Domy na prodej - powiat koszaliński

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący, położony w Wołczkowie. Dom wybudowany w 2010 roku, o powierzchni całkowitej 197,9m2, użytkowej 172,m2. Posadowiony na działce o powierzchni 727m2. Parter: przestronny salon z jadalnią oraz z aneksem kuchennym o pow. 55,8 m2 sypialnia o pow. 14m2 pralnia z kotłownią o pow. 10m2 z przejściem do garażu o pow. 25.9m2. wiatrołap o pow. 3,8m2 korytarz toaleta Poddasze: sypialnia z garderobą o pow. 24m2 sypialnia o pow. 19m2 sypialnia o pow. 18,4m2 łazienka z toaletą o pow. 13,8m2 korytarz Nad poddaszem - część strychowa, wykorzystywana jaka przestrzeń magazynowa Najważniejsze informacje, oraz standard wykończenia: nowoczesna zabudowa kuchni, wraz z ze sprzętem AGD: płyta ceramiczna 90cm, piekarnik z mikrofalą, zmywarka, lodówka z kamera podłączona do wody, okap podłączony do komina elektryczne rolety zewnętrzne w oknach na parterze ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, przedpokoju, toalecie i w łazience na piętrze klimatyzacja w części dziennej ogrzewanie i ciepła woda z bezpiecznego, ekonomicznego pieca gazowego dodatkowo kominek na drewno. panele fotowoltaiczne 5,4KW - umowa podpisana na starych zasadach Na Ogrodzie : system automatycznego podlewania kuchnia polowa prysznic ogrodowy ze zbiornikiem 80 litrów pod trawą siatka na krety, budynek gospodarczy - warsztatowy z oświetleniem i prądem. zbiornik na deszczówkę taras częściowo zadaszony Ogród: W całości zagospodarowany, w ekspozycji południowej. Duży taras z zadaszaną częścią wypoczynkową. Duża liczba nasadzeń w postaci drzew i krzewów ozdobnych. Duży podjazd na dodatkowe samochody. Domek ogrodnika - mały warsztat. Wszystkie media miejskie: kanalizacja, woda, prąd, gaz Świetna lokalizacja osiedle domów jednorodzinnych, z infrastrukturą techniczną i drogową, w otoczeniu niskiej zabudowy, z zagospodarowanym sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę, a jednocześnie łatwy dostęp do Szczecina i Dobrej i Bezrzecza. Oferta na wyłączność nie szukaj dalej. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom wolnostojący położony w cichym miejscu w Dobrej. Nowa, kameralna inwestycja obejmująca 6 domów jednorodzinnych wraz z prywatną drogą wewnętrzną. Standard wykończenia oraz najważniejsze informacje : ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu system rekuperacji z jednostką budynek wykonany na płycie fundamentowej ocieplony styropianem 20 cm okna trzy szybowe, ciepły montaż, okna tarasowe w systemie przesuwnym strop poddasza docieplony wełną mineralną dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką sufit - płyty GK - zatarte na łączeniach wykonany taras schody strychowe - poddaszowe działka ogrodzona, Istnieje możliwość zamontowania za dodatkowa opłata instalacji - Fotowoltaiki z ładowarką EV ( opcjonalnie ). Powierzchnia domu 127,8m2 plus poddasze ( powyżej h-190cm ) 57m2 - idealne miejsce magazynowe Salon z aneksem kuchennym o pow. 36m2 plus spiżarnia 2,9m2 cztery pokoje o pow. 15,2; 15,27; 12,8; 10m2 łazienka o pow. 7,49m2 pom. techniczne o pow. 6,542 wiatrołap i korytarz. Atuty : lokalizacja: w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym i jednocześnie spokojnym miejscu, w pobliżu są szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, urzędy, ośrodki sportu i rekreacji, ogrody duże, słoneczne od strony południowej, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemową eksploatację przez wiele lat. internet - doprowadzony światłowód cena brutto - Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej 2% do US. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Skrajny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na przedmieściach Koszalina. Prezentujemy dom z 2017 roku o powierzchni użytkowej 117,89 m2, położony na kameralnym osiedlu w Nowych Bielicach. Nowe Bielice, nazywane sypialnią Koszalina, gwarantują dobrą komunikację z miastem oraz drogą S6, a jednocześnie pozwalają na chwile wytchnienia w domowym zaciszu. Mieszczą się tu 2 sklepy, żłobek, a w niedalekiej odległości stacja benzynowa i markety spożywcze. Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. Jednym słowem dom skrojony na miarę potrzeb każdej rodziny. Na parterze mieści się : - przestronny wiatrołap, - oddzielna kuchnia (pierwotnie był tu garaż) - małe pomieszczenie gosp. z pralnią - salon z wyjściem na taras, - łazienka z prysznicem. Na piętrze mieści się : - przedpokój, z którego niezależnie wchodzimy do kolejnych pomieszczeń, - cztery pokoje (dwa pokoje z balkonami francuskimi) - łazienka z wanną. Dodatkowo strych, który zapewni miejsce rzadziej używanym przedmiotom. Dom w stanie do zamieszkania, aczkolwiek wymagający odświeżenia. W cenie stałe zabudowy. Ogrzewanie gazowe poprzez kocioł gazowy 2-funkcyjny De Dietrich. Na parterze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w salonie kominek żeliwny marki Jotul. Okna trzyszybowe, na parterze budynku w oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Dojazd do posesji drogą wyłożoną polbrukiem. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Działka o powierzchni 324 m2, na której znajdują się liczne nasadzenia, krzewy owocowe oraz mały domek gospodarczy na akcesoria ogrodnicze. Wystawa okienna wschód - południowy zachód. Wyjście na taras oraz ogród od słonecznej południowo - zachodniej strony. Jeśli chcesz zobaczyć wszystkie atuty tego domu na żywo to zapraszamy na prezentację ! Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości

Na sprzedaż dobrze funkcjonujący obiekt noclegowy w nadmorskim Mielenku. Nieruchomość znajduje się 4 minuty spacerem od piaszczystej plaży, do której prowadzi droga przez mały, nadmorski las. Obiekt posiada udokumentowaną historię wynajmu, a na nadchodzący sezon ma już potwierdzone 60% obłożenia! Kluczowe parametry nieruchomości Powierzchnia całkowita: ok. 340 m² Powierzchnia użytkowa: ok. 305 m² Powierzchnia działki: 800 m² Rok budowy: 2010 Media: gaz, woda, kanalizacja, światłowód Technologia i budownictwo: Konstrukcja domu opiera się na masywnych balach z oryginalnego modrzewia syberyjskiego (ściągany statkami z Syberii) o średnicy od 40 do 70 cm. Modrzew ten charakteryzuje się ponadprzeciętną trwałością. We wnętrzach zachowano widoczne usłojenie, sęki oraz naturalną strukturę drewna, co wpływa na specyficzny mikroklimat budynku. Całość zwieńczona jest dachem ze strzechy. Dom był zbudowany według technologii, którą stosuje się w kanadzie (technologia bala mokrego). To jeden z dwóch takich obiektów w całej Polsce! Układ pomieszczeń: Budynek podzielony jest na dwie główne strefy, przygotowane do przyjmowania gości: Parter (ok. 168 m²) : przestronny, klimtyzowany salon z aneksem kuchennym, przedpokój, 4 klimatyzowane pokoje oraz 3 niezależne łazienki. Piętro: korytarz oraz 5 klimatyzowanych, niezależnych pokoi - każdy wyposażony we własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Strych: ok. 100 m² otwartej przestrzeni dającej możliwość dodatkowej adaptacji. Infrastruktura i bezpieczeństwo Teren posesji jest zagospodarowany. Znajduje się tu ogród oraz dedykowana altana z grillem dla gości. Nieruchomość posiada udogodnienia w postaci: Okien antywłamaniowych Systemu monitoringu Światłowód Bezpłatnego parkingu na terenie posesji Lokalizacja: Mielenko to miejscowość charakteryzująca się brakiem gęstej zabudowy i hałaśliwych deptaków, co stanowi alternatywę dla zatłoczonych kurortów. Obiekt usytuowany jest blisko pasa lasu nadmorskiego, 350 metrów od plaży (4 minuty pieszo). Bezpośrednio w okolicy przebiega trasa rowerowa Velo Baltica (część szlaku EuroVelo 10). Koszty eksploatacyjne: Ogrzewanie (gaz): ok. 500 zł / miesiąc (w sezonie zimowym) Dodatkowo - kominek z płaszczem wodnym 32KW (jako alternatywna forma ogrzewania) Woda i wywóz śmieci: ok. 150 zł / miesiąc Energia elektryczna: rozliczana według bieżącego zużycia Zadzwoń i umów się na prezentację! For sale: a fully operational accommodation facility located in the coastal town of Mielenko. The property is situated just 350 meters (a 4-minute walk) from a sandy beach, accessible via a path through a small coastal forest. This property is a ready-to-run business with a documented rental history. It already has a confirmed 60% occupancy rate for the upcoming tourist season. Key Property Parameters Total area: approx. 340 m² Usable area: approx. 305 m² Plot area: 800 m² Year of construction: 2010 Utilities: Gas, water, sewage system, fiber-optic internet Construction & Technology The building is one of only two such structures in Poland. It was built using the Canadian wet log building technique. The construction relies on massive, original Siberian larch logs (transported by sea from Siberia) with a diameter ranging from 40 to 70 cm. Siberian larch is known for its exceptional durability. The interior showcases visible grain, knots, and the natural structure of the wood, creating a specific microclimate inside the building. The structure is topped with a traditional thatched roof. Room Layout The building is divided into two main zones prepared for hosting guests: Ground floor (approx. 168 m²) : Spacious, air-conditioned living room with a kitchenette, hallway, 4 air-conditioned bedrooms, and 3 independent bathrooms. First floor: Corridor and 5 independent, air-conditioned bedrooms. Each room on this floor is equipped with its own private bathroom and kitchenette. Attic: Approx. 100 m² of open space available for further adaptation. Infrastructure & Security The 800 m² plot is fully landscaped. It includes a garden and a dedicated gazebo with a barbecue area for guests. Additional ame

Sprzedam nowy dom wolno stojący, jednorodzinny wybudowany na przełomie 2025/2026 r. o powierzchni użytkowej 99,88 m2 oraz działce o powierzchni ok 750 m2 w miejscowości nadmorskiej Chłopy gmina Mielno przy ul. Widokowej na osiedlu nowo-wybudowanych domów jednorodzinnych. to mała urokliwa, nadmorska miejscowość pomiędzy Mielnem i Sarbinowem, idealna dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Kameralna zabudowa i malownicze otoczenie sprawiają, że okolica sprzyja wypoczynkowi przez cały rok. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli dom od szerokiej, piaszczystej plaży, przystani rybackiej oraz nadmorskich atrakcji. To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Zjazd do domu z drogi asfaltowej "Powiatowej" na "Widokową" częściowo utwardzoną płytami betonowymi. Działka z wszystkich stron ogrodzona panelami ogrodzeniowymi,wstępnie wyrównana z nasadzonymi tujami z trzech stron. Wyznaczony i nadsypany taras. Wykonano również drenaż oraz podłączenie odpływów z rynien. Za budynkiem została wylana płyta betonowa o pow. 15 m2 z zalanymi kotwami do postawienia ewentualnej wiaty lub domku narzędziowego.

Wyjątkowa Inwestycja w Mielnie! Całoroczny Obiekt Usługowo-Mieszkalny na Sprzedaż - Doskonała Lokalizacja przy Głównej Drodze SPRZEDAŻ LUB WYNAJEM OFERTA DLA INWESTORA Z WIZJĄ! Na sprzedaż gotowy, całoroczny obiekt o charakterze motelu, hostelu lub pensjonatu, idealnie położony przy głównej arterii Mielna, z łatwym dostępem do kluczowej infrastruktury. Lokalizacja: Mielno, ul. Lechitów - Nr działki 742, 910m2 Szczegóły Nieruchomości Powierzchnia Działki 910 m² Powierzchnia Obiektu Głównego 760 m² (4 kondygnacje) + budynek gospodarczy Liczba Pokoi Łącznie 16 pokoi (z łazienkami) Funkcja Obiektu Usługowo-Mieszkalna (Motel, Hostel, Pensjonat, Gastronomia) Struktura Budynku Głównego Parter (ok. 250 m²) : W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne z kuchnią, sala bankietowa i restauracyjna (na ok. 50 osób) oraz recepcja. Gotowe do prowadzenia działalności! I Piętro (ok. 250 m²) : Pokoje gościnne. II Piętro (ok. 250 m²) : Pokoje gościnne. III Piętro / Poddasze Użytkowe : 4 dodatkowe pokoje gościnne. Wszystkie 16 pokoi w obiekcie głównym jest w pełni wyposażone i posiada własne łazienki. Budynek Gospodarczy (Dodatkowy Potencjał Wynajmu) Obiekt połączony jest z budynkiem gospodarczym, który dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność: Zaplecze: Pralnia, magazyn, biuro. Wynajem Sezonowy: 3 dodatkowe pokoje wynajmowane latem: I Piętro: 2 pokoje po 24m2 Poddasze: 1 pokój 15m2 Niezrównana Lokalizacja i Potencjał Rozwoju Główna Droga: Bezpośrednio przy ul. Lechitów - maksymalna widoczność i łatwość dojazdu dla gości. W bliskim sąsiedztwie (ok. 150 m): Stacja paliw ORLEN oraz market LIDL. Dojście do Morza: Tylko 1400 m do pięknej, nadmorskiej plaży. Możliwość Rozbudowy: Unikalna opcja dokupienia sąsiednich działek (które są naszą własnością i nie są wliczone w cenę) : Działka nr 741: 640m2 Działka nr 740: 565m2 Zakup sąsiednich terenów pozwala na znaczące powiększenie obiektu, rozbudowę lub dodatkowe inwestycje! Gotowy, dochodowy biznes nad morzem, z potencjałem na dalszy rozwój i zwiększenie rentowności. Sprzedaż nieruchomości z wyposażeniem. Ważna Informacja Oferta bezpośrednia od właściciela. Biura nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację obiektu.

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni użytkowej ok. 113 m², z działką ok. 350 m². Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna - salon z kuchnią o powierzchni ok. 42 m², z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. Dodatkowo zaprojektowano pokój ok. 10 m², idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, a także łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, komunikację i wiatrołap. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie w tym jedna z garderobą przestronna łazienka ok. 8,5 m², oraz wygodny hol. W standardzie m.in. pompa ciepła, rekuperacja, trzyszybowe okna, elektryczne rolety, ciepły montaż, wysokiej jakości ocieplenie, alarm i monitoring. Lokale oddziela betonowa ściana akustyczna o grubości 40 cm. Do domu przynależy ogród, taras oraz 2 miejsca parkingowe. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia i przemyślany układ sprawiają, że jest to wygodna propozycja dla rodziny szukającej domu z niskimi kosztami utrzymania. Docelowo ogród będzie w pełni zagospodarowany z automatycznym systemem nawadniania i robotem koszącym. Teren zostanie ogrodzony, dzięki czemu przyszli właściciele otrzymają gotową, estetyczną i łatwą w utrzymaniu przestrzeń do wypoczynku. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDOWEJ w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. W ogłoszeniu wykorzystano narzędzia sztucznej inteligencji (AI) w celu przedstawienia przykładowej wizualizacji. Przedstawione materiały mają charakter poglądowy. Zapraszam do umówienia się na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przytulny bliźniak z dużym ogrodem i potencjałem adaptacji Bobolice ul. Mieszka I Szukasz miejsca, które stanie się bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny? Domu z dużym ogrodem, w którym dzieci mogą się bezpiecznie bawić, a Ty odpoczniesz po pracy? Ta oferta w Bobolicach może być dokładnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż trafia dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 85 m². Dom jest czysty, zadbany i gotowy do wejścia. Wnętrza są utrzymane w klasycznym stylu i dają pełną swobodę aranżacji oraz dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i gustu. To świetna okazja, aby urządzić dom całkowicie po swojemu. Na parterze znajdują się trzy ustawne pokoje, osobna kuchnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest strych, który z powodzeniem można zaadaptować na dwa dodatkowe, przytulne pokoje idealne dla dzieci lub jako ciche miejsce do pracy. Ogromną zaletą nieruchomości są bezobsługowe media miejskie: ogrzewanie gazowe, woda oraz kanalizacja. Dom posadowiony jest na bardzo dużej posesji o łącznej powierzchni 1038 m² (dwie działki). Znajdziesz tu prywatny ogród, a z tyłu domu budynek gospodarczy, w którym można stworzyć garaż. Nieruchomość jest fantastycznie zlokalizowana. Osiedle jest ciche, przytulne i spokojne, złożone z zadbanej i estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Ogromnym plusem dla rodzin jest nowoczesny plac zabaw tuż przed domem. Lokalizacja gwarantuje prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury w Bobolicach. Dom jest w ciągłym użytkowaniu, a przekazanie kluczy nowym właścicielom może nastąpić od razu po sfinalizowaniu transakcji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo! Izabela Zastawna numer licencji 32081 Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta dostępna tylko w AS Nieruchomości ! Na sprzedaż zadbany, parterowy DOM z poddaszem użytkowym z 2011 roku, położony w kameralnej okolicy domów jednorodzinnych w miejscowości Kotłowo. Nieruchomość o klasycznej bryle, z garażem, usytuowana na dużej, w pełni zagospodarowanej działce. Dom wykończony według najnowszych trendów - gotowy do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń: PARTER: Wiatrołap, przestronny i słoneczny salon z wyjściem na TARAS, elegancki aneks kuchenny (z pełnym AGD), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO: 3 niezależne sypialnie, designerski pokój kąpielowy, przedpokój Dodatkowo: strych nieużytkowy GŁÓWNE ATUTY: Standard: Designerskie oświetlenie, zabudowa stała w cenie (pozostałe umeblowanie do ustalenia) Media i ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), pełne media. Garaż murowany - jednostanowiskowy (14,63m2) Całość ogrodzona

NOWOCZESNY DOM 100,70 m² Z DUŻYM OGRODEM - DOŁUJE POD SZCZECINEM Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 100,70 m² netto, położony w kameralnej inwestycji PRO-KON DEWELOPER w Dołujach, gmina Dobra. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni porównywalnej z klasycznym domem jednorodzinnym, ale jednocześnie nowoczesnego standardu, własnego ogrodu i dogodnego dojazdu do Szczecina. Wybrane lokale 100 m² oferowane są z bardzo dużymi ogrodami - nawet około 650 m². Cena: 1 000 000 zł Oferta bezpośrednio od dewelopera. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Na obecnym etapie realizacji istnieje możliwość wprowadzenia wybranych zmian zgodnie z ustaleniami z deweloperem. 100 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni Dom posiada dwie pełne kondygnacje bez skosów. Oznacza to, że również na piętrze cała powierzchnia pomieszczeń pozostaje funkcjonalna. Łatwiej ustawić szafy, łóżka i pozostałe wyposażenie, a mieszkańcy nie tracą przestrzeni przez niskie ścianki kolankowe czy skosy dachowe. Dom oferuje 3 sypialnie, duży salon z aneksem kuchennym i 2 łazienki. Układ domu Parter - 51,15 m² netto Wiatrołap - 4,19 m² Łazienka - 5,83 m² Duża strefa dzienna z salonem i miejscem na aneks kuchenny - 41,13 m² Ponad 41 m² otwartej strefy dziennej daje dużą swobodę aranżacji kuchni, jadalni i części wypoczynkowej. Z salonu przewidziane jest bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro - 49,55 m² netto Komunikacja - 8,38 m² Sypialnia - 9,83 m² Sypialnia - 13,65 m² Sypialnia - 11,41 m² Łazienka - 6,28 m² Łączna powierzchnia netto lokalu: 100,70 m² Powierzchnia użytkowa: 96,70 m² po odliczeniu powierzchni pod schodami. Dodatkową przestrzeń stanowi ocieplone poddasze do własnego zagospodarowania. Energooszczędny standard budynku Ściany domu wykonywane są z Silki, zapewniającej trwałość i bardzo dobre parametry użytkowe. Ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm grafitowego styropianu, natomiast dach i strop izolowane będą wełną mineralną o łącznej grubości 35cm. Zastosowane zostaną trzyszybowe okna w ciepłym montażu, a salon zostanie wyposażony w duże przesuwne drzwi tarasowe typu HS. Przewidziano również przygotowanie pod późniejszy montaż nowoczesnych żaluzji lub rolet zewnętrznych. Ogrzewanie podłogowe i rekuperacja Cały dom będzie wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Temperaturę będzie można regulować za pomocą sterowników znajdujących się w poszczególnych pomieszczeniach. Źródłem ogrzewania będzie nowoczesny piec gazowy. Dodatkowo standard obejmuje mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła - rekuperację. System zapewnia regularną wymianę powietrza w budynku bez konieczności intensywnego otwierania okien i pomaga ograniczyć straty energii. Ogród nawet około 650 m² Jednym z największych atutów wybranych lokali 100 m² jest bardzo duża powierzchnia prywatnego ogrodu. Ogród może mieć nawet około 650 m². To przestrzeń, która daje zupełnie inne możliwości niż niewielkie ogródki charakterystyczne dla wielu inwestycji deweloperskich. Można stworzyć duży taras, strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci, ogród, przestrzeń dla psa czy miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi. W ramach inwestycji ogród zostanie wyposażony w trawnik oraz automatyczny robot koszący. 2 miejsca postojowe i zagospodarowane otoczenie Każdy lokal posiada 2 miejsca postojowe przed budynkiem. Otoczenie domu obejmuje również metalowe ogrodzenie w kolorze elewacji, kostkę brukową oraz zagospodarowane dojście do budynku. Droga dojazdowa zostanie wykonana z kostki brukowej. Pełne media i przygotowanie pod monitoring Inwestycja posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodę miejską oraz kanalizację miejską. Dom zostanie wyposażony w okablowanie do systemu alarmowego oraz kamer monitoringu. Bezpieczeństwo zakupu Kupujesz nieruchomość bezpośrednio od dewelopera. Zakup zabezpieczony jest umową deweloperską oraz rachunkiem powierniczym. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Dołuje - dom blisko Szczecina i natury Inwestycja powstaje w Dołujach, w gminie Dobra, około 12 km od centrum Szczecina i około 5 km od przejścia granicznego w Lubieszynie. To lokalizacja pozwalająca korzystać z infrastruktu

NOWOCZESNY DOM W DOŁUJACH POD SZCZECINEM - LOKAL 85 m² Zapraszam do zakupu lokalu o powierzchni 85,44 m² w nowoczesnej inwestycji PRO-KON DEWELOPER w Dołujach, gmina Dobra. Cena: 800 000 zł Planowane przekazanie domu nowym właścicielom: IV kwartał 2027 r. Oferta bezpośrednio od dewelopera. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Na obecnym etapie budowy istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia wybranych zmian zgodnie z ustaleniami z deweloperem. Dwie pełne kondygnacje - komfort bez skosów Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Piętro posiada pełną wysokość pomieszczeń, bez skosów, z poddaszem nieużytkowym. Dzięki temu sypialnie, garderoba i łazienka są ustawne, łatwe do umeblowania i zapewniają pełny komfort użytkowania. Dodatkowo budynek posiada poddasze do własnego zagospodarowania. Układ domu Parter - 42,37 m² netto Wiatrołap - 4,19 m² Łazienka - 4,03 m² Strefa dzienna z salonem i miejscem na aneks kuchenny - 34,16 m² Duża, otwarta strefa dzienna stanowi serce domu i posiada bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Piętro - 41,37 m² netto Komunikacja - 8,03 m² Sypialnia - 10,32 m² Garderoba - 4,36 m² Sypialnia - 12,54 m² Łazienka - 5,24 m² Łączna powierzchnia netto lokalu: 85,44 m² Powierzchnia użytkowa: 81,44 m² po odliczeniu powierzchni schodów. Wysoki standard techniczny Dom został zaprojektowany z naciskiem na energooszczędność, komfort oraz niskie koszty późniejszego użytkowania. Ściany wykonywane są z Silikatów - trwałego i solidnego materiału o bardzo dobrych parametrach użytkowych. Ściany zewnętrzne zostaną ocieplone 20 cm styropianem grafitowym, natomiast strop i dach izolowane będą wełną mineralną o łącznej grubości 35cm. Zastosowana zostanie wysokiej jakości stolarka okienna: okna trzyszybowe, ciepły montaż oraz przesuwne drzwi tarasowe HS zapewniające wygodne połączenie salonu z ogrodem. Komfort przez cały rok W całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Źródłem ciepła będzie nowoczesny piec gazowy. Standard obejmuje również wentylację mechaniczną z rekuperacją, która zapewnia stałą wymianę powietrza, odzysk części energii cieplnej oraz ograniczenie strat związanych z tradycyjnym wietrzeniem domu. Prywatny ogród i gotowe otoczenie Do oferowanego lokalu przynależy prywatny ogród. To przestrzeń pozwalająca urządzić taras, miejsce wypoczynku, plac zabaw dla dzieci czy własną zieloną strefę. W ramach zagospodarowania terenu przewidziano: trawnik wraz z automatycznym robotem koszącym i pełnym osprzętem, metalowe ogrodzenie, kostkę brukową przed budynkiem oraz 2 miejsca postojowe na terenie posesji. Droga dojazdowa będzie wykonana z kostki brukowej i oświetlona. Bezpieczeństwo i instalacje Teren posiada pełne uzbrojenie: prąd, gaz, wodę miejską oraz kanalizację miejską. Dom zostanie wyposażony w okabowanie do systemu alarmowego oraz okablowanie przygotowane pod montaż kamer monitoringu. Bezpieczny zakup od dewelopera Inwestycja realizowana jest przez PRO-KON DEWELOPER. Zakup odbywa się na podstawie umowy deweloperskiej, a środki nabywcy zabezpieczone są poprzez rachunek powierniczy. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. 0% prowizji. Bez podatku PCC. Dołuje - cisza i zieleń blisko Szczecina Dołuje to jedna z dynamicznie rozwijających się miejscowości w gminie Dobra. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Szczecina. Do centrum Szczecina jest około 12 km, natomiast do granicy polsko-niemieckiej w Lubieszynie około 5 km. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W dogodnym zasięgu znajduje się również Jezioro Głębokie. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale po pracy wracać do własnego domu, ogrodu i spokojniejszego otoczenia. Najważniejsze informacje 85,44 m² powierzchni netto | 81,44 m² powierzchni użytkowej | cena 800 000 zł | prywatny ogród ok. 300 m² | 2 miejsca postojowe | 2 sypialnie + garderoba | 2 łazienki | dwie pełne kondygnacje bez skosów | ogrzewanie podłogowe | rekuperacja | okna trzyszyb

5 pokoi | ok. 1 km od plaży | dom z 2018 r. | taras | ogród | kominek Na sprzedaż komfortowy, zadbany i energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni 128,5 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 700 m² w spokojnym Mielenku. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Bałtyku, ale jednocześnie cenią prywatność, ciszę i kameralne otoczenie. Do szerokiej, piaszczystej plaży jest około 1 km - spacer zajmuje ok. 15 minut. Dom został wybudowany w 2018 roku i jest w stanie pozwalającym na szybkie zamieszkanie. Przemyślany i wygodny układ Parter Sercem domu jest jasny, przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. Na parterze znajdują się również: funkcjonalna kuchnia, osobna spiżarnia, dodatkowy pokój - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, praktyczny schowek pod schodami. Piętro Prywatna część domu obejmuje: 3 ustawne pokoje, balkon dostępny z dwóch pokoi, z widokiem na ogród, przestronną łazienkę z wanną. Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie czy regularnie przyjmujących gości. Komfort przez cały rok Nieruchomość została wykonana z dużą dbałością o izolację i energooszczędność. Parametry i rozwiązania techniczne: ściany z bloczków keramzytowych o grubości 24 cm, ocieplenie ścian: 20 cm wełny kamiennej Rockwool, dach pokryty glazurowaną dachówką Roeben, ok. 30 cm izolacji z wełny kamiennej Rockwool w dachu, płyta fundamentowa z warstwą keramzytu i izolacją XPS, trzyszybowe okna, zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Za ogrzewanie odpowiada piec gazowy De Dietrich 21 kW. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całym parterze oraz w łazience na piętrze. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie. Ogród i przestrzeń do wypoczynku Działka o powierzchni 700 m² została starannie zagospodarowana i zapewnia dużo miejsca zarówno do odpoczynku, jak i rekreacji. Taras połączony bezpośrednio z salonem tworzy naturalną przestrzeń do spędzania czasu na świeżym powietrzu - na poranną kawę, rodzinne posiłki czy spokojne letnie wieczory. Wzdłuż ogrodzenia posadzono roślinność, która tworzy zieloną osłonę i zwiększa poczucie prywatności. Na tyłach posesji znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni ok. 10 m², idealny na rowery, sprzęt ogrodowy, meble tarasowe czy wyposażenie plażowe. Na podjeździe znajdują się 2 miejsca parkingowe, a dodatkowe samochody mogą parkować przed posesją. Mielenko - blisko morza, z dala od tłumu Mielenko to kameralna nadmorska miejscowość, która pozwala korzystać z uroków Bałtyku bez konieczności mieszkania w centrum zatłoczonego kurortu. Lokalizacja łączy: bliskość morza i plaży, spokojne otoczenie, przestrzeń i prywatność, dogodny dostęp do atrakcji pobliskich miejscowości nadmorskich. To miejsce, w którym spacer nad morze może stać się częścią codzienności, a nie tylko wakacyjną atrakcją. Najważniejsze atuty nieruchomości 128,5 m² powierzchni domu 700 m² działki 5 pokoi dom wybudowany w 2018 roku około 1 km od plaży przestronny salon z kominkiem taras z wyjściem do ogrodu balkon zagospodarowany ogród ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe trzyszybowe okna zewnętrzne rolety antywłamaniowe bardzo dobra izolacja termiczna dodatkowy budynek gospodarczy ok. 10 m² miejsca parkingowe na posesji możliwość sprzedaży wraz z wyposażeniem nieruchomość gotowa do szybkiego zamieszkania Dom nad morzem nie tylko na wakacje Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako: komfortowy dom rodzinny, drugi dom nad Bałtykiem, nieruchomość wakacyjna, miejsce do całorocznego wypoczynku lub pracy zdalnej. Jeśli szukasz domu, który łączy bliskość morza, prywatność, funkcjonalność i wysoki komfort codziennego życia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Kupujący nie płaci prowizji! Gotowe do oddania domy w zabudowie bliźniaczej 136,71 m2, posiadają wiele zalet z których najważniejsze to: architektura - klasyczna bryła z dużymi przeszkleniami, z kolorystyką utrzymaną w bieli i antracycie z elementami cegły klinkierowej, lokalizacja - Wołczkowo - w spokojnym, urokliwym miejscu, otoczonym zielenią i zabudową jednorodzinną, gwarantującym wypoczynek w ciszy i spokoju a jednocześnie zapewniającym szybki dojazd do centrum Szczecina; w pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, supermarkety, punkty usługowe, przychodnia, ścieżki rowerowe, las i tereny zielone, położone na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, z infrastrukturą techniczną i drogową i zagospodarowanym sąsiedztwem, funkcjonalne, przemyślane układy pomieszczeń dający komfort użytkowania, garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe przy domu, duże, prywatne ogrody, na działkach ok. 400 m2, strych nieużytkowy do przechowywania, podwójna ściana z dylatacją pomiędzy sąsiadami, wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat. Na powierzchnię 136,71 m2 składają się: Parter: 73,98 m2 wiatrołap 4,07 m2 kuchnia 8,36 m2 salon z jadalnią 28,07 m2 korytarz 1,44 m2 toaleta 1,39 m2 schody 3,53 m2 kotłownia8,64 m2 garaż 18,48 m2 Piętro: 62,73 m2 pokój 11,69 m2 korytarz 10,25 m2 garderoba 2,98 m2 pokój 17,41 m2 łazienka 10,14 m2 pokój 10,26 m2 Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US). Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecinul.Krasińskiego 10 I na naszą stronę internetową Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Na sprzedaż całoroczny dom położony w miejscowości Miroszewo (koło Nowego Warpna). Powierzchnia całkowita domu wynosi 57m2, użytkowa natomiast 46m2. Na parter składają się: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24m2 - łazienka 3,5m2 Piętro: - sypialnia około 15m2 - sypialnia około 11m2 Urokliwy dom z drewna położony w otulinie zielenii, gdzie z okien rozpościera się malowniczy widok na las. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów całorocznych oraz wynajmowanych na okres wakacyjny - około 3 kilometry od centrum Nowego Warpna. Działka nie posiada ogrodzenia. W domu do wykończenia została łazienka, oraz podłogi. Na poddaszu na podłodze deska drewniana. Instalacje: wodociągowa i elektryczna wymagają podłaczenia - media znajdują się na granicy działki. Dojazd do Miroszewa drogą asfaltową, natomiast bezpośredni dojazd do działki drogą polną. Maksymalna powierzchnia zabudowy terenu to 15%, co pozwala na powiększenie/dobudowanie dodatkowych pomieszczeń. Jest to oferta skierowana do osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury. Idealne miejsce do prowadzenia spokojnego życia lub ucieczki przed zgiełkiem miasta. Zapraszam do zapoznania się z ofertą na żywo! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta została sporządzona na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych dokumentów przez Właściciela. Najlepsze oferty! Najlepsze ceny! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom nad stawem! Nietuzinkowy dom położony nad stawem w miejscowości Nacław, gm. Polanów. To miejsce, w którym cieszyć się możesz spokojem, urokami natury oraz dużą przestrzenią całej nieruchomości. Dom wolnostojący parterowy o powierzchni użytkowej: 119,4 m2, powierzchni całkowitej razem z garażem: 163,80 m2, Został wybudowany zgodnie z nowoczesnym projektem architektonicznym Zx100. Nieruchomość posadowiona na dwóch działkach o łącznej powierzchni: 6700 m2 (na działkce o powierzchni 1800 m2 - posadowiony jest dom oraz na działkce o powierzchni 4900 m2- znajduje się staw). Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (48,40m2) z wyjściem na taras i teren nieruchomości, sypialnia (14,80m2) z garderobą (2,4m2), pokoje: (11,40m2, 14,50m2), łazienka (6,20m2), wc (2,70m2), hol (11,60m2), przedpokój (4,20m2), garderoba (3,50m2), garaż dwustanowiskowy (36,60m2) z pomieszczeniem gospodarczym (7,70m2), który aktualnie został przekształcony w duży pokój rekreacyjny/salon z łazienką. Możliwość przywrócenia do stanu pierwotnego poprzez usunięcie okna i wstawienie bramy garażowej. Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym. Standard wykończenia: budynek wzniesiony na ławie fundamentowej, wykonany z suporex (24cm), docieplony styropianem Eko- Grafit -15cm, elewacja - putz, kilkukrotnie malowana. Okna PCV w dwustronnej okleinie w kolorze złoty dąb firmy Amberline, dach: papa termozgrzewalna, wykonane orynnowanie z odprowadzeniem wody do stawu. Media: prąd, woda oraz kanalizacja gminna, gazu- brak. Ogrzewanie indywidualne: panele słoneczne, pompa ciepła, kominkowe, elektryczne, etażowe, olejowe. Nieruchomość w całości ogrodzona panelem ogrodzeniowym systemowym. Lokalizacja: W miejscowości Nacław znajduje się szkoła, 2 sklepy spożywcze, kościół, zabytkowy zespół pałacowy, tereny leśne i rekreacyjne. Odległość: Polanów: 11 km Koszalin: 28 km Kołobrzeg: 72 km Miastko: 38 km W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Własny domek nad jeziorem w Rosnowie - prywatna działka, pełna własność i natura na wyciągnięcie ręki. Domek rekreacyjny o powierzchni 42,8 m2, położony na własnej działce o powierzchni 408 m2. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do wypoczynku, weekendowych wyjazdów i wakacji z dala od zatłoczonych kurortów. powierzchnia domku: 42,8 m2, 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i osobna toaleta, działka: 408 m2, pełna własność nieruchomości, do domku przynależy garaż blaszany, położony ok. 15 m od działki, spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu, możliwość dodatkowego wykorzystania nieruchomości poprzez wynajem krótkoterminowy w okresach, kiedy właściciel sam z niej nie korzysta. Rosnowo - własne miejsce blisko natury Lokalizacja sprawdzi się jako baza na weekendy oraz wakacyjne wyjazdy. Bliskość jeziora i terenów leśnych daje wiele możliwości aktywnego wypoczynku - spacerów, wycieczek rowerowych czy spędzania czasu nad wodą. To również bardzo dobra baza wypadowa dla miłośników grzybobrania i osób, które cenią kontakt z naturą oraz możliwość odpoczynku poza miastem. Chcesz dowiedzieć się więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację. Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania' nieruchomości. VIRTAGO - wirtualny spacer dom nad jeziorem pod ogłoszeniem i na stronie biura nieruchomości Koszalin Więcej zdjęć i ofert domek nad jeziorem znajdziesz na stronie biura nieruchomości Koszalin. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Sprzedam segment domu o powierzchni 88,3 m², na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Warzymicach. Do nieruchomości przynależy garaż wraz z miejscem parkingowym oraz 52m2 ogródek. Mieszkanie po remoncie w 2022r. Na metraż składa się parter - z wiatrołapem i szafą w zabudowie, salon (20,7m2) z kominkiem, kuchnia (10,7m2) wraz z pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienka z prysznicem. Na piętrze dostępne są trzy sypialnie (12,7m2, 9,7m2, 9,3m2) z łączącym je korytarzem oraz większa łazienka z wanną. Każda sypialnia z szafą w zabudowie, największa z wyjściem na balkon. Piętro bez skosów. Z salonu na parterze wyjście na duży drewniany taras, z drewutnią.

72-022 Warnołęka k. Nowego Warpna | Pomorze Zachodnie Powierzchnia użytkowa: 112,20 m² Powierzchnia działki: ok. 1040 m² Cena zakupu: 260 000 euro O NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż zadbany, wolnostojący dom jednorodzinny w Warnołęce koło Nowego Warpna - malowniczej miejscowości na Pomorzu Zachodnim, oddalonej zaledwie o ok. 1 km od Zalewu Szczecińskiego i 10 km od granicy z Niemcami. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesny komfort życia z cichym, naturalnym otoczeniem i doskonale nadaje się na stały dom, dom wakacyjny lub atrakcyjną inwestycję. Dom, wybudowany w 2017 roku, położony jest na działce o powierzchni około 1040 m² i oferuje powierzchnię mieszkalną około 100 m², rozłożoną na 2 piętrach. Dom jest obecnie z powodzeniem wynajmowany jako dom wakacyjny i ma lojalną bazę klientów, głównie z Niemiec. Nowy właściciel może przejąć istniejącą działalność w zakresie wynajmu wakacyjnego lub korzystać z nieruchomości w całości. Kolejną zaletą jest kompletne umeblowanie wliczone w cenę zakupu. Oznacza to, że dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub może być wynajmowany bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Nieruchomość położona jest w cichym kompleksie mieszkalnym, ponad 200 metrów od drogi publicznej, co zapewnia wysoki stopień prywatności, spokoju i bezpieczeństwa. TEREN ZEWNĘTRZNY I KOMFORT Nieruchomość o powierzchni ok. 1040 m² oferuje mnóstwo przestrzeni do wypoczynku, dla miłośników ogrodów i rodzin. Dwa przestronne tarasy, każdy o powierzchni ok. 24 m², zapewniają komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu. Taras na parterze oferuje bezpośrednie wyjście do ogrodu, natomiast taras na piętrze zachwyca pięknym widokiem na zieleń. Oba tarasy wyposażone są w meble ogrodowe i stanowią idealne miejsce na wspólne posiłki lub relaksujące letnie wieczory. LOKALIZACJA Warnołęka należy do gminy Nowe Warpno i położona jest pośród urokliwego krajobrazu naturalnego Pomorza Zachodniego. Bezpośrednie sąsiedztwo Zalewu Szczecińskiego i Puszczy Wkrzańskiej sprawia, że ​​region ten jest idealnym miejscem do życia i wypoczynku dla miłośników natury oraz osób poszukujących spokoju i ciszy. Żeglarstwo, kajakarstwo, wędkarstwo, turystyka piesza i rowerowa to niektóre z licznych form spędzania wolnego czasu, jakie oferuje ten region przez cały rok. Czyste powietrze, rozległe tereny leśne i spokojne otoczenie tworzą wyjątkową jakość życia. Od wielu lat region ten cieszy się rosnącą popularnością wśród kupców z Niemiec, Danii i innych krajów skandynawskich. Wiele nieruchomości jest już własnością Niemców. W Nowym Warpnie i okolicach mieszka również liczna społeczność niemiecka. Lokalizacja łączy w sobie spokój i bliskość natury z dobrym dojazdem do miast niemieckich i polskich. Odległości • Zalew Szczeciński 1 km (2 min.) • Nowe Warpno 8 min • Granica niemiecka 10 min. • Szczecin 45 min. • Lotnisko Szczecin 1 godzina 10 minut Dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna i rosnący popyt na nieruchomości wakacyjne sprawiają, że region ten jest atrakcyjną lokalizacją dla właścicieli nieruchomości i inwestorów. DANE TECHNICZNE • Typ nieruchomości: wolnostojący dom jednorodzinny • Powierzchnia użytkowa: 112,20 m² • Powierzchnia całkowita: 142,39 m² • Powierzchnia działki: ok. 1040 m² • Rok budowy: 2017 • Modernizacja: 2025 • Solidna konstrukcja • Instalacja fotowoltaiczna (5 kWp) Układ pomieszczeń • 5 pokoi • 4 sypialnie • 2 łazienki z naturalnym światłem • 2 piętra • Kuchnia w pełni wyposażona • Salon z jadalnią • dwa duże tarasy DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST PRZEKONUJĄCA • Dom wolnostojący wybudowany w 2017 roku • Modernizacja w 2025 roku • tylko ok. 1 km do Zalewu Szczecińskiego • tylko około 10 km do granicy niemieckiej • przestronna działka o powierzchni ok. 1040 m² • dwa tarasy, każdy o powierzchni ok. 24 m² • dom w pełni umeblowany, łącznie z wyposażeniem • instalacja fotowoltaiczna (5 kWp) • kominek • cicha i naturalna lokalizacja • wysoki poziom prywatności • idealny jako główne miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny • lojalna, stała baza klientów • atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu • ogrzewanie kocioł elektr

NA SPRZEDAŻ: Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w okazyjnej cenie - ŚWIELINO. Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem za jedyne 249 000 zł. Nieruchomość idealna dla osób szukających ciszy, przestrzeni oraz możliwości własnej aranżacji. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 83,06 m² położony jest na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1086 m² w miejscowości Świelino. Nieruchomość charakteryzuje się możliwością szybkiego wydania, a klucze znajdują się w biurze, co pozwala na obejrzenie domu w dogodnym dla Ciebie terminie ! Stan techniczny i wnętrze: Dom jest zadbany i przeznaczony do odświeżenia, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie i stopniowe dostosowywanie wnętrz do własnego gustu. Budynek posiada solidną konstrukcję, a najważniejsza inwestycja została już wykonana - dach dwuspadowy został wymieniony, co eliminuje koszty związane z najpoważniejszymi pracami remontowymi. Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem na drewno. Układ pomieszczeń: Dom jest parterowy, niezwykle ustawny i oferuje komfortowy rozkład przestrzeni dla rodziny. W jego skład wchodzą: 3 jasne i przestronne pokoje, Oddzielna kuchnia, Praktyczna jadalnia, idealna do wspólnych posiłków, Łazienka, Kotłownia, Weranda. Dodatkowym, ogromnym atutem nieruchomości jest wysoki strych do zagospodarowania, który pozwala na adaptację według własnych potrzeb i znaczne powiększenie powierzchni mieszkalnej (np. o dodatkowe sypialnie lub przestrzeń rekreacyjną). Na działce znajdują się: Murowany garaż, Funkcjonalne budynki gospodarcze (idealne na warsztat lub schowek). Działka i zagospodarowanie terenu: Działka o powierzchni 1086 m² daje duże możliwości aranżacyjne - od strefy relaksu, przez ogród warzywny, aż po plac zabaw dla dzieci. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Ogromną zaletą logistyczną są dwa niezależne wjazdy na posesję, co ułatwia parkowanie i komunikację. Dom jest podłączony do pełnej sieci infrastruktury technicznej. Dostępne są wszystkie kluczowe media miejskie: Woda z sieci, Prąd, Kanalizacja (brak kłopotliwego szamba). Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej miejscowości Świelino. To idealne miejsce dla osób chcących uciec od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie sprawny dojazd do pobliskich miast. Otoczenie zieleni sprzyja wypoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE - u innych jej nie znajdziesz. Jeżeli macie Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące tej oferty, prosimy o kontakt telefoniczny.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. TWÓJ DOM - Twoje super 100 m2 pow. użytkowej do aranżacji, standard deweloperski! NIEKŁONICE, Gmina Świeszyno. Dom w standardzie deweloperskim, projekt Rodzina na Swoim 100. Ten bardzo ciekawy projekt łączy dużą strefę dzienną, trzy niezależne sypialnie i praktyczne zaplecze na jednej kondygnacji. Rozdzielasz tutaj dużą strefę dzienną „dla wszystkich” od przestrzeni prywatnych, tylko dla Ciebie albo dla dzieciaków lub po prostu do pracy. Powierzchnia całkowita to: 115,94 m2 - znajduje się na jednym poziomie - to nieruchomość dla osób, które nie chcą w domu mieć schodów. Działka ma 781 m². Nabywasz też dodatkowo udział w drodze dojazdowej do posesji. To bardzo dobrze wykrojona w terenie nieruchomość z wewnętrznym dojazdem od drogi głównej, dzięki temu na posesji jest o wiele ciszej i przyjemniej. Przed domem, jak widać na zdjęciach znajdziesz dużo zieleni w tym fajnie pasujące do całości ładne drzewa. Aranżacja tego terenu powinna sprawić Ci wielką przyjemność. Cały dom rozdzielamy na trzy strefy: Strefa dzienna - salon 29,30 m² i kuchnia 11,29 m² tworzą przestrzeń wspólną dla domowników. Strefa prywatna - trzy pokoje o powierzchniach 12,98 m², 13,12 m² i 11,34 m² zapewniają swobodną aranżację prywatnych miejsc dedykowanych dla każdego domownika. Zaplecze domu - wiatrołap 3,70 m², spiżarnia 2,79 m² obok kuchni 11,29 m², garderoba 2,15 m², kotłownia 9,38 m², łazienka 5,97 m² i osobne WC 1,66 m², ułatwiają organizację codziennego życia. Z kotłowni dostaniesz się na poddasze nieużytkowe/strych, które możesz zaadoptować tak, jak chcesz. Podsumowując: powierzchnia użytkowa 100 m², powierzchnia całkowita 115,94 m² przeznaczone jest przede wszystkim na codzienne funkcje mieszkalne. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE O NIERUCHOMOŚCI: Ściany zewnętrzne, wewnętrzne (działowe) i nadproża - bloczki SUPOREKS SOLBET. Dach wykończenie - dachówka Creaton Goteborg (S) Duratop PRO GRAFIT, rynny i podbicie w również kolorze grafitowym. Okna - OKNOPLAST kolor grafitowy na zewnątrz, biały wewnątrz, ENERGOOSZCZĘDNE spełniające standardy domów pasywnych, 3 - szybowe okna spełniające parametr "Uw" programu Czyste Powietrze. Okno tarasowe, przesuwne HS + dodatkowe jedno okno panoramiczne na ścianie bocznej/szczytowej. Zamontowane ciepłe parapety (dodatkowa szczelność cieplna). Parapety zewnętrzne w kolorze antracyt. Drzwi - 2 szt. (wejściowe oraz wyjście z kotłowni), oba w kolorze antracyt, antywłamaniowe. Elewacja - Styropian TERMOORGANIKA, Fasada grafit eps 033 20 cm gładki. Najwyższa jakość - jeden z najniższych wskaźników przepuszczalności cieplnej. Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, we wszystkich pomieszczeniach, dodatkowo wyjście na grzejnik w łazience. Styropian TERMOORGANIKA 11 cm na posadzce. Pompa ciepła - Kospel HPM2.C-12.1. Lokalny producent, bezproblemowy serwis w Koszalinie. Całość (ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła) wykonane przez 1 podwykonawcę. Gwarancja 5 lat. Aplikacja + Wi-Fi. Oszczędność miejsca w kotłowni z uwagi na modułową budowę. Zbudowany dodatkowy komin w kotłowni, w przypadku decyzji o zmianie źródła ogrzewania. Elektryka - rozprowadzone o 30% więcej punktów niż w projekcie, punkt do bramy/domofonu/furtki, dodatkowe punkty w sypialni przy stolikach nocnych, zrobione wyjścia na TV oraz panel smart home. Dużo punktów świetlnych na sufitach. Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem maszynowym. Sufity podwieszane płyta GK. Strop ocieplony celulozą, co szczelnie zamyka przestrzeń mieszkalną, dociera w miejsca, gdzie tradycyjna wełna mineralna nie jest w stanie oraz spełnia standardy domów pasywnych. Duża przestrzeń na strychu - możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni (wejście na strych z pom gospodarczego - kotłowni. Studnia głębinowa. Dom wyposażony w szambo. Dom zgłoszony do użytkowania. NIEKŁONICE. Miejscowość pod Koszalinem z bardzo dobrym dojazdem do miasta - tylko 8 minut jazdy. Prezentowany dom usytuowany jest w lekkim oddaleniu od centrum miejscowości, ale dzięki temu do nieruchomości dojedziesz również od ulicy Szczecińskiej. Jeden dom dwie