Venta de casas - powiat mrągowski

Na sprzedaż dom w mazurskiej miejscowości Warpuny, gotowy do zamieszkania z możliwością kontynuacji biznesu. Położony w centrum urokliwej mazurskiej wsi, 100 m od Jeziora Warpuńskiego. Zaufane, przyjazne sąsiedztwo daje komfort i poczucie spokoju. Z miejscowości jest bardzo dogodny dojazd do Sorkwit, a stąd bezpośrednio na drogę ekspresową S-16 Odległości : Olsztyn 65 km Mrągowo 12 km Warszawa 274 km. Informacje o nieruchomości Nieruchomość składa się z 2 działek o łącznej powierzchni 1820 m2, zabudowanych budynkiem mieszkalno-usługowym Dom dwukondygnacyjny o pow. użytkowej ok. 476,2 m2 (z garażem w podpiwniczeniu) jest optymalnie zaprojektowany, wnętrza są estetycznie wykonane. W bryle budynku na parterze od podwórza oddzielne mieszkanie o pow. ok.50m2. Od frontu na parterze działa sklep, wcześniej funkcjonowała tu również mini piekarnia. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o pow ok.130 m2 z wyjściem na obszerny, słoneczny i zadaszony taras (25m2) bezpośrednio z salonu. Dom otoczony jest ogrodem gdzie urządzono miejsce na ognisko. Budynek z 2004 roku, otynkowany. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom ogrzewany pompą ciepła współpracującą z panelami fotowoltaicznymi. Posesja jest dobrze nasłoneczniona, zagospodarowana i ogrodzona. Brama wjazdowa na podwórze zautomatyzowana. Rozkład pomieszczeń Parter: 1. sklep z zapleczem magazynowym, 2. oddzielne mieszkanie z: - wiatrołapem/korytarzem, - salonem i aneksem kuchennym, - łazienką z wc i prysznicem, - dwie oddzielne sypialnie, Piętro: - salon z aneksem kuchennym i obszernym tarasem, - trzy oddzielne sypialnie, - korytarz, - łazienka z wanną, oddzielne wc, - obszerna klatka schodowa z antresolą. Lokalizacja Dom jest położony w centralnej części kameralnej wsi, w sąsiedztwie jeziora z urządzoną plażą. Lokalizacja sprzyja uprawianiu różnorodnych sportów bez dodatkowych nakładów czasowych na dojazd. Okolicę otacza kilka jezior, liczne tereny zielone i lasy, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu, czy innym formom aktywnego wypoczynku. Informacje dodatkowe Pełne media: energia elektryczna, światłowód, woda i kanalizacja gminne, pompa ciepła, fotowoltaika. Posesja ogrodzona. Na zewnątrz podjazd do garażu w szczycie budynku, brama wjazdowa na posesję/podwórze zautomatyzowana. Wszystkie bieżące prace konserwacyjne przeprowadzane są na bieżąco. Cała dokumentacja techniczna jest do wglądu. Budynek monitorowany. Podsumowanie Dom jest idealną propozycją dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, prowadzenia działalności usługowej, a także dla inwestorów planujących rozwój działalności związanej z najmem krótkoterminowym, czy agroturystyką. Zapraszam do kontaktu i umówienia spotkania. Beata Górnicka nr li. 30331

Na sprzedaż zadbany, gotowy do zamieszkania dom o powierzchni około 160 m², położony w miejscowości Warpuny, na sporej działce o powierzchni 600 m². Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz szerokimi możliwościami wykorzystania przestrzeni. Dzięki dwóm niezależnym wejściom dom doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia dla jednej rodziny, jak i nieruchomość z możliwością wydzielenia dwóch stref mieszkalnych lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ DOMU Dom o powierzchni około 160 m² oferuje: 4 sypialnie przestronny salon oddzielną kuchnię dodatkowy aneks kuchenny 2 łazienki osobne WC 2 niezależne wejścia do budynku zadaszony taras pełne podpiwniczenie Przemyślany układ pomieszczeń, dwie przestrzenie kuchenne oraz dwa wejścia zapewniają dużą swobodę w organizacji wnętrza i dostosowaniu go do indywidualnych potrzeb. STAN TECHNICZNY I OGRZEWANIE Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. Dom wyposażony jest w instalację ogrzewania na pellet oraz olej opałowy, co daje możliwość korzystania z dwóch rodzajów paliwa. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 800 m², otoczonej zielenią, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania. Na terenie posesji znajdują się również: garaże budynki gospodarcze zadaszony taras Dodatkowe zabudowania zwiększają funkcjonalność nieruchomości i stwarzają możliwości przechowywania, prowadzenia prac gospodarczych lub urządzenia przestrzeni warsztatowej. JEDEN DOM - WIELE MOŻLIWOŚCI Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej potencjał do różnorodnego wykorzystania. Dom dla rodziny - przestronne wnętrza i dodatkowe pomieszczenia zapewniają komfort codziennego życia. Dom dwupokoleniowy - możliwość zorganizowania dwóch niezależnych stref mieszkalnych, z zachowaniem prywatności domowników. Dom i działalność gospodarcza - możliwość przeznaczenia części budynku na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski, biuro lub inną działalność usługową. Nieruchomość inwestycyjna - możliwość przystosowania części domu pod wynajem i uzyskiwania dodatkowego dochodu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Dom gotowy do zamieszkania Bardzo dobry stan techniczny Dwa niezależne wejścia Możliwość stworzenia dwóch stref mieszkalnych Możliwość połączenia mieszkania z działalnością gospodarczą Ogrzewanie na pellet i olej opałowy Pełne podpiwniczenie Garaże i budynki gospodarcze Zadaszony taras i działka otoczona zielenią To nieruchomość dla osób, które cenią funkcjonalność, przestrzeń i możliwość dostosowania domu do własnych planów - zarówno mieszkaniowych, jak i zawodowych czy inwestycyjnych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia.



Na sprzedaż oferuję atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w SAMYM CENTRUM MIKOŁAJEK. Działka zabudowana jest trzema domami gotowymi pod wynajem. Na działce o łącznej powierzchni 468m2 znajduje się: 1. Budynek o powierzchni 25 m² z dużym tarasem - usługowo-handlowy 2. Budynek o powierzchni 56 m² - usługowo-handlowy 3. Budynek o powierzchni 120 m² z 2 balkonami - dom mieszkalny -Obiekt jest przeznaczony pod wynajem na BOOKING- Obiekt Agamim Apartments, położony w miejscowości Mikołajki, oferuje ogród, zakwaterowanie w pokojach dla niepalących, bezpłatne Wi-Fi we wszystkich pomieszczeniach oraz taras. Ogrzewanie budynków na Gaz. 2 Piece Gazowe z czego jeden nowy. Wszystkie opcje zakwaterowania w obiekcie są wyposażone w klimatyzację oraz telewizor z płaskim ekranem z dostępem do kanałów satelitarnych. Znajduje się w nich też część wypoczynkowa, kuchnia, jadalnia oraz prywatna łazienka z bezpłatnym zestawem kosmetyków, prysznicem i suszarką do włosów. W każdej opcji zakwaterowania zapewniono czajnik i prywatną łazienkę, a niektóre opcje zakwaterowania mają balkon. Z niektórych roztacza się również widok na miasto. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, wcześniej idealna zarówno na cele mieszkalne, jak i kontynuowania wynajmu na Bookingu, miejsce ma dobre opinie. Nieruchomość przeszła gerneralny remont w 2022 roku. Odległość ważnych miejsc od obiektu: Wioska Żeglarska - 600 m, Park wodny Tropikana - 1,7 km. Najbliższe lotnisko, Lotnisko Olsztyn-Mazury, znajduje się 68 km od obiektu Agamim Apartments. Adam Staszkiewicz Skontaktuj się Specjalista ds. Nieruchomości The Estate

