Dom na sprzedaż - bez prowizji dla Kupującego! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w Leźnie, malowniczej miejscowości położonej zaledwie 3 km od Gdańska (dzielnica Kokoszki). To doskonała opcja dla osób ceniących spokój i komfort podmiejskiego życia, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. - Powierzchnia : - Powierzchnia : - Garaż dwustanowiskowy + wiata na kampera - zadaszony z ekspozycją południową - Kominek z rozprowadzeniem ciepła - + - na piętrze - Spokój i sąsiedztwo lasu, z dala od miejskiego zgiełku - Bliskość szkół, przedszkola, żłobka, sklepów i przychodni - Dogodną komunikację - przystanek autobusowy (7 minut pieszo), Energooszczędna technologia budowy - firma GALANT - Płyta fundamentowa Legalett (30 lat gwarancji) - - ogrzewanie wody i ładowanie auta elektrycznego bez dodatkowych kosztów (na starych zasadach) - i koszenia trawy - Monitoring Pomieszczenia dodatkowe: Vetrex kanalizacja, stacja uzdatniania wody, wideodomofon Bezpieczna transakcja - bez prowizji dla Kupującego! Cały proces zakupu prowadzimy w sposób profesjonalny i transparentny. ………………. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.

Tylko u Nas! Opis: Wygodny dom rodzinny + biuro/gabinet lub 2-3 niezależne mieszkania - wiejski dom prawie w mieście Dom dla dużej rodziny z możliwością zamieszkania 2 pokoleń, oraz urządzenia oddzielnego gabinetu czy biura. Można też go przekształcić na dom dla jednej sporej rodziny ( pow. całkowita 226 m², użytkowa 196m²- z sutereną) W domu wydzielone są 2 autonomiczne mieszkania (parter i piętro) ze wspólną sienią. Jest też suterena, w której można urządzić biuro lub gabinet, a nawet dodatkowe mieszkanko - kawalerkę, ma dodatkowo oddzielne wejście. A więc dom z łatwością można dostosować do potrzeb każdej rodziny. Suterena - pomieszczenie gospodarcze, - duży hol z aneksem kuchennym, - schody do góry, - łazienka, - duży pokój ~25m², - oraz pralnia-garderoba. Parter - sień ze schodami do góry i na dół, - korytarz, - salon z kominkiem, - wyjście na słoneczny taras od południowo-zachodu, - otwarta kuchnia z jadalnią, - duża łazienka, - sypialnia - w.c. Piętro - salon z kominkiem z wyjściem na spory balkon od zachodniej strony - otwarta kuchnia, - łazienka z wanną i prysznicem, - 2 sypialnie, Na piętrze w razie potrzeby jest możliwość, zamiast salonu i kuchni, zrobienia dużej sypialni z garderobą i łazienką Ponadto jeszcze strych z oknem - w środku na pełen wzrost człowieka- z miejscem do przechowywania np. sezonowych ubrań. Budynek został oddany do użytku w 2012r. Wybudowany w stylu klasycznym jako dom wiejski ale w mieście, spełnia wymogi nowoczesnych lokatorów. I tak: posiada świadectwo energetyczne, okna termiczne trzyszybowe, wentylację mechaniczną z rekuperacją i GWC (gruntowy wymiennik ciepła) który pomaga w zimie ogrzewać pomieszczenia, a w lecie chłodzić. Podłączono światłowód i telewizję kablową. Ponadto na każdej kondygnacji jest gniazdo odkurzacza centralnego a także interkom / domofon. W całym domu niskotemperaturowe oszczędne ogrzewanie podłogowe zasilane bezobsługowym kotłem gazowym. Wykończenie podłóg - terakota i deska barlinecka. Ustawienie budynku w stosunku do słońca jest idealne pod montaż PV. Ogród, choć nieduży, sprzyja wypoczynkowi: altana, grill, trawnik na rozłożenie leżaków, duża stara czereśnia dająca w czerwcu smaczne owoce. Kwietne rabaty przyjazne pszczołom. Jest też miejsce parkingowe pod wiatą i brama na pilota. Lokalizacja: Dom usytuowany jest w bardzo spokojnej okolicy, w kotlince otoczonej lasem, wśród innych domów mieszkalnych. Do plaży nad jeziorem Otomińskim jest ok. 800 m. Las ze ścieżkami spacerowymi czy rowerowymi jest za przysłowiowym płotem. Niedaleko też jest Karczma Swojak ze swojską kuchnią i inne restauracje, sklep a także klub jeździecki, duży plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, korty tenisowe. W promieniu 10 minut jazdy samochodem mamy centra handlowe, szkoły, basen, siłownię. Dogodny wyjazd na obwodnicę i do centrum Gdańska. Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Szukasz przestrzeni do życia blisko natury, z możliwością stworzenia domu dokładnie takiego, jak chcesz - a jednocześnie z szybkim dojazdem do Trójmiasta? Ta oferta łączy spokój, jakość wykonania i ogromny potencjał aranżacyjny. - Kolbudy, ul. Młyńska Spokojna, zielona okolica z bezpośrednim sąsiedztwem lasu - idealna dla miłośników przyrody i ciszy Bliskość jeziora - idealne na spacery, wypoczynek i rekreację wodną Kameralna zabudowa jednorodzinna - komfort i prywatność Infrastruktura - w centrum Kolbud, oddalonym o kilka minut jazdy samochodem, znajdują się sklepy, szkoły, usługi medyczne oraz inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Tylko kilkanaście minut od obwodnicy Trójmiasta - stan surowy zamknięty Powierzchnia użytkowa domu: 401,04 m², całkowita: 515,29 m² Solidne wykonanie z bloczków Silka - naturalny skład, wysoka trwałość, świetna akustyka Dach: ocieplenie nakrokwiowe Thermano 10 cm, dachówka glazurowana Creaton Cantus Okna dachowe: Velux Stolarka aluminiowa: MS Okna, z szybami o podwyższonej izolacyjności akustycznej W technologii „szczelnej wanny” - w pełni wodoodporna piwnica Otwarta przestrzeń - idealna na pracownię, biuro, garaż dla kolekcjonera, niezależne mieszkanie Piwnica z potencjałem: na kino domowe, pokój gier, winiarnię czy strefę relaksu Elewacja przygotowana pod drewniane wykończenie - nowoczesny i ciepły styl Parter Wiatrołap (6,90 m²) Kotłownia (2,57 m²) Garaż (33,46 m²) Hol (7,10 m²) Łazienka (3,46 m²) Kuchnia (15,54 m²) Salon z jadalnią (41,93 m²) Gabinet (15,92 m²) Biblioteka (13,86 m²) Studio artystyczne (64,86 m²) Komunikacja (6,71 m²) Pom. gospodarcze (3,08 m²) Spiżarnia (2,03 m²) Poddasze Schody (5,28 m²) Komunikacja (11,59 m²) Sypialnia (14,27 m²) + garderoba (6,67 m²) Sypialnia główna (19,02 m²) + garderoba (3,47 m²) Pokój 1 (14,45 m²) + garderoba (2,77 m²) Pokój 2 (17,64 m²) + garderoba (3,13 m²) Łazienka (12,89 m²) Pralnia/strych (10,16 m²) Piwnica Pom. gospodarcze (31,00 m²) Łazienka (2,81 m²) Powierzchnia: 1471,34 m² - kompletna i gotowa do przekazania Projekt budowlany + wykonawczy (rysunki, wizualizacje, specyfikacje) Pozwolenie na budowę Geotechniczne warunki posadowienia Faktury za materiały i robociznę - pełna transparentność Umowy i aktywne przyłącza: gaz, prąd, woda Oświadczenie o przekazaniu pełnej dokumentacji Sprawdzona technologia budowy (Silka, Thermano, Creaton, MS) Stan surowy zamknięty - pełna swoboda aranżacji wnętrz Dwa niezależne budynki - idealne do pracy zdalnej, działalności lub wynajmu Duża, zielona działka z prywatnością i spokojem Gotowa dokumentacja - bez formalnych niespodzianek Natura za oknem - a Trójmiasto w zasięgu kwadransa Termin prezentacji: elastyczny - prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub mailowy Możliwość wsparcia w wykończeniu - polecimy sprawdzone ekipy i fachowców Dokumentacja do wglądu na miejscu - po wcześniejszym umówieniu wizyty

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy dom położony przy jednej z najbardziej pożądanych ulic w Gdańsku w Oliwie. Idealny dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój. - wymieniony dach, okna, ocieplenie budynku, - fenomenalna lokalizacja 3 minuty pieszo od lasu, - 4 minuty do przystanku tramwajowego, - zadbany, płaski ogród, - spokojna, cicha, boczna uliczka, - garaż wolnostojący na froncie działki, Na sprzedaż słoneczny dom położony w Gdańsku (dzielnica Oliwa) przy jednej z najlepszych ulic Gdańska. Dom o powierzchni użytkowej około 120 m2 położony jest na kameralnej, prostokątnej działce o powierzchni około 430 m2 przy spokojnej uliczce w Oliwie. Wymieniony został dach, zrobione jest nowe ocieplenie budynku oraz wstawione nowe, drewniane okna. Wnętrze nadaje się do remontu/odświeżenia. W skład domu wchodzą 4 kondygnacje: piwnica, parter, piętro oraz strych. - salon od strony południowo-zachodniej (25m2) z wyjściem na duży taras (12m2), - przestronna sypialnia (14m2), - oddzielna kuchnia z oknem (13m2), - toaleta, - spiżarnia. Istnieje możliwość połączenia salonu z kuchnią, wówczas mamy do dyspozycji piękną przestrzeń z jadalnią. Istnieje również możliwość zrezygnowania ze spiżarni, połączenie jej z toaletą i stworzenie łazienki na parterze. - dwa duże pokoje (20m2 i 14m2), - łazienka, - toaleta. Dodatkowo można zaadaptować wysoki strych. Pod całym domem znajduje się bardzo duża piwnica oraz w jej części około 20m2 biuro/pracownia. Dom powstał pod koniec lat 50. Dach dwuspadowy. Dom posiada ogrzewanie gazowe. Jest możliwość rozbudowy domu przy zachowaniu bardzo dużego, słonecznego ogrodu. Dom położony jest w fenomenalnej lokalizacji, kilka minut od lasu. Uliczka cicha i kameralna. Tereny zielone dookoła domu zapewniają spokój i śpiew ptaków. Oliwa od lat jest uznawana za jedno z najlepszych miejsc do życia w Gdańsku. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej -tramwaj, autobus, SKM- wszystko w niedalekiej odległości. W okolicy znajdują się duże sklepy, Lidl, Biedronka, sklepy osiedlowe, poczta, bank, kościół, szkoły podstawowe. Dla aktywnych dużo terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe; niedaleko plaża. Uniwersytet Gdański - 4 minuty pieszo, Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu 4 minut samochodem, Politechnika Gdańska - 10 minut samochodem, Gdański Uniwersytet Medyczny - 12 minut samochodem. - Dom: 2.390.000 zł. DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP - od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - Nasi Doradcy zadbają o - Z nami uzyskasz w uzyskaniu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()