Domy na sprzedaż - powiat obornicki

Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej położony na kameralnym osiedlu w Obornikach Wielkopolskich. Inwestycja powstała w otoczeniu zieleni, w pobliżu lasów, rzek Warty i Wełny oraz stadniny koni. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i aktywny styl życia. Oborniki Wielkopolskie oferują pełną infrastrukturę niezbędną do komfortowego życia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne. Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Poznania.

REZERWACJA! Na wstępie z góry dziękuję za wszelkie oferty pośredników czy biur sprzedaży nieruchomości. Żadnych umów tym bardziej na wyłączność. Nie jestem zainteresowany. Po pierwszym zdaniu kończę rozmowę, a natarczywe wydzwanianie i automaty BLOKUJĘ. SPRZEDAŻ OD WŁAŚCICIELA. Na sprzedaż nieruchomość w miejscowość Owczegłowy. Rewelacyjna lokalizacja pośród lasu i jeziora Rogozińskiego. Działka o powierzchni 1526m2 oraz domem 75m2 (po parterze) z niskim poddaszem. Parter składa się z : kuchni (ze skrytką/spiżarką), łazienka z prysznicem, dwa pokoje jeden z kominkiem oraz na niskim poddaszu ze skosami - dwa pokoje i skrytka. Jest możliwość wejścia na piętro osobnymi schodami zewnętrznymi przez mały taras. Oddzielna kotłownia z piecem C. O. Bardzo dobre miejsce do zamieszkania lub letnia wakacyjna nieruchomość. Jeśli ktoś chciałby większą działkę to w późniejszym terminie będzie również możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni przeszło 2000m2. Nie przebywam na miejscu proszę o umówienie się wcześniej,bede dostępny po 23.07.2026 (bez weekendów) od poniedziałku do piątku od rana do 14:00. Nie zawsze nosze telefon przy sobie, a więc jeśli nie odbieram proszę o SMS oddzwonię. Do zobaczenia.

Dom w miejscowości Lipa - działka ok. 13100 m2, budynki gospodarcze, las przy posesji Kaczmarek Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Lipa, przy drodze asfaltowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszej infrastruktury codziennego życia. To propozycja dla osób szukających domu z potencjałem, dużej działki, przestrzeni gospodarczej oraz wyjątkowego otoczenia natury. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i baza pod spokojne życie poza miastem, z własnym ogrodem, budynkami gospodarczymi i bliskością lasu. Dom ma powierzchnię około 80 m2. Pierwotna część budynku została wybudowana w 1948 roku, natomiast druga część została dobudowana w 1974 roku. Budynek posiada tradycyjną konstrukcję murowaną - mur podwójny, wykonany z pustaka, cegły oraz elementów mieszanych. Układ pomieszczeń obejmuje: 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie na piec, dodatkowo strych. Budynek daje duże możliwości aranżacyjne. Może zostać dostosowany do potrzeb nowego właściciela, zarówno pod kątem remontu, modernizacji, jak i stworzenia wygodnego domu z klimatem na dużej, zielonej działce. Dach pokryty jest blachodachówką, pod którą znajduje się membrana dachowa. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 800 m2, natomiast całość gruntu wynosi około 1,31 ha, czyli około 13 100 m2. To bardzo duży atut tej oferty - przestrzeń pozwala na stworzenie ogrodu, sadu, miejsca rekreacyjnego, zaplecza gospodarczego lub prowadzenie dodatkowych aktywności według potrzeb przyszłego właściciela. Na terenie nieruchomości znajdują się: budynki gospodarcze, drewutnia, drzewa owocowe, teren zielony, bezpośrednie sąsiedztwo lasu. Las znajdujący się przy budynku nadaje nieruchomości wyjątkowy charakter i zapewnia poczucie prywatności, ciszy oraz bliskości natury. Nieruchomość posiada dostęp do najważniejszych mediów: prąd, woda, kanalizacja, siła, oświetlenie przy drodze. Dojazd odbywa się drogą asfaltową, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości. Dom znajduje się w miejscowości Lipa, w gminie Ryczywół, w powiecie obornickim. Lokalizacja łączy spokój terenów wiejskich z wygodnym dostępem do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: sklep Dino, przychodnia, szkoła, przedszkole, punkty usługowe, tereny zielone i leśne. Odległość do Obornik wynosi około 12 km, co pozwala na szybki dojazd do miasta, pracy, urzędów, sklepów, szkół średnich i innych usług. W niedalekiej odległości znajdują się również Ludomy, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura edukacyjna i medyczna. duża powierzchnia gruntu - ok. 1,31 ha, działka przy drodze asfaltowej, dom z potencjałem do remontu i własnej aranżacji, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie na piec i strych, budynki gospodarcze i drewutnia, drzewa owocowe, las przy budynku, media: prąd, woda, kanalizacja, siła, spokojna, zielona okolica, blisko sklep, przychodnia, szkoła i przedszkole, około 12 km do Obornik. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z duszą, dużym terenem i ogromnym potencjałem. Dom wymaga indywidualnego podejścia, ale dzięki lokalizacji, powierzchni gruntu i zabudowaniom gospodarczym daje wiele możliwości wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel.

Nowy lokal mieszkalny z ogrodem - Oborniki, ul. Wojciecha Korfantego Lokal A - budynek prawy | cena: 630 000 zł Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny położony w Obornikach przy ul. Wojciecha Korfantego, w spokojnej i rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Nieruchomość stanowi lokal A w budynku prawym, w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej. To propozycja dla osób szukających funkcjonalnego domu w dobrej lokalizacji, z własnym ogrodem, tarasem, miejscami postojowymi oraz wygodnym układem pomieszczeń. Najważniejsze informacje Lokal składa się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra. Układ został bardzo dobrze przemyślany, dzięki czemu część dzienna i prywatna są wyraźnie oddzielone. obejmuje: komunikację, kuchnię, przestronny pokój dzienny, schody oraz WC. Łączna powierzchnia parteru wynosi, a dodatkowo lokal posiada taras o powierzchni. obejmuje: schody, komunikację, łazienkę oraz trzy niezależne pokoje. Łączna powierzchnia piętra wynosi. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi około. Układ pomieszczeń komunikacja - 5,59 m2, kuchnia - 7,42 m2, pokój dzienny - 22,37 m2, schody - 2,68 m2, WC - 2,77 m2, taras - 16,47 m2. schody - 2,45 m2, komunikacja - 7,40 m2, łazienka - 5,90 m2, pokój - 9,67 m2, pokój - 7,16 m2, pokój - 9,00 m2. Standard i funkcjonalność Lokal został zaprojektowany z naciskiem na komfort codziennego użytkowania. Przestronny salon z dużymi przeszkleniami zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza i naturalne połączenie z ogrodem oraz tarasem. W budynku przewidziano oraz, co zapewnia wygodne i ekonomiczne ogrzewanie pomieszczeń oraz przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowym atutem są, które zwiększają komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność budynku. Bardzo ważnym elementem są, które są trwałe, stabilne i dają lepsze możliwości wykończeniowe niż lekkie konstrukcje schodowe. Działka i ogród Do lokalu przynależy część terenu z miejscem na ogród oraz taras. Na podstawie wymiarów widocznych na planie zagospodarowania, dla lokalu A w budynku prawym można orientacyjnie przyjąć powierzchnię działki/terenu przynależnego na poziomie około: Jest to wyliczenie orientacyjne na podstawie wymiarów z planu zagospodarowania. Na planie zagospodarowania widoczne są również dojścia, miejsca postojowe, tarasy oraz podział terenu przy poszczególnych lokalach. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Wojciecha Korfantego w Obornikach, w bardzo dobrej lokalizacji dla osób ceniących spokój, tereny zielone i jednocześnie szybki dostęp do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, lasy, ścieżki spacerowe i rowerowe, w tym kierunek na Skotnicę, Dąbrówkę Leśną, Rudki oraz obszary związane z Puszczą Notecką. To doskonałe miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajduje się również market Dino, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Dlaczego warto? To lokal, który łączy zalety domu i mieszkania: własny ogród, taras, niezależne wejście, funkcjonalny układ, trzy pokoje na piętrze, przestronna strefa dzienna na parterze oraz spokojna lokalizacja blisko terenów zielonych. Oferta szczególnie polecana rodzinom, parom oraz osobom szukającym nowoczesnego, wygodnego lokalu w Obornikach, w miejscu dobrze skomunikowanym, a jednocześnie położonym blisko natury. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel.

Sprzedam dom o pow 185.5 m2 działka 1053 m2 w Miejscowości Objezierze 6km od Obornik. Dom dla dwóch rodzin z Osobnymi wejściami oraz możliwość prowadzenia działalności.Dom dla osób ceniacych prywatność (gród bez zabudowy sąsiedzkiej)Cicha i spokojna okolica.Dom posiada kanalizację miejską, wodę miejską, prąd, bez gazu, 1-pomieszczenie :salon z aneksem kuchennym, łazienka sypialnia całość ok 40m2 2-pomieszczenie :salon, kuchnia, 2 łazienki, 3pokoje, garderoba.ok 100m2 3-pomieszczenie :pomieszczenie może być pod usługi korytarz przyjęć, możliwość zrobienia łazienki,pomieszczenie przyjęć.ok 25m2 Dom do własnej aranżacji i wymiany paneli, drzwi, dokończenie tarasu,malowania wewnątrz,zmiany pieca na niskoemisyjny,bez mebli kuchennych. Dom posiada rolety antywłamaniowe recznie spuszczane na każdym z okien i 4 rolety elektryczne na oknach tarasowych i balonowym. Sprzedaż bez pośredników.Cena nie podlega negocjacji.Więcej inf udzielę tel. Nie odpowiadam na wiadomości SMS.

