TYLKO U NAS! DOM Z POTENCJAŁEM! Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej i kameralnej nadmorskiej miejscowości Przewłoka, położonej zaledwie 1,5 km od Ustki. W okolicy są liczne szlaki rowerowe i turystyczne, wokół rozpościerają się lasy i łąki. Spacerem można dojść w ciągu kilkunastu minut nad morze. Jest to wymarzone miejsce dla osób aktywnych, które uwielbiają kontakt z naturą i wypoczynek na świeżym powietrzu. Na sprzedaż działka o powierzchni 2400 m2 zabudowana dwoma domami wolnostojącymi - jeden o powierzchni 260 m2, drugi również ok. 260 m2. Domy wybudowane z pustaków, elewacja w bardzo dobrym stanie. Dach pokryty dachówką ceramiczną Roben, okna PCV. Ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkcyjnych pieców gazowych, serwisowanych na bieżąco. Dom został wybudowany w 2007 roku, składa się z: - parter: - przedpokój z szafą w zabudowie, - duży, przestronny, - słoneczny salon z kominkiem i wyjściem na taras, - łazienka z prysznicem i wc, - osobna kuchnia z jadalnią, - pralnia Piętro: 4 pokoje, łazienka z wanną (jacuzzi) Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze kaloryfery. Drugi dom wyposażony został w: - garaż na 3 samochody, - hangar, - pomieszczenie gospodarcze, - łazienką z prysznicem i WC, Na piętrze natomiast wydzielono przestrzeń dla gości/na wynajem, o powierzchni 48 m2, składająca się z salonu, kuchni, sypialni oraz łazienki. Nagrzewnica w garażu, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Na dachu drugiego budynku zamontowane są panele fotowoltaiczne o mocy 6,2 kW, które zasilają całą posesję. Oba budynki znajdują się na działce o powierzchni 2400 m2, na której znajduje się przepiękny, zadbany ogród z drzewami i roślinami ozdobnymi. Działka zabezpieczona metalowym ogrodzeniem, dojazd drogą utwardzoną. Zaledwie 800 metrów do morza i plaży! - podatek od nieruchomości ok 2300 zł rocznie - dom wyposażony w system alarmowy - wydanie od maja 2022 - gotowa inwestycja pod wynajem - dom wyposażony w telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka - media: woda, kanalizacja, prąd, gaz dostarczane z miasta - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Oferta Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowy dom położony w inwestycji Scandic Park Ustka-Przewłoka. To wyjątkowy lokal o powierzchni 121,85 m kw. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Inwestycja Jak połączyć walory różnych państw i miejsc? Kto nie marzył o pobycie w kilku miejscach na raz? Do tego przydałyby się jednocześnie wielkomiejskie atrakcje z małomiejskim urokiem. Z pozoru wydaje się to niemożliwe. Nic bardziej mylnego! Udowadniamy, że można to zrobić. Przedstawiamy Państwu osiedle. Planujemy budowę łącznie w zabudowie bliźniaczej. Aktualnie. Nasz projekt stanowi mariaż między miejscem do wypoczynku i pracy. To miejsce, w którym styka się malownicze polskie morze, z. Połączyliśmy to, co z obu światów najlepsze, w celu uzyskania niepowtarzalnego efektu.

Kupujący nie płaci prowizji 0%Dom wolnostojący Ustka Przewłoka gotowy do zamieszkania !Ustka to jeden z najpiękniejszych i najszybciej rozwijających się polskich kurortów, a jednocześnie miasto portowe posiadające dwa wydzielone kąpieliska morskie z pięknymi piaszczystymi plażami. Ustkę wschodnią od zachodniej dzieli falochron wchodzący w morze, a łączy nowoczesna kładka. Oferowana nieruchomość położona jest na skraju Przewłoki będącą wschodnią dzielnicą miasta Ustki.Nadmorska plaża oddalona jest 15 min spacerem deptakiem przez las.Są to tereny bardzo atrakcyjne zarówno pod względem mieszkalnym jak i turystycznym. W okolicy znajduje się mnóstwo terenów zielonych, ścieżek turystycznych i rowerowych, zachęcających do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.Lokalizacja zagwarantuje przyszłym właścicielom spokój, bliskość morza i terenów leśnych oraz wspaniałe sąsiedztwo osób mieszkających na osiedlu od wielu lat. Dom został docieplony, a co ważne idealnie posadowiony według stron świata. Zimą zatrzymuje ciepło, a latem wnętrze nie nagrzewa się od promieni słonecznych. Z okien natomiast rozpościera się widok na szpaler wieloletnich drzew.Dom składa się z następujących kondygnacji: parter, półpiętro, I piętro i poddasze. Układ pomieszczeń zawiera łącznie: kuchnię z jadalnią, hol z wyjściem na taras i ogród, salon na półpiętrze z dodatkowym tarasem od strony południowej, 5 sypialni, 3 łazienki, spiżarnię, kotłownię, wiatrołap oraz garaż.W latach 2009 / 2010 dom przeszedł generalny remont. Wymieniona została w całości instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą, wymieniono c.o. na miedziane wraz z grzejnikami w całym budynku, podłogę na parterze ocieplono styropianem, położono nowe pokrycie dachowe jednocześnie ocieplając dach wełną, na elewacji zastosowano styropian na klej, komin wykonano w całości z cegły klinkierowej. Zachowana podłogi drewniane będące w idealnym stanie, schody obłożono drewnem jesionowym, duże przeszklenia okien, otwarta przestrzeń na parterze, a na poddaszu drewniane deski sufitowe. W roku 2015 wykonano nowe ogrodzenie działki oraz ułożono kostkę brukową na tarasie ogrodowym i wokół domu wraz z podjazdem na dwa samochody, brama automatyczna, ogród z nasadzeniami drzew i krzewów.Na witrynie tarasowej zamontowane zostały rolety zewnętrzne. Kanalizacja miejska, ogrzewanie c.o. przy pomocy pieca olejowego, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (gaz doprowadzony do działki). Niskie koszty ogrzewania 2.000 litrów na cały rok włącznie z sezonem letnim i zimowym. Działka narożna o powierzchni 532m2 z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej, która w roku 2023 przeszła remont i została wyłożona kostką brukową oraz wykonano nowe oświetlenie. Nieruchomość doskonała jako dom jednorodzinny oraz inwestycja turystyczna, np. jako mały pensjonat. Istnieje możliwość rozbudowy domu i zaaranżowania dodatkowych powierzchni pod apartamenty letniskowe. Pełna własność. Termin wydania nieruchomości pozostaje do uzgodnienia. Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej.Serdecznie zapraszamy do współpracy.Agent prowadzący: Katarzyna Kwiatkowska (licencja nr 11458)tel. 796-166-435Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronioneDODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: bardzo dobryMateriał budowlany: pustakTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: bardzo dobryTyp podłogi: deskiTyp ścian: innyRodzaj okien: PCVTyp dachu: dachówkaGaraż: w bryleŁącze internetowe: takLiczba sypialni: 5Liczba pokoi: 6Rok budowy: 1986Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: olejowePrąd: jestGaz: w działceWoda: miejskaKominek: takTyp balkonu: ogródek, tarasKształt działki: kwadratTyp drogi: kostkaTyp ogrodzenia: mieszaneAlarm: takDANE KONTAKTOWE:Katarzyna Kwiatkowska796166435LINK DO OFE