Dom mieszcząc się w spokojnej okolicy w pod poznańskich Chybach, które zyskują coraz większą popularność, która skutkuje w nieustanny wzrost cen nieruchomości. Niedaleko usytuowane jest jezioro Kierskie i lasy. Chyby mają dobry dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską (transport publiczny), ponieważ leżą przy drodze szybkiego ruchu oraz mają połączenie z autostradami leżącymi wokół Poznania. W tej czarującej okolicy na os. Zielonym znajduje się gustownie wykończony dom o powierzchni 325,88 m2, powierzchnia użytkowa 245,21 m2 na działce liczącej 968m2 z basenem, sauną i jacuzzi wewnątrz domu, ogrodem zimowym, dużym salonem z otwartą kuchnią w zabudowie, która posiada możliwość serwowania dań gościom do ogrodu. Dom znajduje się w ślepej uliczce z dala od sąsiadów przez co ogród sąsiaduje z sadem. Dom wykończony z wysokiej jakości materiałów i dobrej izolacji. - Stolarka okienna z PCV z roletami zew. sterowanymi elektrycznie - Ocieplenie styropianem - Dach z dachówki ceramicznej - Fundamenty żelbetonowe oraz strop żelbetowy, monolityczny - Tynki zew. strukturalne - Tynki wew. cementowo - wapienne - Posadzki betonowe z izolacjami -Na podłogach parkiet dębowy (kuchnia, salon, hol) oraz płytki ceramiczne (reszta) - Kuchnia zabudowana wraz z wyposażeniem - Ogród zimowy oszklony z możliwością otwarcia całości, wyłożony deskami tarasowymi - Parapety wew. z marmuru - Drzwi wejściowe wzmocnione - Rynny i rury spustowe z PCV - Podwójne bramy garażowe Hörmann, sterowane elektronicznie - Basen z anty falą, jacuzzi z wysokiej jakości firmy USSPA - Sauna fińska - Ogród z miejscem na wspólne grillowanie Dom parterowy posiada: - Salon z otwartą kuchnią 93 m2 - Sień 6,2 m2 - Holl 15m2 - Pokój 7,30 m2 - Gabinet 12,24 m2 - Kotłownia z pralnią 22,3m2 - Graderoba 9m2 - Łazienka 10 m2 - Główna sypialnia 16m2 - Sypialnia 19,56m2 - Łazienka 8m2 - Siłownia 15,73m2 - WC 1,68m2 - Pomieszczenie rekreacyjne ze strefą SPA 45,70m2 - Garaż z miejscem na dwa samochody 46,85m2

Na sprzedaż dom wolnostojący w Chybach na os. Zielonym. Dom o powierzchni 185 m2 znajduje się na działce 672 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 161 m2. Dom w stanie surowym zamkniętym. Są wstawione okna, zrobiona jest wylewka betonowa, rozprowadzone instalacje i ocieplenie Dostępne rzuty, projekt budowlany. Świetna lokalizacja. os. Zielone to zamknięte osiedle z samymi domami jednorodzinnymi. Dojazd ulicą utwardzoną. Bliskość jeziora. Garaż. Pełne uzbrojenie. Parter: Przedsionek - 3,7 m2 Pokój gościnny - 21,7 m2 Garderoba - 2,4 m2 Łazienka- 7 m2 Korytarz - 11,9 m2 Kuchnia - 12,6 m2 Pokój z jadalnią - 35,3 m2 Garderoba - 2,1 m2 Piętro Hall - 8,7 m2 Pokój - 16,8 m2 Pokój 2 - 14,6 m2 Łazienka - 6,7 m2 Pokój 3 - 13 m2 Łazienka - 3,3 m2 Garderoba - 1,2 m2 Wolny od zaraz. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zakupu urokliwego, w pełni umeblowanego i wyposażonego domu jednorodzinnego parterowego na osiedlu Rozalin w Lusówku. To miejsce do życia, pracy i wypoczynku, zaledwie 10 minut spacerem od Jeziora Lusowskiego. Możliwość adaptacji garażu na pomieszczenie usługowe lub mały sklep. Na działce możliwość postawienia garażu wolnostojącego, pomieszczenia gospodarczego lub magazynowego. Parametry: Osiedle Rozalin w Lusówku gmina Tarnowo Podgórne Powierzchnia działki: 1000 m2, powierzchnia całkowita domu: 188 m2 z garażem na dwa samochody.