OKOLICA: Żukowo położone jest 19 km na południowy zachód od Gdańska, 25 km od centrum Gdyni i 12 km od Kartuz. Żukowo jest jednym z najpiękniejszych zakątków malowniczego krajobrazu Pojezierza Kaszubskiego. Piękna rzeźba tego terenu, z jeziorami, korytami strumieni i rzek. Żukowo to nie tylko część pięknych Kaszub, ale także doskonałe miejsce do zamieszkania, zlokalizowane blisko trójmiejskiej aglomeracji. W miejscowości pełna infrastruktura handlowa, usługowa, edukacyjna i zdrowotna. W pobliżu znajduje się Lewiatan, Biedronka, a także Kaszubskie Centrum Sportu oraz wiele terenów zielonych. Wszystko, co niezbędne do codziennego życia w bliskim zasięgu. DOM: Wolnostojący dom dwupiętrowy z poddaszem użytkowym i 2-stanowiskowym garażem o powierzchni całkowitej ok. 380 m2. Budynek posiada 3 pełnowymiarowe poziomy (w tym poddasze) z osobnymi wejściami do każdego z pokoi, a dodatkowo w piwnicy umiejscowionej na poziomie gruntu znajduje się dwu stanowiskowy garaż, kawalerka i 2 pomieszczenia gospodarcze. Klatka schodowa prowadzi do osobnych wejść na każdy poziom. Cały dom został poddany termomodernizacji: świeża elewacja pokrywająca 20cm warstwę styropianu, wymienione zostały okna na 3 szybowe, wymienione drzwi wejściowe oraz brama garażowa, a dach pokryty blachodachówką został odmalowany i zamontowane na nim zostały panele słoneczne o mocy 5kW. Rozliczenie z Energą na tzw. "starych zasadach" z korzyścią dla właścicieli. Urządzony tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort codziennego życia. Dom posadowiony na działce o pow. 690 m2 z ładnie zagospodarowanym ogrodem. Okolice domu z spokojna, pełna piękna natury i cudownych krajobrazów. PIWNICA (poziom 0) składa się z: - 25m2 kawalerki z łazienką i kuchnią - dwu stanowiskowy garaż o powierzchni około 50m2 - dwa pomieszczenia gospodarcze Każdy z 3 pozostałych poziomów składa się z: - 3 pokoi - łazienki - kuchni z jadalnią - korytarza POZOSTAŁE INFORMACJE: - garaż na 2 samochody - ogrzewanie i ciepła woda za pomocą 2-funkcyjnego pieca gazowego - woda i kanalizacja miejska - dwa najwyższe piętra osobno opomiarowane co ułatwi rozliczenia przypadku najmu Nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym! Dom składa się z trzech niezależnych kondygnacji, z których każda posiada osobne wejście, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania. Poddasze oraz kawalerka są obecnie wynajęte, a istnieje możliwość pozostawienia obecnych najemców, dzięki czemu nowy właściciel może od razu czerpać dochód z nieruchomości i rozpocząć zwrot z inwestycji już od dnia zakupu. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilne przychody z najmu - każde piętro może funkcjonować jako samodzielny lokal mieszkalny, zapewniając dodatkowy potencjał dochodowy. Budynek doskonale sprawdzi się również jako dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Niezależność poszczególnych poziomów gwarantuje komfort i prywatność użytkowników, a możliwość dalszego rozwoju modelu najmu znacząco zwiększa atrakcyjność i wartość inwestycji. To rzadko spotykana okazja dla osób, które chcą połączyć bezpieczne ulokowanie kapitału z perspektywą regularnych i przewidywalnych zysków. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Nowoczesna rezydencja 290 m² w naturze | Działka 2000 m² | Blisko Nienawiszcza i drogi S11. Szukasz ucieczki od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z szybkiego dojazdu do Poznania?

Polecamy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, położoną w Rogoźnie przy ulicy Kwiatowej. Oferta stanowi piętrowy dom wolnostojący, usadowiony działce o powierzchni 419m2. Budynek z przełomu lat 80/90, dobrze utrzymany, regularnie modernizowany. Na parterze: 3 pokoje (jeden z wyjściem na taras), kuchnia, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenie aktualnie służące jako biuro z dodatkowym wyjściem na zewnątrz. W jednej z sypialni kominek oraz klimatyzacja. Na piętrze: duży przestronny salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon, kuchnia wyposażona z meblami w zabudowie, sypialnia oraz łazienka.

Wyobraź sobie poranki, w których dzieci wybiegają do ogrodu jeszcze w piżamach, a Ty pijesz kawę na tarasie, słysząc jedynie szum drzew i śpiew ptaków. Dom w Nizinach to przestrzeń zaprojektowana dokładnie pod takie chwile - codzienne, zwyczajne, a jednak najważniejsze. Ten wolnostojący, starannie zbudowany dom powstał jak dla siebie. Każdy układ pomieszczeń jest przemyślany: trzy sypialnie na parterze, aby żyć wygodnie bez konieczności wchodzenia na schody, dwie łazienki - w tym jedna prywatna przy sypialni rodziców - oraz jasny salon z aneksem, w którym cała rodzina będzie spotykać się przy wspólnych posiłkach. A jeśli kiedyś zapragniecie większej przestrzeni? Poddasze o ogromnym potencjale czeka na Waszą aranżację - pokój zabaw, gabinet, pracownia, dodatkowe sypialnie… cokolwiek podpowie wyobraźnia. Dom skrojony pod rodzinę - stan deweloperski - gotowy do odbioru - budowany z wyjątkową starannością. Parter o powierzchni 99 m² mieści wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia: • 3 niezależne sypialnie - idealne dla dwójki dzieci, gabinetu, gości. • Przemyślany salon z aneksem - przestrzeń do wspólnych obiadów i leniwych niedziel. • 2 łazienki, w tym jedna przy sypialni rodziców - wygoda dnia codziennego. Duże poddasze do aranżacji 54 m²- strefa zabaw, kina, pracowni, pokoju nastolatka? Ty decydujesz. Ogród, który stanie się naturalnym przedłużeniem domu - tu powstaną najważniejsze wspomnienia. Projekt powstał z myślą o życiu rodziny: jest funkcjonalny, komfortowy i intuicyjny. Miejsce, które daje oddech Niziny to spokojna, zielona miejscowość otoczona lasami, zaledwie 26 km od Wrocławia i 10 km od Obornik Śląskich. To miejsce dla osób, które chcą ciszy i natury, ale nie rezygnują z komfortu. Do sklepu jest 2-3 minuty, do szkoły 5 minut, a do mariny… 2 minuty jazdy rowerem. W weekend dzieci mogą biegać po lesie, a rodzice pić kawę na pomoście nad Odrą. Lokalna perełka - to Port Uraz. Solidny, ekonomiczny, nowoczesny Dom został wykonany z dbałością o jakość i energooszczędność - ekonomiczne ogrzewanie, świetna izolacja, nowoczesne rozwiązania instalacyjne. Pełną specyfikację techniczną oraz listę materiałów budowlanych chętnie prześlę mailowo zainteresowanym osobom. Jeśli szukasz miejsca, które będzie Waszym azylem - właśnie je znalazłeś. Zadzwoń, porozmawiajmy, umówmy prezentację. Domy z sercem sprzedają się szybko - ten czeka na rodzinę, która stworzy tu swoją historię. Więcej informacji udzieli: Marcin Korczowski T: 782831616 Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław T: 71/758-43-50

Boruchowo to miejsce, gdzie czas zwalnia, a naturalne rytmy się odbudowują. Tutaj znajdziesz sielski klimat, jeśli tego właśnie szukasz. Znajdziesz odpoczynek, którego tak bardzo dziś wszyscy potrzebujemy. Magia tego miejsca jest do uchwycenia tylko podczas bycia w nim i czerpania garściami z tego co oferuje. Dużo serca zostało włożone w odbudowę i zmodernizowanie nieruchomość tak, by była bardzo funkcjonalna. Całość składa się z - domu o powierzchni łączniePoczątki datuje się na 1939 rok, odbudowa i kapitalny remont wykonany w Wykorzystane zostały nowoczesne rozwiązania.Dodatkowo dwa kominki- jeden w domu, drugi w dobudowanym do stodoły ogrodzie zimowym. Dom jest w pełni urządzony i przygotowany do zamieszkania. Na podłogach drewno, kamień, płytki. Wysokiej jakości sprzęty, unikalne meble zdobią wnętrza i nadają im charakter. Panuje tu niepowtarzalny klimat, pełen rodzinnego ciepła i miłości. To szczęśliwe miejsce z wieloma możliwościami. Na dole wydzielona kuchnia, część jadalniana i salonowa, sypialnia, łazienka, pomieszczenia gospodarcze. Na górze 3 sypialnie i łazienka. Aktualnie przeprowadzany jest remont obejmujący: rozprowadzenie ogrzewania podłogowego w części salonu i pokoju na parterze, wymiana deski podłogowej w tej części; wymiana drzwi zewnętrznych oraz zmiana kominka na obudowany cegłą belgijską (taką jak dom z zewnątrz). Dom obłożony cegłą belgijską (nową, ale stodoła ma zachowaną oryginalną cegłę. Aktualnie częściowo zaaranżowana, a częściowo służy do przechowywania. Jest możliwość jej adaptacji pod różne pomysły mieszkalne, użytkowe czy biznesowe. Część działki przeznaczona pod ekologiczny ogród warzywny. Mamy szklarnie, dziko rosnące oregano oraz skrzynie, w których hodujemy warzywa. Są lipy i drzewa owocowe, krzewy i byliny. z możliwością dokupienia dodatkowych 3000m2. W pobliżu las i rzeka Flinta. To miejsce dla grzybiarzy, kajakarzy, spacerowiczów, rowerowych zapaleńców. Dysponuję pełną dokumentacją, zdjęciami, rzutami. Wysyłam osobom zainteresowanym. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo.

Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy (typu bliźniak), zlokalizowany na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Łapino Kartuskie, gm. Żukowo. Budynek znajduje się w trakcie budowy z terminem zakończenia - wrzesień 2026r. Łącznie na sprzedaż przygotowywane są dwa budynki składające się z czterech lokali (połówek bliźniaka), które stanowić będą samodzielne lokale w budynkach dwulokalowych. Każdy z lokali w cenie 750.000 zł. I. Powierzchnia użytkowa lokalu 4A to - 116,73 m2 Lokal składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - witrołap - 6,03 m2 - pokój dzienny - 28,04 m2 - kuchnia - 8,50 m2 - WC - 1,58 m2 - garaż - 17,26 m2 Piętro: - schody - 5,96 m2 - korytarz - 4,36 m2 - pokój - 10,67 m2 - pokój - 10,52 m2 - łazienka - 7,66 m2 - pokój - 16,15 m2 II. Powierzchnia użytkowa lokalu 4B to - 116,74 m2 Lokal składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - witrołap - 5,97 m2 - pokój dzienny - 28,15 m2 - kuchnia - 8,47 m2 - WC - 1,58 m2 - garaż - 17,26 m2 Piętro: - schody - 5,96 m2 - korytarz - 4,21 m2 - pokój - 10,72 m2 - pokój - 10,48 m2 - łazienka - 7,78 m2 - pokój - 16,16 m2 Udział w działce dla każdego lokalu (połówki bliźniaka) wynosić będzie 25/100 części w działce wspólnej. Tak więc wielkości działek przynależnych do lokali wyglądają następująco (powierzchnia liczona wraz z budynkiem posadowionym na działce) Krokusowa 4A - ok. 319 m2 Krokusowa 4B - ok. 329 m2 Standard wykończenia: - Fundamenty żelbetowe: w formie ław wylewanych na budowie - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem - Ściany nośne: bloczki wapienno-piaskowe 24cm oraz bloczki z betonu komórkowego 18cm - Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego 12cm - Izolacja zewnętrzna: styropian grafitowy 20cm - Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy - Strop i schody żelbetowe: wylewane - Podłoga parter: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu - Podłoga między kondygnacjami: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu - Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy kategorii III - Konstrukcja dachu: drewno impregnowane - Pokrycie dachu: dachówka betonowa - kolor grafitowy - Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej - Kominy systemowe - Okna PVC z pakietem trzyszybowym, dwukolorowe; kolor: dekor złoty dąb na zewnątrz, kolor biały wewnątrz - Okna dachowe Dakea - pakiet trzyszybowy, dwukomorowy - Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe WIKĘD - Brama garażowa pod napęd BEDITOM, przygotowana pod napęd - Miejsce na kominek z napowietrzeniem z zewnątrz - Wentylacja grawitacyjna - Instalacja hydrauliczna - Instalacja gazowa - Instalacja RTV - jedno gniazdo RTV w pom. 1/2 (pokój dzienny) oraz jedno gniazdo RTV w pom. 2/6 (pokój) - Media: prąd, woda, gaz - Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³ - Instalacja grzewcza: podłączony do instalacji piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich z wykonanym rozruchem testowym - Ogrzewanie podłogowe: na poziomie parteru, w łazience na piętrze oraz w garażu - Strop poddasza: płyty kartonowo-gipsowe na stelażu, ocieplone - Poddasze nieużytkowe z dostępem przez wyłaz schodkowy - Wejście do budynku oraz podjazd do garażu z kostki brukowej Kostka betonowa wokół budynku, podjazdy oraz podejścia do budynków zostaną wykonane do dnia wydania lokali do użytkowania. Droga dojazdowa zostanie wykonana z kostki betonowej wraz z zakończeniem całej inwestycji.

Na sprzedaż parterowy dom w stanie surowym otwartym - Sepno, gm. Oborniki Na sprzedaż parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w miejscowości Sepno, w gminie Oborniki. Nieruchomość położona jest na ustawnej działce o powierzchni 1041 m², w spokojnym, zielonym otoczeniu, z otwartymi widokami na okoliczną przyrodę.

Na sprzedaż dom jednorodzinny realizowany według projektu 'Dom w Śliwach (G)'. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 168 m² z garażem w bryle budynku, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny oraz maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Projekt obejmuje przestronną strefę dzienną, kilka sypialni oraz praktyczne zaplecze gospodarcze. Nieruchomość położona jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni ponad 2500 m². Tak duży teren zapewnia prywatność, swobodę aranżacji ogrodu, miejsce na rekreację, plac zabaw, basen lub dodatkową zabudowę pomocniczą. Uścikowo to spokojna i zielona miejscowość położona zaledwie około 3 km od Obornik. Szybki dojazd do Poznania sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających komfortu życia poza miastem bez rezygnacji z codziennej wygody. Najważniejsze atuty To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność oraz możliwość stworzenia domu dokładnie według własnej wizji. Oferta

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - zaledwie ok. 100 metrów od rynku, a jednocześnie przy spokojnej, kameralnej uliczce zapewniającej ciszę i prywatność. Budynek o charakterze miejskiej willi / domu wielorodzinnego, wykonany z cegły, składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, każdy z osobnym wejściem, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz inwestycyjne.

REZERWACJA OFERTY! W naszej ofercie kolejny piękny dom, położony w samym sercu miasta. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. LOKALIZACJA: Miasto / dzielnica: Rogoźno, centrum miasta Okolica: w pobliżu zabudowania jednorodzinne, oraz osiedle bloków mieszkalnych SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita domu: 126,48 m² Powierzchnia użytkowa domu: 100,48 m² Rodzaj budynku mieszkalnego: wolnostojący Rok budowy: 2013 Stan nieruchomości: bardzo dobry, nie wymaga praktycznie żadnych nakładów Ogrzewanie: pompa ciepła (ogrzewanie podłogowe, w pokojach grzejniki wodne) + instalacja fotowoltaiczna Ogrzanie wody: pompa ciepła Koszty utrzymania: prąd, woda/ścieki, oraz 1 raz w roku podatek od nieruchomości Na posesji wzniesiony także porządny budynek gospodarczy o pow. ok. 75 m2, który z powodzeniem może posłużyć do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. UKŁAD I WYPOSAŻENIE PARTER: wiatrołap, korytarz, spiżarka, kotłownia, garderoba, łazienka, pokój dzienny, otwarta kuchnia, 3 sypialnie, oraz garaż. Poddasze nieużytkowe - funkcjonalny schowek na rzadko używane rzeczy - ok. 30 m2. Wyposażenie: niemal nowa umeblowana kuchnia także w sprzęt, pozostałe umeblowanie i wyposażenie domu do uzgodnienia DODATKOWE INFORMACJE Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Piwnica: nie Garaż: tak - w bryle budynku Udogodnienia: klimatyzacja, rozprowadzona instalacja monitoringu, internet mobilny Miejsce parkingowe: na posesji, także przed domem Nieruchomość ogrodzona z bramą wjazdową Dostępne od: terminy do uzgodnienia ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bardzo korzystny projekt domu, pomieszczenia przestrzenne, układ funkcjonalny Położenie w centrum miasta, bardzo dogodne - ścisłe centrum, w sąsiedztwie, sklepy, szkoły, przedszkola, oraz wszystko co potrzebne do komfortowego życia Wnętrze domu przytulne, harmonijne praktycznie nie wymaga nakładów Z salonu wyjście na przyjemny zadaszony taras oraz zadbany ogród z pięknymi nasadzeniami oraz automatycznym nawodnieniem Uprzejmie prosimy o uszanowanie prywatności właściciela - zapraszamy do kontaktu z biurem. KONTAKT Imię i nazwisko: Marta Janusz, licencja PFRN nr 28634 Serdecznie zachęcamy do oglądania! W razie dodatkowych pytań służymy pomocą, również przy uzyskaniu kredytu na zakup. Zachęcamy do korzystania z naszego profilu na Facebook:

Polecamy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w miejscowości Ruda koło Rogoźna. Współpraca z nami - kupując tę nieruchomość, zyskujesz kompleksową opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania. Informujemy, że usługa pośrednictwa jest płatna zgodnie z regulaminem biura. - OFERTA SPEŁNIAJĄCA WYMOGI KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO - Nieruchomość stanowi: segment budynku w zabudowie szeregowej- w dokumentacji oznaczony jako lokal mieszkalny wraz z wydzielonym ogródkiem - stanowiącym udział w gruncie w nieruchomości wspólnej o łącznej powierzchni 2145 m2, gdzie każdy właściciel nabędzie 1/8 całości. Powierzchnia lokalu to 68,69 m2 na który składa się: parter (35,88m2)- pokój dzienny, otwarta kuchnia, łazienka oraz korytarz; piętro (32,81m2)- 3 sypialnie, łazienka oraz korytarz. Działka częściowo wybrukowana a tarasy wyłożone kostką brukową. Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim: -stolarka okienna PCV: typowa, szklona potrójnie, kolor biały; -rolety nadokienne w kolorze białym (elektryczne); -drzwi wejściowe antracyt; -elewacja budynku otynkowana, ocieplona 20 cm ciemnym styropianem, parapety zewnętrzne, -podbitki wykończone i pomalowane; -dachówka, kolor: antracyt + grafit; -rynny PCV; -sufity - podwieszane, ocieplone pianą pur; -posadzki wylane maszynowo przygotowane pod panele; -instalacja elektryczna wraz z rozdzielnią, zabezpieczeniami oraz podłączenie do sieci energetycznej; -ogrzewanie - wykonana instalacja C.O. - całość ogrzewana podłogowo, piec gazowy kondensacyjny; -instalacja wodno-kanalizacyjna - rozprowadzona bez baterii; -tynki gipsowe; -wykonany tynk zewnętrzny. Na życzenia Klienta możemy udostępnić profesjonalną wizualizację oraz zwymiarowany projekt kuchni. Do każdego segmentu przypisane i wyznaczone są 2 miejsca parkingowe. Dobra lokalizacja, z łatwą komunikacją, w pobliżu markety, blisko do stacji pkp. Osoba prowadząca ofertę: Joanna Szewczak tel.

Nowa inwestycja - domy dwulokalowe w Jaraczu (gmina Rogoźno) Biuro Kaczmarek Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnych lokali mieszkalnych w zabudowie dwulokalowej, położonych w malowniczej miejscowości Jaracz, w otoczeniu terenów zielonych Puszczy Noteckiej. Nieruchomości realizowane są zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Rogoźno, co daje bezpieczeństwo inwestycji oraz gwarancję ładu przestrzennego. Parter: Układ parteru zapewnia komfort użytkowania oraz dużą ilość naturalnego światła Piętro: Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni dla rodziny Nieruchomości położone są w bardzo atrakcyjnej lokalizacji: Planowana droga S11 w najbliższych latach znacząco poprawi komunikację, łącząc region z Poznaniem oraz wybrzeżem. To oferta skierowana do osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do rozwijającej się infrastruktury drogowej i miejskiej. ???? Kaczmarek Nieruchomości ???? Piotr Kaczmarek ???? ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki ???? tel.

INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem. Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w prestiżowej części Gdyni- Orłowo. To nieruchomość o ogromnym potencjale dochodowym, idealna dla inwestora poszukującego projektu z możliwością natychmiastowego generowania przychodu oraz dalszej rozbudowy wartości. Budynek o powierzchni użytkowej posadowiony jest i oferuje 4 funkcjonalne mieszkania gotowe do wynajmu lub dalszej sprzedaży. Jednocześnie układ nieruchomości pozwala na wydzielenie (łącznie nawet 19 pokoi), co czyni ją doskonałą bazą pod najem długoterminowy, krótkoterminowy lub model hybrydowy. Dużym atutem są (parter 3,2 m, piętra 2,8 m), które zwiększają atrakcyjność mieszkań oraz dają dodatkowe możliwości aranżacyjne - w tym tworzenie antresoli czy loftowych przestrzeni. Część lokali posiada wymienione okna i instalacje, a każdy z nich wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe (osobne piece), co znacząco upraszcza zarządzanie najmem i rozliczeniami. Nieruchomość daje szerokie możliwości dalszej adaptacji: -poddasze przygotowane pod 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe), -dwa dodatkowe lokale możliwe do stworzenia w przestrzeni po dawnej stolarni - idealne pod modne loftowe apartamenty z niezależnymi wejściami, -łącznie potencjał zwiększenia liczby jednostek do 8 mieszkań. piwnica (wejście od podwórza), parter: 2 mieszkania (3- i 2-pokojowe) + lokal do adaptacji, I piętro: 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe) + lokal do adaptacji, II piętro (poddasze): przestrzeń pod 2 mieszkania. Dodatkowym atutem jest zaplecze techniczne - w całym budynku rozprowadzona instalacja 400V (siła), co umożliwia zastosowanie nowoczesnych rozwiązań oraz w pełni elektrycznych kuchni. Na terenie posesji znajduje się wewnętrzne podwórze z miejscami parkingowymi dla 4 samochodów oraz - niezwykle cenny element w tej lokalizacji. Położenie w Orłowie to jedna z najmocniejszych stron tej oferty - bliskość morza, kameralna zabudowa i wysoki standard otoczenia sprawiają, że nieruchomość doskonale wpisuje się zarówno w segment premium najmu, jak i sprzedaży mieszkań po modernizacji. Zapraszam na prezentację!

Na malowniczej skarpie, górującej nad spokojnym rozlewiskiem, znajduje się wyjątkowa willa z 1975 roku, która harmonijnie wpisuje się w otaczającą naturę. Położona na działce graniczącej z gęstym, pachnącym sosnami lasem, nieruchomość oferuje niepowtarzalny widok na leniwie płynącą rzekę, której wody migoczą w promieniach słońca, tworząc niemal malarski krajobraz. Willa, zbudowana w stylu charakterystycznym dla lat 70., zachwyca swoją prostą, a zarazem elegancką bryłą, w której wykorzystano naturalny urok skarpy. Architekci sprytnie wkomponowali ukształtowanie terenu w projekt domu - część pomieszczeń została wtopiona w skarpę, co nadaje budynkowi unikalny charakter i zapewnia naturalną izolację. Jasna elewacja i drewniane akcenty, choć nosi ślady czasu, wciąż emanuje urokiem. Wnętrze willi, o powierzchni 114m2, składa się z przestronnych pomieszczeń. Duże, panoramiczne okna w salonie otwierają się na widok na rozlewisko i rzekę, tworząc idealne miejsce do relaksu i kontemplacji. Bryłę domu zdobi drewniany taras z którego można podziwiać zachody słońca nad wodą. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia, duża biesiadna jadalnia, pokój gościny oraz łazienka, natomiast na piętrze mieszczą się dwie sypialnie i łazienka. Piwnica, częściowo wbudowana w skarpę, oferuje dodatkową przestrzeń na pracownię, przechowalnię lub pokój hobby. Działka, otoczona lasem, gwarantuje ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość natury - śpiew ptaków i szum rzeki są tu codziennością. Teren wokół willi jest zadbany, z miejscem na ogród. Istniejący taras który mógłby stać się Twoim miejscem na poranną kawę lub wieczorne rozmowy. Ta willa to nie tylko dom, ale styl życia - idealny dla miłośników natury, spokoju i unikalnej architektury. Nieruchomość z duszą, która czeka na nowego właściciela, gotowego tchnąć w nią nową energię, zachowując jej historyczny charakter. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 284.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 474.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 524.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.14; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Nestled on a picturesque bluff overlooking a tranquil river widening, this exceptional villa built in 1975 blends harmoniously with its natural surroundings. Situated on a plot bordered by a dense pine forest, the property offers a unique and captivating view of the lazily flowing river, whose waters shimmer in the sunlight, creating an almost painterly landscape. The villa, designed in the distinctive style of the 1970s, impresses with its clean yet elegant form, which cleverly incorporates the natural charm of the slope. The architects skillfully integrated the terrain into the house's design - with some rooms partially embedded into the bluff, giving the building a unique character and providing natural thermal insulation. The light-colored façade complemented by wooden accents, though bearing the gentle traces of time, still radiates timeless charm. The interior of the villa, with a living area of 114 m², features spacious and well-proportioned rooms. Large panoramic windows in the living room open onto breathtaking views of the river widening and the flowing water, creating a perfect setting for relaxation and contemplation. The house is enhanced by a wooden terrace, ideal for admiring spectacular sunsets over the water. On the ground floor there is a living room with a fireplace, a kitchen, a generous dining area perfect for entertaining, a guest room, and a bathroom. The upper floor accommodates two bedrooms and a bathroom. The basement, partially built into the slope, provides additional versatile space that can serve as a studio, storage, or hobby room. The plot, enveloped by forest, guarantees peace and privacy while offering an intimate connection with nature - the songs of birds and the gentle murmur of the river form part of everyday life here. The surrounding grounds are well-maintai

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej Oferujemy na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny, stanowiący część nieruchomości dwulokalowej. Budynek wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem oraz przestronnością. Znajduje się w cichej i spokojnej okolicy nowo powstałego osiedla, z doskonałym dostępem do rzeki Wełna i lasów Puszczy Noteckiej. Oferowany lokal dysponuje pięknym ogrodem, który jest idealnym miejscem do wypoczynku i relaksu. Ogród został starannie zaprojektowany i uporządkowany, z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów, które tworzą przyjemny, zielony krajobraz. Ogród stanowi doskonałe uzupełnienie nieruchomości, oferując prywatną przestrzeń na relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi oraz cieszenie się urokami natury. Sprawdź nasz wirtualny spacer 3D, aby poczuć jakość wykonania apartamentu!