osiedle to zaledwie 12 lokali, 6 budynków dwulokalowych o powierzchniach od 183 do 223 m2, do każdego z lokali przynależy garaż, miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogród. Teren osiedla jest zamknięty, a przez jego środek przebiega wewnętrza droga osiedlowa, budynki usytuowane są symetrycznie względem działki oraz drogi wewnętrznej. Każdy lokal składa się z trzech kondygnacji, na parterze znajduje się salon z kuchnią i jadalnią, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż, pierwsze piętro to trzy rozkładowe sypialnie oraz przestronna łazienka, poddasze natomiast to wielka otwarta przestrzeń, na której dodatkowo znajduje się łazienka oraz pomieszczenie techniczne z kotłownią. Wszystkie elementy inwestycji od fundamentów do najdrobniejszych detali wykończeniowych będą wykonane z najlepszych dostępnych na Polskim rynku materiałów budowlanych. Rekuperacja, żaluzje zewnętrze, aluminiowe okna, najwyższej klasy drzwi i brama garażowa czy ogrzewanie podłogowe w całym domu to tylko kilka elementów, które świadczą o bardzo wysokim standardzie inwestycji. Ze względu na małą ilość lokali dokładamy wszelkich starań, aby inwestycja ta znacząco wyróżniała się spośród innych dostępnych na rynku. Kupując od nas dom gwarantujemy możliwość indywidualnego dopasowania rozkładu pomieszczeń oraz wszelkiej infrastruktury do potrzeb klienta. Planowane zakończenie inwestycji to IV kwartał 2023 r.

LUKSUSOWO URZĄDZONY DOM WOLNOSTOJĄCY NA DUŻEJ DZIAŁCE OD STRONY LASU KABACKIEGOLas Kabacki | Dom wolnostojący | Duża działka | 10 pokoi | Szybki dojazd do centrum i na lotnisko*****UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:Dom położony jest przy Lesie Kabackim w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do lasu, co sprawia, że jest to bardzo kameralne otoczenie, skąpane w zieleni. Dom otoczony jest ze wszystkich stron pięknym ogrodem z bujnymi, zielonymi trawnikami, z dostępem z salonu do tylnego ogrodu, w którym znajduje się panoramiczna altana w stylu japońskim oraz staw koi. Z oranżerii, która wychodzi bezpośrednio do ogrodu na las, jest również przejście do drugiego ogrodu. Sercem domu jest bardzo duża kuchnia i jadalnia skąpane w naturalnym świetle. Oranżeria, sprowadzona z Wielkiej Brytanii z firmy Vale Garden Houses, łączy się z kuchnią i stanowi idealne miejsce do przyjmowania gości lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD firmy Miele, płytę grzewczą Geggenau oraz kuchenkę gazową Miele, co docenią miłośnicy gotowania. Cały parter stanowi otwartą przestrzeń mieszkalną przeznaczoną do rodzinnej rozrywki, obejmującą główny salon, ogród zimowy oraz oddzielny pokój telewizyjny dla dzieci z wbudowanym systemem kina domowego. W głównym salonie znajduje się otwarty kominek opalany drewnem z telewizorem i zintegrowanym systemem nagłośnienia firmy Bose. Do dyspozycji gości jest także przeszklony ogród zimowy, który jest idealnym miejscem na spotkanie przy kawie lub relaks z książką. Dom jest idealny dla dużej rodziny, ponieważ na piętrze znajduje się maksymalnie 7 sypialni. Obecnie jeden z tych pokoi jest wykorzystywany jako gabinet. Apartament z główną sypialnią ma ponad 70 metrów kwadratowych i wychodzi na Las Kabacki, skąd roztacza się wspaniały widok. Dom jest zbudowany z materiałów bardzo wysokiej jakości, w tym z litego drewna liściastego afrykańskiego palisandru i drewna żelaznego, zwanego również pustynnym. W całym domu są duże wysokości od podłogi do sufitu. Na poddaszu znajduje się siłownia, a po obu jej stronach są obszerne pomieszczenie do przechowywania.Do domu przynależy taras od strony wschodniej z wbudowanym grillem i widokiem na las oraz taras od strony zachodniej z widokiem na ogród i staw khoi. Dom składa się z następujących pomieszczeń:Parter:* Hol wejściowy* pomieszczenie gospodarcze,* pralnia z pochylnią z pierwszego piętra,* toaleta dla gości,* kuchnia otwarta na jadalnię w oranżerii,* pokój dzienny,* pokój dzienny w ogrodzie zimowym,* duży gabinet/pokój telewizyjny z toaletą, * pomieszczenie do przechowywania wina,* pomieszczenia dla pomocy domowej z prysznicem i toaletą, * szafy na buty i kurtki. Pierwsze piętro:* Główna sypialnia z pokojem kąpielowym,* garderoba,* gabinet,* sypialnia z szafą, * sypialnia z szafą, * łazienka,* duża sypialnia z łazienką i garderobą, * duża sypialnia z łazienką i garderobą, * sypialnia z szafą.Poddasze:* Siłownia,* dwie duże przestrzenie magazynowe.LOKALIZACJA:Rezerwat przyrody Las Kabacki bezpośrednio sąsiaduje z domem. Jest to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, w tym biegania, jazdy na rowerze i spacerów. Jednocześnie dom znajduje się zaledwie 20 minut drogi od centrum Warszawy. Z dobrym dojazdem do ulicy Puławskiej oraz do obwodnicy S2 i S8. Bardzo dobry dojazd w ciągu 10 minut do lotniska i niecałe 20 minut od American School of Warsaw. Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać wygodnie w ciszy i otoczeniu przyrody.W pobliżu znajduje się kilka dużych sklepów spożywczych takich jak: Biedronka, Lidl, Auchan, Selgros, market budowlany OBI, Leroy Merlin, duży sklep sportowy Decathlon oraz znany Outlet Warszawa z butikami wiodących marek. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoły (zarówno publiczne jak i prywatne), liczne restauracje, publiczny i prywatny ośrodek zdrowia, apteka, park, plac zabaw, klub fitness oraz basen.INFORMACJE DODATKOWE:* Zamknięty garaż na dwa samochody.* Możliwość zaparkowania trzech samochodów na podjeździe.* Kameralne wejście, dom znajduje się w pierwszej linii zabudowy o

UNIKAT! DOM W OTULINIE LASU KABACKIEGO, DZIAŁKA PRZYLEGA DO LASU! CISZA I SPOKÓJ - BARDZO PIĘKNY OGRÓD! UNIKAT OFERTA! BARDZO KLIMATYCZNE MIEJSCE, WYJĄTKOWE POŁOŻENIE, BARDZO DOBRY DOJAZD DO CENTRUM! Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliżniaczej, położony na pięknej działce graniczącej z Lasem Kabackim. Dom w stylu polskiego dworku, urokliwy i przestronny. Na parterze salon z jadalnią o pow. około 60 m2, kuchnia, spiżarnia, wspaniała ogrzewana oranżeria o pow. 30 m2 z widokiem na ogród i ścianę lasu!. Ciepłe, przytulne wnętrza, gustownie urządzone. Cisza, spokój a jednocześnie szybki dojazd do centrum Warszawy (do ul. Puławskiej 300 m). Świetne miejsce dla rodzin z dziećmi. Przedszkole Anglojęzyczne, blisko komunikacja miejska (dogodne połączenie z Metrem Wilanowska). Rozkład domu: Parter: - salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu 60m2 - jadalnia - kuchnia - oranżeria 30 m2 - pralnia - kotłownia - garaż na dwa małe lub jeden duży samochód Piętro - 3 sypialnie w tym jedna z bardzo dużym pokojem kąpielowym, antresola z możliwością zrobienia dodatkowego pokoju. Zapraszam na prezentacje

6-pokojowy dom numer 6A w Inwestycji Jeziorki Residence Dewelopera WAN Garaż w cenie Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń Las Kabacki (6 minut samochodem) Jezioro Zgorzała (15 minut spacerem) Przystanek autobusowy (12 minut spacerem) Stacja PKP "Warszawa Dawidy" (15 minut spacerem) CH Auchan Ursynów (10 minut samochodem) Wjazd na S2 (9 minut samochodem) Jeziorki Północne, ul. Sporna Istotne punkty w okolicy inwestycji