Z przyjemnością przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnego domu mieszczącego się w spokojnej okolicy, w Rumianku na ulicy Szkolnej (gm. Tarnowo Podgórne). Dom dwukondygnacyjny o powierzchni 146 m2 z garażem, o ciekawym układzie pomieszczeń, mieści się na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych w jednej z najbogatszych gmin w Polsce, która mocno inwestuje w infrastrukturę drogową, a także sportowo-rekreacyjną. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 409 m2. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest zielony ogródek z postawionym drewnianym domkiem oraz oddzielna zadaszona wiata, która w ciepłych miesiącach, z powodzeniem spełni funkcje tarasu. > hol > toaleta > garaż > pomieszczenie techniczne (piec gazowy, pralnia 5,90 m2) > salon z aneksem kuchennym > 4 pokoje > łazienka z WC (wanna i prysznic) > piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej > zmiękczacz wody > kominek > ogrzewanie podłogowe > okna aluminiowe, trójszybowe (na parterze antywłamaniowe rolety elektryczne) > płytki imitujące drewno, drewniane schody > wyjście do ogrodu > w pełni wyposażona kuchnia (płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka) > 4 ustawne pokoje, panele podłogowe > łazienka Wszelkie udogodnienia handlowo-usługowe można znaleźć w pobliskim Tarnowie Podgórnym, co gwarantuje wygodne korzystanie z życia codziennego. Dojazd do centrum Poznania dogodną trasą sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością miasta, jednocześnie korzystając z uroków sielskiego krajobrazu. Bardzo atrakcyjnymi atutami tej okolicy jest umiejscowienie między dwoma malowniczymi jeziorami (Lusowskie oraz Bytyńskie), bliskość Tarnowskich Term i Ośrodka Sportu i Rekreacji, ciekawe tereny spacerowo-rekreacyjne ( Park Dworski, Pałac Jankowice, ścieżki rekreacyjno-edukacyjne) co z pewnością sprzyja odpoczynkowi po całotygodniowym wysiłku w pracy. Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfortowe życie w spokojnej okolicy, z równie spokojnymi sąsiadami, w otoczeniu pięknej przyrody. Nie zwlekaj, ta wyjątkowa oferta czeka na nowych, wymagających właścicieli! Zapraszam do kontaktu Tomasz Kuciński 882 581 259

Cześć! Nazywam się Sebastian Jaskólski, jestem rzeczoznawcą majątkowym oraz licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami prowadzącym własną praktykę zawodową pod nazwą "Rokickie Centrum Nieruchomości" z siedzibą w Kiekrzu przy ul. Portugalskiej 5a. Powierzono mi przeprowadzenie procedury sprzedaży nieruchomości gruntowych zabudowanych budynkami o przeznaczeniu mieszkalnym dwulokalowym, na potrzeby niniejszej oferty zwanych dalej "bliźniakami". Serdecznie zapraszam do przestudiowania wszystkich zamieszczonych materiałów, które przybliżą Tobie przedmiot sprzedaży. W przygotowanej przeze mnie ofercie sprzedaży znajdziesz: dokumentację fotograficzną składającą się z 24 zdjęć, rzuty poziome z wymiarowaniem pomieszczeń, wirtualny spacer, trzy klipy wideo prezentujące najbliższą okolicę, jak i sam budynek, mapę z lokalizacją nieruchomości. Jeśli, którejś z wyżej wymienionych prezentacji nie znajdziesz lub znajdziesz w ograniczonej liczbie na portalach ogólnopolskich, koniecznie zajrzyj na moją stronę internetową ROKICKIECENTRUMNIERUCHOMOSCI gdzie na pewno wszystko jest w komplecie. Przechodzimy zatem do meritum sprawy. Jak to zostało wyżej odnotowane przedmiotem sprzedaży są dwa budynki o przeznaczeniu mieszkalnym, dwulokalowe ("bliźniaki"), pochodzące z rynku pierwotnego. Inwestycja budowlana prowadzona jest na terenie gminy Tarnowo Podgórne w miejscowości Góra przy ul. Górnej 3 i 5. Inwestorzy planują zakończenie prac budowlanych na III kwartał 2024 r. Góra znajduje się w północno-zachodniej części gminy Tarnowo Podgórne i w odległości ok. 2,5 km od samego centrum Tarnowa Podgórnego. Na pewno zadajesz sobie w tym momencie pytanie, jak daleko od domu są Tarnowskie Termy? Niedaleko, niecałe 2 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa mieszkaniowa w układzie rozproszonym, łąki, pola uprawne, ulica Poznańska, przystanki autobusowe. Ulica Górna, jest wewnętrzną, utwardzoną trasą łączącą ul. Poznańską z osiedlem Nad Dolinką. Urokliwe miejsce łączące zabudowę mieszkaniową z terenami zielonymi. Budynki składają się z dwóch kondygnacji nadziemnych, bez podpiwniczenia, usytuowanych frontem w kierunku południowo-wschodnim. Na powierzchni około 105 m2 rozmieszczono 5 pokoi, 2 łazienki, wiatrołap, korytarz oraz strych. Tak oto prezentuje się inwentaryzacji pomieszczeń: PARTER - 52,32 m2 wiatrołap - 4,35 m2, pokój - 8,79 m2, kuchnia - 6,34 m2, pokój dzienny - 23,74 m2, komunikacja - 6,29 m2, łazienka - 2,89 m2. PODDASZE - netto podłogi 53,65 m2, użytkowej 48,82 m2 komunikacja - 4,94 m2, sypialnia - 17,07 m2, łazienka - 7,77 m2, pokój - 10,80 m2, pokój - 8,24 m2. W kilku zdaniach postaram się przedstawić standard wykończenia "bliźniaków". Jeśli będziesz zainteresowany zaznajomieniem się ze szczegółami, proszę napisz lub zadzwoń do mnie, przedstawię go Tobie. I tak: stolarka okienna PCV trzyszybowe, pięciokomorowe, kolor zewnętrzny antracyt, rolety zewnętrzne o tej samej kolorystyce. Roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie, pozostałe manualnie. Drzwi wejściowe ocieplone, również w kolorze antracyt. Opłotowanie między lokalami z siatki powlekanej, furtka wejściowa i brama wjazdowa (od frontu), wyrównanie terenu, parapety zewnętrzne, stalowe, komunikacja do domu z kostki brukowej grafitowa. Piec gazowy Junkers, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Jeśli moja oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, chcesz obejrzeć dom na własne oczy, zachęcam Cię do wykonania kontaktu. Zadzwoń, napisz ustalimy wspólny termin prezentacji. Do zobaczenia na placu budowy! Kontakt telefoniczny: 798-320-555 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z Kancelarią "RCN", Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach

Proponujemy Państwu nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej wraz z ogrodem, będące przykładem funkcjonalnej i eleganckiej architektury. Inwestycja realizowana jest w znakomitej lokalizacji w miejscowości Góra 2km od Tarnowa Podgórnego przy ul. Ustronnej 9 prawy lokal.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej i szeregowej na nowo powstającym, kameralnym osiedlu przy ulicy Błękitnej w miejscowości Radzyny POWIERZCHNIA > Powierzchnia domu: 124,71 m2 > Powierzchnia działki: 301 m2 POMIESZCZENIA Parter > przestronny salon z wyjściem na taras > kuchnia z możliwością oddzielenia od salonu > toaleta > garderoba przy wejściu > garaż > schody Piętro > główna sypialnia > dwa pokoje > łazienka > korytarz > przestronny taras nad garażem STANDARD > stan deweloperski > parter ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki ścienne > wykończenie obejmuje elewację budynku, ślusarkę okienną, drzwi wejściowe i wylewane schody, taras brukowany > dojazd do posesji drogą utwardzoną MEDIA > woda, gaz, prąd, światłowód LOKALIZACJA > Radzyny cicha spokojna okolica dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. > 3 minuty pieszo oddalony las > dla miłośników wędkarstwa Zalew Radzyny oddalony o 7 minut pieszo > najbliższy sklep Biedronka w Kaźmierzu oddalony o 2 minuty jazdą samochodem lub doprowadzona jest ścieżką rowerowa bezpośredni do Kaźmierza Obecnie w ofercie sprzedaży posiadamy 5 budynków o powierzchniach w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Zapraszam na prezentacje Tomasz Kuciński 530 900 334

Alicja Framska Nieruchomości poleca na sprzedaż bliźniaka ok 150 m2 z działką ok 500 m2 gotowego do wprowadzenia w Górze 3 km od Tarnowa Podgórnego. Na parterze domu znajduje się garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap, wejście na korytarz prowadzący do łazienki z prysznicem oraz do salonu a aneksem kuchennym. Kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na przestronny taras oraz ogród. Piętro domu to 3 sypianie, garderoba oraz łazienka z wanna i prysznicem. Technologia budowy: ściany - beton komórkowy; dach - nowoczesna blachodachówka; okna - PCV 3 szybowe; rolety zewnętrzne - elektryczne. Ogrzewanie gazowe - podłogowe, w garażu grzejnik. Dom zbudowany został z bardzo dobrych materiałów, z dbałością o szczegóły wykończenia. Funkcjonalny projekt i rozkład pomieszczeń pozwalają na komfortowe codzienne życie. Cisza i spokój oraz jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury, niezbędnej do codziennego życia, to niewątpliwie zalety tej miejscowości. Lokalizacja daje nam swobodne połączenie z Tarnowem Podgórnym oraz Poznanie drogą S11. Piękny widok rozprzestrzeniający się z okiem zdecydowanie umilą życie codzienne. W pobliżu jeziora, gdzie znajdziemy plażę miejską, śliczne tereny spacerowe jak i rowerowe. Idealna lokalizacja praktycznie dla każdego. Dom wolny od zaraz z KW bez hipoteki. Cena 990 000 zł do negocjacji Alicja Framska ‘'framska-nieruchomości'' Licencja numer 28538 Tel: 509211677 Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Polecam Państwu na sprzedaż unikalną, przepięknie położoną nieruchomość położoną w miejscowości Góra, gmina Pobiedziska, objętą MPZP z możliwością rozbudowy przebudowy istniejącego budynku mieszkalnego z bezpośrednim zejściem do jeziora Góra oraz własną linią brzegową. Na działce został wybudowany Garaż / Wiata oraz domek gospodarczy. Działka jest ogrodzona! DOSTĘPNE MEDIA : -Prąd -Woda -Szambo Nieruchomość posiada powierzchnię ok.6400 m2, wymiary działki - front działki wynosi ok 38m,jej długość około L 230m./P 203m. Część działki dochodząca do jeziora stanowi łagodną skarpę o powierzchni 3400m2. Na cały teren obecni Właściciele mają zrobiony projekt z zagospodarowanym całym terenem projekt zawiera rodzaje roślin i drzew, które można nasadzić oraz architekturą i plan jej aranżacji. Pozostała część działki to teren płaski obszar ok 3000m2. Z cudownymi nasadzeniami. Działka ta położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w pobliżu działki położony jest również światłowód. Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tej działki z obrębu Góra Podstawa prawna uchwała nr XLV/413/2017 z 2017-06-29 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wsi Góra (Dz.U Woj. Wielkopolskiego z 2017-07-10, poz. 4998) Przeznaczenie w planie: - 16MN Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (6231 m2 ) Ustalenia szczegółowe: 7. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów oznaczonych symbolami 14MN, 16MN, 20MN, 22MN, 24MN, 26MN, 27MN: 1) zachowuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszej uchwale; 2) dopuszcza się lokalizację: a) jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego w obrębie jednej działki budowlanej, b) jednego budynku garażowego w obrębie jednej działki budowlanej, c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny - 0,5, - minimalny - 0,02, b) maksymalna powierzchnia zabudowy budynku garażowego - 50 m², c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 25%, jednak nie więcej niż 350 m², d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%; 4) ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków: a) obowiązujące linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, c) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie więcej niż 9 m, - budynku garażowego - nie więcej niż 6 m, d) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego - dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - dla budynku garażowego - jedna kondygnacja nadziemna, e) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, przy czym poziom parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 1 m nad poziom terenu, f) geometria dachu: - dla budynku mieszkalnego dachy strome dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30° do 45°, - dla budynku garażowego dachy dwu- lub jednospadowe, stylem nawiązujące do budynku mieszkalnego, g) pokrycie dachów: dachówka, materiały imitujące dachówkę w kolorach od brunatnego poprzez ceglany do odcieni czerwonego lub w odcieniach grafitu, h) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowego jako obiektu wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego; 5) zakazuje się niwelacji terenu zmieniające naturalne ukształtowania powierzchni ziemi; 6) nakaz zapewnienia stanowisk postojowych na terenie posesji, zgodnie z zapisami § 29 ust 1 pkt 8; 7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 1500 m². Jezioro Góra, leżące w dolinie rzeki Cybiny, na skraju Parku Krajobrazowego Promno, ze względu na swoje położenie w dolinie nie jest miejscem plażowania i letnich kąpieli okolicznych mieszkańców, a wyłącznie miejscem gdzie można wybrać się na spacer, posłuchać koncertu licznie gnieżdżącego się tu ptactwa, powędkować i kontemplować ciszę l