Do sprzedania wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej na wrocławskich Sołtysowicach z ogrodem oraz garażem w bryle budynku. Trzykondygnacyjny dom o powierzchni 200 m² użytkowej + 50 m² powierzchni dodatkowej, położony na działce o wielkości 313 m² w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy we Wrocławiu. Nieruchomość się składa z: - przedpokoju; - przestrzennego salonu z wyjściem na ogród ( 120m²); - dwóch pomieszczeń gospodarczych - na -1 piętrze; - łazienki 1; - kuchni z jadalnią; - trzech dużych, osobnych pokoi - z jednego pokoju wyjście na balkon; - sypialni; - łazienki 2; - strychu z dodatkowym pokojem (pralnia). Dodatkowo możliwość zagospodarowania na część mieszkalną powierzchnię strychu. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny. Lokalizacja: nieruchomości ma dostęp do małych punktów handlowo-usługowych (sklepy osiedlowe) oraz do wielkopowierzchniowych takich jak C.H. Korona. Sołtysowice to cicha, zielona okolica, doskonale skomunikowana z centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • Las Sołtysowicki (idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu) • Centrum Handlowe Korona • Szkoły, przedszkola, żłobki, plac zabaw • Przystanek autobusowy - 300 m Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości. MAVI.INVEST

18 min od Wrocław Psie-Pole. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, wolnostojącego domu PREMIUM z garażem dwustanowiskowym, położonym w malowniczej miejscowości Nieciszów. Dom o powierzchni 253 m², usytuowany na działce o powierzchni 1218 m² (34x35), oddany został do użytkowania w 2024 roku. Miejscowość Nieciszów jest idealnym miejscem do wypoczynku, zaś pełna infrastruktura drogowa z doskonale skomunikowaną Oleśnicą (5 min) oraz Wrocławiem (Psie Pole ok. 18 min) zapewnia komfort w codziennym życiu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną. PARTER: - kuchnia 11.52 m2 - jadalnie 19.6 m2 - salon 24.86 m2 - wiatrołap 6.32 m2 - pokój 1 13.54 m2 - łazienka 4.47 m2 - hol + schody 10.24 m2 - kotłownia 5.35 m2 - skład 3.29 m2 - garaż 36.71 m2 PIĘTRO I - hol 12.34 m2 - łazienka 7.26m2 - pokój 2 25.90m2 - pokój 3 22.94m2 - pokój 4 16.76m2 - pokój 5 23.50m2 - pralnia 7.26m2 TECHNOLOGIA WYKONANIA BUDYNKU: - ściana zew. dwuwarstowa wykonana z pustaków POROTHERM 25 cm., styropianu 20-25 cm. - ściana wew. działowa wykonana z pustaków POROTHERM 12 cm. - wieńce żelbetowe DACH: - dachówka ceramiczna - ocieplenie natryskowe pianką PUR o grubości 30 cm - ponadstandardowo wzmocniona konstrukcja dachu, której elementy sięgają 24 cm w przekroju STROP: - zbrojony, betonowy lany POSADZKI parter i piętro: - ocieplane wylewaną masą styropianową, zamiast zwykłego styropianu w arkuszach, co zapobiega powstawaniu mostów cieplnych i przenikania zimna - wylewka anhydrytowa, zamiast cementowej, zapewniająca lepsze i szybsze przenikanie ciepła z ogrzewania podłogowego. ŚCIANY: - tynk cementowo-wapienny SUFITY: - podwieszone we wszystkich pomieszczeniach, dla maskowania wentylacji mechanicznej z rekuperacją. STOLARKA: Okna trzyszybowe oraz drzwi tarasowe w systemie HS, - firmy AdamS z parametrami zbliżonymi do okien pasywnych Drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe o grubości 9 cm- firmy "Barański Drzwi" ŹRÓDŁO CIEPŁA: - Pompa ciepła marki Stiebel Eltron • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu), sterowalne z każdego pomieszczenia a także zdalnie. Wykończony z dbałością o najdrobniejszy szczegół produkt dla najbardziej wymagającego klienta wykończony materiałami najwyższej jakości, zaspokoi najbardziej wysublimowane gusta: - Drzwi wewnętrzne - firmy "Barański Drzwi" - Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie a także zdalnie - Rekuperacja - Klimatyzacja (unikatowa) w każdym pokoju - Inteligentny system zarządzania domem - Wideodomofon. - System alarmowy firmy SATEL oparty na czujkach ruchu oraz kontaktronach okiennych i drzwiowych, skoordynowany ze sterowaniem bramą wjazdową, wideofonem oraz bramą garażową. - Monitoring wizyjny oparty na rejestratorze z 8 inteligentnymi kamerami o rozdzielczości 8Mpix z możliwością odtwarzania obrazu na telewizorze - Zmiękczacz wody - Wyprowadzona zewnętrzna instalacja elektryczna umożliwiająca podłączenie zasilania awaryjnego z agregatu prądotwórczego. - Przepięknie zagospodarowany ogród ze zjawiskowym oświetleniem, placem zabaw dla dzieci, wydzieloną częścią do własnej uprawy warzyw i owoców. - Zainstalowany system nawadniania kropelkowego oraz zraszaczowego, zasilany wodą ze zbiornika deszczowego oraz z wywierconej studni głębinowej. - Zabudowy w całym domu robione pod indywidualny projekt - Kuchnia ze sprzętem zdalnego sterowania "smart" firmy Samsung - Drewniane podłogi ułożone w jodełkę - Drewniane schody - Designerskie lampy oraz wyjątkowe oprawy świetlne - Wysokiej jakości glazura Włoska i armatura sanitarna zastosowana w całym domu Nowoczesny dom zachwyca minimalistyczną elegancją i przemyślanym designem. Jego sercem jest przestronny salon, w którym centralnym elementem są imponujące, panoramiczne okna sięgające od podłogi po sufit. Dzięki nim wnętrze jest skąpane w naturalnym świetle, które podkreśla nowoczesne linie i wyrafinowaną prostotę wystroju. Jasne, neutralne kolory ścian i mebli potęgują poczucie przestrzeni, a duża ilość światła sprawia, że pomieszczenie jest ciepłe i przyjazne. Widok za oknami na otaczającą naturę

Przedstawiamy Państwu rewelacyjną ofertę budowy domu w stanie developerskim za 455 000 tys Dom murowany ok. 99 m2 Usługa budowy domu w systemie murowanym u klienta na działce. Oferta obejmuje : - projekt domu - prace ziemne koparką - wytyczenie budynku u klienta na działce - nadzór kierownika budowy - wykonanie tradycyjnego fundamentu - izolacja pionowa i pozioma fundamentu - wykonanie kanalizacji w chudziaku - wykonanie chudziaka - wykonanie ścian nośnych z YTONG 24 cm - wykonanie ścian działowych z YTONG 11.5 cm - wykonanie wieńca parter i piętro z kształtek U - tynki gipsowe DOLINA NIDY - strop drewniany - komin systemowy - wykonanie instalacji elektrycznej wraz z montażem osprzętu - kolor biały - wykonanie instalacji wodno - kanalizacyjnej wraz z stelażem WC - parter ogrzewanie podłogowe - piętro ogrzewanie grzejniki kolor biały - wykonanie ścian z karton gipsów + wełna +piętro możliwość 3/4 pokoi / według klienta adaptacja - montaż stolarki okiennej pakiet 3 szybowy - kolor biały - wszystkie okna elektryczne rolety - drzwi wejściowe do budynku - parapety z konglomeratu kolor biały - montaż dachu w systemie tradycyjnym pokryty blachodachówką - 2 x okno dachowe - wykonanie elewacji styropianem 15 cm + puc - kolor według klienta - wykonanie podbitki - ocieplenie stropu wełną Opcje dodatkowo płatne : - zmiana koloru okien - pompa ciepła - instalacja odgromowa - dodatkowe pkt elektryczne - dodatkowy pkt wodno - konalizacyjny - instalacja pod klimatyzację - ogrodzenie placu budowy - zmiana grubości styropianu elewacja - montaż szamba Budowy domów wykonujemy na terenie województwa dolnośląskiego i ościenych. Współpracaujemy z doradcami kredytowymi w celu uzyskania kredytu na budowe domu.

DOM NA OSOBOWICACH Z OGRODEM Polecam do kupna dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 218m2 posadowiony na działce 320m2

Tylko u nas w biurze!

Bez prowizji i PCC Na sprzedaż dwa domy w zabudowie segmentowej. LOKAL SKŁADA SIĘ Z: PARTER: - strefa wejściowa - pokój dzienny z aneksem kuchennym - pomieszczenie gospodarcze - łazienka PIETRO: - 3 sypialnie - duża łazienka - garderoba - balkon. OPIS INWESTYCJI : Inwestycje stanowi 48 mieszkań w niskich, dwukondygnacyjnych budynkach oraz 4 segmenty jednorodzinne. To kameralne, willowe osiedle charakteryzuje się przede wszystkim: - nowoczesną formą architektoniczną - zainwestowaniem w tradycyjną technologię - komfortem- każde mieszkanie posiada ogród lub balkon, domy ogrody LOKALIZACJA: - BLISKOŚĆ TERENÓW NATURA 2000 - BARDZO DOBRA I SPRAWNA KOMUNIKACJA AUTOBUSOWA - W POBLIŻU INWESTYCJI - NOWOWCZESNY KOPLEKS SZKOLNO- PRZEDSZKOLNY, SKLEPY, PACZKOMAT, - NISKA ZABUDOWA CENA NIERUCHOMOŚCI: 1 253 232,00 ZŁ Serdecznie zapraszam na prezentację! Barbara Ryszawa Perfect Place Tel.: ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? - ZADZWOŃ, ZNAJDZIEMY IDEALNE MIEJSCE DLA CIEBIE! ul. Hubska 52-54 lokal U4, 50-502 Wrocław ODWIEDŹ NAS NA FACEBOOK'U: ŚLEDŹ NAS NA INSTAGRAMIE: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na szybko rozwijającym się, zamkniętym osiedlu Lipa Piotrowska - ul. Waniliowa. Idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie komfort oraz bliskość do terenów zielonych. Lokalizacja: * Bliskość kompleksu szkolno-przedszkolnego, sklepów, przychodni, apteki i restauracji. * Dobry dojazd do miasta i komunikacja * autobusowa. * W sąsiedztwie Park Widawski i wały nad Widawą - idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Powierzchnia: 98,85 m² Parter: * Wiatrołap: 2,66 m² * Łazienka: 3,40 m² * Komunikacja: 8,81 m² * Salon z aneksem kuchennym: 32,40 m² Piętro: * Komunikacja: 3,25 m² * Łazienka: 6,39 m² * Pokój I: 12,39 m² * Pokój II: 15,58 m² * Pokój III: 13,97 m² Dodatkowe atuty: * Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach. * Ogrzewanie gazowe. * Ogródek i wiata garażowa. Termin oddania: styczeń 2024 Zainteresowanych proszę o kontakt pod nr telefonu 53*******46

RÓŻANKA ►BLIŹNIAK 5 POKOI 2 ŁAZIENKI ►ODDZIELNE MIESZAKNIE 2 POKOJE 49M►DZIAŁKA 564m Polecam do kupna dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,29m, posadowiony na działce 564m. Dom podpiwniczony w skład, którego wchodzi : garaż, spiżarka, kotłownia, pralnia o powierzchni około 50m. składające się z 2 pokoi ( 11,71m + 13,50m ), kuchni (7,42m), łazienki z oknem (5,12m) oraz korytarza 11,35m o powierzchni użytkowej 49,10m. Idealne rozwiązanie na prowadzenie firmy lub pod wynajem. Nieruchomość wybudowana w 1972 r, instalacje elektryczne : miedziane; ogrzewanie : piec gazowy; ściany : gładzie; podłoga: parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie; okna : pcv z roletami zewnętrznymi; dach: papa PARTER: - ganek 2,53m - korytarz 3,64m - hol 6,31m - kuchnia 10,13m - łazienka z wanną 2,67m - salon 15,50m - gabinet 13,06m - taras zadaszony 11,52m - taras 49m PIĘTRO : - trzy sypialnie : 11,54m + 12,20m + 19,92 - łazienka z kabiną prysznicową 2,42m - korytarz 6,37m - balkon 11m nieruchomość parterowa składająca się z dwóch sypialni, łazienki z oknem, kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 49,10m 1 699 000 zł * stan prawny : Księga Wieczysta bez obciążeń * Klucze w biurze Różanka /Osobowice Idealne połączenie z miastem, tuż obok przystanek autobusowy : K, 118,119,142,319. Zaledwie kilkaset metrów przystanek tramwajowy 14, 16. W okolicy liczne sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, Uczelnie, restauracje. Rewelacyjne tereny spacerowy w zadłuż wałów na Odrze. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 110.34; EK - końcową (kWh/m2*rok): 158.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 174.53; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam do sprzedania dom o powierzchni 93m2 wraz z przynależną działką około 700m2 na terenie Wrocławia (dzielnica Psie Pole) przy ul. Pawłowickiej, w okolicy Pałacu Pawłowickiego. Dom posiada trzy pokoje, jasną kuchnię, przedpokój, kotłownię, łazienkę z WC i wanną, oraz osobne WC. Z salonu jest wyjście na taras do ogrodu od południowej strony, który jest pełen zieleni i mnóstwa nasadzeń. Taras został wykonany z drewna egzotycznego. Lokal posiada piec gazowy wraz ze sprawną instalacją oraz podłączenie do kanalizacji miejskiej, ma wykonane ocieplenie oraz zabezpieczone fundamenty. Pokrycie dachowe jest odnowione. Istnieje możliwość rozbudowy domu. W ogrodzie znajduje się drewniany domek o powierzchni około 20m2. Teren działki jest ogrodzony, z bramą sterowaną pilotem. Istnieje możliwość dobudowania wiaty garażowej na posesji. Dom jest użytkowany na bieżąco i gotowy do zamieszkania, ma świetną lokalizację pod kątem dojazdu do autostrady i obwodnicy Wrocławia. Blisko położony jest przystanek autobusowy. W pobliżu znajdują się rozległe tereny rekreacyjne. Budynek ma założoną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego 60*******97.

Polecam przytulny dom wolnostojący o przestronnych i funkcjonalnych wnętrzach, na ładnie zagospodarowanej, zadrzewionej działce o pow. 358m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Długołęce w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowoczesnych domów jednorodzinnych.

Zapraszam do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 146,57 mkw. z dużym ogródkiem (254 mkw.) na kameralnym osiedlu (tylko 12 lokali). Lokalizacja: Psie-Pole - Szymanów. Podmiejski klimat sprzyja wypoczynkowi, a łatwy dostęp dojazd do Wrocławia zapewnia komfort życia. Tylko 8 min do przystanku linii 908. Bliskość drogi nr. 5 oraz obwodnicy Wrocławia (tylko 3 km do do północnego węzła AOW) zapewnia szybki i łatwy dojazd każdej części Wrocławia. - kameralne zamknięte osiedle, - funkcjonalny rozkład, - bez skosów, - komfortowy metraż, - ogródki od powierzchni 254 mkw., - przestronne pokoje, - garaż o powierzchni 19,75 mkw. w bryle budynku, - dodatkowe miejsce postojowe. Dom o powierzchni całkowitej 146,57 mkw. + 30 mkw. poddasze. - przedpokój - 4,59 mkw., - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek - 31,83 mkw., - łazienka - 9,33 mkw., - klatka schodowa - 2,16 mkw. - sypialnia - 18,92 mkw, - pokój I - 14,86 mkw., - pokój II - 13,12mkw., - pokój III - 10,75 mkw., - korytarz - 7,326 mkw., - łazienka - 5,92 mkw. nieużytkowe o powierzchni z możliwością własnej aranżacji garderoby oraz miejsca na przechowywania rzeczy. Możliwe kupno przez obcokrajowców. Przy zakupie nieruchomości w standardzie deweloperskim zapewniamy możliwość wykończenia mieszkania, Serdeczne zapraszam na prezentacje. Valeria Shkuta Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NA SPZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY NA DZIAŁCE NAROŻNEJ-PSIE POLE Homfi ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo dobrze zlokalizowany dom, znajdujący się na ulicy Milickiej (cichej odnogi od ul. Żmigrodzkiej) w pobliżu C.H. MARINO we Wrocławiu

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na spokojnym, cichym i urokliwym osiedlu Polanowice. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Psie Pole, bardzo dobry dojazd zarówno do centrum miasta jak i do AOW zaledwie 1,5 km. Dom składa się dużego salonu z kominkiem, 4 sypialni, kuchni, 2 łazienek, garderoby, pomieszczenia gospodarczego oraz poddasza (zamontowane 2 okna dachowe). Jest nowocześnie urządzony i wyposażony, dodatkowo jest możliwość adaptacji poddasza, co powiększy nam powierzchnię użytkową o około 20 m. Z tyłu domu znajduje ogrodzony ogródek z tarasem drewutnią i miejscem na grill. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego, pomieszczenia wyposażone są w kaloryfery, dodatkowo w salonie i łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Gotowy do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Przed domem znajduje się miejsce parkingowe.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ok. 150m2, położony w willowej części Psiego Pola w spokojnej nieprzelotowej/ślepej ulicy. Nieruchomość zamieszkiwana była przez wieloletnich właścicieli - wymaga modernizacji/remontu, stan techniczny budynku bardzo dobry.

Na sprzedaż piękny, świeżo wykończony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 107 m2 we Wrocławiu, w dzielnicy Psie-Pole Poświętne - cisza i spokój, a jednocześnie bardzo blisko do AOW!

Duży dom z ogrodem +garaż/super dla Rodziny! Oferujemy na sprzedaż duży dom o łącznej powierzchni 260 m kw, znajdujący się na działce 830 m kw. Nieruchomość znajduje się przy, niedaleko ronda Lotników. Każda powierzchnia domu jest zaadoptowana na części mieszkalne. wysokość pomieszczeń 2,17 m 3 pokoje, kuchnia, przedpokój po generalny remoncie z ogrzewaniem podłogowym. Część mieszkalna wynajmowana przez rodzinę. Osobne wejście. duży pokój, osobna kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, BALKON/ zabudowany 3 pokoje, łazienka, osobna WC, BALKON/ zabudowany duży pokój, pomieszczenie gospodarcze, miejsce na aneks kuchenny Okna - większość okien- drewniana nowa - wymieniana ok 2013 roku. Piony wodno-kanalizacyjne wymienione w połowie domu Elektryka miedziana dwużyłowa. Dach oraz elewacja przeszła remont w 2013. Dach został odświeżony a ocieplenie został zrobione ze styropianu grafitowego. W pobliżu znajdują się sklepy typu LIDL, żabka, Rossman, Pepco etc, piekarnia *szkoły, przedszkola, żłobki *poczta, Notariusz Nieruchomość będzie również idealnym miejscem na biuro / hotel pracowniczy etc. Zapraszam Agnieszka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()