Sprzedam - bezpośrednio dom wolnostojący na zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych w Baranowie koło Poznania (gmina Tarnowo Podgórne) Idealna lokalizacja. Dojazd do centrum poznania drogą 92 w kilka minut. Szybki dojazd do S11 i autostrady A2. W okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, kościół, apteka, stacja benzynowa, restaurację, przystanek autobusowy, plac zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne. Blisko jezioro Kierskie - spacerem zaledwie kilka minut.

Praktycznie nowy nowoczesny segment z 2021 roku. Powierzchnia 74,07 m² + poddasze do zaadaptowania na osiedlu domów w Sierosławiu! Dwa miejsca parkingowe na posesji. W otoczeniu lasu oraz dwóch jezior Lusowskiego oraz Niepruszewskiego OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa segmentu wynosi 74,07 m². Całe osiedle w podobnym stylu zbudowane przez doświadczonego dewelopera. Dojazd asfaltowy. Dom położony na spokojnym osiedlu. Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyróżnia tarasowym przeszkleniem na parterze w salonie, dodatkowo doświetlając i powiększając przestrzeń. Układ pomieszczeń bardzo dobrze przemyślany oraz zaprojektowany. Ogrzewanie realizowane przez dwufunkcyjny piec gazowy umieszczony w łazience. Na piętrze 3 oddzielne sypialnie. Schody drewniane z dodatkowymi stopniami na poddasze z klatki. Lokalizacja zapewnia świetny dojazd do drogi S11, A2 jak i do centrum Poznania, jednocześnie dając możliwość obcowania z naturą, która jest w zasięgu kilku kroków. Ogródek (ok. 45 m²) do aranżacji, ogrodzony, z wyjściem wody. Okna PCV ze skrzynkami na rolety (możliwość montażu), dachówka betonowa, NISKIE OPŁATY: - gaz ok. 2000 zł rocznie - prąd 200-230 zł na dwa miesiące - woda ok. 100 zł/msc. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER: 1. Wiatrołap: 4,9 m2 2. Salon z aneksem kuchennym: 21,12 m2 3. Korytarz i kuchnia 12,75 m2 4. Łazienka: 5,27 m2 PIĘTRO: 1. Pokój nr 1: 11,93 m2 2. Pokój nr 2: 8,5 m2 3. Pokój nr 3: 7,06 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: · Ściany z pustaka ceramicznego, ściany wew. z płyt GK · Izolacja cieplna: ściany - styropian fasadowy, na poddaszu ocieplenie dachu wełną mineralną 25 cm · Kominy - stalowe spalinowe, wentylacyjne, przewody elastyczne · Schody: o konstrukcji drewnianej, wykończone jesionem z białymi podstopnicami · Wylewka betonowa zbrojona DODATKOWE KORZYŚCI: - możliwość pozostawienia wyposażenia oraz AGD - bezpłatna pomoc kredytowa przez doradcę z sieci ANG lub NOTUS Nie zwlekaj skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach 8-20 oraz w weekendy od 9-18 (w pozostałych godzinach będę wdzięczny za SMS). Kacper Bogacki tel. 512 346 076 Biuro Nieruchomości Beinvest

Jeśli szukasz wygodnego domu to zapraszam Cię do zapoznania się z tą niezwykle ciekawą ofertą. Dwupiętrowy, wolnostojący dom położony jest w spokojnej okolicy na kameralnej ulicy (5 minut spacerkiem do centrum) w w powiecie poznańskim. Miejscowość, leżąca w jednej z najbogatszych gmin w Polsce, położona jest niespełna 20 km na północny zachód od stolicy Wielkopolski. To może być idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny : ), zwłaszcza jeśli chcecie czasami odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku ale też pozostać w wygodnej odległości od wszelkich udogodnień jakie daje Poznań. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest fakt, iż znajdujące się na parterze budynku generują właścicielom domu. - spokojna okolica, - powierzchnia użytkowa - - duża działka - - bliskość Poznania - ok. 20 km, - Port Lotniczy Ławica - ok. 14 km, - komunikacja - autobusy linii 813, 811, - bliskość terenów zielonych - lasy, Jezioro Lusowskie, Park w Janowicach, - dostęp do zaplecza handlowo-usługowego : sklepy Lidl, Żabki, Biedronka, Pepco, Netto, Delikatesy Centrum, Rossmann, Dino, Jucca Centrum Ogrodnicze, CH Swadzim ( ok.7 km), banki : Santander, PKO BP, PKO SA, ING Bank Śląski, Euronet, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, Liceum Ogólnokształcące, Technikum, stacje paliw, restauracje, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety medyczne, stadion sportowy Tarnovia, hala sportowa OSiR, lodowisko, hotele, apteka, przychodnia, weterynarz, Tarnowskie Termy i Tężnie, - łatwy dojazd do drogi krajowej 92, autostrady A2 i drogi szybkiego ruchu S11, - materiały wykończeniowe wysokiej jakości, - w korytarzu szafy w zabudowie, - drzwi antywłamaniowe, - okna PCV ( 2 szybowe), - panele i płytki na podłogach, - schody z drewna sosnowego, - rolety wewnętrzne, - dach - blachodachówka, - ustawny salon z wyjściem na balkon, - na I piętrze duża łazienka z kabiną, wanną i oknem, - WC na parterze i II piętrze, - wysokie sufity na II piętrze, - 3 sypialnie z pojemnymi szafami w zabudowie, 1 sypialnia z garderobą typu walk-in, - zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik Electrolux, pochłaniacz Gorenje, zmywarka Hotpoint, lodówko-zamrażarka Samsung, mikrofalówka w zabudowie Amica, pralka, - kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras oraz ogród, - garaż na jedno auto, min. 2 miejsca postojowe na terenie posesji, - pomieszczenie gospodarcze ( ok. 8 m2), - ogród, - taras, - na parterze, wszystkie wynajęte ( w przygotowaniu 5 gabinet), WC i kuchnia, - możliwość zainstalowania kominka, - droga dojazdowa asfaltowa. - korytarz i poczekalnia, - kuchnia, - WC, - 4 gabinety - o powierzchni ok. 9 m²; 13 m²; 13 m², 10 m², - 1 gabinet w przygotowaniu o powierzchni ok.9 m², - pokój, - wiatrołap i korytarz, - łazienka z prysznicem i wanną -10,43 m² - kuchnia - 13,26 m² - salon - 29,46 m² - WC, - korytarz, - sypialnia z garderobą - ok. 25 m² - sypialnia - ok. 17 m² - sypialnia - ok. 17 m² 1.599.000 zł SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Starannie przemyślany rozkład domu sprawia, że nie marnujemy nawet centymetra kwadratowego powierzchni.

Brak podatku PCC i prowizji, Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Sierosławiu, w gminie Tarnowo Podgórne, na działce o powierzchni 554 m2, a zatem dla bliźniaka przypada powierzchnia ok. 277 m2. Nieruchomość położona jest blisko drogi asfaltowej. Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 98,78 m2, użytkowa 95,36 m2 plus strych ok. 15 m2. - kanalizacja, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe- dwa okna tarasowe z silnikiem, - utwardzenia z kostki brukowej podjazd z chodnikiem, taras, schody wejściowe, - osprzęt elektryczny, - dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną, - ogrodzenie z trzech stron, przegrody między tarasami północ - południe. Parter 45,84 m2 • Salon - aneks kuchenny 30,65 m2 • hol 1,67 m2 • Łazienka 3,96 m2 • Garderoba 3,57 m2 • pomieszczenie techniczne 3,54 m2 • Wiatrołap 2,45 m2 Poddasze 49,52 m2/ 52,95 m2 • Pokój 9,81 m2 (10,56 m2) • Pokój 9,46 m2 (10,21 m2) • Pokój 12,36 m2 (13,36 m2) • Garderoba 4,47 m2 (5,40 m2) • Klatka schodowa 5,77 m2 • Korytarz 3,25 m2 • Łazienka 4,40 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych 15 m2 Cena regularna i pompą ciepła 719.000,00 zł - Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojoneŚciany -fundamentowe z bloczków betonowych - Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA - Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych - Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 15cm parter i piętro 3-5 cm - Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły H +H - Ściana środkowa pojedyncza + izolacja - Parter i na piętrze ściany działowe wykonane z suporexu 10 cm. - Strop betonowy Teriva, Smarl panel - Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania Sufity piętra wełna mineralna 25cm, zamontowana nida - gips ( łączenia szpachlowania) - Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe oklinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze - Schody wewnętrzne - żelbetowe - Rynny plastikowe w kolorze - Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze - Instalacje, elektryczna, antenowa, domofon - Instalacje wod.-kan., cyrkulacja, ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo drabinki - Przygotowana woda ogrodowa - Media: prąd, woda, Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi - Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania - Utwardzenia z kostki brukowej podjazd z chodnikiem, taras, schody wejściowe, krawężnik wokoło domu z wyłożony włóknina i grysikiem - Ogrodzenie z trzech stron, Przygotowanie do fotowoltaiki ( peszel) LOKALIZACJA - Sierosław (gmina Tarnowo Podgórne). - szybki dojazd do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11. - Jezioro Lusowskie - 3 min samochodem, 25 min spacerem, szybki dojazd drogą szybkiego ruchu, - szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, przystanek autobusowy, miejski plac zabaw i boisko, kościół w pobliżu, - kameralna, prestiżowa i bezpieczna okolica, sąsiedztwo domów. - wypoczynek przez cały rok, miejscowość położona w otulinie lasów i jeziora. Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + 48 692 912 511

