Vânzare case - powiat puławski

Wyjątkowa posiadłość inwestycyjna w Kazimierzu Dolnym z niepowtarzalnym widokiem ! Zapraszamy do zapoznania się z zaawansowanym wirtualnym spacerem 3D pensjonatu oraz materiałem wideo!

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wybudowany w latach 2021-2022, położony w miejscowości Dobrosławów, zaledwie około 6 km od Puław. Nieruchomość znajduje się na dużej, 20,5-arowej działce, przy drodze wojewódzkiej nr 874 (trasa Puławy-Zwoleń), zapewniając bardzo dobrą komunikację zarówno z Puławami, jak i okolicznymi miejscowościami. Dom został wybudowany według projektu Sofokles PS (odbicie lustrzane) i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz niskimi kosztami utrzymania. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu gotowego do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze informacje: powierzchnia całkowita budynku: 176,06 m² powierzchnia użytkowa domu: 154,88 m² garaż jednostanowiskowy: 21,18 m² działka: 2050 m² (20,5 ara) rok budowy: 2021/2022 6 pokoi + 2 łazienki księga wieczysta bez obciążeń Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - część dzienna i komfort codziennego życia: Wiatrołap - 4,86 m² Praktyczna przestrzeń wejściowa z miejscem na zabudowę i przechowywanie. Hol - 6,35 m² Komunikacja prowadząca do wszystkich pomieszczeń parteru. Kuchnia - 11,13 m² Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią (1,26 m²) zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. Salon z jadalnią - 33,64 m² Przestronna, jasna strefa dzienna z miejscem na dużą sofę, stół rodzinny oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród. Sypialnia/gabinet - 11,73 m² Idealna jako sypialnia gościnna, gabinet do pracy lub pokój dla domowników. Łazienka - 4,64 m² Dodatkowo: kotłownia - 8,19 m² garaż - 21,18 m² Poddasze użytkowe - prywatna strefa domowników: Na piętrze znajduje się wygodna część nocna z czterema pokojami: Pokój - 12,05 m² Pokój - 14,42 m² Pokój - 14,49 m² Pokój z garderobą - możliwość stworzenia komfortowej sypialni głównej Dodatkowo: hol - 6,98 m² garderoba - 2,48 m² pralnia - 3,86 m² duża łazienka - 7,51 m² wyposażona w wannę oraz prysznic strych - 11,29 m² Łączna powierzchnia poddasza użytkowego: 73,08 m² Dom energooszczędny i nowoczesny technologicznie Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort przez cały rok oraz ograniczenie kosztów eksploatacji: pompa ciepła Vaillant 7,2 kW ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja Vaillant recoVAIR VAR 360/4 z odzyskiem ciepła klimatyzacja Gree Platinum: jednostka parter - 5,2 kW jednostka piętro - 5,2 kW okna PCV trzyszybowe ocieplenie budynku styropianem 20 cm poddasze ocieplone pianą PUR własne szambo o pojemności 10 m³ Dom został zakwalifikowany do programów: Moje Ciepło Czyste Powietrze Moja Woda Lokalizacja Dużym atutem nieruchomości jest szybki dostęp do infrastruktury: Puławy - ok. 6 km przystanki komunikacji miejskiej nr 16 - około 50 m od domu (w kierunku Puław i Zwolenia) dogodny dojazd drogą wojewódzką 874 Lublin 60km Radom 45km Położenie łączy zalety spokojnego życia poza miastem z szybkim dostępem do miejskich udogodnień. Dlaczego warto? - nowoczesny dom wybudowany w ostatnich latach - duża działka ponad 20 arów -bardzo niskie koszty utrzymania dzięki pompie ciepła i rekuperacji - funkcjonalny układ dla rodziny - garaż + duża przestrzeń gospodarcza -gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji - spokojna okolica z szybkim dojazdem do Puław Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.

⸻ Na sprzedaż komfortowy, zadbany dom jednorodzinny położony Klikawie koło Puław.

Działka o powierzchni 3895 m² z możliwością podziału na 2 działki budowalne (oraz opcją dokupienia trzeciej - 1255 m²) Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni ponad 280 m² z dużą działką w Nałęczowie. To nie jest zwykła oferta domu. To połączenie komfortowej przestrzeni do życia z możliwością realnego zysku. * powierzchnia: ok. 282 m² (parter 204,7 m² + piętro 77,2 m²). * 6 pokoi * 2 łazienki Funkcjonalny układ - idealny dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń, wydzielone dwie niezależne części. Dom daje komfort mieszkania i elastyczność aranżacji. Gotowy do zamieszkania - bez konieczności pilnych nakładów. DODATKOWO garaż 2-stanowiskowy. * powierzchnia: 3895 m² lub 5150 m² * ogród zagospodarowany * teren ogrodzony + brama automatyczna * kształt prostokątny - idealny pod dalszy podział * łączna powierzchnia: 3895 m² * w tym: działka z domem, możliwość wydzielenia drugiej działki budowlanej * łączna powierzchnia 5150 m² * w tym: działka z domem, możliwość wydzielenia drugiej działki budowlanej + trzecia działka o pow. 1255 m² Możliwości: * sprzedaż wydzielonych działek * budowa kolejnych domów * inwestycja pod wynajem lub pensjonat * lub prywatna, duża przestrzeń do życia * rok budowy: 2002 * materiał: pustak ceramiczny * dachówka ceramiczna - bardzo dobry stan * ogrzewanie gazowe * media: prąd, gaz, woda, kanalizacja * Nieruchomość położona jednej z najbardziej pożądanych części Nałęczowa. Cicha, zielona okolica. W bliskiej odległości wąwozy lessowe i tereny spacerowe * Około 1,5 km do Paru Zdrojowego * Szybki dojazd do centrum - kilka minut Dzięki podziałowi działki: * możesz odzyskać znaczną część wartości nieruchomości * możliwość budowy kolejnych nieruchomości * inwestycja łączy funkcję mieszkalną i zarobkową * elastyczne warianty zakupu * prestiżowa lokalizacja uzdrowiskowa * świeże modernizacje (2025) * duży potencjał inwestycyjny

Mam do sprzedania nowo pobudowany dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym z 2021/2022 roku w odległości 6 km od Puław w miejscowości Dobrosławów. Dom usytuowany jest na działce 20,5 arowej przy samej drodze wojewódzkiej 874 (starej Puławy-Zwoleń). Powierzchnia całkowita 176,06 (154,88 dom + 21,18 garaż jednostanowiskowy). Dom wybudowany został z projektu Sofokles Ps w odbiciu lustrzanym. Niewątpliwym atutem domu jest funkcjonalność i prostota rozmieszczenia pomieszczeń mieszkalnych 6 pokoi i 2 łazienki. Na parterze znajduje się pokój dzienny (salon) z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras oraz kuchnia ze spiżarnią. Do dyspozycji również znajduje się sypialnia, łazienka,hol,wiatrołap, kotłownia i garaż. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie z czego jedna z nich posiada własną garderobę i balkon, a pozostałe dwie sypialnie balkony francuskie. Znajduje się również duża łazienka z prysznicem i wanną, pralnia oraz na samym poddaszu duży strych. Dom jest proekologiczny, który spełnił warunki i zakwalifikował się i wziął udział w programach NFOŚiGW tzn. moje ciepło, czyste powietrze, moja woda. Ogrzewanie jest podłogowe (pompa ciepła Vaillant 7,2 kW), rekuperacja z odzyskiem ciepła (Vaillant recoVAIR VAR 360/4), klimatyzacja Gree Platinum ( 2 jednostki, góra, dół 2x 5,2 kW). Dom ocieplony jest styropianem grubości 20cm,a poddasze ocieplone jest niemiecką pianką PUR. Okna są plastikowe 3-szybowe. Posiada własne szambo 10 m3. W odległości 50 m od domu w obu kierunkach na Puławy i Zwoleń znajdują sie przystanki autobusowe komunikacji miejskiej nr 16. Dom jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnych wkładów finansowych.Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia na żywo. Ogłoszenie jest bezpośrednio od właściciela bez żadnych pośredników ( jeden właściciel ).Telefon kontaktowy : 50*******88.

Do sprzedania 2 domy, jeden piętrowy drugi parterowy oraz zabudowania : 2 garaże, komórki, stodoła. Posiadłość ogrodzona siatką. Cała działka 70 ar Zabudowania znajdują się na wzgórzu z przepięknym widokiem, na trasie pomiędzy Nałęczowem a Kazimierzem Dolnym.

REZYDENCJA Z DUSZĄ I NOWOCZESNYM WARSZTATEM - UNIKATOWA POSIADŁOŚĆ POD KUROWEM Prezentujemy nieruchomość, która wymyka się schematom. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowej przestrzeni do życia oraz profesjonalnego zaplecza do prowadzenia biznesu w jednym miejscu, bez rezygnacji z pełnej prywatności. LOKALIZACJA: STRATEGICZNY PUNKT NA MAPIE LUBELSZCZYZNY Posiadłość położona jest w gminie Kurów (powiat puławski), w miejscu łączącym spokój wsi z błyskawicznym dostępem do miast: - Komunikacja: Zaledwie 4,7 km do węzła drogi ekspresowej S17, co pozwala dotrzeć do Lublina w ok. 25 minut, a do Puław w 15 minut (14 km). - Komfort dojazdu: Dom przylega do drogi asfaltowej (dawna trasa krajowa), która po otwarciu S17 stała się drogą o znikomym natężeniu ruchu. Do samej rezydencji prowadzi szeroka, solidnie utwardzona droga wysypana szlachetnym żwirem. DZIAŁKA: MISTRZOWSKIE PLANOWANIE I PODZIAŁ STREF Teren o imponującej powierzchni 17 669 m² (wymiary ok. 440 m x 43 m) został przemyślany tak, aby praca nie zakłócała domowego spokoju: - Prywatna Enklawa Domowa: Około 50 arów terenu wokół domu zostało w pełni ogrodzone i zagospodarowane. Kluczowym atutem jest solidne, betonowe ogrodzenie dodatkowo obsadzone gęstymi tujami, które całkowicie oddziela strefę mieszkalną od części usługowo-gospodarczej (stolarni). Dzięki temu mieszkańcy cieszą się intymnością, nie widząc i nie słysząc gwaru prowadzonej działalności. - Ogród i Rekreacja: Płaska, starannie utrzymana działka z pięknymi nasadzeniami. Przy domu znajduje się zadaszona pergola - idealne miejsce na letnie wieczory - oraz profesjonalne, solidne kojce dla psów, pozwalające na bezpieczne prowadzenie hodowli. REZYDENCJA: ARCHITEKTONICZNY UNIKAT NA PLANIE KRZYŻA (2017 R.) Dom o powierzchni zaprojektowanej na planie krzyża to architektoniczny majstersztyk. Ta nietypowa bryła, wymagająca ogromnych nakładów finansowych, oferuje niespotykane doświetlenie wnętrz i naturalny podział na funkcjonalne skrzydła. Konstrukcja i Standard: - Murowany z pustaka, ocieplony 20 cm styropianem grafitowym. - Elewacja z detalami wykonanymi na wzór cegły klinkierowej nadaje budynkowi prestiżowy wygląd. - Dach dwuspadowy, łamany, pokryty trwałą dachówką cementową. - Okna to nowoczesne systemy PCV 3-szybowe. Wnętrza bez kompromisów: Wszystkie meble wykonano na specjalne zamówienie pod wymiar. Na podłogach znajdziemy panele winylowe, elegancką terakotę oraz luksusowe wykładziny w sypialniach. Rozkład pomieszczeń: - Reprezentacyjny przedpokój i obszerny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (z dodatkową toaletą "dla kucharza"). - Master Suite: Sypialnia główna z prywatną łazienką i aż dwiema garderobami. - Dwie dodatkowe sypialnie (jedna obecnie jako stylowy gabinet). - Główna łazienka dla gości, pralnia oraz pomieszczenie techniczne. - W bryle budynku duży, dwustanowiskowy garaż. TECHNOLOGIA I SAMOWYSTARCZALNOŚĆ To dom niezwykle tani w utrzymaniu dzięki nowoczesnym rozwiązaniom: - Energia: Pompa ciepła zasila ogrzewanie podłogowe i wodę, a naziemne panele fotowoltaiczne sprawiają, że miesięczne rachunki za prąd i ogrzewanie to zaledwie ok. 300 zł. Dla dodatkowej wygody w domu zainstalowano także klimatyzację, której utrzymanie mieści się w powyższych kosztach. - Media: Światłowód, przydomowa oczyszczalnia, woda miejska oraz własna studnia do podlewania ogrodu. W salonie przygotowano komin i przyłącze pod kominek. STREFA BIZNESU: NOWOCZESNA STOLARNIA (2022 R.) Po drugiej stronie ogrodzenia znajduje się profesjonalny obiekt produkcyjny o powierzchni blisko 400 m², wzniesiony na planie litery L. - Standard: Budynek murowany, docieplony, ogrzewany piecem na paliwo stałe. Część produkcyjna jest w pełni skomunikowana z mediami (w tym siła). - Showroom: Wydzielony, nieduży salonik firmowy do przyjmowania klientów w komfortowych warunkach. - Gotowy Model Biznesowy: Możliwość odkupienia pełnego wyposażenia stolarni lub przejęcia całej firmy produkującej meble na zamówienie - wejdź w gotowy biznes od pierwszego dnia! OKOLICA: HARMONIA MIĘDZY NATURĄ A INFRASTRUKTURĄ Nieruchomość położona jest w strate

