Opis: Prezentujemy Państwu nowoczesny dom na sprzedaż na kameralnym osiedlu domów w standardzie premium - LEŚNY HORYZONT. Inwestycja zlokalizowana w miejscowości Dziechciniec w Gminie Wiązowna tuż przy Mazowieckim Parku Krajobrazowym. Dom będzie gotowy do oddania w I kwartale 2025r. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem oferty jest skrajny dom w zabudowie szeregowej (konfiguracja trzech domów, budynki posiadają odrębną konstrukcję), w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 164 m2 (garaż w bryle budynku) położony na działce o powierzchni 490 m2. Budynek posiada dwa poziomy: PARTER - salon z kuchnią (36,26 m2) z wyjściem na ogród, - hol (12,88 m2), - toaleta (3,36 m2), - gabinet (13,19 m2), - garaż (20,04 m2 + pomieszczenie techniczne 3,41 m2), I PIETRO: - sypialnia master (17,76 m2) z dużymi oknami, z prywatną łazienką (3,12 m2), - trzy sypialnie (13,91 m2, 10,38 m2, 10,72 m2), - łazienka (5,09 m2), - hol (12,56 m2). Wysoki standard wykonania. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%. LEŚNY HORYZONT to nowo powstające osiedle 12 komfortowych domów jednorodzinnych o powierzchni użytkowej 164 m2 i 195 m2 na działkach o powierzchni od 249 m2 do 489 m2 położonych w pięknej zielonej okolicy. Nowoczesne, proste bryły domów prezentują architektoniczny eklektyzm, łącząc w sobie minimalizm i elegancję, a duże okna pozwalają na stały dopływ naturalnego światła. Idealnie wkomponowują się w otoczenie okolicznych lasów. LEŚNY HORYZONT to miejsce przyjazne rodzinom, ceniącym sobie kontakt z naturą. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Ziołowej w miejscowości Dziechciniec w gminie Wiązowna. Świetnie skomunikowana nieruchomość, dzięki bliskości trasy S17 Warszawa-Lublin i Południowa Obwodnica Warszawy. Dojazd do trasy zajmuje do 5 minut, a stamtąd do Warszawy dzieli nas zaledwie 20-30 min drogi. W pobliskim Malcanowie znajduje się bardzo nowoczesna szkoła podstawowa, również miejscowość Wiązowna oferuje świetne zaplecze w postaci szkół, przedszkoli, sklepów, aptek, a dojedziemy tam w zaledwie 10 min. Nieruchomość położona jest w rozwijającej się okolicy, wśród nowych domów jednorodzinnych. ENG We present to you a modern house for sale on an intimate estate of premium standard houses - LEŚNY HORYZONT. Property located in the village of in the municipality of Wiązowna next to the Mazowiecki Landscape Park. PROPERTY The subject of the offer is an extreme terraced house (however, it is a separate structure), in developer condition, with a usable area of 164 m2 (garage in the body of the building) located on a plot of 490 m2.

Do sprzedania przepiękny komfortowy dom jednorodzinny położony w gm. Wiązowna, urokliwej i cichej lokalizacji. Jest to segment środkowy o powierzchni użytkowej 150 m2, usytuowany w kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w ładnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy. Segment posiada oraz, jest wystarczy wnieść Parter: Piętro: Ogrzewanie - umieszczony w gruncie, własny zbiornik 2700 L na LPG Aktualnie najkorzystniejsza cenowo opcja, ponieważ w przyszłości są plany podciągnięcia miejskiego gazu do osiedla, wtedy chętnym zostanie tylko przeprogramować piec. Woda - woda ozonowana z miejskiej sieci wodociągowej - można pić prosto z kranu. Szambo - lokal posiada własny zbiornik 10 m3 na nieczystości z elektronicznym czujnikiem przepełnienia. Internet - Światłowód z doskonałym dojazdem do Warszawy. W okolicy przedszkola, szkoły, sklepy. 25 km od centrum Warszawy, 1km od S17, 4 km do obwodnicy Warszawy. Osiedle cechuje bliskość natury, czyste powietrze oraz bezpieczeństwo. To idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie, osób potrzebujących ciszy oraz spokoju po ciężkim dniu w pracy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo. Emilia tel. 666 608 921 Ochelska Investment

5-pokojowy dom numer 16 w Inwestycji Osiedle Góraszka Dewelopera DOM4U Garaż i miejsce postojowe w cenie Mazowiecki Park Krajobrazowy (7 minut samochodem do parkingu) Stacja PKP "Halinów" (13 minut samochodem) Biedronka (9 minut samochodem), Lidl (12 minut samochodem) CH Ferio Wawer (17 minut samochodem) Wjazd na A2 (5 minut samochodem) Osiedle Góraszka - poznaj inwestycję Na wschód od Warszawy, ul. Południowa, Góraszka

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW ! DUŻY DOM 450 m2 z osobnym lokalem usługowym - powierzchnia ok.35 m2 Powierzchnia użytkowa domu ok.450 m2 Działka powierzchnia 900 m2 Dwupiętrowy (do każdego poziomu osobne wejście z klatki schodowej)

Bezpośrednio od właściciela. Nowy dom w miejscowości Boryszew gmina Wiązowna, projekt Archon Pod Miłorzębem, 25 km od centrum Warszawy, 3 km od S17, 4 km do obwodnicy Warszawy. Świetna lokalizacja z doskonałym dojazdem do Warszawy. Przy samej granicy ze stolicą, obok pola, lasy, łąki. W pobliżu majestatyczna rzeka Świder, Mienia. 2 km do Mazowieckiego Parku Narodowego. Jest to idealne miejsce dla osób pracujących na co dzień w Warszawie, dla osób kochających bliskość natury, klimat wsi oraz sąsiedztwo dzikich zwierząt. Dojazd: dojazd do osiedla drogą utwardzoną bardzo dobrej jakości, do asfaltu ok. 150 metrów. Ogrzewanie: gaz propan, zbiorniki 2700L zakopane. Woda: Woda ozonowana z sieci wodociągowej. Woda do użytku wewnętrznego jak i zewnętrznego. Prąd: Przed każdym lokalem gniazdo do ładowania samochodu elektrycznego. Instalacja do podłączenia fotowoltaiki i światłowód. Szambo: Aby wszystko było sprawiedliwie (tak jak lubimy), tak samo jak w przypadku wody oraz gazu każdy lokal, będzie miał własny zbiornik na nieczystości - czujnik przepełnienia szamba. Zalety lokalizacji: 25 km od centrum Warszawy 2 km do trasy S17 4 km do obwodnicy S2 3 km do nowo powstającego Centrum Handlowego w Góraszce 3 km do Centrum Handlowego Jarton 3 km do Centrum rozrywki Majaland w Góraszce 400 metrów sklep spożywczy 200 metrów przystanek autobusowy L48, L50 oraz 730 w pobliżu kąpielisko Kąck 10 min drogi do majestatycznej rzeki Świder oraz Mieni W pobliżu Mazowiecki Park Krajobrazowy 15/20 min drogi do Wilanowa, druga strona Wisły W razie zainteresowania prosimy o kontakt telefoniczny, lub mailowy.

Nieruchomość: GRUNT: pow. 1 115 m2 + udział ½ w 770 m2 drogi dojazdowej > Teren działki częściowo ogrodzony. BUDYNEK: > Budynek dwukondygnacyjny podpiwniczony z zagospodarowanym parterem o powierzchni użytkowej 115 m2; > Możliwość zagospodarowania piętra, wejście - właz w stropie przed drzwiami wejściowymi do budynku

Do sprzedania nieruchomość zabudowana z domem, budynkiem gospodarczym oraz warsztat z dwoma garażami. Dom jednopiętrowy o powierzchni 210 m2 jest w stanie deweloperskim. W budynku gospodarczym znajdują się 2 pokoje biurowe, kuchnia-pomieszczenie socjalne i 2 garaże. W garażach była prowadzona działalność gospodarcza, naprawy mechaniczne, oraz produkcja i lakierowanie. W pomieszczeniach gniazda siłowe. W domu dostępna jest woda, prąd, gaz i kanalizacja miejska. Budynek jest ocieplany styropianem, posiada ogrzewanie podłogowe na parterze i na górze w łazience, pralni i korytarzu. Lokalizacja w odległość około 300m od trasy, daje możliwość szybkiego i sprawnego dojazdu do Warszawy. Wokół zabudowa jednorodzinna z bardzo spokojnymi sąsiadami. Na placu jest miejsce na kilka samochodów lub dowolną działalność oraz ogródek. W pobliżu jest centrum handlowe, żłobek i lokalne firmy. W odległości około 1.5 km. centrum miasta Wiązowna. Istnieje też możliwość zamiany na mały dom w okolicy Wołomina. Cena do negocjacji! Zapraszam na prezentację Paweł Filipowicz tel: 660 360 670 e-mail: Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy do zaoferowania Państwu atrakcyjny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok 130 m2, położony na urokliwej, ogrodzonej działce 1010 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Ostrowie (powiat otwocki, gmina Celestynów) w odległości ok 30 km od centrum Warszawy i ok 10 km od Otwocka. Dom wybudowany z cegły w 1994 r., w pełni wykończony oraz wyremontowany w latach 2018-2020. Budynek został ocieplony, zrobiona nowa elewacja, nowy dach, wymieniono wszystkie instalacje, również centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe w całym domu), nowe grzejniki, położono tynki oraz gładzie, wymienione wszystkie okna, nowe drzwi wewnętrzne wraz z futrynami oraz drzwi wejściowe. Domy wykończony w wysokim standardzie, z dobrej jakości materiałów z dbałością o szczegóły, gotowy do wprowadzenia beż jakichkolwiek nakładów finansowych, w pełni wyposażony Parter - przedpokój, salon, widna kuchnia, łazienka, sypialnia/gabinet, kotłownia. Piętro - dwie sypialnie oraz łazienka. Malownicza okolica, dookoła mnóstwo zieleni oraz zabudowa jednorodzinna, cisza i spokój, idealna lokalizacja dla chcących uciec od miejskiego zgiełku nie tracąc przy tym dobrej komunikacji, 500 m do szkoły podstawowej, w pobliżu kilka sklepów spożywczych. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Polecam i zachęcam do oglądania! Cena do negocjacji! Kontakt Krzysztof Falkowski Specjalista ds. sprzedaży 507 847 874

Kupujący nie płaci 2% PCC.

Przedmiotem sprzedaży bezpośredniej (od właściciela) jest dom o powierzchni użytkowej 204 m2 (w tym 136 m2powierzchni mieszkalnej) wraz z budynkiem usługowym 39 m2na działce o pow. 554 m2w Kętach przy ul. 3 Maja 12. 1. Położenie: w zacisznym, willowym otoczeniu (zabudowa jednorodzinna), z widokiem na góry Beskidu Małego. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej i 170 m do drogi krajowej DK52 Kraków - Bielsko (16 km). 2. Doskonała infrastruktura miejska, w pobliżu: Rynek Kęt - 500 m, galeria handlowa „Park Kościuszki” - 250 m, Lidl - 300 m, liceum ogólnokształcące 170 m, szkoła podstawowa - 700 m, przedszkole -500 m, dworzec autobusowy - 700m. 3. OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO:

AURUM REH PREZENTUJE: Działkę zabudowaną niezwykle zadbanym drewnianym domem letniskowy w Borkowie koło Kołbieli, w odległości 30 km od granic Warszawy. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do wypoczynku pośród lasów. LOKALIZACJA - Borków, gmina Kołbiel - dzięki trasie ekspresowej S17 (Warszawa - Lublin) dojazd do Warszawy zajmuje: 25 minut do Warszawy Wawer, 30 minut Warszawa Wilanów, 50 minut - 1h - centrum Warszawy - 10 minut do Kołbieli - bezpośrednie otoczenie lasów i łąk - obszar Natura 2000 DZIAŁKA - kształt prostokąta - teren działki zadbany, zadrzewiony, wiele roślin ozdobnych, palenisko - przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MNj) - znajduje się w kompleksie ośmiu działek, zamykanym dodatkową bramą, do którego prowadzi utwardzona droga, - na terenie działki znajduje się drewutnia i domek gospodarczy MEDIA - prąd - woda z własnego ujęcia - możliwość przyłączenia do sieci miejskiej - szambo - kanalizacja w drodze - możliwość podłączenia - ogrzewanie - kominek - światłowód przy drodze - możliwość przyłączenia - ogrzewanie za pomocą kominka POWIERZCHNIA - działki: 852 m ² - domu: 60 m ², liczona po podłodzie 83 m2 + taras 19 m2 UKŁAD DOMU PARTER: - hall - łazienka - schody na poddasze - pokój dzienny z kominkiem, połączony z kuchnią - sypialnia PODDASZE: - dwie sypialnie STANDARD DOMU - budynek wybudowany w 1999 r. - dach pokryty onduliną wymienioną w 2023 roku - dom ogrzewany za pomocą kominka - woda z własnego ujęcia - szambo - podłogi drewniane (sosna) - schody z drewna naturalnego - sosna - w pełni wykończona łazienka - w salonie znajduje się klimatyczny kominek - w pełni wyposażona kuchnia (butla gazowa) - drewniane okiennice we wszystkich oknach - alarm - dom w pełni wyposażony STAN PRAWNY: - pełna własność, bez obciążeń ATUTY - bliskość Warszawy, szybki dojazd - dom znajduje się na terenie zamkniętym, z ograniczonym dostępem dla osób z zewnątrz, co zapewnia wyższy poziom prywatności i bezpieczeństwa dla mieszkańców - działka znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - nieruchomość usytuowana jest w sercu lasu - nieprzeciętnie zadbany dom drewniany - pięknie zagospodarowana działka - bliskość Kołbieli - sklepy, targ, kościół, piekarnie, pizzeria, poczta, sklepy budowlane, stacja benzynowa ORLEN SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTUMOZLIWOŚĆ PREZENTACJI RÓWNIEŻ W DŁUGI WEEKEND MAJOWY Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom murowany, parterowy z 1965 r. na działce 1560 m2, Działka o wymiarach 16,5 m x 100 m. dom murowany z pustaka, składa się z trzech pokoi i kuchni, Częściowo podpiwniczony. w piwnicy znajduje się kocioł węglowy. Niestety, nieruchomość wymaga generalnego remontu, ze względu na ubytki w dachu i stropie. Jednakże wykonano już projekt modernizacji, widoczny na zdjęciach, pozostawiając potencjalnemu nowemu właścicielowi swobodę w przyszłym wykorzystaniu. Na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczy z czerwonej cegły, który częściowo pełnił funkcję letniej kuchni. Zarówno dom, jak i budynek gospodarczy pokryte są eternitem. Nieruchomość jest podłączona do prądu, kanalizacji oraz wodociągu, a przyłącze gazowe znajduje się w drodze. Opłaty eksploatacyjne są niskie: miesięcznie 50 m³ gazu gratis oraz symboliczny koszt wywozu śmieci w wysokości 1 zł. Dojazd do działki drogą asfaltową jak i gminną utwardzoną. Dzięki temu można działkę podzielić na dwie mniejsze z niezależnym dojazdem. W bliskim sąsiedztwie znajduje się rzeka Wieprz oraz liczne obszary zielone, a szybki dostęp do drogi nr 19 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami.

Oferuje na sprzedaż nietuzinkową nieruchomość położną w miejscowości Rzakta gmina Wiązowna powiat Otwocki. W skład nieruchomości wchodzi : Dom powierzchnia użytkowa 267m2 Dwa domki po 35 m2 na zgłoszenie postawione na płycie fundamentowej - idealne na wakacyjny domek, domek dla gości lub wynajem ( na tą chwilę prowadzona jest tam stolarnia) Działka o powierzchni 3000m2 Dom został pobudowany w latach 2007r, oddany do użytku w 2018roku. Całkowita powierzchnia 301 m2, a użytkowa 267 m2 z czego parter to 100 m2 co daje nam przestrzeń - garaż w bryle budynku 60m2. Parter : wiatrołap, kuchnia z wyspa otwarta na salon i wyjściem na tras, łazienka oraz wydzielone miejsce do pracy przy otwartej przestrzeni Piętro : 4 pokoje ( jeden z miejscem na garderobę bądź zrobienie prywatnej łazienki ), łazienka, przestronny hol zabudowany szafami wnękowymi. Ogrzewanie : piec na pellet oraz kominek który daje urokliwy klimat w jesienne i zimowe wieczory Działka pięknie zaaranżowana krzewami, kwiatami, znajdują się na niej dwa stawy ( jeden zarybiony rybami które można łowić z pomostu a drugi zarybiony rybami ozdobnymi), obok piękny duży taras o powierzchni około 100m2. Dodatkowym atutem jest bania którą można wykorzystywać w sezonie letnim jak i zimowym jest to idealne rozwiązanie dla ludzi lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu w gronie przyjaciół lub rodziny. Cena 2 300 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz prezentacje Agata Niedziółka tel. 516-215-247

Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.

Siedlisko w Centrum Żanęcina. Atrakcyjne miejsce pod dom lub usługi / własny pomysł. Piękna, sucha, słoneczna działka o pow. 3180 m2. Doskonała lokalizacja, tylko 25 min od Centrum Warszawy. Tuż obok zatrzymuje się do stolicy.

Dom wolnostojący w dobrym stanie technicznym o pow. 115 m2. Położony na ogrodzonej działce narożnej o pow. 705 m2 z dobrym dojazdem w spokojnej części miasta. W budynku na PARTERZE zlokalizowana jest: kuchnia, salon, pokój gościnny, pracownia oraz łazienka. Na PIĘTRZE znajdują się: 3 sypialnie, łazienka oraz taras. Budynek jest podpiwniczony i znajdują się tam : kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Media: woda, prąd doprowadzone do budynku, a gaz i kanalizacja zlokalizowane w granicy działki. Na działce jest budynek gospodarczy z dwoma garażami.

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 172m2, pow.grzewcza 135m2. Położony w cichej i spokojnej okolicy na działce o pow.1900m2 (wymiary26x73), 50km od Warszawy i 21km od Góry Kalwarii. Dojazd drogą gminną asfaltową. W okolicy - szkoła,sklep,pole golfowe,jeziora Stan wykończenia 90% - do zamieszkania. Media - prąd,woda miejska,szambo,ogrzewanie grzejnikowe,internet,monitoring,kocoił węglowy Status nieruchomości: Księga wieczysta Świadectwo charakterystyki energetycznej Parter - 2 pokoje,kuchnia,korytarz,łazienka,taras,garaż w bryle budynku pow.35m2 Piętro - 2 pokoje,łazienka (do wykończenia),korytarz,strych 38m2 Garaż wolnostojący 35m2 Dom w 2018 przeszedł generalny remont: Ocieplenie elewacji styropian 15cm Ocieplenie Poddasza 20cm wełna + 10cm styropian Wymiana dachu i więźby dachowej Ocieplenie Fundamentów styropian 8cm Nowa Instalacja CO i CWU Piętro - nowa elektryka Agencją nieruchomości dziękuję.

Nowy dom jednorodzinny 126,6m2 + 46m2 w zabudowie bliźniaczej w Józefowie przy ul. Jaskółczej - bezpośrednio. Budynek o nowoczesnej architekturze, wykonany z materiałów wysokiej jakości, posiadający duże przeszklenia oraz doskonałe rozwiązania funkcjonalne. Ściany wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm Dryfix, stropy żelbetowe monolityczne, konstrukcja drewniana dachu i stropodachu izolowana wełną mineralną Knauf, docieplenie ścian zewnętrznych styropian EPS grafitowy. Okna o konstrukcji drewnianej (meranti) trzyszybowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe stalowe docieplone z pochwytem ze stali nierdzewnej. Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła. W budynku zastosowano wentylację z odzyskiem ciepła (rekuperacja).

Z przyjemnością prezentuję Państwu segment pod Warszawą z dużym ogródkiem Mieszkanie o powierzchni całkowitej 149,0 m2. Parter składa się z salonu z aneksem kuchennym (41,36 m2), korytarza (7,54 m2), garażu (17,42 m2), spiżarni, garderoby, wiatrołapu oraz toalety. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (od 14,82 do 17,06 m2), garderoba (7,07 m2), łazienka (9,66 m2) oraz korytarza (8,12 m2). Poddasze o powierzchni (83,62 m2), wysokość 2,5 m z możliwością adaptacji na użytkowe. - Działka o powierzchni ok. 600 m2 - Lokal w stanie świetnym deweloperskim - Media: woda, prąd, gaz, szambo - Stan prawny: własność z KW Nieruchomość znajduje się w Duchnowie przy ul. Muzycznej w gminie Wiązowna. - Sąsiedztwo trasy S17 oraz S2 - 15 min do Warszawy. - Bliska odległość do lasu - Liczne usługi: sklepy, Szkoły Podstawowe - 15 min do Otwocka Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego. Filip Marczuk The Estate Warsaw

Podane dane, które nie są zawarte w treści obwieszczenia (powierzchnia, ilość pokoi itd.) są przybliżone i mogą się różnić w rzeczywistości. Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości i zasadach przystąpienia do licytacji można uzyskać: