Domy na prodej - powiat opolski

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC! Jeśli szukasz własnego domu w Opolu, ale nie potrzebujesz dużej powierzchni i kosztownej w utrzymaniu nieruchomości, ta oferta może być bardzo dobrą alternatywą dla mieszkania. Na sprzedaż 3-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 61,29 m², zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje, prywatny ogród z tarasem oraz dwa miejsca postojowe. Na parterze znajduje się jasna część dzienna z salonem połączonym z aneksem kuchennym. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, dzięki czemu w ciepłe dni przestrzeń mieszkalna naturalnie powiększa się o strefę wypoczynkową na zewnątrz. Na tym poziomie przewidziano również osobną toaletę. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj dwie sypialnie oraz łazienka. Funkcjonalny podział pomiędzy strefą dzienną i nocną sprawdzi się zarówno w przypadku pary, jak i niewielkiej rodziny. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim. Zastosowano m.in. ogrzewanie podłogowe oraz trzyszybowe okna, które wpływają na komfort użytkowania i energooszczędność budynku. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 2 arów. Prywatny ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, miejsca na meble ogrodowe, grilla czy bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci. W cenie nieruchomości znajdują się również dwa miejsca postojowe. Atutem lokalizacji jest połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka oraz komunikacja miejska. Okolica oferuje także miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, w tym plac zabaw, boisko, tereny rekreacyjne i siłownię plenerową. To ciekawa propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem, nie rezygnując przy tym z wygody życia w granicach Opola. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Rafał Miksa, tel. 690 839 333 Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w Opolu? Poznaj ofertę domu do kapitalnego remontu/ rozbiórki, położonego w dzielnicy Gosławice przy ul. Wiejskiej. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość obejmująca działkę o powierzchni 224 m², zabudowaną wolnostojącym budynkiem murowanym z cegły. Obiekt wymaga kapitalnego remontu, dlatego może zainteresować osoby planujące modernizację istniejącej zabudowy lub analizujące inne możliwości zagospodarowania terenu. Działka inwestycyjna w Opolu - potencjał dla Twojego biznesu Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja przy ul. Wiejskiej w Opolu, w dzielnicy Gosławice. Widoczne położenie może stanowić dodatkową korzyść dla przedsiębiorców, którym zależy na rozpoznawalności miejsca i dobrej ekspozycji prowadzonej działalności. Nieruchomość warto rozważyć pod kątem różnych zastosowań, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela, możliwości technicznych budynku oraz obowiązujących przepisów. Może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod biuro, działalność usługową, siedzibę firmy lub inny projekt inwestycyjny dopuszczalny w tej lokalizacji. Dom do kapitalnego remontu lub analiza nowej zabudowy Budynek jest przeznaczony do kapitalnego remontu. Przyszły właściciel może przeanalizować zakres niezbędnych prac oraz możliwości adaptacji obiektu do planowanego sposobu użytkowania. Alternatywnie można zweryfikować możliwość rozbiórki istniejącego budynku i realizacji innego zamierzenia inwestycyjnego. Należy jednak pamiętać, że budynek jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków, dlatego ewentualny remont, przebudowa lub rozbiórka wymagają wcześniejszego sprawdzenia właściwych uwarunkowań formalnych i konserwatorskich. Najważniejsze informacje o nieruchomości Lokalizacja: Opole, dzielnica Gosławice, ul. Wiejska 1 Powierzchnia działki: 224 m² Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący Materiał konstrukcyjny: cegła Stan budynku: do kapitalnego remontu Dojazd: droga asfaltowa Media: woda, prąd i gaz - szczegóły dotyczące przyłączy do potwierdzenia Status budynku: ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Nieruchomość na sprzedaż w Opolu - oferta dla inwestora Jeżeli interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w Opolu, szukasz domu do remontu w Gosławicach lub miejsca, które możesz dostosować do własnego pomysłu na biznes, ta oferta może być warta bliższego poznania. Lokalizacja, widoczność oraz możliwość przeanalizowania różnych wariantów zagospodarowania sprawiają, że nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące niestandardowych rozwiązań na lokalnym rynku nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację nieruchomości. Możliwości wykorzystania działki, zakres dopuszczalnych prac budowlanych oraz ewentualnej rozbiórki należy zweryfikować w oparciu o dokumenty planistyczne, stan prawny nieruchomości i obowiązujące przepisy dotyczące ochrony zabytków. Więcej informacji: Fatima Suleiman Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w świetnej lokalizacji! 8 km od centrum Umowa na wyłączność ! Tylko u nas ! Opole/ Czarnowąsy Dom jednorodzinny usytuowany na ok.8 arowej zagospodarowanej działce, nieopodal 8 km od centrum Opola, w dzielnicy Czarnowąsy. Budynek o powierzchni użytkowej ok 135m2 z garażem w bryle budynku. Zadaszony taras, wyłożony kostką wraz ze ścieżka dookoła budynku i podjazdem. Zagospodarowany ogród, liczne nasadzenia oraz system nawadniania. Teren posesji ogrodzony z automatyczną bramą wjazdową. Na posesji zagospodarowana duża wiata z miejscem na przechowanie narzędzi ogrodowych oraz rowerów. zobacz na yutubee Układ pomieszczeń: Przedpokój, pokój dzienny składający się na salon w połączeniu z jadalnią, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, 3 sypialnie w tym jedna z przynależną łazienką, druga łazienka z prysznicem i wanną. MEDIA: Ogrzewanie z elektrowni. Kominek z rozprowadzeniem. Kanalizacja. WYKOŃCZENIE: Ściany: gładź gipsowa, Podłogi: parter: gres, panel. Kuchnia wykonana na zamówienie, sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pochłaniacz, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna. Umeblowanie stałe widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren ogrodzony, brama stalowa automatyczna, ogrodzenie panelowe. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką brukowa granitowa oraz betonową, ogród urządzony z licznymi nasadzeniami. System nawadniania. Rok budowy 2010. Termin wydania: do uzgodnienia. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na prezentację. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Interesuje Cię zakup na kredyt? Skorzystaj z BEZPŁATNEJ pomocy jednego z doradców kredytowych! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Komprachcice - dom wolnostojący, dostępny od ręki, z ogrodem 117,90 m² | 4 pokoje | działka 1147 m² | 2 garaże | taras i balkon Własny ogród, niezależność i bliskość Opola - ten wolnostojący dom w Komprachcicach to propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dla rodziny i chcą szybko zamieszkać w nowym miejscu. Dom jest dostępny od ręki, dzięki czemu możesz zaplanować przeprowadzkę bez długiego oczekiwania na przekazanie nieruchomości. Wolnostojąca zabudowa oznacza brak wspólnych ścian z sąsiadami, więcej prywatności i swobodę korzystania z własnej posesji. Dom jest oszczędny w utrzymaniu, a jego powierzchnia łączy wygodę czterech pokoi z praktyczną wielkością do codziennego użytkowania. Możliwość dokupienia sąsiedniej działki Chcesz jeszcze więcej przestrzeni? Istnieje możliwość dokupienia działki obok domu i powiększenia posesji. To dodatkowy teren na większy ogród, rekreację lub przyszłe potrzeby. Sąsiednia działka jest oferowana osobno - szczegóły dostępne podczas kontaktu. Przestrzeń dla rodziny - 4 pokoje na dwóch kondygnacjach Dom z 1996 roku ma część mieszkalną na parterze i poddaszu użytkowym. Taki układ pozwala rozdzielić codzienne życie od strefy odpoczynku lub urządzić osobne pokoje dla dzieci i gabinet. Parter: korytarz, osobna kuchnia z miejscem na stół i rodzinne posiłki, dwa pokoje, łazienka z wanną narożną oraz oddzielną kabiną prysznicową, oddzielne WC. Poddasze użytkowe: dwa pokoje, korytarz. Drewniane schody i balustrady nadają wnętrzu przytulny charakter. Duże przeszklenia z wyjściem na balkon wpuszczają światło i otwierają przestrzeń na otoczenie. Pełne podpiwniczenie i dwa garaże Pod całym budynkiem znajduje się piwnica z garażem, kotłownią, pomieszczeniem gospodarczym i korytarzem. To wygodne zaplecze na narzędzia, sprzęt sezonowy i domowe przechowywanie. Na posesji znajduje się również drugi garaż - blaszany. Taras, balkon i ogród z licznymi nasadzeniami Ogrodzona działka o powierzchni 1147 m² daje przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi i codziennego korzystania z ogrodu. Liczne nasadzenia, w tym rozrośnięte krzewy iglaste, tworzą zielone otoczenie domu. Do dyspozycji są: zadaszony taras - miejsce na kawę i odpoczynek, balkon na górnej kondygnacji, ogród z licznymi nasadzeniami i częścią trawiastą, drewniana altana, utwardzony podjazd i chodniki, metalowa brama wjazdowa oraz furtka. Budynek i instalacje Rok budowy: 1996. Technologia tradycyjna. Dach pokryty dachówką. Okna drewniane. Ogrzewanie: piec olejowy oraz piec na ekogroszek klasy V. Media: prąd, woda i kanalizacja gminna. Dom nadaje się do zamieszkania, a odświeżenie wnętrz pozwoli dopasować go do własnych upodobań. Codzienna wygoda blisko Opola W Komprachcicach znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i liczne punkty usługowe. Blisko domu dostępny jest przystanek linii MZK nr 8, zapewniającej połączenie z Opolem. Cena domu z działką 1147 m²: 782 000 zł - do negocjacji. Cena nie obejmuje sąsiedniej działki, którą można dokupić osobno. Klucze od ręki - zapraszam na prezentację! Poznaj układ domu, zobacz ogród i sprawdź możliwości powiększenia posesji.

Dom NA SPRZEDAŻ znajduję się w Dobrzeniu Wielkim przy ulicy Namysłowskiej, usytuowany w centrum gminy blisko sklepów, apteki, poczty, Galerii Dobrzeń oraz elektrowni Opole. Posiada podjazd oraz salon z przejściem na taras i ogródek. Znajdują się w nim: Parter - salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, przedpokój z szafą wnękową, I piętro - łazienka oraz 3 pokoje (sypialnia z garderobą) Piwnica - pralnia, duży pokój z barkiem, sanitariat, pomieszczenie gospodarcze z mediami. Strych. Dodatkowo schody pomiędzy piętrami są zamykane bramkami dla bezpieczeństwa najmłodszych dzieci Dom umeblowany i przygotowany do zamieszkania. Po więcej informacji oraz w celu umówienia się na oględziny domu, zapraszam do kontaktu

Cisza, zieleń, bezpieczne sąsiedztwo i przestrzeń, która pozwala oddychać pełną piersią - a jednocześnie Opole na wyciągnięcie ręki. Właśnie taki klimat oferuje ta nieruchomość w miejscowości Górki. NASZE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH! Kupujący zwolniony jest z PCC 2% Przedstawiamy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 93,3 m², usytuowany na działce o powierzchni 4,5 ara. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygód miasta i sprawnego dojazdu do pracy, szkół czy usług. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim - co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza: możesz urządzić go dokładnie tak, jak tego potrzebujesz, bez kompromisów i ograniczeń. Najważniejsze informacje •lokalizacja: Górki •dom w zabudowie bliźniaczej •powierzchnia domu: 93,3 m² •powierzchnia działki: 4,5 a •stan: deweloperski Funkcjonalny układ - wygoda na co dzień Na parterze zaplanowano przestrzeń dzienną, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: •salon z jadalnią - otwarta, jasna część domu •oddzielna kuchnia - świetne rozwiązanie dla osób, które cenią gotowanie i porządek w strefie dziennej •łazienka z miejscem na toaletę i prysznic •pomieszczenie gospodarcze •przedpokój Piętro to typowa strefa prywatna - komfortowa i bardzo praktyczna: •trzy sypialnie •łazienka z miejscem na toaletę i wannę •garderoba •przedpokój To układ, który dobrze sprawdza się zarówno w rodzinie z dziećmi, jak i w modelu: sypialnia + gabinet + pokój gościnny. Spokój i zieleń, ale bez odcięcia od miasta Dużym atutem jest usytuowanie domu - w spokojnej, zielonej części osiedla, z dala od ruchliwej drogi. Dzięki temu można cieszyć się codziennym komfortem i bezpieczeństwem, a jednocześnie zachować pełną mobilność. Opole znajduje się zaledwie około 6 km od nieruchomości, co przekłada się na szybki dojazd oraz dostęp do infrastruktury miasta. Komunikacja Dodatkowym plusem jest połączenie autobusowe - do miejscowości dojeżdża miejski autobus linii nr 15. Atuty nieruchomości •bardzo dobry, przemyślany rozkład pomieszczeń •spokojna, bezpieczna i zielona okolica •szybki dojazd do Opola (ok. 6 km) •stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji •dogodna komunikacja autobusowa Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. To miejsce może być początkiem spokojnego życia blisko natury, ale bez rezygnowania z miejskich udogodnień. BEZPŁATNIE POMAGAMY W POZYSKANIU KREDYTU ORAZ SPRAWDZENIU ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ! Obsługa biura nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od dewelopera i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronny dom z dużym ogrodem i garażem - Kotórz Mały Szanowni Państwo, prezentuję do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1 400 m² w miejscowości Kotórz Mały, w pobliżu Turawy, Jezior Turawskich oraz Opola. Nieruchomość wybudowana w 1908 roku, zadbana i sukcesywnie modernizowana, łączy niepowtarzalny charakter starszego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, - 3 sypialnie w tym jedna z garderobą, - kuchnia, - 3 łazienki. WYPOSAŻENIE I INFORMACJE TECHNICZNE: - pompa ciepła LG Therma V, - instalacja fotowoltaiczna 9,72 kWp (24 panele), - kominek, - instalacja elektryczna wymieniona w 2026 roku, - ocieplony dach, - wykonana ekspertyza pompy ciepła, - dostępna dokumentacja techniczna i przeglądy. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, dom posiada ogródek, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu, - podjazd wyłożony kostką brukową, - ogrodzenie siatka z bramą otwieraną ręcznie, - ogród posiada liczne nasadzenia takie jak, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne, - na posesji garaż 3 stanowiskowy, - zadaszony taras, - murowany grill, - drewutnia oraz pomieszczenie na narzędzia. WYKOŃCZENIE: - podłogi: parkiet, panele, płytki, - drzwi antywłamaniowe, - schody: drewniane. TECHNOLOGIA BUDOWLANA: - tradycyjna murowana, budulec: cegła, dach kryty dachówką, - okna: PVC. LOKALIZACJA: Kotórz Mały to spokojna miejscowość otoczona terenami zielonymi, z dogodnym dojazdem do Opola i Turawy. W pobliżu znajdują się Jeziora Turawskie, lasy, sklep oraz przystanek komunikacyjny. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami grzewczymi, w spokojnej lokalizacji blisko Opola. Zapraszam do kontaktu. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 137 m² + garaż 18 m², położony w Lędzinach, w świetnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Opola. To propozycja dla osób szukających własnego domu w spokojnej okolicy, z prywatnym ogrodem i możliwością aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: Powierzchnia domu: 137 m² Garaż: 18 m² Powierzchnia działki: 5 arów (500 m²) Rok oddania do użytkowania: 2013 Ogrzewanie elektryczne Nowe okna PCV trzyszybowe - wymienione w 2026 roku Atuty nieruchomości Świetna lokalizacja - Lędziny, blisko Opola, co zapewnia wygodny dojazd do miasta. Prywatność i zielone otoczenie - duże, wyrośnięte tuje tworzą naturalną osłonę ogrodu. Ukształtowane sąsiedztwo - okoliczne działki są już zabudowane, dzięki czemu otoczenie ma ustalony charakter. Garaż i podjazd - wygodne miejsce do parkowania samochodu. Ogród z tarasem - przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Możliwość własnej aranżacji - dom nadaje się do zamieszkania, ale daje również możliwość remontu i modernizacji według własnego gustu. Budynek został oddany do użytkowania w 2013 roku. W 2026 roku wymieniono okna na nowoczesne, trzyszybowe okna PCV. Jeśli szukasz domu w zabudowie bliźniaczej blisko Opola, z własnym ogrodem, garażem i potencjałem do stworzenia wymarzonej przestrzeni, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Wyobraź sobie wieczór, w którym możesz już zwolnić. Otwierasz drzwi salonu, wychodzisz na taras i siadasz z kubkiem herbaty. Przed Tobą zieleń i widok na las. Za Tobą jasne, przytulne wnętrze, do którego za chwilę wrócisz. Właśnie tak może wyglądać codzienność przy ul. Perłowej na osiedlu w Górkach. Ten zadbany dom w zabudowie bliźniaczej oferuje około 115 m² funkcjonalnej przestrzeni, ogródek, taras i dwa miejsca postojowe. Jego charakter tworzą spokojne kolory, dopracowane detale i układ, który daje miejsce zarówno na wspólne chwile, jak i odrobinę czasu tylko dla siebie. Przestrzeń, która zaprasza do bycia razem Sercem domu jest salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenie wpuszcza naturalne światło i otwiera wnętrze na taras. Dzięki temu zieleń staje się częścią codziennego widoku - również wtedy, gdy odpoczywasz na kanapie. Podłoga ułożona w jodełkę, ciepłe odcienie bieli i beżu oraz dębowe schody nadają wnętrzu przytulność. Drzwi zlicowane ze ścianą podkreślają spokojny, uporządkowany wystrój. Jest tu miejsce na duży stół, przy którym można celebrować niedzielne śniadania, rodzinne obiady i rozmowy przeciągające się do późnego wieczora. Kuchnia została wyraźnie wydzielona półwyspem, pozostając otwarta na życie domu. Rozbudowana zabudowa, liczne szuflady i obszerne blaty ułatwiają gotowanie oraz przechowywanie. Jasne fronty, uchwyty i bateria w ciepłym metalicznym odcieniu, a także oświetlenie pod szafkami tworzą spójną, elegancką całość. Wyposażenie obejmuje piekarnik, mikrofalówkę, płytę grzewczą, zmywarkę i lodówkę. Na parterze znajdują się również wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła oraz łazienka z prysznicem. Ta ostatnia przyciąga uwagę subtelnymi detalami: podświetlanym lustrem o zaokrąglonym kształcie, wolnostojącą umywalką i prysznicem z deszczownicą. Piętro - miejsce na spokojny początek i koniec dnia Dwie sypialnie pozwalają urządzić wygodną przestrzeń do odpoczynku. Obecna aranżacja pokazuje, jak dobrze odnajdują się tu zarówno główna sypialnia z dużym łóżkiem, jak i pogodny pokój dziecięcy. Jasna kolorystyka i podłoga w jodełkę zachowują spójność z częścią dzienną. Łazienka na piętrze ma atmosferę domowej strefy relaksu. Wolnostojąca wanna zachęca do długiej kąpieli, a dwie umywalki nablatowe o wyrazistej fakturze, duże lustro i armatura w złotym odcieniu nadają wnętrzu charakter. Praktyczną stronę tej przestrzeni zapewniają pojemna zabudowa, bidet i WC. Poddasze - miejsce na własne plany Pierwotny projekt domu przewidywał około 85 m². Właściciele dodatkowo wykorzystali i wykończyli poddasze, dzięki czemu obecnie do dyspozycji jest około 115 m² przestrzeni na trzech kondygnacjach. Na poddaszu znajdują się dodatkowy pokój, garderoba oraz osobna pralnia z pralką i suszarką. Okna dachowe wyposażone w rolety doświetlają wnętrza, a skosy nadają im kameralny charakter. Widoczna na zdjęciach aranżacja z biurkiem i kanapą pokazuje, że można tu wygodnie połączyć pracę z odpoczynkiem. To miejsce na gabinet, pokój gościnny lub własne hobby. Przy oknie dachowym znalazł się również przytulny kącik - w sam raz na książkę i chwilę ciszy. Taras, na którym chce się zostać dłużej Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras i do ogródka. Jest tu przestrzeń na wypoczynek na świeżym powietrzu, rośliny i spotkania przy kawie. Drewniane osłony od strony sąsiedniej części zabudowy pomagają stworzyć bardziej kameralne miejsce do siedzenia. Największym atutem tej części domu jest otwarcie na zieleń i las, bez bezpośredniego widoku na sąsiedni budynek od strony ogrodu. Można odpoczywać, patrząc dalej niż na kolejną elewację. Na tarasie przygotowano także miejsce na jacuzzi. Obecne urządzenie właściciele zabierają, natomiast przestrzeń pozostaje do wykorzystania według pomysłu nowych mieszkańców. Wygoda także w codziennych sprawach W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a źródłem ciepła jest pompa ciepła. Według informacji właścicieli koszt ogrzewania wynosi około 400 zł miesięcznie. Dom posiada rolety i żaluzje zewnętrzne oraz wewnętrzne, a także przygotowanie pod instalację

W miejscowości Rybna znajduje się wyjątkowo przestronna nieruchomość położona na działce o powierzchni 43 ar, zabudowana dużym, murowanym budynkiem o powierzchni około 360 m². Budynek wykonany jest z cegły i oferuje aż 15 pokoi oraz 10 toalet. Do dyspozycji pozostają również przestronne korytarze, przedpokoje, weranda oraz taras, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości stworzenia funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Do budynku są 3 osobne wejścia integralne z całością. Na szczególną uwagę zasługuje całe, nowo powstałe piętro, które zostało przygotowane z myślą o stworzeniu pokoi z łazienkami. Jest to gotowa baza do dalszego zagospodarowania i jeden z elementów, który znacząco zwiększa potencjał całego obiektu. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem cegły. W 2010 roku przeprowadzono generalny remont dachu. W ramach prac wykonano między innymi podwójne deskowanie od strony zewnętrznej i wewnętrznej oraz zastosowano papę na całej powierzchni dachu. Dach pokryty jest dachówką cementową. W nieruchomości została również wymieniona instalacja elektryczna, która została doprowadzona do każdego pomieszczenia. Budynek posiada dostęp do wody z wodociągu gminnego, natomiast ścieki odprowadzane są przez przydomową ekologiczną oczyszczalnie. Źródło ogrzewania pozostaje do wyboru nowego właściciela, co pozwala dopasować system grzewczy do przyszłego sposobu wykorzystania obiektu. Cała nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 43 ar, z czego około 37,40 ar stanowi rozległa, niezabudowana przestrzeń, a dokładnie 16a to użytki zielone, a pozostała część stanowi grunty budowlane co daje dodatkowe możliwości stworzenia dodatkowej infrastruktury i zagospodarowania przestrzeni zgodnie z własnym pomysłem. Dodatkowo podwórko wysypane jest kruszywem bazaltowym przygotowanym pod kostkę. W zależności od planowanego przeznaczenia może tu powstać między innymi ogród, strefa rekreacyjna, przestrzeń wypoczynkowa, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe, zaplecze gospodarcze czy infrastruktura towarzysząca prowadzonej działalności. Teren nieruchomości jest ogrodzony ocynkowanym ogrodzeniem. Na posesji znajduje się również duży i przestronny garaż z miejscem na co najmniej dwa samochody. To wygodne rozwiązanie zarówno dla dużej rodziny, jak i przyszłego inwestora. Dodatkowo na działce znajduje się duża wiata 22m x 9m, wysokość 4m, którą można wykorzystać między innymi jako kolejne miejsca postojowe, przestrzeń magazynową, zaplecze gospodarcze lub dostosować do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość może zainteresować osoby planujące stworzenie agroturystyki, pensjonatu, kameralnego ośrodka wypoczynkowego, bazy noclegowej, hostelu, miejsca pobytowego dla pracowników, centrum szkoleniowego czy obiektu przeznaczonego na różnego rodzaju warsztaty i zajęcia. Nieopodal lasy i rzeka, które dodają uroku miejscowości. Duża działka daje dodatkowo możliwość stworzenia atrakcyjnej przestrzeni zewnętrznej, która może stać się uzupełnieniem planowanej działalności. Oczywiście ostateczny sposób wykorzystania nieruchomości będzie zależał od wybranego kierunku działalności, możliwości adaptacyjnych budynku oraz obowiązujących przepisów i wymaganych zgód. Link do rzutów 2D i 3D - Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu. Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i m

NA SPRZEDAŻ: Nowoczesny i energooszczędny dom parterowy (75 m²) z szybkim dojazdem do centrum Ozimka! Cena: 600 000 PLN Lokalizacja: Okolice Ozimka (bardzo dobry i szybki dojazd do centrum). Powierzchnia domu: 75 m² Powierzchnia działki: 4 ary (400 m²) Stan prawny: Własność Dostępność: Od zaraz! Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego, parterowego domu wolnostojącego, który idealnie łączy komfort życia w spokojnej okolicy z wygodną komunikacją z miastem. Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii, z dbałością o wysoki standard wykończenia oraz maksymalną energooszczędność. Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń. Wnętrze domu zostało zaprojektowane tak, aby optymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Na powierzchni 75 m² znajdują się: Salon - przestronny, jasny, stanowiący idealne serce domu i miejsce do odpoczynku. Kuchnia - oddzielna i ustawna. Pokój / Sypialnia - przytulna przestrzeń prywatna. Łazienka - wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową. Osobne WC - duże udogodnienie dla mieszkańców i gości. Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę. Specyfikacja techniczna i standard wykończenia: Dom wybudowany "dla siebie", gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych: Budulec: solidne bloczki budowlane. Dach: trwałe pokrycie papą. Okna: nowoczesne, energooszczędne okna 3-szybowe (doskonała izolacja termiczna i akustyczna). Ściany: idealnie gładkie gładzie gipsowe. Podłogi: eleganckie i łatwe w utrzymaniu czystości płytki. Drzwi: stolarka drzwiowa nowego typu. Elewacja: budynek w pełni ocieplony i otynkowany. Nowoczesne systemy i niskie koszty utrzymania. Dom wyposażono w zaawansowane technologie, które gwarantują wysoki komfort życia oraz niskie rachunki: Ogrzewanie podłogowe zasilane ekonomicznym piecem elektrycznym (optymalny rozkład temperatury). Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, zapewniający świeże powietrze przez cały rok bez strat energii. Klimatyzacja - przyjemny chłód w upalne letnie dni. Działka i otoczenie: Nieruchomość posadowiona jest na 4-arowej, w pełni zagospodarowanej działce. Na terenie posesji znajduje się funkcjonalna wiata, chroniąca samochód przed warunkami atmosferycznymi. Ogród daje świetne możliwości aranżacji strefy relaksu na świeżym powietrzu. Zapraszamy na prezentację! Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na nowego właściciela. Klucze dostępne od zaraz!

Stylowy dom w dzielnicy Wrzoski - Opole | 220 m² elegancji i komfortu Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Opola - Wrzoski. Dom o powierzchni użytkowej 220 m² usytuowany jest na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 680 m². To idealna propozycja dla osób ceniących wysmakowany design, przestrzeń oraz jakość wykończenia. Wnętrze z klasą: Już od progu wnętrze zachwyca wyważonym połączeniem elegancji i funkcjonalności. Parter stanowi reprezentacyjna strefa dzienna - przestronny salon płynnie łączy się z nowoczesną kuchnią, tworząc doskonałą przestrzeń do codziennego życia i przyjęć. Znajduje się tu również główna sypialnia oraz komfortowa łazienka z bezpośrednim dostępem do pralni i garderoby. Na piętrze mieszczą się trzy niezależne sypialnie, druga łazienka oraz szeroki, jasny korytarz, który może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu, biblioteki lub domowego biura. Całość zaprojektowana została w stylu glamour - subtelne połyski, wysokiej jakości materiały i przemyślane detale tworzą spójną, wysmakowaną całość. Wnętrza dopełniają schody z naturalnego kamienia, które stanowią zarówno element funkcjonalny, jak i dekoracyjny. Najważniejsze atuty: Powierzchnia użytkowa: 220 m² Powierzchnia działki: 680 m² Styl glamour, wysoki standard wykończenia Ogrzewanie miejskie gazowe - nowoczesne i ekonomiczne rozwiązanie Cegła ceramiczna, ocieplenie: styropian 15 cm, dachówka ceramiczna Dom zamieszkany od 4 lat - gotowy do wprowadzenia Klimatyzacja w cenie oraz ogrodzenie (w trakcie realizacji) Nieruchomość doskonale łączy walory estetyczne z funkcjonalnością i komfortem życia. To dom, który oferuje więcej niż tylko przestrzeń - to miejsce, które inspiruje i zapewnia spokój każdego dnia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji. Ta nieruchomość zasługuje na osobiste poznanie. tylish house in the Wrzoski district - Opole | 220 m² of elegance and comfort We are pleased to present a unique property located in one of the most sought-after districts of Opole - Wrzoski. The house with a usable area of 220 m² is located on a carefully developed plot of 680 m². It is an ideal proposition for people who value tasteful design, space and quality of finish. Classy interior: From the very beginning, the interior impresses with a balanced combination of elegance and functionality. The ground floor is a representative living area - a spacious living room seamlessly connects with a modern kitchen, creating an excellent space for everyday life and parties. There is also a master bedroom and a comfortable bathroom with direct access to the laundry room and wardrobe. On the first floor there are three independent bedrooms, a second bathroom and a wide, bright corridor that can serve as an additional relaxation area, library or home office. The whole thing was designed in a glamour style - subtle shines, high-quality materials and thoughtful details create a coherent, tasteful whole. The interiors are complemented by stairs made of natural stone, which are both a functional and decorative element. Key advantages: Usable area: 220 m² Plot area: 680 m² Glamour style, high standard of finish Gas city heating - a modern and economical solution Ceramic brick, insulation: 15 cm polystyrene, ceramic roof tile The house has been inhabited for 4 years - ready to move in Air conditioning included in the price and fencing (in progress) The property perfectly combines aesthetic values with functionality and comfort of life. It is a house that offers more than just space - it is a place that inspires and provides peace every day. Please contact us to arrange an individual presentation. This property deserves to be seen in person. Stylish house in the Wrzoski district - Opole | 220 m² of elegance and comfort We are pleased to present a unique property located in one of the most sought-after districts of Opole - Wrzoski. The house with a usable area of 220 m² is located on a carefully developed plot of 680 m². It is an ideal proposition for people who value tastef

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowy dom w miejscowości Szczedrzyk. Nieruchomość położona w otoczeniu zieleni, lasów, w pobliżu luźna zabudowa domów jednorodzinnych. Do zaoferowania mamy segment domu w zabudowie bliźniaczej o pow. 95,01 mkw., usytuowany na działce o powierzchni ok. 500 mkw. Wnętrze zaplanowano z charakterystycznym dla domów parterowych podziałem na strefę dzienną i nocną. Strefa dzienna; salon z jadalnią + kuchnia + pomieszczenie gospodarcze Strefa nocna: to 3 sypialnie + 2 łazienki. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń prezentują się następująco : 1. Wiatrołap - 4,42 2. Kuchnia - 7,21 3. Pokój dzienny - 28,01 4. Korytarz - 8,28 5. Pokój - 10,66 6. Pokój - 13,81 7. Pokój - 11,06 8. Łazienka - 5,66 9. Łazienka - 2,63 10. Pomieszczenie gospodarcze - 3,27 Razem: 95,01 Dom w stanie deweloperskim wysokim. Termin oddania do użytkowania; jesień 2027 roku. Dom cechuje się funkcjonalnością, energooszczędnością, przemyślanym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Technologia wykonania: • Dom posadowiony na zbrojonych fundamentach betonowych • Ściany fundamentowe wykonane z bloczka betonowego ocieplone styropianem • Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego • Ściana dzieląca lokale wykonana z pustaka ceramicznego • Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego • Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 20 cm zbrojone siatką, oraz klejem z tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym • Strop wiązar • Więźba dachowa wiązar • Dach pokryty dachówką • Rynny i rury spustowe ocynkowane • Okna PVC z roletami, do rolet silniki elektryczne • Wykonana wewnętrzna instalacja elektryczna i TV bez białego montażu • Tynki gipsowe • Instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe; wodna i kanalizacyjna wewnątrz budynku • pompa ciepła • Posadzki ocieplone styropianem gr. 10 cm wykonane z betonu zbrojonego siatką lub włóknem zbrojeniowym • Przyłącza zewnętrzne: elektryczne, wodne i kanalizacyjne Dostępne media: prąd, woda i kanalizacja. Kupujący nie płaci podatku PCC. Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem. Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu. SOLD NIERUCHOMOŚCI ul. Wyzwolenia 24 46-040 Ozimek Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom 141 m² z garażem i ogrodem | Zawada k. Opola Na sprzedaż nowoczesny, dwupoziomowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 141 m², realizowany w miejscowości Zawada, około 8 km od centrum Opola. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym użytkowaniu przez rodzinę, łącząc funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz prywatną przestrzeń zewnętrzną. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie i aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 141 m² działki o powierzchni około 300-500 m² 2 kondygnacje garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce parkingowe taras i prywatny ogród stan deweloperski pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym budynku elektryczne rolety zewnętrzne nowoczesna architektura i spójne zagospodarowanie inwestycji Przemyślana przestrzeń Powierzchnia 141 m² zapewnia komfortową przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy własnych zainteresowań. Dwukondygnacyjny układ pozwala na funkcjonalne rozdzielenie części dziennej i prywatnej. Duże przeszklenia, taras oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu tworzą naturalne połączenie domu z przestrzenią zewnętrzną. Duże działki - szczególnie w przypadku segmentów zewnętrznych - dają znacznie więcej możliwości zagospodarowania niż standardowe działki przypisane do zabudowy szeregowej. Nowoczesne rozwiązania techniczne Domy realizowane są w nowoczesnym standardzie z wykorzystaniem rozwiązań poprawiających komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. W standardzie przewidziano m.in.: pompę ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie garaż w bryle budynku nowoczesne instalacje energooszczędne rozwiązania zastosowane na etapie budowy Dom przekazywany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie i charakterze wykończenia. Lokalizacja - Zawada k. Opola Zawada to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Opola, pozwalająca połączyć codzienny komfort życia poza miastem z łatwym dostępem do jego infrastruktury. Odległość od centrum Opola wynosi około 8 km, a dojazd samochodem zajmuje około 10 minut. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy i punkty usługowe szkoła i przedszkole przystanki komunikacji tereny zielone i spacerowe ścieżki rowerowe lasy i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi Położenie inwestycji pozwala korzystać z infrastruktury Opola, jednocześnie zachowując spokojny charakter miejscowości. Inwestycja Inwestycja obejmuje nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, zaprojektowane jako spójna i kameralna zabudowa. Przemyślany układ osiedla, własne ogrody, garaże oraz odpowiednio zaplanowana przestrzeń wokół budynków zapewniają mieszkańcom komfort i prywatność. Na etapie realizacji istnieje możliwość uzgodnienia wybranych zmian lokatorskich, zależnie od aktualnego etapu budowy. Cena: 960 000 zł brutto

Mam dla Ciebie przestronny dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej okolicy w Suchym Borze, zaledwie kilka minut od Opola. Idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, prywatności oraz bliskości natury. Dom, odświeżony około 5 lat temu, został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności przez mr. inżyniera, który obecny był na każdym etapie budowy. Przestronne, dobrze doświetlone wnętrza dają poczucie komfortu i swobody. Na parterze znajduje się duży salon z wyjściem na ogród zimowy, pokój, kuchnia, łazienka Na piętrze znajdują się sypialnie oraz łazienka. Na tym poziomie zamontowano klimatyzację. Na poziomie przyziemia znajdują się dwa pokoje, pomieszczenia gospodarcze, pomieszzcenie z sauną na podczerwień. Dwa garaże z bramami na pilota. Monitoring. Budynek jest zadbany, gotowy do zamieszkania lub do indywidualnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. Działka i otoczenie: Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 11 arów. Ogród zapewnia prywatność i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, rekreacji czy spotkań rodzinnych. Możliwość zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb (ogród, plac zabaw, altana). W ogrodzie znajduje się również studnia oraz automatyczny system podlewania z możliwościa sterowania aplikacją. Brama wjazdowa na pilota. Dwa miejsca postojowe. Media: - woda - prąd - ogrzewanie z pieca olejowego Buderus, zbiorniki 3 x 1500 litrów. Lokalizacja: Suchy Bór to miejscowość ceniona za spokój oraz szybki dojazd do Opola. W okolicy znajdują się: - sklepy i punkty usługowe - szkoła, przedszkole - tereny zielone i rekreacyjne - dogodna komunikacja Dodatkowe atuty: - cicha i spokojna okolica - bliskość miasta - funkcjonalny układ pomieszczeń - duża działka - idealny dla rodziny Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To miejsce może stać się Twoim nowym, wymarzonym domem! Janusz Kruszelnicki - tel. Skontaktuj się

ATRAKCYJNY, PRZYTULNY I ZADBANY ORAZ PODPOIWNICZONY DOM PARTEROWY Z GARAŻEM W BRYLE BUDYNKU, NIEDALEKO OPOLA! Z przyjemnością przedstawiamy Państwu bardzo ładny i ciekawy dom z potencjałem, zlokalizowany w spokojnej okolicy, niedaleko Opola. ROZKŁAD POMIESZCZŃ: przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, trzy sypialnie, łazienka z wanną oraz toaleta, hall, urocza kuchnia z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem agd. oraz wiatrołap. PRZYSIEMIE: garaż, kotłownia oraz pomieszczenia idealne do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. STANDARD WYKOŃCZENIA: Na podłogach w pokojach panele, w kuchni, łazience i wiatrołapie oraz w hallu płytki, na ścianach tynki dekoracyjne. W łazience na ścianach płytki.Drzwi wewnętrzne drewniane. MEDIA: instalacja elektryczna miedziana, woda, kanalizacja instalacja gazowa. Ogrzewanie oraz woda ciepła z pieca gazowego 2 funkcyjnego. W cenie nieruchomości pozostają meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem agd, pozostałe meble do uzgodnienia. W pobliżu sklep, szkoła, przedszkole i inne punkty usługowe oraz przystanki mzk. TERMIN PRZEKAZNIA - DO UZGODNIENIA CENA NIERUCHOMOŚCI: 929.000

DOM NA SPRZEDAŻ | KOTÓRZ MAŁY Komfortowy dom wolnostojący • 170m² • działka 800 m² • 2009 r. Umeblowany, ze sprzętami agd. Całkowita własność, KW bez obciążeń. Prestiżowa i spokojna lokalizacja | Bardzo niskie koszty utrzymania | Sprzedaż bezpośrednia - NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Spokojna, prestiżowa część Kotorza Małego Dom wolnostojący - 170 m² Działka o powierzchni 800 m² Instalacja fotowoltaiczna Głębinowa pompa ciepła Kominek w salonie Zadaszony taras Garaż Użytkowy strych Studnia do podlewania ogrodu Przystanek autobusowy ok. 200 m od domu Bardzo niskie koszty utrzymania - O DOMU Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 170 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 800 m². Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnej, cenionej lokalizacji. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu całej rodziny. Przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż, użytkowy strych oraz zadbany ogród zapewniają komfort zarówno na co dzień, jak i podczas wypoczynku. - PARTER Na parterze znajduje się: • przestronny salon z kominkiem • kuchnia • łazienka • pomieszczenie gospodarcze • garaż Z części dziennej można korzystać z zadaszonego tarasu, który stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. - PIĘTRO Na piętrze znajdują się: • trzy pokoje w tym dwie sypialnie • duża garderoba • mniejsza garderoba • łazienka Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowy strych, który świetnie sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania. - DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na 800-metrowej, zadbanej działce. Ogród zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku. Do dyspozycji właścicieli pozostają również: - zadaszony taras - studnia do podlewania ogrodu - drewutnia - garaż - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Jednym z dużych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Dom wyposażony jest w: - fotowoltaikę - głębinową pompę ciepła - studnię do podlewania ogrodu - kanalizację miejską Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć bieżące koszty eksploatacji nieruchomości. - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Kotórz Mały to spokojna i ceniona miejscowość, idealna dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od domu. - SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Oferta prywatna - sprzedaż bez pośrednictwa biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Są nieruchomości, których nie kupuje się wyłącznie dla domu. Kupuje się je dla miejsca, którego nie da się odtworzyć. Dla dojrzałego ogrodu tworzonego przez lata. Dla ciszy, prywatności i poczucia, że mieszka się wśród natury, choć centrum miasta znajduje się zaledwie kilka minut spacerem. Ta nieruchomość jest właśnie taka. Położona w najbardziej zielonej części Ozimka, zaledwie kilka kroków od Parku, stanowi prawdziwą enklawę spokoju. Dom znajduje się z dala od głównej drogi, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej. Sąsiedzi pozostają niemal niewidoczni, a otaczająca zieleń zapewnia wyjątkową prywatność i skutecznie chroni przed wzrokiem przechodniów. Największym skarbem tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1283 m². Rosną tutaj dziesiątki drzew owocowych - jabłonie i śliwy - liczne krzewy owocowe oraz barwne rabaty kwiatowe, które przez większą część roku przyciągają motyle, pszczoły i śpiewające ptaki. To miejsce ma własny mikroklimat. Zieleń otula dom z każdej strony, zapewniając naturalną osłonę, cień w upalne dni i niezwykły klimat o każdej porze roku. Na posesji znajdują się: dom mieszkalny, budynek gospodarczy z dwoma garażami, gospodarczy łącznik. Budynki tworzą zamknięty, niezwykle urokliwy dziedziniec, który podkreśla charakter całej nieruchomości i daje poczucie bezpieczeństwa oraz prywatności. Dom z ogromnym potencjałem Część mieszkalna o powierzchni około 80 m² została zaprojektowana bardzo funkcjonalnie. Na wysokim parterze znajdują się: trzy oddzielne, ustawne pokoje, (22,50+17+12) m2 oddzielna kuchnia, 10 m2 łazienka, 5 m2 osobne WC 1,38 m2 korytarz z przedsionkiem 11,5 m2. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 150 m² dodatkowej powierzchni, obejmującej pełnowymiarową, wysoką piwnicę oraz poddasze. To przestrzeń, którą można zaadaptować na kolejne pokoje czy strefę rekreacyjną. Wnętrza domu są zadbane i w pełni użytkowe, jednak utrzymane w klasycznym stylu. Dla wielu osób będzie to ogromna zaleta, nowy właściciel może stosunkowo niewielkim nakładem stworzyć wnętrza odpowiadające własnym potrzebom i współczesnym trendom. Bryła budynku, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz solidna konstrukcja stanowią doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu. Przestrzeń, która daje możliwości Na posesji znajduje się również duży budynek gospodarczy z dwoma garażami. To idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, urządzenia warsztatu, pracowni, hodowli, magazynu lub przestrzeni do rozwijania pasji. Dzięki swojej powierzchni budynek daje również możliwość adaptacji na dodatkową część mieszkalną lub niezależny lokal. To ogromna wartość, której próżno szukać w większości współczesnych nieruchomości. Stan techniczny Dom jest suchy, zadbany i dobrze utrzymany. Dla poprawy komfortu oraz efektywności energetycznej wykonano: ocieplenie ścian metodą iniekcji pianką PUR, wypełniającej pustkę powietrzną w murach, kompleksowe ocieplenie całej połaci dachowej wełną mineralną, dzięki czemu izolowany jest cały dach, a nie jedynie strop. Media: wodociąg miejski, kanalizacja miejska, energia elektryczna, centralne ogrzewanie z pieca olejowego, ciepła woda z bojlera. Lokalizacja, której praktycznie nie da się już kupić To właśnie lokalizacja sprawia, że ta nieruchomość jest tak wyjątkowa. Takie połączenie zdarza się niezwykle rzadko: centrum miasta, park tuż za ogrodzeniem, cisza i śpiew ptaków, ogrom zieleni, pełna prywatność, brak ruchliwej ulicy, kameralne sąsiedztwo. To nieruchomość dla osób, które szukają miejsca z charakterem. Przestrzeni dającej swobodę życia, odpoczynku i realizacji własnych pomysłów. Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Nie dlatego, że trudno zbudować podobny dom. Dlatego, że nie da się odtworzyć miejsca, które przez dziesięciolecia dojrzewało razem z otaczającą je przyrodą. Kontakt ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE! Skontaktuj się lub Skontaktuj się. Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Z nami bezpieczniej. Polecamy, Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Nowoczesny dom klasy premium | Luboszyce | Osiedle Kwiatów | 149,66 m² | Działka 10,67 ara Są domy, które robią dobre pierwsze wrażenie. Są też takie, które zachwycają jakością wykonania, funkcjonalnością i komfortem każdego dnia. Ta nieruchomość należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wybudowany według projektu Archon "Dom w Szyszkowcach" zmodyfikowanego pod potrzeby właścicieli. Budynek o powierzchni użytkowej 149,66 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1067 m², na jednym z najbardziej cenionych i prestiżowych osiedli w Luboszycach - Osiedlu Kwiatów. To propozycja dla osób, które oczekują wysokiego standardu wykończenia, nowoczesnych technologii oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Opola. Rozkład pomieszczeń Parter reprezentacyjny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, wyjście na przestronny taras i ogród, toaleta, wiatrołap, kotłownia, garaż w bryle budynku. W salonie przygotowano również komin umożliwiający montaż kominka, dzięki czemu przyszły właściciel może stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku. Piętro komfortowa sypialnia główna z garderobą oraz miejscem do pracy, trzy dodatkowe, ustawne pokoje, przestronna łazienka z prysznicem, oddzielna pralnia z dodatkową toaletą. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie. Standard wykończenia Dom został wykonany z ogromną dbałością o detale oraz z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Komfort cieplny i energooszczędność ogrzewanie gazowe - nowoczesny kocioł kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu, garażu i kotłowni, aż 20 niezależnych obwodów grzewczych, umożliwiających precyzyjne sterowanie temperaturą w poszczególnych strefach, roczne koszty ogrzewania wraz z przygotowaniem ciepłej wody użytkowej wynoszą około 6 000 zł, ocieplenie systemem Termo Organika, grafitowy styropian o grubości 20 cm, izolacja poddasza wykonana z 45 cm wełny mineralnej Knauf, ceramiczna dachówka płaska. Stolarka i przeszklenia energooszczędne okna trzyszybowe o współczynniku Uw około 0,5 W/m²K, dwa duże przesuwne przeszklenia typu HS oraz Slide prowadzące na taras i ogród, żaluzje fasadowe firmy Selt na parterze sterowane ręcznie lub z aplikacji, rolety zewnętrzne Aluprof na piętrze. Wyposażenie wydajna klimatyzacja kasetonowa, przygotowana instalacja pod drugą jednostkę klimatyzacyjną, stacja uzdatniania wody, światłowód, wszystkie media miejskie: gaz, prąd i woda. Kuchnia Nowoczesna zabudowa została wykonana z wysokiej klasy materiałów. Na wyposażeniu pozostają: płyta indukcyjna 80 cm, piekarnik z funkcją pary, zmywarka, lodówka typu Side by Side z kostkarką oraz filtrem wody. Meble kuchenne objęte są 25-letnią gwarancją, natomiast większość sprzętu AGD posiada jeszcze ponad 3 lata gwarancji producenta. Wykończenie wnętrz wysokiej klasy panele winylowe w całym domu (z wyjątkiem łazienek i pralni), trwałe tynki cementowe, nowoczesne drzwi bezprzylgowe z ukrytymi zawiasami, eleganckie drzwi wejściowe z pochwytem oraz elektrozaczepem. Ogród Duża, ponad 10-arowa działka zapewnia prywatność i komfort codziennego wypoczynku. Na posesji znajdują się: studnia głębinowa wykorzystywana do podlewania ogrodu, instalacja pod robota koszącego, przestrzeń idealna do stworzenia strefy rekreacyjnej, placu zabaw lub letniej kuchni. Lokalizacja - Osiedle Kwiatów w Luboszycach Osiedle Kwiatów od wielu lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Opola. To kameralna zabudowa nowoczesnych domów jednorodzinnych, szerokie ulice, estetyczne otoczenie oraz spokojna atmosfera sprzyjająca rodzinnemu życiu. Ogromnym atutem jest doskonałe połączenie z Opolem. Do centrum miasta można dojechać samochodem w około 10-15 minut, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, szkół czy uczelni są szybkie i wygodne. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: szkoła i przedszkole, sklepy spożywcze i punkty usługowe, tereny spacerowe i rowerowe, lasy oraz tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji publicznej. To miejsce idealnie łączy ciszę i bli

Na sprzedaż: Budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - dawna szkoła z przeznaczeniem pod dom opieki lub inną działalność - Nowe Siołkowice, gm. Popielów. Na sprzedaż wyjątkowy budynek użytkowy położony w urokliwej miejscowości Nowe Siołkowice, w otoczeniu zieleni, lasów i luźnej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni ok. 21,77 ara, w spokojnej okolicy. Obiekt to przebudowany budynek po dawnej szkole, z nowym dachem, wybudowany z myślą o adaptacji pod dom opieki całodobowej dla osób starszych. Budynek składa się z trzech kondygnacji: Parter - 409,30 m² Pierwsze piętro - 375,30 m² Poddasze (w trakcie przekształcania na użytkowe) - ok. 375,30 m2 Łączna powierzchnia całkowita budynku: ok. 1 160 m² Budynek w kształcie litery L oferuje szerokie możliwości aranżacyjne - możliwość wygospodarowania wielu pokoi z łazienkami, pomieszczeń wspólnych, gabinetów, kuchni i zaplecza technicznego. Inwestycja została rozpoczęta w 2013 roku - obiekt jest zadaszony i zabezpieczony, wymaga jednak wykończenia i dostosowania do konkretnej działalności. Media takie jak woda, kanalizacja, prąd są dostępne, wbudowana został również zbiornik na gaz. Lokalizacja: Cicha i zielona okolica. Sąsiedztwo Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Zaledwie kilka metrów od kąpieliska w Nowych Siołkowicach! W pobliżu przystanek autobusowy, sklepy, zabudowa jednorodzinna. Dodatkowy potencjał: Dzięki dużej powierzchni i spokojnemu otoczeniu, budynek idealnie sprawdzi się nie tylko jako dom seniora, ale również: Ośrodek zdrowia psychicznego / centrum terapeutyczne. Centrum integracji społecznej / fundacja / NGO. Dom pracy twórczej lub rezydencyjny ośrodek artystyczny. Centrum szkoleniowo-konferencyjne z częścią noclegową. Nowoczesne biuro coworkingowe z zapleczem hotelowym. Dom rekolekcyjny / ośrodek duchowy. Mini-klinikę prywatną z częścią pobytową - np. zabiegi medycyny estetycznej, regeneracyjnej, zabiegi jednodniowe. Pensjonat lub agroturystyka. Cena: do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Paulina Kliś PK Studio HOUSE Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.