NIEPOWTARZALANA REZYDENCJA NA PLANIE KRZYŻA - LUKSUS, NATURA, a dodatkowo, dla chętnych POTENCJAŁ BIZNESOWY Prezentujemy Państwu nieruchomość, która jest architektoniczną perłą regionu. To idealna propozycja dla osób szukających prestiżowego domu, który oferuje absolutną prywatność, nowoczesne technologie i niezwykle niskie koszty utrzymania. DZIAŁKA - ZAARANŻOWANA PRZESTRZEŃ GOTOWA DO WYPOCZYNKU Obecnie cała posiadłość (dom oraz stolarnia, która również ofertowa jest na sprzedaż) znajduje się na jednej działce o powierzchni 1,76 ha. Teren o tej imponującej powierzchni i wymiarach ok. 440 m x 43 m, został przemyślany tak, aby prowadzona działalność nie zakłócała domowego spokoju, co tym samym ułatwi ewentualny podział nieruchomości: - Prywatna Enklawa Domowa: Teren wokół domu został w pełni ogrodzony i zagospodarowany. Kluczowym atutem jest solidne, betonowe ogrodzenie dodatkowo obsadzone gęstymi tujami, które całkowicie oddziela strefę mieszkalną od części usługowo-gospodarczej (stolarni). Dzięki temu mieszkańcy cieszą się intymnością, nie widząc i nie słysząc gwaru prowadzonej działalności. - Ogród i Rekreacja: Płaska, starannie utrzymana działka z pięknymi nasadzeniami. Przy domu znajduje się zadaszona pergola - idealne miejsce na letnie wieczory - oraz profesjonalne, solidne kojce dla psów, pozwalające nawet na bezpieczne prowadzenie hodowli. *W przypadku zakupu samego domu wraz z ogrodem i częścią rekreacyjną, oferta wiąże się z koniecznością wydzielenia nowej działki geodezyjnej, tak aby dom oraz stolarnia znalazły się na osobnych numerach ewidencyjnych. Działka z domem nadal pozostanie bardzo duża - jej powierzchnia będzie miała co najmniej 1ha. W całej procedurze podziału geodezyjnego towarzyszy i pomaga Biuro Nieruchomości Proper House Lublin. **Przy zakupie całości (dom + stolarnia), nabywca staje się właścicielem imponującego terenu o powierzchni ponad 1,7 hektara. REZYDENCJA: ARCHITEKTONICZNY UNIKAT NA PLANIE KRZYŻA (2017 R.) Dom o powierzchni zaprojektowanej na planie krzyża to architektoniczny majstersztyk. Ta nietypowa bryła, wymagająca ogromnych nakładów finansowych, oferuje niespotykane doświetlenie wnętrz i naturalny podział na funkcjonalne skrzydła. Konstrukcja i Standard: - Murowany z pustaka, ocieplony 20 cm styropianem grafitowym. - Elewacja z detalami wykonanymi na wzór cegły klinkierowej nadaje budynkowi prestiżowy wygląd. - Dach dwuspadowy, łamany, pokryty trwałą dachówką cementową. - Okna to nowoczesne systemy PCV 3-szybowe. Wnętrza bez kompromisów: Wszystkie meble wykonano na specjalne zamówienie pod wymiar. Na podłogach znajdziemy panele winylowe, elegancką terakotę oraz luksusowe wykładziny w sypialniach. Rozkład pomieszczeń: - Reprezentacyjny przedpokój i obszerny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią (z dodatkową toaletą "dla kucharza"). - Master Suite: Sypialnia główna z prywatną łazienką i aż dwiema garderobami. - Dwie dodatkowe sypialnie (jedna obecnie jako stylowy gabinet). - Główna łazienka dla gości, pralnia oraz pomieszczenie techniczne. - W bryle budynku duży, dwustanowiskowy garaż. TECHNOLOGIA I SAMOWYSTARCZALNOŚĆ To dom niezwykle tani w utrzymaniu dzięki nowoczesnym rozwiązaniom: - Energia: Pompa ciepła zasila ogrzewanie podłogowe i wodę, a naziemne panele fotowoltaiczne sprawiają, że miesięczne rachunki za prąd i ogrzewanie to zaledwie ok. 300 zł. Dla dodatkowej wygody w domu zainstalowano także klimatyzację, której utrzymanie mieści się w powyższych kosztach. - Media: Światłowód, przydomowa oczyszczalnia, woda miejska oraz własna studnia do podlewania ogrodu. W salonie przygotowano komin i przyłącze pod kominek. OPCJA DODATKOWA: GOTOWY BIZNES I NOWOCZESNY WARSZTAT Dla osób chcących połączyć komfortowe życie z prowadzeniem działalności gospodarczej, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej części nieruchomości, na której znajduje się: - Budynek stolarni (ok. 400 m²) : Nowoczesny obiekt z 2022 r. w kształcie litery L, murowany, ocieplony i ogrzewany, z wydzielonym salonikiem obsługi klienta (showroomem). - Prowadzona działalność: Możliwość przejęcia w pełni wyposażonego warsztat

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 280 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty

Dom Twoich marzeń na skraju Parku Krajobrazowego - Spokój, Natura i Gotowy Biznes Szukasz miejsca, w którym czas płynie wolniej? Miejsca, gdzie poranna kawa smakuje lepiej przy śpiewie ptaków, a po wyjściu z domu jesteś w sercu natury? Oferujemy na sprzedaż wyjątkową posiadłość w malowniczych Czajkach (gm. Krasiczyn), usytuowaną na skraju Skierbieszowskiego Parku Krajobrazowego, zaledwie godzinę drogi od Lublina. To nie tylko dom - to Twój prywatny azyl, który dzięki położeniu na zboczu oferuje panoramiczne widoki, sprawiając wrażenie, jakby nieruchomość unosiła się nad pobliskim stawem. Wchodzisz i mieszkasz - wszystko zostaje! To wyjątkowa oferta dla osób ceniących czas i wygodę. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana - całe wyposażenie pozostaje do dyspozycji nowych właścicieli. Nie musisz martwić się o zakupy, montaż mebli czy wykańczanie wnętrz. Od momentu zakupu wystarczy przyjechać i po prostu cieszyć się urokami życia w tym wyjątkowym miejscu - w każdą wolną chwilę, weekend czy wakacje. Dlaczego warto? - Lokalizacja i widoki: Położenie na zboczu gwarantuje przepiękną panoramę na zalew. Raj dla rowerzystów, biegaczy i miłośników spacerów. - Niskie koszty utrzymania: Dom jest niezwykle ekonomiczny dzięki pompie ciepła, kominkowi oraz instalacji fotowoltaicznej (rozliczanej na korzystnych, starych zasadach). - Gotowy biznes: Niezależny dom gościnny (ok. 30 m²) z powodzeniem funkcjonujący w systemie najmu krótkoterminowego (Airbnb), generujący stały dochód. Szczegóły nieruchomości: > Dom główny (ok. 150 m² / ok. 10,3m x 8m): Po generalnym remoncie w 2020 roku. - Przestronny salon połączony z kuchnią - serce domu, gotowe do wspólnych chwil. - Kuchnia: w pełni wyposażona (indukcja, zmywarka, piekarnik, lodówka, ekspres). - 4 ustawne sypialnie oraz 2 komfortowe łazienki. > Domek gościnny (ok. 30 m² / ok. 4m x 7,3m): - Posadowiony nad klimatyczną piwniczką. - Wnętrze obejmuje przestronną sypialnię, funkcjonalny aneks kuchenny oraz wygodną łazienkę z prysznicem. - Przed domkiem znajduje się kameralny taras ze stolikiem i krzesłami - idealne miejsce na podziwianie widoku na staw. Działka i otoczenie: - Powierzchnia: Łącznie ponad 52,5 ara (5250 m²), z czego 26,5 ara jest w pełni ogrodzone. - Udogodnienia: Przed ogrodzeniem znajduje się obszerny parking wysypany drobnym kamykiem, który swobodnie pomieści wiele samochodów - doskonałe rozwiązanie przy przyjmowaniu gości. - Dodatkowa infrastruktura: Duża wiata rekreacyjna na wspólne wieczory (około 30 m²) oraz zabudowa gospodarcza z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (około 75 m² / ok. 5,7m x 13,2m) Dodatkowe atuty: - Ekologia: Własna oczyszczalnia ścieków. - Elastyczność: Idealny wybór zarówno jako całoroczny dom dla rodziny, jak i gotowa do użytku rezydencja na weekendowe wypady. To nieruchomość dla osób ceniących bezpieczeństwo, prywatność oraz najwyższą jakość życia w otoczeniu pięknej przyrody. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego miejsca na żywo - to trzeba zobaczyć, aby poczuć ten klimat! Olga Pijas tel. Skontaktuj się e-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż: komfortowe siedlisko 1,01 ha z domem po pełnej termomodernizacji - gotowy do zamieszkania! Przestronny, solidnie wykończony dom o powierzchni ok. 160 m² (160 m² powierzchni użytkowej + piwnica), położony w spokojnej miejscowości Bielino, gmina Rząśnik. Nieruchomość sprzedawana jest jako siedlisko wraz z budynkami gospodarczymi, na działce o łącznej powierzchni 1,01 ha (ok. 3000 m² część siedliskowa + 7000 m² grunty orne), działka nr 492.

Na sprzedaż nieruchomość położona w Puławach (Wólka Profecka), obejmująca działkę o powierzchni 2435 m², stary dom do remontu oraz budynek gospodarczy z piwnicą, który można przekształcić na dodatkowe miejsce mieszkalne. Jest to propozycja dla osób chcących stworzyć dom i ogród według własnej koncepcji, a także dla inwestorów zainteresowanych lokalizacją z rozwijającą się infrastrukturą. Działka ma wąski, wydłużony kształt. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część zabudowaną od prywatnej strefy ogrodowej, rekreacyjnej lub użytkowej. Jej wyjątkowym atutem jest sąsiedztwo niewielkiej rzeki Kurówki, która nadaje temu miejscu zielony, kameralny charakter. W pobliżu znajduje się również Wisła, a okolica sprzyja spacerom, wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą. Na posesji znajduje się starszy dom, przeznaczony do remontu lub - zależnie od planów nabywcy - do zastąpienia nową zabudową. Daje to pełną swobodę w zaplanowaniu przyszłej inwestycji. Dodatkowo na działce stoi budynek gospodarczy z piwnicą, który można zaadaptować kolejne pomieszczenia mieszkalne, na garaż, warsztat, pracownię albo pomieszczenie do przechowywania sprzętu ogrodowego i narzędzi. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury Puław. W bliskiej okolicy znajdują się Park Handlowy Karuzela, Leroy Merlin, liczne sklepy i punkty usługowe oraz restauracja McDonald's. W sąsiedztwie powstaje także nowy park handlowy Wisła Park, co dodatkowo wzmacnia potencjał tej części miasta. Dogodny dostęp do trasy S12 ułatwia sprawną komunikację w kierunku Lublina, Radomia i innych miejscowości regionu. Najważniejsze atuty •działka o powierzchni 2435 m²; •spokojna lokalizacja w granicach Puław - Wólka Profecka; •sąsiedztwo rzeki Kurówki i bliskość Wisły; •dom do remontu lub realizacji nowej koncepcji zabudowy; •budynek gospodarczy z piwnicą do adaptacji, m.in. na garaż lub warsztat; •bliskość sklepów, usług, Parku Handlowego Karuzela, Leroy Merlin i McDonald's; •rozwijająca się infrastruktura handlowa - w budowie Wisła Park; •wygodny dojazd do trasy S12; •duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Cena: 249000 do negocjacji

Jedna nieruchomość. Wiele możliwości. Lokalizacja, z której nie trzeba rezygnować, by zyskać własną przestrzeń. W samym sercu miejskiej wygody, przy ul. Trembeckiego w Puławach, znajduje się dom, którego największym atutem jest nie tylko powierzchnia, ale przede wszystkim potencjał, jaki oferuje przyszłym właścicielom. 125 m2 powierzchni, 7 pokoi, trzy poziomy do zagospodarowania i własna działka - to nieruchomość, która daje swobodę tworzenia przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Doskonałe położenie w granicach Puław sprawia, że wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w dogodnym zasięgu. Bliskość miejskiej infrastruktury, sklepów i usług pozwala cieszyć się komfortem życia bez rezygnowania z prywatności własnego domu. DOM, KTÓRY MA SOLIDNE PODSTAWY Wybudowany w 1994 roku z cegły, obecnie zamieszkany i ogrzewany. Choć wnętrza wymagają modernizacji, nieruchomość posiada istotne zaplecze techniczne. Najważniejsze atuty: ✦ Instalacje w bardzo dobrym stanie technicznym według właściciela ✦ Gaz doprowadzony do budynku ✦ Ciepła woda użytkowa z pieca gazowego ✦ Aktualne ogrzewanie węglowe z możliwością zmiany na gazowe po odpowiednim dostosowaniu systemu ✦ Wszystkie media ✦ Garaż z kanałem samochodowym ✦ Piwnica i dodatkowa przestrzeń gospodarcza PODDASZE, KTÓRE OTWIERA NOWE MOŻLIWOŚCI To jeden z najbardziej interesujących elementów tej nieruchomości. Na poddasze doprowadzono wszystkie instalacje, co stwarza możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Osobna strefa dla dorosłych dzieci? Przestrzeń dla drugiego pokolenia? A może dodatkowe mieszkanie po odpowiedniej adaptacji? Tutaj przyszły właściciel zyskuje możliwość realizacji własnej koncepcji. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -Lokalizacja: Puławy, ul. Trembeckiego -Powierzchnia domu: 125 m2 -Powierzchnia działki: 312 m2 -Liczba pokoi: 7 -Rok budowy: 1994 -Materiał: cegła -Pokrycie dachu: eternit -Stan: do wykończenia/remontu -Dom obecnie zamieszkany i ogrzewany WYJĄTKOWA ELASTYCZNOŚĆ ZAKUPU Sprzedający przewiduje możliwość indywidualnego ustalenia harmonogramu płatności: 250 000 zł - pierwszy etap 318 000 zł - drugi etap, w uzgodnionym terminie Szczegóły płatności ustalane są indywidualnie. CENA: 568 000 ZŁ Nie kupujesz wyłącznie domu do remontu. Zyskujesz adres, przestrzeń i możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie takiej, jakiej potrzebujesz. Nie każdą nieruchomość można ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć. Niektóre możliwości najlepiej dostrzec podczas osobistej prezentacji. Zapraszam - pokażę Ci, jak wiele potencjału kryje ten dom. Opiekun oferty Wiktoria Lisicka Skontaktuj się Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 72-DS-CKDOM/6/12

Dwa domy plus budynki gospodarcze (siedlisko) na działce o pow. 3931 m2 w Skowieszynku malowniczej okolicy Kazimierskiego Parku Krajobrazowego kilka kilometrów od rynku Kazimierza Dolnego woj. lubelskie. Domy: dwa budynki wolnostojące wykonane z drewna wymiary zewnętrzne pierwszego 9 m x 6 m i drugiego 10 m x 5 m dachy dwuspadowe pokryte blachą Działka: o pow. 3931 m2 z możliwością podziału na dwie części wymiary: szerokość - 54 m, długość - 85 m działka w kształcie trapezu lekko nachylona z pięknymi widokami na przyległy teren Dostępne media: prąd na działce woda na działce z wodociągu sieć telekomunikacyjna (światłowód) Lokalizacja: Skowieszynek gm. Kazimierz Dolny pow. puławski woj. lubelskie. Informacje dodatkowe Na sprzedaż unikalna nieruchomość siedliskowa położona w miejscowości Skowieszynek (gmina Kazimierz Dolny), obejmująca dwie zabudowy mieszkalne plus budynku gospodarcze usytuowane na działce nr 183/2. Działka z możliwością podziału na dwie części. Pierwsza pod zabudową, druga niezabudowana. Możliwość zakupu tylko części niezabudowanej działki. domy wykonane z drewna. Pierwszy z nich parterowy z użytkowym poddaszem oraz piwnica. Dom po generalnym remoncie w bardzo dobrym stanie. Składa się z przedsionka, pokoju z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Z boku budynku mamy schody zewnętrzne do pomieszczeń na poddaszu. Z podestu przed wejściem mamy wejście do części piwnicznej domu. Dom może być wykorzystany na własne potrzeby jak również jako inwestycje pod wynajem. drugi dom również wykonany z drewna z możliwością wynajęcia. oprócz dwóch budynków mieszkalnych na posesji mamy murowany magazyn (przechowalnię) oraz murowano-drewniana stodołę. W budynkach nie jest prowadzona działalność rolniczą. Wykorzystywane są jako magazyn. W stodole odbywały się przedstawienia oraz występy artystyczne. Zamontowane krzesełka tworzące widownię (widoczna na zdjęciach). Na zapleczu stodoły wygospodarowane pomieszczenia z zapleczem sypialnym. Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej malowniczych regionów Lubelszczyzny - zaledwie kilka minut od Kazimierza Dolnego, jednego z najpopularniejszych ośrodków turystycznych w Polsce. Okolica łączy kameralny, wiejski charakter z bliskością pełnej infrastruktury turystycznej, gastronomicznej i kulturalnej. Skowieszynek to spokojna, niewielka miejscowość, oferująca ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Puław, Nałęczowa czy Lublina. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny dzięki: lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie silnego rynku turystycznego Kazimierza Dolnego, rosnącemu zainteresowaniu agroturystyką i wynajmem krótkoterminowym, atrakcyjności regionu dla turystyki weekendowej, rowerowej i pieszej, możliwości stworzenia klimatycznego siedliska, pensjonatu lub domu wakacyjnego. Okolica przyciąga turystów przez cały rok - zarówno ze względu na walory krajobrazowe, jak i bogatą ofertę kulturalną Kazimierza Dolnego. cena do negocjacji. zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości. Leszek Derlatka Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z dużym potencjałem - Zarzeka, 1 km od miasta Wąwolnica Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Zarzeka, zaledwie 1 km od centrum Wąwolnica, która 1 stycznia 2025 roku odzyskała prawa miejskie. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Najważniejsze atuty nieruchomości: 165 m² powierzchni użytkowej - idealna przestrzeń dla dużej rodziny lub pod inwestycję 585 m² działki - ogrodzonej, z zabudowaniami gospodarczymi wysokość pomieszczeń 2,65 m - poczucie przestrzeni okna PCV, budynek ocieplony styropianem dom częściowo podpiwniczony solidne drewniane stropy dolne powierzchnie wykończone terakotą Funkcjonalny układ: 5 ustawnych pokoi 2 kuchnie - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych łazienka oraz oddzielne WC korytarz Media i techniczne zaplecze: woda, prąd 230/400 V, gaz, kanalizacja centralne ogrzewanie węglowe Dodatkowe zabudowania: budynek z dwoma garażami (w tym jeden z kanałem) komórka na sprzęt ogrodowy lub warsztat Otoczenie: posesja ogrodzona metalowymi przęsłami metalowa brama wjazdowa w niedalekiej odległości: szkoła, sklepy, kościół spokojna okolica, szybki dojazd do centrum miasta Dom do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wymarzonego miejsca do życia lub atrakcyjnej inwestycji. Cena: 377 000 zł Oferta biura nieruchomości: Kluch Nieruchomości Opiekun oferty: Jacek Kluch tel. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

To miejsce, do którego chce się wracać - idealne dla szukających ciszy wśród zieleni, z dala od turystycznego zgiełku, a jednocześnie w Kazimierzu Dolnym - perełce i centrum wydarzeń kulturalnych regionu. Dom umeblowany w wyjątkowym śródziemnomorskim stylu z dbałością o szczegóły i komfort mieszkańców, doskonale sprawdzi się jako całoroczna rezydencja, drugi dom na letnie lub zimowe wakacje lub inwestycja. Prywatności strzeże stylowa brama wjazdowa. Nieduży ganek zaprasza do wnętrza i przestronnego salonu z narożną wygodną kanapą. Duże okna pogłębiają poczucie przestrzeni. Dalej duży stół rodzinny i wnęka kuchenna oddzielają przestrzeń od drugiego salonu. Tu piękny piec kaflowy ociepla wnętrze i dodaje klimatu. Obok pokój zabaw z pianinem, stolikiem do gier i biblioteczką. Na piętro prowadzą drewniane schody od strony wejścia do domu lub od strony tarasu. Na piętrze trzy umeblowane sypialnie z balkonami, łazienka z prysznicem i wanną oraz garderoba. Duża przestrzeń komunikacyjna daje możliwość na wydzielenie miejsca na ew. miejsce do pracy. Komfortowy, całoroczny, umeblowany dom w Kazimierzu Dolnym z 2012 r., wyposażony w niezbędne udogodnienia to dobry wybór na Twoje miejsce na Ziemi. To wyjątkowe miejsce, gdzie zapomina się o zgiełku codzienności. Dodatkowo do zakupu poleca się działka rolna w sąsiedztwie. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę bliższych informacji i pokażę dom, Marta Braune - opiekun oferty

Na sprzedaż wolnostojący dom parterowy o powierzchni 90 m², położony na ustawnej działce budowlanej o powierzchni 800 m² w miejscowości Skoki (gmina Puławy, powiat puławski). Dom przeszedł gruntowny remont i oferuje doskonałe warunki do życia oraz odpoczynku. PRZEMYŚLANA I KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. W skład pomieszczeń wchodzą: Słoneczny salon z centralnie umieszczonym kominkiem to idealne miejsce na rodzinne spotkania, które w zimowe wieczory stworzy niepowtarzalny, ciepły klimat. Ustawnia i jasna sypialnia, zapewniająca prywatność i spokój. Niezależna, przestronna kuchnia idealna dla osób, które cenią sobie komfort gotowania bez zapachów przenikających do strefy wypoczynkowej. Duża, funkcjonalna łazienka, w której udało się połączyć to, co najlepsze: wygodną wannę do długich kąpieli oraz nowoczesną kabinę prysznicową. Praktyczny przedpokój ułatwiający komunikację. DODATKOWY ATUT: Dom posiada poddasze z potencjałem adaptacyjnym. Możesz tu urządzić dodatkowe pokoje, pracownię lub dużą sypialnię z garderobą, zyskując znaczną przestrzeń mieszkalną! NIERUCHOMOŚĆ PO GRUNTOWNYCH ZMIANACH (STANDARD) Dom został kupiony w 2021 roku i przeszedł bardzo szeroki zakres prac modernizacyjnych. Obecnie jest w pełni przystosowany do natychmiastowego zamieszkania: Termomodernizacja: Budynek został solidnie ocieplony, co w połączeniu z nową stolarką okienną PCV gwarantuje niskie koszty utrzymania. Wykończenie wnętrz: Na ścianach królują gładzie gipsowe, gotowe do ewentualnego odświeżenia pod Twój ulubiony kolor. Na podłogach w całym domu położono nowoczesne, jednolite płytki. Nowoczesny system grzewczy: W salonie oraz sypialni rozprowadzono luksusowe ogrzewanie podłogowe, natomiast w kuchni i łazience zainstalowano wydajne grzejniki. Cała instalacja CO została wymieniona na nową. Bezpieczeństwo: Prace remontowe objęły również częściową wymianę przewodów elektrycznych. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Prąd oraz woda bezpośrednio z sieci miejskiej. Kanalizacja własne, pojemne szambo. Gaz możliwość podłączenia (nitka znajduje się bezpośrednio przy drodze). Telekomunikacja w najbliższej okolicy dostępny jest szybki internet oraz światłowód. TWOJA WŁASNA ENKLAWA I ZIELONA OKOLICA Działka o powierzchni 800 m² daje duże pole do popisu dla fanów ogrodnictwa, grilla czy bezpiecznej zabawy dla dzieci. Na terenie posesji znajdują się także budynki gospodarcze (ciepła woda z bojlera doprowadzona jest właśnie stamtąd) możesz je zaadaptować na przydomowy warsztat, garaż lub po prostu rozebrać, zyskując jeszcze większy ogród. Okolica to prawdziwy raj dla osób ceniących aktywny tryb życia: Zaledwie kilkaset metrów dzieli dom od brzegu rzeki Wieprz idealne miejsce na spacery, weekendowe wędkowanie czy spływy kajakowe. Wokół rozciągają się bezpieczne ścieżki rowerowe oraz zielone strefy rekreacyjne. Czyste powietrze, brak hałasu miejskiego i przyjazne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej. LOKALIZACJA WSZĘDZIE BLISKO! Nieruchomość leży w punkcie, który pozwala cieszyć się wiejską sielanką bez rezygnacji z udogodnień cywilizacyjnych: Tylko 6 km do Dęblina dojedziesz tam w kilka minut. Znajdziesz tu pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, Lotniczą Akademię Wojskową oraz stację PKP z szybkim połączeniem z Lublinem i Warszawą. Blisko stąd również do węzła drogi ekspresowej S17. Zaledwie 20 km do Puław wygodny dojazd trasą S12 do pełnej infrastruktury powiatowej (galerie, urzędy, kultura). PEWNY I BEZPIECZNY ZAKUP Status prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość posiada jednego właściciela. Brak jakichkolwiek obciążeń komorniczych czy hipotecznych czysta sytuacja prawna gwarantuje szybkie podpisanie aktu notarialnego. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom na sprzedaż - Nałęczowska okazja! Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Nałęczowie, w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i jako miejsce do wypoczynku lub inwestycja. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: Nałęczów Powierzchnia domu: 200 m² Powierzchnia działki: 4258 m² Liczba pokoi: 6 Liczba łazienek: 2 Rok budowy: 1980 Ogrzewanie: gazowe Cena: 499 000 zł Opis nieruchomości Trzy kondygnacyjny dom wolnostojący, który składa się z 6 pomieszczeń do remontu i poddasza do adaptacji. Jego konstrukcja została już częściowo odświeżona - w 2000r. budynek został ocieplony styropianem (10cm) zapewniając dobrą izolację termiczną oraz wymieniona została stolarka okienna na nowe dwuszybowe okna PCV. Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka, która daje wiele możliwości aranżacji. Można tu stworzyć ogród, miejsce do wypoczynku, plac zabaw czy strefę rekreacyjną. Działka w tym przypadku jest w pełni uzbrojona w prąd, gaz, kanalizację oraz światłowód, co znacząco odróżnia ją od innych oferowanych w tej okolicy. Możliwości inwestycyjne: Cała powierzchnia działki to ponad 43ary III i IV klasy ziemi, które dają możliwość uzyskania warunków zabudowy na jej całej powierzchni. 29m szerokości działki pozwala na wytyczenie drogi dojazdowej umożliwiającej jej podział na aż 3 oddzielne działki o średniej powierzchni 15ar na każdą. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Nałęczowa, z dobrym dostępem do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek, przychodnia i wszystko czego potrzebujesz. Nałęczów to uzdrowiskowa miejscowość otoczona zielenią, ceniona za spokojny charakter i walory rekreacyjne. Jest to miejsce idealne dla rodzin z dziećmi oraz dla osób które marzą o własnym domu z przyszłością. Największe atuty: atrakcyjna lokalizacja, spokojna i bezpieczna okolica, duża działka, możliwość własnej aranżacji, dobry dojazd do centrum Nałęczowa. atrakcyjna cena możliwość inwestycyjna *grafiki modyfikowane za pomocą AI* Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Aleksandra Żeleźniak Skontaktuj się "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojący, ogrodzony i zamknięty obiekt o powierzchni całkowitej 1 280 m², w tym ok. 940 m² powierzchni użytkowej, położony na niezależnej działce o powierzchni 2 551 m² w centralnej części Puław, przy ul. Kościuszki. To wyjątkowa propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej dużej, niezależnej nieruchomości, którą można dostosować do własnych potrzeb mieszkaniowych, usługowych lub biznesowych. 4 SEGMENTY - MOŻLIWOŚĆ NIEZALEŻNEGO WYKORZYSTANIA Budynek składa się z 4 segmentów A, B, C i D. Każdy segment posiada: dwie kondygnacje nadziemne, podpiwniczenie, garaż wbudowany, niezależny wjazd bezpośrednio z ulicy miejskiej. Istnieje możliwość wydzielenia 4 niezależnych segmentów, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie użytkowania, wynajmu lub prowadzenia różnych rodzajów działalności. Powierzchnie segmentów: Segment A: -powierzchnia użytkowa mieszkalna - 235 m² -powierzchnia całkowita - 250 m² -4 pokoje do zagospodarowania i własnej aranżacji -2 łazienki -kuchnia Segmenty B, C i D: -powierzchnia użytkowa mieszkalna - po 235 m² każdy -powierzchnia całkowita - ok. 310 m² każdy -po 8 pokoi w każdym segmencie, które można dostosować do indywidualnych potrzeb Łącznie nieruchomość oferuje aż 40 pomieszczeń o zróżnicowanym układzie, co stwarza bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i funkcjonalne. Przestrzeń może być wykorzystana m.in. jako: -apartamenty na wynajem, -kancelarie lub biura, -racownie artystyczne i projektanckie, -gabinety specjalistyczne, -centrum szkoleniowe, -przestrzeń usługowa lub handlowa, -obiekt medyczny, rehabilitacyjny lub terapeutyczny, -placówka opiekuńcza, -połączenie funkcji mieszkaniowej i komercyjnej, np. apartamenty + biura, gabinety lub usługi. Dzięki układowi budynku możliwe jest stworzenie własnej, indywidualnej koncepcji funkcjonalnej, bez konieczności ograniczania się do jednego rodzaju działalności. OBIEKT JUŻ FUNKCJONUJE Obecnie segment A jest zamieszkały, natomiast w segmentach B, C i D prowadzona jest działalność gospodarcza. Dzięki temu nieruchomość może być nadal wykorzystywana w obecnym modelu, ale jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi możliwość całkowitej zmiany sposobu zagospodarowania i stworzenia własnego modelu biznesowego. Kupujący otrzymuje istniejący, funkcjonalny obiekt z dużym potencjałem dalszego rozwoju. DODATKOWE ATUTY TECHNICZNE I FUNKCJONALNE W budynku znajdują się m.in.: -wymiennikownia ciepła, -3 balkony, -zabudowany taras, -garaże wbudowane, -podpiwniczenia, -pełne media eksploatacyjne, -światłowód. Budynek został odebrany architektonicznie jako obiekt mieszkalny ze zgodą na prowadzenie działalności gospodarczej. Nieruchomość posiada również aktualny certyfikat energetyczny spełniający obecne normy. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia, 40 pomieszczeń, 4 segmenty, możliwość ich niezależnego wydzielenia oraz własna działka dają bardzo szerokie możliwości inwestycyjne. Nieruchomość może być interesująca dla inwestora planującego: apartamenty na wynajem, biura, kancelarie, gabinety, centrum medyczne, rehabilitację, działalność terapeutyczną, centrum szkoleniowe, pracownie, usługi, działalność handlową lub połączenie kilku funkcji. Szczególnie atrakcyjny jest potencjał dla branży medycznej, rehabilitacyjnej, terapeutycznej i opiekuńczej. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - CENTRUM PUŁAW Nieruchomość znajduje się w centralnej części Puław, przy ul. Kościuszki, zapewniając bardzo dobry dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się m.in.: -sklepy i punkty usługowe, -szkoły i placówki edukacyjne, -banki, -placówki medyczne, -komunikacja miejska, -tereny rekreacyjne, -basen, -tereny zielone i las. Jednocześnie lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie i dostęp do terenów zielonych, co jest dodatkowym atutem zarówno dla mieszkańców, jak i klientów czy pracowników prowadzonej działalności. SZPITAL I SOR - OK. 200 M Wyjątkowym atutem jest bliskość szpitala specjalistycznego oraz SOR-u - około 200 m od nieruchomości. Takie położenie szczególnie zwiększa potencjał obiektu dla działalności: medycznej, rehabilitacyjnej, terapeutyc

Na sprzedaż dom o powierzchni 52 m2 położony na działce o powierzchni 712 m2. Ciche i spokojne miejsce 800 m od centrum Nałęczowa. Lokalizacja: Nałęczów, niedaleko ul. Partyzantów, osiedle domów jednorodzinnych, do dworca autobusowego 11 minut piechotą, do Parku Zdrojowego 13 minut piechotą. Działka ma 712 m2 i kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta o wymiarach 30 x 24 m. Jest nieco pochylona. Dużo zieleni, stare drzewa i nasadzenia- to pozwala poczuć się jak na wsi. Stoi tu stara, drewniana stodoła służąca jako budynek gospodarczy. Posiada wjazd z asfaltowej drogi. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne, natomiast sąsiednia działka jest nieużytkowana, co daje nam zielone sąsiedztwo z dwóch stron. Posesja jest ogrodzona w całości i odizolowana od ulicy. Dom ma powierzchnię użytkową ok. 52 m2, składa się z kuchni z jadalnią i dwóch pokoi. Do pierwszego pokoju wejdziemy przez kuchnię, a drugi posiada wejście z podwórka. Jest to stary dom z cegły i kamienia, mury mają niemal 50 cm grubości. W 2010 roku przeszedł modernizację- wykonano nową elewację, nowy dach pokryto blachą. Dom posiada strych oraz jest częściowo podpiwniczony. W kuchni znajduje się piec kaflowy, ale jako źródło ciepła służy koza. Z racji, że dom jest wykorzystywany w sezonie letnim, jest to wystarczające. Wykaz pomieszczeń i przybliżone metraże: Kuchnia - 15,91 m2, Sypialnia - 17,3 m2, Pokój - 13,5 m2, Przedsionek - 3,33 m2, Łazienka - 2,6 m2, Garaż - 17,04 m2. Media: woda miejska, CWU z bojlera elektrycznego, kanalizacja miejska, prąd. Dostęp do sieci gazowej. Opłaty: podatek od nieruchomości- ok. 400 zł/rok. Media wg. zużycia. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, Skontaktuj się Marcin Zając, BN Kwadrat : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :