Domy na sprzedaż , Pruszkowska

BEZPOŚREDNIO | Komfortowy dom klasyczny 230 m² z dojrzałym ogrodem 1252 m² Układ: 5 pokoi + przestronna antresola z wyjściem na balkon Atut dla rodziny: Trzy sypialnie na piętrze dodatkowo na parterze pokój z dużym oknem 150x150 cm - idealny na 4. sypialnię (obecnie garderoba, wizualizacje sypialni do wglądu!)

Więcej na stronie: mickiewicza38 pl Inwestycja Mickiewicza 38 to kameralne osiedle w najlepszej części Michałowic pod Warszawą (tuż przy ulicy Spacerowej), zaledwie 12 km od Dworca Centralnego. Lokale oddawane są w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia.

Nowy dom w samym sercu podwarszawskich Michałowic. W otoczeniu zieleni i ciszy. Blisko do szkoły i przedszkola, sklepów, terenów zielonych, stacji koleji WKD. Ogrzewanie pompa ciepła gruntowa, rekuperacja najnowszej generacji. Budynek posiada świadectwo energetyczne EP: 34,23 kWh/

Wyjątkowy dom w prestiżowej części Komorowa, elegancja, przestrzeń i natura w pełnej harmonii. Zapraszamy do odkrycia unikalnej nieruchomości położonej przy malowniczej, zabytkowej alei drzew, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Komorowa. To miejsce, gdzie luksus spotyka się z naturą, tworząc idealne warunki do życia. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Przestronny, pełen światła hol - niebanalna aranżacja zapewniająca poczucie otwartej przestrzeni. Naturalny, tajemniczy ogród - starodrzew i bujna roślinność tworzą prywatną, zieloną oazę spokoju. Klimatyczny salon z kominkiem - idealne miejsce do wypoczynku z widokiem na ogród. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - Przestronny salon z kominkiem i panoramicznym widokiem na ogród ok. 45m2 - Jasna kuchnia (25 m²) - funkcjonalna i stylowa; - Sypialnia + gabinet - komfort i prywatność; - Garderoba i łazienka - wygoda na co dzień. Piętro: - Dwie przestronne sypialnie (16 i 18 m2) - pełne światła - Elegancki pokój kąpielowy - jacuzzi oraz prysznic. 25m2 Piwnica użytkowa (ok. 80 m²) : - Dwa pokoje do zagospodarowania na sypialnie gościnne - Pralnia wraz z pomiesczeniem technicznym (piec, streowanie panelami solarnymi i pompą ciepła) - osoban garderoba + barek; - Przestrzeń na domowe kino - idealne miejsce do stworzenia domeowego klubu bilardowego - Garaż na dwa stanowiska UWAGA! nowy dach z 2023r. pompa ciepła i panele fotowoltaiczne. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Blisko klubu tenisowego, zalewu i lasu Komorowskiego Zaledwie 10 minut pieszo do WKD - szybki dojazd do Warszawy To wyjątkowy dom, który zachwyca swoją atmosferą. Wymaga jednak odświeżenia i dostosowania do własnych potrzeb stąd atrakcyjna cena. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się

Dom z przestronnymi wnętrzami i efektownymi przeszkleniami, położony w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy (nawet jak na Pęcice). UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter tworzy reprezentacyjną strefę dzienną, w której wysokie okna zapewniają wiele naturalnego światła. Salon połączony z jadalnią o łącznej powierzchni ponad 36 m² stanowi idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Duże przesuwne okno otwiera wnętrze na taras i ogród. Praktyczna spiżarnia, garderoba przy wejściu oraz pomieszczenie gospodarcze pozwalają zachować porządek i wygodnie organizować codzienne życie. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki oraz osobna pralnia, dzięki czemu każdy domownik zyskuje własną przestrzeń i prywatność. TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA Dom został zaprojektowany z naciskiem na trwałość, energooszczędność oraz ponadczasową estetykę. Najważniejsze elementy technologiczne: płyta fundamentowa ściany z betonu komórkowego monolityczne stropy ciekawie zaprojektowany dach pokryty blachą na rąbek elegancka elewacja z klinkieru oraz płyt HPL energooszczędne ogrzewanie pompą ciepła klimatyzacja w standardzie wysokie okna PVC, przesuwne okno aluminiowe w salonie wysokie pomieszczenia na parterze (2,9m) zagospodarowanie terenu: wykonanie tarasów, ogrodzenia, położenie kostki na drodze przed posesją. LOKALIZACJA Pęcice od lat przyciągają osoby poszukujące spokojniejszego stylu życia przy zachowaniu szybkiego dostępu do Warszawy. Las, park, stawy są na wyciągnięcie ręki i sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy, lokalne centrum handlowe, tereny zielone. W kilka minut można dojechać do szkoły, przedszkola, stacji WKD czy CH Janki. KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI szybki dojazd do Warszawy unikalna enklawa ciszy i spokoju kameralny, willowy charakter nieruchomości wysoki standard wykończenia UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, odpowiem na wszystkie pytania. Część zdjęć wykorzystanych w ogłoszeniu ma charakter poglądowy i stanowi wizualizacje, które mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości.

Posiadam na sprzedaż dom 30 m2 na ustawnej działce 295 m2 w Warszawie przy ulicy Bodycha. Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej ulicy. Media w budynku: prąd, woda i kanalizacja, gaz w ulicy

Przedstawiamy do sprzedaży Dom o powierzchni ok. 289m2, usytuowany w świetnej lokalizacji z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. W skład nieruchomości wchodzą: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przestrzeń dla rodziny, własny ogród i szybki dostęp do Warszawy. W Opaczy-Kolonii, w gminie Michałowice, powstaje kameralna inwestycja nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej i bliżej zieleni, ale nie zamierzają rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Prezentowany dom oferuje 221,75 m² powierzchni, działkę 466 m² oraz wyjątkowy atut - największy ogród w całej inwestycji, o powierzchni 212,31 m². To przestrzeń, która daje rodzinie coś więcej niż dodatkowe metry. Jest miejsce na duży stół na tarasie, strefę wypoczynkową, ogród, zabawę dzieci czy spokojny poranek z kawą na zewnątrz. Blisko 75 m² wspólnej przestrzeni Sercem parteru jest imponująca strefa dzienna o powierzchni 74,72 m², łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duża powierzchnia pozwala stworzyć reprezentacyjną kuchnię z wyspą, pełnowymiarową jadalnię i komfortową część wypoczynkową bez poczucia kompromisu. Szerokie przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają naturalne światło. Bezpośrednie przejście z części dziennej na zewnątrz sprawia, że w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Na parterze przewidziano również oddzielny gabinet - idealny do pracy zdalnej, prowadzenia własnej działalności albo jako dodatkowy pokój dla gości. Jest tu także toaleta oraz garaż na dwa samochody. Prywatne dla domowników Piętro zostało zaplanowane jako wyraźnie oddzielona, prywatna część domu. Znajdują się tutaj 4 sypialnie, dzięki czemu dom z powodzeniem odpowiada potrzebom większej rodziny. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę, tworząc komfortową, prywatną strefę rodziców. Do dyspozycji domowników pozostają również dodatkowa łazienka, pralnia oraz taras o powierzchni 8,61 m². Taki układ pozwala naturalnie rozdzielić życie rodzinne: na dole wspólna przestrzeń, ogród i miejsce do pracy, a na piętrze spokojna strefa odpoczynku. Nowoczesny standard na lata Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania oraz możliwości dostosowania go do indywidualnego stylu życia. W standardzie inwestycji przewidziano m.in. rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz gaz z sieci miejskiej. Dom przygotowany jest również pod instalację fotowoltaiczną oraz rozwiązania Smart Home. Projekt inwestycji zakłada także duże przeszklenia aluminiowo-szklane i podwyższone kondygnacje, a zgodnie z materiałami inwestycji przewidziano również przygotowanie instalacji pod pompę ciepła, klimatyzację oraz system podlewania. Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nie tylko dużą przestrzeń, ale również bazę pozwalającą stworzyć nowoczesny i wygodny dom dopasowany do swoich potrzeb. Michałowice - blisko Warszawy, bliżej spokoju Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest możliwość połączenia podmiejskiego stylu życia z codziennym funkcjonowaniem w Warszawie. Inwestycja znajduje się około 12 km od centrum Warszawy. Do miasta można dojechać zarówno samochodem, jak i Warszawską Koleją Dojazdową. Bliskość tras S2 i S8 ułatwia przemieszczanie się po aglomeracji oraz dojazd w kierunku Lotniska Chopina. Jednocześnie okolica pozwala na wygodne funkcjonowanie bez konieczności załatwiania każdej codziennej sprawy w Warszawie. W zasięgu kilku-kilkunastu minut znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, piekarnia, apteka, restauracje, tereny rekreacyjne, korty tenisowe oraz park rozrywki. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodziny: rano szkoła i praca, po południu sport lub zakupy, a wieczorem własny ogród i spokój podmiejskiego otoczenia. powierzchnia domu: 221,75 m² powierzchnia działki: 466 m² ogród: 212,31 m² - największy w inwestycji salon + kuchnia + jadalnia: 74,72 m² 4 sypialnie oddzielny gabinet sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą dodatkowa łazienka pralnia toaleta na parterze garaż dwustanowiskowy taras na piętrze: 8,61 m² ogrzewanie podłogowe rekuperacja gaz z sieci miejskiej przygotowanie pod fotowoltaikę przygotowanie Smart Home planowana gotowość: Q2/Q3 2027 cena: 2 882 750 zł brutto. To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać

INFORMACJE OGÓLNE: Lokalizacja: Michałowice, ul. Ogrodowa Powierzchnia całkowita według pomiarów: 417 m² Metraż użytkowa w dokumentacji: ok. 283 m² Powierzchnia działki: 2573 m² Liczba pokoi: 6/7 Liczba łazienek: 5 Liczba kuchni: 3 Rok budowy: 2000 Rodzaj budynku: wolnostojący Garaż: wolnostojący, ok. 43 m² + kotłownia ok. 15 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona przy ul. Ogrodowej 9 w Michałowicach, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2573 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i zieleni, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej cenionych podwarszawskich lokalizacji. Największym atutem tej nieruchomości jest ogród, który swoim charakterem bardziej przypomina prywatny park niż klasyczną przydomową działkę. Dojrzała zieleń, wysokie tuje, sosny, świerki, zadbane nasadzenia, kwitnące rośliny i