Oferuję na sprzedaż przestronny dom o powierzchni całkowitej 245 m². Mieszkalnej 150 m2 a 95 m2 podpiwiczenia.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 2000 m² we wsi Gązwa (7km.od miasta Mrągowo wój.Warmińsko-Mazurskie )To idealne miejsce dla osób ceniących sobie przestrzeń i prywatność. Garaż o powierzchni 90 m2 z podwójnymi elektrowniami drzwiami i ogrodem z wieloletnim nasadzeniem drzew,krzewów itp.Podwórko utwardzone polbrukiem i ogrodzeniem całej posesji. Dom charakteryzuje się wysoką jakością posiada instytucję fotowoltaiczną,ogrzewanie gazowe i piec węglowy,ekologiczne szambo oraz duże okna co zapewnia odpowiednią ilość naturalnego światła.Dom jest dodatkowo podpiwniczony w pełni zagospodarowaną kuchnią,pralnią i łazienką. Lokalizacja blisko miasta co pozwala na łatwy dostęp do różnorodnych usług,sklepów i szkół. W okolicy znajdują się również lasy,parki oraz tereny zielone, idealne do relaksu. Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Wyjątkowa Rezydencja z Potencjałem Biznesowym - Przestrzeń, Natura i Luksus na Wyciągnięcie Ręki! ​Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie komfort luksusowego domu rodzinnego, spokój otoczenia przyrody oraz gotowe zaplecze pod działalność gospodarczą? Mamy dla Ciebie unikalną ofertę! ​Na sprzedaż trafia przepiękna, duża posesja położona na malowniczych obrzeżach miasta, w cichej i spokojnej okolicy otoczonej zielenią, a zarazem w bliskiej odległości od centrum i wszystkich strategicznych punktów miasta. ​Co wchodzi w skład oferty? ​1. Główny Dom Jednorodzinny (z potencjałem wielorodzinnym) ​Przestronny, elegancki dom stworzony z myślą o komforcie dużej rodziny lub kilku pokoleń. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne, niezależne funkcjonowanie, oferując jasne, duże wnętrza oraz najwyższy standard wykończenia. ​2. Niezależny Dom w Ogrodzie (250 m²) - Gotowy Biznes ​Prawdziwa perła tej oferty! Wolnostojący budynek o powierzchni 250 m², w pełni dostosowany do prowadzenia działalności hotelarskiej, pensjonatowej lub pod wynajem krótkoterminowy. To gotowe źródło dochodu lub przestrzeń na niezależne studio/mieszkania dla gości. ​Strefa Rekreacji i Wyposażenie Dodatkowe ​Ta nieruchomość oferuje standard życia, jak w ekskluzywnym kurorcie. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostają: ​Prywatna sauna - idealna na relaks po długim dniu. ​Sala rekreacyjna z nastrojowym kominkiem. ​Hangar (przystosowany na sprzęt wodny / lodowy - idealny dla miłośników sportów sezonowych). ​Trzy niezależne garaže gwarantujące mnóstwo miejsca na auta i sprzęt. ​Duży, reprezentacyjny taras z widokiem na zieleń - doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania. ​Ogród jak z bajki ​Posesja otoczona jest wspaniale zagospodarowanym, wielkim ogrodem, który zachwyca o każdej porze roku: ​Bajeczna, klimatyczna altana ogrodowa oraz w pełni wyposażone miejsce do grillowania. ​Urokliwe oczko wodne, które nadaje całości niepowtarzalnego, sielskiego klimatu. ​Mnóstwo przestrzeni do wypoczynku, zabawy i obcowania z naturą. Lokalizacja ​Nieruchomość łączy w sobie rzadko spotykany duet: bliskość natury i ciszę z doskonałą logistyką. W kilka minut można dotrzeć do centrum miasta oraz kluczowych punktów usługowych, handlowych i edukacyjnych. ​Zainteresowany? Skontaktuj się z nami! ​Ta nieruchomość to rzadkość na rynku - idealna jako luksusowy dom marzeń lub intratna inwestycja z sektora hotelarskiego. ​Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej, poznać szczegóły techniczne i umówić się na prywatną prezentację! Kontakt wyłącznie przez WhatsApp

Wyjątkowy dom w sercu Mazur zamieszkaj i zarabiaj w Mikołajkach! Szukasz idealnego miejsca do życia, a może bezpiecznej inwestycji, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 180 m², zlokalizowanego w prestiżowej i najbardziej pożądanej części Mikołajek przy ul. Tałckiej. Ta nieruchomość to idealne połączenie prywatnej oazy spokoju z gotowym, świetnie prosperującym biznesem turystycznym. Inteligentny układ: Prywatność + Dochód Dom został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne strefy z osobnymi wejściami, co gwarantuje pełen komfort zarówno właścicielom, jak i wypoczywającym gościom. PARTER (Strefa prywatna dla Ciebie): Salon: Przestronny i jasny idealne miejsce na rodzinny relaks.Kuchnia z jadalnią: Przytulna, stworzona do wspólnych posiłków.3 wygodne pokoje: Do aranżacji na sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.Funkcjonalna łazienka. PIĘTRO (Gotowy biznes pod wynajem krótkoterminowy): 4 niezależne pokoje gościnne: Każdy z własną, prywatną łazienką. Pełne wyposażenie premium: pokoje wyposażone są w wysokiej jakości łóżka hotelowe, stoliki nocne oraz meble gwarantujące wysoki standard wypoczynku.Aneks kuchenny w korytarzu: Umożliwia gościom swobodne przygotowanie kawy czy szybkich posiłków.Niezależne wejście: Zapewnia gościom 100% swobody, a Tobie święty spokój. Lokalizacja, która przyciąga turystów Nieruchomość znajduje się przy ul. Tałckiej zaledwie kilka minut spacerem od Jeziora Tałckiego! To prawdziwy raj dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych. W najbliższej okolicy znajdziesz mariny, wypożyczalnie sprzętu oraz urokliwe plaże. Centrum Mikołajek: Około 15-20 minut spacerem promenadą do tętniących życiem restauracji, kawiarni i sklepów. Atrakcje w zasięgu ręki: Bliskość Parku Wodnego Tropikana oraz licznych ścieżek pieszych i rowerowych. Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? Gotowy produkt inwestycyjny:Piętro jest w pełni wyposażone i gotowe na przyjęcie pierwszych gości natychmiast po zakupie szybki zwrot z inwestycji!Finansowa elastyczność: Możesz tu mieszkać na stałe, a wynajem pokoi pokryje koszty utrzymania domu lub stanie się stałym źródłem dochodu.Prestiżowy adres: Mikołajki to letnia stolica Polski wartość nieruchomości w tej lokalizacji stale rośnie.Nie zwlekaj, Mazury czekają! Taka oferta w Krainie Wielkich Jezior to rzadkość. Spełnij swoje marzenie o własnym biznesie lub ucieczce od miejskiego zgiełku. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację! Oferta dostępna wyłącznie w biurze Metrohouse Olsztyn Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

OFERTA PRYWATNA - bez pośredników! Szukałeś domu w spokojnej okolicy pod miastem? Ten dom na sprzedaż został wybudowany w 2021 roku. Posiada powierzchnię 204 m² na działce o powierzchni 1388 m² z bezpośrednim dostępem do jeziora Tałty i zbudowanym pomostem do którego możesz zacumować swoją łódź i cieszyć się spokojem na swojej prywatnej plaży! Wewnątrz znajdziesz 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię, antresolę, pomieszczenia gospodarcze/kotłownię oraz garderoby. Dodatkowo większość domu jest przeszklona nowoczesnymi przesuwnymi oknami z pięknymi widokami na jezioro. Dom jest wybudowany z bloczka i ma skośny dach pokryty blachą. Ogrzewanie przystosowane jest do montażu pompa ciepła lub kominka (możliwość zmiany źródła ciepła). Budynek jest zabezpieczony drzwiami i oknami antywłamaniowymi a teren jest ogrodzony. Lokalizacja jest atrakcyjna - położony jest pod miastem, przy jeziorze Tałty z prywatnym molo oraz linią brzegową na całej długości działki (około 75 m długości!). W okolicy masz dostęp do restauracji i sklepów, co ułatwia codzienne życie. Media takie jak woda, prąd i kanalizacja są dostępne na miejscu. Jeśli szukasz domu przestronnego, z pięknym widokiem na jezioro oraz dobrym dojazdem, to ta oferta jest dla Ciebie. Zaplanuj wizytę i przekonaj się, czy to miejsce spełni Twoje oczekiwania.

Oferuję wyjątkowy dom położony w wyjątkowym miejscu. Lasowiec to niewielka, malownicza osada, duża polana otoczona lasami i jeziorami. Położona w pobliżu Mrągowa na obszarze chronionego krajobrazu Jezior Legińsko-Mrągowskich. Prowadzone niegdyś prace archeologiczne potwierdzają osadnictwo Bałtów z okresu cesarstwa rzymskiego. Ze względu na wyjątkowy mikroklimat przed wojną planowano tu otwarcie uzdrowiska. Ziemie są tu lekkie więc nie utrzymują tak nieraz uciążliwej dla Mazur wilgoci. Dom zbudowany jest ze świerkowego bala, wykończony wewnątrz drewnem, perfekcyjnie ocieplony, pachnie lasem i świeżością. Ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło zimą a ceglane podłogi chłód latem. Kominki poprawią nastrój. Spokojna okolica da poczucie bezpieczeństwa. Aktualnie są to dwa niezależne apartamenty. Każdy ma dwa pokoje na poddaszu oraz salon z aneksem kuchennym i łazienką na parterze. Dom otacza zadrzewiona działka o powierzchni 3936 m2. Wiosną rosną tu poziomki a latem i jesienią grzyby. Do jeziora (dom leży w pierwszej linii zabudowy) jest 100 metrów, do drugiego 300. Dłuższym bokiem działka graniczy z lasem państwowym. Od jedynego bezpośredniego sąsiada oddziela ją szpaler piętnastometrowych świerków. Działka jest otoczona ogrodzeniem panelowym. Obiekt jest obecnie okresowo użytkowany turystycznie i można go obejrzeć w sieci pod nazwą "Ptasi Przylądek". Jeżeli ktoś chciałby go tak użytkować to w pakiecie dodam dobrą pozycję na bookingu, nazwę z wypracowaną renomą i rezerwacje (tak, niektórzy rezerwują ten obiekt na rok z góry). Dodatkowo udostępnię pełne wyposażenie do najmu "od zaraz". Może to być również świetny dom wakacyjno-weekendowy dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół. Dwa niezależne apartamenty połączą radość bycia razem z niezbędną intymnością. A po niewielkiej przebudowie stanie się przyjemnym miejscem zamieszkania. Nad jeziorem i w lesie a jednocześnie blisko miasta. Komfortowym i niedrogim w utrzymaniu.

Niezwykła nieruchomość położona na Mazurach, która zachwyca od pierwszego spojrzenia. W tym miejscu natura, architektura i spokój tworzą harmonijną całość. Kompleks położony na działce 1,5 ha składa się z 6 budynków z własną strefą relaksu składającej się z: - części basenowej z wiatą, na której znajduje się bar i duży taras, - balii i otwartej wiaty wokół niej wykonanej na murze z kamienia polnego, - dużego ogrodu wypoczynkowego z hamakami, placem zabaw, alejkami spacerowymi Całość otoczona pięknie zadbaną zielenią. Nieruchomość o różnorodnym potencjale, doskonale sprawdzi się jako: - butikowy obiekt wypoczynkowy, (nieruchomość funkcjonuje w tym charakterze, możliwość przejęcia gotowego biznesu) - wyjątkowe prywatne siedlisko, - ekskluzywna agroturystyka i miejsce organizacji warsztatów i kameralnych wydarzeń. To gotowe miejsce z wyjątkowym klimatem stworzone dla osób, które marzą życiu bliżej natury lub poszukują ciekawej inwestycji. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Nawiady, w gminie Piecki, powiat mrągowski. Odległość do: Piecki 6 km, Mrągowo 18 km, Mikołajki 25 km, Gałkowo 15 km, Spychowo 15 km, Ruciane Nida 23 km, W miejscowości znajduje się j. Nawiady, a w promieniu 5 km kilka przepięknych jezior: j. Mokre, j. Zyzdrój Wielki, j. Białe, j. Dłużec, j. Wągiel. Miejscowość graniczy z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym z wieloma atrakcjami m.in.: rzeką Krutynią, Mazurską Pętlą Rowerową. Niespełna 30 min drogi Szlak Wielkich Jezior Mazurskich i wiele innych atrakcyjnych mazurskich miejsc. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 1,5 ha, dokładnie 15 400 m2, w kształcie prostokąta, płaska, z wieloletnimi nasadzeniami. Teren ogrodzony, monitorowany. Dojazd droga utwardzoną. Media: prąd, siła, woda z sieci gminnej, kanalizacja gminna, gaz, BUDYNKI: Całość nieruchomości składa się z kilku budynków. Części siedliskowej (zabudowania są starsze z 1920 r. wyremontowane) oraz z nowszej części rekreacyjnej. Ogrzewanie domów: dom mieszkalny piec na gaz, domy rekreacyjne całoroczne: ogrzewanie podłogowe. CZĘŚĆ SIEDLISKOWA: 1. Dom mieszkalny z 1920 r., wyremontowany pow. 90 m2, pow. użytkowa 68 m2). Murowany, ogrzewanie gazowe Składa się z parteru: salon z aneksem, łazienka, sypialnia oraz poddasza: otwarta przestrzeń z łazienką. 2. Budynek gospodarczy o pow. zabudowy 19 m2. Po remoncie, ogrzewanie kominkowe. CZĘŚĆ REKREACYJNA: 3. Budynek restauracyjny (z 1920 r.) po generalnym remoncie, o pow. użytkowej 158 m2, kominek, klimatyzacja. Składa się z baru i otwartej części restauracyjnej/eventowej. 4. Budynek gospodarczy po kapitalnym remoncie o pow. użytkowej 59 m2. Na parterze znajduje się kuchnia, na piętrze pralnia. Po remoncie, docieplony, ogrzewanie 2x klimatyzacja 5kw. 5. Trzy domy całoroczne murowane, z 2019 roku, na elewacji deska skandynawska, dach docieplony wełna mineralną, ogrzewanie podłogowe kotłami elektrycznymi, klimatyzatory 5 kW. Domy są przepięknie wykończone, każdy w innym stylu: boho, rustykalnym i loft. Przeznaczone dla 8 osób. Każdy posiada taras z widokiem na ogród, co gwarantuje kameralność i przestrzeń do odpoczynku. Domy w pełni wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty oraz udogodnienia. Każdy z domów składa się z: - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - łazienka, - WC, - 2 sypialni, - antresoli - sypialnia. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność, uregulowany stan prawny, założona KW. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka tel. Skontaktuj się Nr licencji 31500 Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowied

​Szukasz cichego azylu blisko natury, a może dochodowej inwestycji na Mazurach? Ta nieruchomość łączy tradycyjny, przytulny klimat drewnianego domu z ogromnymi możliwościami rozbudowy. ​Kluczowe parametry nieruchomości: ​Powierzchnia domu: 125 m² + duży taras idealny do wypoczynku ​Powierzchnia działki: aż 9 600 m² (prawie 1 ha!) ​Technologia: klimatyczny dom z bali drewnianych ​Lokalizacja: Kosewo, gmina Mrągowo (serce Mazur) ​Największe atuty: ​Potencjał inwestycyjny: Dla działki wydano warunki zabudowy (WZ) na dwa dodatkowe budynki jednorodzinne - doskonała opcja na podział, budowę domków pod wynajem lub dla wielopokoleniowej rodziny. ​Teren i prywatność: Cała posesja jest w pełni ogrodzona, z wygodną automatyczną bramą wjazdową na pilota. ​Dodatkowa zabudowa: Na działce znajduje się wolnostojący garaż oraz tradycyjna ziemianka (idealna do przechowywania przetworów lub wina) W celu uzyskania większej ilości informacji na temat nieruchomosci zapraszam do prezentacji na zywo.

DOM BLIŹNIACZY W MIKOŁAJKACH - PRAWDOWO 118,64 m² powierzchni | działka 635 m²| 4 sypialnie,salon z aneksem kuchennym, 2 miejsca postojowe, pompa ciepła i fotowoltaika Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczym Prawdowie - w bezpośrednim sąsiedztwie Mikołajek, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta, restauracji, atrakcji turystycznych i infrastruktury rekreacyjnej. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 118,64 m² powierzchni domu 635 m² własnej, ogrodzonej działki dom wykończony pod klucz 3 oddzielne pokoje na piętrze duża łazienka z wanną i prysznicem przestronna strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym łazienka z prysznicem duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz taras z wyjściem z salonu, (stworzony ogród zimowy) wiatrołap oraz pomieszczenie gospodarcze pompa ciepła Hitachi o mocy 8 kW instalacja fotowoltaiczna 3,28 kWp możliwość rozbudowy instalacji fotowoltaicznej własny ogród z systemem podlewania brama elektryczna 2 miejsca postojowe kameralne osiedle plac zabaw dla najmłodszych oświetlenie osiedla zasilane energią z paneli fotowoltaicznych dwu stanowiskowy, oświetlone lądowisko dla helikopterów FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym oraz wypoczynku. PARTER Na parterze znajduje się: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia z pompą ciepła, przestronny salon z wyjściem na taras, funkcjonalny aneks kuchenny z dużymi przeszkleniami, miejsce do przechowywania pod schodami. Duże okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i doskonale łączy przestrzeń domu z otaczającym krajobrazem. PIĘTRO Na piętrze znajdują się: 3 niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, w jednym z pokoi sypialnianym dodatkowa garderoba. przestronna łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic. To funkcjonalny układ zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości wakacyjnej lub inwestycyjnej. OGRÓD I TEREN ZEWNĘTRZNY Dom posiada własną, ogrodzoną działkę o powierzchni 635 m². Ogród został przygotowany do użytkowania - zasiana trawa oraz system podlewania pozwalają w komfortowy sposób korzystać z zielonej przestrzeni. Do dyspozycji właścicieli pozostają również dwa miejsca postojowe oraz elektryczna brama wjazdowa. Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek latem jak i zimą. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - PRAWDOWO / MIKOŁAJKI Nieruchomość znajduje się w Prawdowie, tuż przy Mikołajkach, w niezwykle atrakcyjnej części Mazur. Do centrum Mikołajek jest około 1,5 km, dzięki czemu można korzystać z miejskiej infrastruktury, sklepów, restauracji, portu oraz licznych atrakcji turystycznych, jednocześnie mieszkając w spokojnym otoczeniu. Inwestycja położona jest pomiędzy drogami prowadzącymi do Starych i Nowych Sadów. Okolica zachwyca otwartą przestrzenią, zielenią i charakterystycznym mazurskim krajobrazem. W odległości około 500 metrów znajduje się Hotel Gołębiewski, oferujący m.in. aquapark, atrakcje dla dzieci oraz liczne możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajduje się również Tor Mikołajki, będący atrakcją dla miłośników motoryzacji. Okoliczne lasy i tereny zielone są idealnym miejscem dla osób lubiących spacery, rower, bieganie oraz aktywny wypoczynek na łonie natury. NOWOCZESNY DOM W MAZURSKIM KLIMACIE Architektura budynku nawiązuje do nowoczesnych domów i jednocześnie harmonijnie wpisuje się w charakter mazurskiego krajobrazu. Projekt łączy: minimalizm, funkcjonalność, przestronność, duże przeszklenia, naturalną kolorystykę, nowoczesne rozwiązania technologiczne. Duże okna pozwalają maksymalnie wykorzystać walory otaczającej przestrzeni i wprowadzić mazurski krajobraz do wnętrza domu. EKOLOGICZNE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Nieruchomość wyposażona jest w nowoczesne rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pomagają ograniczyć koszty eksploatacji. POMPA CIEPŁA Hitachi Yutaki

Na sprzedaż wyjatkowe siedlisko z dużym potencjałem, położone w spokojnej i malowniczej okolicy, niecałe 8 km od Mikołajek-w sercu Mazur. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, miejsce do zamieszkania całorocznego jak i inwestycja pod agroturystykę, domki wypoczynkowe czy działalność związaną z turystyką. Zabudowania: dom o powierzchni 123 m2 stodoła ok. 126 m2 obora ok. 140 m2 + poddasze na całej powierzchni dodatkowy budynek gospodarczy ok. 42,5 m2 około 3000 m2 działki z budynkami. Duża powierzcnia zabudowań daje wiele możliwości adaptacji- można stworzyć dodatkowe mieszkania, pracownię, garaże, magazyny lub przestrzeń pod działalność turystyczną. Ogromnym atutem jest lokalizacja- bliskość Mikołajek zapewnia dostęp do jezior, restauracji, atrakcji turystycznych i całej infrastruktury, a jednocześnie nieruchomośc położona jest z dala od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób szukających mazurskiego siedliska z charakterem, przestrzenią i dużymi możliwościami zagospodarowania. Jest możliwość dokupienia działki rolnej 2 ha za 120 tyś. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIEJSCE MIĘDZY WODĄ A LASEM. Mazurska agroturystyka, której sercem jest przestronny ogród. Prezentowany obiekt ma następujące parametry: Działka: 11.588 m2 Ponad hektarowa działka z miejscowym zadrzewieniem, o budowie tarasowej (3 poziomy). Poziom z budynkami, domkami i ogrodem dla gości oraz miejscem na ognisko i mniejszą rekreacyjną wiatą. Na tym poziomie znajdują się drewniane ławki, huśtawki, hamaki. Piaskownica i plac zabaw dla dzieci. Jest czynna fontanna dekoracyjna. Liczne nasadzenia ozdobne. W mniejszej wiacie znjaduje sie wyprowadzenie wody oraz gniazdka elektryczne. Poziom środkowy (są zbudowane bezpieczne schody do zejścia z ogrodu), to płaski teren, którego granicę stanowi linia nasadzonych drzew liściastych i iglastych. Poziom ten docelowo miał stanowić miejsce kempingowe dla przyczep i namiotów. Na najniżsyzm poziomie znjaduje się duża wiata eventowa z miejscem na ognisko. Od strony wjazdu znajduje się miejsce z możliwością zaparkowania kilkunastu aut. Budynek główny: ok 453 m2 powierzchni całkowitej i 267 m2 powierzchni użytkowej. Budynek ma 3 kondygnacje. Na piętrze wejściowym znajduje się: kuchnia jadalnia wyjściem do ogrodu, salonem telewizyjnym i kominkiem WC schowek gospodarczy/spiżarnia gabinet przedpokój. Całe piętro ogrzewane jest systemem ogrzewania podłogowego, podłączonego do CO. Pierwsze piętro jest zaaranżowane na przestrzeń mieszkalną, ale w przeszłości były to również pokoje do wynajmu. Znajduje się tam: 5 sypialni, w tym jedna z własną łazienką z prysznicem i garderobą łazienka z prysznicem miejsce przygotowane pod pralnię, dodatkową łazienkę lub schowek. Piętro minus jeden, to: sala - świetlica rekreacyjna lub eventowa z bilardem i małym, podstawowym aneksem kuchennym WC dodatkow pokój z prysznicem (w przeszłości był to gabinet masażu) pralnia z dodatkową przestrzenią do przechowywania pościeli kotłownia Do sali można wejśc z zewnątrz osobnym wejściem lub zejść klatką schodową z zasadniczego piętra domu. Budynek gościnny: ok 205 m2 powierzchni całkowitej i 99 m2 m2 powierzchni użytkowej. Budynek ma 2 piętra z łącznie 5 pokojami dla gości: 2 pokoje 2 osobowe 1 pokój 3 osobowy pokój na 3-4 osoby pokój na 4-6 osób. Wszystkie pokoje sa stylizowane w Mazurskiej tematyce. Na korytaru znjaduje się biblioteczka i kącik dla dzieci. W podpiwniczeniu tego budynku znajduje się warsztat z dodatkowa przestrzenią do przechowywania. Obydwa budynki połączone są zaszeniem, które latem stanowi chłodne, cieniste miejsce, a w miesiące poza sezonem może stanowić zadaszenie dla parkujących pod domem aut. Na tyłach budynku gościnnego znajduje się wiata z kanałem samochodowym. 3 domki drewniane 4 osobowe, wyposażone w meble i podstawowe urządzenia - gotowe do użytku. 1 domek o powierzchni zabudowy ok 35 m2 2 sypialnie po 2 łóżka przestrzeń wspólna z jadalnią, z podstawowym wyposażeniem kuchennym i TV łazienka z prysznicem domek ogrzewany, izolowany 2 bliźniacze domki letniskowe z tarasami, o powierzchni zabudowy ok 25 m2 1 sypilania z dwoma łóżkami salon z jadalnią i rozkładana sofą łazienka z prosznicem domki ogrzewane Wiata ogniskowo - eventowa Duża wiata w kształcie kulistym, z drewnianych bali, z dachem pokrytym blachodachówką. Wiata ma miejsce na ognisko, które ma możliwość zakrycia i wykorzystania jak podłogę. Doprowadzona woda. Miejsce wymaga wykończenia, ale stanowi bazę do zaaranżowania pod wybrany pomysł. Wiata była wykorzystywana do przeprowadzenia imprez okolicznościowych jak wesela, Komunie, lokalne imprezy sportowe i integracyjne. Całośc obiektu od kilkunastu lat działa jako agroturystyka. W 2024 roku wydano pozwolenie na wykonanie stawu rekreacyjnego w części działki dalej od wjazdu, za wiatą eventową. W 2026 roku zainstalowano nowoczesna pompę ciepła skandynawskiej firmy Quantum. W obiekcie od kilkunastu lat prowadzona jest agoturystyka. Kupującemu w cenie zakupu zostanie na życzenie przekazana: strona, funpage na fb, konto na instagramie i konto obiektu na bookingu. CENA: 4.500.000 zł Uregulowana sytuacja prawna, możliwość przejęcia obiektu wraz z wyposażeniem do prowadzenia turystycznej działaln

Do sprzedaży wspaniały, nowoczesny dom na Mazurach - wnętrze podzielone na 4 apartamenty. Gotowiec inwestycyjny. DOM Nowoczesna nieruchomość o powierzchni 335m2 położona na działce 2065m2 w miejscowości Czerwonki, niedaleko Mrągowa, nad jeziorem Juksty. Nieruchomość została zaprojektowana z możliwością prowadzenia działalności wynajmu lub agroturystyki. Dom został podzielony na 4 niezależne apartamenty. Każdy posiada swój aneks kuchenny, łazienkę, osobne WC, sypialnię oraz dodatkową przestrzeń na antresoli. Do wszystkich apartamentów wchodzi się niezależnym wejściem, każdy również posiada wyjście na własny taras lub balkon. Aneksy kuchenne są wyposażone we wszystkie sprzęty AGD. Dom został wybudowany z wielką pieczołowitością, z dbaniem o każdy detal. Jest ocieplony. Można w nim mieszkać przez cały rok. Górna część domu obłożona sezonowaną olejowaną olchą. Okna Adams, 3 szybowe. Całkowita powierzchnia domu to 334,73m2. Parter to 142,94 m2, antresole 48,8m2 do tego metrażu dochodzi część przyziemia o metrażu 142m2. Strefa przyziemia to pomieszczenia gospodarcze, kotłownia i magazyn opału. Pozostawiono tam dużą przestrzeń którą można wykorzystać jako pokój rekreacyjny, urządzić również saunę i strefę wellness. Dom jest energooszczędny i wykorzystujący nowoczesne technologie. Bardzo niskie koszty utrzymania, również zimą. Fotowoltaika - 7kW - umowa na preferencyjnych warunkach (możliwa cesja). Pompa ciepła 13 kW Wszędzie, również w piwnicy zastosowano ogrzewanie podłogowe. W projekcie uwzględniono również komin systemowy - w związku z tym istnieje możliwość podłączenia klasycznego pieca lub innych źródeł ciepła. W jednym z apartamentów znajduje się kominek - zgodny z obowiązującymi normami (Ekoprojekt). Dom ma przygotowane okablowanie pod wszystkie media. Posiada system zbiórki wody deszczowej - zbiornik betonowy 12m3. Szambo betonowe o pojemności 12m3 - wyprowadzenie do odbioru na zewnątrz. Uzdatniacz wody użytkowej - zasobnik 550l. Do każdego apartamentu podłączono niezależne podliczniki prądu oraz możliwość sterowania ogrzewaniem. DZIAŁKA Prostokątna, bardzo ładnie ukształtowana i zagospodarowana. W ogrodzie wysokie drzewa, oraz krzewy. Wspaniały widok na jezioro Juksty. Do przystani i pomostu 200 metrów. Na działce pozostawiono miejsce na postawienie altanki lub małego placu zabaw. Po drugiej stronie drogi znajduje się kolejna działka o powierzchni 2300m2 - należy do właściciela domu i może zostać sprzedana razem z opisaną nieruchomością. OKOLICA Nieruchomość jest wspaniale usytuowana - 100 metrów od linii brzegowej jeziora Juksty. Jezioro jest strefą ciszy, więc nic nie zakłóca wakacyjnego odpoczynku. Do jeziora Czos 2 km. Do centrum Mrągowa 7 km. Łatwo można się również dostać na mazurski szlak wielkich jezior. Obok wspaniałe trasy rowerowe - między innymi Duża Pętla Mrągowska przebiegająca przez wieś, tuż obok działki. Otoczenie lasów i jezior - idealne miejsce na odpoczynek, sport i rekreacją. DLA KOGO Nieruchomość może być wykorzystana jako dom całoroczny, rezydencja wakacyjna lub jako inwestycja: apartamenty pod wynajem, agroturystyka lub pensjonat. Dom jest energooszczędny, zapewnia niskie koszty utrzymania i niezależność. To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych jak i inwestora szukającego nieruchomości gotowej do prowadzenia biznesu. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupienia drugiej działki w bezpośrednim sąsiedztwie. Polecam i zapraszam na prezentację - Pewność i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, mogą Państwo liczyć na pełne bezpieczeństwo transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Państwa w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych proponujemy możliwość skorzystania z konsultacji finansowych z naszym doradcą. Dbamy o to, aby każda ze stron transakcji była usatysfakcjonowana jej przebiegiem i rezultatem. Informujemy, że nasze Biuro nieruchomości standardowo pob

Oferuję na sprzedaż przestronny, piękny dom wolnostojący. Powierzchnia 180 m² / 150 m² pow. użytkowej. Dom jest w stanie do zamieszkania i posiada użytkowe poddasze. W roku 2013 odbył się remont generalny domu, który do dziś zapewnia komfort mieszkania. W budynku zastosowano cegłę jako materiał budowlany. Dach pokryty jest dachówką, a okna są plastikowe. Dom ogrzewany jest nowoczesnym i ekonomicznym kotłem na ekogroszek, ze sterownikiem podłączonym do Internetu. Salon wyposażony jest w wydajny kominek, który zimą stanowi niepowtarzalny klimat każdego dnia. Parter posiada ogrzewanie podłogowe, na poddaszu są grzejniki. Dom ma bardzo korzystny rozstaw pomieszczeń. Na dole znajduje się salon, mały pokój, duża komfortowa kuchnia i przestronna łazienka. Na poddaszu są 2 przytulne sypialnie oraz mała garderoba. Dom posiada przydomową oczyszczalnię oraz możliwość podłączenia gminnej kanalizacji. Posiadłość znajduje się w zasięgu sprawnie działającego Internetu 5G. Budynek gospodarczy wymaga remontu. Cała działka jest ogrodzona. Brak bezpośrednich sąsiadów. Bardzo dużo prywatności! Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 3200 m². Działka składa się w większości z ogrodu, w którym rosną: orzech, jabłonie, śliwy, jesiony i brzozy. Śliczne widoki dookoła. Ogród stanowi świetne miejsce do wypoczywania, czytania książek w hamaku lub uprawy ogródka warzywnego. Dom usytuowany jest w pięknej mazurskiej okolicy. Dookoła są liczne jeziora, lasy, szlak Krutyni i mnóstwo dzikiej przyrody. Lokalne mazurki i sikorki co zimę czekają, aby je karmić; ) Okolica jest bardzo spokojna i bezpieczna. Dojazd do nieruchomości jest asfaltowy. Przed domem jest miejsce na 2 samochody lub więcej. Zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem dużo więcej przez telefon lub na żywo : )

Mazurska posiadłość w okolicy Mrągowa 43 700 m² wyjątkowej przestrzeni Enklawa w otoczeniu lasów i pól, z prywatnym dojazdem i pełną izolacją od zabudowy, położona w jednej z najbardziej spokojnych części Mazur, około 18 km od Mrągowa, 17 km od Biskupca oraz 52 km od Olsztyna. Nieruchomość tworzy zamkniętą, naturalną przestrzeń, otoczoną z trzech stron lasami państwowymi, a z czwartej strony rozległymi łąkami, co zapewnia pełną prywatność oraz brak możliwości przyszłej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą zapewniającą komfort i dyskrecję, co podkreśla jej wyjątkowo kameralny charakter. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 43 700 m², czyli 4,37 ha. Teren jest uzbrojony, zagospodarowany i zabudowany, a wszystkie główne obiekty zostały wykończone w 2022 roku. Całość stanowi spójną przestrzeń mieszkalno-rekreacyjno-inwestycyjną o dużym potencjale dalszego rozwoju. DOM NUMER JEDEN DOM MIESZKALNY O POWIERZCHNI OKOŁO 150 M² Pierwszy budynek to komfortowy dom mieszkalny przeznaczony do całorocznego użytkowania. Jego układ został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i wygodny dla codziennego życia. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,67 m, co zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. W domu znajduje się przestronny salon stanowiący centralną część życia rodzinnego, połączony z kuchnią, co tworzy otwartą i wygodną strefę dzienną. Kuchnia ma charakter funkcjonalny i umożliwia swobodną aranżację według własnych potrzeb. Dodatkowo w budynku znajduje się spiżarnia, trzy oddzielne pokoje mogące pełnić funkcję sypialni, pokoi gościnnych lub gabinetów oraz łazienka wyposażona w prysznic. Przy wejściu do domu znajduje się pomieszczenie techniczne pełniące funkcję kotłowni, co ułatwia obsługę systemu grzewczego. Na drugim poziomie znajduje się niewykończona przestrzeń użytkowa pełniąca obecnie funkcję składziku, z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne lub rekreacyjne. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca peletowego, co zapewnia ekonomiczne i ekologiczne użytkowanie. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej z jednego licznika Energa. Koszty eksploatacyjne są stosunkowo niskie i obejmują około 700 zł za prąd co dwa miesiące, około 64 zł miesięcznie za wywóz śmieci, około 160 zł miesięcznie za internet oraz około 259 zł podatku rocznego. Internet działa w bardzo dobrym zasięgu, zapewniając stabilne połączenie. DOM NUMER DWA BUDYNEK MIESZKALNO-GOSPODARCZY PEŁNIĄCY FUNKCJĘ PENSJONATU Drugi budynek na terenie nieruchomości pełni obecnie funkcję działającego pensjonatu agroturystycznego. Jest to obiekt przygotowany do obsługi gości i umożliwiający prowadzenie działalności turystycznej bez konieczności dodatkowych inwestycji. W jego skład wchodzą dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 75 m² oraz 40 m². Każde z nich może funkcjonować samodzielnie, co daje możliwość wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. W budynku znajdują się również pomieszczenia gospodarcze oraz zaplecze techniczne, które wspierają funkcjonowanie obiektu. Układ budynku pozwala na jednoczesne wykorzystanie prywatne oraz komercyjne, co zwiększa jego elastyczność i potencjał inwestycyjny. ZABUDOWANIA DODATKOWE ORAZ INFRASTRUKTURA TERENU Na terenie posiadłości znajduje się wiata garażowa z jednym zamykanym stanowiskiem oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe pod zadaszeniem o łącznej powierzchni około 75 m². W ogrodzie znajduje się również domek ogrodniczy o powierzchni około 10 m². Istotnym elementem przestrzeni rekreacyjnej jest przygotowane miejsce na ognisko wyłożone granitem z murowanymi siedziskami. Wśród drzew zbudowano drewniany podest o powierzchni około 20 m², wyposażony w tyrolkę, stanowiący atrakcję rekreacyjną. Na terenie znajduje się również zabytkowa studnia murowana z cegły, wyposażona w pompę głębinową na głębokości 48 metrów, co zapewnia pełną niezależność wodną nieruchomości. TEREN OGRODZONY I STREFA REKREACYJNA Część ogrodzona nieruchomości obejmuje około 2,2 ha i zabezpieczona jest siatką leśną na słupach dębowych. Wjazd na posesję prowadzi przez reprezentacyjną bramę

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NA MAZURACH | 1833 m² DZIAŁKI | 2 DOMY | WIDOK NA JEZIORO Nie każda nieruchomość nad jeziorem pozwala naprawdę żyć blisko wody. Ta robi to wyjątkowo dobrze. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Starym Gielądzie, bezpośrednio w sąsiedztwie Jeziora Gielądzkiego, w malowniczej części Mazur, w okolicach Mrągowa. To miejsce dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - własnej przestrzeni do życia, odpoczynku i inwestowania, z mazurskim krajobrazem za oknem. NAJWIĘKSZY ATUT? JEZIORO DOSŁOWNIE NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Nieruchomość znajduje się około 5 metrów od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego. Dom główny usytuowany jest na naturalnym wzniesieniu, dzięki czemu z posesji można podziwiać piękny widok na jezioro i otaczający krajobraz. Tutaj woda nie jest jedynie elementem wakacyjnego wyjazdu. Jest częścią codzienności. Poranna kawa z widokiem na jezioro. Spokojne popołudnia na tarasie. Wieczory wśród mazurskiej natury. Działka o powierzchni 1833 m² jest ogrodzona, zadbana i zagospodarowana, zapewniając przestrzeń oraz prywatność. DOM GŁÓWNY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Odnowiony i bardzo zadbany dom główny oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny i możliwość całorocznego użytkowania. Budynek został wykonany z suporeksu i ocieplony styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką. PIWNICA - 63,38 m² Przestronna, czysta i sucha piwnica posiada niezależne wejścia od strony posesji oraz od strony jeziora. Znajduje się tutaj piec na paliwo stałe - drewno/węgiel. Z piwnicy można również bezpośrednio przejść do części mieszkalnej. PARTER przestronny salon - 35,80 m² sypialnia - 10 m² łazienka - 7,10 m² WC - 1,70 m² przedpokój - 5,20 m² wiatrołap - 1,65 m² PIĘTRO garderoba - 6,10 m² korytarz - 10,80 m² łazienka - 5,85 m² pokój - 11,60 m², z wyjściem na balkon pokój - 11,88 m² pokój - 18 m², z wyjściem na balkon Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z domu zarówno na co dzień, jak i podczas rodzinnych pobytów czy weekendowych wyjazdów. DRUGI DOM - GOŚCIE, RODZINA LUB DODATKOWY DOCHÓD Na posesji znajduje się również niezależny drewniany domek o powierzchni około 35 m². To dodatkowa przestrzeń, która daje właścicielowi wiele możliwości. Może pełnić funkcję: niezależnego miejsca dla gości, domku dla rodziny lub przyjaciół, prywatnej przestrzeni wypoczynkowej, nieruchomości przeznaczonej pod wynajem krótkoterminowy. Domek obejmuje: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienkę z WC, duży taras z widokiem na Jezioro Gielądzkie. Budynek jest wykonany z drewna i ocieplony. Ocieplona została również podłoga, a dach pokryto gontem. Ciepła woda zapewniana jest przez bojler elektryczny. GARAŻ, KANAŁ I ZAPLECZE GOSPODARCZE Na działce znajduje się także budynek o powierzchni około 38 m², w którym mieści się: garaż z kanałem, dodatkowa przestrzeń gospodarcza. To praktyczne zaplecze dla właściciela nieruchomości, szczególnie przy całorocznym użytkowaniu. DOM, JEZIORO I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY W JEDNYM MIEJSCU Ta nieruchomość może odpowiadać różnym potrzebom. Może być: całorocznym domem dla rodziny, prywatnym miejscem wypoczynku na Mazurach, nieruchomością z potencjałem wynajmu, miejscem spotkań rodziny i przyjaciół Największą wartością jest połączenie kilku elementów, które rzadko występują razem: dom, druga niezależna zabudowa, duża działka, widok na jezioro i wyjątkowo bliskie sąsiedztwo wody. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY około 5 m od linii brzegowej Jeziora Gielądzkiego dom główny usytuowany na wzniesieniu piękny widok na jezioro działka o powierzchni 1833 m² dwa niezależne domy drugi domek o powierzchni około 35 m² duży taras z widokiem na wodę garaż z kanałem dodatkowe pomieszczenie gospodarcze odnowiony i bardzo zadbany dom główny kanalizacja miejska spokojna, malownicza lokalizacja na Mazurach możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, rekreacyjnej i inwestycyjnej NIE KUPUJESZ TYLKO DOMU. KUPUJESZ MIEJSCE. Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i powierzchnią działki. Ale są też takie, których największej wartości nie da się zamknąć w tabeli. Tutaj jest nią jezioro. Wyobraź sobie poranki z widokiem n

Sprzedam urokliwy dom, połówkę bliźniaka, usytuowany w malowniczej miejscowości Krutyń na Mazurach, która od lat przyciąga turystów z Polski i świata dzięki swoim pięknym krajobrazom oraz słynnym spływom kajakowym. To wyjątkowe miejsce pozwala na pełne zanurzenie się w naturze, a jednocześnie oferuje wygodne połączenie z innymi atrakcyjnymi punktami regionu. Nieruchomość to przedwojenny dom o powierzchni 86 m², który zachwyca swoją unikalną atmosferą i klimatem. Na parterze znajduje się przestronny salon, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Tuż obok mieści się funkcjonalna kuchnia, która zaspokoi potrzeby wszystkich domowników. Na tym poziomie znajduje się również wygodnie usytuowana łazienka. Piętro to jedno duże, otwarte pomieszczenie, które oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Dodatkowym atutem domu jest pełne podpiwniczenie, które daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na działce o powierzchni 700 m² znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 26 m², obecnie wykorzystywany jako skład na drewno oraz warsztat. Jest to idealne miejsce dla majsterkowicza lub jako przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego. Mimo centralnego położenia w sercu Krutyni, działka zapewnia pełną prywatność dzięki zagospodarowanej zieleni. Liczne nasadzenia i zadrzewienie tworzą intymną atmosferę, pozwalając cieszyć się spokojem i urokami mazurskiej przyrody, z dala od zgiełku turystycznego. To wyjątkowa oferta dla osób szukających miejsca z duszą, w którym można odnaleźć spokój, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury i turystycznych atrakcji. Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym: Łukasz Skontaktuj się. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn Skontaktuj się, Skontaktuj się, // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających przestronnego domu lub miejsca pozwalającego mieszkać i pracować w tej samej lokalizacji - urokliwych Mikołajkach. Na 2 niższych kondygnacjach wygodnie można rozlokować biznes z jego niezbędnym zapleczem, na piętrze i poddaszu - urządzić komfortowe mieszkanie. Do budowy domu i jego wykończenia użyto starannie materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje zarówno poczucie elegancji i komfortu jak i daje łatwość dalszego utrzymania nieruchomości w wysokim standardzie. Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Budynek znajduje się w centrum Mikołajek, na placu Handlowym. W pobliżu dostęp do lokali gastronomicznych, usług turystycznych, obok parkingi, sklepy. 150 m do brzegu Jeziora Mikołajskiego, 200 od słynnego mostu wiszącego. 150 m do głównego placu Mikołajek - Placu Wolności. Wyjątkowa lokalizacja, idealna zarówno jako miejsce do zamieszkania jak i punkt prowadzenia działalności gospodarczej. DOM Budynek mieszkalno-usługowy, w zabudowie szeregowej, składa się z 4 sąsiadujących lokali, oferowany lokal środkowy. Budynek całkowicie podpiwniczony, w poziomie parteru przygotowany na dzialalność usługową, piętro i poddasze do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa ogólem 273,00 m2. ROZKŁAD Poziom -1 (pow. 67,80 m2) - przygotowany jest pod pomieszczenia gospodarcze, socjalne, magazyny, kuchnię, węzeł sanitarny. Oddzielne wejście. Poziom 0 (70,70 m2) - przygotowany jest do prowadzenia restauracji, baru, sali sprzedaży, można dostosować go do każdego rodzaju działalności usługowej. Klimatyzacja w tej części. Wejście do lokalu z poziomu chodnika - bez żadnych schodów. Sala konsumpcyjna/sprzedażowa ok. 50 m2, toaleta dla gości, przy barze pomieszczenie zwrotu naczyń. Przed lokalem własna działka utwardzona dająca możliwość otworzenia ogródka gastronomicznego (który można zadaszyć, ponieważ działka jest własnością, a nie dzierżawiona). Piętro (74,50 m2) - z oddzielnym wejściem na klatkę schodową, duża, otwarta przestrzeń łącząca stylowy salon wyposażony w kominek, jadalnię i kuchnię, dodatkowo łazienka i taras z wejściem z salonu. Poddasze (60,00 m2) - 2 lub 3 sypialnie (do aranżacji), łazienka, pom. gosp./garderoba. INSTALACJE Kanalizacja - do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociąg z wodociągu miejskiego, centralne ogrzewanie - piec na gaz ziemny, ciepła woda za pośrednictwem kotła grzewczego, instalacja elektryczna z sieci energetycznej. OPŁATY Niskie koszty utrzymania, przybliżone kwoty za rok: Ubezpieczenie - 1200 zł Podatek od nieruchomości - 1900 zł Gaz - 7650 zł Prąd - 1900 zł Woda - 850 zł Konserwacja pieca - 400 zł Konserwacja kominiarska - 300 zł Cena do negocjacji, możliwość zamiany z dopłatą. Zapraszam na prezentację. POŚREDNIK Łukasz Wróbel tel. Skontaktuj się email: Licencja pośrednika nr 31498. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

Dom nad brzegiem jeziora Tałty z dużym tarasem z niesamowitym widokiem na wodę, własnym pomostem, schowany w zieleni. Wewnątrz przytulny, ciepły - sercem domu jest przestronny pokój kominkowy, ale także duża kuchnia z wygodnym stołem jadalnianym. Klimatu dodają elementy odkrytej cegły i drewniane belki konstrukcyjne. To dom idealny dla rodziny, ale może też być z powodzeniem wynajmowany turystom. Obejrzyj film: (jesli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem) LOKALIZACJA Nieruchomość położona w powiecie mrągowskim, w gminie Mikołajki, a miejscowości Stare Sady, nad samym jeziorem Tałty - jednym z najgłębszych jezior rynnowych w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich. Jest ono połączone bezpośrednio z jeziorem Ryńskim, Mikołajskim oraz Tałtowisko. Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne. Stare Sady to niezwykle urokliwa, spokojna wieś. Mikołajki oddalone są o 5 km, Ryn o 11 km, a Mrągowo o 16 km. Spokojne sąsiedztwo, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, dwie bramy wjazdowe. DZIAŁKA Działka o powierzchni 1110 m2. Dobrze nasłoneczniona, zróżnicowana, o kształcie zbliżonym do trapezu. Pełne uzbrojenie: prąd, woda i kanalizacja gminna. Od strony ulicy ogrodzona drewnianym płotem, za bramą wybrukowane naturalnym kamieniem miejsca parkingowe. Od strony jeziora wieloletnie nasadzenia - drzewa i krzewy dające prywatność, wyznaczone miejsce na ognisko. Teren schodzi w kierunku tafli wody, do brzegu można dojść kamiennymi schodami, prywatny drewniany pomost. Linia brzegowa jeziora Tałty ok. 60 mb. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, symbol ZN - teren zieleni naturalnej). DOM Parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Rok budowy: ok. 1930 rok. Pełna modernizacja (remont generalny, przebudowa i adaptacja) przełom 1991/1992 roku (m.in. nowe belki, nowe otwory okienne). Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej. Część budynku dobudowana z suporeksu. Dom ocieplony styropianem. Zamontowane moskitiery i rolety (w niektórych oknach), na parterze ozdobne okiennice. Ogrzewany piecem na olej opałowy firmy Ulrich (zbiornik na 1500 litrów) - w domu grzejniki. Ciepła woda z przepływowego podgrzewacza elektrycznego - firmy BOSCH. Dodatkowo kominek w salonie. Budynek do odświeżenia - idealny do własnej aranżacji. Powierzchnia zabudowy 114 m2. Pow. całkowita ok. 228 m2. Pow. użytkowa 165,5 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - sień ok. 4 m2 - duża kuchnia ok. 25 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - przytulny pokój kominkowy ok. 44 m2 (z bezpośrednim wyjściem na taras widokowy) - łazienka ok. 7 m2 (z prysznicem) - pom. gospodarcze ok. 11 m2 - taras ok. 25 m2 (z pięknym widokiem na jez. Tałty) Poddasze: - korytarz ok. 7 m2 - sypialnia ok. 26 m2 (z dużym oknem widokowym) - sypialnia ok. 19 m2 - sypialnia ok. 10 m2 - sypialnia ok. 11 m2 - wc ok. 1,5 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ: Pełna własność z KW, bez obciążeń. Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości. Podatek ok. 500 zł rocznie. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Więcej zdjęć na.newhouse.co POŚREDNIK: Marlena Gwiazda tel: