Na sprzedaż bardzo funkcjonalny dom w świetnej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, 100 m od szkoły. Bardzo dobry dojazd do Trójmiejskiej Obwodnicy. Stacja kolejowa Cieplewo w odległości 10 min spacerem. Układ pomieszczeń pozwala na łatwe wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań (parter, poddasze) Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Parter: -salon 30m2 -dwie sypianie 12m2, -kuchnia 9m2 -łazienka 7m2 -pralnia 8m2 -garaż 18m2 - taras Poddasze: - trzy pokoje 24m2,22m2,11m2 -otwarte miejsce na kolejny pokój lub kuchnię 13m2 -łazienka 4m2 -schowki Do budynku przylega wiata na samochód. Na działce znajduje się również domek na narzędzia ogrodowe. Dom jest gotowy do zamieszkania.

BEZ POŚREDNIKÓW - kupujesz od właściciela obiektu! Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalno-wypoczynkowym (13 pokoi z łazienkami) wraz z wyposażeniem oraz czteroma budynkami letniskowymi (rekreacji indywidualnej) - dwa parterowe - dwa piętrowe Do morza 300m Działalność prowadzona jest całorocznie. W budynku na bieżąco przeprowadzane były prace modernizacyjne. W 2023 zainstalowano fotowoltaikę oraz pompę ciepła. Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka Nr 331 o powierzchni 0,1378 ha w obrębie Gąski położona w miejscowości Gąski przy ul. Osiedlowa 10 w gminie Mielno, powiat koszaliński, województwo zachodniopomorskie. Szybkie wydanie nieruchomości Przed przyjazdem proszę dzwonić 662 079 078

Na sprzedaż kompleks wypoczynkowy nad morzem. Nieruchomość składa się z 8 domków apartamentowych usytuowanych w dwóch budynkach o powierzchni 220m2 położonych na działce o powierzchni 1380m2. Składa się z aneksu kuchennego, 2 pokoi, łazienki. Nieruchomość jest w pełni przystosowana do obsługi turystów. Cały teren jest ogrodzony, zagospodarowany. Obiekt przynosi stałe dochody (stopa zwrotu wynosi ponad 10% rocznie). Posiada wiarygodne i bardzo dobre opinie na Na terenie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Miejsca parkingowe. Odległość do morza -300m W pobliżu restauracje oraz inne atrakcje turystyczne.

Biuro LOTUS Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż 3 parterowe domki znajdujące się w spokojnej nadmorskiej miejscowości Gąski w gminie Mielno. Gąski to kameralna, letniskowa miejscowość położona na zachodnim wybrzeżu, niedaleko Mielna. Czysta, szeroka, piaszczysta plaża zachęca do kąpieli i uprawiania sportów wodnych. Największą atrakcją Gąsek jest druga co do wielkości w Polsce latarnia morska (51,2m wysokości) zbudowana w 1878r i wpisana do rejestru zabytków.W Gąskach znajdują się lokalne sklepiki, kawiarenki, restauracje, smażalnie ryb itp. oraz atrakcje dla dzieci. Gąski są bardzo dobrze skomunikowane z innymi pobliskimi miejscowościami nadmorskimi. Do Sarbinowa 3km, do Mielna 10km, do Koszalina ok 25 km, do Kołobrzegu ok 25km.Na terenie ośrodka znajduję się 4 domki na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni ok 1230m2, która znajduje się zaledwie 800 metrów od morza. Na sprzedaż są 3 parterowe domki o powierzchni 30m2 znajdujące się na wyodrębnione 600m działce a częścią wspólną jest podjazd z parkingiem.Każdy domek posiada przestronny salon połączony z kuchnią, łazienkę, sypialnie i taras. Jest możliwość ich powiększenia przez wykonanie dobudówki na górze z tyłu oraz boku.Nieruchomości wybudowane zostały na przełomie 2020/2021 roku. Domki sprzedawane są z całym wyposażeniem ( telewizor, kuchenka indukcyjną, lodówkę, meble itp.).MEDIA:- instalacje elektryczne, ( ogrzewanie piecyk elektryczny) / można zamontować klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia,- instalację wodociągowa z ujęcia własnego (studnia), - szambo.Domki na zewnątrz są otynkowane oraz ocieplone a w środku drewniane. Są bardzo ustawne, przestronne oraz przepięknie urządzone w morskim klimacie i wykonane z dbałością o każdy szczegół. Panuje tam pełna harmonia, komfort i wygoda.To idealne miejsce dla ludzi ceniących sobie ciszę oraz spokój wśród morskiego klimatu. OPŁATY:- roczny podatek od nieruchomości,- wywóz nieczystości,- prąd wg zużycia.Przeznaczenie domków jest na użytek własny a nie na najem komercyjny! Dzięki temu wśród mieszkańców będzie panować miła i przyjazna atmosfera.Cena w ogłoszeniu dotyczy 1 domku bocznego w kwocie 320 000 zł a domku środkowego to 300 000 zł.Na prośbę klienta możemy podesłać więcej zdjęć drogą mailową.SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ!Joanna Chmielewska-Mazur tel.576 194841Marta Mikulewicz tel. 728 713 943Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!Pomożemy sfinansować zakup!Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński - 501 680 022Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 26.60 ha, położone na Mazurach Garbatych w miejscowości Czukty, gmina Kowale Oleckie, powiat olecki. Gospodarstwo zabudowane jest siedliskiem, które wybudowane jest na działce o powierzchni 12.13 ha. 800 m od zabudowań siedliska położone są pozostałe grunty rolne o powierzchni 14.46 ha. W skład siedliska wchodzi dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m2, nowoczesna obora o powierzchni zabudowy 1130 m2 oraz 5 budynków gospodarczych o powierzchniach zabudowy 392 m2, 97 m2, 42 m2, 38 m2, 37 m2. Dom składa się z parteru, poddasza użytkowego i piwnicy. Jest częściowo podpiwniczony, został wybudowany w 1968 roku. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Dach, stropy, fundamenty oraz ściany zewnętrzne zostały ocieplone. Wszystkie okna plastikowe, instalacja elektryczna miedziana. Budynek ogrzewany jest piecem c.o. (drewno, węgiel). Na parterze w kuchni, przedpokoju oraz w łazience na poddaszu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia, łazienka z wc, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap. Na poddaszu mieszczą się trzy pokoje, salon, kuchnia oraz łazienka. Dom podłączony jest do gminnego wodociągu, na działce znajduje się własna studnia głębinowa, kanalizację zastępuje szambo. Posesja wokół budynku jest zadbana i ładnie zagospodarowana drzewkami owocowymi, krzewami, kwiatami i zieloną roślinnością. Obok siedliska znajduje się duży, zarybiony staw o powierzchni około 800 metrów. Nowoczesna obora została wybudowana w 2014 roku z pustaka. Powierzchnia zabudowy wynosi 1130 m2, powierzchnia hodowlana obory wynosi 928 m2, Powierzchnia techniczna wynosi 110 m2. W skład powierzchni hodowlanej wchodzi legowisko 220 m2, porodówka 98 m2, kojce i klatki dla cieląt 60 m2, stół paszowy 189 m2, korytarze spacerowe - ruszta 928 m2. W skład powierzchni technicznej wchodzi dojarnia 51 m2, dyżurka 17 m2, WC 6 m2, przechowywalnia mleka 26 m2, agregatorownia 3 m2, korytarz 6 m2. Dach pokryty blachą trapezową. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. Budynek posiada własne szambo, ujęcie wody oraz instalację elektryczną. Obora przystosowana jest do obsługi 90 krów mlecznych. Do wszystkich budynków gospodarczych doprowadzono energię elektryczną, dwa budynki posiadają własne szamba. Na posesji znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe. Gospodarstwo jest w pełni funkcjonujące i przystosowane do produkcji mleka. Klasy bonitacyjne występujące na gruntach: RIVb - 14,7577 ha RIVa - 0,3349 ha RV - 1,0659 ha N - 1,5032 ha ŁIV - 2,4341 ha ŁV - 2,8941 ha PSIV - 1,8507 ha PSV - 0,3935 ha Do wszystkich budynków gospodarczych doprowadzono energię elektryczną, dwa budynki posiadają własne szamba. Na posesji znajdują się dwa garaże jednostanowiskowe. Dojazd do nieruchomości odbywa się szutrową drogą gminną. Odległość do Olecka wynosi 16 km. Istnieje możliwość zakupu samej obory na działce o powierzchni około 1 ha za cenę: 1 300 000 zł Cena ofertowa : 2 600 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614 DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Cena 1 120 000,00 ( do negocjacji) obowiązuje do końca maja. Na sprzedaż dochodowy, dobrze prosperujący obiekt rekreacyjno-wypoczynkowy wraz z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem położony w Gąskach. Gąski wieś letniskowa położona w północno-zachodniej Polsce, w województwie zachodniopomorskim w powiecie koszalińskim, pomiędzy Sarbinowem, a Ustroniem Morskim. Jeśli myślisz o zainwestowaniu w działalność z branży turystycznej ta oferta jest dla Ciebie! Kupując ten obiekt kupujesz działający, przynoszący stałe dochody obiekt turystyczny i zaczynasz zarabiać od zaraz! Obiekt posiada wypracowaną od 5 lat bazę powracających klientów, bardzo dobre opinie na FB, Google oraz portalu nocowanie.

Witam : ) PRACE PIERWSZYCH 2 BUDYNKOW JUZ RUSZYLY - zapraszamy do zakupu - wychodzimy z pierwszymi budynkami z ziemi - zalaczone zdjecie : ) PODANA CENA JEST CENA BRUTTO NOWOCZESNE I PRZESTRONNE BUDYNKI Rusza pierwszy etap budowy 12 domow - kazdy po 129 m 2 + garaz 20 m2 Skladaja sie z salonu z kuchnia na dole oraz 4 pokoi na 1 pietrze 3 lazienki Garaz Dzialka okolo 8 arow Sprzedawane domy bede w stanie surowym - cena dotyczy dzialki i budynku oraz dojazdu do posesji : : - przylacza wody i pradu - oczyszczalnia przydomowa - bedzie wykonana elewacja/pokrycie dachowe /okna /drzwi wejsciowe/brama garazowa - wszystko wewnatrz do wlasnej aranzacji - scianki dzialowe,elektryka,co.tynki i wykonczenie Wiecej pod tel : 50*********08 Daniel Zapraszamy do rezerwacji i zakupu

Oferta bezpośrednia. Kupujący nie płaci kosztów wynagrodzenia dla biura.

Oferta bezpośrednia, Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura!

! GOTOWA INWESTYCJA NA MAZURACH - CENTRUM OLECKA ! Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna - budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 559.21 m2, położony w centrum Olecka, przy ulicy Zielonej, na działce o powierzchni 427 m2. Odległość do Jeziora Oleckie Wielkie wynosi jedynie 650 metrów. Nieruchomość w wysokim standardzie, o bardzo dużym potencjale, może być wykorzystana w celach inwestycyjno-dochodowych, pod wynajem lokali usługowych i mieszkalnych. Aktualnie wszystkie lokale usługowe są wynajmowane. Prognozowany miesięczny dochód z wynajmu lokali usługowych i mieszkalnych może osiągnąć około 10 000 zł miesięcznie.

Dom na działce 2400m2 * Piękna okolica * Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w urokliwej miejscowości Puchówka, powiat olecki. Na działce o powierzchni 2400 m2 znajduje się dom murowany o powierzchni zabudowy 114 m2 oraz budynek gospodarczy murowany o powierzchni 163 m2 i drewniana stodoła o powierzchni 78 m2. Dom zbudowany z cegły (parterowy z poddaszem użytkowym) jest w trakcie kapitalnego remontu. W 2023 roku został wymieniony dach na nową blachodachówkę oraz zostały wymienione częściowo okna na nowe PCV. - sieć wodociągowa, - prąd, - sieć telekomunikacyjna. bezpośrednio do nieruchomości nowy asfalt. Puchówka to mała i spokojna miejscowość otoczona lasami. Zaledwie 9km do gminnej miejscowości Wieliczki, gdzie znajduje się między innymi: szkoła, sklepy, ośrodek gminny, miejska plaża, miejsca do wypoczynku nad jeziorem, kościół, boisko, plac zabaw itp. Olecko - 14km, Ełk - 20km, Augustów - 30km, Suwałki - 46km. Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Sprzedam domek letniskowy w Gąskach, koło Mielna, który można użytkować przez cały rok. Domek o powierzchni 30m2 składa się z sypialni,salonu z aneksem kuchennym, łazienki,pomieszczenia gospodarczego oraz tarasu z małym ogródkiem (który jest osobno ogrodzony) i miejsca parkingowego pod wejściem do domu. Cały Ośrodek składa się z 16 domków, które są ogrodzone z bramą na pilota. Furtka na końcu Ośrodka prowadzi bezpośrednim wyjściem na plażę. Dzierżawa roczna 4000 netto + podatek od nieruchomości opłata za wodę i prąd według zużycia i faktur. Domek został opłacony na rok 2024/2025. Na wyposażeniu domku TV, grill, zestaw drewnianych mebli ogrodowych wraz z rozkładanymi leżakami oraz wolnostojącym parasolem na tarasie. Cena do negocjacji. film: s://files.fm/u/j2hueuhwcm Proszę uprzednio o kontakt sms, gdyż charakter pracy nie zawsze pozwala odbrać od razu telefon.

Marzysz o oazie spokoju pośród dzikiej części Mazur? To siedlisko w miejscowości Golubie Wężewskie jest właśnie dla Ciebie! Oferujemy piękną nieruchomość o powierzchni 0,6298 ha, otoczoną ciszą i przyrodą.

* wyjątkowy dom jednorodzinny w Olecku - działka 1400m2 * Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu wolnostojącego położonego w Olecku, przy ulicy Słowackiego 10. - Parter: kuchnia, 2 pokoje, WC, korytarz. - Piętro: 2 pokoje, duży korytarz, wejście na strych. - Piwnica: około 42 m2 - Strych. Działka o imponującej powierzchni 1351m2 (wymiary: 22m x 68m x 17m x 68m) stanowi rzadkość na Oleckim rynku nieruchomości, co czyni ją unikalną i atrakcyjną dla potencjalnych nabywców oraz stwarza wiele możliwości na jej zagospodarowanie. Nieruchomość oferuje również niepowtarzalną możliwość cieszenia się bliskością natury - 500m od Jeziora Olecko Wielkie i ścieżki pieszo-rowerowej, która prowadzi dookoła całego Jeziora, 850m od pięknej miejskiej plaży,Szyjka", 250m od małego parku ze stawem i miejscami do wypoczynku. prąd, sieć wodociągowa, gaz, szambo. Istnieje możliwość przyłączenia się do miejskiej sieci kanalizacyjnej. - dom z cegły, - okna PCV, - podłogi drewniane, - dach pokryty dachówką (bez żadnych wad, nie przecieka), - ogrzewanie gazowe. - duża działka z potencjałem na dowolne jej zagospodarowanie, - dom gotowy do zamieszkania, - garaż i budynek gospodarczy w dobrym stanie, - cicha i spokojna okolica wśród domów jednorodzinnych, - zaledwie 500m do Jeziora, - 800m do ścisłego Centrum miasta. Odkryj urok tego domu z wyjątkową działką, położoną w spokojnej części miasta, zaledwie krok od natury. To niepowtarzalna okazja, gdzie życie miejskie splata się z przyjemnościami otaczającej przyrody. Nie czekaj dłużej - ta nieruchomość spełni Twoje marzenia o idealnym domu! Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Sprzedam dochodowy piękny pensjonat w Gąskach nad morzem z 15 miejscami noclegowymi. Działka ma ponad 21 arów, więc przestrzeń daje wielkie możliwości ewentualnej dalszej rozbudowy, np. dodatkowymi domkami. Powiększając tym samym ilość miejsc noclegowych. Obiekt jest idealnie przystosowany pod wynajem. Działka ma 2150 m² na której stoi dom z 7 pokojami i z 6 prywatnymi łazienkami. W tym jeden z nich zupełnie z osobnym wejściem. Prócz tego jest kuchnia i trzy przedpokoje.Wnętrze domu jest całkowicie wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Powierzchnia całkowita domu 226,81 m², w tym powierzchnia użytkowa to 114,81 m². Dodatkowo 40 m² poddasza strychowego pełniącego uporządkowane funkcjonalne miejsce do przechowywania, 72 m² podpiwniczenie, w którym znajduje się garaż (20 m2), kotłownia olejowa oraz 3 pomieszczenia gospodarcze: Pralnia i prasowalnia. Służące również za miejsce do przechowywania, m.in. spiżarnia. Tu również umieszczona jest wielka zamrażarka, wchodząca w skład wyposażenia domu przy sprzedaży. Jak również 2 pralki, 2 kosiarki, 4 rowery, narzędzia, akcesoria do ogrodu itp.

Witam posiadam na sprzedaż dom w malowniczej miejscowości Wilkasy gm Wieliczki 10 km od Olecka. Świetnie położony dom z potencjałem, duża działka - idealny dla rodziny. Wnętrze z potencjałem - przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, obszerny salon, oddzielna kuchnia, dwie łazienki,cztery sypialnie i 2 pokoje które mogą służyć jako pokoje dzienne sprawiają, że dom świetnie odpowiada potrzebom dużej rodziny. Niektóre pomieszczenia wymagają remontu. Świetna lokalizacja - w odległości 3,5 km jest szkoła,przedszkole, ośrodek zdrowia i jezioro. Obok budynku mieszkalnego znajduje się domek połączony z garażem,który możesz zaadaptować na wynajem - dla turystów bądź jako domek mieszkalny lub letniskowy. Powierzchnia całkowita wynosi 320 m2, użytkowa 280m2, domek powierzchnia 60m2 plus garaż 10m2. Duża, zadbana działka ze starymi drzewami owocowymi świetnie nadaje się na miejsce do relaksu czy do zabaw dla dzieci. Proszę o kontakt pod adresem e-mail p-Kwiatkowska

IDEALNA INWESTYCJA - OŚRODEK PRZYNOSZĄCY DOCHODY ! FUNKCJONUJĄCY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY POŁOŻONY TYLKO ok. 100 m OD MORZA a zarazem w centrum miejscowości !

Na sprzedaż nowy, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 96 m2, położony na działce o powierzchni 3147 m2 w turystycznej miejscowości Sulejki, gmina Świętajno, powiat olecki, jedyne 130 metrów od Jeziora Dworackiego. Dom został wybudowany w roku 2023r. z betonu komórkowego. Składa się z parteru oraz poddasza. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka, sypialnia oraz wyjście na zadaszony taras. Poddasze natomiast składa się z dwóch pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Bardzo ważnym aspektem jest elektryczne ogrzewanie całego budynku, które dzięki zastosowaniu fotowoltaiki jest bardzo ekonomiczne. Kanalizację zastępuje przydomowa oczyszczalnia ścieków. Parter domu nie wymaga żadnych nakładów finansowych, podłogi ogrzewane elektrycznie, wyłożone panelami oraz terakotą. Dodatkowym źródłem ciepła jest klimatyczny kominek w salonie. W domu zamontowano okna PCV trzy szybowe. W każdym z pokoi zainstalowane zostało przyłącze do TV oraz internetu. Poddasze jest w stanie surowym. Nieruchomość ponadto zabudowana jest wolnostojącym garażem o powierzchni 28 m2 w stanie surowym. Niewątpliwym atutem jest fakt, że w odległości 130 metrów w linii prostej leży Jezioro Dworackie, które łączy się z Jeziorem Świętajno. Media: dom zasilany jest własną studnią głębinową, poprowadzone jest również przyłącze do przydomowej oczyszczalni ścieków. Ponadto nieruchomość wyposażona jest w instalację fotowoltaiczną (9720 kWh). Dojazd odbywa się nową gminną drogą asfaltową Jezioro Świętajno: to zbiornik wodny o powierzchni 80 ha, średnia głębokość wynosi 9 m. W najbliższym otoczeniu znajdują się pola, pastwiska i łąki, a także zabudowania pobliskich wsi. W zachodniej części jeziora znajduje się wyspa o powierzchni 0,3 ha. Obszar wodny objęty jest strefą ciszy. Ryby występujące w jeziorze: karaś, lin, miętus, węgorz. Jezioro łączy się z Jeziorem Dworackim. Jezioro Dworackie: jest jednym z wielu polodowcowych obszarów wodnych na terenie pięknego Pojezierza Ełckiego. To duży zbiornik wodny o powierzchni 90 ha i głębokości maksymalnej 12,9 m. W środkowej części jeziora znajduje się zadrzewiona wyspa. Jezioro przyjmuje dopływ z Jeziora Dudeckiego, a odprowadza wody do Świętajna. Jezioro zamieszkują takie ryby jak: leszcz, lin, krąp, płoć, okoń, szczupak, sandacz czy węgorz. Cena ofertowa: 799 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Piotr Sosnowski, tel. 720 859 859 DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 720 859 859, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Sosnowski (licencja nr: 23818)

Atrakcyjnie położony nad jeziorem,duży dom pełniący funkcję pensjonatu/agroturystyki o powierzchni użytkowej 503 m2. Dom znajduje się w turystycznej, kameralnej miejscowości Duły w odległości 60m od Jeziora Dobskiego. Nieruchomość posiada własny dostęp do jeziora. Dom położony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1104 m2, został w 1986 roku następnie rozbudowany w 2000 roku, jego powierzchnia użytkowa wynosi 503 m2. Budynek składa się z parteru, poddasza, strychu oraz piwnicy. Powierzchnia parteru wynosi 286,6 m2,w skład którego wchodzą: pokój ( 11 m2), 4 pokoje z łazienkami (12,6 m2, 16,6 m2, 19,3 m2, 19,7m2), profesjonalna kuchnia spełniająca wymogi gastronomiczna (39,2 m2), 8 pomieszczeń socjalno-gospodarczych oraz mała sala bankietowa (75 m2) z dwoma wyjściami na zewnątrz, jedno prowadzi na taras natomiast drugie na ogród zagospodarowany drzewami owocowymi i ozdobnymi, znajduje się na nim również szklarnia oraz dwie studnie głębinowe. posesja jest w całości ogrodzona. Poddasze (216,7 m2) składa się z 7 pokoi z łazienkami (11,8 m2, 13,4 m2, 15,6 m2, 18,4 m2, 19,9 m2, 26,9 m2, 29,9 m2). 4 większe pokoje posiadają bezpośrednie wyjście na taras z widokiem na panoramę okolicy, jezioro oraz przepiękne wschody słońca. Piwnica użytkowa ( około 150 m2 ) w której skład wchodzi miedzy innymi pralnia, 2 kotłownie oraz duże pomieszczenie z wyjściem na zewnątrz. Istnieje możliwość adaptacji strychu.W pensjonacie znajduje się również część socjalna z osobnym wejściem dla pracowników. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia, wszystkie okna pcv, podłogi wyłożone są deskami drewnianymi, panelami oraz terakotą. Dach budynku wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną. Fundamenty i stropy zostały zaizolowane, ściany ocieplone od wewnątrz. Dom ogrzewany jest opcjonalnie piecem na ekogroszek lub olejowym. W sali bankietowej oraz kuchni rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Obiekt stanowi idealne miejsce do cieszenia się urokami wsi, bliskością jeziora, lasami, punktami widokowymi i szlakami rowerowymi. Około 60 m od nieruchomości rozpoczyna się ścieżka rowerowa wiodąca do miejscowości Olecko. Warto w tym miejscu zaznaczyć iż w niedługim czasie powstać ma ścieżka rowerowa do miejscowości Wydminy (w projekcie ). W okolicy jest wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania aktywnie czasu na świeżym powietrzu. Dużym atutem nieruchomości jest własna działka o powierzchni około 430 m2 z własną 20 metrową linią brzegową Jeziora Dobskiego. Właściciele posiadają pozwoleni na budowe pomostu 60 m2. Najbliższą okolicę stanowi Jezioro Dobskie oraz liczne lasy, łąki, pola. Media : instalacja elektryczna miedziana, przyłączenie do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Odległość do centrum Olecka wynosi 6 km. Jezioro Dobskie nad którym położona jest nieruchomość, to zbiornik wodny o powierzchni 162 ha. Średnia głębokość jeziora wynosi 11 m, natomiast głębokość maksymalna wynosi 43 m. Jezioro ma kształt rynny. Otoczenie jeziora to grunty orne, lasy oraz pastwiska. Nad jeziorem położone są 4 wsie Dobki, Gordejki, Duły i Jaśki. W jeziorze można złowić następujące gatunki ryb : płoć, leszcz, sieja, węgorz, szczupak, okoń. Jezioro objęte jest strefą ciszy. Cena nieruchomości: 1 590 000 zł Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku. Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami. Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614 DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia 19-400 Olecko Plac Wolności 26 tel. 501 514 614, 87 307 07 07 Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej. Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezen

Dochodowa nieruchomość zlokalizowana w Gąskach, zaledwie 100 m od szerokich bałtyckich plaż.Pensjonat działający w trybie całorocznym, w bardzo dobrym standardzie z wypracowaną bazą zadowolonych Klientów oraz niezależnym mieszkaniem dla właścicieli obiektu.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości turystycznej Gąski w gminie Mielno. Charakteryzuje się łagodnymi zejściami na szerokie i piaszczyste plaże, które co roku przyciągają rzeszę turystów, chcących odwiedzić tą miejscowość oraz drugą co do wielkości w Polsce latarnię morską.Działka na której położona jest nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy z kameralnym dojściem do plaży.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Pensjonat:Powierzchnia użytkowa: 122,61 m2Powierzchnia całkowita: 257,66 m2Działka: 980 m2Liczba pokoi: 11Liczba miejsc noclegowych: 40ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Wszystkie pokoje gościnne są po remoncie, na bieżąco dostosowane do wymaganych standardów, wyposażone w nowoczesne łózka oraz zabudowy meblowe. Posiadają balkony i łazienki (kabina prysznicowa, wc, umywalka), na każdym piętrze do dyspozycji gości pozostają w pełni umeblowane i wyposażone aneksy kuchenne (lodówka, płyta grzewcza z okapem, mikrofala, zlew), ponadto niektóre pokoje wyposażone są w lodówki. Pokoje gustownie urządzone.PARTER: (65,82 m2) - 3 pokoje gościnne z łazienkami (18,63 m2, 17,99 m2, 15,97m2), aneks kuchenny (4,21 m2), recepcja, pomieszczenie gospodarcze (5,34 m2), kotłownia (3,68 m2), korytarz.I PIĘTRO: (71,44 m2) - 4 pokoje gościnne z łazienkami (18,63 m2, 16,81 m2, 15,45 m2, 16,37 m2), aneks kuchenny (4,18 m2), korytarz.PODDASZE: (76,50 m2) - 4 pokoje gościnne z łazienkami, aneks kuchenny, korytarz.BUDYNEK: oddany do użytkowania w 2017 r., wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Solidnie zbudowany i wykończony, murowany, stropy w przeważającej części prefabrykowane TERIVA, ocieplony, elewacja typu putz wykonana w 2021 r., dach kryty dachówką ceramiczną, okna PCV oraz okna połaciowe typu Velux. Balkony wyłożone deską kompozytową, ozdobne balustrady wewnętrzne i zewnętrzne kute. Na korytarzach terakota, w pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany malowane + dekoracyjne tapety.Teren wokół budynku wyłożony kostką brukową. Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz własna antena internetowa.Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem wody.Budynek mieszkalny właścicieli:Powierzchnia: 29,85m²Powierzchnia zabudowy: 31,50m²Na funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń składa się:PARTER: pokój dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (27,28 m²) oraz łazienką z wc (2,57 m², wanna, umywalka, wc),PODDASZE: stanowi przestronna sypialnia.Konstrukcja budynku drewniana, ogrzewany piecem typu koza.Teren obiektu w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewnia miejsca postojowe, a także plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do grillowania i wspólnego biesiadowania.Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem pensjonatowym.W bezpośrednim sąsiedztwie działki przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-usługową oraz zabudowa turystyczna.Podatek roczny od nieruchomości: 978 zł.Właściciel dysponuje pełną dokumentacją techniczną budynku.Oferta idealna dla osób szukających pomysłu na własny biznes i chcących jednocześnie spędzać czas w miłych okolicznościach przyrody. Obiekt nie wymaga nakładów finansowych więc od momentu zakupu od razu na siebie pracuje, zapewniając atrakcyjną stopę zwrotu.Zachęcamy do odbycia wirtualnego spaceru:Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.