kameralne alejki tworzą niezwykle spokojną, naturalną przestrzeń do odpoczynku. To miejsce daje poczucie prywatności i oddechu, które trudno znaleźć w standardowych ofertach domów pod Warszawą. Na działce znajduje się w pełni umeblowany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 283 m², zaprojektowany w sposób pozwalający na elastyczne wykorzystanie przestrzeni. W budynku funkcjonują niezależne części mieszkalne, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej, jak również jako dom z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i inwestycyjnej. Budynek posiada osobne wejścia, dwie furtki oraz dwie bramy wjazdowe, co daje wygodę użytkowania i pozwala zachować niezależność poszczególnych części. Dom został wykonany w solidnej technologii, z grubymi ścianami, ociepleniem oraz elewacją ceramiczną. W ostatnich latach część wnętrz była modernizowana. Kuchnia na parterze budynku dwupiętrowego została odnowiona w 2023 roku i wyposażona m.in. w płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny, lodówkę w zabudowie, zmywarkę, szafki kuchenne, oświetlenie oraz telewizor. Nieruchomość składa się z dwóch części mieszkalnych, które dają bardzo szerokie możliwości użytkowania. Budynek dwupiętrowy / główna część mieszkalna: • salon, • sypialnie, • kuchnia po modernizacji, • łazienki, • hol, • samodzielny lokal na drugim piętrze z osobnym wejściem, • poddasze użytkowe, • część dzienna z wyjściem w stronę ogrodu. Dodatkowa część mieszkalna: • niezależna przestrzeń mieszkalna, • kuchnia, • łazienka, • pokoje, • osobne wejście. Łącznie nieruchomość oferuje około 7 pokoi, 5 łazienek oraz 3 kuchnie, co daje możliwość wygodnego zamieszkania przez większą rodzinę lub wydzielenia niezależnej przestrzeni dla gości, dorosłych dzieci, rodziców albo pod najem. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż o powierzchni ok. 43 m² oraz kotłownia o powierzchni ok. 15 m². Michałowice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Warszawą, wybierana przez osoby, które chcą połączyć komfort życia w zielonym, spokojnym otoczeniu z dobrym dojazdem do miasta. Ulica Ogrodowa ma kameralny, willowy charakter i jest otoczona zabudową jednorodzinną oraz zielenią. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, restauracje oraz tereny spacerowe. To lokalizacja wygodna na co dzień, szczególnie dla rodzin, które chcą mieć dostęp do pełnej infrastruktury bez konieczności codziennych dalekich dojazdów. Dużym atutem jest dostęp do WKD Michałowice, która zapewnia szybkie połączenie z Warszawą. Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie wygodnie dojeżdżać do centrum miasta. Lokalizacja dobrze sprawdza się również dla osób poruszających się samochodem - Michałowice zapewniają sprawny dojazd zarówno do Warszawy, jak i do okolicznych miejscowości, takich jak Pruszków, Reguły, Komorów czy Raszyn. • duża działka o powierzchni 2573 m², • wyjątkowy ogród przypominający prywatny park, • dojrzała zieleń: tuje, sosny, świerki i liczne nasadzenia, • bardzo duża prywatność, • dom o powierzchni ok. 283 m², • możliwość niezależnego użytkowania kilku części mieszkalnych, • 3 kuchnie i 5 łazienek, • osobne wejścia,

Przestronny bliźniak w Michałowicach - idealna inwestycja lub wygodne miejsce do życia! 460 m², 3 mieszkania, 3 garaże Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy bliźniak o powierzchni 460 m² położony w zielonej, spokojnej części Michałowic. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla rodzin poszukujących przestronnego domu z możliwością wynajmu części nieruchomości. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI - 3 niezależne mieszkania Budynek został podzielony na trzy samodzielne jednostki mieszkalne, z których każda składa się z: 3 pokoi oddzielnej kuchni łazienki toalety Taki układ umożliwia wygodne, niezależne funkcjonowanie mieszkańców lub wynajem każdej części osobno. Dom oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - w tym możliwość stworzenia hostelu na około 35 łóżek, co czyni go atrakcyjną propozycją inwestycyjną. STAN TECHNICZNY budynek z 2003 roku bardzo dobry stan techniczny mieszkania po remoncie, gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu Dom wyposażony jest w nowoczesną instalację fotowoltaiczną, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej. 3 garaże: 2 podziemne + 1 wolnostojący w ogrodzie LOKALIZACJA - Michałowice Jedna z najbardziej pożądanych podwarszawskich lokalizacji, łącząca spokój z wygodą życia blisko miasta. tylko 12 minut spacerem do stacji WKD Michałowice szybki dojazd do Warszawy - ok. 30 minut do centrum pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, usługi, tereny zielone idealne otoczenie dla rodzin - blisko szkoły, przedszkola, place zabaw cicha, kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DRUGIEJ POŁOWY BLIŹNIAKA Istnieje opcja dokupienia również drugiej części budynku - 500 m² powierzchni użytkowej, w której znajdują się: 4 oddzielne mieszkania (2 × 70 m², 2 × 140 m²) sauna fińska piwnica 70 m² Powierzchnia całej działki: 1860 m² Cena za całość: 4 300 000 zł DLACZEGO WARTO? ogromny potencjał inwestycyjny możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego, długoterminowego lub zamieszkania z rodziną bezpieczna i prestiżowa lokalizacja duża, zielona działka gotowe do wprowadzenia lub wynajmu Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości, jakie daje ta nieruchomość.

Elegancki dom z dużą działką w sercu Komorowa Wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą. Na sprzedaż elegancki, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 210 m, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1350 m. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy w sercu Komorowa miejscowości cenionej za wyjątkowy klimat, zieleń oraz doskonałe połączenie z Warszawą. Dom został wybudowany w 2000 roku z czerwonej cegły ceramicznej, z dodatkowym ociepleniem ścian. Solidna konstrukcja zapewnia trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną oraz komfort użytkowania przez cały rok. Najważniejsze atuty nieruchomości: przestronna, zagospodarowana działka zapewniająca prywatność, dom w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, garaż, piwnica oraz pralnia, nowy piec gazowy Vaillant, wszystkie media: prąd (w tym siła), gaz, wodociąg i kanalizacja. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter jasny, przestronny salon z kominkiem i częścią jadalnianą, duża, funkcjonalna kuchnia, łazienka z prysznicem, wygodna komunikacja. Piętro dwie ustawne sypialnie, gabinet lub biblioteka idealne miejsce do pracy zdalnej, przestronna łazienka, oddzielne WC. Dodatkową wartość stanowią jasne i suche piwnice, które mogą pełnić funkcję magazynu, strefy rekreacyjnej lub pomieszczeń gospodarczych. Lokalizacja Komorów od lat pozostaje jednym z najbardziej pożądanych adresów w aglomeracji warszawskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przedszkole ok. 150 m, plac zabaw ok. 200 m, szkoła i biblioteka ok. 700 m, stacja WKD ok. 900 m, sklepy, poczta i punkty usługowe. Szybki dojazd do Warszawy zapewniają pobliskie węzły trasy S8 (Janki i Puchały) oddalone o około 4 km. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, dużej przestrzeni oraz prestiżowej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Lokalizacja: Komorów Powierzchnia domu: 210 m2, Powierzchnia działki: 1350 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 2 790 000 zł ( 13 286 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 210 m2, Powierzchnia mieszkalna: 210 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Standard: dobry, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 4, standard: dobry, materiał: cegła, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane częściowo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarek Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Prezentujemy nieruchomość położoną w Komorowie - jednej z najbardziej cenionych i zielonych podwarszawskich miejscowości. To dom, który powstał w wyniku rozbudowy w 2005/2006r. Dzięki temu łączy w sobie solidność tradycyjnej bazy z przestronnością nowoczesnego projektu. Przemyślany układ architektoniczny Dom oferuje bardzo funkcjonalny, elastyczny rozkład, który doskonale sprawdzi się w przypadku np. rodziny wielopokoleniowej lub osób potrzebujących wygodnej przestrzeni na domowe biuro czy pracownię. Klasyczna część z lat 70.: Stanowi solidne, kameralne skrzydło budynku. Tradycyjna technologia budowy zapewnia tu świetną prywatność, ciszę oraz doskonałą termikę o każdej porze roku. To idealna przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce lub wyciszony gabinet. Nowa część (rozbudowa z lat 2005/2006): To nowoczesne, jasne serce domu. Charakteryzuje się otwartym planem i dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i płynnie łączą salon z otaczającą naturą. Ogród, który tworzy klimat tego miejsca Niewątpliwie atutem posiadłości jest jej bezpośrednie otoczenie. Działka graniczy z innymi ogrodami. Zadaszony taras w różach: Bezpośrednio z salonu wychodzi się na klimatyczny taras opleciony dorodnymi krzewami róż. To idealne miejsce na poranną kawę czy letni odpoczynek w gronie bliskich. Pełna prywatność: Dojrzały starodrzew oraz nasadzenia wokół ogrodzenia tworzą naturalną, zieloną barierę. Ogród zapewnia pełną intymność i poczucie całkowitego odcięcia od sąsiedztwa. Klimatyczne otoczenie: Architektura budynku oraz styl ogrodu idealnie wpisują się w tradycyjny, willowy charakter Komorowa, tworząc spójną i elegancką całość. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja: Komorów gwarantuje prestiżowe, bezpieczne sąsiedztwo, bliskość natury oraz sprawny dojazd do centrum Warszawy. Potencjał aranżacyjny: połączenie dwóch stylów architektonicznych daje możliwości adaptacji wnętrz według własnych potrzeb. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 94,79 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 140,32 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 155,55 kWh/ (m² · rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,02 t CO2/ (m² · rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0% Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

NOWOCZESNY DOM PREMIUM | PĘCICE 140,30 m | działka 524 m | 4 pokoje | garaż | wysoki standard | nowoczesne technologie Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany na kameralnym i prestiżowym Osiedlu w Pęcicach. To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnego wnętrza i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dojazd do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE rynek: pierwotny planowany termin dostępności: marzec 2026 forma własności: pełna własność PCC: kupujący zwolniony z 2% podatku PCC DOM powierzchnia domu: 140,30 m powierzchnia działki: 524 m 4 pokoje 3 łazienki zabudowa bliźniacza rok budowy: 2025 stan wykończenia: wysoki standard Projekt domu został przemyślany tak, aby połączyć reprezentacyjny wygląd z wygodą codziennego użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom naturalne światło, a ponad 3-metrowa wysokość sufitów dodatkowo podkreśla przestronność i nowoczesny charakter nieruchomości. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna: reprezentacyjny salon z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z jadalnią, praktyczna spiżarnia, gabinet idealny do pracy zdalnej, łazienka, garaż w bryle budynku, kotłownia. PIĘTRO Prywatną część domu tworzą: sypialnia master z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą, dwie przestronne sypialnie, elegancka łazienka. Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni 18 m. Może służyć jako wygodne miejsce do przechowywania lub zostać w przyszłości zaadaptowany zgodnie z indywidualnymi potrzebami. WYSOKI STANDARD I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz rozwiązań, które zwiększają komfort użytkowania i wpływają na energooszczędność budynku. W standardzie znajdują się m.in.: aluminiowa stolarka okienna w najwyższej konfiguracji, budynek wykonany z cegły, podłogi anhydrytowe, sufity podwieszane w standardzie Q4, ponadnormatywna izolacja ścian, dachu i fundamentów, ogrzewanie podłogowe z podziałem na 2 niezależne strefy, centralne ogrzewanie gazowe, system rekuperacji, przygotowanie pod fotowoltaikę, przygotowanie pod pompę ciepła, przygotowanie pod kolektory solarne, instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego, instalacja Smart Home, instalacja alarmowa, wideodomofon, przygotowanie pod monitoring, instalacja pod kominek wraz z rozprowadzeniem ciepła, szybki internet, gniazda Ethernet w każdym pokoju, zewnętrzne oświetlenie LED Osram i Philips, 4-stopniowy system filtracji wody. Zastosowano również osprzęt renomowanych producentów, m.in. Viessmann, Wiśniowski, Wikęd, Vidos oraz KAN-therm. DZIAŁKA Nieruchomość położona jest na regularnej, prostokątnej działce o powierzchni 524 m. Teren jest płaski i w pełni ogrodzony, a dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową. Kameralna zabudowa i spokojne otoczenie zapewniają mieszkańcom prywatność oraz komfort wypoczynku. MEDIA I BEZPIECZEŃSTWO Dom wyposażony jest w: kanalizację, ogrzewanie gazowe, centralne ogrzewanie, system alarmowy, wideodomofon/domofon. PĘCICE SPOKÓJ I WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY Pęcice to zielona i spokojna lokalizacja, ceniona za kameralny charakter oraz dogodną komunikację z Warszawą. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, tereny rekreacyjne oraz główne arterie komunikacyjne. To miejsce pozwala połączyć codzienny komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. DOM DLA OSÓB, KTÓRE CENIĄ JAKOŚĆ To inwestycja skierowana do osób poszukujących nowoczesnego designu, wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnych wnętrz i zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Jeżeli szukasz domu, który został zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności i współczesnym stylu życia ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Lokalizacja: Pęcice Powierzchnia domu: 140,38 m2, Powierzchnia działki: 524 m2, R

Elegancki dom z dużą działką w prestiżowym Komorowie W jednej z najbardziej cenionych części Komorowa znajduje się wyjątkowy dom jednorodzinny, który łączy solidne wykonanie, klasyczną estetykę i komfort codziennego życia. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 210 m² została posadowiona na dużej, pięknie utrzymanej działce liczącej 1350 m², idealnej dla osób ceniących przestrzeń, zieleń i prywatność. Budynek powstał w 2000 roku z ceramicznej cegły, co zapewnia trwałość, świetną izolację oraz ponadczasowy charakter. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania od razu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje garaż, funkcjonalna piwnica, pralnia oraz nowoczesny piec gazowy. Nieruchomość posiada komplet mediów: prąd (również siła), gaz, wodociąg i kanalizację. Przemyślany układ pomieszczeń tworzy jasną, reprezentacyjną strefę dzienną: to część prywatna: Dodatkowym atutem są, które można wykorzystać jako magazyn, strefę hobby, rekreację lub zaplecze gospodarcze. An elegant house with a large plot in the prestigious Komorów district In one of the most sought-after areas of Komorów, this unique single-family home combines solid workmanship, classic aesthetics, and everyday comfort. The property, with a usable area of 210 m², sits on a large, beautifully maintained 1,350 m² plot, ideal for those who value space, greenery, and privacy. The building was built in 2000 using ceramic brick, ensuring durability, excellent insulation, and a timeless character. The house is well-maintained and ready for immediate occupancy. Residents have access to a garage, a functional basement, a laundry room, and a modern gas furnace. The property has all utilities: electricity (including power), gas, water, and sewer. Well-thought-out room layout creates a bright, representative living area: is the private part: An additional advantage is, which can be used as a storage room, hobby area, recreation area or utility room. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom położony jest w cichej i zielonej części Granicy, w sąsiedztwie Komorowa. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących prywatność, bliskość natury i spokojny styl życia, przy jednoczesnym wygodnym dostępie do Warszawy. Niebywale zielony ogród z dużym, słonecznym tarasem tworzy wyjątkową, prywatną przestrzeń do codziennego relaksu i odpoczynku. Przestronny taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania, spotkania z bliskimi czy spokojne wieczory w otoczeniu zieleni. Duża ilość naturalnego światła oraz widok na ogród nadają tej przestrzeni wyjątkowy, pełen swobody charakter. To dom, który pozwala w pełni korzystać z uroków podmiejskiego stylu życia - w otoczeniu zieleni, ciszy i prywatności, a jednocześnie z Warszawą pozostającą w wygodnym zasięgu. Dom o powierzchni użytkowej 215 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym stylu życia. Przemyślany układ dwóch kondygnacji pozwala na wyraźne oddzielenie przestrzeni dziennej od prywatnej, zapewniając mieszkańcom komfort i poczucie swobody. PARTER / wysokość 3 m (powierzchnia 129 m2) Serce domu to niezwykle przestronna i doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni ok 54 m², obejmująca elegancki salon z kominkiem oraz uroczą, komfortową część jadalnianą. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, tworząc harmonijne połączenie przestrzeni mieszkalnej z otaczającą zielenią. Funkcjonalna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, z praktyczną spiżarnią (2,49 m²) znajdującą się tuż obok. Gabinet lub dodatkowa sypialnia (11,85 m²) - idealna przestrzeń do pracy lub jako pokój dla gości. Toaleta gościnna (1,72 m²). Przestronny hol wejściowy (7,58 m²) oraz komunikacja (10,81 m²). Kotłownia (6,70 m²). Garaż na dwa samochody (35,83 m²), zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie. I PIĘTRO (powierzchnia 85 m2) Prywatną część domu stanowi komfortowa strefa sypialniana, zapewniająca mieszkańcom spokój i odpowiednią przestrzeń do wypoczynku. Sypialnia master (15,52 m²) z prywatną łazienką (6,18 m²) oraz garderobą (6,51 m²), tworząca wygodną i niezależną strefę dla właścicieli. Dwie dodatkowe sypialnie (14,23 m² i 15,76 m²), które mogą pełnić również funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetów. Elegancka, przestronna łazienka (7,24 m²). Funkcjonalna pralnia (5,25 m²), pozwalająca wygodnie zorganizować codzienne obowiązki. Komunikacja (15,05 m²), zapewniająca komfortowy dostęp do wszystkich pomieszczeń na piętrze. Przemyślany układ domu pozwala na wyraźne oddzielenie reprezentacyjnej strefy dziennej od prywatnej części sypialnianej, dzięki czemu nieruchomość doskonale odpowiada zarówno potrzebom rodziny, jak i osób ceniących komfort, przestrzeń oraz funkcjonalność. BUDYNEK: Wszystkie media miejskie - komfort i wygoda codziennego użytkowania. Ogrzewanie podłogowe zapewniające przyjemne ciepło i komfort Podłogi wykończone gresem, trwałym i eleganckim materiałem, idealnie sprawdzającym się w codziennym użytkowaniu. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Granicy - kameralnej, zielonej miejscowości sąsiadującej z jednym z najbardziej cenionych podwarszawskich adresów - Komorowem. To lokalizacja dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość natury - las znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od domu - a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy. Okolicę tworzy elegancka zabudowa jednorodzinna, dojrzała zieleń i kameralny charakter. Bliskość Komorowa zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, szkół, przedszkoli, sklepów i usług. Stacja WKD znajduje się około 10 minut spacerem, zapewniając wygodne połączenie z Warszawą. To miejsce, w którym podmiejski styl życia spotyka się z wygodą miasta - z przestrzenią, zielenią i komfortem codziennego życia. Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni f

Dom położony w najlepszej części Michałowic. Nieruchomość o powierzchni 273 m2 na działce 930m2. Dla osób poszukujących domu z potencjałem, ceniących prestiżową lokalizację i bliskość miejskiej infrastruktury.: Atuty? Bardzo dobre położenie nieruchomości, taras z widokiem na rozciągający się ogród, ogromny potencjał do wykorzystania przez nowego właściciela.: Czy ten dom jest dla Ciebie? Nieruchomość przeznaczona dla rodziny która szuka klasycznej bryły w spokojnym sąsiedztwie. Parter budynku składa się z przedpokoju, kuchni, toalety oraz salonu z wyjściem na taras. Piętro tej wyjątkowej nieruchomości stanowi część prywatna na którą składają się 2 sypialnie oraz łazienka. Powierzchnia głównej sypialni to 28 m2 więc z łatwością można ją podzielić na dwie mniejsze sypialnie dzięki czemu zyskamy trzy pokoje na piętrze. Do dyspozycji nowego właściciela jest poddasze stanowiące obecnie duży 24 metrowy niezależny pokój. Dodatkowym atutem domu jest poziom przyziemia pod całością budynku o wysokości ponad 2,2m w skład którego wchodzi przestronny pokój, kotłownia, schowek oraz pralnia z suszarnią. Na tym poziomie znajduje się też jednostanowiskowy garaż. : Co w okolicy? Kameralna lokalizacja z sąsiedztwem domów jednorodzinnych. Bliskość szkół, sklepów, ośrodków zdrowia. Liczne tereny zielone zachęcające do aktywnego spędzania wolnego czasu.: Jak z komunikacją? Bezproblemowa komunikacja: samochodem - dojazd do centrum Warszawy w 10 min oraz WKD (przystanek oddalony od domu: 15 minut spacerem) Agnieszka Szymańska Kujawa Skontaktuj się Piotr Lipień Skontaktuj się The house is located in the best part of Michałowice. The property measures 273 m² on a 930 m² plot. For people looking for a home with potential, who value a prestigious location and proximity to urban infrastructure.: Advantages? Very good location of the property, terrace overlooking the sprawling garden, huge potential for the new owner to use.: Is this house for you? The property is intended for a family looking for a classic design in a quiet neighborhood. The ground floor of the building consists of a hall, kitchen, toilet and living room with access to the terrace. The first floor of this unique property is the private area, consisting of two bedrooms and a bathroom. The master bedroom measures 28 square meters and can easily be divided into two smaller bedrooms, creating three rooms on the first floor. The new owner has at his disposal the attic, which is currently a large 24-square-meter independent room. An additional advantage of the house is the basement level beneath the entire building, over 2.2 meters high, which includes a spacious room, a boiler room, a storage room, and a laundry room with a drying room. This level also houses a single-car garage.: What's nearby? Intimate location with single-family homes nearby. Proximity to schools, shops, health centers. Numerous green areas encourage active leisure activities.: How's communication? Hassle-free communication: by car - access to the center of Warsaw in 10 minutes via the S8 route and WKD (stop away from the house: 15 minutes walk) WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom o powierzchni 50 m², stanowiący połowę bliźniaka, położony na działce o powierzchni 415 m². Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń: - 2 pokoje, - oddzielną kuchnię, - łazienkę. Wszystkie niezbędne media doprowadzone do działki oraz domu - prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją i dogodnym dostępem do komunikacji oraz infrastruktury handlowej - blisko trasy S8 oraz lotniska, 400 m do przystanku autobusowego, 1 km do kolei WKD Warszawa Salomea, 2 km do Auchan, Decathlon i innych sklepów oraz usług przy Al. Krakowskiej. Mimo bliskości głównych tras komunikacyjnych oraz lotniska, nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu przede wszystkim domów jednorodzinnych. To dobre połączenie ciszy i prywatności z szybkim dostępem do Warszawy oraz najważniejszych punktów komunikacyjnych. Okolica ma charakter mieszkaniowy i sprzyja codziennemu komfortowi. Domy jednorodzinne, własna działka oraz spokojne sąsiedztwo tworzą przyjemne miejsce do zamieszkania, a jednocześnie lokalizacja pozwala korzystać z udogodnień miasta bez konieczności rezygnowania z własnej przestrzeni. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Warszawy, ale nie w typowo miejskiej zabudowie - z dobrym dojazdem, dostępem do sklepów i komunikacji, a jednocześnie w otoczeniu domów i zieleni. Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla osób szukających własnego domu, jak i jako inwestycja pod wynajem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w Komorowie | 130 m² | działka 1500 m² | własny las za oknem Na sprzedaż dom jednorodzinny w wyjątkowej lokalizacji w Komorowie, wybudowany w 2005 roku, położony na dużej, pięknie usytuowanej działce o powierzchni 1500 m². To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko domu - spokoju, prywatności, zieleni i bliskości natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygody miejskich mediów i dobrej infrastruktury. Największym atutem tej nieruchomości jest własny las za oknem. Zieleń, drzewa i naturalne otoczenie tworzą wyjątkowy klimat i zapewniają poczucie prywatności. To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu, ciesząc się naturą o każdej porze roku. Dom Budynek ma 130 m² powierzchni użytkowej oraz około 180 m² powierzchni całkowitej, dzięki czemu oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny. W domu znajduje się: 5 pokoi, łazienka, przestronna część dzienna, kuchnia funkcjonalna przestrzeń do życia dla rodziny, garaż. Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom wygodę i odpowiednią ilość przestrzeni zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku w bardziej prywatnej części domu. Działka - 1500 m² zielonej przestrzeni Działka o powierzchni 1500 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych. To przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno jako ogród rekreacyjny, miejsce do wypoczynku, jak i bezpieczną przestrzeń dla dzieci czy rodzinnych spotkań. Własny las za oknem sprawia, że nieruchomość ma niepowtarzalny charakter. Zamiast kolejnych zabudowań mamy tutaj drzewa, zieleń i naturalne otoczenie. Na posesji znajduje się również wiata, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem, dzięki czemu bez problemu można zaparkować kilka samochodów. Media i infrastruktura Dom posiada miejskie media, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i ogranicza konieczność korzystania z indywidualnych rozwiązań infrastrukturalnych. Dlaczego warto? ✔ Komorów - jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Warszawy ✔ dom wybudowany w 2005 roku ✔ 130 m² powierzchni użytkowej / 180 m² powierzchni całkowitej ✔ 5 pokoi ✔ łazienka ✔ duża działka 1500 m² ✔ własny las za oknem ✔ garaż ✔ wiata ✔ dodatkowe miejsce parkingowe ✔ miejskie media ✔ dużo zieleni i prywatności To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć własną zieloną enklawę. Dom, duża działka i las za oknem - połączenie, które w Komorowie jest naprawdę wyjątkowe. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Nowoczesna przestrzeń bez kompromisów - Twój nowy dom w Opaczy-Kolonii Szukasz nieruchomości, która wyróżnia się na tle powtarzalnych projektów deweloperskich? Oferujemy wyjątkowy, nowoczesny dom o imponującej powierzchni użytkowej 229,64 m², położony w cichej, zielonej i niezwykle pożądanej części gminy Michałowice - w Opaczy-Kolonii przy ul. Jasnej. To propozycja stworzona dla osób, dla których dom to coś więcej niż tylko metraż - to styl życia. Architektura, swiatło oraz przestrzeń, która zachwyca. Już od progu nieruchomość robi potężne wrażenie. Sercem domu jest spektakularna, otwarta strefa dzienna o powierzchni ponad 75 m², łącząca salon, kuchnię oraz jadalnię. Niezwykłym elementem architektonicznym jest jadalnia otwarta aż do dachu, sięgająca na wysokość ponad 7 metrów. Dzięki zaprojektowanemu tam imponującemu świetlikowi naturalne słońce wypełnia wnętrze przez cały dzień, tworząc unikalny klimat. Wrażenie przestrzeni potęgują wysokie, eleganckie okna drewniane z aluminiową nakładką od zewnątrz. Również piętro wyłamuje się ze standardowych schematów - pomieszczenia osiągają tu około 3,40 m wysokości, co daje niespotykane poczucie oddechu, jasności i elegancji. Przemyślany układ pomieszczeń Układ funkcjonalny został zaprojektowany z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego funkcjonowania i podziale na strefy: Parter (strefa dzienna i reprezentacyjna): Przestronny salon z wyjściem do prywatnego ogrodu, otwarta kuchnia z oknem, gabinet idealny do pracy zdalnej, łazienka dla gości, praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku. Piętro (prywatna oaza domowników): Komfortowa główna sypialnia typu master bedroom, trzy dodatkowe,ustawne pokoje, dwie eleganckie łazienki oraz w pełni funkcjonalna, osobna pralnia. Nowoczesne technologie i standard. Budynek powstał z solidnych materiałów (silikat) i wyposażony został w rozwiązania gwarantujące energooszczędność oraz wygodę: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni Nowoczesna rekuperacja zapewniająca świeże powietrze przez cały rok Pełne uzbrojenie w media miejskie: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja Projekt uwzględniający elastyczność w dopasowaniu instalacji pod indywidualne potrzeby Kameralna inwestycja i prywatny ogród Cała inwestycja składa się zaledwie z trzech budynków jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie tylko sześć domów w inwestycji). Taka kameralna skala gwarantuje prywatność, spokój. Do dyspozycji właścicieli pozostaje działka z prywatnym ogrodem o pow. ok. 193,71 m², który dzięki dużym przeszkleniam stanowi naturalne przedłużenie salonu - idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu lub zewnętrzną jadalnię. Lokalizacja - gmina Michałowice Gmina Michałowice od lat zajmuje czołowe miejsca w rankingach jakości życia w Polsce. Doceniana jest za świetną infrastrukturę, doskonałe szkoły, sąsiedztwo terenów zielonych oraz sprawny i szybki dojazd do Warszawy. To idealny balans pomiędzy podmiejskim azylem a miejską wygodą. Materiały graficzne mają charakter poglądowy i zostały przygotowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo - ten dom trzeba poczuć, aby docenić jego wyjątkowy charakter!

Ponad 200 m² w przestrzeni w imponującej skali | gmina Michałowice | Są domy, w których o jakości nie decyduje sam metraż, ale architektura, proporcje, światło i materiały. Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 216 m2, położony w kameralnej inwestycji na terenie gminy Michałowice. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod miastem - przestrzeni zaprojektowanej z rozmachem i dbałością o detal. Sercem domu jest ponad 62-metrowa, otwarta strefa dzienna, łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Jej najbardziej charakterystycznym elementem jest jadalnia otwarta aż do dachu. Na wysokości ponad 7 metrów zaprojektowano imponujący świetlik, który wpuszcza naturalne światło bezpośrednio do wnętrza. To rozwiązanie nadaje całej strefie dziennej wyjątkową skalę i charakter, którego nie da się uzyskać samym metrażem. Wrażenie przestrzeni podkreślają wysokie drewniane okna, wykończone od zewnątrz aluminium. Również piętro zdecydowanie odbiega od typowych proporcji - pomieszczenia osiągają około 3,40 m wysokości, tworząc jasne i przestronne wnętrza. Parter to przede wszystkim reprezentacyjna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Na tym poziomie znajdują się również gabinet, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy. Piętro stanowi prywatną część domu - zaprojektowano tutaj główną sypialnię, trzy dodatkowe pokoje, dwie łazienki, osobną pralnię oraz taras. Duże powierzchnie pomieszczeń i wyraźny podział na część wspólną oraz prywatną dają dużą swobodę aranżacji. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 561 m2, w tym około 299 m2 prywatnego ogrodu. Duże przeszklenia naturalnie łączą wnętrze z zielenią. Ogród daje miejsce na elegancki taras, zewnętrzną jadalnię i komfortową strefę wypoczynkową. Całość tworzą zaledwie trzy budynki jednorodzinne dwulokalowe - łącznie tylko sześć domów. Zamiast dużego, powtarzalnego osiedla postawiono tutaj na kameralną skalę, nietuzinkową architekturę i jakość przestrzeni. Standard domu odpowiada jego charakterowi. Zastosowano m.in. drewnianą stolarkę okienną z aluminiowym wykończeniem od zewnątrz, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperację. Projekt przewiduje również rozwiązania pozwalające dostosować dom technologicznie do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela. Michałowice od lat znajdują się w czołówce ogólnopolskich rankingów jakości życia. Doceniane są m.in. za dobrą infrastrukturę, edukację, tereny zielone i kondycję samorządu. To lokalizacja, która łączy spokojne, podmiejskie otoczenie z bliskością Warszawy. Lokalizacja pozwala połączyć prywatność, własny ogród i ponad 200 m2 przestrzeni z wygodnym dostępem do Warszawy. To propozycja dla osób, które przy wyborze domu zwracają uwagę nie tylko na powierzchnię i lokalizację, ale również na architekturę, światło, proporcje wnętrz i jakość wykonania. Dom, który warto zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości. Część zdjęć prezentowanych w ogłoszeniu stanowi wizualizacje przygotowane z wykorzystaniem technologii AI i ma charakter poglądowy. Oddanie budynków Q2/Q3 2027