Polecam do zakupu parterowe, atrakcyjne domy w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w miejscowości Góra, która położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Tarnowa Podgórnego do centrum którego dzieli nas ok 2km.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

Na sprzedaż, nowo budowane domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, 2 kondygnacyjne o powierzchni użytkowej łącznie 145,26 m2, składające się z: Parter 78,09 m2: - przedpokój 4,60 m2 - hol 6,59 m2 - WC 4,09 m2 - salon 30,06 m2 - otwarta kuchnia 7,85 m2 - garderoba (pomieszczenie gospodarcze) 5,38 m2 Piętro 67,17 m2: - łazienka 8,01 m2 - 4 sypialnie (12,69 m2; 15,43 m2; 13,77 m2; 12,88 m2)

Na sprzedaż wyjątkowy dom, dający spore możliwości jego właścicielom. Nieruchomość znajduje się w północnej części Przeźmierowa na działce o powierzchni 565m2. Budynek położony jest w spokojnej części miasta przy ulicy obsługującej tylko kilka domów, co zapewnia ciszę i komfortowe warunki do mieszkania. Dojazd do posesji utwardzono kostką brukową. Budynek wybudowano w 2011 roku. Składa się on z trzech kondygnacji, gdzie środkowa część to strefa dzienna (wysoki parter). Informacje o budynku: Budynek z dachem kopertowym o dwustopniowym kącie nachylenia połaci: 35 i 10 stopni. Dach pokryty dachówką karpiówką. Dom został bardzo dobrze docieplony: ściany styropianem grubości 15cm, a dach wełną mineralną grubości 20cm. Wnętrze budynku oferuje duże możliwości dostosowania do własnych potrzeb - budynek idealny dla dużej rodziny. Budynek ma 339,47 m2 powierzchni użytkowej. Do budynku dodatkowo dobudowano: - ogród zimowy 31m2, - mały warsztat 10,89m2, - siłownię 21,20m2. Wysoki Parter: Na wysokim parterze znajduje się: strefa dzienna z wschodnio - południową ekspozycją, która oferuje przestronny klimatyzowany salon 58,22m2 z dużą wygodną kanapą, telewizorem, kominkiem z płaszczem wodnym, kinem domowym z doskonałym nagłośnieniem oraz zdalnie opuszczanym projektorem. Z salonu wychodzi wyjście na taras o powierzchni 16m2 z widokiem i zejściem na zaciszny ogród. Salon połączony jest z jadalnią, która mieści duży drewniany stół oraz część rozrywkową, w której znajduje się stół do bilardu. Z jadalni jest bezpośrednie przejście do wyjątkowej części domu, jaką jest ogród zimowy 31m2, w którym można oddać się relaksowi. W ogrodzie zamontowano drugą klimatyzację, którą można zarówno chłodzić jak i grzać. Na tym samym poziomie znajdziemy jeszcze oddzielną otwartą kuchnie 12,50m2 zaopatrzoną w najważniejsze sprzęty AGD. Znajdziemy tu także pomieszczenie, które z racji na swoje położenie przy wejściu może świetnie sprawdzić się jako gabinet 11,50m2. Dodatkowo mamy również w tej części łazienkę z prysznicem 4,10m2. Piętro: Z holu 18,97m2 na piętro prowadzą jesionowe schody. Na półpiętrze znajduje się pierwsza sypialnia 15,76m2, a na piętro składa się z: sypialnia główna 21,62 m2, duża łazienka 12,90m2 która pomieści wannę oraz prysznic, pralnio - suszarnia 7,90m2, dodatkowe pomieszczenie 3,97m2, które świetnie sprawdzi się jako garderoba oraz dwie sypialnie posiadające wyjście na połączony balkon z widokiem na ogród. Piwnica: Na najniższym poziomie znajduje się duże pomieszczenie