Eb office poleca na sprzedaż: Dom na wzgórzu z dużą działką, do kapitalnego remontu.

Eb office poleca na sprzedaż: Duży dom dwupokoleniowy o powierzchni 240m2, składający się z 6 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek z możliwością adaptacji poddasza.

Dom powstal 2 lata temu. Przeksztalcony z budynku wykonanego w 1939 roku. Ściany nośne wykonane z cegły klinkierowej poniemieckiej, solidnej, bardzo twardej. W zeszłym roku został ocieplony styropianem 18 cm. I pomalowany. Okna 3 szybowe. Trzy pary drzwi tarasowych. Taras o powierzchni 25 m2. Mieszkanie składa się z parteru i 1 piętra Parter Salon o powierzchni ok. 40 m2 Połączony z kuchnią Łazienka Przedpokój z szafą. -Ogrzewanie podłogowe. Piętro Przedpokój 3 pokoje kompletnie wyposażone. Łazienka z dużym prysznicem. Na piętrze natomiast są kaloryfery. Mieszkanie sprzedaje kompletnie Umeblowane w tamtym roku od a -z. 3 telewizory w tym dwa typu smart. Do jednego soudbar. Garnki kołdry pościel itd. Itp. Pralnia 18m2. W ktorej znajduje się pralka, suszarka, piec gazowy dwufunkcyjny Buderus Szafa komody. Nad pralnią znajduje się stryszek o tym samym metrażu Garaż 50m2 Brama wjazdowa elektryczna 2 okna, drzwi tarasowe z wyjściem na taras. 2 szafy komoda Podłoga betonowa pod spodem styropian. Swobodnie mieszczą się 2 auta. -Można również zaadoptować jako drugie mieszkanie. Nad garażem pomieszczenie 40m2.które posiada 2 duże okna. Można przedzielic i zrobić dodatkowe 2 pokoje lub pozostawić jeden duży. Jedna ściana po dlugosci wykonana z cegły pudrowki nietynkowana. Pozostawione belki na wierzchu typu pruskiego. Po drugiej stronie natomiast Plyta regipsowa. Na pozostałych ścianach na których znajduja się okna struktura. Dodatkowo do zamontowania nad taras posiadam dużą markizę włoskiej firmy ARQUATI Całość znajduje się prawie na 4.5 arowej dzialce Wokół bardzo mili sąsiedzi Dom powstal 2 lata temu. Przeksztalcony z budynku wykonanego w 1939 roku. Ściany nośne wykonane z cegły klinkierowej poniemieckiej, solidnej, bardzo twardej. W zeszłym roku został ocieplony styropianem 18 cm. I pomalowany. Okna 3 szybowe. Trzy pary drzwi tarasowych. Taras o powierzchni 25 m2. Mieszkanie składa się z parteru i 1 piętra Parter Salon o powierzchni ok. 40 m2 Połączony z kuchnią Łazienka Przedpokój z szafą. -Ogrzewanie podłogowe. Piętro Przedpokój 3 pokoje kompletnie wyposażone. Łazienka z dużym prysznicem. Na piętrze natomiast są kaloryfery. Mieszkanie sprzedaje kompletnie Umeblowane w tamtym roku od a -z. 3 telewizory w tym dwa typu smart. Do jednego soudbar. Garnki kołdry pościel itd. Itp. Pralnia 18m2. W ktorej znajduje się pralka, suszarka, piec gazowy dwufunkcyjny Buderus Szafa komody. Nad pralnią znajduje się stryszek o tym samym metrażu Garaż 50m2 Brama wjazdowa elektryczna 2 okna, drzwi tarasowe z wyjściem na taras. 2 szafy komoda Podłoga betonowa pod spodem styropian. Swobodnie mieszczą się 2 auta. -Można również zaadoptować jako drugie mieszkanie. Nad garażem pomieszczenie 40m2.które posiada 2 duże okna. Można przedzielic i zrobić dodatkowe 2 pokoje lub pozostawić jeden duży. Jedna ściana po dlugosci wykonana z cegły pudrowki nietynkowana. Pozostawione belki na wierzchu typu pruskiego. Po drugiej stronie natomiast Plyta regipsowa. Na pozostałych ścianach na których znajduja się okna struktura. Dodatkowo do zamontowania nad taras posiadam dużą markizę włoskiej firmy ARQUATI Całość znajduje się prawie na 4.5 arowej dzialce Wokół bardzo mili sąsiedzi Dom powstal 2 lata temu. Przeksztalcony z budynku wykonanego w 1939 roku. Ściany nośne wykonane z cegły klinkierowej poniemieckiej, solidnej, bardzo twardej. W zeszłym roku został ocieplony styropianem 18 cm. I pomalowany. Okna 3 szybowe. Trzy pary drzwi tarasowych. Taras o powierzchni 25 m2. Mieszkanie składa się z parteru i 1 piętra Parter Salon o powierzchni ok. 40 m2 Połączony z kuchnią Łazienka Przedpokój z szafą. -Ogrzewanie podłogowe. Piętro Przedpokój 3 pokoje kompletnie wyposażone. Łazienka z dużym prysznicem. Na piętrze natomiast są kaloryfery. Mieszkanie sprzedaje kompletnie Umeblowane w tamtym roku od a -z. 3 telewizory w tym dwa typu smart. Do jednego soudbar. Garnki kołdry pościel itd. Itp. Pralnia 18m2. W ktorej znajduje się pralka, suszarka, piec gazowy dwufunkcyjny Buderus Szafa komody. Nad pralnią znajduje się stryszek o tym samym metrażu Garaż 50m2 Brama wjazdowa elektry

Do sprzedania nieruchomość położona 12km od Wrocławia, działka 1385m2 ( możliwość dokupienia przynależnej działki o powierzchni 2584m2 co daje razem 3969m2) na której znajduje sie dom o powierzchni 275m2 + 100 strych do zagospodarowania Dom posiada trzy poziomy: parter, piętro oraz strych. Parter (140 m2): -pokoje: 2 po 25 m2, 1 o pow. 18 m2, -kuchnia : 25m2, -łazienka : 12m2

Nieruchomości Twój Dom oferuje na sprzedaż rozpoczętą budowę domu jednorodzinnego w urokliwym miejscu. Nieruchomość usytuowana na pięknej działce o powierzchni 6360m2, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i lasów. Rozpoczęta budowa w 2018r. z aktualnym dziennikiem budowy i pozwoleniem na budowę. Media: prąd w domu W drodze: kanalizacja, gaz, woda

Brzeźnica, dom 79 m2, sprzedam, cena 329 000 zł. Oferta wyłącznie w WGN Nieruchomości!

Dom wolnostojący w Golędzinowie- Gmina Oborniki Śląskie PROnieruchomości prezentuje funkcjonalny dom wolnostojący położony w miejscowości Golędzinów (2 minut drogi od Obornik Śląskich) oddalonej do 20 minut od Wrocławia. Dom z ogrodzoną i urządzoną działką OPISPrzestronny dom o powierzchni 130 m2 usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1103 m2. Położony w niskiej kameralnej zabudowie domów wolnostojących w spokojnej zielonej sielskiej okolicy.Budynek jest parterowy na których przewidziano odpowiednio: Parter (poziom 0) salon połączony z jadalnią i kuchnią wyposażoną w meble kuchenne w zabudowie i sprzęt AGD taki jak lodówko - zamrażalka, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, połączona z jadalnią i salonem z wyjściem na taras z salonu i jadalni. W salonie znajduje się kominek, który jest źródłem ciepła dla całego domu. 3 sypialnie, łazienkę wyposażoną w prysznic, umywalkę z zestawem szafek, lustro i WC, łazienkę wyposażoną w wannę, umywalkę z zestawem szafek, lustro i WC spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4 m2, sień i hol poddasze nieużytkowe Na działce znajduje garaż wolnostojący z wjazdem od ulicy. Wielkim atutem jest domek gościnny wyposażony w oddzielną łazienkę, Który może pełnić funkcję biura. Działka ogrodzona, w pełni zagospodarowana z wyznaczonymi strefami do wypoczynku i urządzonym ogrodem, z nasadzeniami drzew i krzewów owocowych. Dom wybudowany w 2013 roku. Sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Okna PCV, nowoczesne ogrzewanie elektryczne, woda z sieci wodociągowej, szambo. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju.LOKALIZACJA Dom znajduje się w Golędzinowie, miejscowości graniczącej bezpośrednio z Obornikami Śląskimi w powiecie trzebnickim w gminie Oborniki Śląskie dobrze skomunikowanej z Wrocławiem. Położenie przy bocznej uliczce z dala od głównej drogi, zapewnia ciszę i spokój. W sąsiedztwie znajduje się las i zbiornik wodny sprzyjający długim spacerom i obcowaniu z naturą. Niska zabudowa jednorodzinna. Pełna infrastruktura taka jak: szkoła, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy i inne potrzebne do codziennego życia usługi. Dom oddalony o około 20 minut od Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Obornik Śląskich.Ciekawą alternatywą dla komunikacji samochodowej może być pobliska stacja kolejowa PKP Oborniki Śląskie, pozwalająca komfortowo dojechać koleją do Dworca PKP Wrocław Główny w zaledwie 20 minut (pociągi kursują regularnie co 30 minut). W okolicy liczne lasy i tereny zielone, możliwość spacerów oraz uprawiania turystyki rowerowej.Podsumowując - jeżeli poszukujecie Państwo ciszy i wytchnienia, doceniacie uroki i miłego sąsiedztwa, ta oferta spełni Wasze oczekiwania w 100%.ZALETY - spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek. - dom wolnostojący, - duża działka,- 4 pokoi, - domek dla gości - fotowoltaika- nieruchomość gotowa do wprowadzenia - dobra komunikacja z Wrocławiem i satelickimi miejscowościami,- topowa lokalizacja niedaleko Wrocławia. Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.Oferta na wyłącznośćTen dom warto zobaczyć! Zadzwoń i umów się na prezentację. Odpowiem na wszelkie pytania. PROnieruchomościNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż pół domu o powierzchni użytkowej 107,39 m2 wraz z ogródkiem wydzielonym geodezyjnie o powierzchni 258 m2. W skład nieruchomości na parterze wchodzi: -pokój 22,44 m2 -kuchnia 17,04 m2 -łazienka 3,46 m2 -przedpokój 3,26 m2 -pokój 17,47 m2

Nowoczesny Dom Wolnostojący z dużą działką i osobnym garażem w spokojnej okolicy blisko Wrocławia

Na sprzedaż dom jednorodzinny w Ziębicach. Dom o powierzchni około 100 metrów kwadratowych z niezagospodarowanym strychem. Usytuowany na działce o powierzchni około 16 arów. Jeden właściciel, przeprowadzone postępowanie spadkowe, żadnych wspólnot. Dojazd z drogi asfaltowej. Na działce znajduje się jeszcze stodoła, która obecnie pełni rolę garażu i pomieszczenia gospodarczego. Stan budynku nie budzi zastrzeżeń, wymieniony dach wraz z membraną. Kanalizacja miejska, woda z wodociągu, szybki internet światłowodowy. Przyłącze gazu w granicach działki. Nieruchomość znajduje się w odległości 68 km od Wrocławia, 24 km od Jeziora Otmuchowskiego, 37 km od Kłodzka, 49 km od Polanicy Zdrój. Umiejscowiona jest na obrzeżach miasta, w cichej i spokojnej okolicy. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Cena oczywiście do jakiejś negocjacji.

Dom 80m2, 3 pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienka, w pełni wyposażony i umeblowany, altanka, hustawka, dzialka 39a, ogrodzona. Ogrzewanie kominek i grzejniki elektryczne. Dom po gruntowym remoncie w 2018r. Użytkowany sezonowo.

Sprzedam duży dom wolnostojący z dużą działką. To oferta dla osób szukających wyjątkowego domu na dużej działce blisko miasta. MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI - oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji. Powierzchnia użytkowa domu- ok 250 m2 (parter + użytkowe poddasze) Prawdziwy raj dla miłośników natury. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku miejskiego życia i czerpać radość z życia w harmonii z naturą korzystając z bliskiego sąsiedztwa z miastem. Świetna oferta skierowana do osób poszukujących domu z miejscem do spędzania wolnego czasu i odpoczynku. nieruchomość z 2005 roku malownicza okolica oaza spokoju przestrzeń i nieograniczone możliwości pięknie zagospodarowana i ogrodzona działka z wolnostojącym domem, z garażem, z zabudowaniam gospodarczymi ogromny potencjał nieruchomości nieruchomość gotowa do zamieszkania Jest to doskonała lokalizacja dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miejskiego życia i czerpać radość z życia w harmonii z naturą. Ten uroczy dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Ściany murowane z ceramiki oraz dach kryty dachówką to gwarancja, że Twój dom będzie Ci służył przez wiele lat. Wiatrołap z szafami na odzież wierzchnią, buty- 7 m2. Hol z drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze użytkowe- 19 m2. Przestronna kuchnia z pięknymi drewnianymi meblami na wymiar, z nowym sprzętem AGD to raj dla miłośników gotowania- 15 m2. Łazienka z wc- 9,20 m2. Pomieszczenie techniczne- ok 6 m2. Dwie sypialnie- każda po ok 25 m2. Serce domu to duży salon połączony z jadalnią- ok 50 m2, z dużym przeszkleniem i wyjściem na taras. W salonie wyjątkowy klimat zapewnia kominek. Salon/ pokój dzienny otwiera się na przepiękny taras o powierzchni ok 50 m2, który jest w całości zadaszony. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne spotkania z przyjaciółmi, czy relaksujący czas z rodziną. Garaż wolnostojący z zagospodarowanym poddaszem. Piętro tego domu to dwie ustawne sypialnie. Bawialnia. Łazienka z wc. Garderoba. Ta przestrzeń może zostać dowolnie zagospodarowana- wybór zależy od Ciebie. To idealne miejsce dla całej rodziny. Ogród zachęca do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu. Duży taras to doskonałe miejsce na rodzinne grillowanie lub wieczorne biesiadowanie. Oprócz domu, na terenie nieruchomości znajdują się wolnostojące budynki: Posesja jest ogrodzona, dwie bramy wjazdowe z napędem. Podjazd, chodniki wykończone kostką brukową- ok 750 m2. Nie przeocz tej okazji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na bezpłatną prezentację. Twój raj wśród natury czeka na Ciebie! Zainteresowała Cię ta oferta i chciałbyś wiedzieć więcej? Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać. Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. - Każda transakcja jest prowadzona przez pośrednika z licencją państwową oraz objęta jest ubezpieczeniem. Do ceny należy doliczyć m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem uprawnionych do zwolnienia), koszt taksy notarialnej. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL, adres do korespondencji oraz złożenia podpisu na umowie pośrednictwa. Prowadzimy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje: - obsługę kredytową - pomagamy uzyskać najlepszy kredyt na rynku, - pomoc w znalezieniu Nabywcy na Twoją nieruchomość. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty.

Na sprzedaż prezentujemy urokliwą nieruchomość gruntową zabudowaną łącznej powierzchni 890 m², położoną w Srebrnej Górze. Działka zabudowana jest domem, którego powierzchnia całkowita wynosi 300m², natomiast powierzchnia użytkowa 250m². W skład domu wchodzi: · 5 pokoi · Kuchnia · 3 łazienki · Sauna · Część biurowa · Część magazynowa · Piwnice · Garaż Dom ogrzewany jest za pomocą Ciepła woda uzyskiwana jest za pomocą elektrycznych podgrzewaczy wody Magazyny i biuro mają ogrzewanie elektryczne. - kanalizacja miejska, - własne ujęcie wody ze stacją hydroforową i system filtrów. - prąd Starsza część budynku to tzw, mur pruski ocieplony styropianem 100mm, nowsza część składa się z: przyziemie beton zbrojny wylewany, parter i pierwsze piętro to mur zbudowany max +wełna +cegła - wszystko ocieplone styropianem 100 mm. Nieruchomość posiada gotowy projekt przebudowy domu z dokładnym planem oraz zagospodarowaniem przestrzeni. Ogród zapewnia do organizowania rodzinnych, z przyjaciółmi, czy po prostu się podczas letnich wieczorów. Można tu urządzić wygodne miejsca do siedzenia, postawić donice z kwiatami i ziołami, a nawet stworzyć niewielki ogródek warzywny. Dodatkowo, z tarasu można podziwiać na okoliczne tereny, co sprawia, że każdy pobyt na świeżym powietrzu staje się doświadczeniem. Taras ten sprawdzi się zarówno podczas dla dorosłych, jak i zabawy dla dzieci, ciesząc się jednocześnie urokami i urokliwym otoczeniem. Dom wyposażony jest również w klimatyzację. Srebrna Góra, ul. Szkolna Nieruchomość z możliwościami oraz znajduje się w okolicy miasta Srebrna Góra. Miasto to, z urokiem architektonicznym oraz przyrodniczym, zapewnia bazę do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja z pobliskimi miejscowościami oraz Dolnego Śląska sprawiają, że jest to miejsce dla osób ceniących sobie naturę, ciszę, spokój i bezpieczeństwo. po górskich szlakach, rowerowe czy zimowe sporty to tylko niektóre z atrakcji, które oferuje ta okolica. Możliwość wyodrębnienia niezależnej działki z pięknym widokiem powyżej domu, aby np. postawić letniskowy domek! WRE Nieruchomości ul. Piłsudskiego 49-51 50-032 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

WYŁĄCZNOŚĆ Przedstawiamy Państwu wyjątkowy dom położony w malowniczej miejscowości Jaworzyna Śląska. Komfortowy styl życia na powierzchni 189 m2, z czego 123 m2 to przestronne wnętrza mieszkalne.

Henryków, dom 4 pokoje, 89 m2, sprzedam, cena 389 000 zł. Oferta wyłącznie w WGN Nieruchomości.

dom wolnostojący do remontu, z możliwością rozbudowy

W ofercie juz tylko 1 segment w zabudowie bliźniaczej! Marzysz o własnym domu? O piciu kawy na własnym tarsie w ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku a jednoczesnie blisko wiekszego miasta? Jesli tak, mam dla Ciebie swietną ofertę sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w Jaworzynie Śląskiej w stanie deweloperskim. W ofercie mam jeszcze tylko 1 segment, pozostałe trzy zostały już zarezerwowane. W czasach kiedy żyjemy coraz szybciej i często nie mamy czasu dla siebie i dla rodziny, chwile relaksu z najbliższymi mogą być bezcenne. Warto wtedy pomyśleć o zamianie swojego dotychczasowego mieszkania na dom w którym znajdziemy nie tylko wiekszą przestrzeń i swobodę bo nie ma wielu sąsiadów, ale także możemy relaksować sie w ciszy i spokoju we wlasnym ogródku, pijąc kawę czy robiąc grilla na własnym tarasie : -) Dom ma 101, 27 m2 powierzchni użytkowej i składa się z: parter: -salon z aneksem kuchennym -łazienka -pomieszczenie gospodarcze -ogródek z tarasem 1 piętro : -3 sypialnie - łazienka -wejście na poddasze W domu nie mam skosów, dlatego w rzeczywistości powierzchnia użytkowa wydaje się dużo większa. Dom znajduje się przy wjeździe do Jaworzyny Śląskiej. Dojazd do Świdnicy trwa zaledwie 10 minut. Brak podatku PCC 2%. W styczniu 2024 roku deweloper oddał do użytku taką samą inwestycje w Jaworzynie Śląskiej w której obecnie mieszkają już nowi właściciele. Nowi nabywcy wyrazili zgodę na możliwość obejrzenie swoich domów, aby przybliżyć Państwu realny wygląd powstającej inwestycji. Zdjęcia podglądowe z poprzedniej inwestycji przy ulicy Piaskowej w Jaworzynie Śląskiej. Jeśli jesteś zainteresowany ofertą i chciałabyś umówić się na prezentację, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę wszelkich informacji. Pozdrawiam serdecznie Małgorzata tel 60********50

Polecam na sprzedaż nowoczesny i piękny dom położony 6 km od Obornik Śl oraz oddalony od Wrcoałwia około 30km.

Nieruchomość w centrum Lwówka Śl. na sprzedaż ! Do dyspozycji Nabywcy:

Prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 170 m², z czego ok. 100 m2 stanowi część mieszkalna, dom zlokalizowany w urokliwej miejscowości Jaworzyna Śląska, w cichej i spokojnej lokalizacji. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1238 m², która jest ogrodzona i obsadzona roślinami, co zapewnia prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się duży przedpokój, dwie sypialnie, salon, przestronna kuchnia oraz łazienka z osobnym WC. Piętro oferuje dodatkowe dwie sypialnie z wyjściem na taras oraz dostęp do strychu, który może posłużyć jako przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie o powierzchni (około 30 m²), wolnostojący garaż oraz komórki lokatorskie na podwórzu. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym została wymieniona ok. 5 lat temu na nową, miedzianą. Budynek jest podłączony do miejskiej kanalizacji, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Część okien została już wymieniona na nowe plastikowe. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna wymagają odnowienia. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze, co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksy cywilnego. Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.