Продажа домов - powiat pruszkowski

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nową, kameralną inwestycję w Brwinowie. Projekt obejmuje zaledwie cztery nowoczesne segmenty mieszkalne oraz dom w zabudowie bliźniaczej, tworząc dyskretną i harmonijną przestrzeń do życia. Pewność i doświadczenie To kolejna udana realizacja tego inwestora w regionie. Doświadczenie zdobyte przy poprzednich projektach przekłada się na dopracowane detale, sprawdzone rozwiązania budowlane oraz pewność wykonania. Co więcej - domy sprzedawane są po oficjalnym odbiorze do użytkowania, co zapewnia kupującym 100% bezpieczeństwa transakcji i możliwość szybkiej realizacji własnych planów wykończeniowych. Natura i unikalny klimat działki Wyjątkowy charakter tego miejsca tworzy przemyślana aranżacja terenu, bezpośrednia bliskość zieleni oraz malowniczego stawu. Szanując otoczenie, inwestor zachował dojrzały starodrzew - dzięki temu prywatne ogródki od pierwszego dnia zachwycają naturalną zielenią, dając przyjemny cień i kameralną atmosferę. Wysoki standard wykończenia i technologia: Energooszczędność i mikroklimat: ekologiczna pompa ciepła Panasonic All-in-One (5 kW) oraz zaawansowana rekuperacja z centralą Aquila 305. Wyjątkowa akustyka: dedykowane, dodatkowe wygłuszenie ścian między lokalowych gwarantujące ciszę i pełną dyskrecję. Wygoda na co dzień: brama garażowa z automatycznym napędem marki Wiśniowski. Nieruchomość będzie sprzedawana po oddaniu do użytkowania. Inwestor nie pobiera opłat za rezerwację nieruchomości do czasu podpisania umowy sprzedaży. Oferta Specjalna: Dla pierwszych Klientów, którzy zdecydują się na podpisanie umowy rezerwacyjnej, przygotowaliśmy atrakcyjny pakiet bonusów. Zapraszamy do kontaktu, aby poznać szczegóły oraz umówić się na prezentację na terenie inwestycji! Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowoczesny lokal środkowy 158 m² z garażem | Gotowy po odbiorach Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny lokal środkowy o powierzchni 158 m² z garażem, położony w spokojnej i kameralnej okolicy, w otoczeniu zieleni. Lokal jest gotowy do odbioru i oferowany w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb i upodobań. Wyróżnia go przemyślany układ, duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia oraz przestronna część dzienna z wyjściem na taras. Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, łazienka oraz kotłownia. Piętro oferuje cztery sypialnie, w tym jedną z garderobą, oraz dużą łazienkę. Całość uzupełnia garaż, zapewniający dodatkowe miejsce na samochód i przechowywanie. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła, a wysokość pomieszczeń - 270 cm na parterze i 275 cm na piętrze - dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni. Standard deweloperski obejmuje m.in.: ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze bramę garażową Wiśniowski, drzwi wejściowe Porta Termo, instalację elektryczną z gniazdkami i włącznikami, kostkę brukową przed budynkiem. Media: woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe z sieci oraz energia elektryczna. Istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej. Spokojna lokalizacja wśród zieleni zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie pozwala na dogodny dojazd do Warszawy i Łodzi. Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC 2%. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż lokal mieszkalny w Pruszkowie 86 m z ogrodem 230 m Mieszkanie w budynku jednorodzinnym. Najważniejsze atuty nieruchomości: 86 m powierzchni użytkowej 4 pokoje idealne dla rodziny, pracy zdalnej lub pod inwestycję Parter: 42,50 m Piętro: 41,00 m Prywatny ogród ok. 230 m Segment bez sąsiadów nad głową Kameralna zabudowa Spokojna i rozwijająca się część Pruszkowa Stan nieruchomości: Lokal jest w trakcie realizacji, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną oraz możliwość wykończenia według własnych oczekiwań. Wykonano już: prace konstrukcyjne częściowo instalację elektryczną przygotowanie do doprowadzenia mediów według indywidualnych potrzeb Dlaczego warto? Zamiast płacić za gotowe rozwiązania, które nie zawsze odpowiadają Twoim wymaganiom, tutaj tworzysz przestrzeń od podstaw dokładnie tak, jak chcesz. Możesz zaplanować m.in.: przestronny salon z wyjściem do ogrodu gabinet do pracy lub dodatkowy pokój dziecięcy nowoczesną kuchnię z wyspą lub klasyczny układ zamknięty funkcjonalną strefę prywatną na piętrze Lokalizacja Pruszków szybki dojazd do Warszawy spokojna okolica rozwijająca się infrastruktura połączenie wygody miasta z prywatnością i zielenią duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości To atrakcyjna cena wejścia, która pozwala rozłożyć koszty wykończenia w czasie i dostosować standard do własnego budżetu. Oferta idealna dla: rodzin szukających alternatywy dla mieszkania w bloku osób marzących o domu urządzonym po swojemu inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz na żywo możliwości, jakie daje ta nieruchomość. To nie jest zwykłe mieszkanie to przestrzeń, którą stworzysz od podstaw. Lokalizacja: Pruszków Powierzchnia domu: 86 m2, Powierzchnia działki: 230 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 850 000 zł ( 9 884 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 86 m2, Powierzchnia mieszkalna: 86 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Standard: do wykończenia, Liczba pokoi: 4, standard: do wykończenia, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarek Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Wyjątkowy dom w rustykalnym charakterze z pięknym ogrodem w centrum Brwinowa. Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o niepowtarzalnym charakterze, łączący solidne wykonanie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ponadczasowy, rustykalny klimat. Nieruchomość wyróżnia się zastosowaniem naturalnych materiałów - oryginalnych drewnianych drzwi, mahoniowych okien, drewnianych schodów oraz dekoracyjnych belek stropowych. To propozycja dla osób poszukujących domu z charakterem, dużą przestrzenią dla rodziny, zadbanym ogrodem oraz bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. DOM I STANDARD WYKONANIA Budynek został bardzo dobrze zaizolowany - zastosowano ocieplenie styropianem o grubości 10 cm oraz wełnę mineralną od strony dachu. Dodatkowo wykonano nowe ocieplenie fundamentów aż do ławy fundamentowej. Dzięki odpowiedniej izolacji dom zapewnia wysoki komfort termiczny przez cały rok - zimą dobrze utrzymuje ciepło, natomiast podczas największych letnich upałów we wnętrzach pozostaje przyjemnie chłodno. Na szczególną uwagę zasługują: oryginalne drewniane drzwi wewnętrzne, mahoniowe okna, okna antywłamaniowe, drewniane schody, dekoracyjne belki stropowe, marmurowy kominek z systemem rozprowadzania ciepła, klimatyzacja w dwóch sypialniach, ogrzewanie podłogowe w łazience, system alarmowy z podziałem na strefy, domofon. PARTER Przestrzeń parteru została zaprojektowana tak, aby komfortowo łączyć część dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Na tym poziomie znajdują się: przestronny przedpokój, kuchnia ze spiżarnią i częścią jadalnianą, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, salon z wyjściem na taras, reprezentacyjna jadalnia główna, gabinet połączony z biblioteką, sypialnia z pojemną zabudową typu KOMANDOR, łazienka z kabiną prysznicową oraz ogrzewaniem podłogowym, hol, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 17 m², kotłownia połączona z pralnią, garaż jednostanowiskowy z bramą otwieraną automatycznie. Centralnym punktem salonu jest marmurowy kominek z rozprowadzeniem ciepła, który nie tylko podkreśla charakter wnętrza, ale również stanowi dodatkowe źródło ogrzewania. PIĘTRO Piętro stanowi komfortową i bardziej prywatną część domu. Znajdują się tutaj: dwie przestronne sypialnie wyposażone w klimatyzację, garderoba dostępna bezpośrednio z jednej z sypialni, łazienka z wanną z hydromasażem, hol, przestronny games room / pokój rekreacyjny z wyjściem na taras, balkon, dodatkowe garderoby, strych. Okna dachowe znajdujące się w pomieszczeniach zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz podkreślają kameralny charakter poddasza. OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom wyposażony jest w ekonomiczne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny dwufunkcyjny z zasobnikiem wody - wymieniony około 3 lata temu, system solarny wspomagający podgrzewanie wody, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, wszystkie media miejskie. DZIAŁKA I OGRÓD Cała posesja jest ogrodzona, a brama wjazdowa otwierana jest automatycznie za pomocą pilota. Ogród został starannie zagospodarowany i podzielony na dwie części, dzięki czemu można stworzyć osobną przestrzeń wypoczynkową, rekreacyjną lub ogrodową. Na terenie posesji znajdują się liczne dojrzałe drzewa i rośliny, m.in.: orzechy, świerk srebrzysty, morela, czereśnie, liczne krzewy ozdobne. Dodatkowym atutem jest automatyczne oświetlenie zewnętrzne ogrodu, które po zmroku tworzy przyjemną atmosferę i zwiększa bezpieczeństwo posesji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu, wśród nowej, niskiej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu miejsce zapewnia komfort i prywatność, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowane. W niewielkiej odległości znajdują się: szkoła, sklepy, punkty usługowe, stacja PKP. To lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne życie w domu z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury oraz transportu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opis i zdjęcia wygenerowane przez sztuczną inteligencję.

Drugi etap Inwestycji przy ulicy Mickiewicza 33, zaledwie 700 m od stacji SKM i 350 m od przystanku ZDM. Ogłoszenie dotyczy połówki bliźniaka (lokalu) o powierzchni użytkowej 132 m2 z działką o pow. 300 m2. Więcej informacji na: /// proinvestmg / pl Na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Piastowie widnieje informacja dotycząca opracowania dokumentacji projektowej przebudowy ul. A. Mickiewicza wraz z odwodnieniem. Dzięki temu w niedługim czasie droga przejdzie gruntowny remont i zyska całkiem nową nawierzchnie. Atuty inwestycji: - stacji SKM Piastów w odległości 700 m, około 5-7 minut spacerem, - przystanek autobusowy w odległości 350 m, - szkoły podstawowej nr 3 w odległości ok. 350 m, - liceum ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w odległości ok. 800 m, - 2 miejsca postojowe w garażu i na podjeździe. Zakończenie budowy IV kwartał 2027 roku. Zakup bezpośrednio od dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Inwestycja prowadzona w ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), rachunek powierniczy z dodatkowym zabezpieczeniem środków Nabywcy. W budynku na parterze znajduje się strefa dzienna - salonem z aneksem kuchennym z bezpośednim wyjściem na ogród. Natomiast na piętrze mieszczą się 4 sypialnie oraz łazienka. Oddzielenie strefy dziennej od prywatnej oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wszystkie mieszkania są bardzo komfortowe i niezwykle funkcjonalne. Opis Inwestycji: - Bardzo spokojna okolica, - Stacje SKM Piastów w odległości 750 m, około 5-7 min spacerem. - Pełny stan deweloperski, wraz z piecem gazowym i osprzętem elektrycznym. - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. - 2 miejsca postojowe, garaż + 1 miejsce postojowe przed budynkiem i duży ogródek. - Strych o pow. ok. 15 m2 do przyszłej adaptacji na dodatkowy pokój lub gabinet. - Brama wjazdowa oraz garażowa z napędem. - Wszystkie media miejskie.

Funkcjonalny środkowy segment o powierzchni 119 m² od doświadczonego dewelopera. Dostępne są również segmenty skrajne. Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym, wiatrołap, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku, Piętro: cztery sypialnie i łazienka, Poddasze: do własnej aranżacji ok. 40 - 50m2 (nie liczone do powierzchni), możliwość wybudowania wygodnych schodów, jest doprowadzona energia, woda i instalacja pod klimatyzację, 4 okna dachowe zapewniają doświetlenie potencjalnych pomieszczeń. Technologia: ściany z gazobetonu ocieplone styropianem grafitowym, stropy monolityczne, blacha na dachu, okna PVC, w sypialniach do podłogi, piec gazowy, ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość posiada podłączone wszystkie media: energia woda gaz kanalizacja internet Lokalizacja: Stara Wieś to spokojna miejscowość sąsiadująca z dużym kompleksem leśnym i z szybkim dojazdem do Warszawy trasą S8. Można wygodnie łączyć życie zawodowe z odpoczynkiem i aktywnością. Sąsiedztwo dynamicznie rozwijających się miejscowości: Nadarzyn i Książenice zapewnia dostęp do wysokiej jakości usług i rozrywki. Okolica: dojazd do Warszawy około 20 minut, przystanek autobusowy 0,5km centrum Nadarzyna 5 minut (szkoły, centrum handlowe 5 minut). W pobliżu znajdują się także: sklepy i lokalne usługi, hale sportowe, squash, bezpłatny kort do padla, sieć ścieżek rowerowych, las oraz tereny rekreacyjne i spacerowe. Najważniejsze zalety nieruchomości: Funkcjonalny rozkład Atrakcyjna cena Dodatkowa powierzchnia Klimatyzacja, taras, wysokie okna Szybki dojazd do Warszawy Blisko terenów zielonych i infrastruktury sportowej Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie pokażę wszystkie atuty nieruchomości i odpowiem na Twoje pytania.

Zamieszkaj w przytulnym segmencie, świetnie zlokalizowanym z dobrym dojazdem do Warszawy, oferującym gotową do wprowadzenia przestrzeń oraz prywatny ogródek. Nieruchomość: Prezentowany segment o powierzchni 93,80 m² jest w pełni przygotowany do zamieszkania. Nieruchomość wyróżnia się dobrym stanem technicznym oraz szeregiem istotnych modernizacji przeprowadzonych w ostatnich latach (m.in. wymiana okien na trzyszybowe, nowy dach wymieniony w 2012 roku, odnowiony górny taras z nowymi płytkami i balustradami oraz nowe drzwi wejściowe). Segment oferuje przestrzeń składającą się z salonu z wyjściem na ogródek, z w pełni wyposażoną kuchnią z oknem (zabudowa meblowa, piekarnik, płyta ceramiczna, zmywarka i lodówka) oraz toalety. Na piętrze znajdziemy przestronną sypialnię, łazienkę z prysznicem i wc oraz pokój z antresolą stanowiącą dodatkowe miejsce do przechowywania z wyjściem na przestronny taras pod którym znajduje się garaż stanowiący miejsce parkingowe dla właścicieli. Układ funkcjonalny: Segment posiada dwa poziomy, parter i piętro: Parter: salon z wyjściem na ogródek kuchnia z oknem otwarta na salon wc przedpokój do którego wchodzi się z zamkniętego przeszklonymi drzwiami przedsionka Piętro: sypialnia pokój z antresolą z wyjściem na taras łazienka z prysznicem i wc Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w Piastowie na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Wjazd na jego teren odbywa się przez bramę sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność i komfort codziennego życia. Lokalizacja łączy zalety spokojnego, podmiejskiego otoczenia z dostępem do niezbędnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: przystanek lokalnej linii autobusowej nr 3 (100 m), linii 62, 97, 717, 716, N85 (500 m) szkoła podstawowa nr 4 (ok. 150 m), przedszkole nr 4 (ok. 650 m) sklep Biedronka (ok. 850 m). W odległości około 2 km znajduje się stacja PKP Piastów, umożliwiająca wygodny dojazd do Warszawy. W okolicy dostępne są również placówki medyczne oraz inne punkty handlowo-usługowe. Dodatkowe informacje: forma własności: pełna własność ogrzewanie: elektryczne w tym podłogowe w wc na parterze oraz przedpokoju i kuchni media: wodociąg, kanalizacja, światłowód, gaz został doprowadzony bezpośrednio do furtki przed domem - możliwość podłączenia do lokalu. opłaty eksploatacyjne: energia, woda, światłowód, śmieci 2 osoby: 800-1000 zł w zależności od prognozy i zużycia W naszej opinii: Prezentowany segment to doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy, który nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. Dzięki przeprowadzonym na przestrzeni lat kluczowym modernizacjom, przynależnemu ogrodowi oraz garażowi w bryle budynku, nieruchomość zapewnia komfort życia oraz pełne bezpieczeństwo na zamkniętym osiedlu. Okoliczna infrastruktura sprawia, że jest to świetna propozycja zarówno dla pary, rodziny z dziećmi jak również nieruchomość która sprawdzi się na najem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Modern Apartament dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli.

Do sprzedania oferujemy Państwu środkowy segment z 2020 roku znajdujący się na granicy Pruszkowa i Piastowa na osiedlu Uroczym przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie. Ze względu na stan prawny nieruchomości (samodzielny lokal mieszkalny z księgą wieczystą), może być zakupiona przez CUDZOZIEMCA spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji) Bez problemu również uzyskasz finansowanie na tą nieruchomość. Lokal składa się z 3 kondygnacji: parteru, 1. pietra i bardzo wysokiego poddasza. Łączna powierzchnia użytkowa to 103 m2. Parter ma 34 m2, 1 piętro 40,79 m2 a poddasze 27,88 m2. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 34 m2 zlokalizowany od strony wschodnio południowej. Przed lokalem znajduje się 1 miejsce parkingowe (wliczone w cenę). Parter składa się z salonu, otwartej kuchni, wc oraz schowka. Wysokość sufitu na parterze to aż 3 metry! Z kolei pierwsze piętro składa się z 3 pokoi oraz komfortowej łazienki z wanną i oknem. Poddasze to obecnie duży open space. Poddasze jest częściowo wykończone - ocieplone ściany i sufit, zrobione płyty gk, rozprowadzona elektryka, ogrzewanie, podciągnięta woda i kanalizacja. Do zrobienia pozostają podłogi oraz schody. Ta przestrzeń pozwala na dowolną aranżację - pod biuro, sypialnię, garderobę z łazienką lub siłownię. Ponieważ na poddaszu są dwa okna i dwa grzejniki, jest możliwość jego podziału. W ogródku znajduje się taras z zadaszeniem oraz domkiem na narzędzia lub meble ogrodowe. Z ogródka jest wyjście na ulicę Skłodowskiej przez furtkę co jest bardzo wygodne np. przy wyprowadzaniu pupila na spacer. Wzdłuż ulicy Skłodowskiej można parkować samochody. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekt dzięki czemu jest ładne i funkcjonalne. Na korytarzu, w wc, łazience jak i głównej sypialni oraz pokoju dziecięcym są zabudowy meblowe. W salonie jak i pokojach na podłodze parkiet drewniany. W salonie założona klimatyzacja jak i podwieszany sufit z oświetleniem led. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęty. W oknach moskitiery i pliski. Na piętro prowadzą schody dębowe podświetlane z poręczą. Pomieszczenia i wodę ogrzewane są z pieca gazowego. W holu, wc oraz kuchni (na parterze) jest ogrzewanie podłogowe. Czynsz wspólnotowy to ok. 310 zł/miesiąc. Czynsz zawiera fundusz remontowy jak i opłatę za bieżącą eksploatację dróg i innych części wspólnych. Do czynszu należy doliczyć opłatę za wywóz śmieci - obecnie 38 zł/osobę. Dodatkowo właściciel lokalu podpisuje umowę z dostawcą gazu, prądu i wody czy światłowodu. Czyli rachunki płaci się zgodnie ze zużyciem. Koszt utrzymania w przypadku 4 osobowej rodziny to ok. 1100 zł (w zimę trochę wyższy ze względu na ogrzewanie pomieszczeń). Teren osiedla jest zupełnie ogrodzony. Brama otwierana na pilota, przy furtce domofon. W lokalu wideodomofon, który pozwala na otwarcie furtki lub bramy kurierowi lub gościom. W mieszkaniu mamy również system alarmowy, a od frontu i ogródka zamontowane kamery. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz siłownia plenerowa. 5 min. piechotą dojdziemy do osiedlowego sklepu czynnego 7 dni w tygodniu jak i piekarni. W pobliżu znajduje się również Biedronka i stacja benzynowa. Na tej samej ulicy mieści się publiczne przedszkole. 20 min. na piechotę jest stacja PKP w Piastowie jak i centrum Piastowa, gdzie znajdziemy sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownię a także targowisko miejskie. W 8 min. samochodem dojedziemy do centrum handlowego - Nowej Stacji w Pruszkowie. Niedaleko osiedla jest wiadukt, przez który szybko dojedziesz do Alei Jerozolimskich. Z osiedla do centrum Warszawy dojedziesz samochodem w 20 minut. Ponieważ nieruchomość jest zamieszkała, prosimy o umawianie się na prezentację z wyprzedzeniem. Ale jesteśmy elastyczni dlatego na pewno znajdziemy dogodny dla ciebie termin. Jesteśmy biurem pośredniczącym. Nie pobieramy prowizji od Kupującego. Oferta na wyłączność - nie znajdziesz jej nigdzie indziej. Zdjęcia są REAL. Zapraszam na prezentację. I speak English and German. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię

Parterowy dom o pow. zabudowy 80 m2 usytuowany na ładnej działce o pow. 870 m2. Budynek wymaga przeprowadzenia remontu lub rozbudowy. 2 pokoje, widna kuchnia i łazienka. Ogrzewanie gazowe, woda własna; do wody miejskiej i kanalizacji 150 m. Całość ogrodzona. Doskonała lokalizacja: do WKD ok. 1 km. Zamieszczone zdjęcia stanowią wizualizacje. Zachęcam do obejrzenia. Lokalizacja: Owczarnia Powierzchnia domu: 80 m2, Powierzchnia działki: 870 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 785 000 zł ( 0 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 80 m2, Powierzchnia mieszkalna: 50 m2, Powierzchnia salonu: 16 m2, Rodzaj dachu: papa, Liczba sypialni: 2, Liczba łazienek: 1, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: do remontu, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 2, standard: do remontu, materiał: cegła, dach: papa, woda: ujęcie własne, kanalizacja: własna, meble: umeblowane częściowo, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Anna Mucha Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Nowoczesna stodoła premium wśród sosen | Żółwin - okolice Podkowy Leśnej Poranna kawa przy śpiewie ptaków, promienie słońca wpadające do sypialni i widok na korony drzew. A po intensywnym dniu przytulny salon, w którym można naprawdę odpocząć. Właśnie tak wygląda codzienność w tym domu - z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie w bliskim zasięgu Warszawy. Poznaj gotowy do zamieszkania dom premium, w którym nowoczesna architektura, indywidualnie zaprojektowane wnętrza i otaczająca natura tworzą spójną całość. ARCHITEKTURA I WNĘTRZA Nowoczesna stodoła z antresolą i imponującymi przeszkleniami to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, światło i ponadczasowy design. Sercem domu jest wysoki salon z widokiem na ogród, połączony z jadalnią i kuchnią z wyspą. Antresola, szklane balustrady oraz starannie zaprojektowane oświetlenie nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. Wykończenie obejmuje indywidualne zabudowy stolarskie, wielkoformatowe płytki Patagonia, spieki kwarcowe w kuchni, materiały EGGER oraz armaturę OMNIRES, lodówka side by side, płyta indukcyjna, piekarnik - firmy Samsung. Całość utrzymano w ciepłej, naturalnej kolorystyce, łączącej elegancję z domową przytulnością. DOM W SZCZEGÓŁACH; Powierzchnia domu: 164,95 m² Działka: ok. 500 m² Salon: przestronny, z aneksem kuchennym, jadalnią i antresolą Sypialnie: 3, w tym główna z widokiem na drzewa i porannym słońcem Łazienki: 2 - z wanną wolnostojącą oraz strefą prysznicową Garderoby: 2, z indywidualnymi zabudowami Dodatkowa przestrzeń: strych użytkowy do przechowywania Garaż: w bryle budynku Zaplecze: kotłownia z magazynkiem Ogród: zagospodarowany, taras, nasadzenia, dojrzałe sosny, domek gospodarczy Osiedle: kameralne, zamknięte OGRÓD I LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, BLISKO WARSZAWY Żółwin, ul. Graniczna, w sąsiedztwie Podkowy Leśnej. Kameralna okolica, lasy, trasy spacerowe i rowerowe oraz pobliska stadnina koni tworzą idealne warunki do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Zagospodarowany ogród z tarasem oraz sosnami stanowi naturalne przedłużenie salonu. Poranki przy śpiewie ptaków, popołudnia wśród zieleni i spokojne wieczory na tarasie - tutaj natura towarzyszy codzienności. Dojazd do Warszawy zajmuje orientacyjnie około 35 minut, zależnie od miejsca docelowego i natężenia ruchu. DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ OSOBIŚCIE Jeżeli szukasz gotowego domu z charakterem, w otoczeniu zieleni, niedaleko Warszawy - zadzwoń i umów indywidualną prezentację nieruchomości. Oferta prywatna. Informacja prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Parametry nieruchomości i zakres wyposażenia podlegają potwierdzeniu przed zawarciem umowy.

NOWY DOM 5A| 61,41 m2 | 3 POKOJE | OGRÓD 212,78 m2 | NOWY SĘKOCIN Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w kameralnej inwestycji Osiedle Leśna w Nowym Sękocinie, w gminie Raszyn. Dom 5A o powierzchni 61,41 m2 oferuje funkcjonalną przestrzeń dla osób, które cenią komfort, prywatność oraz bliskość natury. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 212,78 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter o powierzchni 31,69 m2 obejmuje: Salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 27,09 m2 Wiatrołap - 3,18 m2 WC - 1,42 m2 Duże przeszklenia otwierają strefę dzienną na ogród i zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Dom oferuje 3 pokoje i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. OSIEDLE LEŚNA Kameralna inwestycja obejmuje zaledwie 10 nowoczesnych domów. Osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu Lasów Sękocińskich oraz Stawów Raszyńskich. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Warszawy. STANDARD I UDOGODNIENIA Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe Nowoczesne okna 3-szybowe Prywatny ogród 212,78 m2 2 miejsca postojowe- płatne dodatkowo 40 000 Kameralne osiedle Spokojna i zielona okolica LOKALIZACJA Około 20 minut samochodem do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny zielone, Lasy Sękocińskie, Stawy Raszyńskie oraz dwie stadniny koni Cena: 669 000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji domu 5A. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zdjęcia i załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Po szczegóły oferty proszę zwrócić się do Agenta prowadzącego.

Sprzedam dom szeregowy o powierzchni 162 m², wybudowany w 2023 roku. Nieruchomość jest do zamieszkania i wyposażona w garaż. Ogrzewanie zapewniają pompa ciepła i kolektor słoneczny. Działka ma 200 m², a ogrodzenie to metal i żywopłot. Dom posiada użytkowe poddasze i dwa piętra. Lokalizacja to spokojna okolica pod miastem, co zapewnia wygodny dojazd do centrum. W pobliżu znajduje się: restauracja "E-Wita" sklep spożywczy niepubliczne liceum Eduventura przystanki autobusowe w odległości do 500 m Zabezpieczenia obejmują system alarmowy oraz monitoring. Media to woda, prąd, kanalizacja oraz telewizja kablowa. To idealna oferta dla rodzin. Nie czekaj! Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 150 m², położony w Żółwinie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1160 m². To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć w zasięgu Podkowę Leśną, szkołę, przedszkole, komunikację autobusową oraz kolej WKD. PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatna strefa rekreacyjna z podgrzewanym basenem o wymiarach 3,5 × 7,5 m. Basen jest oświetlony i wyposażony w robota czyszczącego, zewnętrzny prysznic oraz przesuwne zadaszenie, które wydłuża sezon korzystania z kąpieli. Wokół basenu wykonano estetyczny taras z deski kompozytowej. To miejsce stworzone zarówno do spokojnego odpoczynku, jak i letnich spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. WYGODNY DOM NA JEDNYM POZIOMIE Dom został wybudowany i oddany do użytkowania w 2014 roku. Jest parterowy, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje: • przestronny salon z jadalnią i kominkiem - 35,07 m², • otwartą kuchnię - 12,28 m², • sypialnię - 11,31 m² - z prywatną garderobą o powierzchni 3,10 m², • dwie kolejne sypialnie - każda po 14,36 m², • pełną łazienkę z wanną, • oddzielną toaletę, • wiatrołap • kotłownię z miejscem na pralnię - 7,56 m², • garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Sercem domu jest jasna, otwarta przestrzeń dzienna, naturalnie łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Kominek tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni, natomiast słoneczna ekspozycja jadalni i tarasu zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. NOWA KUCHNIA WYKONANA NA ZAMÓWIENIE W kwietniu 2026 roku zamontowano nową, elegancką zabudowę kuchenną wykonaną na indywidualne zamówienie. Kuchnia została wyposażona w płytę indukcyjną oraz półwysep zapewniający dodatkowy blat roboczy i wygodnie łączący ją z częścią dzienną. DUŻE PODDASZE Nieużytkowe poddasze zapewnia sporą dodatkową powierzchnię. Obecnie urządzono tam domową siłownię oraz miejsce do przechowywania. W najwyższym punkcie poddasze ma około 3,30 m wysokości. PRYWATNY, ZADBANY OGRÓD Działka została starannie zagospodarowana i jest bardzo dobrze osłonięta od sąsiednich posesji wysokimi tujami. Zadbany trawnik, ozdobna rabata zaprojektowana przez architekta zieleni tworzą estetyczną i uporządkowaną przestrzeń. Z salonu i jadalni można wyjść bezpośrednio na słoneczny taras o wymiarach 7,84 × 2,34 m. Taras jest częściowo zadaszony i wyposażony w markizę, a dalej prowadzi bezpośrednio do strefy basenowej. Na działce znajdują się również: • murowana piwniczka ogrodowa, • drewniany domek narzędziowy z oknami, • podjazd i ścieżki wykonane z kostki, • automatyczna brama wjazdowa, • furtka z domofonem. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom został wyposażony w: • instalację fotowoltaiczną, • ogrzewanie gazowe - piec marki Wolf, • ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej, • klimatyzację, • kominek, • światłowód, • instalację alarmową z ochroną Juventus, • drzwi antywłamaniowe, • domofon. W garażu i kotłowni zastosowano grzejniki ścienne. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do: • wody, • energii elektrycznej, • gazu, • światłowodu, • telewizji kablowej. Ścieki odprowadzane są do szamba. Na działce znajduje się również własna studnia głębinowa. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową. Posesja jest w całości ogrodzona. LOKALIZACJA Żółwin to spokojna, zielona miejscowość położona w gminie Brwinów, tuż obok Podkowy Leśnej. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków podmiejskiego życia, nie rezygnując z dostępu do potrzebnej infrastruktury. W miejscowości działa Zespół Szkolno-Przedszkolny, obejmujący publiczną szkołę podstawową i przedszkole. Przy szkole znajduje się również Orlik. W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek autobusowy. Połączenia umożliwiają dojazd między innymi do stacji Podkowa Leśna Główna WKD, Brwinowa oraz Grodziska Mazowieckiego. Lokalna linia szkolna łączy ze szkołą i Orlikiem w Żółwinie. To bardzo dobre miejsce dla rodziny, która ceni ciszę, prywatność i własny ogród, ale chce zachować wygodny dostęp do szkół,

Dawidy Bankowe to lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokój życia poza centrum z szybkim dostępem do Warszawy. Inwestycja Atrium Dom oferuje funkcjonalne domy z własnymi działkami, garażami i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Najważniejsza różnica? Pełne media - wodociąg i kanalizacja. Bez studni i bez szamba. Dlaczego warto? • nowoczesna, kameralna zabudowa • szybki i wygodny dojazd do Warszawy • szkoły, sklepy, komunikacja i tereny rekreacyjne w pobliżu • własny ogród i garaż • funkcjonalne układy dla rodzin • możliwość zmian lokatorskich na odpowiednim etapie budowy • brak stałych opłat administracyjnych Nowoczesny standard domu Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania oraz ograniczeniu zużycia energii. W standardzie: • pompa ciepła • rekuperacja • wodne ogrzewanie podłogowe • energooszczędne okna i izolacja • garaż + dodatkowe miejsce postojowe • własna działka i ogród Pełne media - bez studni i bez szamba Jedną z największych przewag inwestycji jest dostęp do infrastruktury miejskiej: • wodociąg • kanalizacja • prąd Nie ma potrzeby korzystania z własnej studni ani zbiornika bezodpływowego. To większa wygoda na co dzień, mniej obowiązków eksploatacyjnych i standard infrastruktury bliższy zabudowie miejskiej. Szukasz wyjątkowego prezentu na te święta? Własny dom może być prezentem, który zostaje z rodziną na lata. Dom Typ S - 137 m² Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń dla rodziny: • 137 m² powierzchni użytkowej • przestronny salon z kuchnią i jadalnią • 3 sypialnie • 3 łazienki • gabinet na parterze • garderoba • garaż • dodatkowe miejsce postojowe • własny ogród Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni 75,6 m² po podłodze, które daje dużo miejsca na przechowywanie, hobby, pracownię lub indywidualne zagospodarowanie. Lokalizacja, która daje równowagę W pobliżu inwestycji znajdują się: •CH ATUT - 13 min pieszo Szkoła i przedszkole - 10 min pieszo Stawy Raszyńskie - 10 min rowerem Las Kabacki - 18 min rowerem Centrum Warszawy - 25 min autem Obwodnica / S79 - 5 min autem Lotnisko Chopina - 14 min autem CH Janki - 10 min autem Westfield Mokotów - 15 min autem Plac zabaw naprzeciwko osiedla Przystanek autobusowy - 5 min pieszo Pływalnia GOSiR Raszyn - 9 min autem Siłownia ZDROFIT w CH Atut - 12 min pieszo Siłownia Calypso Janki - 10 min autem Stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 7 min autem To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Warszawy, a jednocześnie wracać do spokojniejszego, zielonego otoczenia własnego domu. Jak kupić swój dom? 1. Skontaktuj się z działem sprzedaży. 2. Umów prezentację inwestycji w Dawidach Bankowych. 3. Wybierz dostępny dom i działkę. 4. Poznaj szczegółowy standard wykonania i możliwości zmian. 5. Podpisz umowę rezerwacyjną. 6. Podpisz umowę deweloperską. 7. Odbierz swój nowy dom. Warunki zakupu i cena mogą być indywidualnie omówione podczas prezentacji inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać aktualną ofertę dostępnych domów, rzuty, szczegółowy standard wykonania i umówić prezentację.

Dawidy Bankowe to lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokój życia poza centrum z szybkim dostępem do Warszawy. Inwestycja Atrium Dom oferuje funkcjonalne domy z własnymi działkami, garażami i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Najważniejsza różnica? Pełne media - wodociąg i kanalizacja. Bez studni i bez szamba. Dlaczego warto? • nowoczesna, kameralna zabudowa • szybki i wygodny dojazd do Warszawy • szkoły, sklepy, komunikacja i tereny rekreacyjne w pobliżu • własny ogród i garaż • funkcjonalne układy dla rodzin • możliwość zmian lokatorskich na odpowiednim etapie budowy • brak stałych opłat administracyjnych Nowoczesny standard domu Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania oraz ograniczeniu zużycia energii. W standardzie: • pompa ciepła • rekuperacja • wodne ogrzewanie podłogowe • energooszczędne okna i izolacja • garaż + dodatkowe miejsce postojowe • własna działka i ogród Pełne media - bez studni i bez szamba Jedną z największych przewag inwestycji jest dostęp do infrastruktury miejskiej: • wodociąg • kanalizacja • prąd Nie ma potrzeby korzystania z własnej studni ani zbiornika bezodpływowego. To większa wygoda na co dzień, mniej obowiązków eksploatacyjnych i standard infrastruktury bliższy zabudowie miejskiej. Szukasz wyjątkowego prezentu na te święta? Własny dom może być prezentem, który zostaje z rodziną na lata. Dom Typ S - 164 m² Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń dla rodziny: • 164 m² powierzchni użytkowej • przestronny salon z kuchnią i jadalnią • 4 sypialnie • 3 łazienki • garderoba • garaż 2 stanowiskowy • dodatkowe miejsce postojowe • własny ogród Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni 97 m² po podłodze, które daje dużo miejsca na przechowywanie, hobby, pracownię lub indywidualne zagospodarowanie. Lokalizacja, która daje równowagę W pobliżu inwestycji znajdują się: •CH ATUT - 13 min pieszo Szkoła i przedszkole - 10 min pieszo Stawy Raszyńskie - 10 min rowerem Las Kabacki - 18 min rowerem Centrum Warszawy - 25 min autem Obwodnica / S79 - 5 min autem Lotnisko Chopina - 14 min autem CH Janki - 10 min autem Westfield Mokotów - 15 min autem Plac zabaw naprzeciwko osiedla Przystanek autobusowy - 5 min pieszo Pływalnia GOSiR Raszyn - 9 min autem Siłownia ZDROFIT w CH Atut - 12 min pieszo Siłownia Calypso Janki - 10 min autem Stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 7 min autem To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Warszawy, a jednocześnie wracać do spokojniejszego, zielonego otoczenia własnego domu. Jak kupić swój dom? 1. Skontaktuj się z działem sprzedaży. 2. Umów prezentację inwestycji w Dawidach Bankowych. 3. Wybierz dostępny dom i działkę. 4. Poznaj szczegółowy standard wykonania i możliwości zmian. 5. Podpisz umowę rezerwacyjną. 6. Podpisz umowę deweloperską. 7. Odbierz swój nowy dom. Warunki zakupu i cena mogą być indywidualnie omówione podczas prezentacji inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać aktualną ofertę dostępnych domów, rzuty, szczegółowy standard wykonania i umówić prezentację.

Dawidy Bankowe to lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokój życia poza centrum z szybkim dostępem do Warszawy. Inwestycja Atrium Dom oferuje funkcjonalne domy z własnymi działkami, garażami i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Najważniejsza różnica? Pełne media - wodociąg i kanalizacja. Bez studni i bez szamba. Dlaczego warto? • nowoczesna, kameralna zabudowa • szybki i wygodny dojazd do Warszawy • szkoły, sklepy, komunikacja i tereny rekreacyjne w pobliżu • własny ogród i garaż • funkcjonalne układy dla rodzin • możliwość zmian lokatorskich na odpowiednim etapie budowy • brak stałych opłat administracyjnych Nowoczesny standard domu Domy zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania oraz ograniczeniu zużycia energii. W standardzie: • pompa ciepła • rekuperacja • wodne ogrzewanie podłogowe • energooszczędne okna i izolacja • garaż + dodatkowe miejsce postojowe • własna działka i ogród Pełne media - bez studni i bez szamba Jedną z największych przewag inwestycji jest dostęp do infrastruktury miejskiej: • wodociąg • kanalizacja • prąd Nie ma potrzeby korzystania z własnej studni ani zbiornika bezodpływowego. To większa wygoda na co dzień, mniej obowiązków eksploatacyjnych i standard infrastruktury bliższy zabudowie miejskiej. Szukasz wyjątkowego prezentu na te święta? Własny dom może być prezentem, który zostaje z rodziną na lata. Dom Typ S - 118 m² Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń dla rodziny: • 118 m² powierzchni użytkowej • przestronny salon z kuchnią i jadalnią • 3 sypialnie • 3 łazienki • garderoba • garaż • dodatkowe miejsce postojowe • własny ogród Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni 62,55 m² po podłodze, które daje dużo miejsca na przechowywanie, hobby, pracownię lub indywidualne zagospodarowanie. Lokalizacja, która daje równowagę W pobliżu inwestycji znajdują się: •CH ATUT - 13 min pieszo Szkoła i przedszkole - 10 min pieszo Stawy Raszyńskie - 10 min rowerem Las Kabacki - 18 min rowerem Centrum Warszawy - 25 min autem Obwodnica / S79 - 5 min autem Lotnisko Chopina - 14 min autem CH Janki - 10 min autem Westfield Mokotów - 15 min autem Plac zabaw naprzeciwko osiedla Przystanek autobusowy - 5 min pieszo Pływalnia GOSiR Raszyn - 9 min autem Siłownia ZDROFIT w CH Atut - 12 min pieszo Siłownia Calypso Janki - 10 min autem Stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 7 min autem To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Warszawy, a jednocześnie wracać do spokojniejszego, zielonego otoczenia własnego domu. Jak kupić swój dom? 1. Skontaktuj się z działem sprzedaży. 2. Umów prezentację inwestycji w Dawidach Bankowych. 3. Wybierz dostępny dom i działkę. 4. Poznaj szczegółowy standard wykonania i możliwości zmian. 5. Podpisz umowę rezerwacyjną. 6. Podpisz umowę deweloperską. 7. Odbierz swój nowy dom. Warunki zakupu i cena mogą być indywidualnie omówione podczas prezentacji inwestycji. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać aktualną ofertę dostępnych domów, rzuty, szczegółowy standard wykonania i umówić prezentację.

OSIEDLE SZLACHECKIE - Nowoczesność, Komfort, Lokalizacja. Dawidy Bankowe - Osiedle Szlacheckie - Start kolejnych etapów budowy! Z przyjemnością informujemy o rozpoczęciu sprzedaży nowego etapu inwestycji. Jest to lokalizacja wybierana za komfort, spokój i bliskość Warszawy. Dawidy Bankowe - prestiżowa i dynamicznie rozwijająca się okolica tuż przy Warszawie, która idealnie łączy komfort życia pod miastem z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Nowoczesna zabudowa Szybki i wygodny dojazd do Warszawy Sklepy, szkoły, transport oraz cała niezbędna infrastruktura w pobliżu Idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji Poprzednie etapy inwestycji (27 lokali) zostały całkowicie wyprzedane jeszcze na etapie budowy! Kolejne etapy inwestycji będą obejmować łącznie 20 lokali. Domy o wyjątkowym stylu wiązania Bawarskiego z cegły ręcznie formowanej 5 lat gwarancji od Dewelopera Budowa realizowana wyłącznie ze środków własnych Dewelopera Możliwość zmiany układu pomieszczeń na etapie budowy Możliwość zmiany punktów elektrycznych na etapie budowy Wsparcie eksperta kredytowego Lokalizacja, która daje równowagę. CH ATUT (1 km) - 12 min pieszo Szkoła i przedszkole (750 m) - 10 min pieszo Stawy Raszyńskie - 10 min rowerem Las Kabacki - 18 min rowerem Centrum Warszawy - 25 min autem Obwodnica / S79 - 5 min autem Lotnisko Chopina - 14 min autem CH Janki - 10 min autem Westfield Mokotów - 15 min autem Plac zabaw naprzeciwko osiedla Przystanek autobusowy - 5 min pieszo Pływalnia GOSiR Raszyn - 9 min autem Siłownia ZDROFIT w CH Atut - 12 min pieszo Siłownia Calypso Janki - 10 min autem Stacja kolejowa Warszawa Dawidy - 7 min autem Media: własne betonowe szambo 10 m³ woda ze studni głębinowej ogrzewanie gazowe (piec w cenie) prąd światłowód Dostępne lokale: 10/20 Lokale po 85 m² (4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie techniczne, 3 łazienki, garderoba + 2 miejsca parkingowe): lokal 38 - 1 000 000 zł | ogródek 41 m² Jak kupić wymarzoną nieruchomość? 1. Kontakt z działem sprzedaży i umówienie spotkania na budowie bądź w biurze. 2. Spotkanie i rozmowa o ofercie. 3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej. 4. Konsultacja z ekspertem kredytowym. 5. Podpisanie umowy deweloperskiej. 6. Odbiór gotowego lokalu. 7. Podpisanie umowy przeniesienia własności. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, planów lokali oraz umówienia prezentacji : ) Inwestycja realizowana jest w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla kupujących. Zdjęcia mogą mieć charakter poglądowy - pokazują wizualizacje lub inne nasze realizacje utrzymane w tym samym stylu.

ARCHITEKTURA I LAS Dom, który powstał z zachwytu nad architekturą i szacunku do natury ARCHITEKTURA Na początku było spotkanie i zachwyt. Kiedy poznaliśmy architekta Marcina Rubika i zobaczyliśmy zaprojektowane przez niego domy, od razu wiedzieliśmy, że chcemy wspólnie coś stworzyć. Tak rozpoczęła się nasza współpraca, której pierwszym efektem był dom wybudowany w 2022 roku. Mieszkamy w nim do dziś i każdego dnia doceniamy jakość tej architektury. Kiedy kupiliśmy dwie sąsiadujące działki w Strzeniówce, nie mieliśmy wątpliwości, komu powierzymy ich projekt. Chcieliśmy stworzyć dwa wyjątkowe domy - nowoczesne, harmonijne i przestronne. O ponadczasowej architekturze, ale z charakterystycznym "twistem", który sprawi, że każdy z nich będzie miał własną osobowość. Od początku zależało nam, aby architektura była integralną częścią otaczającego ją krajobrazu. Nie chcieliśmy podporządkowywać natury budynkom, lecz wpisać domy w istniejącą zieleń, zachowując jak najwięcej jej naturalnego piękna. Rosnące na działkach strzeliste sosny stały się jednym z najważniejszych punktów odniesienia dla projektu. To one w naturalny sposób wyznaczyły kompozycję frontowej części domów, nadając całemu założeniu wyjątkowy, leśny charakter. Duże, panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na ogród, zacierając granicę pomiędzy przestrzenią mieszkalną a naturą. Ogród staje się przedłużeniem domu, a zmieniające się pory roku - częścią codziennego życia jego mieszkańców. Zależało nam na przestrzeni, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ale jednocześnie zapewnia prywatność i spokój. Dlatego strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, pełna światła przestrzeń dla całej rodziny, podczas gdy część prywatna oferuje komfort i intymność przestronnych sypialni. Prosta geometria brył, wyważone proporcje i szlachetne, naturalne materiały - drewno, cegła i kamień - nadały architekturze spokój, elegancję i ponadczasowy charakter. DWA DOMY. DWIE OSOBOWOŚCI. Choć oba domy powstały w ramach jednej koncepcji architektonicznej, od początku wiedzieliśmy, że nie chcemy tworzyć dwóch identycznych budynków. Zależało nam, aby przyszli mieszkańcy każdego z nich mieli poczucie indywidualności i wyjątkowości swojego miejsca. Pierwszy dom otrzymał wyrazistą, czarną elewację z drewna opalanego tradycyjną japońską techniką Shou Sugi Ban. Jest minimalistyczny, zdecydowany i niezwykle elegancki. Drugi dom wyróżnia się ciepłą, piaskową cegłą, która pięknie współgra z otaczającą zielenią. Jego architektura jest subtelna, harmonijna i szlachetna, a jednocześnie nowoczesna. Dwa różne charaktery, połączone tą samą filozofią projektowania i dbałością o najmniejszy detal. Czarny dom znalazł już swoich właścicieli. MATERIAŁY I JAKOŚĆ W tym projekcie nie szukaliśmy kompromisów. Od pierwszych szkiców po ostatnie detale realizacji zależało nam na najwyższej jakości architektury, materiałów i wykonania. Elewację domu wykończono szlachetną cegłą Wienerberger w ciepłej, piaskowej kolorystyce oraz thermojesionem pochodzącym z polskiego tartaku Stefan. Zestawienie tych materiałów nadaje bryle naturalny, elegancki i ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia wykonano w aluminiowym systemie Reynaers, w strukturalnym wykończeniu RAL 1035. Smukłe profile podkreślają nowoczesną geometrię budynku i pozwalają światłu swobodnie przenikać do wnętrz. Światło jako element architektury Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu są imponujące przeszklenia. Aż 2/3 domu posiada okna o wysokości 3,5 metra, które nadają wnętrzom wyjątkową przestronność i otwierają je na otaczający sosnowy krajobraz. Cztery duże przesuwne systemy tarasowe HS zapewniają swobodne przejście pomiędzy wnętrzem a ogrodem. Dzięki nim strefa dzienna i taras tworzą niemal jedną przestrzeń, a granica pomiędzy architekturą i naturą staje się niemal niewidoczna. Dodatkowym elementem są okna dachowe, które wprowadzają naturalne światło również od góry. Podkreślają wysokość pomieszczeń, nadają wnętrzom lekkość i pozwalają obserwować zmieniające się w ciągu dnia światło. To właśnie światło, przestrzeń i widok na sosny budu

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom położony przy ul. Teresy Danielewicz w Pruszkowie - bezpośrednio przy Parku Mazowsze i całorocznym kąpielisku. Nieruchomość oferuje około 300 m² powierzchni całkowitej, w tym 188 m² na dwóch kondygnacjach mieszkalnych oraz 105 m² pełnowymiarowej piwnicy. Dom znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m². To propozycja dla osób poszukujących dużego, solidnie wybudowanego domu z komfortowymi wnętrzami, nowoczesnymi instalacjami i zielenią tuż za progiem. Najważniejsze atuty wolnostojący dom o powierzchni około 300 m², działka 700 m², imponująca wysokość pomieszczeń- 3 m salon 51 m² z kominkiem, oddzielna kuchnia o powierzchni 20 m², trzy duże sypialnie: 20, 25 i 25 m², trzy łazienki, garaż na dwa samochody, dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 30 m², ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, pompa ciepła Bosch o mocy 13 kW, fotowoltaika 10 kW na korzystniejszych zasadach rozliczeń, kominek o mocy 16 kW, trzyszybowe okna w technologii ciepłego montażu, monitoring obejmujący siedem kamer, instalacja alarmowa i wideodomofon, instalacja internetowa we wszystkich pokojach, możliwość podłączenia światłowodu, taras z drewna egzotycznego o powierzchni 24 m², południowy balkon, widok na Park Mazowsze i całoroczne kąpielisko, dodatkowy strych o powierzchni około 49 m². Funkcjonalny układ Parter - około 100 m² Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem - około 51 m², oddzielna kuchnia - około 20 m², łazienka - około 6 m², wiatrołap i korytarz. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą zieleń. Z części dziennej prowadzi wyjście na taras o powierzchni 24 m², wykonany z egzotycznego drewna bangkirai. Piętro - około 95 m² Prywatna część domu obejmuje: trzy sypialnie o powierzchni około 20, 25 i 25 m², widną łazienkę - około 14 m², garderobę, korytarz. Duże i ustawne pokoje sprawdzą się jako sypialnia główna, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń dla gości. Z poddasza rozciąga się widok na Park Mazowsze. Piwnica - około 105 m² Pełnowymiarowa piwnica o wysokości około 2,67 m mieści: garaż na dwa samochody - około 40 m², pomieszczenie rekreacyjne-idealne miejsce na siłownię - około 30 m², pomieszczenie techniczne lub spiżarnię - około 20 m², łazienkę, korytarz. Dodatkowe pomieszczenie można wykorzystać jako siłownię, gabinet, pracownię, pokój gościnny lub drugą kuchnię. Energooszczędność i instalacje Za ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada powietrzna pompa ciepła Bosch o mocy 13 kW. Koszty eksploatacji pomaga ograniczyć instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW, działająca na korzystniejszym systemie rozliczeń. Na wszystkich kondygnacjach wykonano ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażono również w grzejniki oraz kominek o mocy 16 kW. Instalacja pozwala na zastosowanie dodatkowego źródła ciepła, w tym kotła gazowego. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ponadto: cyrkulacja ciepłej wody, własna studnia głębinowa, ponad 150 punktów elektrycznych, instalacja komputerowa we wszystkich pokojach, instalacje alarmowa, antenowa i wideodomofonowa, monitoring z siedmiu kamer. Konstrukcja i standard wykonania Dom wybudowano z pustaków ceramicznych Porotherm. Zastosowano żelbetowe stropy monolityczne, pełne odeskowanie dachu oraz pokrycie papą i blachodachówką. Ściany zewnętrzne ocieplono ogniotrwałą wełną mineralną o grubości 15 cm, natomiast poddasze i strych wełną Rockwool o grubości 20 i 30 cm. W standardzie wykończenia znajdują się m.in.: hiszpańskie i tureckie gresy, drewniane podłogi na poddaszu, schody z litego drewna jesionowego, drzwi wewnętrzne z litego drewna sosnowego, trzyszybowe okna na profilach Salamander, drewniane drzwi zewnętrzne firmy Barański, ocieplana brama garażowa firmy Wiśniowski. Zagospodarowana działka Ogród został urządzony i obsadzony różami, hortensjami, bzami oraz krzewami ozdobnymi. Tuje zapewniają dodatkową prywatność, a pozostałą część działki zajmuje trawnik. Podjazd i chodniki wykonano z łupanej kostki bazaltowej

Szukasz miejsca, w którym każdego dnia możesz cieszyć się spokojem, przestrzenią i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do Warszawy? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagającej rodziny. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w jednej z najbardziej pożądanych części Młochowa, zaledwie około 100 metrów od lasu i niespełna 1,1 km od pięknego Parku Młochowskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, prywatność i wysoki komfort życia. Dom został wybudowany na własne potrzeby właścicieli według indywidualnego projektu, z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość wykonania i ponadczasową estetykę. Jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania. Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny Powierzchnia użytkowa:188 m² Garaż dwustanowiskowy: 50 m² Działka: 1000 m² Dom został wyraźnie podzielony na tętniącą życiem strefę dzienną oraz prywatną oazę spokoju na piętrze: Parter (Serce domu) Słoneczny, spektakularnie doświetlony salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Gigantyczne przeszklenia płynnie łączą wnętrze z ogrodem. Bezpośrednie wyjście na duży, kameralny taras w kształcie litery L - idealny na letnie grille i relaks. Dodatkowy pokój - idealny na cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnię dla seniora. Łazienka. Piętro (Prywatny komfort): Ekskluzywna sypialnia master z własną, prywatną łazienką i garderobą. Dwie ustawne sypialnie dziecięce. Kolejna, trzecia już łazienka oraz niezwykle praktyczna, osobna pralnia.Wysoki standard i nowoczesne technologie Nieruchomość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia: ogrzewanie podłogowe w całym domu rekuperacja klimatyzacja w czterech pomieszczeniach klimatyczny kominek meble i zabudowy stolarskie wykonane na wymiar granitowe blaty i parapety nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD światłowód przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną okablowanie pod monitoring i system alarmowy Dodatkowym udogodnieniem jest przestronny, dwustanowiskowy garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Piękny ogród gwarantujący prywatność Działka o powierzchni 1000 m² została starannie zagospodarowana z myślą o wypoczynku i wygodzie mieszkańców. Zielony, zadbany ogród zapewnia poczucie prywatności oraz pozwala cieszyć się relaksem przez cały sezon. Automatyczny system nawadniania oraz robot koszący sprawiają, że utrzymanie ogrodu jest niemal bezobsługowe. Lokalizacja - która zachwyca To jedna z największych zalet tej nieruchomości. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo terenów zielonych oraz doskonały dostęp do infrastruktury tworzą idealne warunki do życia dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: las - około 100 m, przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Warszawy - około 300 m, szkoła podstawowa - około 450 m, przedszkole i żłobek w zasięgu spaceru, sklep i przychodnia - około 1 km, Park Młochowski - około 1,2 km, trasa S8 - około 4 km. To miejsce, które pozwala każdego dnia korzystać z uroków natury, a jenocześnie szybko i wygodnie dotrzeć do Warszawy. Dodatkowe informacje Jedna księga wieczysta obejmująca dom i działkę Brak hipoteki Dom gotowy do zamieszkania Termin przekazania do uzgodnienia W cenie pozostają stałe zabudowy, wyposażenie kuchni, instalacje techniczne, system automatycznego nawadniania oraz robot koszący