TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:UROKLIWY DOM Z PRZYTULNYM OGRÓDKIEM W SAMYM SERCU DĄBRÓWKI:• Adres: Dąbrówka, ul. Topolowa• Powierzchnia lokalu - 73,07 m2, w tym: Na parterze: o Salon z aneksem kuchennym oraz toaleta o Wyjście z salonu na przytulny ogródek o powierzchni 78 m2 oraz taras 15 m2! Na piętrze: o 2 Sypialnie, łazienka z wanną oraz przestronny korytarza• Dodatkowo do lokalu przypisane zostało miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania! NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA DLA PARY LUB RODZINY 3/4 OSOBOWEJ!A CO W POBLIŻU?Dom zlokalizowany w samym sercu Dąbrówki - blisko lasu idealnego na rodzinne spacery i aktywne spędzanie czasu wolnego w otoczeniu natury. Wszystkie potrzebne sklepy pod nosem.W bardzo bliskiej odległości: Sklepy: Lidl, Netto, Biedronka, Żabka, StokrotkaKomunikacja: dająca doskonały dojazd do Centrum Poznania: o Przystanek autobusowy, linie: 257, 727, 729, 796, 797 o Stacja kolejowa Palędzie - dająca niezależność nastolatkom w dojazdach do PoznaniaEdukacja: szkoły podstawowe, żłobki z świetną opinią, przedszkolaPozostałe: paczkomat, poczta, place zabaw, stacja paliw, tereny zielone - las tuż obok! CECHY NIERUCHOMOŚCI: Dwupiętrowy dom z ogródkiem w zabudowie szeregowej z 2013 roku.W pełni wyposażony i umeblowany - gotowy do wprowadzenia!Bezczynoszowe - płatne tylko media wg. zużycia.Dodatkowo w standardzie: na każdym oknie rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w górnej łazience. Cicha i spokojna okolica - pełen spokój i bezpieczeństwo!Nieruchomość wolna już teraz!SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:TOBIS NieruchomościDoradca ds. nieruchomości:Dominik Batycki ☎ 602-755-661Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo - TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Dom do remontu w Strykowie blisko jeziora, ul. Poznańska. Dom został wybudowany w latach 70 tych w technologii tradycyjnej murowanej z dachem mansardowym, na działce o powierzchni 751m2. Działka numer 433/1 jest na tyle duża, że z powodzeniem mieści wolnostojący garaż z pomieszczeniami gospodarczymi oraz aranżację z krzewów różanych i własną studnię z żurawiem - wystawa ogrodu południowa mocno słoneczna. Dom sprzedawany jest w stanie do remontu, aczkolwiek dom jest ocieplony styropianem, dach pokryty nową blachodachówką, wymieniona instalacja elektryczna - na ścianach można prześledzić przebieg kabli elektrycznych, strych jest ocieplony wełną mineralną pokrytą folią. Na posesję prowadzi porządna metalowa brama wjazdowa z furtką od strony północnej.

Osiedle Brzozowe Parcele w MIĘKOWIE LOKALIZACJA

Sprzedam działkę w centrum Lubonia z niezależna zabudową bliźniaczą oraz garażem/warsztatem dom do remontu lub odnowienia. Opis: Działka o powierzchni 580m2 Dom o powierzchni 85m2 Duży garaż/warsztat o powierzchni 60m2 Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód w drodze Lokalizacja: Spokojna okolica w sąsiedztwie nowego centrum Lubonia. Niska zabudowa. Doskonały dojazd do Poznania. Oferta prywatna, do negocjacji. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Suchy Las - Złotniki - os. Grzybowe - ul. Czubajkowa Na sprzedaż środkowy segment szeregowca położony na os. Grzybowym w podpoznańskich Złotnikach. Doskonała lokalizacja jak i uniwersalny układ budynku czyni tą ofertę idealna propozycją dla rodziny! Dom o powierzchni ok. 125 m2 położony na własnościowej działce o pow. 175 m2. Z domu wygodne przejście do garażu o pow. 16 m2. Rozkład pomieszczeń : PARTER: - Sień 3m 2 - Hall 5m2 - Salon z wyjściem na ogródek 24 m2 - Kuchnia z możliwością połączenia z salonem 12 m2 - łazienka z WC 2 m2 - Garaż 17 m2 z dodatkową powierzchnią magazynową nad garażem! PIĘTRO: - Sypialnia (1) 11,5 m2 - Sypialnia (2) 11,5 m2 - Sypialnia (3) 8 m2 - Łazienka z WC 7 m2 PODDASZE: - Sypialnia/Gabinet ( ok 24 m2 po podłodze) - WC (1,5 m2) Bardzo niskie koszty utrzymania budynku. Brak czynszu administracyjnego. Ogrzewanie i ciepła woda niezależnym piecem gazowym. Budynek jako jeden z niewielu budynków na osiedlu posiadał możliwość zagospodarowania poddasza. Dzięki tej możliwości na poddaszu powstał dodatkowy pokój z własną toaletą. Os. Grzybowe to unikalna lokalizacja, świetnie zagospodarowane osiedle z pełną infrastrukturą. Idealne miejsce dla rodziny. Ulica Czubajkowa to spokojna, jednokierunkowa ulica. Doskonała lokalizacja, gorąco polecam! WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż połówka bliźniaka o powierzchni użytkowej 98,3 m2, z ocieplonym strychem o powierzchni 20 m2. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy w Luboniu. Dom posiada pięknie urządzone wnętrza oraz urokliwy ogródek, co czyni go idealnym miejscem dla osób poszukujących komfortu i spokoju. Na wyposażeniu domu znajduje się również elektryczna markiza na dużym balkonie na którego wyjście jest z głównej sypialni, co jest dodatkowym atutem nieruchomości.

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż wolnostojący, bardzo komfortowy dom z bajecznym ogrodem, basenem i całorocznym jacuzzi zlokalizowany w Suchym Lesie, tuż pod Poznaniem. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2010 r., zaprojektowana przez architekta i wykończona wyjątkowo wysokiej klasy materiałami tak, by zapewniać swym mieszkańcom poczucie luksusu i wygody. Jej wytworność wynika przede wszystkim z wysokiego standardu, ergonomiczności i z zainstalowanego systemu LCN - dzięki czemu nosi miano "inteligentnego domu". Możliwość zarządzania zdalnie oświetleniem, ogrzewaniem, zamontowane czujki ruchu powiązane z automatycznym oświetleniem, odkurzacz centralny z filtrami antyalergicznymi NUERA, stacja uzdatniania wody VIESSMANN, panele fotowoltaiczne na dachu garażu, czy elektryczna markiza nad tarasem z czujką wiatru - to jedynie niektóre z walorów. Powierzchnia całkowita dwukondygnacyjnego DOMU to 262,90 m2, powierzchnia użytkowa 170,90 m2 plus użytkowe poddasze i na tę łączną przestrzeń składają się: PARTER: jasna kuchnia połączona z jadalnią, salon, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, wc, pomieszczenie gospodarcze, hall, wiatrołap PIĘTRO: antresola, trzy sypialnie (w tym dwie z prywatną garderobą), bardzo przestronna łazienka. Ogrzewanie domu piecem gazowym DE DIETRICH; podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, grzejnikowe w sypialniach na piętrze i w garderobach. Dodatkowym atutem jest nowoczesny kominek SPARTHERM, wykonany, podobnie jak parapety wewnętrzne, ze szczotkowanego marmuru. Podłogi w salonie, antresoli oraz gięte schody wykonane zostały z drewna egzotycznego AMAZAKUE, w pokojach podłogi dębowe i sosnowe. Okna drewniane o niskim współczynniku przenikania z roletami elektrycznymi antywłamaniowymi. Budynek solidnie wybudowany i ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna karpiówka. DZIAŁKA stanowi dwie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1117 m2, z czego ta na której wybudowany jest dom ma 1058 m2 i ma kształt prostokątny. Druga, mniejsza 59 m2 stanowi oazę zabaw dla dzieci z wybudowanym DOMKIEM na drzewie. Olbrzymim walorem całej nieruchomości jest fantastyczny, profesjonalnie zaprojektowany OGRÓD z podświetlanymi krzewami i drzewami, licznymi i bogatymi nasadzeniami. Jest nawadniany automatycznie i w pełni bezobsługowo przy wykorzystaniu systemu TORO (własna studnia głębinowa). Na terenie ogrodu znajduje się także całoroczne czteroosobowe JACUZZI i podświetlany BASEN kąpielowy, który wyposażony jest w pompę ciepła do podgrzewania wody do temperatury 32˚C (przykrywany folią solarną na zwijaczu). Wszystkie podjazdy oraz chodniki wykonane zostały z kamienia i kostki granitowej. Na działce wybudowany jest także wolnostojący, dwustanowiskowy GARAŻ o powierzchni użytkowej 36,70 m2 z dodatkowym poddaszem (powierzchnia całkowita 45,90 m2) oraz wiata. Na garażu, domu, przed domem i wzdłuż podjazdu zmontowano oświetlenie ledowe działające na czujniki ruchu. W domu i garażu jest instalacja alarmowa. Okolica spokojna, cicha - zapewniająca prywatność. W pobliżu tereny zielone, liczne sklepy, Galeria Handlowa, szkoła, przedszkole, aquapark czy centrum fitness. Do Państwa dyspozycji (w biurze) są rzuty, pełna dokumentacja fotograficzna oraz specyfikacja materiałów budowlanych i wykończeniowych. Cena 2 890 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 69*******80 ** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych **

Miejscowość: BYTYŃ Szanowni Państwo, oferujemy komfortowy, piękny i solidnie budowany dom jednorodzinny dwulokalowy, znajdujący się 400 m od Jeziora Bytyńskiego, dokładny adres: Bytyń, ul. Jachtowa. Połówki posiadają intymne wejścia od boków domu, natomiast wnętrze jest oddzielone akustycznym porothermem WIENERBERGER (jest to cięższy pustak, który ma lepsze parametry, niż pospolity porotherm innych firm). Dzięki takim rozwiązaniom dom jest świetnie wygłuszony. Możliwość wykończenia pod klucz. Zachęcam przejechać się na ul. Jachtową i zobaczyć działkę oraz otoczenie, ponieważ mapy i zdjęcia nie oddają piękna tego miejsca (cisza, spokój, przestrzeń). widać z końca drogi (wyspy są wpisane jako ), wystarczy 10 minutowy spacer i znajdziemy się nad samym brzegiem.

Pięknie połozony dom do remontu wraz z budynkiem gospodarczym w spokojnej okolicy ! Okazja takich nieruchomości nie ma. Pośrednikom dzikuję, chyba że konktretny klient.

Przeźmierowo, ul. Krańcowa dwa domy na dwóch działkach. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch nieruchomości położonych w podpoznańskim Przeźmierowie, przy ulicy Krańcowej. Większa z działek, na której usytuowana jest nieruchomość główna ma powierzchnię 390 m2 (28,5 m front x 14 m). Zabudowana jest domem o powierzchni 225 m2. Do tego przynależy druga działka o powierzchni 196 m2 (14 m front x 14 m) zabudowana domem o powierzchni 55 m2. Każda z działek posiada osobny wjazd. Główny budynek mieszkalny, wybudowany w 1994 r. w technologii tradycyjnej z najwyżej jakości materiałów z dachem pokrytym papą. Pod częścią domu znajduje się piwnica o powierzchni 36,8 m2. Dom jest doskonale przystosowany do komfortowego funkcjonowania całej rodziny. Układ pomieszczeń: Parter składa się z: - przedsionka (6,42 m2), - przestronnego salonu (26,57 m2), - jadalni (16,48 m2), - kuchni (17,13 m2), - łazienki (4,26 m2), - klatki schodowej (2,63 m2), - tarasu (20 m2), Na piętrze znajdują się: - sypialnia 26.57 m2, - sypialnia 16.48 m2, - sypialnia 17.13 m2, - łazienka 4.26 m2, - korytarz 6.42 m2, - klatka schodowa 2.63 m2. Pod częścią budynku znajduje się piwnica o powierzchni 36,8 m2. Na działce znajduje się wiata garażowa. Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. Z zewnątrz wykonana jest elewacja a we wnętrzu wykonana jest gładź na ścianach. W części pomieszczeń na podłogach znajduje się parkiet który został odnowiony (wycyklinowany i polakierowany). W zależności od indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela wymaga mniejszych lub większych nakładów finansowych dostosowania przestrzeni, jednakże jego standard pozwala na zamieszkanie od zaraz. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie przy pomocy pieca. Standard wykonania: okna: pcv; podłogi: parkiet, panele, płytki; ściany: gładzie gipsowe. Uwaga! Właściciel ma podpisaną umowę na montaż paneli fotowoltaicznych i pompy ciepła. Instalacja ma zostać wykonana do 31.07.2024 r. Druga z nieruchomości znajduje się na przynależnej działce o powierzchni 196 m2 (14 m2 x 14 m2) i jest zabudowana budynkiem parterowym o powierzchni 55 m2. Na powierzchnię domu składają się: - pokój (13 m2), - pokój (13 m2), - pokój z aneksem kuchennym (21 m2), - łazienki (1,8 m2), - korytarza (6,3 m2). W domu jest wykonane ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz zamontowane są okna i drzwi wejściowe. Do wykonania została instalacja elektryczna oraz wykończenie pomieszczeń typu: otynkowanie ścian, wykończenie podłóg, sufit podwieszany, montaż drzwi wewnątrz, wykończenie łazienki i zabudowy kuchennej. Budynek posiada oddzielne liczniki na prąd i gaz. Nieruchomość doskonale nadaje się do zamieszkania drugiej rodziny lub do wynajęcia na cele mieszkalne jak i usługowe co może przynieść dodatkowe zyski. Obie nieruchomości znajdują się w bocznej uliczce w centrum Przeźmierowa, pośród dzielnicy mieszkalnej (zwarta, niska zabudowa), co dodatkowo daje ogromne perspektywy pod kątem prowadzenia w nieruchomości własnej działalności usługowej. Ulica wykonana jest z kostki brukowej, posiada chodniki jak i miejsca postojowe. Kolejną zaletą lokalizacji jest szybki dojazd do Poznania (15 min), bliskość komunikacji miejskiej, infrastruktury, sklepów, szkół, przedszkoli oraz innych punktów usługowych. Nieopodal domu znajduje się także miejski plac zabaw dla dzieci. Ta oferta doskonale sprawdzi się dla osób szukających nieruchomości, która pozwoli połączyć funkcje mieszkaniowe z gospodarczymi. Dom posiada wyjątkowy potencjał i stać się może komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny. Z kolei drugi dom może służyć jako źródło dodatkowego dochodu po wynajęciu go jako powierzchnię mieszkalną lub pod prowadzenie działalności gospodarczej. Może także posłużyć na rozwinięcie własnej działalności gospodarczej i usługowej. Serdecznie zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1710/4158/ODS- zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe- kupuj bezpiecznie z express house - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ * Gorąco polecam na sprzedaż wolnostojący, bardzo komfortowy dom z bajecznym ogrodem, basenem i całorocznym jacuzzi zlokalizowany w Suchym Lesie, tuż pod Poznaniem. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2010 r., zaprojektowana przez architekta i wykończona wyjątkowo wysokiej klasy materiałami tak, by zapewniać swym mieszkańcom poczucie luksusu i wygody. Jej wytworność wynika przede wszystkim z wysokiego standardu, ergonomiczności i z zainstalowanego systemu LCN - dzięki czemu nosi miano "inteligentnego domu". Możliwość zarządzania zdalnie oświetleniem, ogrzewaniem, zamontowane czujki ruchu powiązane z automatycznym oświetleniem, odkurzacz centralny z filtrami antyalergicznymi NUERA, stacja uzdatniania wody VIESSMANN, panele fotowoltaiczne na dachu garażu, czy elektryczna markiza nad tarasem z czujką wiatru - to jedynie niektóre z walorów. Powierzchnia całkowita dwukondygnacyjnego DOMU to 262,90 m2, powierzchnia użytkowa 170,90 m2 plus użytkowe poddasze i na tę łączną przestrzeń składają się: PARTER: jasna kuchnia połączona z jadalnią, salon, sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, wc, pomieszczenie gospodarcze, hall, wiatrołap PIĘTRO: antresola, trzy sypialnie (w tym dwie z prywatną garderobą), bardzo przestronna łazienka. Ogrzewanie domu piecem gazowym DE DIETRICH; podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, grzejnikowe w sypialniach na piętrze i w garderobach. Dodatkowym atutem jest nowoczesny kominek SPARTHERM, wykonany, podobnie jak parapety wewnętrzne, ze szczotkowanego marmuru. Podłogi w salonie, antresoli oraz gięte schody wykonane zostały z drewna egzotycznego AMAZAKUE, w pokojach podłogi dębowe i sosnowe. Okna drewniane o niskim współczynniku przenikania z roletami elektrycznymi antywłamaniowymi. Budynek solidnie wybudowany i ocieplony, na dachu dachówka ceramiczna karpiówka. DZIAŁKA stanowi dwie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 1117 m2, z czego ta na której wybudowany jest dom ma 1058 m2 i ma kształt prostokątny. Druga, mniejsza 59 m2 stanowi oazę zabaw dla dzieci z wybudowanym DOMKIEM na drzewie. Olbrzymim walorem całej nieruchomości jest fantastyczny, profesjonalnie zaprojektowany OGRÓD z podświetlanymi krzewami i drzewami, licznymi i bogatymi nasadzeniami. Jest nawadniany automatycznie i w pełni bezobsługowo przy wykorzystaniu systemu TORO (własna studnia głębinowa). Na terenie ogrodu znajduje się także całoroczne czteroosobowe JACUZZI i podświetlany BASEN kąpielowy, który wyposażony jest w pompę ciepła do podgrzewania wody do temperatury 32˚C (przykrywany folią solarną na zwijaczu). Wszystkie podjazdy oraz chodniki wykonane zostały z kamienia i kostki granitowej. Na działce wybudowany jest także wolnostojący, dwustanowiskowy GARAŻ o powierzchni użytkowej 36,70 m2 z dodatkowym poddaszem (powierzchnia całkowita 45,90 m2) oraz wiata. Na garażu, domu, przed domem i wzdłuż podjazdu zmontowano oświetlenie ledowe działające na czujniki ruchu. W domu i garażu jest instalacja alarmowa. Okolica spokojna, cicha - zapewniająca prywatność. W pobliżu tereny zielone, liczne sklepy, Galeria Handlowa, szkoła, przedszkole, aquapark czy centrum fitness. Do Państwa dyspozycji (w biurze) są rzuty, pełna dokumentacja fotograficzna oraz specyfikacja materiałów budowlanych i wykończeniowych. Cena 2 890 000 zł Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. OFERTA GODNA POLECENIA ! Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska 695 086 280 ** Nasi Klienci mogą liczyć na zniżkę kosztów notarialnych ** Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wraz z zabudowaniami warsztatowo-magazynowymi zlokalizowanymi na przestronnej, liczącej 2020 m2 działce.

Ten stylowy dom wolno stojący zachwyca solidnością wykonania, nowoczesnymi wykończeniami i obfitością naturalnego światła. Ciesz się swobodą i dużymi przestrzeniami części dziennych, nieskrępowaną przestrzenią sypialni, garderób, luksusową w pełni wyposażoną kuchnią, eleganckimi łazienkami, zadbanym ogrodem. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, który spełni oczekiwania klienta poszukującego swobody i przestrzeni do codziennego funkcjonowania, wypoczynku, przechowywania, ale też pracy, czy majsterkowania. ⭐️Przestronny DOM wolno stojący o pow. użytkowej ponad 310 m2, z dodatkowo użytkowym przyziemiem i dużym potencjałem na wysokim poddaszu! ⭐️Lokalizacja: - do lasu 600 m - komunikacja miejska - 100 m, dojazd do Centrum Poznania - 20-25 min. - do wjazdu na autostradę - 2 km - 3 min. ⭐️Dom położony jest na pograniczu Poznania i Lubonia, blisko wszystkich miejskich udogodnień, szybkim dostępem do komunikacji (autostrada, połączenia komunikacji miejskiej) i terenów spacerowo-rekreacyjnych. ⭐️Potencjał: Obecnie dwa niezależne apartamenty mieszkalne zapewniające prywatność i komfort dla dwóch rodzin lub możliwość wynajmu jednego z apartamentów lub wykorzystania do funkcji usługowej. Istnieje możliwość szybkiego połączenia funkcjonalnego mieszkań do wykorzystania mieszkalnego w całości, jak również ewentualnego wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych. ⭐️Obecny stan: Parter - to klasycznie wykończony (2021) apartament o pow. ok. 117m2, składający się z przestronnego hallu, sypialni, pokoju, salonu połączonego z jadalnią, oddzielnej rewelacyjnie wyposażonej i wykonanej kuchni, pomieszczenia garderoby, dwóch łazienek. Piętro to mieszkanie o pow. ok. 173 m2, na które składa się przestronny salon (kominek), jadalnia, hall, dwa młodzieżowe pokoje sypialne, sypialnia połączona z garderobą, łazienką oraz oddzielne wc, gabinet oraz komunikacja. Dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu, stanowiące część mieszkalną - gościnną, wypoczynkową oraz pracownie/biuro, kotłownia i magazynki/piwnice. Tej części można nadać również jednolitą funkcję mieszkalną lub usługową. Dodatkowy potencjał daje poddasze (strop z płyt kanałowych) o znacznej powierzchni użytkowej (około 100m2) - dużo opcji aranżacyjnych, takich jak dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia czy hobby room. Na posesji dobudowany garaż o pow. 25 m2 zamykany bramą na pilota oraz wiata parkingowa. Nieruchomość oferuje nie tylko dwie niezależne kondygnacje mieszkalne, wykończone wysokiej jakości materiałami z dbałością o każdy detal. Daje także możliwości szerokiego wykorzystania na np. potrzeby usługowe (pracownia, kancelaria, gabinet, apartament gościnny itp.) Bliższe szczegóły, w tym pełna dokumentacja techniczna dla zainteresowanych. Zapraszam!

Marzysz o tym, by o każdej porze roku relaksować się na tarasie? Szukasz ciszy, spokoju i świeżego powietrza a jednocześnie pragniesz w niespełna chwilę dostać się do miasta? Uwielbiasz elegancję i klasyczne rozwiązania? Z wielką przyjemnością mam zaszczyt zaprezentować unikatową, oryginalną i przestronną nieruchomość położoną na urokliwie zagospodarowanej działce w zielonej części podpoznańskiego Skórzewa. Dom z ogromnym potencjałem mieszkalnym oraz inwestycyjnym zaspokoi największe wymagania miłośników klasycznych rozwiązań przy zachowaniu nowoczesnej, nietuzinkowej formy wykończenia wnętrz. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy (żabka, Piotr i Paweł, Chata polska), Centrum handlowe Malwowa, siłownie, punkty usług gastronomicznych i restauracje, stacje benzynowe, itp. Dobry dojazd do lotniska Ławica, centrum Poznania (ok 20min), do S11 / A2 (węzeł Skórzewo / Dąbrówka; Węzeł Poznań Ławica; lub bezpośrednio A2). Dom wolnostojący, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, parterowy z poddaszem użytkowym umiejscowiony na 2 osobnych działkach o łącznej powierzchni prawie 1300m2, oddany do użytku w 2008 roku wg indywidualnego projektu: - wykonany w technologii tradycyjnej z bloczków betonu komórkowego - dach kryty dachówką - ocieplenie elewacji styropianem - stolarka okienna PCV + drewno - pełna, wielostrefowa automatyka alarmowa - automatyka wjazdu na posesje - 2 bramy na pilota - salon rozrywkowy 58m2 - łazienka z WC 5m2 - kotłownia z pralnio-suszarnią - salon główny z aneksem kuchennym ok. 50m2 +ogród zimowy 18m2 + taras 20m2 - gabinet 10m2 -garaż dwustanowiskowy 40m2 z bramą automatyczną - sypialnia I 15m2 - sypialnia II 14m2 - sypialnia główna 30m2 + garderoba 5m2 - sypialnia III 22m2 - sypialnia IV 18m2 - łazienka z WC 15m2 - Drzwi wewnętrzne- stolarskie - Schody i parapety wewnętrzne drewniane - oświetlenie strefowe LED - W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia w zabudowie stolarskiej wraz z zamontowanymi sprzętami AGD: okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka. Podzespoły w typie cichy domyk. Mnóstwo miejsca do przygotowania posiłków, przestronne blaty wykonane z oraz pokaźny ciąg szafek i szuflad. Klasyczna wyspa świetnie oddziela część kuchenną od wypoczynkowej. - W łazienkach armatura podtynkowa, 2 prysznice typu walk-in, wanna, bidet,geberit. W górnej łazience duża wanna z hydromasażem. - W głównej sypialni prywatna garderoba. - Podłogi wyłożone oryginalną deską egzotyczną merbau - Na ścianach gładzie - Ogrzewanie kominkowe (bez płaszcza wodnego), podłogowe ( salon główny + łazienka na piętrze), piec gazowy marki Viessman z zasobnikiem wody 299l - zainstalowana klimatyzacja ( urządzenia na ogrodzie zimowym oraz w sypialni głównej) -zmiękczacz wody Przyziemie budynku oryginalnie zaprojektowane w stylu salonu rozrywkowego. Pełnowymiarowy stół bilardowy i bar to nie lada gratka dla każdego konesera spędzania szeroko pojętego czasu wolnego. Działka na której stoi posiadłość ma łączną powierzchnie ok. 1300m2 (: na jednej stoi dom, druga jest wolna z możliwością zagospodarowania na rozbudowę ogrodu, basen, miejsca na ognisko, wędzarnie, plac zabaw, boisko do kosza, siatkówki, piaskownice, biuro, pomieszczenie gospodarcze lub ) Dojazd do posesji drogą asfaltową. Bezpośrednio z salonu wyjście na wyłożony kaflami klimatyzowany, przeszklony panoramicznie ogród zimowy (zadaszenie z poliwęglanu). Rewelacyjne rozwiązanie dla fanów spędzania czasu na tarasie. Dzięki zabudowie możemy korzystać z niego cały rok bez względu na pogodę. Za domem przestronny taras, a z niego wyjście na duży, uroczy ogród z ogromnym potencjałem. Wieloletnie drzewa i krzewy sprawiają, że teren wygląda intymnie,a ekspozycja słońca na południowy zachód daje gwarancję pełnego nasłonecznienia. Do dyspozycji mamy również drewnianą altanę idealną na weekendowe garden party czy też grilla. Rozprowadzone nawodnienie (linie kroplujące) oraz wielostrefowe oświetlenie. Ścieżki wokół budynku utwardzone kostką granitową. Serdecznie zapraszamy na prezentację klientów gotówkowych oraz kredytowych. Dodatkowe zdjęcia oraz Video Room Tour dost

Polecam na sprzedaż wyjątkową działkę ROD Leśna Polana z domkiem całorocznym o powierzchni 65m2, działka 323m2.Działka położona w Garbach, blisko Swarzędza. Na działkę brama wjazdowa na pilota, jest możliwość meldunku.Dom wybudowany w 2023r., z wyposażoną kuchnią w sprzęt AGD ( lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta elektryczna, klimatyzację na doleNa parterze duży pokój z aneksem kuchennym, łazienka z wc, korytarz oraz zadaszony taras.Na piętrze pokój, łazienka z prysznicem.W domu:-ogrzewanie elektryczne i kominkiem ( koza)-w oknach na parterze rolety zewnętrzne-dwie łazienki-schody drewniane na piętro-na podłodze płytki na parterze, na piętrze paneleDom ocieplony styropianem 15cm, dach ocieplony styropianem i wełną.Na ogrodzie jest studnia z hydroforem, wyłożony podjazd pod jedno auto, szambo betonowe 8m3.Działka pięknie położona, otulona lasem z dwoma pięknymi magnoliami, winogronem i kwiatami.Roczne opłaty za działkę: -dzierżawa 387,56zł-opłata za odpady komunalne 168zł-fundusz gospodarczy 322złCena: 289000 do negocjacji Alina: 731119118

Urokliwy Dom z 1890 Roku i Działka Budowlana w Suchym Lesie Marzysz o wyjątkowym domu z historią i ogromnym potencjałem? Teraz masz szansę, aby stać się właścicielem niepowtarzalnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego z 1890 roku o powierzchni około 260 m², położonego na działce 1 362 m² To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń, historię i możliwości aranżacyjne! Najważniejsze Atuty Nieruchomości: *Działka o powierzchni 1362 m2: Składa się z dwóch działek, co daje ogromne możliwości adaptacyjne. *Dom z historią: Budynek z 1890 roku z kamiennymi fundamentami, idealny do remontu. *Świetna lokalizacja: Blisko centrum Suchego Lasu, z doskonałym dostępem do Poznania. Perfekcyjna Lokalizacja Suchy Las to miejsce, które łączy komfort miejskiego życia z urokami spokojnej okolicy. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od ul. Obornickiej, głównej osi komunikacyjnej, co zapewnia łatwy dojazd do Poznania, Złotnik, Jelonka oraz zachodniej obwodnicy S11. Szybki dostęp do komunikacji: Linie autobusowe nr 253, 832, 904, 905, 907 gwarantują wygodne połączenia, a przystanek PST na Osiedlu Sobieskiego oddalony jest tylko o 4 minuty jazdy! Pełna Infrastruktura w Zasięgu Ręk *Zakupy i usługi Lidl, Biedronka, Galeria Sucholeska, apteki, restauracje (Estella, Gościniec Sucholeski), salony i warsztaty samochodowe, banki. *Sport i rekreacja: Obiekty sportowe, basen, biblioteka miejska. *Zdrowie i edukacja: Specjalistyczne Centrum Medyczne Omega i inne placówki medyczne. Układ Domu: Przestrzeń Dla Całej Rodziny Dom jest funkcjonalnie podzielony na dwie części, co pozwala na elastyczne użytkowanie i daje duże możliwości adaptacyjne. Wymaga remontu, co otwiera pole do kreatywności! I Połowa Domu: Parter: - Salon z kuchnią - 38 m² - Pokój 1 - 11 m² - Pokój 2 - 9,5 m² - Łazienka - 6 m² Poddasze: - Salon z aneksem kuchennym - 47,5 m² - Pokój 1 - 14,5 m² - Pokój 2 - 15 m² - Łazienka - 7,5 m² Łączna powierzchnia I połowy domu (w części poddaszowej mierzona „po podłodze”) : około 150 m². II Połowa Domu: Parter: - Salon - 24 m² - Pokój - 8,8 m² - Pokój - 7 m² - Kuchnia - 6,9 m² - Łazienka - 3,6 m² - Przedpokój - 4,6 m² Poddasze: - Salon z aneksem kuchennym - 23,3 m² - Pokój - 8,7 m² - Pokój - 8,7 m² - Łazienka - 5,5 m² - Hol - 6,3 m² Łączna powierzchnia II połowy domu (w części poddaszowej mierzona „po podłodze”) : około 110 m². Specyfikacja Techniczna Domu - Rok budowy: 1890 - Materiał budynku: cegła - Fundamenty: kamienne - Izolacja termiczna: 15 cm styropianu - Pokrycie dachu: dachówka cementowa - Okna: PVC - Ogrzewanie: gazowe i kominkowe - Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet - Podpiwniczenie: częściowe - Strych: na całej powierzchni domu Koszty Utrzymania - Prąd: 500 zł miesięcznie - Gaz: 900 zł miesięcznie - Kanalizacja:400 zł miesięcznie Dodatkowa Działka Budowlana z MPZP Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) daje szerokie możliwości - od budowy drugiego domu po inwestycję usługową, oferując jeszcze więcej przestrzeni do zagospodarowania. Dodatkowe Atuty - Dwa wjazdy na posesję: Ułatwiają dostęp i umożliwiają elastyczne zarządzanie nieruchomością. - Blaszany garaż dwustanowiskowy - Pomieszczenie gospodarskie - Ogromny potencjał aranżacyjny: Możliwość remontu i dostosowania domu do własnych potrzeb. Dlaczego Warto? - Unikatowy styl: Dom z kamiennymi fundamentami i historią. - Wielki teren: Łączna powierzchnia działki 1362 m². - Idealna lokalizacja: Bliskość pełnej infrastruktury i świetne połączenia komunikacyjne. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak ta nieruchomość może spełnić wszystkie Twoje oczekiwania. Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. Może obowiązywać prowizja przy zakupie wyżej opisanej nieruchomości. Zapytaj o szczegóły agenta. BE

Pół bliźniaka w pięknej okolicy. Podpiwniczony. 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, sień i weranda. Łącznie ok 60m2. Działka z domem ma 12 arów. Na działce murowany budynek gospodarczy, drewniana altanka i garaż blaszak. Druga działka ma 40 arów. Idealna pod ogród warzywny. Są na niej drzewka owocowe i las samosiejka bogaty w grzyby.

Polecam na sprzedaż dom wolnostojący w Tarnowie Podgórnym z tarasem i dużym ogrodem. Piękny dom zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy Tarnowa Podgórnego. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 250 m\2 jest całkowicie wykończona i zagospodarowana zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Na parterze 3 niezależne pokoje, duży salon z kuchnią i jadalnią, łazienka (kabina prysznicowa, wanna), kuchnia (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka), pralka, centralne ogrzewanie, automatyczne nawadnianie ogrodu ze stałą opieką ogrodnika, zestaw wypoczynkowy, miejsce postojowe przed domem oraz pod wiatą dla kilku aut. Na piętrze jedna sypialnia, przestronny pokój wypoczynkowy, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Całość (działka o powierzchni 1571 m\2) ogrodzona zimozielonymi tujami, z automatyczną bramą. Dom jest gotowy do zamieszkania, bez ponoszenia nakładów finansowych. Sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Dom może być przeznaczony do użytku od zaraz, nadaje się dla na cele mieszkalne jak i mieszkalno-biurowe. Bardzo czytelny adres. PARTER: o powierzchni 150m\2 Układ Pomieszczeń i Wyposażenie - Przestronny salon z kominkiem (54m\2), wygodną kanapą i owalnym stołem na 6 osób - Otwarta kuchnia (30m\2) na salon ze stołem na 4 osoby, kuchnia w pełni wyposażona ( lodówko-zamrażarka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna) - Trzy sypialnie: - sypialnia (11m\2) z dużym łóżkiem i zabudową typu komandor - sypialnia (12m\2)z kanapą i szafą - sypialnia (19m\2) wyposażona w łóżko 160x200, dużą szafę z drzwiami przesuwnymi, lustro - przestronny taras z zejściem na ogród - łazienka (8m\2) z wanną, prysznicem, lustrem oraz umywalką - holl ( 12m\2) -przedsionek z szafą w zabudowie (10m\2) PIĘTRO o powierzchni 107m\2 - sypialnia z łóżkiem i meblami (15m\2) - łazienka z prysznicem ( 11m\2) - duży pokój dzienny ( 41m\2) - pomieszczenie gospodarcze z piecem CO, pralką. ( 19m\2) INFORMACJE DODATKOWE: - brama wjazdowa na pilota, - przed domem miejsce na kilka aut - podjazd wyłożony kostka granitową - działka ogrodzona płotem i wysoką zimozieloną tują - rolety sterowane elektrycznie w całym domu - ogród pod stałą opieką ogrodnika W domu centralne ogrzewanie na gaz, dodatkowo kominek. DODATKOWE INFORMACJE: Szybki około 20 min dojazd do Poznania. Bardzo blisko wjazdy na DK92, S11, ul. Bukowską, Amazon, Auchan Swadzim, Leroy Merlin Swadzim. Niedaleko tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe, blisko do j. Lusowskiego. Cena sprzedaży 1750 000zł do negocjacji Serdecznie zapraszam na prezentację! Kontakt: Alina 731 119 118 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Golden Loft Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Golden Loft jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę Golden Loft w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY jest komfortowy, funkcjonalny, jasny i wygodny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Czapury przy ul. Malinowej Jest to komfortowy i zadbany dom z bogatą roślinnością w zabudowie bliźniaczej z własnym garażem. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 127,50 m2: Działka jest ogrodzona, ma kształt regularnego prostokąta. Teren działki zagospodarowany z bogatymi nasadzeniami zieleni. Odchowane wysokie i ciekawe rośliny zapewniają dużą prywatność. Bliźniak graniczy z sąsiadem tylko garażem. Bardzo dobre usytuowanie na osiedlu - cicha, spokojna i ślepa uliczka z bliskim dostępem do sklepu. Parter: - salon z otwartą dużą kuchnią - Hall - łazienka z prysznicem i WC, - garaż - korytarz - wiatrołap I Pietro (poddasze): - 3 sypialnie - łazienka z wanną - garderoba Rozkład pomieszczeń jest bardzo przemyślany w każdym szczególe. Wysoki i elegancki standard wykończenia Dom z 2010 roku, po remoncie. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości i jego wyposażenie w cenie sprzedaży. Ogrzewanie gazowe i możliwość wstawienia kominka. Media: woda, prąd, szambo. Kanalizacja w drodze (istnieje możliwość przyłączenia). Ładne osiedle domów bliźniaczych. Droga dojazdowa publiczna, utwardzona z kostki. Ten Rejon Poznania jest niejako poznańską sypialnią, skąd jest szybki dojazd do Poznania komunikacją miejską. Szybki dojazd możliwy jest również samochodem z 3 stron. W pobliżu pełna infrastruktura. Przyjazna okolica ( lasy, przedszkole, szkoła,sklepy).Szybki dojazd do centrum Poznania. Do ronda Starołęka ok.10 min autem. do przystanku autobusowego ok.5 min pieszo. Dom jest gotowy do wprowadzenia, przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z kuchnią, jadalnią,dużym salonem i tarasem oraz garażem. Na poddaszu ulokowano 3 sypialnie, garderobę oraz duża łazienkę z wanną. Projekt wyróżnia to że: * Nieruchomość gotowa do wprowadzenia się. * Całkowicie Nowa Kuchnia z zabudową AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna) * Duży salon z tarasem * Idealna powierzchnia dla całej rodziny * duże okna z widokiem na bardzo duży taras 30m2 i ogród * Cały teren zagospodarowany i ogrodzony - przed domem kostka brukowa z miejscami postojowymi ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z dużą kuchnią, pokojem dziennym i jadalnią oraz holem. Dodatkowo na parterze jest: WC, wiatrołap oraz garaż. PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie, korytarz, łazienkę oraz (garderobę). Nieruchomość jest położona w atrakcyjnej lokalizacji, bardzo blisko centrum Poznania. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, która zaspokoi wszelkie potrzeby, w tym żłobek, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół i bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna, która zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolic, także dzięki sprawnie działającej komunikacji autobusowej. Niewielka odległość od głównych węzłów komunikacyjnych i centrum miasta w połączeniu z przystępną ceną stanowią idealny wybór dla osób szukających oderwania od zgiełku miasta, ale nie kosztem dużych odległości. Dom jest bez czynszowy, nie ma wspólnoty mieszkaniowej, opłaty tylko za media - prąd, woda oraz gaz. Ogrzewanie gazowe piecem dwu funkcyjnym. Dom świeżo odmalowany Pełna własność z KW, bez obciążeń. Wydanie nieruchomości zaraz po podpisaniu umowy przeniesienia własności i zapłacie ceny sprzedaży. W Rzeczywistości Dom wygląda jeszcze lepiej i ciekawiej niż na zdjęciach. Nieruchomość godna uwagi ! GORĄCO POLECAM Serdecznie zapraszam do oglądania. tel. 69 x 613 x 536 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66 oraz art.71 Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Informacje umieszczone w ogłoszeniu, służą jedynie celom informacyjnym. Nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz opisu towaru ani zapewnienia w rozumieniu art. 4 Ustawy z dnia 27 lipca 2002 roku o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej. Indywidualne uzgodnienie właściwości i specyfikacji przedmiotu nastę

Sprzedam bezpośrednio dom energooszczędny wybudowany w 2014 roku z wysokiej jakości materiałów (dom budowany dla siebie). Bardzo niskie koszty bieżącego utrzymania nieruchomości. Usytuowanie zaledwie 13 km od centrum Poznania, dojazd ok.20 minut. Administracyjnie nieruchomość położona jest w Puszczy Zielonce, blisko szkoła (5 min), autobus do Poznania (5min pieszo), sklepy (5 min) Dom o powierzchni 225 m2 ogrzewany pompą ciepła, wyposażony system rekuperacji. Dwie kondygnacje, na parterze znajduje się: salon z kuchnią (ok.60m2), 2 pokoje, spiżarnia, łazienka, wiatrołap, garderoba, garaż (2 stanowiska), kotłownia W skład pomieszczeń na piętrze wchodzą: łazienka, pralnia, 3 pokoje, hol. Dom wybudowany z materiałów premium, doskonale zaizolowany (styropian, wełna z dobrymi współczynnikami lambda), stolarka okienna okleinowana dwustronnie (3 szybowa), elektryczne rolety, rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego, wszędzie ogrzewanie podłogowe, stacja uzdatniania i zmiękczania wody, własne ujęcie wody. Duży strych nieujęty w podanej powierzchni. Przed domem znajdują się dwa duże wybrukowane tarasy (jeden częściowo zadaszony). Wjazd do garażu (2 stanowiskowego) szerokim wybrukowanym podjazdem gdzie miną się 2 auta. Powierzchnia działki to 3000m2. Ogród został zaprojektowany tak aby cały sezon coś na nim kwitło oraz rośliny kontrastowały ze sobą. Rozprowadzony został system zraszania trawnika oraz linia kroplująca na rabatach. Wielkość nasadzeń daje poczucie prywatności a rozmiar ogrodu poczucie przestrzeni. Zapraszam do kontaktu bezpośredniego celem umówienia spotkania aby zobaczyć nieruchomość, telefon 733 021 711