rekreacyjne 55,41m2 zaadaptowane na siłownię i strefę rozrywkową. Dodatkowo znajduje się tutaj garaż 37.54m2 z bramą automatyczną, który pomieści suv-a oraz motor i rowery dla całej rodziny. Obok garażu jest również mały warsztat o powierzchni 10,89m2. Na tym poziomie zlokalizowana jest również kotłownia 7,94m2 oraz niewielkie wc 1,65m2. Największym atutem tego domu jest możliwość stworzenia na najniższej kondygnacji niezależnego mieszkania dla starszych rodziców lub dorastających dzieci. Takie mieszkanie można również wynająć. Ogród: Za budynkiem mieści się ogród, który z każdej strony oddzielony jest od sąsiadów zielenią oraz drewnianymi panelami ogrodzeniowymi. Posiada dwa tarasy: z posadzką z desek kompozytowych (strefa relaksu) oraz z posadzką betonową przygotowaną pod ewentualny montaż jacuzzi. Ogród został zaprojektowany przez projektanta zieleni, wymaga on jednak dokończenia. Informacje dodatkowe: - dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym z zasobnikiem na ciepłą oraz zimną wodę - w garażu znajduje się gniazdo prądu siłowe (430V) - w cenie są meble oraz wysokiej klasy sprzęt RTV - właściciel jest w posiadaniu rachunków za koszty eksploatacyjne z ubiegłych 2 lat. Ta nieruchomość daje wiele możliwości. Z pewnością zostanie doceniona przez tych, którzy pragną mieszkać na zielonych, spokojnych, przedmieściach jednocześnie z możliwością dobrego połączenia czy szybkiego dojazdu do miasta. Po więcej szczegółów dotyczących nieruchomości zapraszam do kontaktu. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przep

POŁOŻENIE ORAZ OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI Inwestycja przy ulicy Przełaj w Górze, to nieruchomości w zabudowie bliźniaczej, usytuowane w spokojnej dzielnicy domków jednorodzinnych. Okolicę charakteryzuje sąsiedztwo pól oraz zieleni umożliwiające codzienne obcowanie z naturą. Położenie w niedalekiej odległości od Tarnowa Podgórnego zapewnia dostęp do szerokiej gamy sklepów, usług, punktów gastronomicznych a także szkół, przedszkoli i ośrodków kultury. DOSTĘPNE LOKALE Lokal A/1 - dostępny

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w Przeźmierowie o powierzchni aż 215m2. Budowa ukończona została w 2018 roku, jest to dom w zabudowie bliźniaczej, łączony garażem.

TOBIS Nieruchomości Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.! • Adres: • Powierzchnia mieszkania: • Powierzchnia ogrodu: 4,41 m2 2,08 m2 2,37 m2 2,63 m2 : 26,32 m2 10,24 m2 9,57 m2 10,49 m2 8,16 m2 4,95 m2 • deska - kanapa narożną - rodzinny stół z krzesłami - kominek nadający wnętrzu intymności i niepowtarzalnego klimatu • w każdej z sypialni znajduje się bardzo pojemna szafa w zabudowie typu komandor - Sprzęty AGD (piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka) - płytki imitujące jasną deskę na ścianie oraz szafka w zabudowie z umywalką - pralka - prysznic typu walk-in - skrytka pod schodami służy jako dodatkowe miejsce do przechowywania piec dwufunkcyjny przystanek autobusowy 400m, Biedronka, Lidl, Żabka, Rossmann, Dino Liczne przedszkola, szkoła podstawowa - autostrada A2 - droga S11 cena: Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości: • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację:

DOM W ZABUDOWIE WOLNOSTOJĄCEJ Zachęcam do zapoznania się z ofertą dużego wolnostojącego domu zlokalizowanego na przestronnej działce w Baronowie koło Poznania. Dom posiada dwa wyjazdy z posesji (od zamkniętej ul. Rolnej oraz ul. Poznańskiej). Wybudowany w latach 50-60 tych, obecnie ciągle użytkowany, wszystkie instalacje sprawne. W latach 2017-2018 roku została wymieniona instalacja grzewcza wraz z nowym piecem gazowym i dużym zasobnikiem na wodę, wymieniono instalację elektryczną, wymieniono pokrycie dachu oraz częściowo zaizolowano fundamenty. Przeznaczenie budynku: mieszkalno-usługowe Dom dzięki swojej lokalizacji oraz dużej powierzchni, świetnie sprawdzi się jako hotel pracowniczy, hostel lub na inne potrzeby działalności gospodarczej. Dom posiada zgodę na rozbudowę i znaczne powiększenie swojej powierzchni użytkowej. - Baranowo - ul. Rolna 1 - dogodną komunikacje z miastem umożliwia linia autobusowa zlokalizowana przy ul. Poznańskiej (3 min od domu) - w okolicy pełne zaplecze usługowe, liczne sklepy spożywcze, apteka, restauracje, żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa - w ok. 30 min do centrum Poznania Całkowita: 267,04 m² Użytkowa: 238 m² Działki: 1345 m² 61 m² 171 m² - 7 pokoi - 2 kuchnia - 3 łazienki dwu-kondygnacyjny dom, z podpiwniczeniem oraz garażem w bryle budynku. - prąd - gaz - woda miejska - kanalizacja miejska 989 000 zł - do negocjacji

Na sprzedaż dom wolnostojący 637 m2, Przeźmierowo Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego 5-kondygnacyjnego domu jednorodzinnego z garażem o powierzchni 637,80 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałej, bardzo dobrze rozwijającej się okolicy Poznania - w Przeźmierowie. Budynek położony jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 770 m2. Spokojne osiedle domów jednorodzinnych a jednoczesny dostęp do wszelkiej infrastruktury jaką oferuje Przeźmierowo i ekspresowy i oraz bezproblemowy dojazd do centrum Poznania to z pewnością jedne z największych atutów powyższej nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia domu: 637,80 m2 Powierzchnia garażu: 80 m2 Powierzchnia działki: 770 m2 Powierzchnia piwnicy: 150 m2 Liczba pokoi: 17 Liczba łazienek: 5 + 3 wc Liczba kuchni: 3 Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon Ogrzewanie podłogowe: w łazienkach i na parterze Rok budowy: 2008 Instalacja alarmowa: tak LOKALIZACJA Przeźmierowo jest jedną z najlepiej rozwiniętych podpoznańskich miejscowości. Na miejscu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna czy komunikacyjna. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, szkoły czy przedszkola. Dom położony jest w spokojnej części miejscowości, w okolicy domów jednorodzinnych. Oferta skierowana jest głównie do rodzin oraz osób pragnących komfortu i spokoju, w niedalekiej odległości od wszelkich potrzeb. Dojazd do samego centrum Poznania zajmuje niecałe 20 min. OPIS DOMU Dom jednorodzinny, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 637,80 m2 położony jest na działce o powierzchni 770 m2. Budynek został wybudowany w 2008 roku. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia z budynku od trzech do pięciu niezależnych mieszkań. Rozkład pomieszczeń: Piwnica (151,19 m2) -magazyn - 13,57 m2 -magazyn - 2,71 m2 -garaż - 28,32 m2 -skład opału - 13,38 m2 -klatka schodowa - 2,48 m2 -kotłownia - 19,65 m2 -sauna - 36,35 m2 -pralnia - 4,88 m2 -suszarnia - 27,74 m2 Parter (225,23 m2): -jadalnia - 13,57 m2 -kuchnia - 10,66 m2 -kuchnia z jadalnią - 43,26 m2 -szatnia - 6,61 m2 -klatka schodowa x3 - 2,47 m2, 4,18 m2, 3,32 m2 -korytarz x3 - 4,42 m2, 20,29 m2, 5,83 m2 -weranda - 36,60 m2 -poczekalnia - 2,03 m2 -wc x2 - 2,49 m2, 1,77 m2 -gabinet - 17,39 m2 -pokój - 8,21 m2 -łazienka - 6,77 m2 -hall - 35,36 m2 Piętro (211,99 m2): -pokój x7 - 13,57 m2, 11,41 m2, 8,30 m2, 13,16 m2, 15,96 m2, 14,66 m2, 11,97 m2 -garderoba - 10,66 m2 -hall x3 - 16,61 m2, 36,09 m2, 7,27 m2 -korytarz - 21,33 m2 -łazienka x2 - 6,05 m2, 6,15 m2 -wc - 1,40 m2 -kuchnia - 11,49 m2 II piętro (141,72 m2: -pokój x4 - 15,58 m2, 7,92 m2, 13,58 m2, 15,11 m2 -łazienka x2 - 7,92 m2, 6,08 m2 -kuchnia - 17 m2 -hall i pokój - 42,28 m2 -klatka schodowa - 3,34 m2 -korytarz - 8,83 m2 -wc - 2 m2 Poddasze (58,86 m2): -pomieszczenie - 58,86 m2 PARAMETRY TECHNICZNE -technologia budowania: pustak ceramiczny Porotherm -dach: dachówka ceramiczna Roben -okna: drewniane, 2-szybowe -ogrzewanie: piec gazowy Gens 1992, piec gazowy Brotie x2, piec na ekogroszek, kominek -fundamenty: wylewane na mokro -stropy: Fert -konstrukcja dachu: drewniana -ocieplenie dachu: wełna min. 25 cm -rynny: miedziane -obróbki blacharskie dachu: miedź ROCZNE KOSZTY UTRZYMANIA -prąd: 8.000 zł -woda: 2.500 zł -gaz: 20.000 zł STAN PRAWNY Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane

Rezerwacja. Luxury Residence prezentuje nowy, wykończony i umeblowany dom w zabudowie bliźniaczej położony w Chybach. Nowoczesna przestrzeń o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń salon, kuchnia, 3 sypialnie, 3 łazienki, pralnia, spiżarnia, podwójny garaż, ogród, cicha i spokojna okolica. Układ: Parter: Hol wejściowy, łazienka z prysznicem, salon, kuchnia otwarta na salon, spiżarnia, garaż dwustanowiskowy Piętro: Sypialnia główna z własną łazienką i garderobą, łazienka z wanną, dwie sypialnie, pralnia. Standard: Na powierzchni 160 m2 właścicielka wraz z architektem zrealizowali projekt bardzo funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni. Dom jest w pełni umeblowany i pachnie nowością. Duże przestronne szafy, piękna garderoba w sypialni, skórzana kanapa w salonie czy nowe meble na wymiar to tylko kilka elementów z wyposażenia, które czekają na nowego właściciela tego pięknego domu. Na uwagę zasługuje również jasna i elegancka kuchnia, która oprócz swojej funkcjonalności wyróżnia się estetyką i jakością. Duża wyspa tworzy nie tylko blat roboczy, ale jest również doskonałym miejscem do przebywania otwartym na jadalnię oraz część wypoczynkową. Kuchnia wyposażona jest sprzętem AGD wysokiej jakości ( Elektrolux, Franke, Samsung) Duże przeszklenia w części dziennej z wyjściem na taras, ogród od strony południowo- zachodniej, naturalne, jasne kolory użyte do wykończenia i aranżacji wnętrz, kameralna i cicha okolica sprawiają, że dom jest bardzo przyjazny i sprzyja odpoczynkowi.Lokalizacja Chyby usytuowane są w gminie Tarnowo Podgórne, jednej z najzamożniejszych gmin w Polsce, w sąsiedztwie Jeziora Kierskiego i licznych terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie osiedli zielonych, kameralna, niska zabudowa willowa. Zapraszam do kontaktu Beata Mierzejewska Luxury Residence Tel. + 48 724 882 100 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji

Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż dom wolnostojący w Lusówku. Zapraszamy do zakupu urokliwego, domu jednorodzinnego w malowniczym Lusówku, położonego przy ul. Wioślarskiej, zaledwie 10 minut spacerem do Jeziora Lusowskiego. Ten wygodny dom, zbudowany w 2015 roku, stanowi doskonałą propozycję dla rodzin pragnących cieszyć się spokojem otoczenia i bliskością przyrody. Na parterze nieruchomości znajdują się: · Salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras · Kuchnia z jadalnią, otwarta na salon · Praktyczna spiżarnia · Główna sypialnia z własną garderobą oraz łazienką · Dwie dodatkowe sypialnie, · Łazienka z prysznicem i toaletą. · Przestronny przedpokój z garderobą · Dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim dostępem do domu. · Kotłownia z pralnią Poddasze użytkowe (aktualnie otwarta przestrzeń), które można przystosować jako dodatkową przestrzeń mieszkalną lub biurowa. Przyłącza do łazienki oraz miejsce na saunę. Powierzchnia całkowita domu to ok. 240 m2 a powierzchnia użytkowa to ok. 203 m2, obejmująca parter (142,76 m2) i poddasze (60 m2 + skosy). Garaż (33,39 m2). Na przepięknej działce o powierzchni 1589 m2 znajduje się zadbany ogród oraz duży taras. Atuty działki: · Powierzchnia: 1589 m2. · Automatyczne podlewanie z wykorzystaniem studni głębinowej, · 2 studni przelewowych i systemu nawadniania z deszczówki. · Kosiarka automatyczna · Liczne nasadzenia, miedzy innymi drzewka owocowe · Miejsce wyłożone kostka na basen · · Obsługa ogrodnika z rekomendacją właściciela Ogrzewanie i ciepła woda zapewniane przez piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann. Okna PCV 3-komorowe z termoparapetami. Rolety elektryczne antywłamaniowe. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna "Plano" z ociepleniem wełną. System solarny o mocy 4,95 KW. System alarmowy zabezpieczający nieruchomość. DANE KONTAKTOWE: Kajetan Podedworny doradca do spraw nieruchomości RENOMA Nieruchomości tel. 884 735 887, Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż - tylko w naszym biurze : Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej, we wręcz doskonałej lokalizacji tuż przy Enklawa dla ludzi ceniących spokój a zarazem świetną komunikację z Poznaniem. pokoi, łazienki. Kompleksowo zrewitalizowany i wyremontowany w Dom nigdy nie zamieszkały. Sam budynek z lat 80 kompleksowo zrewitalizowany. Nowy dach, instalacje, porządne ocieplenie. Sprzęty AGD zafoliowane. Sprzęty w łazience, armatura, nigdy nic nie używane. Nieruchomość robiona pod siebie bez oszczędności w materiałach. Zmiana planów życiowych i decyzja o sprzedaży. Dom z ogrzewaniem podłogowym ( w części nieruchomości jak łazienki czy kuchnia ) oraz systemem kamer do ochrony + smart home między innymi włączanie zdalne ogrzewania w domu. Duży garaż z o pow. ok. 75 m2 z z brama automatyczną + komórka na narzędzia ogrodowe. Podświetlenia ogrodu oraz ścieżki dojazdowej do garażu wkomponowane w podjazd. Ogromne możliwości aranżacji ogrodu między innymi budowy basenu. Garaż z podciągniętą elektryką, wod-kan, - można przerobić np na firmę/biura. 1. Pokój 27,73 m2 z łazienką 10,63 m2 z wanną z hydromasażem 2. Pokój 25,40 m2 z balkonem ok 3,5 m2 3. Pokój 12,00 m2 4. Łazienka 6,27 m2 5. Komunikacja 14,20 m2 6. Taras ok. 20 m2 7. Balkon dla dwóch pokoi ok. 9,5 m2 1. Salon 30,35 m2 z kominkiem 2. Pokój 10,59 m2 3. Pokój 14,57 m2 4. Otwarty hol z kuchnią 25,77 m2 5. Łazienka 6,59 m2 6. Pralnia 6,63 m2 7. Pomieszczenie gospodarcze 8,24 m2 8. Przedsionek 2,20 m2 1. 3 pomieszczenia o powierzchni ok. 27 m2 Zapraszam na prezentację. Mateusz Majewski tel: Licencja zawodowa numer : 25314 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny