Σπίτια προς πώληση, Poznańska

Dom wolnostojący z dużą działką i potencjałem | Gowarzewo | ok. 170 m² powierzchni Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo. To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i wygodnym dojazdem do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Dom został wybudowany w 1902 roku, jednak na przestrzeni lat był remontowany i modernizowany. Obecnie prezentuje się bardzo estetycznie - posiada ładną, nową elewację oraz dachówkę, dzięki czemu zachował swój ponadczasowy charakter, a jednocześnie stanowi zadbaną i gotową do użytkowania nieruchomość. Budynek jest parterowy, ze strychem oraz częściowym podpiwniczeniem. Znajduje się na działce o powierzchni 901 m², która ma dość regularny kształt i została bardzo ładnie zagospodarowana. To jedna z największych zalet tej nieruchomości - ogród tworzy przyjemną, zieloną oazę, idealną do odpoczynku, spotkań rodzinnych i codziennego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dużym atutem domu jest bardzo przestronny taras, który naturalnie łączy część mieszkalną z ogrodem. To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno na poranną kawę, jak i letnie spotkania z rodziną lub znajomymi. Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. W nieruchomości aktualnie znajdują się: Dzięki obecności dwóch kuchni, dwóch łazienek oraz możliwości korzystania z osobnych wejść, dom można zaaranżować również jako dwie niezależne części mieszkalne. To bardzo dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z pracą albo dla tych, którzy szukają domu z możliwością wydzielenia dodatkowej, niezależnej przestrzeni. Kolejną przestrzeń do własnej aranżacji stanowi duży strych z oknem, który ma ogromny potencjał. Może powstać tam na prawdę wyjątkowa przestrzeń np. część biurowa, część wypoczynkowa, siłownia czy sala zabaw dla dzieci - ogranicza nas tylko wyobraźnia, bo możliwości jest wiele. Nieruchomość jest ogrzewana gazowo. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko podnosi komfort użytkowania domu, ale również nadaje wnętrzu przytulny klimat. W jednej z łazienek znajduje się także bojler. Na działce znajduje się wolnostojący Na jego dachu zamontowane zostały, co stanowi praktyczne i nowoczesne rozwiązanie wspierające codzienne użytkowanie domu. Przed budynkiem wykonano duży podjazd, wyłożony kostką brukową, który zapewnia wygodne miejsce do parkowania kilku samochodów. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę. W niedalekiej przyszłości nieruchomość będzie podłączona do kanalizacji miejskiej. Możliwość przyłączenia do światłowodu - nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci takich jak: Polkomtel, Nitronet, Vectra, P4, Fiberhost, T-mobile, Inea, RFC, Netia, Oxylion. Gowarzewo to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Kleszczewo, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nadal mieć wygodny dostęp do Poznania, Swarzędza, Kleszczewa i najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter i sprzyja komfortowemu życiu w otoczeniu zieleni. W odległości ok. 700 m przystanek autobusowy Gowarzewo/Trzecka To propozycja dla osób, które szukają domu z przestrzenią, ogrodem i dużym potencjałem. Nieruchomość łączy klimat starszego, solidnego domu z zadbanym wyglądem, funkcjonalnym układem i możliwościami, które trudno znaleźć w standardowych ofertach. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, szczególnie ze względu na piękną działkę, taras i wyjątkowy potencjał aranżacyjny. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie interne

= DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = PARTEROWY Z ANTRESOLĄ = = NIE WYMAGA DODATKOWYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH = = NOWOCZESNY DESIGN = Na sprzedaż nietuzinkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w Gowarzewie - gmina Kleszczewo. Oferta kierowana dla ludzi szukających domu z rynku wtórnego w nowym budownictwie, gotowego do wprowadzenia się, nie wymagającego żadnych nakładów finansowych. Komfortowy i funkcjonalny dom został wybudowany w 2020 roku, posiada duży słoneczny ogród (poł/zach). W sąsiedztwie domy jednorodzinne, bliźniaki oraz pola. Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości od głównej ulicy z przystankiem komunikacji miejskiej oraz bardzo dobrym dojazdem pobliskich miejscowości - Tulce, Siekierki Wielkie, Kleszczewo, jak i do centrum Poznania (ok. 17 km). W pobliżu lokalny węzeł komunikacyjny - trasa S11 (Katowicka) oraz autostrada A2 i trasa S5. W okolicy znajdą Państwo sklepy, markety (Dino, Biedronka, Aldi), aptekę, punkty usługowe, przychodnię lekarską, szkoły podstawowe - w Tulcach oraz w Kleszczewie. Dom w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce 706 m2, z czego do lokalu do wyłącznego korzystania przynależy 353 m2. Lokal o powierzchni łącznej 114 m2 (parter + antresola). Dom podzielony na strefę dzienną i prywatną. Parter domu to przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, otwartą kuchnią, jadalnią, korytarzem, dwoma komfortowymi pokojami, łazienką (wanna) i garderobą (możliwość zmiany na dodatkowy pokój). Antresola to funkcjonalna sypialnia z niewielką garderobą i łazienką (prysznic) oraz otwartym pomieszczeniem pełniącym funkcję biura. Garderoba na parterze została wygospodarowana z zaprojektowanej wcześniej sypialni, możliwość powrotu do pierwotnej wersji. Dom pięknie i gustownie wykończony materiałami wysokiej klasy. Właściciele zadbali o każdy szczegół by żyło się w nim komfortowo i bezpiecznie. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - hall: 5,08 m2, - korytarz: 6,74m2, - pokój dzienny z aneksem i jadalnią: 29,47 m2, - pokój: 12,88 m2, - łazienka: 5,01m2, - schody: 4,69 m2, - pokój: 11,41 m2, - garderoba: m2. Antresola: - sypialnia, - garderoba, - łazienka, - open space. STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany nośne i osłonowe zewnętrzne, ściany wypełniające i działowe: · Ściany nośne zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków ceramicznych, warstwa izolacji termicznej ze styropianu, wykończenie tynkiem cienkowarstwowym, · Ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych na zaprawie cementowo wapiennej, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym kat. III. DACH: · Drewniana konstrukcja dachu, ocieplenie z wełny, pokrycie wykończone dachówką betonową z pełnym deskowaniem dachu. STOLARKA OKIENNA: · Okna PCV 6- komorowe, trzyszybowy pakiet szklenia, kolorystyka - od wewnątrz kolor biały, · okucia okien z mikrowentylacją, · wyposażenie okien w nawiewniki, · parapety zewnętrzne aluminiowe, · rolety zewnętrzne tarasowe i okienne sterowane elektrycznie. STOLARKA DRZWIOWA: · drzwi wejściowe do lokalu z wkładką antywłamaniową w kolorze stolarki okiennej. KOMINY: · kominy wentylacyjne wewnętrzne wykonane technologią systemową, INSTALACJE: · instalacja wodnokanalizacyjna - podłączenie do kanalizacji sanitarnej · instalacja gazowa, · instalacja elektryczna. PODŁOGI: · wylewka betonowa ŚCIANY: · ściany zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem, wykończone tynkiem cienkowarstwowym, · ściany wewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym kat. III INSTALACJE: · instalacja gazowa z instalacją ogrzewania podłogowego, piec dwufunkcyjny, grzejniki, · instalacja elektryczna - zasilanie pod płytę elektryczną, · instalacja alarmowa, monitoring, · klimatyzacja. - ściany w gładzi malowane, tapety ozdobne, cegła, - na podłodze panele oraz płytki, - zabudowa kuchenna na wymiar + sprzęty AGD: lodówka/zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, okap, - łazienka na parterze z wanną, pralka, suszarka, - łazienka na piętrze z prysznicem, - garderoba z zabudową na wymiar, - w korytarzu szafa typu komandor, - schody drewniane, - w salonie komin

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie szeregowej Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i poddaszem - Gowarzewo Cena: 599 000 zł (5 595 zł/m²) Powierzchnia: 116 m² ( 86m2 plus 30m2 poddasza użytkowego) Powierzchnia ogródka 40 m2 Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2025 Liczba kondygnacji: 3 Poddasze: użytkowe Miejsca parkingowe: 1 światłowód

FUNKCJONALNY BLIŹNIAK Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM BLISKO POZNANIA Funkcjonalny bliźniak | Blisko Poznania | Gowarzewo | Stan surowy zamknięty | Poddasze użytkowe | Garaż w bryle budynku | Potencjał aranżacyjny Nieruchomość oferuje przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ przestrzenny rozłożony na dwóch poziomach, idealnie odpowiadający potrzebom współczesnej rodziny. Parter: * Przestronny i doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz widokiem na ogród, * otwarta kuchnia z możliwością płynnego połączenia z jadalnią, * wygodny pokój mogący służyć jako gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna, * toaleta oraz praktyczne zaplecze gospodarcze, * jednostanowiskowy garaż w bryle budynku (zintegrowana, wygodna komunikacja). Poddasze użytkowe: * otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, pozwalająca na wydzielenie 2-3 komfortowych sypialni oraz dużej, rodzinnej łazienki. Budynek z 2010 roku wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły najwyższej jakości, pokryty estetyczną dachówką. Stan surowy zamknięty stanowi unikalną korzyść dla osób poszukujących bazy do realizacji własnej wizji wnętrz. * Stolarka okienna: nowoczesna, drewniana stolarka okienna nowego typu, gwarantująca doskonałą izolację i ponadczasowy design. * Ogrzewanie: przewidziane ogrzewanie gazowe, pełna swoboda wyboru instalacji wewnętrznych. * Działka i ogród: foremna działka o powierzchni 501 m², ogrodzona trwałym ogrodzeniem. Teren stwarza pełne możliwości indywidualnej aranżacji strefy relaksu, ogrodu czy placu zabaw. Dojazd stabilną, utwardzoną drogą. Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie (gm. Kleszczewo) przy ul. Promykowej. To dynamicznie rozwijająca się okolica z nową, kameralną zabudową jednorodzinną. * Komunikacja: szybki dojazd do Poznania trasami S5 i A2 oraz sprawna komunikacja podmiejska (linie autobusowe ZTM Poznań nr 431, 432, 433). * Infrastruktura: w bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. * Otoczenie: kameralne tereny zielone, sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. * Media: prąd, gaz oraz woda w drodze przy działce; odprowadzenie ścieków przewidziane za pomocą przydomowego szamba. * Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. The property offers a well-planned and highly functional layout arranged over two levels, perfectly suited to the needs of a modern family. Ground floor: * Spacious and brilliantly lit living room with direct access to the terrace and garden views, * open-plan kitchen with the option for a seamless connection to the dining area, * comfortable room that can serve as a home office or guest bedroom, * toilet and practical utility area, * single-car garage built into the building envelope (convenient integrated access). Usable attic: * Open space ready for custom layout, allowing for 2-3 comfortable bedrooms and a large family bathroom. A 2010 building constructed using traditional methods with highest-quality brick, topped with an aesthetic roof tile. The lock-up shell stage represents a unique advantage for buyers seeking a foundation to implement their own interior design vision. * Windows: modern, new-type wooden window joinery, ensuring excellent insulation and timeless design. * Heating: gas heating planned, offering complete freedom of choice for internal installations. * Plot and garden: well-proportioned 501 sqm plot, enclosed with a durable fence. The area provides full flexibility for designing a custom relaxation z

Mam na sprzedaż domy dwulokalowe w zabudowie wolno stojącej w miejscowości Śródka w gm. Kleszczewo. Bardzo dobrze skomunikowane z Poznaniem - odległość 18 km. 3 alternatywne drogi dojazdowe do Poznania poprzez: Tulce, Dachową, Swarzędz. Najbliższe przedszkola i szkoła w Kleszczewie, ok. 3 km. Sklep spożywczy oddalony 700 m. Przystanek autobusowy oddalony 100 m.

WYJĄTKOWY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM | OSIEDLE CZTERY PORY ROKU | GOWARZEWO Na sprzedaż komfortowy dom o powierzchni 89,25 m², wybudowany w 2020 roku, położony przy ul. Przedwiośnie w Gowarzewie, na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność, dzięki czemu stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób ceniących komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Poznania. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • salon z otwartą kuchnią - 40,3 m² • toaleta - 3 m² • sypialnia - 10,6 m² • pokój - 10 m² • pokój - 9,5 m² • łazienka - 8 m² Przestronna strefa dzienna z dużym salonem i otwartą kuchnią tworzy serce domu oraz idealne miejsce do codziennego życia i spotkań z bliskimi. DODATKOWE ATUTY: • rok budowy: 2020 • 2 miejsca postojowe przed budynkiem • wysoki standard wykończenia • pięknie zagospodarowany ogród sprzyjający wypoczynkowi i relaksowi • bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń • niskie koszty utrzymania - czynsz administracyjny wynosi jedynie 170 zł miesięcznie • spokojna i rodzinna okolica MIESZKAŃCY OSIEDLA MOGĄ KORZYSTAĆ Z: • placu zabaw dla dzieci • osiedlowej siłowni zewnętrznej • licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych LOKALIZACJA: • Żabka - ok. 500 m • Dino - ok. 1,5 km • Przedszkole Publiczne w Gowarzewie - ok. 1,2 km • Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu w Gowarzewie - ok. 1,5 km • przystanek autobusowy - ok. 500 m • centrum Kleszczewa - ok. 4 km • centrum Poznania - ok. 15 km To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, który łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalność oraz spokojną lokalizację z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2410/4158/ODS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w cenie mieszkania 54,84 m² | ogród 85 m² | miejsce postojowe | Fotowoltaika 4,5 kW | 20 min do Poznania | Bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera! Dostępne metraże od 40-75 m². Świetna komunikacja: szybki wyjazd na DK92 oraz S5, przystanek autobusowy przy osiedlu.

Dom parterowy z ogrodem | Gowarzewo | Pompa ciepła + fotowoltaika OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnego domu? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą komfortowego położonego w. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Poznania, ale bez ścisku i hałasu miasta. Nieruchomość została zaprojektowana bardzo praktycznie. Układ pomieszczeń zapewnia zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej czy przechowywania. Dom wolnostojący, parterowy o usytuowany jest na. Budynek został wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny, dzięki czemu dom będzie wygodnym rozwiązaniem również. Przed domem znajduje się przestrzeń do parkowania samochodów, natomiast tworzą idealne miejsce do odpoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom został zaprojektowany z myślą o. z wyjściem na taras oraz dużą ilością naturalnego światła. To przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu i odpoczynku. Kuchnia otwarta na salon zapewnia wygodę podczas codziennego użytkowania oraz możliwość komfortowej organizacji przestrzeni roboczej. W domu znajdują się trzy pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, osobne WC, dwie garderoby, pralnia oraz pomieszczenie gospodarcze/kotłownia. Dom został wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej. Stan techniczny nieruchomości pozwala na komfortowe zamieszkanie bez konieczności wykonywania dużych prac remontowych. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła wspierana instalacją fotowoltaiczną, co pozwala znacząco obniżyć koszty utrzymania nieruchomości. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni. Nieruchomość wyposażona jest w szambo. Jeszcze w tym roku będzie możliwość podpięcia pod kanalizację. Gowarzewo to lokalizacja bardzo chętnie wybierana przez osoby pracujące w Poznaniu, które szukają spokojniejszego miejsca do życia z wygodnym dojazdem do miasta. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny spacerowe oraz podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dużym atutem jest szybki dojazd do Swarzędza oraz Poznania. Jeśli szukasz wygodnego domu parterowego z funkcjonalnym układem pomieszczeń, własnym ogrodem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami obniżającymi koszty utrzymania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ W GOWARZEWIE Z WŁASNYM PODJAZDEM I OGRÓDKIEM Zakup bez pośredników. Rynek wtórny, gotowy do wprowadzenia. Dom ma powierzchnię 91,28 m2 + poddasze. Przed domem własny podjazd z miejscem parkingowym dla dwóch samochodów. Do salonu natomiast przylega zagospodarowany ogródek.

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację zaprasza do zapoznania się z naszą nową inwestycją, domu w zabudowie dwu-lokalowej powierzchni całkowitej 110,10 m2 ( powierzchnia użytkowa 100,4 m2 + klatka schodowa 4,40 m2 ) na działce wielkości 385 m2 pod lokal ➔ pustak ceramiczny Porotherm 24cm ➔ podwójna ściana z silki pomiędzy lokalami (2x18cm)+ styropian 2cm ➔ ocieplony styropianem 20cm ➔ dachówką cementową Bras ➔ okna PCV trzyszybowe kolor antracyt ➔ rolety elektryczne we wszystkich oknach ➔ ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze ➔ przygotowanie miejsca pod kominek ➔ piec gazowy budynek 1 lokal 1 ➔ wiatrołap - 2,90 m2 ➔ komunikacja - 8,80 m2 ➔ wc - 3,00 m2 ➔ salon - 24,40 m2 ➔ kuchnia - 7,50 m2 ➔ pokój - 7,50 m2 ➔ pokój - 14,00 m2 ( pow całkowita 16,80 m2) ➔ pokój - 11,40 m2 ( pow całkowita 12,60 m2) ➔ pokój - 9,40 m2 ( pow całkowita 10,70 m2) ➔ łazienka - 7,10 m2 ➔ korytarz - 4,40 m2 ➔ schody - 4,40 m2 ➔ strych - ok 20 m2 ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach 1.Fundamenty zbrojone 2.Ściany budynku z cegły ceramicznej 24 cm ocieplone styropianem 20 cm, tynk zew akrylowy w kolorze biało szarym 3.Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm 4.Ściany działowe murowane 11,5 cm 5.Strop TERIVA kondygnacja izolowana styropianem 3 cm 6.Poddasze kondygnacji drewniane,izolowane wełną mineralną 25cm,zamontowana płyta Nida gips (szpachlowania łączeń Nidy) 7.Pokrycie dachu z dachówki cementowej BRASS 8.Okna i drzwi balkonowe z PCV trójszybowe w kolorze antracyt jednostronnie. Szyba w łazience crepi. Balkon z izolacja poziomą i obróbką blaszaną. Na balkonie zamontowane balustrady ocynkowane. 9.Łazienki wyposażone w następujące wyjścia; - łazienka parter : umywalka,muszla, pralka - łazienka poddasze: wanna, natrysk, umywalka, muszla, 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, zmywarkę 11. Indywidualny system grzewczy piec gazowy 12. Instalacja elektryczna 230 V, w pokojach i kuchni po 4 -5 gniazd i jednym lub podwójnym punkcie świetlnym w pozostałych pomieszczeniach po 2-3 gniazda i jednym punkcie świetlnym 13. Instalacja antenowa i internetowa w wszystkich pokojach, alarmowa, wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna 14. Posadzki cementowe parter izolowane styropianem 10 cm, piętro izolowane styropianem 3 cm 15. Tynki wewnętrzne, maszynowe gipsowe 16. Rolety zewnętrzne w antracytowym kolorze, 17. Płot z 3 stron siatka z przodu ozdobny stalowy, furtka 0,9 m i brama 3,5 m 18.Chodnik do wejścia z poz-bruku cegiełka grafit szer ok 90cm dl ok. 6 metrów 19. Drzwi wejściowe EL PREMA MODENA kolor antracyt 20. Schody betonowe, schody drewniane rozkładane na strych, podłoga na strychu z płyty osb 18 21. Teren działki istniejący 22. 23. Murek z cegły pomiędzy tarasami 24. 25. 26. Wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd… płatne po ich realizacji. Kupujący ustali indywidualnie ze sprzedającym zakres i dodatkowe wynagrodzenie powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !

Zapraszam do zapoznania się z najnowszą ofertą CHF Nieruchomości. OFERTA ZWOLNIONA Z PODATKU PCC I BEZ PROWIZJI. Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej, położony w kameralnej inwestycji w Gowarzewie, tuż pod Poznaniem. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogródka oraz spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do miasta. Inwestycja obejmuje 10 lokali, z czego dostępnych jest już tylko 6. Każdy lokal ma powierzchnię 87 m² i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się jasna strefa dzienna z salonem, kuchnią i łazienką. Na piętrze zaplanowano część prywatną z pokojami oraz drugą, większą łazienką. Dodatkowym atutem jest także około 12 m² przestrzeni na poddaszu, które można wykorzystać jako dodatkowe miejsce do przechowywania. Ogromnym atutem nieruchomości są prywatne ogródki o powierzchni od 74 m² do 159m², z bezpośrednim wyjściem z salonu przez duże przeszklenia. To idealna przestrzeń na taras, miejsce wypoczynku lub strefę zabawy dla dzieci. Cena lokalu uzależniona jest od wielkości przynależnego ogródka. Teren inwestycji jest ogrodzony, z wybrukowanymi dojściami i podjazdami. Dodatkowym udogodnieniem są 2 prywatne miejsca postojowe przypisane do każdego lokalu oraz spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej i zieleni. Lokalizacja w Gowarzewie zapewnia szybki dojazd do Poznania, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i komfortem życia poza ścisłym centrum miasta. W lokalu zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze. Dodatkowo przygotowano instalację pod rolety zewnętrzne, a nowoczesne rozwiązania uzupełniają panele fotowoltaiczne, które zwiększają komfort użytkowania i wpływają na oszczędność eksploatacji. Układ pomieszczeń: Parter: • wiatrołap - 4,68 m² • łazienka - 2,78 m² • salon - 24,56 m² • kuchnia - 8,06 m² Piętro: • schody - 4,51 m² • garderoba - 12,75 m² • łazienka - 5,28 m² • pokoje - 8,82 m² i 10,12 m² Najważniejsze atuty nieruchomości: • nowa, kameralna inwestycja • tylko 4 dostępne lokale • powierzchnia 87 m² • prywatny ogródek • około 12 m² poddasza • ogrzewanie gazowe podłogowe na parterze i piętrze • przygotowana instalacja pod rolety zewnętrzne • panele fotowoltaiczne • 2 miejsca postojowe • wybrukowane dojścia i podjazdy • ogrodzony teren • spokojna okolica • szybki dojazd do Poznania Cena: Ceny dostępnych lokali na stronie inwestycji zaczynają się od 659 000 zł i różnią się w zależności od położenia lokalu oraz wielkości przynależnego ogródka. Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości! Agnieszka Juszczak CHF Nieruchomości

Na sprzedaż nowocześnie urządzony dom o powierzchni 85,96 m², położony na eleganckim Osiedlu 4 Pory Roku w Gowarzewie, tuż przy granicy z Tulcami. Nieruchomość z 2024 roku, w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z naciskiem na funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wygodę i równomierne rozprowadzenie ciepła. W łazience na piętrze również znajduje się ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki konwekcyjne. Układ pomieszczeń: Parter: Piętro: Centralnym punktem domu jest jasny, przestronny salon połączony z częścią jadalnianą, który stanowi idealne miejsce do codziennego wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz kameralny, zagospodarowany ogród. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz nowoczesną zabudowę meblową, co zapewnia wygodę użytkowania i estetyczny wygląd. Dodatkowe atuty nieruchomości: Media: Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Swarzędza oraz Poznania, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście. Cena: 990 000 zł Cena za m²: ok. 11 286 zł/m² Powierzchnia: 85,96 m² Powierzchnia działki: 122 m² Liczba pokoi: 4 Typ zabudowy: szeregowiec Rok budowy: 2024 Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, trzypoziomowe mieszkanie o powierzchni 88 m² z dodatkowym poddaszem ok. 30 m², zlokalizowane na zamkniętym osiedlu w Gowarzewie. To ostatni dostępny lokal w inwestycji - wyjątkowa okazja na rynku.

Nowoczesny dom z dużą działką - Gmina Kleszczewo, Gowarzewo, ul. Borówkowa, 86 m², działka 385 m² Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Gowarzewa przy ul. Borówkowej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta.

Dom piętrowy jednorodzinny dwulokalowy (119,6 m2) na działce o powierzchni dla tego budynku około 416m2, budowany w m. Komornikach, Bylin gm. Kleszczewo w dogodnej komunikacji z Poznaniem trasą S11. Dom z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (lepsza akustyka), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras. Wysoki standard wykonania, okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, rolety elektryczne we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wyprowadzenie wody na ogród. Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjne, przygotowanie miejsca pod kominek, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Przyłącze kanalizacyjne. Funkcjonalna bryła i wygodny rozkład pomieszczeń. Na parterze (62,1 m2) : salon z wyjściem na taras i ogród, aneks kuchenny, pokój, łazienka, komunikacja, przedsionek. Na piętrze (53,05 m2): 3 sypialnie, komunikacja, łazienka, klatka schodowa (4,45 m2). Ogrodzenie frontowe wraz z bramą rozwierną i furtką. Chodnik do domu, opaska wokół budynku. Dobra oferta cenowa za dobry standard wykończenia. Termin zakończenia budowy - X 2026. Zdjęcia poglądowe. Więcej informacji na baraniaksolidnedomy. Zapraszam do obejrzenia.

Luksusowa rezydencja z prywatnym SPA i inteligentnymi rozwiązaniami - gotowa do wprowadzenia. Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu o powierzchni 198 m², który łączy nowoczesną architekturę z klimatem butikowego SPA. Wybudowana w 2025 roku nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia (m.in. marki AEG, Marazzi, Kludi), pełnym systemem Smart Home oraz spektakularnym ogrodem z podgrzewanym basenem i jacuzzi. To idealna propozycja dla wymagającego klienta, który szuka bezkompromisowej jakości i spokoju w doskonałej lokalizacji blisko węzła S5. L O K A L I Z A C J A Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej miejscowośc w gminie Kostrzyn, powiecie poznańskim - zaledwie ok. 15 km od centrum Poznania. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących sprawnych połączeń komunikacyjnych z aglomeracją poznańską. Topolowa 7C znajduje się w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje prywatność i relaks z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie daje poczucie sąsiedzkiej wspólnoty. Choć dom usytuowany jest w spokojnej wsi, to w niewielkiej odległości znajduje się infrastruktura niezbędna do codziennego życia - sklepy, punkty usługowe oraz edukacyjne. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu: spacerom, bieganiu czy jeździe na rowerze. Bliskość natury to dodatkowy atut dla osób ceniących kontakt z przyrodą. w najbliższej okolicy: - przystanek autobusowy: 2 min pieszo - sklepy spożywcze w Kleszczewie i Gowarzewie (m.in. Żabka, Biedronka, Dino): około 2 min samochodem - S5 węzeł Kleszczewo: 2 min samochodem - żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa: 2 min samochodem/ 15 min pieszo N I E R U C H O M O Ś Ć Wnętrze domu tworzy harmonijną, elegancką całość - jasna, przestronna strefa dzienne, duże przeszklenia i dopracowane detale budują atmosferę komfortu i nowoczesnej lekkości. Otwarta przestrzeń salonu z jadalnią i kuchnią zachwyca światłem oraz konsekwentną estetyką. Zabudowa kuchenna w matowej czerni z podświetleniami LED została wyposażona w sprzęt AEG i Samsung, a wielkoformatowe płytki Marazzi, Cerrad oraz Paradyż i armatura Kludi podkreślają wysoki standard wykończenia. Dom został wybudowany w 2025 roku. Komfort codziennego życia zapewnia ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury, rekuperacja oraz klimatyzacja LG. Całość dopełnia system inteligentnego sterowania domem z poziomu aplikacji (oświetlenie, rolety, bramy, garaż, alarm) oraz monitoring i rolety zewnętrzne. Prawdziwą strefą prywatnego wypoczynku jest ogród z podgrzewanym basenem wyposażonym w automatyczną roletę, jacuzzi z masażami i eleganckimi, granitowymi wykończeniami. To przestrzeń, która pozwala poczuć klimat butikowego SPA bez wychodzenia z domu. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem (z wyłączeniem rzeczy osobistych), co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Dodatkowym atutem jest wiata na dwa samochody, automatyczne bramy wjazdowe oraz funkcjonalna przestrzeń strychowa dostępna z dwóch miejsc. To dom dla wymagającego klienta - nowoczesny, technologicznie dopracowany i wykończony w ponadczasowym stylu, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. - powierzchnia użytkowa: 198 m2 - parter: kuchnia otwarta na salon, pokój, spiżarnia, łazienka, pralnia, korytarz, klatka schodowa, garaż dwustanowiskowy, kotłownia - piętro: korytarz, 3 pokoje, łazienka, taras - powierzchnia działki: 912 m2 - media: prąd, gaz, internet, woda; gospodarka nieczystościami poprzez szambo o pojemności 10 m3 - ogrzewanie gazowe, w większości pomieszczeń podłogowe, z przygotowaną instalacją pod pompę ciepła Dodatkowo istnieje możliwość wykonania projektu wnętrz i dostosowania aranżacji do nowego właściciela - odpłatnie, bezpośrednio po podjęciu decyzji o zakupie. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom zrealizowany "pod klucz" na Osiedlu 4 Pory Roku w Gowarzewie z ogródkiem i dwoma miejscami parkingowymi, Rolety, instalacja alarmowa. Zagospodarowany teren osiedla 68 domów - plac zabaw, przestrzenie rekreacyjne, siłownia zewnętrzna. Kanalizacja, kanalizacja deszczowa.

Budynek Polecam do zakupu uroczy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 95 m2 (użytkowej 68 m2) w stanie deweloperskim zbudowany z bardzo solidnych materiałów. Dom zbudowany jest z cegły ceramicznej Wienenberger, ocieplony styropianem o grubości 20cm, fundament docieplony 15 cm styropianem, pokryty tynkiem silikonowo-silikatowym, kolor biały, pokrycie dachu. Działka ogrodzona z 3 stron w cenie oraz Budynek na podstawie projektu (łazienkę zamieniono z kuchnią z przesunięciem ściany, widoczne na załączonym rzucie) jest i obejmuje. Część owa na poddaszu o powierzchni I tarasowa sterowana elektrycznie Instalacje prąd, woda, gaz, szambo na posesji. Pięknie położony, jednak. Droga gminna utwardzona. Zapraszam do zakupu! Cena zawiera VAT, Uwaga! Tylko dla naszych klientów Biuro pobiera wynagrodzenie za pośrednictwo Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w zabudowie szeregowej w Poklatkach, narożny segment z dużym ogrodem aż 147,1 m² - Twój nowy komfortowy dom już w maju 2026! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! W tym mieszkaniu wykonana jest instalacja klimatyzacyjna, rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach oraz przygotowane jest okablowanie do systemu monitoringu. Segment skrajny o powierzchni 70 m² (parter i piętro) w miejscowości Poklatki w gminie Kleszczewo. To doskonała propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność oraz bliskość natury - idealne miejsce na rodzinny dom z własnym ogródkiem o powierzchni aż 147,1 m². znajduje się salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na ogród. Dodatkowym atutem jest praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz pełna funkcjonalność dzięki łazience na parterze. zaprojektowano dwie komfortowe sypialnie oraz drugą łazienkę - idealna, prywatna strefa dla całej rodziny. Przed domem zaplanowano wygodne miejsce postojowe. Dom wybudowany będzie w stanie deweloperskim - możesz aranżować wnętrza według własnych potrzeb i gustów, a także skorzystać z opcji wykończenia pod klucz, aby bez stresu wprowadzić się do gotowego mieszkania. • Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna z betonu wodoszczelnego • Izolacja ścian zewnętrznych - styropian gr. 20 cm • Izolacja fundamentu - styropian gr. 12-14 cm • Izolacja stropu - pianka poliuretanowa gr. 28 cm • Okna PCV trzyszybowe • Drzwi stalowe antywyważeniowe • Roleta tarasowa sterowana elektrycznie •Ogrzewanie podłogowe elektryczne TERMOFOL ze sterownikami temperatury w każdym pomieszczeniu (folie i maty grzejne) • Zasobnik ciepłej wody ATLANTIC 100 l ze smart sterowaniem • Instalacje wodne TECE • Wentylacja mechaniczna • Instalacja fotowoltaiczna 3,54 kWp (inwerter i magazyn energii jako opcja) • Instalacja TV-SAT w salonie i sypialni • Posesja ogrodzona • Kostka brukowa na chodnikach • Energooszczędny standard • Gotowość do odbioru: maj 2026 - idealny termin na realizację własnych planów. • Funkcjonalność i wygoda - 2 sypialnie, 2 łazienki, salon z kuchnią, pomieszczenie gospodarcze i ogródek 148,8 m². • Świetne położenie - Poklatki to spokojna miejscowość w gminie Kleszczewo, z szybkim dojazdem do Poznania oraz dogodną lokalizacją względem najważniejszych punktów regionu. • Bezpieczna, rodzinna okolica • Rozwijająca się infrastruktura • W pobliżu stacja benzynowa, sklepy z możliwością codziennych zakupów w kilku lokalizacjach. • Do centrum Poznania - ok. 30 minut • Do ronda Rataje - ok. 20 minut • Do Swarzędza - ok. 15 minut • Do Kórnika - ok. 15 minut • Bliskość autostrady A2 • Z Poklatek kursuje bezpłatna linia do Kleszczewa, skąd można przesiąść się na autobusy ZTM jadące do Ronda Rataje w Poznaniu. W bezpośredniej bliskości znajdują się Zespół Szkół w Kleszczewie i Zespół Szkół w Tulcach z przedszkolami oraz żłobkami. Gmina zapewnia bezpłatny transport szkolny dla uczniów - dodatkowa wygoda dla pracujących rodziców. Dostęp do nowoczesnej infrastruktury gminnej: boiska Orlik, hale sportowe, stadion z trybunami, place zabaw i siłownie zewnętrzne. Gminny Ośrodek Kultury i Sportu prowadzi bogatą ofertę zajęć dla dzieci, młodzieży i dorosłych. • Biedronka i Dino w Gowarzewie ok. 8 minut samochodem • Żabka w Kleszczewie - ok. 5 minut samochodem • Auchan w Komornikach poznańskich - ok.20 minut samochodem • Stacja benzynowa - ok. 6 minut od domu Zuzanna Kalinowska

☆ Zakup Bezpośrednio Od Dewelopera ☆ Faktura, Rękojmia 5 lat, Brak Podatku i Prowizji ☆ Możliwość Wykończenia Pod Klucz ☆ Szybka Decyzja Kredytowa u Naszego Doradcy Kredytowego zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację zaprasza do zapoznania się z inwestycją domu parterowego w zabudowie dwu-lokalowej w Markowicach gmina Kleszczewo Dom o powierzchni 67,53 m2 na działce wielkości ok 350 m2. Domy oddawane w stanie deweloperskim ➔ wiatrołap 01,81 m2 ➔ korytarz 07,42 m2 ➔ aneks kuchenny 06,16 m2 ➔ salon 21,05 m2 ➔ pokój 12,76 m2 ➔ pokój 08,25 m2 ➔ łazienka 10,05 m2 ➔ pomoc w uzyskaniu kredytu ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach ➔ bezpłatną pomoc eksperta kredytowego w uzyskaniu najlepszego finansowania ➔ 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin + architekt wnętrz ➔ do 2000 zł premii na zakupy w OBI + architekt wnętrz ➔ projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI ➔ 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm ➔ 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm ➔ możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach ➔ pomoc naszego architekta wnętrz w promocyjnych cenach powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń !