TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu • Adres: • Powierzchnia działki - • Powierzchnia lokalu -, w tym: o Salon z kuchnią: o Wiatrołap: o Korytarz: o Toaleta: o Sypialnia 1: o Pokój 1: o Pokój 2: o Łazienka: o Korytarz: • Dodatkowo - świetny dojazd do centrum Poznania, jak również wyjazd na S11. Wszystko pod ręką! Biedronka, Żabka, Lewiatan, Dino, Lidl przystanek autobusowy Kobylniki/Lipowa pod domem (linie: 821, 836), 3 km do stacji kolejowej Kiekrz dającej szybki dojazd do centrum Poznania. liczne szkoły, żłobki i przedszkola w okolicy! stacja paliw, liczne lokale gastronomiczne, tereny zielone/spacerowe nad jeziorem Kierskim. Dom w zabudowie bliźniaczej z Forma własności: pełna własność - Wnętrze pięknie wykończone, spójne, z wysokiej jakości materiałów! Ogrzewanie gazowe. Mieszkanie wolne TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce: - TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo - TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Na sprzedaż domek z ogrodem przy malowniczym Jeziorze Kierskim w cenie mieszkania! (Nie ROD)

Dom przy Jeziorze Maltańskim!Bardzo atrakcyjna lokalizacja!Wolnostojący wg projektu „Dom w nenufarach”Powierzchnia całkowita 214,87 m2,Działka 742 m2Budynek z 2016 r.Ul. Wołkowyska 23, tuż przy jeziorze Maltańskim Parter : pow. użytkowa 75,69 m2, po podłodze 78,30 m2Wiatrołap 2,75Hol 10,58Kotłownia 4,02Łazienka 4,42Schowek 1,21Pokój 11,60Salon 30,85Kuchnia 10,26 Poddasze : pow. użytkowa 70,74, pow. o podłodze 84,89 m2Korytarz + schody 8,98Pokój 14,31Pokój 19,59Garderoba 3,59Pokój 15,06Łazienka 9,21Użytkowa : 146,43 m2, po podłodze 163,19 m2 ( + 50 m strych ), razem, 214,87 m2 W całym domu rolety elektryczne ( dół i góra, oprócz okien dachowych ).Parter - ogrzewanie podłogowe - całość3 górne sypialnie z tarasamiMedia : P,W,G,K, siła, światłowód ( doprowadzony do domu, rozprowadzony wewnątrz budynku )Wyprowadzone instalacje alarmoweDwa osobne wjazdy ( dwie bramy wjazdowe ), 4-5 miejsc postojowych na posesji,Garaż blaszany wolnostojący,Drewutnia,Dwa ujścia wody ogrodowej ( osobny podlicznik )Dom ze względu na swoje unikane położenie ( bliskość centrum, liczne tereny rekreacyjne) jest świetną propozycją do zamieszkania dla rodziny ale również może zostać wykorzystany do prowadzenia swojej działalności.

Zakup bezpośrednio od Dewelopera Bez prowizji, Bez podatku PCC - 2% Faktura, Gwarancja 5 lat. Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne domy budowane w obrębie administracyjnym Miasta Poznania, nieopodal jeziora w Kiekrzu. Jest to idealna lokalizacja : prosty i szybki dojazd do centrum Poznania, a na wyciągnięcie ręki dostępna pełna infrastruktura Kiekrza. Dodatkowo bliskość jeziora i lasów o wyjątkowym mikroklimacie z łatwością przywołują wakacyjne odczucia i pozwalają się regenerować na co dzień, a nowoczesne, przyjemne dla oka sąsiedztwo zachowało sporo istniejącej wcześniej zieleni. W inwestycji zaprojektowano domy jednorodzinne dwulokalowe o powierzchni 123m2, na działkach od 300 do 420m2. Domy są budowane w podwyższonym standardzie z naciskiem na energooszczędność. Posiadają pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, także w garażu oraz energooszczędne okna wraz z roletami zewnętrznymi na parterze. Istnieje także możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych. Lokale są dwupoziomowe, z podziałem na strefy. Parter to strefa dzienna z przestronnym salonem wraz z aneksem kuchennym, który poprzez panoramiczne okna jest doskonale doświetlony, a jednocześnie otwiera dom na ogród. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka, pomieszczenie gospodarcze z wewnętrzną instalacją pompy ciepła oraz garaż. Strefa prywatna, piętro, to trzy obszerne sypialnie, w tym jedna sypialnia master z garderobą, oraz łazienka. - Pokój dzienny + jadalnia - 27,03 m2, - Aneks kuchenny - 7,25 m2, - Komunikacja - 5,49 m2, - Łazienka - 2,93 m2, - Wiatrołap - 3,71 m2, - Garaż - 17,20 m2, - Pomieszczenie gospodarcze - 3,31 m2. - Sypialnia - 12,98 m2, - Garderoba - 4,24 m2, - Łazienka - 5,9 m2, - Komunikacja - 3,68 m2, - Sypialnia 2 -13,62 m2, - Sypialnia 3 - 15,22 m2. - Jezioro Kierskie - 5 min spacerem, - Przystanek autobusowy 6 min spacerem, - Sklep spożywczy 700 m, - Szkoła podstawowa - 1,4 km, - Przedszkole - 1,5 km, - Galeria handlowa - 1,5 km, - Kościół - 1,6 km, - Restauracja - 1,2 km, - Stacja PKP 2,1 km, - Dojazd samochodem do centrum Poznania - ok. 25 minut. 1. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. 2. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. 3. Ściany nośne zewnętrzne z bloczków silikatowych o grubości 24 sm. 4. Ściany nośne wewnętrzne pomiędzy lokalami z bloczków silikatowych o grubości 24 cm. 5. Ściany działowe wewnętrzne o grubości 8-10 cm. 6. Strop nad parterem gęstożebrowe typu Teriva. 7. Schody - brak, do wykonania przez klienta we własnym zakresie. 8. Dach skośny w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową w kolorze szarym. 9. Kominy wentylacyjne murowane z elementów prefabrykowanych. 10. Wysokość pomieszczeń parteru 2,6 m. 11. Wysokość pomieszczeń piętra 1,58 m - 2,98m. 1. Na ścianach fundamentowych izolacja przeciwwilgociowa powłokowa bitumiczna, termiczna styropian AQUA 10 cm. 2. Na ścianach zewnętrznych izolacja termiczna ze styropianu fasadowego o grubości 15 i 20 cm. 3. Sufit piętra ocieplony wełną mineralną 30cm. 1. Stolarka okienna: a. Okna PCV - od wewnątrz pomieszczeń białe, od zewnątrz kolor szary/drewnopodobny, 3- szybowe z nawiewnikiem. b. Okna dachowe kolankowe - drewniane, od wewnątrz pomieszczeń drewno naturalne, od zewnątrz blacha stalowa w kolorze szarym, 3- szybowe z nawiewnikiem. c. Okno połaciowe - drewniane, od wewnątrz pomieszczeń drewno naturalne, od zewnątrz blacha stalowa w kolorze szarym, 3- szybowe z nawiewnikiem. 2. Nad oknami parteru skrzynki na rolety zewnętrzne, z roletami sterowanymi elektrycznie, pancerz szary. Nad oknami PCV na piętrze zamontowane skrzynki na rolety, brak pancerzy. 3. Parapety zewnętrzne - z blachy powlekanej. 4. Parapety wewnętrzne - brak. 5. Tynki wewnętrzne gipsowe. 6. Posadzki - podbeton, styropian, wylewka betonowa lub anhydrytowa przygotowana pod ułożenie warstw wykończeniowych grubości 2cm. 7. Sufit piętra wykończony płytą gipsowo - kartonową, szpachlowane złącze między płytami. 8. Drzwi wejściowe antywłamaniowe w kolorze szarym. 9. Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym w kolorze szarym. 10. Elewacja - ściany zewnętrzne wyko