Houses for sale - Pruszków County

Lokalne Biuro w Michałowicach poleca! Dom do remontu. Obecnie wynajmowany. Dodatkowo na działce murowany budynek gospodarczy, garaż z kanałem. Opis - Położony wśród domów jednorodzinnych. - Blisko szkoła podstawowa, sklepy i przystanki komunikacji, WKD. - Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług. - Działka powierzchnia 1161 ha. - Możliwość dokupienia 2 działek przyległych o powierzchniach: 1161 ha oraz 1586 ha. Pomieszczenia: - Piwnica. - Parter (2 pokoje, kuchnia, łazienka). - Klatka schodowa. - Piętro (4 pokoje, kuchnia, łazienka). Media - gaz, prąd, woda i kanalizacja. Obecnie nie sprawny piec gazowy. Dom ogrzewany elektryczne. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Teren objęty MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - usługowa. Lokalizacja Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny dzięki kolejce WKD oraz trasom S8 i S2. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu lub prowadzeniu działalności w bezpiecznym otoczeniu z szybkim dostępem do stolicy lub jako inwestycja. Zapraszam na prezentację!

Oferuję połowę bliźniaka z możliwością zakupu także drugiej części co może stanowić doskonałą propozycję dla pary przyjaciół bądź rodziny. Został zaprojektowany z myślą o wysokim standardzie i niskich kosztach utrzymania. Dlaczego? Inwestor postanowił na: Energooszczędność: do został wyposażony w powietrzną pompę ciepła (Auratsu 8 kW) oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 5 kW. Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na całej powierzchni budynku. Dobrej jakości okna: Okna PCV (3-szybowe, 5-komorowe) z systemem HS oraz wzmocniona izolacja akustyczna między lokalami (Silka 25 AKU). Konstrukcję: Ściany wzmocnione zbrojeniem Murfor, dach pokryty blachodachówką oraz schody żelbetowe. Nieruchomość posiada gotową infrastrukturę pod nowoczesne systemy: Smart Home: Przygotowanie pod alarm, monitoring zewnętrzny oraz domofon. Komfort: Instalacja pod klimatyzację oraz odkurzacz centralny. Działka jest w pełni przygotowana do użytkowania: Wiata na 2 samochody oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed wejściem. Brama garażowa wyposażona jest w napęd. Wykonano taras, chodnik oraz podjazd z kostki brukowej. Cała działka jest ogrodzona systemem panelowym z bramą i furtką. Na działce szambo o pojemności $10 m^{3}$. Ten dom to miejsce dla rodzin ze względu na bliskość infrastruktury: Komunikacja: Szybki dojazd do Warszawy i Grodziska Mazowieckiego dzięki trasie 719 i autostradzie A2. Stacja PKP Brwinów znajduje się kilka minut jazdy od domu. Codzienne potrzeby: W zasięgu ręki sklepy (Biedronka, Netto, Dino), szkoły, przedszkola, apteki oraz przychodnia. Rekreacja: Cicha, zielona okolica z terenami na rowery i spacery, a w pobliżu również stadion sportowy.

Funkcjonalny, starannie wykończony dom. Na parterze posiada jasny salon z aneksem kuchennym, łazienkę z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze i garaż. Na piętrze trzy sypialnie i nowoczesną łazienkę z oknem. Wysokie poddasze nieużytkowe. Wnętrza domu zostały wykończone z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, a eleganckie dębowe schody stanowią efektowny element aranżacji. Ciepło zapewnia piec gazowy z ogrzewaniem podłogowym na parterze i grzejnikami na piętrze.

Dom usytuowany w Pruszkowie o powierzchni całkowitej 280 m2. Znajduje się w zwartej zabudowie i przylega do trzech innych budynków. Górna kondygnacja budynku to przestrzeń mieszkalna o powierzchni 160 m2 która została nadbudowana w 2015 roku.

Środkowy segment (dostępny również segment skrajny w cenie 1 059 520zł). Wysoka jakość wykonania, doskonała lokalizacja pod Warszawą. Powierzchnia działki: 190 m² (315 m² zewnętrzny) Stan deweloperski Garaż w bryle budynku Wysoki standard wykonania: Ściany z trwałej i cenionej cegły silka Oba stropy monolityczne Hybrydowa pompa ciepła (przy niskich temperaturach ogrzewanie gazem) Klimatyzacja Bufor ciepła w kotłowni Starannie wykonane balkony zabezpieczone membraną oraz płytami tarasowymi na dystansach Falenty Nowe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej części aglomeracji warszawskiej. Zapewnia przestrzeń, spokój i bliskość natury, jednocześnie będąc w zasięgu miasta. Zapraszam na prezentację Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz pokażę szczegóły inwestycji na miejscu. Pierwsze zdjęcie ma charakter poglądowy, jest wizualizacją.

Lokalizacja Nowe Falenty to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości pod Warszawą - spokojna, zielona, a jednocześnie świetnie skomunikowana. Blisko stąd zarówno do Warszawy, jak i do infrastruktury codziennej: sklepów, szkół, przystanków i terenów rekreacyjnych. Architektura i układ Oferowany segment o powierzchni użytkowej 96,21 m2 (całkowita 106,36 m2) został zaplanowany na trzech funkcjonalnych kondygnacjach: - przestronny salon 21,26 m2 z wyjściem na ogród ok. 74 m2, - aneks kuchenny 5,44 m2, - przedsionek z kotłownią 4,49 m2, - przedpokój oraz WC. - dwie ustawne sypialnie 13,1 m2 i 12,07 m2, - łazienka z oknem 4,05 m2, - przedpokój. - duża sypialnia 20,94 m2 z tarasem 7,1 m2, - łazienka z oknem 3,77 m2, - przedpokój. Budynki wyposażono w: - nowoczesne kotły kondensacyjne, - system rekuperacji, - instalacje do odprowadzania wód opadowych i roztopowych, - przygotowanie pod fotowoltaikę. To dom, który od początku myśli o komforcie mieszkańców i ich oszczędnościach. - zakup bez PCC, - nowy dom od dewelopera, - ogród idealny dla rodziny, - możliwość wykończenia według własnego projektu. Miejsce postojowe dodatkowo płatne w cenie 12500 zł

Opis: Oferta dla klienta szukającego nieruchomości o parametrach technicznych wykraczających poza standard deweloperski. Budynek zlokalizowany w Opaczy Małej (gm. Michałowice) zaprojektowano z myślą o trwałości pokoleniowej i minimalizacji kosztów eksploatacji. Docelowe opłaty za utrzymanie domu są porównywalne z kosztami małego mieszkania w bloku. Dlaczego ta technologia ma znaczenie? Pełna płyta fundamentowa: Gwarantuje idealną stabilność budynku, brak ryzyka osiadania ścian oraz najwyższą możliwą izolacyjność termiczną od gruntu. Ściany z silikatów: Cegła wapienno-piaskowa o najwyższej gęstości. Zapewnia doskonałe wyciszenie pomieszczeń oraz naturalną odporność na rozwój grzybów i pleśni. Izolacja "Termos": Ściany ocieplone 25 cm grafitowym styropianem o parametrze 0,031, a dach warstwą 33 cm. Dom utrzymuje ciepło zimą i pozostaje naturalnie chłodny latem. Dach "Cool Roof": Biała papa termozgrzewalna odbijająca promienie słoneczne. Chroni konstrukcję przed nagrzewaniem, co drastycznie zwiększa wydajność instalacji fotowoltaicznej. Systemy w cenie (montaż na etapie wykończeniowym): Fotowoltaika min. 10 kW: Zapewni niemal darmową energię do pełnej obsługi budynku. Rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z opcją mechanicznego czyszczenia instalacji. Przemyślany rozkład (156,67 m²) : Parter: Salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta oraz duże pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka. Piętro: Trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, oraz druga łazienka ogólnodostępna. Działka i lokalizacja: Działka 530 m² z możliwością aranżacji ogrodu o powierzchni około 400 m² Bezpieczeństwo: dojazd prywatną, zamkniętą drogą wyłącznie dla mieszkańców. Komunikacja: 1,8 km do stacji WKD, skąd dojazd do Śródmieścia zajmuje 18 minut. W 10-15 minut autem można dotrzeć do obwodnicy S2/S8 oraz centrów handlowych Janki i Blue City. Zdjęcia wnętrz są wizualizacją prezentującą potencjał aranżacyjny mieszkania Zapraszam na prezentację.

5-pokojowy dom numer 7A w Inwestycji Nova Magdalenka 7 Dewelopera Novisa Development Wysokość sufitów sięgająca 2,8 metra Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne Tuż obok powstaje park z placem zabaw oraz Park Handlowy Nova Magdalenka, w którym znajdą się m.in. piekarnia, market, siłownia, fryzjer, pralnia Lasy Sękocińskie (7 minut samochodem do parkingu) Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie (10 minut samochodem) Centrum Handlowe Janki, Cinema City, IKEA (9 minut samochodem) Wjazd na S8 (6 minut samochodem) Nova Magdalenka 7 - poznaj inwestycję Nova Magdalenka 7 - dom w cenie mieszkania pod Warszawą Nova Magdalenka 7 to kolejna edycja jednego z największych osiedli domów jednorodzinnych w Polsce - osiedla Nova Magdalenka w Słominie, położonego zaledwie 6 km od granicy Warszawy. To propozycja dla osób, które szukają domu z ogrodem pod Warszawą, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Inwestycja realizowana jest przez Novisa Development - lidera w budownictwie jednorodzinnym w Polsce i autora prawdopodobnie największego osiedla segmentów w aglomeracji warszawskiej. Osiedle Nova Magdalenka 7 obejmuje 210 lokali w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej, o powierzchni od 65 do 125 m². Każdy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - z przemyślanym układem pomieszczeń i tradycyjnym podziałem stref, wysokością sufitów sięgającą 2,8 metra oraz dostępem do prywatnego ogrodu. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne, najczęściej zlokalizowane tuż przy wejściu, co znacząco podnosi wygodę użytkowania. To rozwiązanie stanowi realną alternatywę dla mieszkania w Warszawie - oferując więcej przestrzeni, prywatność i bezpośredni kontakt z zielenią w porównywalnym lub nawet niższym budżecie. Lokalizacja inwestycji to jeden z jej największych atutów. Dzięki bliskości tras ekspresowych S7 i S8 mieszkańcy mogą dotrzeć do centrum Warszawy w około 25-30 minut, a jednocześnie zyskują wygodną bazę wypadową w kierunku południowej i zachodniej Polski. W pobliżu znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej, który umożliwia szybki dojazd do węzła przesiadkowego P&R Al. Krakowska. To miejsce, które łączy spokojne życie poza miastem z dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury. Nova Magdalenka 7 to spójna koncepcja nowoczesnego miasteczka. Na jego terenie i w najbliższym sąsiedztwie powstaje pełna infrastruktura, która pozwala mieszkańcom zaspokoić codzienne potrzeby bez konieczności dojazdu do Warszawy. Już we wrześniu 2026 roku rozpocznie działalność przedszkole Montessori zlokalizowane na osiedlu. Tuż obok powstaje park z placem zabaw i starannie zaprojektowaną zielenią, która stworzy przestrzeń do odpoczynku i spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowany jest również Park Handlowy Nova Magdalenka, w którym znajdą się m.in. market, siłownia, piekarnia, barber, fryzjer czy pralnia, a część lokali usługowych pozostaje jeszcze otwarta na kolejne funkcje. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość sklepu Żabka oraz automatu paczkowego. Architektura osiedla jest subtelna i nowoczesna, z dbałością o detale, które nadają całości eleganckiego charakteru. Charakterystyczne ryflowania przy oknach czy stolarka w kolorze dębu sprawiają, że zabudowa jest spójna, ale jednocześnie ma elementy wyróżniające. Duży nacisk położono również na części wspólne i zieleń - projektowane przez doświadczonego architekta krajobrazu, tak aby tworzyły funkcjonalną i przyjazną przestrzeń dla mieszkańców. Novisa Development realizuje inwestycję w oparciu o autorski Zintegrowany Proces Budowy, który został wypracowany na bazie ponad 25 lat doświadczenia oraz tysięcy rozmów z klientami. Wszystkie etapy inwestycji są powtarzalne, dopracowane i realizowane przez własne zespoły - od projektu, przez wykonawstwo, aż po sprzedaż i obsługę klienta. Firma działa w modelu w pełni wewnętrznym, co przekłada się na wysoką jakość komunikacji i pełną kontrolę nad procesem. Po zakupie mieszkańcy mogą liczyć na realne wsparcie - deweloper posiada własne ekipy serwisowe i nie przerzuca odpowiedzialnoś

Najważniejsze informacje Nowy, wolnostojący dom w stanie deweloperskim w Otrębusach, przy spokojnej, ślepej ulicy, niedaleko łąk i Podkowy Leśnej. Wygodny dojazd do Warszawy oraz dostęp do WKD i PKP. Indywidualny projekt, jasne wnętrza z dużymi przeszkleniami i wysoki standard wykonania tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny. Na 215,67 m² powierzchni użytkowej zaplanowano przestronny salon, 3 sypialnie, gabinet, 2 łazienki oraz poddasze dające wiele możliwości aranżacji. Do tego garaż, duży taras i zagospodarowana działka 620 m² z zachowanymi drzewami. Dom gotowy do wykończenia według własnych potrzeb. Sprzedaż bezpośrednia.

W jednej z najbardziej prestiżowych i bezpiecznych gmin w Polsce powstaje kameralna, butikowa inwestycja obejmująca tylko 2 budynki dwulokalowe, co oznacza zaledwie cztery rezydencje. Architektura inspirowana klasyczną francuską kamienicą łączy ponadczasową elegancję z komfortem współczesnego życia.

Mamy przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114.72 m², wykończony w wysokim standardzie i oddany do użytkowania w 2023 roku. Nieruchomość położona jest w Falenty Nowe przy ul. Sympatycznej. Do domu przynależy ogród o powierzchni ok. 300 m² oraz jedno miejsce garażowe w bryle budynku.

Dom z potencjałem w Brwinowie | 96 m² + 45 m² piwnicy | Działka ok. 475 m² | Garaż, światłowód, po remoncie Na sprzedaż wyjątkowa połowa bliźniaka, położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Brwinowie. Nieruchomość łączy solidne budownictwo z lat 60. z licznymi modernizacjami przeprowadzonymi na przestrzeni ostatnich lat, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. -Kuchnia - 15,27 m² -Salon - 33,24 m² -Łazienka - 2,17 m² -Sypialnia - 15,24 m² -Sypialnia - 11,48 m² -Łazienka - 4,20 m² -Przedpokój - 4,71 m² -Powierzchnia ok. 45 m² -Idealna na magazyn, warsztat, pralnię lub dodatkową przestrzeń gospodarczą. -PKP Brwinów - ok. 800 m -Biedronka / Lidl - ok. 800 m -Przychodnia - ok. 300 m -WKD - ok. 3 km Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Dom wolnostojący 264 m² | Działka 1546 m² | Falenty Nowe LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i cenionej części Falent Nowych, Nieruchomość o powierzchni 264 m² usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1546 m². To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej, kancelarii, gabinetu lub biura. Dom został wybudowany w 1996 roku z wysokiej jakości materiałów, a w 2008 roku przeszedł gruntowną modernizację obejmującą m.in. ocieplenie budynku oraz odświeżenie jego stylistyki. Rozkład pomieszczeń Parter • przestronny salon z kominkiem • kuchnia • jadalnia • 2 toalety • łazienka • sauna • 2 pokoje biurowe • kotłownia • garaż na 2 samochody Piętro • 5 pokoi • łazienka z WC • 2 garderoby Dodatkowym atutem jest ocieplone poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty ✔ działka o powierzchni 1546 m² ✔ dom o powierzchni 264 m² ✔ 8 pokoi ✔ sauna ✔ kominek ✔ garaż na 2 samochody ✔ dwa niezależne wjazdy na posesję ✔ system alarmowy ✔ automatyczna brama wjazdowa i garażowa ✔ możliwość prowadzenia działalności gospodarczej ✔ spokojna, zielona okolica ✔ szybki dojazd do Warszawy Lokalizacja Falenty Nowe to jedna z najbardziej atrakcyjnych podwarszawskich lokalizacji dla osób ceniących spokój i bliskość natury, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta. W pobliżu znajdują się: • szkoły, przedszkola i żłobki • przychodnie i placówki medyczne • sklepy, restauracje i punkty usługowe • centra handlowe w Jankach • Park Hrabski • stawy i tereny rekreacyjne Falent • ścieżki spacerowe i rowerowe Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do tras S2, S7 i S8, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz innych części aglomeracji. Cena 2 300 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie. Detached House 264 m² | Plot 1,546 m² | Falenty Nowe LEX REAL ESTATE - MARTA KOSMOWSKA Skontaktuj się For sale: a spacious detached house located in the peaceful and highly regarded area of Falenty Nowe. The property offers 264 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped plot of 1,546 m². It is an ideal option both for a large family and for those looking for a property suitable for running a business, law office, medical practice, consultancy, or other professional activity. The house was built in 1996 using high-quality materials and underwent extensive modernization in 2008, including thermal insulation upgrades and aesthetic improvements. Layout Ground Floor • spacious living room with fireplace • kitchen • dining room • 2 toilets • bathroom • sauna • 2 office rooms • boiler room • double garage First Floor • 5 rooms • bathroom with WC • 2 walk-in wardrobes An additional advantage is the insulated attic, providing extra storage space. Key Features ✔ 1,546 m² plot ✔ 264 m² house ✔ 8 rooms ✔ sauna ✔ fireplace ✔ garage for 2 cars ✔ two independent entrances to the property ✔ alarm system ✔ automatic entrance and garage gates ✔ suitable for residential and business use ✔ peaceful and green surroundings ✔ quick access to Warsaw Location Falenty Nowe is one of the most attractive residential locations near Warsaw, offering peace, privacy, and proximity to nature without sacrificing convenient access to the city. Nearby amenities include: • schools, kindergartens, and nurseries • medical clinics and healthcare facilities • shops, restaurants, and local services • shopping centers in

Przedstawiamy Nowoczesną, energooszczędna willa 332 m² w otoczeniu sosnowego lasu | Rusiec pod Warszawą Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 332 m², położony na działce 1550 m² w prestiżowej i cenionej lokalizacji - Ruścu pod Warszawą. Nieruchomość została zaprojektowana i wykonana w podwyższonym standardzie, z naciskiem na energooszczędność, komfort oraz nowoczesne technologie. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości nowoczesna, minimalistyczna bryła z panoramicznymi przeszkleniami, działka 1550 m² częściowo zalesiona sosnami, garaż dwustanowiskowy, pompa ciepła 12 kW, rekuperacja Thessla Green Air Pack Home 800V, ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja smart home Ampio, przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznego, aluminiowe okna energooszczędne Aluprof MB-79N, zewnętrzne żaluzje fasadowe Isotra, kominek typu koza z płaszczem wodnym, instalacja pod klimakonwektory do chłodzenia i dogrzewania, własna studnia głębinowa, bardzo wysoka izolacyjność budynku. Komfortowa przestrzeń do życia Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie domowników i harmonijnym połączeniu wnętrza z otaczającą naturą. Parter Reprezentacyjny, przeszklony hol prowadzi do przestronnej strefy dziennej. Znajduje się tu duży salon z kominkiem z płaszczem wodnym, połączony z jadalnią oraz funkcjonalną kuchnią ze spiżarnią. Duże przesuwne przeszklenia otwierają wnętrze na taras i ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Cały parter wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne aluminiowe przeszklenia. Piętro Na piętrze znajdują się: komfortowa sypialnia master z garderobą, przestronna łazienka z wanną i prysznicem, dodatkowe pokoje z możliwością dowolnej aranżacji, obszerna przestrzeń mogąca pełnić funkcję strefy relaksu, biura lub siłowni. Technologia i energooszczędność Nieruchomość została wykonana z wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych: Konstrukcja i izolacja płyta fundamentowa LEGALETT, 20 cm XPS pod domem i 10 cm XPS pod garażem, ściany z bloczka silikatowego 18 cm, ocieplenie: 25 cm styropian grafitowy, dach ocieplony 40 cm wełny mineralnej, pełne deskowanie oraz podwójna membrana dachowa, garaż oddzielony termicznie od części mieszkalnej. Dach aluminiowa blacha Mazzonetto na rąbek rzemieślniczy, ukryte rynny z przewodami grzewczymi przeciw zamarzaniu. Stolarka energooszczędne okna aluminiowe Aluprof MB-79N, montaż w warstwie izolacji w systemie MOWO, wszystkie okna wyposażone w żaluzje zewnętrzne Isotra. Instalacje pompa ciepła powietrzna 12 kW, rekuperator Thessla Green Air Pack Home 800V, ogrzewanie podłogowe w całym domu, bufor 500 l, zbiornik CWU 500 l, zmiękczacz wody, instalacja pod klimakonwektory, instalacja smart home Ampio wykonana w systemie gwiazdy, przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego, studnia głębinowa, szambo z możliwością podłączenia kanalizacji w przyszłości. Wykończenie ukryte ościeżnice i drzwi Eclisse, aluminiowe listwy ukryte Leon, przygotowanie pod samonośne balustrady szklane. Rusiec to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą - spokojna, zielona okolica z zabudową nowoczesnych rezydencji i doskonałą komunikacją. Dom składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: - salon ok.46m2 - kuchnia ok.20m2 - pokój gościnny/gabinet ok.18m2 - przestronny hall ok. 16,5m2 - spiżarka ok.5,5m2 - korytarz ok.4,3m2 - klatka schodowa ok. 2,9m2 - holl ok.8,6m2 - łazienka ok. 8,65m2 -pomieszczenie hobby ok.19m2 - garaż dwustanowiskowy ok. 55m2 PIĘTRO: - holl ok.19m2 - sypialnia ok. 12,80m2 - sypialnia ok. 15,85m2 - sypialnia ok. 14,30m2 - pokój muzyczny ok. 13m2 - sypialnia ok.19m2 - garderoba ok.11m2 - łazienka ok.7m2 - wc ok. 2m2 - pralnia ok. 3,25m2 - łazienka 9,55m2 W pobliżu: szkoła i przedszkole - ok. 2,5 km, stacja kolejowa - ok. 2,2 km, sklep - ok. 700 m, pełna infrastruktura miejska w promieniu kilku minut. To miejsce idealne dla osób ceniących

W otoczeniu majestatycznych lasów ( Rezerwat przyrody Młochowski Łęg, Rezerwat przyrody Młochowski Grąd), malowniczych ścieżek rowerowych, znajduje się wyjątkowa nieruchomość - dom jednorodzinny o powierzchni 86 m², budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 152 m² to wszystko położone na działce 1247 m² w Krakowianach. To miejsce, w którym cisza i przyroda tworzą harmonię, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem lasu. Dom-siedlisko z potencjałem i charakterem. Budynek, choć wymaga remontu, kryje w sobie ogromny potencjał aranżacyjny. Jego klasyczny układ zapewnia funkcjonalność i wygodę: Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 152 m², które można zaadaptować na garaż, pracownię, przestrzeń warsztatową lub strefę rekreacyjną. Atuty lokalizacji: Krakowiany to miejsce, w którym natura gra pierwsze skrzypce. Dom otacza las, ścieżki spacerowe i rowerowe, a w pobliżu znajduje się staw - jest to doskonałe miejsce na popołudniowy relaks. To idealna przestrzeń dla osób szukających spokoju, kontaktu z naturą i jednocześnie szybkiego dojazdu do Warszawy czy Nadarzyna. Dlaczego warto Zapraszam do kontaktu. Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb. Niezależnie od specyfiki Twojego biznesu, z radością znajdziemy rozwiązanie, które spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą w rozumieniu KC i należy ją traktować jako zaproszenie do dalszych rozmów. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seven Villas Premium Real Estate nie pobiera wynagrodzenia od strony kupującej przy zakupie tej nieruchomości. Szczegółowych informacji udzielimy podczas prezentacji oraz kontaktu z naszym doradcą. Na sprzedaż nowoczesny, wyjątkowy dom w stanie deweloperskim, z pięknym widokiem na park i doskonałą komunikacją - w tym bliskością kolejki WKD oraz szybkim dojazdem do Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się imponującą architekturą, ponadstandardowymi wysokościami pomieszczeń oraz przestrzeniami zaprojektowanymi z myślą o komforcie i luksusie. obejmującej kuchnię, jadalnię, strefę wypoczynkową oraz reprezentacyjny hol. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się gabinet oraz siłownia z przeszkloną sauną, co czyni tę nieruchomość idealną dla osób ceniących prywatność, zdrowy styl życia i funkcjonalność. Wysokości pomieszczeń to jeden z największych atutów domu: - - oraz spektakularna część wypoczynkowa salonu podwyższona aż do 5 m, co tworzy niezwykłe poczucie przestrzeni i światła. Dom posiada z czego większość oferuje piękny widok na park - idealne miejsce do relaksu, spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość wyposażona jest w zewnętrzne żaluzje oraz wyjątkowe drzwi wejściowe o wysokości 3 m i szerokości 2,5 m, osadzone na zawiasie pivot i otwierane wyłącznie elektrycznie - to detal, który podkreśla nowoczesny, luksusowy charakter domu. Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia według własnych preferencji. Kupujący może wybrać piec gazowy lub pompę ciepła. Na działce znajduje się pompa wody z gruntu, idealna do podlewania ogrodu. Do nieruchomości dołączone są dwa projekty wnętrz: - projekt z 2022 roku wykonany przez Art View Design, - kompletny projekt z 2025 roku przygotowany przez Piwońska Serwa. To ogromna wartość dla kupującego - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych w oparciu o profesjonalne koncepcje. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w wyjątkowej lokalizacji, z pięknymi widokami, świetną komunikacją i ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek. Wszelkie wizualizacje, opisy, rzuty, animacje oraz inne materiały prezentowane w niniejszej ofercie pochodzą od Właściciela Nieruchomości i mają charakter poglądowy. Mogą one ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Seven Villas Premium Real Estae Sp. z o.o. dokłada należytej staranności, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne z materiałami dostarczonymi przez Właściciela Nieruchomości, jednak nie ponosi odpowiedzialności za zmiany wprowadzone przez Właściciela Nieruchomości w zakresie standardu, układu lub szczegółów architektonicznych inwestycji. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące inwestycji zawarte są wyłącznie w prospekcie informacyjnym, umowie deweloperskiej lub umowie przedwstępnej. Seven Villas Premium Real Estate does not charge buyers for this property. Detailed information will be provided during the viewing and when contacting our advisor. For sale is a modern, unique house in developer's standard, with beautiful park views and excellent transport links-including proximity to the WKD (Warsaw Commuter Railway) and a quick connection to Warsaw. The property boasts impressive architecture, above-standard ceiling heights, and spaces designed with comfort and luxury in mind. including a kitchen, dining room, lounge area, and a formal hall. Additionally, this level features a study and a gym with a glass-enclosed sauna, making this property ideal for those who value privacy, a healthy lifestyle, and functionality. The height of the rooms is one of the greatest advantages of the house: - - and the spectacular seating area in the living room is raised to 5 m, which creates an extraordinary sense of space and light. The house has most of which offer a beautiful view of the park - an ideal place for relaxing, meeting and spending time outdoors. The property is equipped with external blinds and a unique 3m high and 2.5m wide entrance door, mounted on a pivot hing

SPRZEDAŻ I DOM Z TARASEM BLISKO WARSZAWY |1 240 000 PLN I 122,29 m2 | LASZCZKI ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC Przedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 122,29 m2, na działce o powierzchni 477 m2. Zestawienie powierzchni i układ - w załączniku. CENA 1 240 000 PLN ZAWIERA: PRZYGOTOWANE INSTALACJE FOTOWOLTAICZNE POMPA CIEPŁA, OGRZEWANIE PODŁOGOWE na wszystkich kondygnacjach KLIMATYZACJA (wraz z jednostkami) TARAS Cała Inwestycja składa się z 30 domów jednorodzinnych (w tym bliźniaki oraz domy wolnostojące - I oraz II etap), usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Każdy dom posiada garaż, ogródek i dodatkowe miejsce postojowe. INWESTYCJĘ WYRÓŹNIA: -wysoki standard wykończenia, -funkcjonalny układ i nowoczesna bryła, -atrakcyjne położenie: 5 minut do Alej Krakowskich ETAP I JUŻ ODDANY DO UŻYTKOWANIA ! FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA: Budynek posadowiony na ławie fundamentowej. Ściany fundamentowe z bloczków betonowych (24 cm), ocieplone styropianem AQUA EPS (12 cm). Ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm). Ściany wewnętrzne murowane z bloczków ceramicznych (12,50 cm). Elementy nośne pionowe: słupy żelbetonowe (wylewane na mokro, beton B25). Elementy nośne poziome: stropy żelbetonowe monolityczne (grubość 16 cm, beton B25). Schody żelbetonowe. Posadzki betonowe. STOLARKA I ŚCIANY: Okna PCV trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Brama garażowa jednostanowiskowa, panelowa. Elewacja wykonana metodą lekko mokrą - tynk cienkowarstwowy. Wyprawy tynkarskie ścian - tynk gipsowy. DACH: Dach wielospadowy o nachyleniu 22°. Konstrukcja więźby krokwiowo-jętkowa. Pokrycie: blachodachówka płaska. Zamontowany system kominowy ceramiczny. INSTALACJE: Elektryczna: jeden punkt świetlny w każdym pomieszczeniu na suficie, min. 3 gniazda na ścianach (30 cm od posadzki). Wodna (CWU): rury typu PEX, rozprowadzenie do łazienek i kuchni. Centralne ogrzewanie (CO): rury typu PEX, rozprowadzone w całym budynku. Ogrzewanie podłogowe wraz z pompą ciepła. Kanalizacja sanitarna: rury PCV, odprowadzenie do sieci miejskiej. Deszczówka: odprowadzenie drenażowe do gruntu. PRZYGOTOWANE INSTALACJE: Fotowoltaika. Automatyka do bramy wjazdowej i garażowej. nawodnienie ogrodu. Stacja uzdatniania wody. Alarmowa. Multimedialna (światłowód w całym budynku). Wideo domofon. Wykończenie zewnętrzne: Strefa wejścia oraz dojazd do garażu utwardzone kostką brukową. Taras z kostki brukowej. Ogrodzenie ogrodu siatką panelową. Oświetlenie strefy wejścia do domu. Zamontowana dodatkowa brama wjazdowa do miejsca postojowego. Wyposażenie dodatkowe: Klimatyzacja w salonie (5 kW). Możliwość adaptacji poddasza. Media miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja LOKALIZACJA: Spokojna uliczka w otoczeniu domów jednorodzinnych, jednocześnie z bardzo szybkim dojazdem do Warszawy: 5 min do Warszawy (Aleja Krakowska), 5 min do trasy S2 / S7, 8 min do Lotniska Chopina, blisko szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i pełna infrastruktura, liczne tereny spacerowe i rekreacyjne wokół. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących w Warszawie, ceniących ciszę i komfort. Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz. Serdecznie zapraszam na prezentację, Wiktoria Didenko Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Szukasz domu, który łączy elegancję nowoczesnego budownictwa z funkcjonalnością miejskiej lokalizacji? Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy segment w domu dwulokalowym, oddany do użytkowania w 2023 roku. To propozycja dla osób ceniących świeżość, standard premium oraz dostęp do pełnej infrastruktury Pruszkowa. Dom jest w idealnym stanie technicznym, zamieszkany od dwóch lat - w tym czasie został w pełni dotarty, ogród okrzepł i stał się prywatną przestrzenią idealną do odpoczynku.

Na sprzedaż wyjątkowy, ostatni dostępny dom w kameralnej inwestycji czterech nowoczesnych bliźniaków, zaprojektowanej z myślą o komforcie życia, prywatności i ponadczasowej architekturze. Nieruchomość o powierzchni ok. 209,2 m² położona jest na działce o powierzchni 489 m², z doskonale nasłonecznionymi tarasami i ogrodem o ekspozycji południowo-zachodniej. Inwestycja tworzy eleganckie, zamknięte mini-osiedle z wewnętrzną drogą dojazdową oraz dodatkową przestrzenią do parkowania i rekreacji. Każdy z domów posiada odrębną działkę oraz osobną księgę wieczystą, co zapewnia pełną niezależność właścicieli. Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz niezwykle funkcjonalnym projektem, który daje pełną swobodę aranżacji wnętrz. Przestrzeń można dostosować do indywidualnych potrzeb - zarówno pod kątem układu pomieszczeń, jak i charakteru wykończenia. Wysokie na ok. 280 cm wnętrza oraz imponująco doświetlony salon z dwoma panoramicznymi, przesuwnymi przeszkleniami o szerokości 3 metrów tworzą efekt przestronności i naturalnego połączenia domu z ogrodem. Komfort codziennego użytkowania podkreśla bogate wyposażenie technologiczne i energooszczędne rozwiązania. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, rekuperację z odzyskiem wilgoci, przygotowano instalacje pod klimatyzację, fotowoltaikę, rolety, monitoring i system alarmowy. Budynek posiada światłowód, kanalizację miejską oraz zamontowany piec gazowy z możliwością podłączenia pompy ciepła. Na uwagę zasługuje także dwustanowiskowy garaż z szeroką, pięciometrową bramą oraz możliwością jednoczesnego ładowania dwóch samochodów elektrycznych. Dodatkowa przestrzeń w garażu pozwala wygodnie przechowywać rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe wyposażenie. Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i efektywności energetycznej - zastosowano m.in. 20 cm izolacji ścian, 40 cm wełny mineralnej w dachu oraz trzyszybowe okna osadzone na ciepłej podwalinie. Dodatkowym atutem są dwa duże tarasy na piętrze oraz przygotowana podbudowa pod przestronny taras ogrodowy. Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteka i przychodnia, a w krótkim czasie można dotrzeć do szkół, restauracji, obiektów sportowych czy centrów handlowych Janki i Okęcie. Bliskość rezerwatu Stawy Raszyńskie zapewnia kontakt z naturą i przestrzeń do aktywnego wypoczynku, a szybki dojazd do lotniska Chopina dodatkowo podnosi komfort codziennego funkcjonowania. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu premium, który łączy wysoką jakość wykonania, elastyczność aranżacji oraz doskonałą lokalizację w spokojnym, kameralnym otoczeniu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szanowni Państwo, jeśli szukacie domu otulonego ogrodem z wieloletnimi nasadzeniami, to ta oferta jest skierowana właśnie do was : ) Ta przepiękna nieruchomość posadowiona jest na dużej działce o metrażu 2663m2 w miejscowości Nadarzyn, tuż przy ścianie lasu. Teren, na którym znajduje się dom jest objęty MPZP, w pobliżu nie ma placu budowy, a las otaczający okolicę dostarcza nam ciszy i spokoju. Nieruchomość stanowi dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym oraz piwnicą. Został wybudowany pod koniec lat 90tych, wykończony bardzo dobrą jakością materiałów. Z udogodnień mamy tu klimatyzację zarówno na parterze jak i na poddaszu, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, a także alarm. W salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym - z powodzeniem może pełnić alternatywne źródło ciepła. Dom został wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony 20cm warstwą styropianu, na dachu blachodachówka, stolarka okienna drewniana 3 szybowa. Dom posiada własne ujecie wody (studnia) oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Jedyne opłaty za media to energia elektryczna i gaz. Istnieje możliwość podłączenia do sieci miejskiej, ponieważ w asfaltowej drodze dojazdowej jest kanalizacja oraz miejski wodociąg. Spis pomieszczeń: Piwnica: tam znajduje się piec gazowy z zasobnikiem oraz pralnia ze spiżarnią Garaż, duży jednostanowiskowy z przejściem do domu Wiatrołap - wygodny i widny Hall z przepieknymi giętymi schodami dębowymi i duzymi szafami w zabudowie Łazienka z wanną Gabinet, który z powodzeniem moze pełnić funkcję sypialni Salon z kominkiem Jadalnia Aneks Kuchenny wyposażony w niezbędne sprzęty Poddasze hall/korytarz sypialnia 1 sypialnia 2 łazienka z prysznicem Powierzchnia domu z piwnicą i garażem to około 240m2 powierzchni całkowitej, użytkowej około 165m2 Ponadto to co stanowi jedną z największych wartości to przepiękny ogród z dużymi roślinnymi rabatami, takich okazów rododendronów dawno nie widziałam, a ogród jest wyposażony w nawodnienie rabat i trawnika. Możemy tu podziwiać przepiękne choinki, jest również miejsce na grilla czy palenisko, a jeśli tylko nam się zamarzy, możemy wkomponować tu basen, saunę czy jacuzzi. Teren ma ogromny potencjał rekreacyjny. Okolica to luźna zabudowa jednorodzinna, do której dojedziemy drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się pełnometrażowe boisko z trybunami, LO w Nadarzynie, a także małe targowisko i kawiarnia. W centrum Nadarzyna natomiast znajdą Państwo wszystkie niezbędne lokalne usługi i sklepy. Do Warszawy rewelacyjnie skomunikujemy się trasą S8 w około 20 minut, ponadto jest również pętla autobusowa Parkuj i Jedź. Nadarzyn ma również bogatą ofertę kulturalną i sportową nie tylko dla dzieci i młodzieży. Jako lokalna agentka nieruchomości na żywo opowiem Państwu jak żyje się w Nadarzynie i co jeszcze oferuje nasza gmina : ) Stan prawny nieruchomości uregulowany, pełna własność z KW bez obciążeń. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów, a przede wszystkim na prezentację : ) Sylwia Maciejewska - wyłączny opiekun oferty. Nazywam się Sylwia Maciejewska i jestem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Kontaktując się ze mną uzyskasz dodatkowe informacje o nieruchomości oraz umówisz prezentację. Jeśli potrzebujesz wsparcia w zakresie kredytu, notariatu, geodezji, również możesz na mnie liczyć : ) Jeśli podoba Ci się jak pracuję - chętnie zaopiekuję się również Twoją nieruchomością. Jak widać, wkładam w to sporo serca. Dziękuję, że dotarłaś/eś aż tutaj : ) Mimo zachowania należytej staranności, zawsze może wkraść się chochlik, dlatego. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.