Polecam Państwa uwadze dom jednorodzinny wolnostojący położony w Komornikach przy ul. Poznańskiej - druga linia zabudowy- nie słychać szumu miasta- cisza i spokój- na działce o pow. 2285m2. Dom o pow użytkowej 145,71 m2 plus poddasze do wykorzystania o pow. użytkowej ok 60m2. Rozkład poszczególnych pomieszczeń jest następujący: parter : hall o pow. 15,23 m2, kuchnia pow. 11,93m2, WC o pow. 4,67m2, pom gospodarcze 6,09m2, salon z kominkiem o pow. 27,57 m2, pokój 14,50m2. Poddasze: 3- y pokoje o powierzchniach 19,03m2; 12,77m2; 11,68m2; Największa sypialnia ma wejście do łazienki oraz dodatkowo garderobę. Dodatkowo na piętrze jest łazienka o pow. 4,77m2 (wszystko jest rozprowadzone tylko brak armatury) Budynek wybudowany z silki, ocieplony. Okna PCV. Zainstalowana fotowoltaika. W budynku następujące media: elektryczna, TV, wodna - brak kanalizacji- jest szambo. Na działce jest również posadowiony garaż dwustanowiskowy. Działka w całości ogrodzona i pięknie zagospdarowana z nasadzeniami, z atlaną oraz miejscem do zażywania kąpieli wodnych w tzw.: baniach Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z Poznaniem oraz wyjazdem na autostradę (ok. 10min) Jest to nieruchomość idealna nie tylko dla rodzin z dziećmi (w pobliżu szkoły.) ale również osób które lubią spokój i ciszę a jednocześnie potrzebują szybko dojechać do Poznania. CENA: 2.100.000 zł Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Gorąco zachęcam i polecam do oglądania i rozmów, gdyż zdjęcia nie oddają klimatu i atmosfery zarówno domu jak i ogrodu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo 16267. Kontakt Magdalena Jurdzińska-Rosik 609060565

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o. Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości: WAŻNE: PODANA CENA JEST KWOTĄ NETTO 2 040 000 zł (8% VAT) KWOTA BRUTTO = 2 203 200 zł. • Adres: Chomęcice, k. Komornik • Powierzchnia gruntowa • Powierzchnia użytkowa całego budynku, w tym: • Dodatkowo przed i za budynkiem Cały budynek jest obecnie wynajęty. Szczegółowe zdjęcia i dane finansowe udostępnimy zainteresowanym klientom. • Budynek wybudowany w Każde z 6 mieszkań posiada odrębne wejście z klatki schodowej. Mieszkania są w pełni wyposażone i umeblowane. Obecnie pełna własność odrębną Księgą Wieczystą • Możliwość zakupu wraz z lokalem usługowym (dodatkowe 91 m2) • Na dachu zamontowane blisko wyjazd na ekspresówkę i Autostradę, w pobliżu żłobki, przedszkola i szkoła oraz sklepy. • Możliwość zakupu TOBIS Nieruchomości Doradca ds. nieruchomości: Dominik Batycki ☎ 602-755-661 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r. • Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości • Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej • Biuro nieruchomości pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego • Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym. • Kupujesz od licencjonowanego pośrednika:

Marzysz o dużym domu w zielonej i spokojnej okolicy? Szukasz miejsca, w którym znajdziesz spokój i będziesz cieszyć się życiem ze swoją rodziną? Gorąco polecam przestronną, klimatyczną pięciopokojową nieruchomość usytuowaną w Komornikach przy ulicy Poznańskiej. Nieruchomość położona na foremnej działce o powierzchni wybudowana w 1990 roku Powierzchnię tworzą trzy poziomy a w ich skład wchodzi: - kotłownia z piecem węglowym oraz gazowym - pomieszczenia gospodarcze - pomieszczenia gospodarcze - garaż - przestronny salon - kuchnia - jadalnia - łazienka z WC i prysznicem - korytarz - łazienka z kabiną prysznicową - cztery pokoje z czego jeden z dużym balkonem typu loggia - łazienka z WC i wanną - korytarz z dużą szafą w zabudowie Dom urządzany z sercem z wykorzystaniem powierzchni w kierunku największej funkcjonalności. Kuchnia w jasnych barwach w zabudowie, która w pełni wykorzystuje dostępną przestrzeń, wypełniona licznym pojemnymi szafkami oraz sprzętem AGD: zmywarka, płyta grzewcza, okap, piekarnik oraz pojemna lodówko-zamrażarka. Z kuchni szerokie przejście do przestronnej jadalni, w której znajduje się stół, przy którym można spożywać rodzinne posiłki. Salon to centrum domu, któremu klimatu i przytulności dodaje kominek. Łazienki wykończone w kaflach, każda z WC. Dolna z prysznicem, górna z wanną. Górne pokoje przestronne i bardzo ustawne z dużymi szafami w zabudowie. Na podłogach w pokojach panele a w pozostałych pomieszczeniach płytki. Dom ocieplony, energooszczędny. Okna PCV z roletami zewnętrznymi z ekspozycją na 2 strony świata. Nieruchomość ogrodzona, posiadająca automatyczną bramę wjazdową. Podjazd oraz miejsca parkingowe na kilka aut wyłożone kostką brukową Komorniki to spokojna miejscowość otoczona zielenią, która jednocześnie posiada świetne połączenia komunikacyjne z Poznaniem oraz okolicznymi terenami. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkoły podstawowej, przedszkoli oraz transportu publicznego. Dla miłośników odpoczynku na świeżym powietrzu ogromnym atutem będzie bliskość lasów oraz jezior. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! 780 120 527 Katarzyna Szaj Pomimo iż doradcy Goldberger przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny