Продажа домов, Poznańska

Oferta bezpośrednio od właściciela - brak opłaty za pośrednictwo. Proszę o niekontaktowanie się przedstawicieli biur nieruchomości. Polecam na sprzedaż nowy dom jednorodzinny, wolnostojący, o powierzchni użytkowej 191m2 (łącznie z lokalem użytkowym), oddany do użytkowania w 2025r. Nie jest to inwestycja deweloperska, lecz miejsce tworzone by zapewnić komfort i funkcjonalność na lata. Wszelkie materiały i rozwiązania zostały dokładnie przemyślane na etapie indywidualnego projektu naszego autorstwa (dachówka ceramiczna, więźba z drewna KVH, ciężkie ściany z bloczków silikatowych, porządna stolarka, rolety premium, wysokiej jakości pompa ciepła LG, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach). Budynek jest pięknie naświetlony, dobrze zaizolowany. Wszelkie wyposażenie AGD w domu jest na gwarancji producentów.

☆ Brak Prowizji ☆ Brak Podatku PCC Przy Zakupie Pierwszej Nieruchomości ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 109,83 m2 na działce wielkości 191 m2 pod lokal plus 32 m2 działki na której stoi garaż na dwa samochody Mieszkanie wyposażone w monitoring, rolety, alarm, zabudowę kuchenną z całym sprzętem, kominek Do dyspozycji mieszkańców są dwa tarasy, naziemny oraz na drugim poziomie mieszkania Nieruchomość ma dostęp do drogi gminnej ➔ Lidla 100 m ➔ Biedronka 900 m ➔Mielczarek 100 m ➔ Kawiarnia 100 m ➔ Piekarnia/Cukiernia 100 m ➔ Fryzjer / Kosmetyczka 100 m ➔ Apteka 100 m ➔ Centrum Medyczne 2,00 km ➔ Szkoła 2,90 km ➔ Przedszkole 2,90 km budynek 1 lokal 1 ➔ wiatrołap 4,73 m2 ➔ toaleta 1,21 m2 ➔ kuchnia 17,44 m2 ➔ salon 20,39 m2 ➔ schody 5,34 m2 ➔ komunikacja 11,04 m2 ➔ pokój 8,81 m2 ➔ łazienka 9,04 m2 ➔ pokój 10,10 m2 ➔ pom gosp 4,24 m2 ➔ pokój 13,15 m2 ➔ taras 12,62 m2 ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !

Elegancko wykończony dom z pompą ciepła i fotowoltaiką Na sprzedaż wyjątkowo dopracowany dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Południowej w Plewiskach. Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i spójnych rozwiązań zarówno estetycznych, jak i technicznych.

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Ubezpieczenie Domu GRATIS na Rok u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację ☆ Aleksandra 722 398 881 ☆ Paweł 883 124 333 Kontaktując się z nami masz pewność bezpośredniego zakupu domu i dostęp do pełnej informacji o inwestycji ☆ Biuro Sprzedaży Dewelopera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej we Wirach przy granicy z Komornikami Dom o powierzchni 136,49 m2 na działce wielkości 330 m2 pod lokal Umiejscowiony przy spokojnej drodze, bardzo blisko pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka ☆ Media: woda, prąd, gaz, szambo ☆ Usytuowanie budynku: salon i taras skierowane na północny zachód ☆ Termin oddania: gotowe ☆ Umowa przedwstępna: 1% ☆ Dostępne opcje: ➔ dom z działką 330 m2 - 922 000 zł CENA promocyjna 899 000ZŁ! ➔dom z działką 400 m2 - 952 000 zł ➔ dom z działką 460 m2 - 982 000 zł ➔ ściana akustyczna między lokalami ➔ ogrzewanie podłogowe cały parter i górna łazienka (w łazienkach dodatkowo grzejniki drabinki), ➔ opłotowanie z trzech stron bez frontu, ➔ chodniczek z kostki, bez tarasu (odgrodzenie stałe między tarasami), ➔ bez płyty OSB na strychu ➔ dostępna opcja przerobienia kuchni na otwartą ☆ ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: budynek E3 PARTER: ➔ wiatrołap - 5,90 m2 ➔ garderoba - 4,17 m2 ➔ salon - 44,40 m2 ➔ kuchnia - 11,46 m2 ➔ łazienka - 3,24 m2 ➔ spiżarnia - 1,32 m2 PIĘTRO: ➔ komunikacja + kl sch.- 11,00 m2 ➔ łazienka - 5,22 m2 ➔ pom gosp - 1,23 m2 ➔ pralnia - 3,26 m2 ➔ pokój - 20,43 m2 ➔ pokój - 13,40 m2 ➔ pokój - 11,46 m2, ☆ STANDARD WYKONANIA: 1. Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm 2. Ściana nośna działowa międzylokalowa akustyczna gr 24cm 3. Ocieplenie budynku styropian biały 20cm 4. Ocieplenie poddasza- wełną mineralną gr. 25cm 5. Izolacja przeciwwilgociowa: - pionowa - pozioma 6. Izolacja termiczna: - ściany fundamentowe - izolacja pionowa ze styropianu aqua 7. Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa z płyt styropianowych 8. Tynk zewnętrzny akrylowy 9. Wykończenie ścian murowanych: tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 10. Wykończenie sufitów parterowych tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania 11. Wykończenie sufitów na piętrze wykonane z płyty GK bez szpachlowania łączeń i wkrętów 12. Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej 13. Posadzki cementowe 14. Pokrycie dachu dachówka betonowa 15. Orynnowanie PCV 16. Okna PCV trzyszybowe 17. Rolety elektryczne 18. Parapety zewnętrzne stalowe, bez parapetów wewnętrznych 19. Drzwi zewnętrzne 20. Schody wewnętrzne żelbetowe 21. Ogrzewanie: - kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny - łazienki: grzejniki drabinkowe z głowicami termostatycznymi - pozostałe: grzejniki stalowe z głowicami termostatycznymi - ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz na parterze 22. Wentylacja grawitacyjna 23. Instalacja wodna wewnętrzna 24. Instalacja wodna zewnętrzna - kurek czerpalny na ścianie zewnętrznej budynku bez podlicznika 25. Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna 26. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna - szambo ‘10 27. Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z gniazdami i włącznikami światła 28. Doprowadzenie siły 380V do użytkowania kuchenek indukcyjnych w kuchni 29. Instalacja gazowa wewnętrzna do kotła gazowego 30. Instalacja gazowa zewnętrzna - przyłącze gazu 31. Instalacja elektryczna zewnętrzna - przyłącze elektryczne 32. Zagospodarowanie terenu: - wejścia do lokali i miejsca postojowe wykonane z kostki brukowej, - wykończenie tarasu z kostki brukowej, - ogrodzenie z siatki między ogródkami 33. Gniazdko zewnętrzne elektryczne od strony tarasu ☆ nabywając naszą inwestycje zyskujesz dodatkowo: ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele

Nowoczesny, kompaktowy i funkcjonalny dom typu bliźniak w stanie deweloperskim, wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Idealna propozycja dla osób ceniących autonomię, poszukujących domu w dogodnej lokalizacji, z dostępem do bogatej infrastruktury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w podpoznańskich Wirach, na ternie gminy Komorniki, które nalezą do najlepiej rozwiniętych gmin wielkopolskich. W bliskiej odległości znajduje się wjazd na ulicę Głogowską, skąd szybko można dojechać do centrum Poznania oraz węzeł Komorniki, z którego łatwo wjechać na autostradę A2, drogi ekspresowe S5 - w kierunku Wrocławia i S11 w kierunku Obornik. Blisko centra handlowe przy ulicy Głogowskiej m.in. Leroy Merlin, Auchan, Galeria a2, Decathlon, Agata Meble. W ciągu kilku minut dojdziemy pieszo do przystanku autobusowego, z którego dotrzemy do poznańskiej pętli autobusowej i tramwajowej na Górczynie. Spokojna okolica - w sąsiedztwie dominuje zabudowa domów jednorodzinnych. Idealna baza wypadowa pod dłuższe wycieczki rowerowe do Wielkopolskiego Parku Narodowego. Charakterystyka nieruchomości powierzchnia całkowita: 115 m2 typ zabudowy: bliźniak działka: 300 m2 Układ pomieszczeń: parter: wiatrołap: ok. 4m2, kuchnia z jadalnią :ok. 17m2, komunikacja: ok. 10m2, WC: ok. 2,15m2 salon ok. 25 m2 Piętro: sypialnia nr 1: ok. 13m2 garderoba: ok. 3 m2 sypialnia nr 2: ok. 14 m2 sypialnia nr 3: ok. 9m2 komunikacja: ok. 11 m2 Numer oferty w biurze nieruchomości: 2336/4158/ODS UWAGA: Kupujący nie płaci prowizji! - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - Kupuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zamieszkaj na nowoczesnym osiedlu w spokojnej i zielonej części Łęczycy, z szybkim dojazdem do Poznania i dostępem do terenów rekreacyjnych nad Wartą. W inwestycji dostępne są już tylko 3 ostatnie lokale - to idealny moment, by znaleźć komfortową przestrzeń dla siebie i swojej rodziny. Prezentujemy kompleks domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej przy ul. Krzywej w Łęczycy. Całe osiedle składa się z 14 funkcjonalnych lokali zaprojektowanych z myślą o wygodnym i nowoczesnym stylu życia. Inwestycja znajduje się w dobrze rozwiniętej, spokojnej okolicy z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Wartą - idealnych do biegania, jazdy rowerem czy rodzinnych spacerów. Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20 minut, co pozwala połączyć komfort życia poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury. DOSTĘPNE LOKALE • 9C/1 - 98,56 m² z przynależnym ogrodem o pow. 33 m2 Każdy dom posiada również dodatkowy strych o powierzchni ok. 30 m² do własnej aranżacji - idealny jako domowe biuro, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • wiatrołap - 3,48 m² • komunikacja - 3,40 m² • salon - 27,19 m² • WC - 5,28 m² • kuchnia - 8,54 m² Piętro: • hall + klatka schodowa - 9,28 m² • sypialnia - 12,72 m² • pokój - 10,17 m² • łazienka - 7,60 m² • garderoba/pokój - 10,90 m² Powierzchnia całkowita wraz z klatką schodową wynosi 98,56 m² Przemyślany układ pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania wszystkich domowników. STANDARD WYKOŃCZENIA • stan deweloperski - lokale gotowe do wykończenia • okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi na parterze • piec gazowy dwufunkcyjny • ogrzewanie podłogowe w całym domu • dodatkowe grzejniki w obu łazienkach • posadzki przygotowane pod płytki i panele • wykonane tynki wewnętrzne • zamontowane gniazdka elektryczne oraz wykonane pomiary • media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód Ogrzewanie podłogowe zapewnia większą swobodę aranżacji wnętrz i równomierny rozkład temperatury w całym domu, co przekłada się na wyższy komfort użytkowania. Dostęp do światłowodu będzie dużym udogodnieniem dla osób pracujących zdalnie oraz rodzin korzystających z nowoczesnych technologii i multimediów. LOKALIZACJA I OTOCZENIE W pobliżu znajdują się: • sklepy BIEDRONKA oraz LIDL- ok. 300 m/ 2 km • Szkoła Podstawowa i Przedszkole - ok. 2 km • Orlik, korty tenisowe, plac zabaw oraz Skating Park - ok. 850 m • centrum Poznania - ok. 20 minut jazdy samochodem • tereny rekreacyjne nad Wartą - w bliskiej odległości od inwestycji To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny styl życia i spokojne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury. DODATKOWE KORZYŚCI • oferta z rynku pierwotnego - brak podatku PCC 2% oraz prowizji • przemyślany projekt i wysokiej jakości materiały zapewniają komfort oraz funkcjonalność • 10% rabatu na zakupy w Castorama • 10% rabatu na zakupy w OBI • 15% rabatu w Leroy Merlin Komorniki dla każdego klienta Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację inwestycji w dogodnym dla Ciebie terminie. * Wizualizacja poglądowa

********************REZERWACJA* ☆ Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupoziomowego mieszkania w zabudowie szeregowej w Komornikach. Nieruchomość posiada niewielki ogródek, miejsce parkingowe przed budynkiem i jest zlokalizowane spokojnym osiedlu na ul. Ognikowej. Budynek oddano do użytkowania w 2013 roku. Od strony ogródka działka sąsiaduje z zielonym terenem niezabudowanym. ☆ Na parterze znajduje się wiatrołap z dużą szafą, salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz schowek pod schodami. Na piętrze są dwie sypialnie, łazienka oraz wejście na strych (ściągane schody drewniane), który stanowi dużą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Od frontu budynku stoi też domek mieszczący rowery i sprzęt ogrodowy. ☆ Mieszkanie jest funkcjonalne bez skosów na piętrze a jego stan pozwala na zamieszkanie, nie wymaga dużych nakładów remontowych jednak może wymagać odświeżenia według własnych potrzeb i gustu. Na podłodze w pokojach i salonie panele, w aneksie kuchennym, korytarzu i łazienkach - płytki Schody wykonane z paneli. Wszystkie okna z roletami zewnętrznymi. ☆Nieruchomość jest bezczynszowa i tania w utrzymaniu. Źródłem ogrzewania jest własny piec gazowy, średnie rachunki za gaz za ubiegły rok to ok 550zł za dwa miesiące. ☆ Lokalizacja To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Poznania i pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Dojazd do Poznania w godzinach szczytu zajmie 15-20minut. Wokół osiedla znajduję się zabudowa jednorodzinna szeregowa i bliźniacza, utwardzone monitorowane drogi gminne. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy, plac zabaw, boisko. W zaledwie 5 minut dotrzemy do terenów zielonych Wielkopolskiego Parku Narodowego, miejsca idealnego do uprawiania spotu i rekreacji na łonie natury. ☆ Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap 5,01m2 salon z aneksem kuchennym 23,28m2 korytarz 3,79m2 toaleta 2,76m2 pom. gospodarcze 0,67m2 klatka schodowa 4,35m2 Piętro : sypialnia 12,21m2 sypialnia 10,53m2 łazienka 5,61 m2 korytarz 6,60 m2 Ogródek wymiary 5,85x4m ☆ Media: -woda, prąd, gaz, kanalizacja, w zasięgu sieci światłowodowej -piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki ☆ W najbliższej okolicy: Żabka 300m Market spożywczy 1 km Szkoła Komorniki 2km Szkoła Wiry 3km Przystanek autobusowy 500m Apteka/Przychodnia 2,5 km PKP Wiry 3,7 km ☆ Zapraszam do umówienia się na prezentację Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji. Termin wydania mieszkania do ustalenia. Kontakt: Aleksandra Tomczyk nr tel.: +48 722 398 881 [email protected] gekkohouse.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. -

Dom premium w Komornikach Osiedle Soplicowo 220+ m² działka 809 m² piękny ogród ogromne przeszklenia Wyjątkowy, wolnostojący dom dla osób, które oczekują od nieruchomości czegoś więcej niż tylko dużej powierzchni. To połączenie przestrzeni, światła, eleganckiego wykończenia, prywatności oraz wyjątkowo zaprojektowanego ogrodu. Największe wrażenie już od pierwszego spojrzenia robią ogromne przeszklenia, które otwierają wnętrze domu na ogród i wpuszczają do środka dużą ilość naturalnego światła. Salon płynnie łączy się z tarasem i zieloną przestrzenią wokół domu, tworząc wyjątkowe miejsce do codziennego życia, odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Komornik, na cenionym Osiedlu Soplicowo. Dom ma ponad 220 m² powierzchni całkowitej, około 180 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na dużej działce o powierzchni 809 m². Dom został wykończony pod klucz, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu i organizowania kolejnych ekip. To gotowa przestrzeń do życia, którą można od razu urządzić po swojemu. Sercem domu jest przestronny, reprezentacyjny salon połączony z aneksem kuchennym. Duże okna z wyjściem na taras sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne, a ogród staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. To idealna przestrzeń zarówno do spokojnego odpoczynku, jak i organizowania rodzinnych spotkań czy przyjmowania gości. Kominek tworzy przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni, natomiast klimatyzacja zapewnia komfort podczas lata. Już od wejścia uwagę zwraca również przestronny korytarz, który podkreśla skalę całej nieruchomości. Użytkowe poddasze stanowi dodatkową, bardzo funkcjonalną część domu. Znajdują się tutaj dodatkowe pokoje, pralnia, przestronny korytarz oraz piękna łazienka. Liczne skosy nadają tej części domu wyjątkowego klimatu i sprawiają, że poddasze jest pełnoprawną strefą do życia, którą można wykorzystać jako prywatną przestrzeń domowników, pokoje dzieci, gabinet czy pokoje gościnne. Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogród. Na działce o powierzchni 809 m² powstał elegancki ogród żwirowy, zaprojektowany przez Małgorzatę Helman. Minimalistyczna forma, odpowiednio dobrana roślinność, żwir oraz przemyślana kompozycja tworzą spójną całość z architekturą domu. To nie jest przypadkowo zagospodarowana przestrzeń wokół budynku. Ogród został potraktowany jako integralna część całej nieruchomości. Jego wyjątkowy charakter został dodatkowo doceniony poprzez prezentację w programie Maja w ogrodzie. Połączenie dużych przeszkleń, tarasu i zaprojektowanego ogrodu sprawia, że dom szczególnie dobrze prezentuje się w codziennym użytkowaniu. W cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem salonu i miejscem, w którym można spędzać większość wolnego czasu. Lokalizacja na Osiedlu Soplicowo pozwala połączyć spokojne życie w domu wolnostojącym z wygodnym dostępem do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest bliskość autostrady A2 oraz węzła Poznań Zachód, co zapewnia wygodny dojazd do Poznania i sprawną komunikację w kierunku innych części regionu. Najważniejsze informacje: Komorniki, Osiedle Soplicowo Dom wolnostojący Powierzchnia całkowita: ponad 220 m² Powierzchnia użytkowa: około 180 m² Działka: 809 m² Wykończenie pod klucz Przestronny salon z aneksem kuchennym Duże przeszklenia z widokiem na ogród Taras Użytkowe poddasze Dodatkowe pokoje Pralnia Przestronne korytarze Piękna łazienka Kominek Klimatyzacja Elegancki ogród żwirowy Projekt ogrodu: Małgorzata Helman Ogród prezentowany w programie Maja w ogrodzie Garaż w bryle budynku Działka 809 m² Cena: 2 699 000 zł To nieruchomość dla osób, które szukają gotowego domu o wyjątkowym charakterze. Duża przestrzeń, ogromne okna, światło, prywatny ogród, taras i dopracowana architektura tworzą miejsce, w którym po prostu dobrze się mieszka. Jeżeli szukają Państwo domu, do którego można wprowadzić się bez wielomies

Szukasz domu, który daje komfort codziennego życia, własny ogród i spokój, a jednocześnie pozwala szybko i wygodnie dotrzeć do Poznania? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż oferuję gotowy, urządzony dom w zabudowie szeregowej, wybudowany w 2012 roku, o powierzchni 114,27 m², położony w Wirach, w gminie Komorniki. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać od razu, bez wielomiesięcznego remontu, wykańczania wnętrz i organizowania prac budowlanych. DLACZEGO WARTO? 114,27 m² powierzchni użytkowej - funkcjonalny układ na dwóch kondygnacjach, 4 pokoje na piętrze + łazienka, na parterze: przestronny salon z kuchnią, mała jadalnia, toaleta oraz garaż, własny, zagospodarowany ogród o powierzchni działki 220 m², zadaszony taras - idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek, garaż w bryle budynku oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania, ogrzewanie gazowe oraz kominkowe, ogrodzona posesja - siatka oraz żywopłot zapewniają prywatność, dostęp do wszystkich mediów, w tym światłowodu i telewizji kablowej. GOTOWY DOM - BEZ KOSZTÓW WYKOŃCZENIA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest to, że nie kupujesz domu do wykończenia. Dom jest już urządzony i gotowy do zamieszkania, a ogród został zagospodarowany. W przypadku zakupu nieruchomości w stanie deweloperskim trzeba dziś liczyć się nie tylko z czasem i organizacją prac, ale również z istotnym dodatkowym budżetem na wykończenie i wyposażenie. Tutaj ten etap masz już za sobą. Wprowadzasz się i zaczynasz korzystać z własnego domu, ogrodu i tarasu. LOKALIZACJA - SPOKÓJ BLISKO POZNANIA Dom znajduje się w Wirach, w gminie Komorniki - w miejscu, które łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Galeria A2, Auchan Komorniki, TOP Meble, przedszkola i szkoły, w tym Społeczna Szkoła Waldorfska oraz Szkoła Podstawowa nr 5, centrum sportowe LOSiR, przystanki komunikacji autobusowej, szybki dostęp do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego - doskonałego miejsca na spacery, rower czy aktywny wypoczynek. To lokalizacja, w której możesz mieć ogród i ciszę na co dzień, a jednocześnie sklepy, szkoły, sport, komunikację i główne trasy w zasięgu codziennych potrzeb. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do: wody, prądu, kanalizacji, gazu, internetu światłowodowego, telewizji kablowej. NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE 114,27 m² domu + własny ogród + zadaszony taras + garaż + gotowe wnętrze + spokojna lokalizacja + bliskość Poznania i WPN. Jeżeli szukasz domu, do którego możesz po prostu się wprowadzić, bez remontu i wielomiesięcznego procesu wykańczania, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji nieruchomości. Na miejscu najlepiej przekonać się, czy to właśnie Twój dom. To też dobry moment aby porozmawiać o cenie. Jestem otwarty na negocjacje.

Komfort, przestrzeń, nowoczesne technologie i wysoki standard wykonania. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny realizowany w wysokim standardzie, położony na przestronnej działce 600 m2. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - nieruchomości zapewniającej komfort, prywatność, nowoczesne rozwiązania oraz niskie koszty eksploatacji. Sercem domu jest imponująca, przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym o powierzchni 32,3 m2, Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras pozwalają naturalnie połączyć wnętrze domu z ogrodem. Przemyślany układ zapewnia wygodę całej rodzinie. W domu znajdują się cztery komfortowe pokoje, dwie łazienki, dodatkowe WC, garderoba oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowym atutem jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni ponad 16,50m2. Dom zostanie posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1200 m2 (po 600 dla każdej połówki), zapewniającej komfortową przestrzeń do życia i wypoczynku. Duży ogród daje wiele możliwości aranżacji - od strefy relaksu i ogrodu, po miejsce na basen, jacuzzi czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Nieruchomość będzie wyposażona w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna nowoczesna pompa ciepła klimatyzacja elektryczne rolety zewnętrzne sterowane radiowo system alarmowy monitoring posesji wysokiej jakości dachówka ceramiczna okno tarasowe przesuwne typu Smart Slide wybrukowany podjazd oraz dojście do budynku wykonany taras z kostki brukowej Zastosowane rozwiązania zapewniają nie tylko wysoki komfort codziennego życia, ale również energooszczędność i nowoczesny charakter nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i kompleksowej obsługi również na poziomie finansowania Państwa inwestycji

Rodzinny dom z południowym ogrodem, dużym garażem i miejscami postojowymi na posesji | Komorniki Szukasz domu, w którym każdy członek rodziny będzie miał swoją przestrzeń, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Poznania? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż funkcjonalna połówka bliźniaka z 2010 roku przy ul. Fabianowskiej w Komornikach. Dom oferuje ok. 100m² powierzchni całkowitej, 3 sypialnie, dodatkową przestrzeń użytkową na poddaszu ok 40m2, przestronny salon, garaż 24,60 m², miejsce na trzy samochody na posesji oraz własny, południowy ogród. Co ważne, dom znajduje się jako ostatni w inwestycji, dzięki czemu nie ma tutaj przejeżdżających samochodów, a okolica jest wyjątkowo spokojna. Funkcjonalny układ dla rodziny PARTER - wspólna przestrzeń Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna: salon - 29,78 m², osobna, zamykana kuchnia z oknem - 9,20 m², toaleta - 3,01 m², wiatrołap i korytarz - 6,65 m², praktyczne pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Salon zapewnia miejsce zarówno na duży stół, jak i wygodną część wypoczynkową. Z salonu prowadzą szerokie drzwi tarasowe do ogrodu. Południowy ogród - prywatność i przestrzeń Zadbany ogród z tarasem ma ok. 150 m² i znajduje się od strony południowej. W tym roku wykonano nowe nasadzenia trawy, kwiatów i roślin, a także posadzono palmy. Duże tuje zapewniają prywatność, a dodatkową atrakcją jest zewnętrzne jacuzzi/basen typu jacuzzi. W ogrodzie pozostają również meble ogrodowe - przestrzeń jest gotowa do korzystania. PIĘTRO - trzy sypialnie Na piętrze znajdują się trzy jasne sypialnie: 10,74 m² z garderobą, 10,45 m², 9,87 m², oraz przestronna łazienka 5,04 m² z bardzo dużym prysznicem i ogrzewaną podłogą. Największa sypialnia od strony południowej ma dodatkowo kręcone schody prowadzące na poddasze. Poddasze - dodatkowa przestrzeń Na poddaszu znajduje się ok. 20 m² wykończonej i ogrzewanej powierzchni użytkowej. Obecnie pełni funkcję garderoby, ale może stać się domowym biurem, pokojem dla dziecka, pracownią czy biblioteką. Duży garaż + miejsca postojowe Garaż ma aż 24,60 m² i pozwala na przechowywanie dwóch samochodów. Obecnie część przestrzeni została wydzielona na dodatkową kuchnię oraz pralnio-suszarnię/domowy warsztat. Nad garażem dodatkowa przestrzeń 20 m2 na przechowywanie. Do garażu można dostać się bezpośrednio z domu oraz od strony ogrodu. Brama garażowa posiada automatyczny napęd, a w zestawie są 3 piloty. Na posesji znajduje się dodatkowo miejsce na 3-4 samochody, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu nawet dla większej rodziny i gości. Fotowoltaika i niższe rachunki Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną, dzięki której roczne rachunki za energię elektryczną wynoszą obecnie około 100 zł i obejmują głównie koszty przesyłu. Instalacja daje również możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego, co może znacząco obniżyć koszt codziennego użytkowania auta. Dodatkowo w domu znajdują się automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Komorniki - wygodnie na co dzień i do Poznania W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa - ok. 1,5 km, przedszkola, markety i sklepy, centrum handlowe Głogowska 224. Wzdłuż ul. Fabianowskiej znajduje się chodnik i ścieżka rowerowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępny jest autobus 704, którym można dojechać w kierunku Górczyna oraz Komornik/Topolowej. Samochodem szybko dotrzemy do Poznania przez ul. Głogowską, Grunwaldzką od strony Plewisk oraz zachodnią obwodnicę miasta. W pobliżu znajdują się również węzły Komorniki i Głuchowo, zapewniające wygodny dostęp do A2 i S5. Najważniejsze atuty - ok. 113 m² powierzchni całkowitej -działka 455 m² - 3 sypialnie + ok. 20 m² użytkowego poddasza - południowy ogród ok. 150 m² z nowymi nasadzeniami 96 tujami, -nowe nasadzenia i palmy - duże tuje zapewniające prywatność - zewnętrzne jacuzzi/basen typu jacuzzi - garaż 24,60 m² na 2 samochody - dodatkowy parking na 3-4 samochody na posesji, - fotowoltaika - rachunki za prąd ok. 1000 zł rocznie - możliwość montażu ładowarki do samochodu elektrycznego - automatyczne rolety zewnętrzne - os

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W WIRACH | 4 SYPIALNIE | 2 GARAŻE | DUŻY OGRÓD | BLISKO WPN Przestronny lokal z ogrodem, w sąsiedztwie natury z szybkim dojazdem do Poznania. MetrON Nieruchomości zaprasza do Wir - miejsca, w którym można połączyć komfort życia blisko miasta z codziennym kontaktem z naturą. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje swobodnej przestrzeni, prywatności i funkcjonalnego domu, ale nie chce rezygnować z wygodnego dostępu do Poznania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✔ 42 m² przestronnej strefy dziennej z kominkiem ✔ 3 sypialnie z możliwością odtworzenia 4. ✔ aktualnie Master Bedroom o łącznej powierzchni ponad 30m2 oraz 2 sypialnie w tym jedna z garderobą z oknem ✔ duży, prywatny ogród ✔ dwustanowiskowy garaż w bryle budynku ✔ dodatkowa przestrzeń gospodarcza, techniczna i 2 garderoby ✔ obszerne poddasze z możliwością wykorzystania według własnych potrzeb ✔ w bezpośrednim otoczeniu pól, zieleni i terenów spacerowych ✔ bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego ✔ dogodny, szybki dojazd do Poznania ✔ duży potencjał aranżacyjny PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASUJE SIĘ DO TWOJEJ RODZINY Dom aktualnie oferuje 3 wygodne, ustawne sypialnie, a jego układ pozwala na wydzielenie czwartej. To daje dużą elastyczność - dodatkowy pokój może stać się wedle potrzeby gabinetem, pokojem dziecka, gościnnym lub przestrzenią hobby. Centralnym punktem domu jest okazała 42-metrowa strefa dzienna z aneksem kuchennym - dobrze doświetlona, z miejscem na wypoczynek, jadalnię i spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. DUŻY OGRÓD - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Duży ogród daje coś, czego nie zapewni Ci żadne mieszkanie - własną przestrzeń na świeżym powietrzu. Taras, strefa wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, ogród czy letnie spotkania z przyjaciółmi? Tutaj możliwości aranżacyjnych jest naprawdę wiele. Poranna kawa w ogrodzie, popołudnie z książką i letnie wieczory na świeżym powietrzu - bez wychodzenia z domu. DWA GARAŻE Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku to duży atut dla rodziny/pary korzystającej z dwóch samochodów. To również dodatkowa przestrzeń na rowery, narzędzia, sprzęt sportowy czy wyposażenie ogrodu. Wygodne przejście z garażu bezpośrednio do domu, to również duży atut tej nieruchomości. WIRY - TU NATURĘ SPOTKASZ ZA ROGIEM Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jednak jej fenomenalna lokalizacja. Wiry pozwalają bowiem mieszkać spokojniej, bliżej natury, a jednocześnie pozostawać w zasięgu Poznania i wszelkich jego dobrodziejstw. Wokół liczne pola, tereny zielone i miejsca idealne na spacery czy rowerowe wycieczki. To doskonałe miejsce dla pasjonatów wszelkich sportów, w tym jeździectwa - w pobliżu znajdziemy bowiem kilka stadnin końskich. Dodatkowym walorem jest bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego - z jego lasami, jeziorami i rozbudowaną siecią tras turystycznych: pieszych oraz rowerowych. Tutaj nie trzeba wybierać między miastem a naturą. Możesz mieć jedno i drugie na wyciągnięcie ręki. DOM Z POTENCJAŁEM To gotowa przestrzeń z dużym ogrodem, funkcjonalnym i przemyślanym układem, które dają solidną bazę do stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz. Nieruchomość z ogromnym potencjałem, do częściowego odświeżenia i aranżacji, która pozwoli na nadanie nieruchomości indywidulanego stylu i charakteru niewielkim kosztem. DLACZEGO WARTO? ✔ 4 ustawne sypialnie (14,89 m², 16,28 m², 12,67 m², 12,79 m²) ✔ 42 m² strefy dziennej z kominkiem ✔ duży ogród ✔ 2 stanowiska garażowe w bryle budynku (30,93 m²) ✔ rozległe poddasze z możliwością jego adaptacji ✔ pola i tereny zielone tuż za rogiem ✔ Wielkopolski Park Narodowy w sąsiedztwie ✔ Poznań w zasięgu ręki Zatem jeśli szukasz domu, w którym cała rodzina znajdzie swoją przestrzeń i prywatność, a natura będzie częścią Waszej codzienności - serdecznie zapraszam na prezentację. Podczas spotkania przedstawię zarówno atuty tej lokalizacji jak i samej nieruchomości, a także opowiem bliżej o możliwościach aranżacyjnych, jakie daje ten dom. Nie bez znaczenia pozostaje fakt, że mieszkam po sąsiedzku w tożsamej inwestycji, zatem doskonale znam jej wszystkie mocne strony. Powyżs

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą na obrzeżach Poznania. Działka o powierzchni 960 m2 na planie prostokąta w centrum Plewisk. Działka w planie zagospodarowania występuje jako "strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną", zwarzywszy na powierzchnię może posłużyć za teren pod budowę dwóch pełnowymiarowych lokali mieszkalnych, lub dużego ekskluzywnego domu jednorodzinnego. Stojący na działce budynek z 1967 roku o powierzchni około 95 m2 parteru + wysokiej piwnicy z dużym garażem może posłużyć też jako podstawa pod remont i rozbudowę. W tym możliwe jest dobudowanie dodatkowego piętra, oraz zwiększenie powierzchni. Budynek ogrzewany jest gazowo i/lub na węgiel, podłączony oczywiście do wody, prądu i kanalizacji. Dach pokryty jest papą, ściany zbudowane były z pustaków. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez wpisów hipotecznych. W przypadku remontu zakres koniecznych prac obejmuje: Elewację, wymianę okien i drzwi, wymianę instalacji elektrycznej. Na prace remontowe zdecydowali się otaczający działkę sąsiedzi, z fantastycznymi efektami.

Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 4 / 5 pokojowego domu wolnostojącego w Komornikach. Powierzchnia nieruchomości to ok 117 m2 plus garaż 25 m2, natomiast działka to 438m2.

Witam Wprowadzamy do oferty naszej firmy nowo zaprojektowane Piaskowe Wille. Domy budowane są w technologii tradycyjnej, o bardzo wysokim standardzie wykończenia, w zabudowie bliźniaczej.

NOWY SEGMENT W KOMORNIKACH | 0% PROWIZJI | BEZ PCC | GOTOWY DO ODBIORU Oferta bezpośrednio od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.

DOM WOLNOSTOJĄCY 210 M² | PODWÓJNA DZIAŁKA - 1120 M² | OGRÓD ZE STARODRZEWIEM | KOMORNIKI|POZNAŃ | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej okolicy w Komornikach, pod Poznaniem. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 1120 m². To propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prywatności oraz dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do obejrzenia domu z lotu ptaka oraz wirtualnego spaceru na YouTube (video->YouTube->link pod filmem -> wirtualny spacer) Zapraszam do kontaktu, w przypadku nieodbierania przeze mnie telefonu, proszę o wysłanie wiadomości przez portal otodom. pl Najważniejsze informacje: • powierzchnia domu: 210 m², • powierzchnia działki: 1120 m², • działka o wymiarach ok. 34 x 32 m, • dom gotowy do zamieszkania, • rok budowy: 2002 r., • wysokość pomieszczeń: 2,8 m, • ogrzewanie gazowe, • dachówka ceramiczna, • okna drewniane, • rolety zewnętrzne, • alarm i monitoring, • garaż w bryle budynku, • wiata parkingowa, • elektryczna brama wjazdowa, • możliwość rozbudowy budynku, • dom zbudowany z pustaku ceramicznego (porotherm) - świetna termoizolocja bez klimatyzacji. Układ pomieszczeń: Parter: • przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, • pokój, • łazienka z prysznicem, • dodatkowe pomieszczenie użytkowe, • garaż w bryle budynku. Piętro: • 3 sypialnie, w tym 2 z garderobami, • duża łazienka z wanną, • dodatkowe pomieszczenie na poddaszu do wykorzystania według własnych potrzeb (np. siłownia, pokój zabaw). Działka i otoczenie: • pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem zapewniającym prywatność, • boisko do koszykówki, • kamienny grill, • ogrodzona posesja, • możliwość parkowania kilku samochodów, • asfaltowa droga dojazdowa. Lokalizacja: • szybki dojazd do Poznania, • ok. 100 m do przystanku autobusowego (704 - Górczyn PKM, 716 - Junikowo, 789 - Łęczyca) • ok. 5 min samochodem do S5 i S11, ok. 7 min samochodem do zjazdu A2 • w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i kościół, • niedaleko Centrum Handlowego Auchan Komorniki, • sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin poszukujących komfortowego domu z dużą działką, jak również dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub prowadzenia działalności. Zapraszam do kontaktu! W przypadku nieodbierania przeze mnie telefonu, proszę o wysłanie wiadomości przez portal otodom. pl Sprzedaż bez pośredników. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

REZERWACJA! JEŚLI SZUKASZ SPOKOJU I WYCISZENIA TO JEST OFERTA IDEALNA DLA CIEBIE! SEGMENT SZEREGOWCA WYKOŃCZONY MATERIAŁAMI WYSOKIEJ JAKOŚCI. Serdecznie polecam Państwu na sprzedaż dom w Plewiskach na ul. Jesiennej wybudowany w 2008r. Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 77,02 m2 (w księdze wieczystej) + ok. 20 m2 na co się składa pokój, garderoba i przedpokój na poddaszu użytkowym. Działka ok. 60 m2 zagospodarowana i ogrodzona. To miejsce pozwoli Państwu na odpoczynek, relaks oraz wspaniałe chwile w ciszy w ciepłe i słoneczne dni. Na całkowitą powierzchnię domu 97 m2 składają się: Parter- przestronny salon z aneksem kuchennym (łącznie ok. 40 m2) z wyjściem na ogród z tarasem, WC, przedpokój z dużą szafą Komandor. Na piętrze domu znajdują się: sypialnia (ok. 14,5 m2), pokój dziecięcy (ok. 9 m2) oraz łazienka z prysznicem (ok. 6 m2). Z sypialni i pokoju dziecięcego wyjście na balkon. Poddasze użytkowe zagospodarowane na pokój z klimatyzacją (ok. 10,5 m2) i garderobę (ok. 5,5 m2). Na poddasze prowadzą drewniane schody. Z salonu wyjście do ogrodu, zadbanego i zagospodarowanego, gdzie po męczącym dniu można odpocząć i zrelaksować się z dala od zgiełku miasta. Taras ok 24 m2 + ogród pokryty sztuczną trawą ok. 24 m2. Do dyspozycji mieszkańców domek na narzędzia. Na podłodze w salonie oraz kuchni płytki. W pozostałych pokojach na podłodze panele a w sypialni wykładzina dywanowa. Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówka). Okna PCV z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe-piec dwufunkcyjny. Dom posiada duże możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń, jest komfortowy, ustawny i przestronny. Wspaniała okolica, tereny zielone. Blisko przystanki MPK, sklepy (Lidl, Netto, Rossmann), szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, poczta, place zabaw. Forma własności: pełna własność. Cena: 860 000 zł. do negocjacji. Zapraszam na prezentację! Kontakt: Nieruchomości WILK:

WYJĄTKOWY DOM Z LINIĄ BRZEGOWĄ JEZIORA Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego | Taras 135 m² z widokiem na jezioro | Pompa ciepła i fotowoltaika 10 kW | Wiata na 4 samochody Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji pod Poznaniem - w Rosnówku, bezpośrednio przy Wielkopolskim Parku Narodowym oraz Jeziorze Małym. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz spektakularny ogród z widokiem na jezioro. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o łącznej powierzchni 307 m² został podzielony na dwie niezależne, doskonale zaprojektowane strefy: Główna część mieszkalna - 187,3 m²: * Reprezentacyjny salon z dużymi przeszkleniami oraz wyjściem na tarasy, * przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarnią oraz własnym wyjściem na taras, * trzy komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką, * główna sypialnia z prywatnym pokojem kąpielowym, * obszerna garderoba, * dodatkowe WC z prysznicem, * pomieszczenie gospodarcze / kotłownia, * gabinet z archiwum. Dolna strefa - 120 m²: * Przestronna otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem, * aneks kuchenny, * sauna sucha, * łazienka, * pomieszczenie mogące pełnić funkcję siłowni, pracowni lub pokoju rekreacyjnego, * niezależne wejście. STANDARD: Nieruchomość została wybudowana z materiałów wysokiej jakości, z dużą dbałością o trwałość oraz komfort użytkowania. W wykończeniu wykorzystano między innymi naturalne drewno, granit oraz marmur. Komfort codziennego życia zapewnia ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami w pomieszczeniach. Dom wyposażono również w: * Pompę ciepła, * instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, * drewniane okna z szybami antywłamaniowymi klasy P4, * dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN, * system alarmowy, * bramę wjazdową sterowaną wideodomofonem. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 3000 m² została starannie zagospodarowana i zapewnia wyjątkową prywatność dzięki otaczającemu ją starodrzewowi oraz pasom zieleni. Największym atutem posesji jest imponujący 135-metrowy taras z widokiem w kierunku jeziora, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Na posesji znajdują się również: * Wiata na 4 samochody, * miejsce na ognisko, * strefa zabaw dla dzieci, * oczko wodne, * liczne drzewa i krzewy owocowe, * rozległy, doskonale nasłoneczniony ogród. LOKALIZACJA: Rosnówko od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w południowej części aglomeracji poznańskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz jezior sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, naturę oraz spokój. W miejscowości znajdują się między innymi: * Przedszkole, * sklepy, * restauracje, * kościół, * stacja kolejowa, * kąpielisko nad Jeziorem Rosnowskim oddalone o około 300 m. W pobliżu dostępne są również liczne trasy rowerowe, spacerowe oraz infrastruktura sportowa obejmująca stadion, korty tenisowe i boiska. Komunikacja: Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd zarówno do Poznania, jak i głównych tras komunikacyjnych. * Około 5 minut do obwodnicy, * około 6,7 km do węzła autostrady A2, * stacja kolejowa w Rosnówku z bezpośrednim połączeniem do centrum Poznania (ok. 17 minut do dworca Poznań Główny), * przystanek autobusowy oraz parking Park & Ride w niewielkiej odległości od nieruchomości. INFORMACJE DODATKOWE: * To nieruchomość dla osób poszukujących połączenia wysokiego komfortu życia z wyjątkową lokalizacją w otoczeniu natury. * Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora i Wielkopolskiego Parku Narodowego, funkcjonalny układ domu oraz starannie zagospodarowana działka tworzą miejsce idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i wypoczynku przez cały rok. Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Dawid Kwiatkowski Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej z 2018r. położony w Plewiskach na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Struktura budynku: PARTER: wiatrołap, salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garderoba. PIĘTRO: 3 sypialnie, 2 garderoby z wyposażeniem, łazienka Budynek posiada użytkowe poddasze z oknem i ogrzewaniem oraz garaż 35m2 i dogodny podjazd na parkowanie dodatkowych 2 samochodów, pełne uzbrojenie ( gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód), wybudowany i wyposażony w podwyższonym standardzie. Nieruchomość z pięknym ogrodem, niezwykłą roślinnością i własną drogą z bramą wjazdową na pilota tylko dla 2 budynków Lokalizacja zapewnia komfort życia. W pobliżu komunikacja miejska, stacja kolejki, instytucje oświatowe, sklepy, restauracje, park na codzienne spacery, w planach pływalnia Cena 1 550 000 zł Zapewniam, że warto nieruchomość obejrzeć zapraszam na prezentację w dogodnym terminie. Hanna Majerowska