Oferuję do sprzedaży efektowny, zadbany dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym położony w malowniczym, urokliwym pełnym zieleni i urozmaiconego krajobrazu Borówcu k/Kórnika. Budynek o powierzchni użytkowej ok.221 m2,posadowiony na działce o powierzchni 1122m2. Dom bardzo funkcjonalny i wygodny. Parter (ok. 122m2): pokój-salon 30,77m2, pokój gościnny 26,16m2, kuchnia, jadalnia, łazienka, hall, przedsionek, schody. Poddasze ok.99m2: duża sypialnia 28,18m2 ( z bezpośrednim wejściem do łazienki), dwie mniejsze sypialnie, druga łazienka, pomieszczenie gospodarcze (pralnia, suszarnia), korytarz, schody. Wszystkie pomieszczenia przestronne, dobrze doświetlone. Z salonu i pokoju gościnnego bezpośrednie wyjścia na osobne tarasy. Na parterze płytki rozjaśniające i powiększające optycznie całą przestrzeń -ogrzewanie podłogowe. W salonie kominek o interesującym designie. Ponadto zagospodarowany taras z wyjściem z salonu, miejsce do grillowania i relaksu. Pięknie utrzymany ogród z iglakami i krzewami tworzącymi strefę odpoczynku oddzielającą od sąsiadów. Wjazd na posesję oraz chodnik wokół domu wyłożony kostką brukową. Cała posesja ogrodzona, brama metalowa. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy w głębi posesji. Budynek niepodpiwniczony. Ogrzewanie gazowe. Wystrój i wyposażenie domu charakteryzuje się wyjątkowym i nietuzinkowym stylem. Wszystko wykonane z materiałów o wysokiej jakości. Bardzo korzystna lokalizacja, spokojne osiedle domów jednorodzinnych, położone wśród terenów zielonych dla osób ceniących życie z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu przyrody. Szybki i wygodny dojazd do Poznania ( 10-15 min). Wszystkie usługi i handel dostępne na miejscu (Biedronka, Ciastkarnia, Pizza, Kebab, Restauracje, Lodziarnia, Skład budowlany, Bistro itd. Place zabaw i boiska. Certyfikat charakterystyki energetycznej jest w trakcie uzyskiwania. Media: prąd, gaz,woda, kanalizacja. Meble kuchenne wraz z wyposażeniem w cenie, pozostałe meble do uzgodnienia. Zapraszam do wizji lokalnej. Proszę zapoznać się z prezentacją: wirtualny spacer oraz film. Cena ofertowa: 1 800 000zł do lekkiej negocjacji. Ofertę prowadzi: Krzysztof Stefaniak Tel. 604 978 997 e-mail: Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniuart.66KC. Oferta 29920638 z systemu LocumNet-OnLine.Zaktualizowano 2024-03-28 23:22:22

Na sprzedaż KOMFORTOWY i NOWOCZESNY dom położony w miejscowości Konarskie, gmina Kórnik. Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej o powierzchni użytkowej 132,63 mkw z działką o powierzchni 385 mkw o regularnym kształcie. Jest to wygodny, ekonomiczny dom o funkcjonalnych rozwiązaniach przestrzennych - dający możliwość wielu wariantów aranżacyjnych. UKŁAD DOMU: Budynek piętrowy o nowoczesnej ponadczasowej bryle z płaskim dachem i garażem w bryle budynku. PARTER: • otwarta strefa dzienna, salon z jadalnią i aneksem kuchennym • korytarz • garderoba • toaleta z pralnią • garaż z kotłownią, pomieszczeniem technicznym PIĘTRO: • trzy sypialnie, jeden z garderobą ze szkła dymnego • łazienka z wolnostojącą wanną i dużym otwartym prysznicem OGRÓD: • pięknie zagospodarowaną działka • zadbana roślinność okalająca działkę • słoneczny taras z wystawą południową STANDARD WYKOŃCZENIA: • kuchnia umeblowana na wymiar wyposażona w markowy sprzęt AGD Electrolux, baterie: Grohe, zlew Blanco • blat kuchenne wykonane z konglomeratu kwarcowego - Santa Margherita • łazienka: włoski gres wielkoformatowy, bateria Grohe, wanna wolnostojąca Excellent, umywalka Villeroy&Boch • schody wykonane z granitu Magma Gold • ściana w korytarzu wyłożona lustrem dymionym • listwy przypodłogowe wkute w ścianę • meble i wyposażenie w cenie nieruchomości INFORMACJE TECHNICZNE: • dom został wybudowany z technologii tradycyjnej, murowanej • dach - płaski • okna PCV 3-szybowe • ogrzewanie kotłem gazowym • ogrzewanie podłogowe w całym domu • klimatyzacja w salonie oraz sypialni • rekuperacja • trzystopniowa stacja uzdatniania wody • alarm i monitoring, wideodomofon, 6 kamer 360* • ochrona • brama garażowa i wjazdowa otwierana automatycznie • rolety antywłamaniowe w każdym oknie • automatyczny system nawadniania ogrodu • oświetlenie LED w każdym pomieszczeniu sterowne z aplikacji • jednostanowiskowy, ogrzewany garaż LOKALIZACJA: Konarskie - dojazd samochodem do Kórnika zajmuje 8 min, do Poznania około 25 minut. Wszelkie udogodnienia handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola można znaleźć w pobliskim Kórniku, co gwarantuje wygodne korzystanie z życia codziennego. Idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i spokój oraz komfortowe życie w spokojnej okolicy, otoczonej piękną przyrodą. W sąsiedztwie lasy i jeziora. Cena: 1 190 000 zł Pytania i prezentacje: Jakub Burzyński tel. 791 183 862 ABC NIERUCHOMOŚCI Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Renoma Nieruchomości poleca na sprzedaż duży dom wolnostojący z pięknie zagospodarowanym ogrodem na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych pod Poznaniem. REZERWACJA. Podstawowe atuty nieruchomości to duża, pięknie zagospodarowana działka z bezpośrednim sąsiedztwem lasu od strony ogrodu, spokojna lokalizacja na osiedlu domków jednorodzinnych, bliskość do centrum Poznania - ok. 15-20 min. autem, wystawa południowo-zachodnia od strony ogrodu, kominek w salonie oraz duży dwustanowiskowy garaż. Dom kompletnie wykończony, gotowy do zamieszkania bez większego wkładu finansowego. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący położony na działce o pow. 1557m2.Powierzchnia użytkowa całego domu 236,17 m2 + poddasze nieużytkowe do składowania rzeczy o powierzchni ok. 50m2. Dom wybudowany i zamieszkany w 2012r. Układ pomieszczeń: - na parterze (pow. użytkowa 159,25m2) - część dzienna; salon z wyjściem na taras i ogród, kuchnia z meblami w zabudowie i wysokojakościowym sprzętem AGD oraz z 6-osobowym stołem, w korytarzu pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap z dużą szafą trzydrzwiową w zabudowie, łazienka z wc i prysznicem, pokój (np. dla gości, na biuro), schody - wejście na piętro, dwustanowiskowy garaż z automatyczną bramą na pilota - piętro (powierzchnia użytkowa - 76,92m2)- część prywatna: dwie mniejsze sypialnie, jedna duża sypialnia z osobną garderobą, łazienka z wc, prysznicem i wanną, korytarz, dodatkowo z garderoby wejście na poddasze nieużytkowe o pow.ok. 50 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom kompletnie wykończony i wyposażony. Do wprowadzenia bez większego wkładu finansowego. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest w cenie nieruchomości i może pozostać do dyspozycji przyszłych właścicieli (do uzgodnienia). W pokojach, salonie, korytarzu na podłodze deska dębowa. Na ścianie w salonie i schodach na piętro piękna, stara cegła, pozyskana ze 180-letniegospichlerza. W łazienkach, kuchni i wiatrołapie na podłodze płytki ceramiczne.Ściany - gładź. Sufity - gładź. Instalacje: elektryczna (moc przyłączeniowa11kWh), siła, wodna, kanalizacyjna - szambo, gazowa, c.o., kominek, TV i internet. W drodze przed domem położony jest już światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda - gazowy piec dwufunkcyjny. Dodatkowo kominek w salonie z wkładem szamotowym który po rozgrzaniu długo utrzymuje i oddaje ciepło. Zamontowany w domu system zmiękczania wody. Wszystkie okna PCV dwuszybowe. We wszystkich oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe - w oknach tarasowych sterowane elektrycznie, pozostałe ręczne. Ocieplenie: ściany styropian 10cm + 8cm płyta warstwowa do dociepleń z pianki poliuretanowej, dach wełna mineralna 20cm. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Ogród zagospodarowany z dużą ilością nasadzeń, krzewów i drzewek (np. orzech z mazur, dwa dęby mazurskie, winogrono czerwone i zielone), w ogrodzie system automatycznego podlewania. Na działce studnia - własne ujęcie wody z możliwością podlewania ogrodu. Wszystkie podjazdy i chodniki na działce z kostki granitowej. Metraże: CAŁY DOM - powierzchnia użytkowa 236,17m2 PARTER - powierzchnia użytkowa 159,25m2 PIĘTRO - powierzchnia użytkowa 76,92m2 DZIAŁKA - powierzchnia 1557m2 LOKALIZACJA: Szczytniki k. Poznania. Spokojne osiedle domków jednorodzinnych.Bardzo dogodny dojazd do centrum Poznania ok. 15-20 min., jak również w inne części miasta. STAN PRAWNY: Pełna własność z KW. CENA SPRZEDAŻY: 1.900.000 zł (do negocjacji). DANE KONTAKTOWE: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości tel. + 48 884 755 055 Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam do zakupu domu jednorodzinnego, wolnostojącego, na działce o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta (pow. 748 m2) front 20m, długość ok. 37,5 m, położonego w miejscowości Borówiec, gm. Kórnik. w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym, ściany ocieplone styropianem o grubości 15 cm. W bryle budynku znajduje się garaż o pow. 18 m2 z bramą automatyczną. Ogrodzenie frontowe metalowe na słupkach z cegły ceramicznej, z bramą automatyczną. wymieniono mechanizmy w bramie garażowej z napędem elektrycznym, - wymieniono drzwi wejściowe, - wymieniono okna frontowe, - zewnętrzne rolety elektryczne w salonie z aneksem kuchennym, - markiza elektryczna nad oknem tarasowym, - wymieniono podłogi na deskę barlinecką, klejoną, dębową, - montaż wszystkich drzwi wewnętrznych firmy DRE, - klamki w drzwiach wewnętrznych Aprile Azalia, - najnowsza technologia wykończenia łazienek podłóg i ścian tworzywem Stiuk, - blaty w kuchni i łazience Kompaktowe cienkie 10 mm, blaty są jednolite i nieporowate, a przez to bardzo łatwe w utrzymaniu higieny, co jest ważne przy kontakcie z żywnością, cienkie blaty są wilgocioodporne i odporne na mikro-zarysowania, - kominek z płaszczem wodnym, - dodatkowe ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 30 cm oraz skosy dachu wełną gr. 20 cm, - system nawadniania ogrodu. Oprócz ogrzewania gazowego w budynku Działka jest zagospodarowana i ogrodzona m.in. poprzez urządzenie podjazdu z kostki betonowej oraz tarasu z tyłu budynku. Wschód-Zachód, widok z pokoju dziennego na Zachód. - przedsionek 3,2 m2 - korytarz 4,9 m2 - salon z aneksem kuchennym 40,8 m2, - pokój 15,1 m2, - pokój 8,6 m2, - garderoba / pokój 6 m2, - łazienka z toaletą 8,0 m2, - oddzielne WC 2,1 m2, - pralnia, pomieszczenie gospodarcze 3 m2, - garaż 18 m2. Lokalizacja jest korzystna ze względu na charakter otoczenia oraz bliskość obiektów handlowych i sakralnych (Kościół w Borówcu, Biedronka, Delikatesy Centrum, mini Galeria Netto, sklep Dino, Mrówka), przychodnie lekarskie, Szkoła Podstawowa, przedszkola prywatne i publiczne, żłobki. W pobliżu znajduje się przystanek linii 511 i 512 kursujących do Poznania. Borówiec to miejsce idealne do zamieszkania. Położony wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + 48 692 912 511

Bezpośrednio od dewelopera Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu w domu jednorodzinnym dwulokalowym, położonym w Kamionkach, w gminie Kórnik, na działce o powierzchni 690 m2, czyli dla lokalu przypada grunt o pow. 345 m2. Do sprzedaży nr budynku 21/1 północny-zachód - południowy-wschód, okno z pokoju dziennego i taras skierowane na północny-zachód. Parter 52,75 m2 - przedsionek 2,85 m2 - łazienka 2,55 m2 - pokój dzienny 23,60 m2 - komunikacja 8,30 m2 - kuchnia z jadalnią 15,45 m2 Piętro 49,60 m2 - łazienka 6,00 m2 - pokój 10,85 m2 - pokój 9,50 m2 - pokój 12,75 m2 - komunikacja 6,00 m2 - klatka schodowa 4,50 m2 Powierzchnia dodatkowa - strych 1. Fundamenty zbrojone, 2. Ściany budynku z porothermu 24 cm, ocieplone styropianem 15cm, tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze biało - szarym, 3. Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm, 4. Ściany działowe murowane 8 cm, 5. Strop Teriva, kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm, 6. Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 25 cm, zamontowana nidagips (bez szpachlowania) 7. Pokrycie dachu z dachówki cementowej 8. Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z PCV kolor zewnętrzny Złoty Dąb, wewnątrz białe, parapety zewnętrzne, 9. Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: - Parter: umywalka, muszla, kocioł gazowy dwu funkcyjny - Poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla + ogrzewanie podłogowe 10. Kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, instalacja gazowa, Indywidualny system grzewczy C.O.i C.W, kocioł gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny BERETTA, 12. Instalacja elektryczna 230V, w pokojach i kuchni po 3-5 punktów 13. Jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu, 14. Osprzęt elektryczny BRAK, 15. Instalacja antenowa we wszystkich pokojach, 16. Instalacja alarmowa na parterze, 17. Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm piętro, 18. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 3 kategorii, wymagające wyprawek i szpachlowania, 19. Schody betonowe lane w tolerancji do 1 cm ( prowadzące z parteru na piętro oraz wejściowe do lokalu) +schody rozkładane na strych, 20. Drzwi wejściowe w kolorze Złoty Dąb, 21. Rolety zewnętrzne + elektryczna roleta drzwi tarasowych (Salon), 24. Teren działki istniejący bez nawożenia ziemi, z drobnymi pozostałościami po budowie (korzenie, gruz), 25. Budynek wysprzątany z pozostałości po budowie, bez mycia okien i drzwi, 26. Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania, 27. Otwory po montażu grzejników, RTL i pieca, zapiankowane bez uzupełnienia tynku, 28. Budynek wybudowany zgodnie z projektem, wprowadzono drobne zmiany, które nie wpłyną na standard wykończenia, oraz na powierzchnię użytkową. 29. Poz bruk taras, chodnik i fartuszek, ogrodzenie Położenie dla nieruchomości mieszkaniowej jest korzystne ze względu na charakter otoczenia oraz lokalizację m.in. obiektów handlowych (Mini Galeria z Netto, sklep Dino, Mrówka) i przychodni lekarskich. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Do dyspozycji mieszkańców znajdują się również szkoła podstawowa w Kamionkach, żłobki i przedszkola - w tym publiczne. Ścieżki rowerowe, boisko typu ORLIK, jazda konna, łowiska ryb oraz place zabaw, przychodnie lekarskie oraz apteki. Daszewice, Szczytniki, Kamionki i Borówiec to miejsca idealne do zamieszkania. Położone wystarczająco daleko, aby nie słyszeć zgiełku miasta, a jednocześnie wystarczająco blisko, by w ciągu 15 minut w razie potrzeby się w tym mieście znaleźć! Doskonałą komunikację zapewnia trasa szybkiego ruchu S-11 oraz przebiegająca w pobliżu autostrada A-2 Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Aptacy Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + 48 692 912 511

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEVELOPERA. BRAK PODATKU PCC LOKALE GOTOWE W STANDARDZIE DEVELOPERSKIM MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE Na sprzedaż dwupoziomowy 4 pokojowy lokal o powierzchni 74,64m2 z ogródkiem 85 m2 Lokalizacja: Czmoń k/Kórnika Nowe osiedle mieszkaniowe w zabudowie szeregowej, z dojazdami i miejscami parkingowymi w pozbruku Standard developerski mury fundamentowe z bloczków betonowych M6izolacja wodochronna, cieplna.ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych POROTON gr. 24ocieplane styropianem gr. 20schody żelbetoweściany wewnętrzne z bloczków SOLBET gr. 8nadproża i wieńce prefabrykowane zbrojone zalane beton B 25strop parteru typu SMARTtarasy : kostka brukowa na podbudowie konstrukcja drewniana wykonana w systemie MITEKpokrycie dachowe dachówką cementową zakładkową IBFrynny oraz rury spustowe NIKOLL tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe zagruntowanepomalowane na białoposadzka cementowa układana maszynowoinstalacja wod-kan z podejściamiinstalacja elektrycznagrzejniki purmo v compactpiec dwufunkcyjny z zamkniętąkomorą spalania IMMERGAS EOLO STAR KW 24okna 6-komorowe firmy Dobroplast z okuciami Siegenaskrzynki na rolety zewnętrzne montaż rolet na życzenie za dopłatąparapety wewnętrzne osadzone z obróbkamidrzwi zewnętrzne GERDA lub GERDA Q +ogrody przynależne do mieszkań ogrodzonepakiet TV-INTERNET-TELEFON INEADom posiada bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne o poj 7 m3. Dojazd do lokali oraz miejsce parkingowe jest wyłożone kostką brukową.Pozostała część działki są przygotowana do zagospodarowania na teren zielony. Gwarancja na mieszkania dotyczy:1. Udzielamy gwarancji na elementy konstrukcyjne, ściany zewnętrzne i wewnętrzne oraz konstrukcje dachu na okres 36 miesięcy.2. Udzielamy gwarancji na tynki zewnętrzne i wewnętrzne, stolarka drzwiowa i okienna, posadzki cementowe, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, centralnego,3. ogrzewania na okres 24 miesięcy4. Udzielamy gwarancji na osprzęt, zawory, zasuwy, grzejniki, tablice rozdzielcze, pokrycie dachowe, malowanie zewnętrzne i wewnętrzne na okres 24 miesięcy. Rozkład pomieszczeń lokalu 74,64 m.kw.: Parter: wiatrołap 3,46 m.kw., Wc 1,97 m.kw., salon z aneksem kuchennym 31,34 m.kw. Piętro: korytarz 7,99 m.kw., łazienka 4,40 m.kw., 3 sypialnie odpowiednio 10,61; 7,25 oraz 7,32 m.kw. Cicha, spokojna okolica. Wygodny dojazd do centrum Poznania drogą S11 (ok. 20 minut) W niedalekiej odległości mieszczą się także przedszkola, szkoły oraz liczne sklepy Możliwość kupna garażu murowanego na osiedlu Media: prąd, woda, gaz, szambo 7 m3, światłowód Kanalizacja na etapie projektowania przez gminę Brak prowizji do biura nieruchomości. Brak podatku PCC Cena 379 000 zł brutto z ogródkiem 85 m2 (możliowość kupna z większymi ogródkami) Możliwość kupna lokalu 65 m2 (3 pokoje również dwupoziomowe + ogródek) w cenie od 349 000 zł Zapraszam do prezentacji Bartosz Genslertel. 511-111-567 Licencja zawodowa nr 12656 Gensler Nieruchomości Bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu mieszkaniowego Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

- Bezpośrednio od dewelopera Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie trzy-lokalowej o trzech kondygnacjach. Powierzchnia mieszkalna użytkowa wynosi oraz powierzchnia użytkowa dodatkowa na której można urządzić dodatkowy Działka na której posadowiony jest budynek ma wymiary: front ok. 6,5 m, długość ok. 25 m - pow. 157 m2. - wszystkie media: podłączenie do kanalizacji Aquanet, wodociąg, gaz, prąd, światłowód INEA (telefon, internet, TV); -droga asfaltowa - ściany pomiędzy budynkami podwójne z dylatacją (funkcja wygłuszająca i przeciwpożarowa); - rolety okienne zewnętrzne na parterze - okna od frontu: rolety podnoszone manualnie; - na pietrze - przygotowanie do montażu rolet, puszki wewnętrzne naokienne w cenie. Okucie w pancerz rolety - za dopłatą; - ogrzewanie podłogowe na całym parterze; - okablowanie instalacji RTV (jedno gniazdo na kondygnacji), okablowanie instalacji dzwonkowej, okablowanie do instalacji alarmowej, na parterze w salonie wyprowadzony kabel światłowodowy INEA. Układ pomieszczeń na załączonych planach. wschód - zachód, widok z salonu i tarasu na zachód. PARTER 40,51 m2 - salon 26,45 m2 - aneks kuchenny 5,11 m2 - wiatrołap 3,19 m2 - łazienka 4,06 m2 - schowek 1,70 m2 Taras 16,00 m2. PIĘTRO 42,15 m2 - pokój I - 11,35 m2, - pokój II - 10,80 m2, - pokój III - 7,57 m2, - łazienka - 6,56 m2, - korytarz + schody 5,87 m2. PODDASZE - powierzchnia użytkowa 16,30 m2, - po podłodze 20,20 m2 (boki ok. 350/578 cm). Segment budynku składa się z dwóch pełnych kondygnacji bez skosów: - parter to duży przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, małą łazienką i pomieszczeniem gospodarczym; - piętro to trzy ustawne pokoje plus duża łazienka. Dla osób potrzebujących więcej przestrzeni oferujemy jeszcze kolejną kondygnację do własnej aranżacji - przestronne pełnowymiarowe poddasze o powierzchni użytkowej 16,30 m2 (po podłodze 20,20 m2) przy zachowaniu pełnej wysokości. Jego wielkość daje kolejne możliwości adaptacji powierzchni na własne potrzeby użytkowe. Teren Teren ogrodzony z zewnątrz ogrodzeniem o wys. ca. 1,5 m. Ogródki pomiędzy sąsiadami odgrodzone siatką panelową o wys. ca. 1,0 m. Od strony elewacji frontowej - droga dojazdowa oraz miejsca postojowe do każdego domu jednorodzinnego. Ogródki - wyrównane, wysiana trawa. Wejście Wejścia do budynków z drogi dojazdowej - każdy z mieszkańców posiada udział w drodze zapisany w księdze wieczystej. Drogi i chodniki Chodniki wykonane z kostki betonowej pełnej. Miejsca postojowe dla samochodów wykonane z kostki betonowej perforowanej - płyta betonowa perforowana 40x60. Miejsce gromadzenia odpadów. Śmietniki indywidualne zlokalizowane przed budynkami. Instalacje związane z otoczeniem budynku. Instalacja sanitarna - podłączenie do kanalizacji Aquanet. Instalacja wodociągowa. Instalacja gazowa. Przyłącza elektryczne. Wybudowana sieć światłowodowa INEA - prędkość obustronna do 1GB! - (telefon, internet, TV). Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne budynków. Fundamenty. Ława fundamentowa żelbetowa. Konstrukcja tradycyjna, stropy z płyt żelbetowych. Ściany zewnętrzne.konstrukcyjne: murowane z pustaka ceramicznego Poroton o gr. 24 cm. Osłonowe: z pustaka ceramicznego, ocieplenie styropianem z wykończeniem tynkiem w technologii lekko-mokrej. Elewacja - ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15 cm i wykończone tynkiem silikonowo-silikatowym, ściany pomiędzy budynkami podwójne - dylatowane. Stropy - płyty żelbetowe na stropie pomiędzy parterem a piętrem typu SMART 20 strop pomiędzy piętrem a poddaszem - konstrukcja drewniana, ocieplona 25 cm wełną mineralną. Dach - konstrukcja dachowa - wiązary kratowe - drewniane, pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna firmy BOGEN w kolorze grafitowym jedno okno dachowe; możliwość montażu dodatkowych okien za dopłatą. Wejście do budynku - podest betonowy przed wejściem. Drzwi wejściowe - drzwi wejściowe do budynku stalowe firmy WIKED malowane w kolorze grafitowym, o podwyższonej odporności na włamanie (odpowiednik klasy B) z dwoma zamkami i wizjerem. Ściany wewnętrzne - działow

Bezpośrednio Od Dewelopera Faktura, Gwarancja 5 lat, Brak Podatku i Prowizji Możliwość Wykończenia Pod Klucz Kredyt + Ubezpieczenie Domu GRATIS prowadzimy sprzedaż ponad 110 inwestycji deweloperskich w powiecie poznańskim posiadamy inwestycje rozpoczęte bądź planowane jeszcze nie opublikowane skupujemy działki pod zabudowę deweloperską za gotówkę zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Aleksandra Pruszewicz 7.22 398 881 Paweł Tomczyk 8.83 124 333 zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej Dom o powierzchni całkowitej 100,00 m2 ( powierzchnia użytkowa 90,04 m2 ) na działce wielkości 370 m2 pod lokal umiejscowiony na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych Umiejscowiony przy spokojnej drodze, bardzo blisko pełna infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, szkoła, przychodnia, apteka komunikacja miejska w promieniu 300 metrów Domy oddawane w stanie deweloperskim prąd, pompa ciepła, kanalizacja, woda budynek 3 lokal 2 - wiatrołap 5,34 m2 - pom gosp 3,56 m2 - toaleta 5,50 m2 - salon + aneks 37,35 m2 - komunikacja 3,93 m2 - łazienka 8,40 m2 - garderoba 3,66 m2 - pokój 08,04 m2 - pokój 08,04 m2 - pokój 05,50 m2 salon i taras skierowane na północny zachód grudzień 2024 20 000 zł - ubezpieczenie domu na rok przy kredycie naszej firmy - pomoc w uzyskaniu kredytu - 10% rabatu na zakupy w Leroy Merlin - do 2000 zł premii na zakupy w OBI - projekt kuchni i łazienki w cenie przy zakupach w Leroy Merlin i OBI - 15% rabatu na farby i efekty dekoracyjne do ścian renomowanych firm - 10% rabatu na drzwi, podłogi i panele renomowanych polskich i zagranicznych firm - możliwość wykończenia domu w atrakcyjnych cenach - architekt wnętrz do Państwa dyspozycji Fundamenty Zbrojone Ściany budynku z porotermu 24 cm ocieplone styropianem 20 cm, tynk zewnętrzny akrylowy Ściana między lokalami 24 cm Ściany fundamentowe ocieplone 10 cm Ściany działowe murowane 12 cm Strop teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm Poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30 cm zamontowana nida-gips (bez szpachlowania) Pokrycie dachowe z dachówki betonowej Okna i drzwi balkonowe trzyszybowe, pięciokomorowe z pcv Łazienki wyposażone w następujące wyjścia: parter: umywalka, muszla, poddasze: wanna lub prysznic, umywalka, muszla Wyjście do pralki Kuchnia wyposażona w wyjścia pod zlewozmywak Indywidualny System Grzewczy - Pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu Instalacja Elektryczna 230 V w Pokojach i Kuchni p o3-5 gniazd i 1 punkt świetlny Instalacja antenowa we wszystkich pokojach instalacja alarmowa Posadzki cementowe izolowane styropianem 10 cm parter, 3-5 cm pietro tynki wew maszynowe gipsowe schody betonowe + schody rozkładane na strych, podłoga z płyty OSB na strychu. płot z trzech stron, z frontu brama i furtka metalowa (płot siatkowy, nie murowany) chodnik do furtki poz-bruk, szer 100 cm opaska 40 cm taras z kostki brukowej rolety zew + elektryczna roleta drzwi tarasowych przyłączona instalacja kanalizacyjna,wodna i elektryczna teren działki wysprzątany bez nawożenia powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Masz własną działkę? Zbudujemy na niej dom Twoich marzeń ! Kontakt: Paweł Tomczyk nr tel.: + 48 8.83 124 333

Na sprzedaż dom jednorodzinny, zlokalizowany będzie w miejscowości Czołowo pod Kórnikiem. Łącznie w ramach całego osiedla zostanie oddanych do użytkowania 17 budynków. Część z nich zostało już wybudowanych i cieszy zadowolonych mieszkańców.Bliskość lasu to niewątpliwy atut dla ceniących naturę i spokój rodzin, a także dla ich domowych pupili, które jak powszechnie wiadomo - lubią się wybiegać wśród natury. Wygodny przejazd z/do Poznania zapewni droga ekspresowa S11 (75% trasy) oraz droga wojewódzka 434, prowadząca również do Kórnika, czyli m.in. szkół, przedszkoli, przychodni, sklepów czy restauracji. Dzieci do szkoły dowożone są autobusem szkolnym. W Kórniku znajduje się także centrum rekreacyjne Oaza, promenada wzdłuż Jeziora Kórnickiego Zamek Kórnik, Arboretum oraz Błonie Kórnickie, w których ofercie znajdują się liczne boiska sportowe, atrakcje dla rodzin z dziećmi, miejsca do spędzania czasu przy ognisku oraz wiele innych ciekawych form zabawy.Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 143 m2 składać się będzie z:NA PARTERZE (ok. 76 m2): - pokoju dziennego i otwartej kuchni 40,12 m2 z wyjściem na taras i ogród- łazienka 2,8 m2,- wiatrołapu 2,5 m2- holl 4,4 m2- komunikacja (schody) 2,45 m2- schowek 2,30 m2,- pomieszczenia gospodarczego 1,9 m2- GARAŻ 17,97m2.NA PIĘTRZE PODDASZOWYM (pow. użytkowa ok. 68 m2) : - pokój 13,59 m2,- pokój 17,77 m2,- pokój 18,65 m2,- łazienki 10,16 m2,- korytarza 4,1 m2- komunikacja (schody) 2,45 m2.Możliwość wprowadzania zmian w układzie.Wysoka dbałość o szczegóły i jakość wykonania.Standard wykończenia lokalu:- drzwi wejściowe zewnętrzne wzmocnione,- stolarka okienna PCV, 3- szybowa w jednostronnej okleinie (wewnątrz białe), brak parapetów wewnętrznych, wszystkie okna pionowe (poza oknem trójkątnym) wyposażone, w prowadnice i rolety zewnętrzne opuszczane ręcznie, a w oknie tarasowym automatyczne, 2 okna dachowe drewniane,- ściany konstrukcyjne murowane z pustaka ceramicznego o grubości 24 cm, grafitowy styropian 15cm, ścianki działowe z pustaków ceramicznych o grubości 11,5cm, otynkowane wewnątrz tynkiem gipsowym, wykończenie poddasza z płyt gipsowo-kartonowych, ściana oddzielająca lokale Porotherm AKU - duża izolacyjność akustyczna,- wylewki agregatowe cementowe, bez warstwy wyrównującej, zatarte na gładko,- strop pomiędzy kondygnacjami - teriva panel; nad piętrem płyta gipsowo-kartonowa na ruszcie stalowym, ocieplenie pianką poliuretanową, strych niemieszkalny,- schody żelbetowe w stanie surowym,- instalacja elektryczna i instalacje niskoprądowe (antenowa, alarmowa): rozdzielnia elektryczna uzbrojona, obwód siłowy w kuchni, instalacja antenowa zakończona w salonie i jednym pokoju na piętrze (brak osprzętu elektrycznego typu włączniki, gniazdka, 2 punkty elektryczne (gniazdka) na zewnątrz budynku,- Instalacja wod-kan: woda z ujęcia własnego z pompą (bez stacji uzdatniania wody), pełna instalacja rozprowadzenia wody, rozmieszczenie punktów końcowych,- jeden kran do wody na zewnątrz budynku,- zbiornik bezodpływowy na ścieki 8 m3,- Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu,- Wentylacja grawitacyjna z kuchni i łazienki.Taras zostanie wyłożony kostką brukową oraz podjazd, który pomieści minimum 2 auta.Działka ogrodzona siatką z 3 stron, bez frontu.Dodatkowe atuty:- wyjście pod stacje do ładowania auta elektrycznego,- wyjścia pod fotowoltaikę, - rolety zewnętrzne,- tarasy, podjazdy, płot.Komin do kominka w salonie za dodatkową opłatą 5000 zł.Wyłożenie podłogi OSB strychu, drabinka i ocieplenie dachu za dodatkową opłatą 5000 zł.Silniki elektryczne do rolet zewnętrznych 2500 zł.TERMIN WYBUDOWANIA: ROK OD PODPISANIA REZERWACJI.Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.Pozdrawiam i do usłyszenia.*Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczn

4-pokojowy dom numer A14 w Inwestycji Nova Dachowa Dewelopera SSS Invest Development Dwa miejsca postojowe w cenie Las Robakowo (7 minut rowerem) Jezioro Kórnickie (10 minut samochodem) Przystanek autobusowy (11 minut spacerem) Lidl (12 minut samochodem) CH M1 Poznań, Auchan, IKEA (15 minut samochodem) Wjazd na A2 (13 minut samochodem) Na południowy wschód od Poznania, ul. Kręta, Dachowa Istotne punkty w okolicy inwestycji

W Kórniku przy ul. Krauthofera oferujemy 40 lokale w zabudowie bliźniaczej. Każdy z naszych domów ma 88 m kw. i działkę o powierzchni ok. 400 m kw. Niewątpliwym atutem inwestycji jest bliskość Poznania. Dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 25 minut!Cena to jedyne 499 tys. zł brutto!

Zapraszamy do kontaktu!

Witam serdecznie. Jestem Marcel, doświadczony Specjalista oraz współwłaściciel Grunt to Nieruchomości. Moja główna misja to znalezienie dla Państwa idealnej nieruchomości, a także zagwarantowanie, że cały proces ten będzie przebiegał szybko, przyjemnie i przede wszystkim bezpiecznie. W danej ofercie prezentuję Państwu na działce o powierzchni w prężnie rozwijającej się miejscowości - Borówiec. Dom wyposażony jest w wiele udogodnień technicznych, tj: Takie rozwiązania dają możliwość wygenerowania ogromnych oszczędności w utrzymaniu. Koszty utrzymania domu to praktycznie około 650 zł miesięcznie. Dom zaprojektowany jest z duszą i zaangażowaniem przez mieszkającego w nim artystę, dzięki czemu czuć "klimat" już od samego wejścia. Na ścianach znajdują się liczne obrazy, które nadają pomieszczeniom nastrój. Salon z przeszklonymi ścianami oraz kominkiem to kolejna stylowa przestrzeń - możemy z niego wyjść na urokliwy taras z ogrodem. Na parterze domu znajdziemy również dwa pokoje,pomieszczenie gospodarcze, kuchnie z pełnym wyposażeniem, jadalnie z kominkiem oraz łazienkę z podgrzewaną podłogą. Na piętrze domu znajdują się dwie sypialnie z garderobami, pomieszczenie mogące pełnić rolę pokoju dziecęcego lub biura oraz przestronna łazienka z wanną oraz prysznicem. Dodatkowo, dom posiada strychu, do adaptacji. (obecnie wejście przez schody typu "właz") Na powierzchnie domu składa się: - łazienka z wc -wc - pomieszczenie gospodarcze ( pralka, deska do prasowania) - salon z wyjściem na taras - kuchnia z jadalnią - pokój 1 - pokój 2 -sypialnia z garderobą -łazienka -sypialnia z garderobą - pokój 1 -ogrodzony teren działki + liczne nasadzenia -wejście do budynku (podjazd z kostki) -brama wjazdowa ręczna -taras drewniany dookoła domu Zapraszam na prezentacje nieruchomości, bo warto zobaczyć ją osobiście. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Efektowny dom z widocznym podziałem na strefę dzienną i nocną. W salonie dominują duże przeszklenia, dzięki czemu pokój zyskuje jasny, przestronny charakter. Dom otoczony jest dużym ogrodem. Ustronny garaż nie musi być przeznaczony wyłącznie dla samochodu czy motocykla. Może pełnić funkcję azylu, warsztatu czy strefy na rozwijanie pasji, hobby i zainteresowań. - Dom wolnostojący.- Liczne przeszklenia od strony ogrodu.- Strefa dzienna z przestronnym salonem o wysokości ok. 6m.- Garaż z możliwością przearanżowania na inne pomieszczenie.- Pompa ciepła, rekuperacja.

BRAK PROWIZJI DLA BIURA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych domów w zabudowie czworaczej. Inwestycja znajduje się w Radzewie pod Kórnikiem! Zakup bezpośrednio od dewelopera, 0% PCC! ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: 0.1 Wiatrołap 3,53m2 0.2 Kuchnia 9,82m2

Nowa inwestycja przy ulicy Brzozowej w Błażejewku! LOKALE O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE! GOTOWY OGRÓD W CENIE! Przedstawiamy Państwu na sprzedaż 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe położone w pobliżu lasu, w spokojnym Błażejewku. Nieruchomość położona w kameralnej i spokojnej okolicy a zarazem w niedalekiej odległości od miasta Kórnik z dogodnym i bezpośrednim dojazdem do Poznania (trasa S11) który zapewni komfort w komunikacji przyszłym mieszkańcom. Układ budynku i zestawienie powierzchni:

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ - SEGMENT ŚRODKOWY powierzchnia użytkowa: 92m2 działka: ok.150m2 pomieszczenia parter: wiatrołap, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, salon z aneksem kuchennym (35m2) pomieszczenia piętro: hol, 3 x pokój, łazienka, garderoba strych: dodatkowe 27m2 powierzchni Inwestycja Rodzinny Zakątek zlokalizowana jest nieopodal miasta Kórnik. Dom wykończony w bogatym pakiecie DEWELOPERSKIM ! Na Osiedlu dostępne są również inne rodzaje nieruchomości:

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą kameralnego Osiedla Nowina (II) ECO, które powstaje w miejscowości Dachowa w gm. Kórnik. 4 i 5-pokojowe domy mają teraz ponad 130 m2, a działki na których się znajdują od 389 do 482 m2.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PCC! LOKAL GOTOWY DO SPRZEDAŻY - ODEBRANY PRZEZ NADZÓR BUDOWLANY W MAJU 2023 ZOSTAŁ JUŻ TYLKO 1 LOKAL Osiedle Cynamonowe w Czołowie to wyjątkowe osiedle domów w zabudowie bliźniaczej. Proponowane lokale położone są przy ul. Kardamonowej. Łącznie w ramach całego osiedla zostanie oddanych do użytkowania 17 budynków dwulokalowych. To doskonała propozycja dla rodzin gwarantująca przestrzeń, komfort oraz nowoczesne rozwiązania.