Case in vendita - powiat poznański

OSTATNI DOM - 589.000 ZŁ! Rabowice - ul. Czerwona. Nowe, śliczne osiedle, nowoczesna architektura, bliskość idoskonały dojazd do miasta. 12 km do centrum Poznania! Proponujemy Państwu atrakcyjną inwestycję składającą się z budynkóww zabudowie bliźniaczej. Oferujemy funkcjonalne domy o nowoczesneji atrakcyjnej architekturze. Dostępne są domy w zabudowie bliźniaczej, budynek ma powierzchnię całkowitą 89 mkw! Dom jest dwukondygnacyjny - dwa pełne piętra - brak jakichkolwiekskosów! UKŁAD ARCHITEKTONICZNY. Nasza nowa oferta to połączenie trendów nowoczesnej architektury imodnej w ostatnich latach lokalizacji. Domy są jasne i przestronne, a także wygodne i funkcjonalne! Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią dając łączniepowierzchnię strefy dziennej aż 35 mkw, oprócz tego takżewiatrołap, wc i klatka schodowa. Na piętrze natomiast znajdują się oprócz łazienki (3,77 mkw) trzywygodne sypialnie (o powierzchniach 10 mkw, 10 mkw i 13 mkw) zoknami do podłogi! Brak skosów typowych dla poddasza - mamy tu pełne piętro! Otwartyplan parteru i wygodny układ strefy nocnej - dom będziefunkcjonalny nawet dla dużej rodziny! STANDARD DEWELOPERSKI. Dom jest wybudowany z cegły ceramicznej 25 cm, wykonane sąwszystkie instalacje, elektryczna (wraz z zamontowanym osprzętem:gniazdka, włączniki), wodno - kanalizacyjna, gazowa, centralnegoogrzewania - ogrzewanie podłogowe na parterze i grzejniki napiętrze (włącznie z kotłem gazowym). Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe, okna PCV pięcio-komorowe wkolorze ANTRACYT, trzyszybowe, schody betonowe. W cenie również oferujemy dwa miejsca postojowe dla każdego budynku- kostka brukowa na podjeździe oraz opłotowanie (z boku i tyłu).Taras i ogród: wystawa południowo-zachodnia!. DZIAŁKA I DOSTĘPNE MEDIA. Powierzchnie dostępnych działek to: 400 mkw (do dyspozycji każdejpołówki ok 200 mkw!). W Swarzędzu lub Zalasewie mamy pełną infrastrukturę: szkoły,przedszkola, sklepy spożywcze, salon fryzjerski, cukiernię,itp. Media: prąd, woda, gaz, KANALIZACJA. Jeśli potrzebujesz nowoczesnego i wygodnego dwupiętrowego domu watrakcyjnym zakątku z doskonałym dojazdem do miasta to ta ofertaspełni Twoje oczekiwania. W cenie ogródek, taras i dwa miejsca postojowe. Status prawny - lokal z udziałem w gruncie. Dom jest gotowy! Pytania i prezentacje: Jacek Bojarski tel.:

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Możliwość wykończenia pod klucz, Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego w Gołuskach gmina Dopiewo przy ulicy Irysowej na działce dla lokalu 344 m2, W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Powierzchnia użytkowa 105,02 m2 powierzchnia dodatkowa nie wliczona do pow. użytkowej klatka schodowa. media: prąd, gaz,szambo 10 m3, woda, światłowód Ekspozycja budynku: salon i taras skierowane na wschód, Zakończenie budowy: gotowy do zakupu lewa strona patrząc od frontu Umowa rezerwacyjna 1% Wybrane zalety: - piec dwu funkcyjny kondensacyjny, - światłowód, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - Ocieplenie budynku styropian 20 cm, ocieplenie stropu piana PUR - Instalacja TV w salonie oraz w sypialniach, - instalacja alarmowa w parterze budynku, - rolety zewnętrzne w całym budynku, elektryczna - taras, podjazd i chodnik ze schodami wykonany z kostki betonowej, - elewacja silikonowa, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER: 53,44 m2 - wiatrołap - 7,15 m² - pomieszczenie gosp. - 3,82 m² - WC - 2,70 m² - salon + aneks - 32,69 m² - pokój/ gabinet lub oddzielna kuchnia - 7,08 m² PODDASZE 51,58 m2 - pokój - 14,47 m² - pokój - 12,76 m² - garderoba - 2,86 m² - pokój - 11,95 m² - łazienka - 7,11 m² - korytarz - 6,30 m² schody ok 4,80 STANDARD WYKOŃCZENIA - Ściany nośne porotherm - Ściany działowe sylikatowe - Ściana międzylokalowa dźwiękochłonna sylikatowa - Ocieplenie budynku styropian 20 cm, ocieplenie stropu piana PUR - Izolacja przeciwwilgociowa: pionowa i pozioma - Ściany fundamentowe - izolacja pionowa styropian 10 cm - Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa styropian 20 cm - Tynk zewnętrzny sylikonowy - Tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania - Sufity parter/piętro - tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania - Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej - Posadzki cementowe - Pokrycie dachu: dachówka betonowa - Orynnowanie PCV - Okna PCV trzyszybowe Rehau - Roleta tarasowa elektryczna - Rolety parter elektryczne - Rolety piętro elektryczne - Parapety zewnętrzne stalowe (bez parapetów wewnętrznych) - Drzwi zewnętrzne stalowe Gerda - Schody wewnętrzne żelbetowe - Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny + podłogówka w całym domu - Wentylacja grawitacyjna - Instalacja wodna wewnętrzna - Kurek czerpalny na zewnątrz (bez podlicznika) - Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna - Szambo 10 - Instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami - Doprowadzenie siły 380V do kuchenek indukcyjnych - Instalacja gazowa do kotła - Przyłącze gazu - Przyłącze elektryczne - Wejścia do lokali z kostki brukowej - Miejsce tarasowe z kostki brukowej - Ogrodzenie między ogródkami LOKALIZACJA atutem lokalizacji jest położenie blisko Poznania oraz węzła komunikacyjnego drogi szybkiego ruchu S11 na Wrocław i autostrady A2 w kierunku Warszawa- Berlin. W okolicy wiele terenów spacerowych oraz pod aktywności fizyczne. - Szkoła podstawowa2,4 km - Przedszkole3,80 km - Żłobek4,0 km - Plac zabaw1,20 km - Centrum medyczne2,50 km - Żabka650 m - Market2,50 km - PKP2,70 km - Przystanek700 m Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości

Tu nie ryzykujesz, nie kupujesz w ciemno, tylko dopiero po zakończeniu budowy. A już teraz możesz zarezerwować dla siebie lokal za wpłatą 1% ceny. Dostępne są ostatnie 2 środkowe lokale w cenie 519 000 zł - ogródki po 100 m2! Lokalizacja: Rabowice, ul. Frezjowa (boczna od głównej ul. Bliskiej) Działki od 171 m2 i tarasy od zachodniej strony - będziesz się tu cieszyć słońcem. Ogrody będą wyposażone w brukowane tarasy i ogrodzenie panelowe. Na podjeździe miejsce na dwa samochody. Powierzchnia całkowita domu: 75,90 m2. Rozkład: PARTER - wiatrołap, WC/pomieszczenie techniczne, salon z aneksem kuchennym, schowek pod schodami. PIĘTRO - przedpokój, łazienka, 3 sypialnie. Formalnie kupujesz lokal z udziałem w gruncie i udziały w działce drogowej (dojazdowej do drogi publicznej). Możliwy zakup na kredyt po weryfikacji przez doradcę biura. Oferta dostępna również dla osób spoza UE. Media: pompa ciepła (na dachu), woda ze studni (serwis przez wynajętą firmę), szambo 10 m3, prąd. Miesięczna opłata za serwis, prąd, monitoring ulicy - 70 zł. Jest wyprowadzone przyłącze pod światłowód, który biegnie w ulicy Bliskiej, a także pod wodociąg (trwa przebudowa sieci w głównej ulicy). Lokale sprzedawane w stanie deweloperskim, tak jak na zdęciach. Skontaktuj się i umów na prezentację jak najszybciej! Kupujący nie płaci prowizji. Karolina Słotwińska Poruszam Nieruchomości Nr licencji 26823 Kontakt ws. oferty: Karolina Słotwińska nr licencji 26823 PORUSZAM NIERUCHOMOŚCI Pomagamy w zakupie na kredyt - z naszym doświadczonym ekspertem finansowym bez problemu przejdziesz przez procedury kredytowe. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom w zabudowie "bliźniaczej" o powierzchni 122 m². Został wybudowany w 2025 roku. Jeden segment został już sprzedany. Pozostał ostatni prawy. Dom składa się z : PODDASZE UŻYTKOWE:

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony przy ul. Cichej w Tarnowie Podgórnym - jednej z najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej prestiżowych gmin w Polsce. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części miejscowości, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do infrastruktury, usług i komunikacji miejskiej.

Na sprzedaż dom z potencjałem zlokalizowany pod Stęszewem w Zamysłowie - 25 minut od Poznania. DUŻA DZIAŁKA WARUNKI ZABUDOWY NA DRUGI DOM - do 160 m2

Odkryj wyjątkową ofertę domu jednorodzinnego o powierzchni blisko 110 m², zlokalizowanego na kameralnym osiedlu przy ulicy Leśnej w malowniczym Niepruszewie. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i niezależności, zaledwie 24 km od serca Poznania. Dom łączy w sobie nowoczesną architekturę, funkcjonalne wnętrze z 5 sypialniami i prywatnym ogrodem oraz doskonałą lokalizację, która gwarantuje spokój i szybki dostęp do pełnej infrastruktury. Inwestycja Leśna 26 to unikalny projekt, który oferuje zarówno domy jednorodzinne, jak i niezależne, bezczynszowe apartamenty, dając Ci swobodę wyboru idealnej przestrzeni do życia.

Nowy wykończony dom premium z dodatkowym mieszkaniem (biurem, gabinetem) na kameralnym osiedlu w świetniej lokalizacji !

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny w Plewiskach, jednej z najszybciej rozwijających się miejscowości pod Poznaniem. To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, solidne wykonanie, spokojne otoczenie oraz błyskawiczny dojazd do miasta. Nieruchomość położona jest na kameralnym, bezpiecznym osiedlu z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem. To świetne miejsce dla rodzin - blisko szkoły, przedszkola, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. Do centrum Poznania dojedziesz w zaledwie 20 minut, a do węzła A2 oraz centrum handlowego Auchan (w około 10 minut). Powierzchnia całkowita domu: 264 m² Powierzchnia działki: 576 m² Rok budowy: 2008 Media: kanalizacja, gaz, prąd, światłowód Wysokość pomieszczeń: 2,8 m Trzy miejsca postojowe (jedno w garażu, dwa na posesji) Brama wjazdowa 6m długości Nowy piec gazowy marki Viessmann! Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o komfort użytkowania i energooszczędność. Pustak ceramiczny - Porotherm Ceramiczna dachówka Kute ogrodzenie Elewacja - farba najwyższej jakości flugger Przestronny salon z jadalnią oraz miejscem na otwartą kuchnię, w salonie można wykonać kominek - pomieszczenie jest do tego w pełni przystosowane. Gabinet - idealny do pracy zdalnej Praktyczna spiżarnia Toaleta Pralnia z dodatkowym WC Pomieszczenie gospodarcze Wiatrołap i hall z miejscem na zabudowę Garaż jednostanowiskowy (szeroki na 3m) - brama na pilota Sypialnia główna z prywatną łazienką Dwa przestronne pokoje dla dzieci lub gości Duża łazienka Antresola / hol - świetne miejsce na bibliotekę lub kącik wypoczynkowy Dwie garderoby Dodatkowo: funkcjonalny strych na przechowywanie rzeczy Na działce o powierzchni 576 m² znajduje się przestronny, zadbany ogród z dużym tarasem -doskonałe miejsce do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i znajomymi. Okolica jest spokojna, zielona i wyjątkowo przyjazna rodzinom. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Dino, Biedronka, Auchan, Castorama, Stokrotka, Rossmann, Pepco, KiK), szkoły podstawowe, przedszkola, dwa kościoły, liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Trwa remont drogi dojazdowej - zakończenie prac planowane na kwiecień 2026 r. W całej nieruchomości zastosowano sześciokomorowe okna oraz okna dachowe ROTO, gwarantujące wysoką energooszczędność i komfort. Brama garażowa oraz brama wjazdowa otwierane są automatycznie na pilota, a całość posesji otacza eleganckie, kute ogrodzenie. W domu znajduje się ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym kondensacyjnym, a w wybranych pomieszczeniach zamontowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowym udogodnieniem są elektryczne rolety zewnętrzne podtynkowe oraz dostęp do światłowodu, który zapewnia szybki i stabilny Internet. Na terenie posesji przewidziano również miejsca parkingowe, co podnosi funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Pełna dokumentacja nieruchomości jest dostępna do wglądu, co zapewnia pełną transparentność transakcji. Wśród przygotowanych materiałów znajdują się między innymi zaświadczenie o ukończeniu budowy, aktualny certyfikat energetyczny oraz szczegółowe rzuty budynku, dzięki którym można dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń i parametrami technicznymi domu. Ten dom to idealne połączenie solidnego wykonania, przemyślanego układu, komfortowych przestrzeni i świetnej lokalizacji blisko Poznania. To miejsce, w którym można zamieszkać od razu i cieszyć się wygodą na co dzień. Czekam na Twój kontakt - z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę dom w dogodnym dla Ciebie terminie. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu dla swojej rodziny? Zależy Ci na dużym ogrodzie? A może chcesz połączyć funkcję mieszkalną i biurową w jednym budynku? Przedstawiam wyjątkowy, jasny i bardzo przestronny dom. Działka na której został zbudowany ma ciekawe kaskadowe ukształtowanie terenu i bezpośredni dostęp do rzeki oraz piękny widok z piętra na pobliskie jezioro. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 5578/989/ODS/2/2

Na sprzedaż! dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 230 m², z 1989 roku położony na dwóch działkach o powierzchni 16,76 ar w malowniczej miejscowości Komorniki koło Dobczyc (gmina Raciechowice). Nieruchomość oprócz pięknego sadu owocowego oferuje dwa niezależne poziomy mieszkalne, pełną piwnicę i poddasze do dalszej adaptacji. Idealna opcja dla dwóch rodzin lub jako dom z dodatkowym mieszkaniem pod wynajem. Powierzchnia całkowita ok. 239 m² PIWNICA ➢ kotłownia a w niej m.in - nowoczesny piec na pellet 24 kW (2021) - zasobnik CWU 300 l zintegrowany z instalacją solarną - magazyn pelletu (duży zapas zostaje dla kupującego) ➢ spiżarnia ➢ mały warsztat - pomieszczenia suche, zadbane WYSOKI PARTER 66,6 m2 - osobne wejście ➢ salon z wyjściem do ogrodu ➢ sypialnia ➢ kuchnia ➢ WC ➢ łazienka z prysznicem (oryginalna) I PIĘTRO 66,6 m2 - osobne wejście ➢ salon z wyjściem na balkon ➢ sypialnia z wyjściem na balkon ➢ kuchnia (po remoncie w 2020 r.) ➢ WC ➢ łazienka z wanną (po remoncie w 2020 r.) PODDASZE 70 m2 ➢ otwarta przestrzeń - nowa wylewka z 2022 roku - możliwość stworzenia kolejnej części mieszkalnej lub pracowni ✔ działka 16,76 ar: ogród + pełny sad owocowy ✔ ekspozycja północ-południe, bardzo dobre nasłonecznienie ✔ część działki ogrodzona ✔ teren lekko nachylony od frontu (północ), od strony ogrodu płaski (południe) ✔ w sadzie m.in. borówka amerykańska, czereśnia, brzoskwinia, maliny, porzeczki - z samej borówki zebrano ok. 6 tys. zł przy sprzedaży (część rozdawana znajomym : ) ) ✔ na działce dodatkowy garaż ✔ rok budowy: 1989 ✔ materiał: pustak betonowy ✔ dach - poszycie wymienione w 2008 roku ✔ okna PCV - wymienione w 2018 ✔ instalacja solarna do CWU - instalacja 2010 ✔ piec na pellet 24 kW - instalacja 2021, w pełni automatyczny, tryb lato/zima ✔ termomodernizacja: ocieplenie 15 cm styropianu + tynk silikatowy - 2022 ✔ drzwi zewnętrzne PCV - wymienione w 2022 ✔ gaz - do kuchenek (możliwość rezygnacji na rzecz indukcji) ✔ szambo 6 m3 ✔ dwa niezależne wejścia do mieszkań ✔ wewnętrzna niezależna klatka schodowa od parteru do poddasza ✔ możliwość zamieszkania dwóch rodzin ✔ ekonomiczne ogrzewanie (pellet + solary) ✔ duży zapas pelletu ✔ spokojne otoczenie, dobrosąsiedzkie relacje ✔ gotowe do użytkowania dwa poziomy mieszkalne ✔ poddasze przygotowane do adaptacji Odległości ➢ Dobczyce - ok. 6 km ➢ Wieliczka - ok. 20 km ➢ Kraków (Bieżanów) - ok. 28 km ➢ Myślenice - ok. 17 km Sklepy i usługi ➢ najbliższy sklep spożywczy - ok. 600 m ➢ Lewiatan - ok. 2,5 km ➢ Biedronka Dobczyce - ok. 6 km ➢ apteka - 2,5 km ➢ stacja paliw - 2,7 km Edukacja ➢ przedszkole - ok. 2,5 km ➢ szkoła podstawowa - ok. 2,5 km ➢ liceum - Dobczyce (ok. 6 km) Komunikacja ➢ autobusy do Dobczyc oraz bus w kierunku Krakowa (przez Dobczyce) ➢ czas dojazdu samochodem do centrum Dobczyc - ok. 7 minut Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Jestem do dyspozycji codziennie między 9:00 a 22:00!

Serdecznie zapraszam do zakupu Wyjątkowej Nieruchomości Komercyjno-Mieszkaniowej z Potencjałem Rozwojowym w Borówcu. Cena: 1.970.000 PLN / Powierzchnia działki: 2138 m² / 0% prowizji od Kupującego! Brak podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości. Główne Atuty i Potencjał Inwestycyjny Wszechstronne możliwości zagospodarowania budynku garażowo-gospodarczego: Przestrzeń o powierzchni 179,95 m² daje swobodę wyboru profilu inwestycji: Wariant Mieszkaniowy Wielolokalowy: Wydzielenie 4 niezależnych lokali mieszkalnych o optymalnym metrażu (ok. 45 m² - 50 m² każdy), idealnych pod wynajem lub dalszą odsprzedaż. Co istotne, po drugiej stronie garażu istnieją już pomyślnie przekształcone i funkcjonujące dwa mieszkania. Alternatywnie istnieje opcja stworzenia dwóch przestronnych mieszkań o powierzchni ok. 110 m² (w systemie bliźniaczym). Wariant Usługowo-Komercyjny: Adaptacja obiektu na nowoczesne punkty usługowe, niezależne biura, gabinety lub przestrzeń magazynową. Maksymalizacja zwrotu z inwestycji (ROI): Synergia funkcji mieszkalnych i komercyjnych gwarantuje wysoki, zdywersyfikowany dochód pasywny. Rozbudowa domu głównego i niezależne wejście: Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 104,09 m² posiada gotowy projekt rozbudowy z możliwością wydzielenia osobnego wejścia, co pozwala na stworzenie dwóch autonomicznych mieszkań (wydana bezterminowa decyzja o rozbudowie do 212,46 m²). Kompleksowy bilans docelowy: Łącznie aż 4 mieszkania w budynku gospodarczym oraz dom podzielony na 2 niezależne lokale po pełnej rozbudowie tworzą unikalny kompleks nieruchomościowy. Elastyczność terenu i opcja dokupienia: Nieruchomość usytuowana jest na dużej, narożnej działce o powierzchni 2138 m², z możliwością zakupu całej działki (cena do ustalenia w przypadku zainteresowania). Optymalizacja kosztów startowych: Brak prowizji dla biura nieruchomości oraz zwolnienie z obowiązku uiszczania podatku PCC generują wymierne oszczędności finansowe. Charakterystyka Budynku Gospodarczego Przestronna struktura gospodarczo-garażowa o powierzchni 179,95 m² wyposażona jest w podpiwniczenie oraz dodatkową przestrzeń adaptacyjną na poddaszu. Obiekt posiada szczelne dachy, doprowadzoną wodę oraz instalację prądu trójfazowego, co znacząco obniża koszty przyszłych prac budowlanych. Specyfikacja Domu Głównego Rok budowy: 1987 r. Powierzchnia użytkowa: 104,09 m² (nie licząc dodatkowej powierzchni w przyziemiu). Zestawienie pomieszczeń (parter i półpiętro): pokój dzienny (29,82 m²), kuchnia (12,11 m²), spiżarnia (2,07 m²), wiatrołap (4,24 m²), korytarz (11,88 m²), łazienka (6,46 m²), oraz trzy dodatkowe pokoje (14,70 m²; 14,98 m²; 7,91 m²). Powierzchnia dodatkowa: taras (33,93 m²), poddasze z potencjałem adaptacyjnym, przyziemie (kotłownia, pralnia, 2 pokoje). System grzewczy: dwufunkcyjny piec gazowy Junkers (zasobnik 120 l) oraz zapasowy piec na węgiel i drewno Elektromet. Media: prąd, woda, gaz, światłowód, kanalizacja, droga dojazdowa asfaltowa. Lokalizacja i Infrastruktura Nieruchomość położona jest w miejscowości Borówiec (gm. Kórnik) przy ul. Kempingowej, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej: Handel i usługi: w pobliżu market Biedronka z paczkomatem InPost, Żabka, Delikatesy Centrum, market budowlany „Mrówka” oraz punkty handlowo-usługowe w kompleksie Eko Kamionki. Edukacja i zdrowie: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek oraz przychodnia medyczna. Komunikacja: dogodny dostęp do komunikacji publicznej (pętla autobusowa) oraz szybki węzeł logistyczny z autostradą A2 i drogą ekspresową S11. Warunki Finansowe i Obsługa Transakcji Cena wyjściowa: 1.970.000 PLN. Kompleksowa pomoc w pozyskaniu najkorzystniejszego finansowania kredytowego za moim pośrednictwem. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Uprzejmie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia terminu prezentacji oraz szczegółowego omówienia potencjału inwestycyjnego nieruchomości.

Nowoczesny bliźniak 126,5 m² | Solec (powiat piaseczyński) | z dużą działką, garażem i możliwością adaptacji poddasza ok. 46m² | Prowizja 0% Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w zielonej, spokojnej części Solca - lokalizacji cenionej za harmonijne połączenie podmiejskiego komfortu, bliskości natury oraz wygodnego dojazdu do Warszawy. To nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 126,5 m², posadowiony na dużej, ustawnej działce. Idealny wybór dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz przemyślanego, współczesnego układu wnętrz. Dom znajduje się w lokalizacji, gdzie zabudowa jest kameralna, a nowe domy rozmieszczone są w dużych odległościach od siebie, zapewniając poczucie prywatności i komfortu. Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową, wygodną ulicą, co podnosi jakość codziennego użytkowania, niezależnie od pogody. Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii - ściany z bloczków silikatowych ocieplone styropianem grafitowym zapewniają świetną izolację akustyczną, trwałość i energooszczędność. Dach pokryto betonową dachówką, gwarantującą odporność przez lata. Najważniejsze atuty -. • Ogrzewanie podłogowe w całym domu - równomierne ciepło, komfort i niższe koszty eksploatacji, • Nowoczesny piec gazowy jako źródło ogrzewania, • Przygotowana instalacja pod kominek - montaż bez dodatkowych przeróbek, • Trzyszybowe okna o znakomitych parametrach izolacyjnych, • Panoramiczne przeszklenia na parterze, pięknie doświetlające salon i otwierające widok na ogród, • Okno w kuchni z widokiem na ogród, idealne do naturalnego doświetlenia i codziennej wygody, • Możliwość adaptacji poddasza (ok. 46 m²) - dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefa hobby, • Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na posesji, • Pełne media: kanalizacja, gaz, woda miejska, światłowód. Rozkład pomieszczeń - przestrzeń zaprojektowana dla wygody • Widna kuchnia otwarta na jadalnię, z pięknym widokiem na ogród, • Salon z panoramicznymi oknami i wyjściem na taras, • Wygodne połączenie z garażem w bryle budynku. • Trzy komfortowe sypialnie - w tym jedna z garderobą (z możliwością aranżacji na łazienkę), • Duża, jasna łazienka. Poddasze (do adaptacji, ok. 46 m²) • Przestrzeń idealna na gabinet, pokój gościnny, strefę relaksu lub przechowywania, • Przygotowana możliwość wydłużenia schodów. Ogród i otoczenie - spokój, zieleń i oddech przestrzeni. Nieruchomość zlokalizowana jest na dużej działce 538 m², umożliwiającej stworzenie przestronnego ogrodu, miejsca do wypoczynku oraz rodzinnych aktywności. Duże odległości między sąsiednimi zabudowaniami zapewniają wyjątkowy komfort i prywatność, a przestrzeń wokół domu sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Lokalizacja - idealna równowaga między naturą a wygodą Solec to miejsce dobrze skomunikowane z Warszawą, otoczone terenami zielonymi i rekreacyjnymi, a jednocześnie z pełną infrastrukturą w pobliżu. W sąsiedztwie znajdują się: • Centrum Handlowe Park Glinianka, • pełna infrastruktura usługowo-handlowa i edukacyjna, • liczne ścieżki rowerowe, kompleksy leśne i rezerwaty przyrody - idealne do aktywnego wypoczynku. To lokalizacja poszukiwana przez osoby, które cenią spokój, bezpieczeństwo i naturalne otoczenie, bez konieczności rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

KUPUJACY NIE PLACI PROWIZJI Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący o pow. 240,9 m2, na działce o pow. 718,0 m2, położony w spokojnej, kameralnej części Skórzewa - z szybkim dojazdem do Poznania, a jednocześnie z pełną prywatnością dzięki zieleni i ogrodzeniu. •Przemyślany układ funkcjonalny •Gotowy do wprowadzenia - po ważnych modernizacjach (elewacja, ocieplenie, łazienki, instalacje) •Pięknie zagospodarowany słoneczny ogród - zadbany trawnik, nasadzenia, strefa relaksu, taras i duża loggia Układ pomieszczeń Parter •Przestronny, słoneczny salon z wyjściem na taras - 31,2 m2 + taras - 20,6 m2 •Kuchnia otwarta na salon - 9,9 m2 •2 sypialnie, w jednej szafa wbudowana - 12,6 m2 i 11,6 m2 •Salon łazienkowy z dużym prysznicem, umywalką, szafą, bidetem i wc - 6,4 m2 •Oddzielne wc - 1,6 m2 •Ustawny przedpokój z szafą wnękową - 9,2 m2 •kotłownia /spiżarnia - 5,9 m2 •wydzielony hall i klatka schodowa - 8,1 m2 •Garaż - brama Wiśniowski z napędem w bryle budynku - 19,1 m2 + wiata przy budynku - 27,3 m2 Piętro •Jasny salon z wyjściem na dużą loggię - 29,0 m2 + loggia 11,1 m2 •2 sypialnie, w jednej szafa wbudowana - 12,9 m2 i 11,3 m2 •Oddzielna kuchnia ze spiżarnią - 10,5 m2 •Łazienka z wanną, prysznicem, umywalką, bidetem i wc - 6,4 m2 •Korytarz z szafą wnękową - 8,7 m2 •pomieszczenie gospodarcze, pralnia - 5,9 m2 •klatka schodowa i komunikacja - 10,1 m2 •Oddzielny duży pokój z własną łazienką i dużą szafą wnękową- idealny jako master, pokój gościnny lub gabinet z zapleczem - 25,2 m2 i 2,8 m2 łazienka Działka i ogród •Działka 718,0 m2 - foremna, w pełni ogrodzona, dojazd drogą publiczną •Ogród: słoneczny, starannie urządzony, liczne nasadzenia, zadbany trawnik, osłonięty od sąsiadów, dający poczucie intymności •Domek gospodarczy w ogrodzie pow. 10,0 m2 •Wiata pow. 27.3 m2 - wzdłuż budynku, możliwość parkowania 2 samochodów Wyposażenie i udogodnienia •Budynek ocieplony wg najnowszych standardów, nowa elewacja •3 łazienki po remoncie - spójny, nowoczesny styl •Nowy piec gazowy Viessmann (ok. 2-letni) z zasobnikiem + trzeci obieg cwu (ciepła woda od razu po odkręceniu kranu) •Kominek Schmid Ekko U 67H - efektowny i wydajny, spełnia normy Ekoprojektu •Nowy system alarmowy + rozprowadzona instalacja do monitoringu. •Rolety zamontowane na wszystkich oknach •Internet dostarczony po sieci światłowodu Orange •Domek gospodarczy, drewniany z wiatką na drewno - pow. 10,0 m2 •Hydrofor w domku gospodarczym, niezależne źródło wody do podlewania •Szambo 10 m3 - w planach kanalizacja i nowa droga. •Instalacja elektryczna ze stosownymi zabezpieczeniami (również tzw. siła ) •Przewidziano podlicznik elektryczny dla instalacji piętra oraz dodatkowe wodomierze dla piętra i instalacji wody zewnętrznej •Bramy garażowa i w ogrodzeniu automatyczne, z napędem Faac •Wysokiej jakości, niekonwencjonalne wyposażenie i wykończenie - dom aranżowany z dbałością o detale Dla kogo? •Duża rodzina z dziećmi, lub rodzina 2-pokoleniowa (oddzielne mieszkania na parterze i na piętrze = niezależność). •Dom + wynajem (potencjał dodatkowego dochodu z piętra). •Home office (osobny pokój z łazienką sprzyja pracy i przyjmowaniu gości). Atuty •240,9 m², 2 kuchnie, 2 salony, 4 sypialnie, 3 łazienki oraz osobne wc, oddzielny duży pokój z własną łazienką i dużą szafą wnękową- idealny jako master, pokój gościnny lub gabinet z zapleczem •Garaż + wiata, dogodne parkowanie samochodów •Gotowy do wprowadzenia, wysoki standard •Intymny ogród z domkiem gospodarczym - prywatność i ziele •Księga wieczysta bez obciążeń •Wykonane modernizacje - realna oszczędność czasu i budżetu informacje praktyczne •Rok budowy: 2002, pozwolenie na użytkowanie 2003r. •Powierzchnia działki: 718 m² •Media: prąd, gaz, woda; kanalizacja w planach (obecnie szambo 10 m³). •Orientacja ogrodu / tarasu: południowy wschód, południowy zachód •Wyposażenie w cenie: dwie wbudowane kuchnie, 5 szaf zabudowanych w tym 3 wnękowe, szafy w łazienkach •Dostępność: do uzgodnienia. CENA DO NEGOCJACJI. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.21; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1111.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 124.13; EC

JEŚLI SZUKASZ DOMU WOLNOSTOJĄCEGO POZA POZNANIEM Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEM DO MIASTA, TA OFERTA NA PEWNO JEST GODNA UWAGI! Miejscowość Kiekrz oddalona kilkanaście kilometrów od Poznania, staje się dzięki obwodnicy lepszą lokalizacją do zamieszkania niż jeszcze kilka lat temu. Prezentowany przeze mnie dom znajduje się niecały kilometr od wjazdu na obwodnicę, dlatego dojazd do Poznania trwa niecałe 15 minut. Poza tym w bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, co w niektórych sytuacjach stwarza dobrą alternatywę dojazdu do stolicy wielkopolski lub innych kierunkach bez korzystania z samochodu.

Przedmiotem sprzedaży jest dom bliźniak o pow 120 m2 zlokalizowany na dużej działce o pow. 2632 m2. Dom składa się na parterze: - pokój dzienny, gabinet sypialnia, duża osobna kuchnia z oknem, duża łazienka na piętrze: - sypialnia, istnieje możliwość adaptacji dodatkowego pokoju. Na terenie znajduje się budynek gospodarczy o pow. 60 m2 podpiwniczony z garażem. Bardzo dobra lokalizacja wjazd z drogi głównej możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Kontakt tel.

SAPOWICE POD POZNANIEM. OSIEDLE NAD JEZIOREM : -) sapowice pl NOWOCZESNE DOMY W PRZEPIĘKNEJ OKOLICY, ZALEDWIE 400 M OD JEZIORA. 800 M DO PIASZCZYSTEJ I KAMERALNEJ PLAŻY. DOM JEDNORODZINNY DWULOKALOWY NA DZIAŁCE EWID. NR 135 POWIERZCHNI DZIAŁKI 508 M2. NA SPRZEDAŻ POŁÓWKA "BLIŹNIAKA" O POWIERZCHNI OK 90m2 Z PRZYNALEŻNYM DO LOKALU OGRODEM O POW. ok. 254 M2. ZERO % PROWIZJI - zakup bezpośrednio od dewelopera. BEZ PODATKU PCC U NOTARIUSZA. 5 LAT GWARANCJI INWESTYCJA nad jeziorem Strykowskim w Sapowicach (400 m do jeziora) to wkrótce nowoczesne i kameralne osiedle w przepięknym otoczeniu lasów, pól i wielu jezior. Zaledwie 25 minut od centrum Poznania i 5 min od trasy S5. Osiedle jest idealnym miejscem dla osób i rodzin szukających domu w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie z dużą dawką atrakcji w zasięgu kilku minut jazdy od osiedla. O wyjątkowym wyglądzie budynków stanowi nowoczesna elewacja i projekt budynków. DOM i nowoczesny design osiedla oferowany jest w stanie deweloperskim. Świetnie koresponduje z okolicą pełną atrakcji przyrodniczych oraz aktywnego wypoczynku czy rodzinnych spacerów. Wszystkie domy posiadać będą pompy ciepła. Wyklucza to emisję spalin w najbliższym sąsiedztwie. Co istotne, zapewnia to również miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uwzględniający przyrodnicze walory okolicy nad jeziorem, zakazujący montażu pieców z emisją paliw kopalnych. Dzięki temu teraz i w przyszłości mieszkańcy tych okolic będą cieszyć się czystym powietrzem. Na parterze domu/lokalu znajduje się strefa dzienna z przestronną kuchnią i salonem oraz wyjściem na taras i ogród. Również wiatrołap i wygodna łazienka. Na piętrze strefa nocna z 3 pokojami i drugą łazienką. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwoli na szerokie możliwości aranżacji według indywidualnych potrzeb. Instalacja elektryczna budynku przygotowana zostanie pod instalację fotowoltaiczną i alarmową. DOJAZD. Osiedle w Sapowicach nad jeziorem znajdują się: - 25 min. jazdy szybkim i wygodnym połączeniem trasą S5 z centrum Poznania. - zaledwie 5 min. od Stęszewa, Komornik czy zjazdu na trasę S5. Bezkolizyjna S5, bez świateł spowalniających, stanowi o szybkim dojeździe do tej uspokajającej sypialni Poznania po dniu pracy. Po drodze w Komornikach (Centrum Handlowe A2) lub w Stęszewie (Lidl, Netto, Biedronka) czy w Sapowicach i Strykowie Markety Dino. Zrobicie tam Państwo wszystkie niezbędne zakupy na potrzeby domowego odpoczynku w ogrodzie i grilla na piaszczystej plaży. LOKALIZACJA. Działki usytuowane są przy bocznej drodze - ulicy Truskawkowej - odchodzącej 300 m od głównej ul. Bukowskiej w Sapowicach, w otulinie lasu i pól. To istotny atut lokalizacji bo zapewniający ciszę i spokój mieszkańcom tej kameralnej enklawy. Wszystko uzupełnia niezwykle malownicze otoczenie lasów i pól, nieopodal jeziora. Taka lokalizacja całkowicie izoluje mieszkańców od lokalnego ruchu samochodowego, stanowiąc o bezpieczeństwie w najbliższym otoczeniu osiedla. To szczególnie istotne gdy w domu są dzieci. Z Osiedla nad Jeziorem prowadzą również liczne, nowo wybudowane, drogi rekreacyjne dla rowerów i pieszych wycieczek do Strykowa (5 km), Rybojedzko (1 km) czy Stęszewa (6 km). Droga prowadząca do osiedla to obecnie droga gruntowa ale po rozpoczęciu budowy domów zostanie utwardzona przez Inwestora a w dalszej kolejności zrobiona przez Gminę Stęszew. Znajduje się tu pełna infrastruktura miejska niezbędna do zabezpieczenia codziennych potrzeb jak szkoły, przedszkola, przychodnie, stacje paliw, centrum handlowe, poczta itp. Funkcjonują tu restauracje, kawiarnie, lodziarnie, liczne lokalne sklepy spożywcze oraz markety jak Biedronka, Netto, Dino, Lidl i inne. Atrakcją latem jest lokalny Wake Park. 5 km do Strykowa i tu również szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, markety oraz dworzec PKP Stryków Poznański, którym do Poznania w ciągu dnia liczne pociągi dojadą w 25 min. W samych Sapowicach znajdziecie Państwo wszystko co potrzebne do rekreacji i wypoczynku: boisko piłkarskie, piękne plaże, plac zabaw dla dzieci, trasy rowerowe i klimatyczne okolice dla miłośników spacerów oraz nowo otwa

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Wyjątkowy dom z antresolą pod Poznaniem (Wronczynek) - Stan surowy zamknięty Jesteśmy tu, by Cię wesprzeć!

5-pokojowy dom numer 2 w Inwestycji Projekt Zalasewo - bliźniak Dewelopera Pure Development Duża działka o pow. aż 751 m² (w tym ogród 502 m²) Garaż i miejsce postojowe w cenie Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe Na wschód od Poznania, ul. Promienna, Zalasewo Istotne punkty w okolicy inwestycji

Elegancka oaza spokoju w Dąbrowie - Twoje wymarzone miejsce do życia Wyobraź sobie miejsce, gdzie czas płynie wolniej, a każdy dzień rozpoczyna się od promieni słońca przebijających się przez okna Twojego wymarzonego domu. W podpoznańskiej Dąbrowie, przy urokliwej ulicy Brzoskwiniowej czeka na Ciebie wyjątkowa nieruchomość - przestronny, wolnostojący dom ulokowany na rozległej, liczącej aż 1802 m² posesji (składającej się z ). Ten to kwintesencja solidności i komfortu. Wybudowany w 2009 roku w tradycyjnej technologii, z wykorzystaniem materiałów najwyższej klasy, z podwójną cegłą w ścianach zewnętrznych i 15-centymetrową warstwą styropianu zapewniającą doskonałą izolację. Przestrzeń stworzona dla Twojej rodziny to prawdziwe królestwo przestrzeni i funkcjonalności: oferuje prywatną strefę wypoczynku: pełen atrakcji to prawdziwy raj dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu. Czekają tu na Ciebie: Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz elektryczne rolety zewnętrzne na parterze. Ciesz się najwyższym standardem wykończenia: Wszystkie niezbędne media są na miejscu: Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa do podlewania ogrodu. Lokalizacja i potencjał Dom położony jest w spokojnej, bocznej uliczce, jednocześnie zapewniając szybki dojazd do ul. Bukowskiej i dalej do Poznania., co daje Ci unikalną możliwość wybudowania drugiego domu lub stworzenia inwestycji. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej posesji! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1743/4158/ODS We speak English, please contact us on the phone, WhatsApp or via e-mail. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()