Przedstawiam Państwu dom o powierzchni 100m2, położony w miejscowości Mikołajki. Nieruchomość położona jest wśród estetycznej zabudowy jednorodzinnej, przy lokalnej ulicy, której cisza i urok tworzą idealne warunki do życia. Jednocześnie w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum Mikołajek ze wszystkimi udogodnieniami, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną i atrakcyjną. Jeśli marzysz o miejscu, w którym codzienność zwalnia, a jednocześnie chcesz mieszkać blisko najważniejszych punktów Mikołajek - ten dom będzie idealnym wyborem. Położony w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, zaledwie 5 minut spacerem od centrum i portu, oferuje wygodą przestrzeń i możliwości własnej aranżacji. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewniać wygodę na co dzień, niezależnie od tego, czy żyjesz samodzielnie, z rodziną czy planujesz dom pod wynajem rekreacyjny. # przestronny hol, # 2 ustawne pokoje, # jasna, funkcjonalna kuchnia, # duża łazienka z oknem. # duży, otwarty hol pełen możliwości aranżacyjnych, # przestronny pokój idealny na sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. # kotłownia # spiżarnia / praktyczny składzik na drewno Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 931 m² - to wyjątkowa przestrzeń z ogromnym potencjałem. # 2 blaszane garaże # ujęcia wody na działce - doskonałe pod miejsce kempingowe # drzewa owocowe, które dodają uroku i pozwolą cieszyć się własnymi plonami Chcesz poczuć klimat tego miejsca, a może stać się jego nowym właścicielem? Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy. Anna Ziółkowska tel :

Na sprzedaż budynek wolno stojący, zlokalizowany w miejscowości Babięta gm. Piecki, pow. mrągowski, woj. warmińsko - mazurskie. Działka usytuowana na wyspie pomiędzy rzeką Babięcką Strugą. Rzeka w tym miejscu dzieli się, otaczając działkę z obu stron. Budynek rozbudowany w 1976 roku decyzją o adaptacji młyna na hotel i bar turystyczny. - część budynku po dawnej restauracji " Czarci Młyn" i pokojach gościnnych z oddzielnym wejściem z ulicy - do remontu i własnej aranżacji wnętrz. Na parterze pomieszczenia podzielone na salę restauracyjną i zaplecze kuchenne. Piętro - pokoje gościnne, kuchnia, łazienka. Dodatkowe pokoje na parterze. TARAS z widokiem na rzekę. - część budynku po starym Młynie wodnym z oddzielnym wejściem z ulicy, posiada urządzony, klimatyczny, 2 - poziomowy apartament pod wynajem dla turystów, salon z aneksem kuchennym plus 2 sypialnie. - mała elektrownia wodna, posiadająca pozwolenie wodnoprawne, o mocy instalowanej 44 kW, zasilająca w prąd całą nieruchomość. - strych do adaptacji i własnej aranżacji według potrzeb nowych właścicieli. - dwa stawy dla pstrągów, które można odtworzyć do własnej hodowli przetrzymywania ryb. W latach funkcjonowania restauracji, ryby stanowiły główny asortyment i sprzedawane były zarówno świeże jak też wchodziły w skład menu restauracji - wędzarnia Wjazd na teren posesji bramą, bezpośrednio z drogi publicznej. Od strony działki, kolejne wejście do budynku, z dostępem do wszystkich pomieszczeń ( oprócz elektrowni ). Wszystko to usytuowane na jednej działce o pow. 2442 m2 (LsIV,BrLsIV) która otoczona jest rzeką. - część ogrodowa z paleniskiem na grilla, placem zabaw dla dzieci i zadaszoną drewnianą wiatą.Budynek 4 kondygnacyjny o pow. całkowitej ok 1000 m2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej nr 58. Dach nad częścią mieszkalną z dachówki ceramicznej ( wymiana3 lata ), wymienione wszystkie okna, wnętrze do remontu i adaptacji w zależności od dalszego przeznaczenia. Fundament zbudowany z głazów, ściany z cegły palonej o grubości ok 35 cm. - zimna woda - wodociąg gminny + własna studnia - szambo - 30 tys litrów - centralne ogrzewanie - piec drewno, węgiel - CW - podgrzanie piec węglowy lub elektryczne ( własny prąd ) Pełna własność, KW, wolna od jakichkolwiek zadłużeń, hipotek. Nieruchomość zlokalizowana w odległości : - 200 km od Centrum Warszawy - 22 km do miejscowości Ruciane Nida - 25 km od Szczytna - 23 km do Mrągowa, gm. Piecki, pow. mrągowski, woj. warmińsko - mazurskie. Na sprzedaż nietuzinkowa nieruchomość ( Młyn wodny z początku XX w), zlokalizowana na szlaku rzeki Krutyni, który jest jednym z najpiękniejszych i najciekawszych szlaków kajakowych w Polsce i w Europie. Położona jest na wyspie, gdzie wodniacy, chcąc pokonać przeszkodę, którą jest tama przy małej elektrowni wodnej, muszą wyjść na brzeg. Wieś Babięta leży nad rzeką Babięcką Strugą, na szlaku kajakowym rzeki Krutyni, przy drodze 58 na trasie Szczytno - Mrągowo. Przepiękna okolica, urokliwa działka na wyspie, na rzece. Dookoła szlaki turystyczne, piesze, rowerowe, spływy kajakowe Krutynią. Duży potencjał nieruchomości biorąc pod uwagę możliwości adaptacyjne, doskonałe pod działalność gastronomiczną z bazą noclegową, na działnośc na własne potrzeby mieszkaniowe w obszarze itd. Wspomagamy klientów w pozyskaniu kredytu, współpracujemy z najlepszymi doradcami. Współpracujemy też z kancelariami notarialnymi, gdzie nasi klienci maja preferencyjne warunki zawarcia transakcji kupna nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej jedynej w swoim rodzaju nieruchomości : )

MAZURY | MIKOŁAJKI - ZEŁWĄGI | CAŁOROCZNA POSIADŁOŚĆ | BASEN | DOSTĘP DO JEZIORA DANE TECHNICZNE: Siedlisko Zełwągi o powierzchni całkowitej ponad 400 m2 położone jest na ponad 7-hektarowej, malowniczej i zalesionej działce ze starodrzewiem. Na terenie posiadłości znajdują się dwa domy gościnne o powierzchniach odpowiednio 200 m2 oraz 100 m2, a także w pełni wyposażony dom ogrodnika. W skład nieruchomości wchodzi również budynek garażowy z miejscem na 4 samochody, wiata garażowa i palenisko. Stylowy, piętrowy dom zaprojektowany w formie mazurskiej posiadłości o powierzchni użytkowej ponad 350 m2 wybudowany został w 2007 roku według autorskiego projektu właścicieli. Otoczenie budynku zachwyca naturalnym bogactwem zieleni: starodrzewiem i przede wszystkim różnorodnością nasadzeń. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom reprezentacyjny ok 400 mkw - zgodnie z załączonymi rzutami Dom dla gości ok. 200 mkw - zgodnie z załączonymi rzutami Pozostałe budowle - garaż, wiaty i inne do zinwetaryzowania. Potencjał na dalszą rozbudowę! STANDARD WYKOŃCZENIA: Siedlisko Zełwągi to nieruchomość nietuzinkowa, do wykończenia której wykorzystano wysokiej klasy, naturalne materiały. Mazurski charakter domu podkreślają lokalne elementy architektoniczne takie jak stalowe legary podtrzymujące dach oraz czerwona cegła. LOKALIZACJA: Oaza ciszy, spokoju i prywatności z własnym lasem i domem zapewniającym udogodnienia dla najbardziej wymagających Klientów. Położona jest na terenie lasów Puszczy Piskiej z bezpośrednim dostępem do Jeziora Siewka. Po sąsiedzku stadnina koni oraz wiele mazurskich atrakcji. Dojazd do Mikołajek 7 min. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy i energooszczędny dom jednorodzinny, wykończony materiałami wysokiej jakości. Przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią i otwartą kuchnią tworzy jasną, reprezentacyjną strefę dzienną z wyjściem na taras i ogród. W domu znajdują się cztery pokoje, dwie eleganckie łazienki, garderoba oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe. Kuchnia została wyposażona w zabudowę na wymiar, a blat wykonano z granitu. Wykończenie wnętrz obejmuje parapety i schody z jesionu, oświetlenie premium oraz spójny nowoczesny styl. Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach eksploatacyjnych - zastosowano fotowoltaikę 10 kW, pompę ciepła, rekuperację oraz zbiornik na deszczówkę. UKŁAD POMIESZCZEŃ: STANDARD WYKOŃCZENIA ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - pompa ciepła - fotowoltaika 10 kW - znacznie obniża rachunki - rekuperacja - system wymiany ciepła - zbiornik na deszczówkę - odkurzacz centralny - stacja uzdatniania wody z filtrem zmiękczającym - przygotowania instalacja pod system alarmu i monitoringu Przedmiotowa nieruchomość jest wyposażona w inteligentny system Fibaro - to polski ekosystem automatyki domowej (smart home), który pozwala sterować i automatyzować urządzenia w domu z poziomu aplikacji, głosu lub harmonogramów. * Co oferuje Fibaro? System umożliwia m.in.: DZIAŁKA I ZABUDOWANIA Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji. Nie przegap okazji, by stać się właścicielem domu z potencjałem w dobrej lokalizacji. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Kontakt do opiekuna oferty: Janusz Kuszpit tel.

Na sprzedaż klimatyczny, całoroczny dom położony w miejscowości Tałty, tuż przy Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość o powierzchni 250 m², na działce 1672 m², to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i kontynuowania dobrze prosperującego biznesu najmu krótkoterminowego. Wnętrza domu utrzymane są w. pełen prywatnych zakątków do odpoczynku, zachęca do relaksu i cieszenia się mazurskim klimatem na świeżym powietrzu. - salon z kominkiem oraz ogrzewaniem podłogowym, - kuchnia z jadalnią, z ogrzewaniem podłogowym, - sypialnia, - łazienka z prysznicem, - wyjście na ogród - duża sypialnia z wyjściem na taras i widokiem na jezioro, - schody z tej sypialni prowadzą na antresolę - druga sypialnia, - łazienka z wanną i prysznicem - pomieszczenia gospodarcze, - garaż w bryle budynku · Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie elektryczne, kominek w salonie oraz ogrzewanie podłogowe na parterze · Przyłącze do wodociągu i kanalizacji gminnej · Sieć Wi-Fi - widok na jezioro położone na Szlaku WJM - sauna i balia - idealne do całorocznego relaksu, - duża, zadaszona wiata, - murowany grill i miejsce na ognisko, - zadbany ogród zapewniający prywatność, - bliskość plaży gminnej (ok. 5 minut pieszo), - miejsca parkingowe na terenie posesji, - plac zabaw dla dzieci, - spokojna i zielona okolica, - nieruchomość gotowa do przejęcia wraz z biznesem najmu Dom położony jest w Tałtach - jednej z najbardziej cenionych miejscowości w okolicy Mikołajek, zaledwie 4 km od centrum miasta, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, marina i atrakcje turystyczne. Okolica jest spokojna, zielona i idealna do rekreacji: wędrówek, wędkarstwa oraz sportów wodnych. Z tarasu domu rozpościera się, a do można dojść w zaledwie kilka minut Odległości do wybranych miejsc: - 5,7 km - Wioska Żeglarska - 6,1 km - Park Wodny Tropikana - 30 km - Mrągowo - 63 km - Giżycko - 72 km - Lotnisko Olsztyn-Mazury - 250 km - Warszawa Zapraszam do kontaktu:

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni ponad 1,7 ha, w cichej i spokojnej okolicy, 5 minut od miejscowości Sorkwity na Warmii i Mazurach. UWAGA ! Istnieje możliwość pozostawienia w rozliczeniu innej nieruchomości (mieszkanie lub dom) na terenie Olsztyna, Biskupca lub Mrągowa. Przedmiotem oferty jest wyjątkowa nieruchomość z duszą i historią, położona w malowniczej miejscowości, zlokalizowanej niedaleko Sorkwit. Idealna dla inwestorów, osób poszukujących dużej przestrzeni lub prowadzących działalność gospodarczą. Nieruchomość składa się z: 1) Dom o powierzchni użytkowej 369 m² - przestronny i funkcjonalny, doskonały do zamieszkania lub adaptacji na pensjonat, dom wielopokoleniowy czy siedzibę firmy. 2) Budynek stodoły o powierzchni zabudowy 482 m² - idealny do celów magazynowych, warsztatowych lub jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. 3) Budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni zabudowy 563 m² - doskonały na warsztat, magazyn, czy miejsce do przechowywania pojazdów i sprzętu. Na nieruchomości znajdują się media: woda, prąd, kanalizacja sanitarna z bezodpływowym zbiornikiem na ścieki. Lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie dobrą dostępność do głównych dróg (DK - S16) i okolicznych miast. Przyszły nabywca może także dokupić trzy sąsiednie działki o powierzchni: 1253 mkw, 1329 mkw i 1274 mkw. To unikalna oferta dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalność i potencjał rozwoju. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego oraz na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu. Jesteś zainteresowany ? Zadzwoń ! Kontakt do opiekuna oferty : Janusz Kuszpit tel :

Na sprzedaż dom z pensjonatem w Mikołajkach! Położony na działce o powierzchni około 830 m², oferuje nie tylko komfortowe miejsce do życia, ale także sprawdzony, dochodowy biznes gotowy do kontynuacji.

Modern Town - wyjątkowa oferta dla zdecydowanych Klientów Dla osób, które podejmą decyzję o zakupie, przygotowaliśmy dodatkowy rabat-niespodziankę. Aby skorzystać z promocji, wystarczy podczas rozmowy podać hasło: MODERN TOWN. Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z komfortem codzienności. To nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaczych położone w malowniczej miejscowości Prawdowo - tuż obok Mikołajek, nad jeziorem Tałty. To przestrzeń dla tych, którzy marzą o spokojnym życiu w otoczeniu jezior i lasów, a jednocześnie cenią bliskość kurortowego miasta z jego atrakcjami i infrastrukturą. Domy zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców oraz dbałości o środowisko. Każdy budynek wyposażony jest w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne (8 modułów PV, 2 falowniki), ogrzewanie podłogowe. Wszystko po to, by ograniczyć koszty eksploatacji i zapewnić energooszczędność na lata. Powierzchnia użytkowa: 118,64 m² Powierzchnia działki: 635 m² Cena: 948 600 zł brutto Liczba pokoi: 5 Dom nr 9 to budynek w zabudowie bliźniaczej o dwóch kondygnacjach bez garażu ale z miejscem postojowym przed budynkiem- funkcjonalny, przestronny i gotowy do indywidualnej aranżacji. Na parterze znajduje się m.in. salon z jadalnią (20,25 m²), pokój, aneks kuchenny, spiżarnia, łazienka, kotłownia. Piętro oferuje trzy sypialnie, dużą łazienkę, garderobę i wygodną komunikację. Dodatkowym atutem jest ogród o powierzchni ponad 574,50 m² z możliwością zabudowy tarasu. Powierzchnia domów: od 118 m² do 166 m². Do wyboru zabudowa wolnostojąca z garażem, bez garażu lub bliźniacza. Komfortowy układ pomieszczeń, przemyślana strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, osobne wejście gospodarcze, przestronne tarasy - wszystko z myślą o wygodzie codziennego życia i wypoczynku. Budynki wzniesione w technologii tradycyjnej (beton komórkowy, tynki silikonowo-silikatowe), dach pokryty blachodachówką Pruszyński, okna PCV, utwardzone podjazdy, ogrodzone działki z miejscem na prywatną strefę wypoczynku. Każdy dom posiada przyłącze kominkowe i pełne zaplecze techniczne - w tym światłowód, kanalizację i wodociąg. Powierzchnie działek od 555 m² do ponad 1300 m². Prawdowo to spokojna wieś oddalona zaledwie 2 km od centrum Mikołajek - Żeglarskiej Stolicy Polski. Dzięki temu inwestycja zapewnia idealne połączenie mazurskiego spokoju z dostępem do miejskich udogodnień: sklepów, szkół, portu, restauracji i licznych atrakcji sezonowych. Bliskość jeziora Tałty oraz sieć tras rowerowych i pieszych sprawiają, że to doskonałe miejsce zarówno do życia, jak i wypoczynku. W ofercie dostępnych jest 19 domów o powierzchni od 118 m² do 166 m², w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej. Ceny brutto od 948 000 zł do 1 173 000 zł. Osiedle posiada wewnętrzną drogę z kostki betonowej, plac zabaw oraz pełne uzbrojenie działek. Każda nieruchomość ma odrębną księgę wieczystą. UWAGA: Zdjęcia z meblami są jedynie propozycją aranżacji wnętrza domu. W sprzedaży dom w stanie deweloperskim. Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie zaufanego doradcy kredytowego oraz możliwość współpracy z projektantem wnętrz - by zakup i aranżacja domu przebiegały płynnie, estetycznie i bez zbędnego stresu. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. We have prepared To take advantage of the promotion, simply quote Live in a place where nature meets everyday comfort. This modern development of single-family and semi-detached homes is located in the picturesque village of Prawdowo, just outside Mikołajki, on Lake Tałty. This is a space for those who dream of a peaceful life surrounded by lakes and forests, while also appreciating the proximity of a resort town with its attractions and infrastructure. The homes were designed with maximum comfort and environmental friendliness in mind. Each building is equipped with a heat pump, photovoltaic panels (8 PV modules, 2 inverters), and underfloor heating. All of this reduces operating costs and ensures long-term energy efficiency. Usable area: 118.64 m² Plot area: 635 m² Price: PLN 948,600 gross Number of rooms: 5 House no. 9 is a two-story semi-detached b

Na sprzedaż - dom z widokiem na jezioro, I n u l e c, k. Mikołajek, dostęp do jeziora. Nieruchomość położona jest 5km od Mikołajek i hotelu Gołębiewski w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora I n u l e c, bezpośredni dostęp do jeziora.

Mazurski dom w znakomitej lokalizacji - w Mikołajkach, w pierwszej linii zabudowy jeziora Mikołajskiego, usytuowany w spokojnej części ulicy Kajki, tuż przy EkoMarinie MKŻ. Budynek skierowany w stronę wody, z werandą, tarasem, składa się z dwóch dwupoziomowych odrębnych nieruchomości zabudowanych oraz dodatkowego mieszkania przeznaczonego na wynajem dla turystów z wejściem od ogrodu. Idealna okazja inwestycyjna pod pensjonat, także dla osób, które chciałyby na stałe zamieszkać w Mikołajkach. Obejrzyj FILM: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem). Budynki nie są wpisane do ewidencji zabytków - istnieje możliwość rozbudowy oraz przebudowy. Oferta bez prowizji od Kupującego, oględziny możliwe jedynie po uprzednim kontakcie telefonicznym. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w Mikołajkach - mazurskim centrum turystyki i rekreacji. Miasto cieszy się zainteresowaniem turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miejsce jest bardzo atrakcyjne turystycznie ze względu na położenie Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Dom znajduje się przy ul. Kajki 92, przy promenadzie nad brzegiem jeziora. Od ścisłego centrum Mikołajek dzieli go niecały kilometr - odległość gwarantująca ciszę i prywatność, wciąż jednak pozwalająca na swobodne korzystanie z uroków miasta. W niedalekiej odległości dostęp do sklepów, lokali gastronomicznych i usług turystycznych. Apartament znajduje się przy promenadzie i porcie przy jeziorze Mikołajskim. Odległość do najbliższych miast: Mrągowo 23 km, Giżycko 35 km. DZIAŁKA Teren o pow. 789 m2 (formalnie składa się z 5 działek ewidencyjnych), ogrodzony. Działka zagospodarowana wieloletnimi drzewami, krzewami, ogrodem, z miejscem do rekreacji. Dobrze nasłoneczniona. Dojazd do nieruchomości z dwóch stron (od strony Kajki oraz na teren posesji od strony promenady). Przed budynkiem, wzdłuż jezdni dostępne miejsca postojowe. Działka uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja. BUDYNEK Budynek wybudowany w technice murowanej, cegła oraz suporex. Wyposażony w dwa niezależne kotły węglowe - ciepło prowadzone do kaloryferów, dodatkowo kominek. Ciepła woda z bojlerów elektrycznych. Okna PCV. Dach pokryty dachówką. Budynek wymaga własnej aranżacji. Rozkład (przybliżone metraże): Parter: - hall 6 m2, kuchnia 9 m2, salon 21 m2 z wyjściem na taras 17 m2 - hall 6 m2, salon 17 m2, pokój 14 m2, kuchnia 11 m2, łazienka 7,5 m2, korytarz 2 m2, pokój 13 m2 z wyjściem na werandę 10 m2, z której można zejść bezpośrednio do grodu Piętro: - hall 11 m2, pokój 10 m2, pokój 10 m2, łazienka 7,5 m2, wc, 1 m2 - hall 10 m2, wc 1m2, pokój 17,5 m2 z garderobą 6 m2, pokój 20 m2, pokój 14,5 m2, hall 8m 2 z możliwością przejścia do drugiej części domu Poddasze: - poddasze użytkowe 43 m2 - poddasze użytkowe 12 m2 Piwnica: - kuchnia letnia 16 m2, pom. gospodarcze 6 m2, kotłownia 16 m2, w części od jeziora, z osobnym wejściem pokój 13,5 m2 z wyjściem na taras, łazienka 3,5 m2 - pomieszczenie pod werandą 6 m2, piwnica pod pokojem 5,5 m2, piwnica pod kuchnią 5,5 m2 ZAŁOŻENIA MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa lub usługowa nieuciążliwa realizowana łącznie lub zamiennie. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa gospodarcza, infrastruktura techniczna, zieleń urządzona. Zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu w granicach terenów elementarnych zlokalizowany jest obszar i obiekty ujęte w wojewódzkim rejestrze zabytków nieruchomych, obiekty ujęte w gminnej ewidencji zabytków oraz stanowisko archeologiczne ujęte w systemie AZP, w stosunku do których obowiązują zasady zawarte w § 7 ust. 4 niniejszych ustaleń. Zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu część terenu położona jest w strefie oznaczonej jako front wodny (waterfront), w której obowiązują ustalenia zawarte w §7 ust.1, pkt 15. 1) adaptuje się istniejącą zabudowę, 2) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 500m2; 3) linie zabudowy - zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 4) dopuszcza się sytuowanie budynku w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną, bez

Biuro Mazuria Estate prezentuje Państwu dwupoziomowy dom po generalnym remoncie, położony w malowniczej miejscowości Szymanowo - w otoczeniu jezior i lasów. ⸻ : Nieruchomość znajduje się w urokliwym Szymanowie, oddalonym zaledwie 15 km od Mrągowa. Spokojna okolica, otoczona lasami i łąkami, stanowi idealną przestrzeń dla osób szukających ciszy, wytchnienia i bliskości natury. W promieniu ok. 2 km znajdują się liczne jeziora. ⸻ Dom jednorodzinny o powierzchnim² 97,11 m ² składa się z dwóch poziomów. Parter (62,11 m²) obejmuje: • Łazienkę • Korytarz • Salon z aneksem kuchennym • Sypialnie • Pomieszczenie gospodarcze • Pokój Poddasze ( 35 m²) pozostaje do własnej aranżacji nowych właścicieli - to doskonała przestrzeń na stworzenie dodatkowych sypialni, gabinetu czy strefy relaksu. Budynek przeszedł generalny remont i został przygotowany w standardzie deweloperskim. W ramach prac wykonano m.in.: • wymianę dachu, • instalację nowej hydrauliki i elektryki, • docieplenie ścian styropianem 20 cm, • montaż nowego systemu ogrzewania, • drenaż działki wokół domu. ⸻ Działka o powierzchni 1500 m² jest dobrze nasłoneczniona, wyrównana i przygotowana do zagospodarowania. Wykonano system odprowadzania wód opadowych, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowy atut: Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki gminnej w bardzo atrakcyjnej cenie, co pozwala powiększyć posiadłość i stworzyć wyjątkowa przestrzeń rekreacyjną. ⸻ • wygodny dojazd do Mrągowa z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, • cicha, spokojna okolica wśród lasów i jezior, • dom po generalnym remoncie - gotowy do wykończenia według własnych potrzeb. • bliskość kilku jezior, idealnych do wypoczynku i rekreacji ⸻ Zapraszamy do umówienia się na prezentację i bliższego zapoznania się z ofertą. Kontakt: Aleksandra Peżyk

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko w sercu Mazur - Woźnice, gm. Mikołajki Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży urokliwego siedliska położonego w miejscowości Woźnice - zaledwie kilka kilometrów od turystycznych Mikołajek, w malowniczym powiecie mrągowskim. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia agroturystyki czy działalności rekreacyjnej.

Uwaga cena uwzględnia montaż stolarki okiennej i bramy garażowej. Montaż przewidziany do 15.12.2026 Ciężko znaleźć piękną działkę blisko Centrum handlowego w Mrągowie ?

Witam, Oferujemy do sprzedania siedlisko/gospodarstwo w sercu Mazur w Mikołajkach o łącznej powierzchni około 18 ha. Zlokalizowanej w województwie Warmińsko Mazurskim powiat mrągowski, Mikołajki Kolonia 5.

W SKRÓCIE Dochodowy biznes w sercu mazur to idealna lokata kapitału by bez nakładów finansowych zacząć zarabiać. Topowa lokalizacja zapewnia bliskość restauracji, atrakcji związanych ze sportami wodnymi, sklepów i innych niezbędnych podczas wypoczynku punktów. LOKALIZACJA Mikołajki to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych miejsc na Mazurach - nazywane często. To tu spotykają się pasjonaci żeglarstwa, turyści spragnieni kontaktu z naturą i inwestorzy, którzy dostrzegają wyjątkowy potencjał regionu. Położone pomiędzy, miasteczko urzeka malowniczymi widokami, portowym klimatem i niezwykłą atmosferą. To tętniące życiem miejsce przez cały sezon - wypełnione kafejkami, marinami, restauracjami i pensjonatami, które tworzą niepowtarzalny charakter tego zakątka Warmii i Mazur. Mikołajki położone są w samym centrum Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, ok. i, z dogodnym dojazdem trasą krajową nr 16. Bliskość jezior, szlaków żeglownych i przystani czyni z tej miejscowości. To jedna z najczęściej odwiedzanych destynacji w Polsce - w sezonie letnim liczba gości. W Mikołajkach odbywają się liczne wydarzenia: regaty żeglarskie, koncerty, festiwale i imprezy sportowe, które przyciągają turystów z całego kraju i zagranicy. Dzięki temu. Wysokie obłożenie, rozpoznawalna marka miejscowości oraz stały napływ turystów gwarantują stabilny zwrot z inwestycji przez wiele lat. Mikołajki oferują coś więcej niż tylko jeziora i turystykę - to także spokój, czyste powietrze i przyjazna, mazurska społeczność. Spacer po nabrzeżu, rejs po jeziorach, kolacja z widokiem na marinę - wszystko to tworzy atmosferę, której nie da się pomylić z żadnym innym miejscem w Polsce. Dla inwestora oznacza to nie tylko biznes, ale również możliwość posiadania nieruchomości w jednym z najbardziej prestiżowych, malowniczych i pożądanych zakątków kraju. Pensjonat obejmuje 4 kondygnacje nadziemne: parter- wejście, klatka schodowa, kotłownia I piętro- recepcja, 4 pokoje z prywatnymi łazienkami i balkonami, pomieszczenie gospodarcze II piętro- cztery pokoje z prywatnymi łazienkami i balkonami, wyjście na poddasze III piętro- zagospodarowane poddasze z 6 miejscami noclegowymi, prywatną łazienką, klimatyzacją, telewizorem, pojemną szafą i dużym tarasem z widokiem na miasto W skład obiektu wchodzi 8 komfortowych pokoi o powierzchni od 13 do 20 m², każdy z prywatną łazienką (ok. 3 m²) oraz balkonem. W powierzchnię użytkową nie wliczono klatek schodowych, komunikacji, pomieszczeń gospodarczych i recepcji. Powierzchnia całkowita wynosi około 300m2. Poddasze zostało zaadaptowane na potrzeby właścicieli - wyposażone w szafę, lodówkę oraz meble wypoczynkowe. Z pomieszczenia gospodarczego prowadzi wyjście na przestronny balkon z widokiem na okolicę. Styl i standard wykończenia Wnętrza utrzymane są w spójnym, marynistycznym stylu, który nadaje całości wyjątkowy, mazurski charakter. Część elementów wyposażenia wykonano na indywidualne zamówienie, według projektu właścicieli. Każdy pokój został wyposażony w: klimatyzacje wygodne, duże łóżko, telewizor, biurko i czajnik z zestawem kubków, szafę z zabudowaną lodówką, wykładzinę łatwą w utrzymaniu czystości, możliwość wstawienia do dwóch dostawek, przestronną łazienkę z suszarką do włosów i dozownikami do kosmetyków. Z każdego pokoju znajduje się wyjście na balkon w łazienkach zastosowano gres w uniwersalnych kolorach z dodatkiem naturalnych, drewnianych akcentów Na półpiętrze dostępna jest kuchenka mikrofalowa oraz zestaw naczyń, a dla rodzin z małymi dziećmi przygotowano dodatkowe udogodnienia. W sezonie wysokim cena noclegu wacha się od 350-1200 zł za dobę Poza sezonem cena noclegu wacha się od 250-700 zł za dobę W czasie trwania wydarzeń/koncertów/rajdów i dni świątecznych ceny obowiązują takie jak w sezonie wysokim Pensjonat jest w pełni działającym obiektem i funkcjonuje z powodzeniem także poza sezonem turystycznym. W cenie sprzedaży zawarte jest kompletne wyposażenie: meble, sprzęt AGD, pościele, ręczniki oraz drobne akcesoria niezbędne do dalszego prowadzenia działalności. Remont generalny wykonano 4 lata temu, 2 lata temu od

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej - Mrągowo, jezioro Czos Powierzchnia całkowita: 183,4 m² Powierzchnia użytkowa: 117 m² Powierzchnia działki: 474 m² Liczba pokoi: 5 + pokój w piwnicy

Sprzedaję dom jednorodzinny o powierzchni 245 m². Znajdziesz tu 5 pokoi oraz przestronny garaż. Nieruchomość z 2009 roku wykonana z bloczków, gotowa do zamieszkania. Dodatkowo masz do dyspozycji poddasze i piwnicę. Ogrzewanie gazowe, węglowe oraz kolektory słoneczne zapewnią komfort przez cały rok.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni 208 m², położony w urokliwej i spokojnej okolicy w Bagienicach Małych - zaledwie 9 min od centrum Mrągowa i 6 min od nowego centrum handlowego M Park (Lidl, Rossmann, piekarnia, McDonald, Kfc, apteka, siłownia, Orlen, sklepy odzieżowe). Dojazd do Olsztyna zajmuje ok. 52 min. Działka 4131 m² z przydomowym stawem zapewnia pełną prywatność i wyjątkowy klimat. Na terenie znajduje się garaż w bryle budynku oraz dodatkowy garaż blaszany. Instalacja fotowoltaiczna pozwala znacząco obniżyć koszty utrzymania. Rozkład pomieszczeń: • Parter: jasny i przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, przedpokój, pokój biurowy • Piętro: przestronna sypialnia z garderobą, dwa przytulne pokoje, łazienka • Poddasze: praktyczny strych • Piwnica: klimatyczna domowa sala kinowa Dodatkowe informacje: • Rok budowy 2018 • Panele fotowoltaiczne (na starych warunkach): 5,4 kWp • Ogrzewanie podłogowe Na zewnątrz czeka duży, słoneczny taras z widokiem na okolice i jeziorko - idealne miejsce do relaksu. Zielona, cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin oraz osób ceniących komfort i spokój z szybkim dostępem do miasta. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Blanka Oborska Agent nieruchomości tel. kom.:

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARMIA - MAZURY - MRĄGOWO - LINIA BRZEGOWA Prezentujemy na sprzedaż ABSOLUTNIE UNIKATOWĄ POSIADŁOŚĆ na MAZURACH stylizowaną na ŚRÓDZIEMNOMRSKĄ REZYDENCJE Z MALOWNICZĄ PANORAMĄ NA JEZIORO i OKOLICĘ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY - POSIADŁOŚĆ składa się z • DZIAŁKA O POWIERZCHNI 4,8ha zagospodarowana i urządzona - opadająca w kierunku jeziora - prywatna zatoczka - wyspa, pomost - liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe - cały teren ogrodzony z bramą automatyczną - możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem - miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro • STAW o pow. 1200m2 • DOM o pow. całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2) z obszernym tarasem - 5 komfortowych sypialni - zadaszony taras z kominkiem i panoramą na jezioro - garaż na 4 auta • INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA 20KW Lokalizacja ========== Nieruchomość zlokalizowana na tarasie rozległej, malowniczej doliny jeziora Zyndackiego (początek malowniczego spływu - szlaku Krutyni) - na obrzeżach wsi Zyndaki - miejscowość w gminie Mrągowo, oddalona o ok 13 km od Mrągowa, 8 km od Sorkwit oraz 20 km od Biskupca. Położona pomiędzy jeziorem Warpuńskim a Zyndackim. Dojazd do samej posiadłości drogą asfaltową, w najbliższej okolicy kameralna zabudowa rezydencyjna - posiadłość graniczy tylko z jednym sąsiadem. W sąsiednich Warpunach uznana restauracja We Młynie. OPIS DOMU ========== Dom o powierzchni całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2), z obszernym tarasem z częścią wypoczynkową i kominkiem oraz jadalnianą z przepiękną panoramą na jezioro i dolinę, niezwykle malowniczo położony na skarpie tuż nad brzegiem jeziora. Wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów (granity), elewacja z piaskowca i dach kryty łupkiem nadają mu niepowtarzalnego śródziemnomorskiego klimatu. Rozkład I kondygnacja (-1) Przyziemie 55m2 - kotłownia - apartament służbowy (pokój/aneks kuchenny/łazienka) z osobnym wejściem z zewnątrz I kondygnacja (0) Parter 175m2 - obszerny holl wejściowy - kuchnia - jadalnia wyjściem na taras - salon z kominkiem 33m2 - pokój bilardowy 30m2 - obszerny zadaszony taras z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą i kominkiem - WC gościnne - łazienka z prysznicem - Sypialnia Głowna - Master Bedroom 24m2 z wyjściem na taras - garaż 4 stanowiskowy w bryle budynku II kondygnacja (+1) Piętro 105m2 - sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro - sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro - łazienka z wanną i prysznicem - sypialnia 24,44m2 z widokiem na jezioro - pokój/sypialnia 71m2 - łazienka z wanną oraz pralnią - przestrzeń na bibliotekę/gabinet Standard wykończenia/wyposażenia ========== - podłogi; w zależności od przeznaczenia pomieszczenia - GRANITY, wykładzina, terakota - dachy - naturalny kamień ŁUPEK - elewacja - PIASKOWIEC Instalacje ========== - instalacja FOTOWOLTAICZNA 20KW - ogrzewanie podłogowe - kominek - KLIMATYZACJA większości pokoi - system kamer - monitoring Media - energia elektryczna - woda - przyłącze gminne oraz studnia własna - kanalizacja - zbiornik własny - linia telefoniczna Otoczenie ========== Teren o powierzchni 4,8 ha w pełni zagospodarowany i urządzony opadający w kierunku jeziora z prywatną zatoczką, wyspą i pomostem. Liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe, miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro. Możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem na wodę i okolicę. Cały teren ogrodzony z bramą automatyczną. Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Piechocki

Dom całoroczny z pełnego bala o grubości 24 cm na Mazurach na terenie natura 2000 ostoja ptaków. W samym środku lasu. Na parterze znajdują się: 4 sypialnie, 2 łazienki