Jeśli szukasz działki / domu na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich to zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą! Na sprzedaż działka nr 64/1 położona w miejscowości Prażmowo, gmina Ryn, powiat giżycki, województwo Warmińsko - Mazurskie. Powierzchnia działki: ok 1088 m2. Kształt działki: przypominający prostokąt. Wymiary działki: - długość: w najdłuższym miejscu ok 50 m, w najkrótszym ok 41 m, - szerokość: ok 25m. Media: - prąd: doprowadzony do domu, - woda: wodociąg gminny w działce, - kanalizacja: kanalizacja gminna w działce, - ogrzewanie domu: obecnie brak, docelowo własne. Na działce znajduje się budynek. Kiedyś posiadał przeznaczenie niemieszkalne - był tam parterowy sklep. W 1998 roku została wydana decyzja pozwalająca na nadbudowę poddasza mieszkalnego o pow. użyt. 75 m2, kubaturze 192 m3 oraz zmianę sposobu użytkowania sklepu na parterze na mieszkanie o pow. zabudowy 91 m2, pow. użyt. 68 m2, kubaturze 365 m3. Ze względu na długi okres czasu od daty wydania wyżej opisanej decyzji na chwilę obecną utraciła ona swą moc prawną. Obecni właściciele są w trakcie procedury aktualizującej dokumentację. Dom w środku jest w stanie surowym więc na tym etapie można dowolnie rozprowadzić wodę/kanalizację/prąd i postawić ścianki działowe. Obecni właściciele planowali: a) na dole: salon, kuchnię, łazienkę, gabinet, b) na piętrze: 4 sypialnie z łazienkami. Odległość do plaży gminnej - 5 min spacerem. Odległość do sklepu - ok 5 min samochodem (pobliska miejscowość Szymonka lub Bogaczewo) Prażmowo to idealne miejsce do mieszkania na stałe, jak również do krótko terminowych pobytów. Prażmowo leży przy Jeziorze Jagodne należącym do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Lokalizacja: - odległość do Giżycka ok 20 min autem, - odległość do Mikołajek ok 16 min autem, - odległość do Rydzewa ok 11 min autem, - odległość do Bogaczewa ok 7 min autem. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zapraszamy do kontaktu. Opiekunowie oferty: Rafał Matelak tel. 512 779 211 Magdalena Matelak tel. 509 935 887

Prażmowo - dom 173m2 * z udziałem w linii brzegowej * Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości położonej w samym sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich - miejscowość Prażmowo (Zakątek Salpia), gmina Ryn, powiat giżycki. W cenie nieruchomości jest również udział w działce z linią brzegową 200m od posiadłości oraz udział w działce naprzeciwko domu (dodatkowe miejsce np. na łódkę). Istnieje możliwość uzyskania pozwolenia wodnoprawnego na budowę pomostu nad Jeziorem Jagodne. Dom wolnostojący z 2019 roku o powierzchni 173m2 znajduje się na działce o powierzchni 1461m2 (wymiary działki około 55m x 27m). obszerny korytarz, duży salon z wyjściem na taras, kuchnia otwarta na salon, łazienka, WC, pomieszczenie gospodarcze (suszarnia), przejście do garażu i pomieszczenia z piecem. 4 oddzielne pokoje, duża łazienka z WC, wejście na strych (strych z możliwością zaaranżowania dodatkowych pokoi). - podłogi: gres i panele, w sypialniach wykładzina, - okna i drzwi na taras: nowe PCV, - ściany: gładź gipsowa, - budynek i poddasze ocieplone, - dach: blachodachówka. - podgrzewane podłogi na całym parterze domu, - klimatyzacja na parterze i piętrze domu, - monitoring, - system automatycznego podlewania całej działki o określonych godzinach, - wiata wraz ze schowkiem przed garażem. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem co zapewnia wyjątkową i kameralną atmosferę tego miejsca. Działka jest starannie pielęgnowana, właściciele zastosowali automatyczny system podlewania trawy. Zaledwie kilka kroków od nieruchomości znajduje się brzeg jednego z jezior (Jezioro Jagodne) leżącego na szlaku Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Jezioro Jagodne ma powierzchnię około 940 ha i posiada brzeg o długości ponad 35km. Żeglując po tym jeziorze możemy dopłynąć do Giżycka, Mikołajek czy też nad Jezioro Śniardwy. W niewielkim Prażmowie znajduje się kilka gościńców, domków na wynajem, restauracje, port, wypożyczalnia jachtów, club jachtowy Giżycko: 17km, Mikołajki: 16km, Ryn: 12km. - dom wykończony w wysokim standardzie, - dom sprzedawany z większością wyposażenia, - klimatyzacja, podgrzewane podłogi, system nawadniający ogród, - bezpośrednio przy jeziorze i lesie, - idealne miejsce dla miłośników natury, ciszy i spokoju, - autobus szkolny przyjeżdża pod samą bramę wjazdową Zakątku Salpia. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.