Domy na sprzedaż - powiat grodziski

Dom jednorodzinny (rok budowy 1988 przebudowany w 2013) oddany do użytkowania w 2020 roku, położony na działce 1300 m² (druga linia zabudowy). Dojazd własną drogą gruntową odchodzącą od gminnej drogi z kostki. Pełne media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd. Jeden właściciel, czysta sytuacja prawna. Bezpośredni kontakt do właściciela pięć zero trzy siedem dziewięć pięć zero czternaście UKŁAD I POTENCJAŁ: Dom został funkcjonalnie zaaranżowany na 5 niezależnych stref mieszkalnych z osobnymi podlicznikami. Wejście przez wspólny wiatrołap i klatkę schodowa zapewniają bezkolizyjny, osobny dostęp do każdej przestrzeni. Łącznie w budynku znajduje się 8 pokoi, 5 kuchni i 5 łazienek. Część wykończona (3 strefy): Jedna strefa zajmowana przez właściciela. Pozostałe dwie są obecnie wynajęte i generują stały, udokumentowany dochód 4500 zł/ miesięcznie. Projekt DIY (2 strefy): W stanie surowym do własnego wykończenia i aranżacji. LOKALIZACJA: 700 m do przystanku linii L13 1 km do stacji PKP Zalesie Górne (szybki dojazd do Warszawy) Prestiżowa, zielona okolica, leśny mikroklimat. EP 147,28 kWh/m²/rok Cena: 1700 000 zł

Zewnętrzne Biuro Sprzedaży 0% prowizji Na sprzedaż nowy dom jednorodzinny dwulokalowy, realizowany w ramach kameralnej inwestycji obejmującej 3 budynki, położonej na pograniczu Mrokowa i Woli Mrokowskiej. Każdy dom posiada własną działkę o powierzchni około 500 m, garaż w bryle budynku, indywidualną furtkę oraz bramę wjazdową. Domy oferowane są w pełnym standardzie deweloperskim, z pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym w całym budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY działka około 500 m garaż w bryle budynku 18,30 m 3 sypialnie salon z miejscem na kuchnię 2 łazienki/WC pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu okna PCV 3-szybowe Salamander dach pokryty dachówką betonową podjazd i miejsca postojowe z kostki brukowej własna furtka i brama wjazdowa pełny standard deweloperski 0% prowizji brak podatku PCC FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Wiatrołap 3,41 m Salon 17,14 m Kuchnia 7,83 m WC 1,55 m Garaż 17,14 m PIĘTRO Korytarz 6,09 m Pokój 10,74 m Pokój 11,64 m Łazienka 7,00 m Pokój 10,34 m Łączna powierzchnia pomieszczeń wynosi 94 m. Rozkład został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i WC oraz garaż. Piętro stanowi prywatną część domu z trzema pokojami i dużą łazienką. STANDARD WYKONANIA Budynki wykonywane są w technologii murowanej wykonany z Porotherm ( Ceramika Podkarpacka ) W standardzie między innymi: żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa oraz termiczna fundamentów, ocieplenie budynku styropianem, podwójna ściana pomiędzy budynkami, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z Porothermu ( Ceramika Podkarpacka ) schody żelbetowe, strop nad parterem żelbetowy, strop nad piętrem żelbetowy, ocieplony styropianem drewniana konstrukcja dachu, dachówka betonowa, wentylacja grawitacyjna, tynki wewnętrzne, posadzki cementowe, okna PCV 3-szybowe Salamander w kolorze antracytowym, instalacja elektryczna, instalacja hydrauliczna, instalacja centralnego ogrzewania, pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, indywidualne przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne i energetyczne. LOKALIZACJA Inwestycja położona jest na pograniczu Mrokowa i Woli Mrokowskiej, w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się: szkoła w Mrokowie, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, Magdalenka, Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do Warszawy, dzięki czemu można połączyć spokojne życie poza miastem z łatwym dostępem do stolicy. 0% PROWIZJI | BEZ PCC Przy zakupie domu na rynku pierwotnym brak podatku PCC. Inwestycja skierowana jest zarówno do osób poszukujących domu dla własnej rodziny, jak i klientów szukających nieruchomości z dobrym dojazdem do Warszawy. Możliwość zakupu przez obcokrajowców Zapraszam do kontaktu telefonicznego. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne domy, ceny oraz aktualny etap realizacji. Marta Maćkowska tel. Skontaktuj się e-mail biuro@mackowska. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staram się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, Marta Maćkowska Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Przestronne segmenty | 7 sypialni | Garaż | Grodzisk Mazowiecki Na sprzedaż 2 przestronne segmenty w wysokim standardzie deweloperskim, położone przy ul. Na Laski w Grodzisku Mazowieckim. Funkcjonalny układ, duża liczba pomieszczeń i możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że nieruchomości doskonale sprawdzą się dla większej rodziny, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Dostępne segmenty SEGMENT 1 • Powierzchnia: 197 m² • Działka do wyłącznej dyspozycji: 180 m² • Cena: 1 100 000 zł SEGMENT 2 • Powierzchnia: 197 m² • Działka do wyłącznej dyspozycji: 334 m² • Cena: 1 250 000 zł Układ pomieszczeń Każdy segment obejmuje 3 kondygnacje: Parter: salon z kuchnią, łazienka, kotłownia, garaż. Piętro i poddasze: łącznie 7 sypialni. W każdym segmencie znajdują się również 3 łazienki. Liczba pomieszczeń pozwala na swobodne wydzielenie gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. Standard techniczny • Ściany zewnętrzne z pustaków Porotherm 25 cm • Ocieplenie styropianem 12 cm • Elewacja z tynku silikonowego • Dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 35 cm • Kocioł gazowy kondensacyjny Viessmann • Zasobnik ciepłej wody użytkowej Viessmann Vitocell 100 W o pojemności 150 l • Ogrzewanie podłogowe na parterze • Termostaty pokojowe • Wentylacja grawitacyjna • Automatyczna brama Stan prawny Każdy segment stanowi samodzielny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie oraz przypisaną działką do wyłącznego korzystania. Księga wieczysta • Segment 1: działka 180 m² do wyłącznej dyspozycji • Segment 2: działka 334 m² do wyłącznej dyspozycji Lokalizacja Grodzisk Mazowiecki, ul. Na Laski. Dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół, usług oraz połączeń kolejowych z Warszawą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły obu nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż dom wolnostojący z dużym ogrodem w pobliżu dzielnicy parkowej Milanówka. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni 90,7 m² został wybudowany w 2000 roku na działce o powierzchni 1043 m². Przytulny dom idealny dla małej rodziny oraz rodziny ze zwierzętami do zamieszkania od zaraz. Wykończony w dobrym standardzie, pozwala spełnić marzenia o własnej nieruchomości w spokojnym miasteczku. Dom zbudowany z pustaka styropianowego, docieplony dodatkową warstwą styropianu pozwala na niskie koszty ogrzewania i utrzymania w cieple. Przestronny ogród otaczający dom zapewnia miejsce do wypoczynku i rekreacji. Zieleń to wieloletnie drzewa (między innymi dęby) i krzewy. Dom ogrodzony jest nowoczesnym płotem wyposażonym w dwie automatyczne bramy sterowane pilotem (jedna z bram może być obsługiwana zdalnie przez aplikację). Na posesji znajduje się wiata garażowa na dwa auta, również obsługiwana tym samym pilotem. Jeden z podjazdów oraz wiata garażowa utwardzone są kostką brukową, część działki posiada utwardzenie z eko-kratki. Do domu wchodzimy przez niewielki wiatrołap, pozwalający na przechowywanie kurtek i butów. Parter to strefa dzienna połączona z kuchnią i jadalnią, oraz łazienką. Tutaj przyjemnie można spędzać większą część dnia. Kuchnia i łazienka wyposażone są w funkcjonalne meble wykonane na wymiar 3 lata temu. W zabudowie jest piekarnik, płyta i zmywarka a także lodówka i okap kuchenny - AGD firmy Amica. Podłoga w salonie wyłożona deską barlinecką w jasnym kolorze, kuchnia, łazienka i wiatrołap wykończone gresem i glazurą. Z salonu jest przejście do ogrodu zimowego (powierzchnia 12,5 m2) stanowiącego idealną przestrzeń do odpoczynku, ćwiczeń lub pracy. Ogród zimowy wyposażony w indywidualnie sterowane rolety elektryczne, pozwalające na zapewnienie prywatności, kiedy jest to potrzebne. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz łazienka i pojemna szafa wnękowa. Łazienka na piętrze przeszła generalny remont w 2025 roku. Podłoga na piętrze pokryta deską barlinecką. Okna dachowe uchylne firmy Velux, dwa największe wyposażone w moskitiery i żaluzje zacieniające. Dach pokryty blachodachówką, bez żadnych wad technicznych. W domu są instalacje: domofon, światłowód, TV SAT, alarm (nieaktywny), głośniki do kina domowego. Dom ogrzewany jest nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania firmy Brotje. Piecem można sterować na kilka sposobów, również zdalnie przez dedykowaną aplikację. Woda z własnej studni (pompa wymieniona w 2026 roku), w ulicy znajduje się sieć wodociągowa. Szambo dwukomorowe, szczelne. LOKALIZACJA: Nieruchomość graniczy z dzielnicą parkową Milanówka, do Centrum Kultury Willa Waleria jest mniej niż 500m. Do Urzędu Miasta (1,5km) i centrum (2km) można dojść w kilkanaście minut. Dworzec PKP oddalony jest około 2 km, można stąd w szybki sposób dojechać do Warszawy lub Grodziska Mazowieckiego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i opieka zdrowotna. W okolicy znajdują się także małe sklepiki, punkty gastronomiczne oraz korty tenisowe. Do wjazdu na autostradę A2 jest około 5km. Położenie takie pozwala na łączenie dogodnego dojazdu do pracy (lub pracy zdalnej) z idealnym miejscem do odpoczynku i spacerów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu spotkania. Agencjom Nieruchomości dziękujemy.

Szukasz własnego ogródka, większej prywatności i przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb? Poznaj nową inwestycję w gminie Lesznowola, na południe od Warszawy. Ceny od 790 000 zł | 0 zł prowizji | 5 lat rękojmi FUNKCJONALNY DOM Z POTENCJAŁEM Każdy lokal oferuje 71 m² powierzchni użytkowej, obejmującej parter i pełnowymiarowe piętro. Dodatkowym atutem jest 38 m² poddasza do własnej aranżacji, niewliczonego do powierzchni użytkowej. To dodatkowa przestrzeń, którą możesz zaplanować zgodnie ze swoimi potrzebami. Aranżacja poddasza oraz wykonanie schodów pozostają po stronie kupującego. W CENIE OTRZYMUJESZ: ogródek do wyłącznego korzystania; dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania; poddasze z możliwością własnej aranżacji. W aktualnej ofercie dostępne są ogródki o powierzchni od 50 do 85 m². Do każdego z nich można dostać się również z zewnątrz, bez przechodzenia przez wnętrze domu. JAKOŚĆ, KTÓRA MA ZNACZENIE NA CO DZIEŃ Ściany z ceramiki. Dachówka ceramiczna. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Dwie oddzielne ściany między sąsiadującymi lokalami, rozdzielone dylatacją, ograniczające przenoszenie dźwięków. CODZIENNA WYGODA POD WARSZAWĄ W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Atutem lokalizacji jest możliwość wyboru sposobu dojazdu: około 1 km do stacji kolejowej Nowa Iwiczna; komunikacja autobusowa; dostęp do trasy S7 WYBIERZ DOM NA STARCIE SPRZEDAŻY To dobry moment, aby porównać dostępne lokale, wielkości ogródków i warianty zabudowy. Napisz lub zadzwoń, aby otrzymać rzuty, aktualny cennik i umówić prezentację. Zapisz się na listę zainteresowanych nową inwestycją w Nowej Woli.

Dom znajduje się w Falęcinie 2,5km od stacji PKP w Milanówku. Zostanie oddany w stanie deweloperskim, ogrodzony z wykonanymi podjazdami z kostki. Pierwsze zdjęcie jest wizualizacją. UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek jest realizowany wg projektu "Dom w kupidynach". Na parterze salon z jadalnią, kuchnią i holem tworzą jedno pomieszczenie o powierzchni 37m2. Dodatkowo szerokie okna i wysokość (2,75m) potęgują poczucie dużej przestrzeni. Na dole znajduje się dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, obszerny garaż i przydatna spiżarnia. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, przestronna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. TECHNOLOGIA Ściany z betonu komórkowego ocieplone styropianem grafitowym (20cm) Strop nad parterem monolityczny Wysoka ścianka kolankowa 140cm Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wykorzystaniem pompy ciepła Wentylacja grawitacyjna Klimatyzacja Szambo 10m3 LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej miejscowości w otoczeniu łąk i luźnej zabudowy mieszkaniowej pomiędzy Milanówkiem i Brwinowem. Milanówek PKP 2,5km Brwinów PKP 3km Przystanek autobusowy 400m. Autobus do Brwinowa Rynek jedzie 9 min Przy poszerzeniu autostrady A2 planowane jest wykonanie dodatkowego zjazdu w odległości niecałych 2 km od nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację. Podczas spotkania będziesz mógł sam ocenić potencjał nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia dogodnego terminu prezentacji.

Nowoczesny, gotowy do zamieszkania dom blisko Warszawy - BEZPOŚREDNIO! Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Warszawy? Poznaj wyjątkowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95,4 m², usytuowany na w pełni ogrodzonej działce 517 m² w malowniczych Wycinkach Osowskich (gm. Żabia Wola). To nieruchomość z 2022 roku, do której możesz wprowadzić się od zaraz - bez dodatkowych nakładów finansowych i bez prowizji biura nieruchomości! Największe atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, wokół mnóstwo zieleni, stadniny koni - idealne warunki do odpoczynku. Wspaniałe miejsce do wycieczek pieszych i rowerowych. Komfort dla rodziny: Szkoła podstawowa w Józefinie oraz przedszkola i żłobek w Żabiej Woli i okolicy. Prywatne przedszkole i żłobek w odległości 5 min samochodem. Szybki dojazd do centrum Warszawy: Tylko 40 minut bezpośrednio trasą S8! Bezpieczeństwo: system ochrony i monitoringu. Podłączony szybki internet światłowodowy. Ogród z drzewami, nowymi nasadzeniami oraz trawnikiem. Miejsce odpoczynku i rekreacji dla dorosłych, dzieci i zwierząt. Przemyślany układ pomieszczeń (Łącznie: 95,4 m²) Dom z doskonałym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro): PARTER (46,6 m²) Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras 27,8 m² Gabinet / pokój gościnny 10,4 m² Funkcjonalna łazienka 3,3 m² Pomieszczenie gospodarcze 2,7 m² Komunikacja 2,4 m² PIĘTRO (48,8 m²) Sypialnia 1 11,4 m² Sypialnia 2 10,7 m² Sypialnia 3 10,4 m² Łazienka 4,9 m² Osobna pralnia 2,2 m² Komunikacja + wejście na strych 9,2 m² Informacje techniczne i standard wykonania: Rok oddania do użytku: Lipiec 2022 r., zamieszkały od lutego 2023. Konstrukcja: Dom ocieplony styropianem, na dachu blachodachówka, wewnątrz tynki gipsowe. Dom gotowy do zamieszkania. Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe w całym domu. Okna: Energooszczędne PCV (brąz od zewnątrz, klasyczna biel od środka). Otoczenie: Podjazd i wejście do domu wykończone kostką brukową. Działka jest całkowicie ogrodzona. Zainstalowana automatyczna brama wjazdowa oraz domofon przy furtce. Media: Prąd, woda, szczelne szambo, światłowód. Kanalizacja w planach gminy na najbliższe lata. Wszystko w zasięgu ręki (Wygodna infrastruktura): Przystanek autobusowy (do Grodziska Mazowieckiego) - 100 m Grodzisk Mazowiecki - 15 min samochodem Sklep Żabka - 400 m / Drugi sklep spożywczy - 600 m / Biedronka w Radziejowicach oraz w Książenicach Szkoła Podstawowa w Józefinie - 1,3 km Żłobek gminny i dwa Przedszkola (Żabia Wola) - 3,5 km Centrum Warszawy - 40 min trasą S8, dojazd do trasy 3 min. Do Warszawy (P&R Aleja Krakowska) dojeżdżają również bezpośrednie autobusy (linia 63 i 83 z Józefiny - przystanek autobusowy 10 min pieszo) Zapraszam na prezentację! Dom gotowy do zamieszkania. Został wykończony z myślą o maksymalnej wygodzie i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji. Pośrednikom dziękujemy. Zadzwoń i umów się na oglądanie.

Sprzedaje właściciel willę w atrakcyjnej części Milanówka, do zamieszkania jako rezydencję lub też na biznes. O łącznej powierzchni ponad 540m2. Willa parterowa w całości podpiwniczona posiada 4 sypialnie, 4 łazienki, 82m2 salon z kominkiem plus zabudowaną kuchnię całość o powierzchni na parterze ponad 240m2, Pomieszczenia są wyposażone w meble i meblościanki. Piwnica z oknami o powierzchni 220m2 o wysokości 2,2m idealnie nadaje się na działalność gospodarczą. 85m2 taras z widokiem na atrakcyjną działkę z stawem o powierzchni 3230m2. Dodatkowe zabudowanie budynkiem o pow. 110m2 zaadaptowanym na garaż na 2 samochody oraz pracownię lub pokój gościnny. W parku znajduje się też budynek gospodarczy. Ogrzewanie kotłem gazowym. Willa położona w cichej części Milanówka ale z idealnym połączeniem do do tras komunikacji i 1km. do centrum handlowego Całość ogrodzona. Więcej informacji po nawiązaniu kontaktu.

Oferta budowy domu - stan deweloperski Dom wolnostojący typu nowoczesna stodoła Powierzchnia 150 m2 Dom Energooszczędny - izolacja ścian zewnętrznych 20 cm styropian - izolacja podłogi 20 cm styropian - izolacja skosów poddasza - 30 cm wełna mineralna lub piana PUR W cenie: - pompa ciepła 6-8 kw - panele fotowoltaiczne - Rekuperacja kompletna Stan deweloperski: - wszystkie instalacje ( wodno-kanalizacyjna, co, ogrzewanie podłogowe) - tynki gipsowe - wylewka cementowa, - okna 3-szybowe - blacho-dachówka Budmat - Como - elewacja: styropian 20 cm, tynki silikonowy cienkowarstwowy, Czas budowy - 6 miesięcy Oferta obejmuje robociznę i materiały. Udzielamy 5 lat gwarancji na podstawie umowy. Kontakt: +48**********22

Odkryj wyjątkową okazję na rynku nieruchomości! Przedstawiamy atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni około 180 m², usytuowany na przestronnej i ustawnej działce o powierzchni 1525 m² w malowniczym Jaktorowie, w powiecie Grodzisk Mazowiecki. Istnieje możliwość dokupienia większej powierzchni działki- łącznie byłoby 3050 m2- wtedy cena do uzgodnienia. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort, spokój i bliskość natury, a jednocześnie szybki dostęp do miejskich udogodnień. Dom wybudowany w roku 1989, przeszedł gruntowny remont w 2024 roku w tym nowa elewacja, ocieplenie budynku, zapewniając nowoczesny komfort i wysoką jakość wykończenia. Podjazd i wejście do budynku wyłożone elegancką kostką brukową, co dodaje prestiżu i funkcjonalności. Przestronny parter to serce domu - -otwarta przestrzeń z pokojem z aneksem kuchennym o powierzchni około 35 m², wykończona gresową podłogą, idealna do codziennych spotkań i relaksu. -Dwa dodatkowe pokoje o powierzchni około 20 m² i 16 m², również z gresowymi podłogami, zapewniają prywatność i komfort. -W toalecie o powierzchni około 1 m², wyposażonej w umywalkę i wykończonej glazurą oraz gresem, znajdziemy funkcjonalność i estetykę. Z parteru dostęp do kotłowni, co zwiększa funkcjonalność domu. Na całym parterze ogrzewanie podłogowe. Piętro to prywatna przestrzeń - -korytarz o powierzchni około 3 m² prowadzi do dwóch sypialni: głównej - 12,09 m² oraz drugiej sypialni z wyjściem na taras o powierzchni 13,5 m², wykończonej panelami jesionowymi. -Dodatkowo znajduje się tutaj aneks kuchenny z jadalnią, o powierzchni około 11 m², częściowo z drewnianym parkietem, częściowo gres, z wyjściem na taras - miejsce idealne na poranne śniadania i wieczorne relaksujące chwile. -Salon o powierzchni 19,27 m², wykończony parkietem jesionowym, to przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną. - Łazienka o powierzchni 5,13 m², wyposażona w kabinę prysznicową, wykończona glazurą i gresem, gwarantuje komfort i funkcjonalność. Na piętrze są kaloryfery. Dwa tarasy na piętrze od strony podwórka. Budynek został zbudowany z suporeksu, z podwójnym murem z warstwą dylatacyjną z styropianu, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Elewacja dodaje mu nowoczesnego wyglądu. Dach kryty papą, okna PCV gwarantują trwałość i energooszczędność. Media i instalacje: ogrzewanie gazowe - na parterze podłogowe, na piętrze grzejniki; instalacja elektryczna miedziana; własna woda oraz szambo. Gaz z sieci gminnej, światłowód dostępny w ulicy, co zapewnia szybki dostęp do internetu i nowoczesnych usług. Wodociąg i kanalizacja gminne w drodze. Na działce znajduje się budynek gospodarczy w skład którego wchodzi wiata oraz garaż. Lokalizacja to ogromny atut - cicha, spokojna okolica z pełną infrastrukturą. Do stacji PKP ok. 1 km, do szkoły podstawowej około 2,0 km. W Jaktorowie znajdziesz sklepy, markety, przychodnię, aptekę, urząd gminy, kościół, posterunek policji, pocztę, piekarnie, cukiernie, kwiaciarnie i wiele punktów usługowych. Do Grodziska Mazowieckiego - tylko 5 km, a do Żyrardowa - 6 km. Dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut pociągiem lub 25 minut samochodem z autostrady A2, wjazd w Grodzisku Mazowieckim. Wyjątkowa okazja dla inwestorów i rodzin poszukujących komfortowego domu! Idealny dla dwóch rodzin. Dodatkowo, istnieje możliwość wynajęcia parteru o powierzchni około 60 m², przeznaczonego wyłącznie na działalność gospodarczą - biuro, usługi lub kancelarię. Część do wynajęcia obejmuje dwa oddzielne pokoje oraz przestronny salon z dużym aneksem kuchennym i toaletą z umywalką, wejście od strony podwórka. Warunki najmu to czynsz 4 500 zł miesięcznie i kaucja w wysokości 4 500 zł. Najem wyłącznie na cele usługowe i biurowe. Przedstawione informacje stanowią ofertę handlową zgodnie z art. 66 §1 KC. Współpraca z naszym biurem wymaga podpisania umowy pośrednictwa. Oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytów mieszkaniowych. Nie przegap tej unikalnej okazji! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację - Twój nowy dom lub idealna przestrzeń biznesowa czekają właśnie na Ciebie! Oferta 44330731046 z

Przedstawiam Ci dom na sprzedaż w Jeżowej Woli, o powierzchni 126 m². Nieruchomość znajduje się w stanie surowym otwartym, co daje Ci możliwość wykończenia według własnych potrzeb. Zbudowany z keramzytu, na działce o powierzchni 941 m². Media dostępne to prąd i gaz. Cena wynosi 390 000 PLN. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, z dogodnym dojazdem do Radomia. W pobliżu znajdziesz: Publiczną Szkołę Podstawową nr 25 Supermarket Lewiatan Przystanki autobusowe w promieniu 500 m To idealne miejsce na stworzenie swojego wymarzonego domu.

Sprzedam dom wolnostojący w Jaktorowie o powierzchni 164 m2 z poddaszem użytkowym. Na parterze znajdują się: przedsionek ok. 3 m2, gabinet ok. 12 m2, kuchnia ok. 16 m2, salon ok. 30 m2, łazienka ok. 8 m2, przedpokój ok. 11 m2. W bryle budynku jest również garaż o powierzchni 16 m2 wraz z kotłownią 3 m2. Z salonu wychodzi się na przestronny zadaszony taras. Na górze dostępne są: 3 pokoje (sypialnie) powierzchni ok. 17, 14 i 11 m2, garderoba ok. 3 m2, łazienka ok. 9 m2 (do własnej aranżacji), hol ok. 12 m2. Ogrzewanie jest mieszane i obejmuje instalację podłogową oraz kaloryfery. Ścieki odprowadzane są do miejscowej oczyszczalni. Jest woda miejska, ale na posesji dostępne są studnie: głębinowa oraz tradycyjna. Gaz z sieci, dostęp do internetu. Na działce znajduje się wiata na 2 stanowiska postojowe oraz miejsce na drewno i inne sprzęty. Wykończenie domu rozpoczęto w 2020 roku. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z pełną infrastrukturą. Do stacji PKP ok. 800 m, do szkoły i przedszkola około 1,8 km. W Jaktorowie znajdują się sklepy, markety, przychodnie, apteki, urząd gminy, posterunek policji, poczta, piekarnie, cukiernie, kwiaciarnie i wiele innych punktów usługowych. Do Grodziska Mazowieckiego to ok. 7 km, a do Żyrardowa 9 km. Dojazd do Warszawy zajmuje około 30-40 minut pociągiem lub 40 minut samochodem z autostrady A2 - wjazd w Grodzisku Mazowieckim. Zapraszam do obejrzenia. Agencjom dziękuję. Powielanie, kopiowanie ogłoszenia jest zabronione.

DOM NA SPRZEDAŻ - BOŻA WOLA Przestronny dom z zagospodarowanym poddaszem, dużą działką i potencjałem inwestycyjnym. Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom o powierzchni około 140 m², posadowiony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 900 m² w Bożej Woli. To nieruchomość, która może pełnić dwie funkcje; - komfortowego domu dla rodziny, - również atrakcyjnej inwestycji generującej dochód od pierwszego dnia.\ Dom jest obecnie wynajmowany, dzięki czemu przyszły właściciel może kontynuować najem lub po zakupie dostosować nieruchomość do własnych potrzeb. PRZEMYŚLANY UKŁAD - ok. 140 M² POWIERZCHNI Dom jest parterowy z funkcjonalnie zagospodarowanym poddaszem, dzięki czemu oferuje dużo przestrzeni i komfortowy układ dla większej rodziny. Parter: - salon, - kuchnia, - 2 pokoje, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję kotłowni i pralni. Poddasze: - 3 pokoje, - łazienka. Łącznie dom oferuje 5 pokoi, dzięki czemu bez problemu może zostać dostosowany do potrzeb rodziny z dziećmi, osób pracujących z domu czy osób potrzebujących dodatkowych sypialni lub gabinetów. Dom jest zadbany i gotowy do użytkowania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu ( jedynie kosmetyka ) GARAŻ Z DODATKOWYM POTENCJAŁEM Na posesji znajduje się również garaż o powierzchni około 28 m² z dodatkową dobudówką o powierzchni około 12,60 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na kilka sposobów. Obiekt może pozostać funkcjonalnym garażem i zapleczem gospodarczym, ale istnieje również możliwość przearanżowania go na niezależne pomieszczenie mieszkalne lub lokal pod wynajem, np. - pokój z kuchnią i łazienką. Dużym atutem jest fakt, że do garażu doprowadzone są wszystkie najważniejsze media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja, co daje szerokie możliwości jego przyszłego wykorzystania. IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ RÓWNIEŻ DLA INWESTORA To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości nie tylko do zamieszkania, ale również jako inwestycji. Dodatkowym potencjałem jest znajdujący się na posesji garaż z dobudówką, który po odpowiedniej adaptacji może zostać wykorzystany jako dodatkowa przestrzeń pod wynajem. Daje to możliwość stworzenia nieruchomości, która będzie łączyć własne cele mieszkaniowe z potencjalnym dochodem z najmu. DZIAŁKA 900 M² Dom znajduje się na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni około 900 m². Przestrzeń wokół domu daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca do wypoczynku, urządzenia ogrodu, placu zabaw dla dzieci czy strefy rekreacyjnej. Działka zapewnia również odpowiednią ilość miejsca na parkowanie samochodów i korzystanie z posesji w sposób wygodny dla całej rodziny. WSZYSTKIE NAJWAŻNIEJSZE MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: - prąd, - woda miejska, - gaz miejski, - kanalizacja miejska, - światłowód. Dzięki temu dom zapewnia komfort codziennego użytkowania bez konieczności korzystania z przydomowych rozwiązań infrastrukturalnych. BOŻA WOLA - ŚWIETNA LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bardzo dobra lokalizacja. Do stacji PKP jest około 150 m, co stanowi ogromne udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły, szczególnie w kierunku Warszawy ( około 35 min ). Szkoła około 300 m. W najbliższej okolicy znajduje się również infrastruktura handlowa i usługowa, dzięki czemu podstawowe potrzeby można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości. Boża Wola to lokalizacja, która łączy spokojniejszy charakter miejscowości z dobrym dostępem do komunikacji kolejowej i niezbędnej infrastruktury. DLA RODZINY LUB JAKO INWESTYCJA Ta nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi kilka możliwości. Dla rodziny - oferuje około 140 m² powierzchni, 6 pokoi, 2 łazienki, dużą działkę oraz dodatkowy garaż z możliwością zagospodarowania. Dla inwestora - nieruchomość jest już wynajmowana, więc może od początku generować przychód, a dodatkowy budynek na posesji daje możliwość zwiększenia potencjału inwestycyjnego. Dla osób planujących połączenie mieszkania i biznesu - dodatkowa przestrzeń może zostać wykorzystana jako niezależne pomieszczenie,

Wyjątkowa rezydencja w stylu angielskim | 753 m² powierzchni | Działka 4 233 m² | Dom gościnny | Ogród | Garaż | Siłownia | Sauna | Klimatyzacja Szukasz czegoś więcej niż domu? Miejsca, które zachwyca przestrzenią, wyjątkową architekturą i atmosferą, w której elegancja spotyka się z naturą? Marzysz o prywatności i spokoju, a jednocześnie chcesz pozostać blisko Warszawy? Być może właśnie znalazłeś swoje miejsce. Poznaj tę niezwykłą rezydencję bliżej.: Rezydencja Harmonijna bryła budynku, szlachetne materiały i eleganckie wnętrza tworzą ponadczasową kompozycję, której charakter docenia się z każdym kolejnym krokiem. Przestronne, doskonale doświetlone pomieszczenia płynnie otwierają się na pełen zieleni ogród, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia, odpoczynku i spotkań. Na szczególną uwagę zasługuje rozbudowana strefa rekreacyjna z siłownią, sauną, łazienkami, podręczną kuchnią i piwniczką na wino. Na terenie posesji znajduje się również niezależny dom dla gości, zapewniający dodatkową przestrzeń i swobodę. : Atuty pięknie zagospodarowany ogród z setkami drzew i krzewów ozdobnych niezależny dom gościnny o powierzchni ponad 60 m² przestronny salon z kominkiem, jadalnia i reprezentacyjny marmurowy hol sypialnie z garderobami i prywatnymi łazienkami niezależne studio z gabinetem, sypialnią i łazienką rozbudowana strefa rekreacyjna z siłownią i sauną garaż na dwa samochody oraz 4 miejsca parkingowe przed domem naturalne materiały wykończeniowe: włoskie marmury i granity, parkiety z drewna afrykańskiego oraz dębowa stolarka centralna klimatyzacja i rekuperacja własny agregat prądotwórczy studnia głębinowa z systemem automatycznego nawodnienia ogrodu grill w murowanej altanie, boisko sportowe i liczne elementy małej architektury : : Lokalizacja Rezydencja położona jest w zabytkowej części Milanówka, w jednej z jego najbardziej zielonych i kameralnych części. To miejsce, w którym miejski komfort spotyka się z ciszą, prywatnością i atmosferą podmiejskiej rezydencji. Stacja kolejki podmiejskiej oraz PKP znajdują się około 5 minut spacerem od nieruchomości. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje i usługi, a dojazd do Warszawy zajmuje około 30 minut samochodem.: W kilku słowach To przestrzeń stworzona dla tych, którzy oczekują od domu czegoś więcej - nie tylko komfortu, lecz także charakteru, historii i własnego, pełnego zieleni świata. Zapraszamy na prezentację. Wiktor Król Skontaktuj się Unique English-Style Residence | 753 m² of Living Space | 4,233 m² Plot | Guest House | Garden | Garage | Gym | Sauna | Air Conditioning Looking for something more than just a home? A place that captivates with its generous space, distinctive architecture and an atmosphere where elegance meets nature? Do you dream of privacy and tranquillity while still being within easy reach of Warsaw? You may have just found your place. Discover this exceptional residence and everything it has to offer.: The Residence A harmonious architectural form, refined natural materials and elegant interiors come together to create a timeless composition, whose character reveals itself with every step. Spacious, beautifully lit rooms open seamlessly onto a lush garden, creating an exceptional setting for everyday life, relaxation and entertaining. Particular attention is drawn to the extensive recreational area, featuring a gym, sauna, bathrooms, a kitchenette and a wine cellar. The property also includes an independent guest house, offering additional space and complete privacy for family and guests.: Key Features beautifully landscaped garden with hundreds of ornamental trees and shrubs independent guest house of over 60 m² spacious living room with fireplace, dining room and impressive marble entrance hall bedrooms with walk-in wardrobes and private bathrooms independent studio with an office, bedroom and bathroom extensive recreational area with gym and sauna double garage plus 4 additional parking spaces in front of the house high-quality natural finishes: Italian marble and granite, African hardwood flooring and oak woodwork central air conditioning and

Ostoja Hortensji przy ul. Hortensji w Nowej Woli to osiedle położone na zadrzewionym terenie, z zachowaniem zastanego drzewostanu. Ogrody otoczone zielenią i odseparowane od sąsiednich działek tworzą prywatną przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi i spotkań przy wspólnym stole. Dom o powierzchni 126,67 m² łączy wygodną strefę dzienną na parterze z czterema osobnymi pokojami na piętrze. Salon z jadalnią i otwartą kuchnią tworzą razem ponad 34 m² przestrzeni do wspólnego życia. Wyjście na taras łączy wnętrze z ogrodem, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem domu. Na parterze znajdują się również hol, WC oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 17,01 m², dostępny bezpośrednio z wnętrza. Powierzchnia użytkowa 127 m2 + poddasze nieużytkowe około 32 m2 łączna powierzchnia domu 159 m2. Na piętrze zaplanowano cztery pokoje, dwie łazienki i osobną pralnię. To układ, który pozwala wygodnie urządzić sypialnię rodziców, pokoje dziecięce oraz gabinet lub pokój gościnny. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia poddasze nieużytkowe o powierzchni 31,17 m². Codzienna wygoda blisko Warszawy W okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, w tym placówki przy pobliskiej ul. Postępu, a także przychodnia i punkty usługowe. Infrastrukturę Nowej Woli uzupełnia oferta handlowa i rekreacyjna Lesznowoli oraz Piaseczna - od codziennych zakupów po rodzinny spacer nad stawem przy ul. Krasickiego. Dostęp do tras S7 i S79, kolei ze stacji Nowa Iwiczna oraz autobusów w kierunku metra pozwala dopasować sposób dojazdu do codziennych potrzeb. To praktyczna lokalizacja szczególnie dla osób pracujących na Ursynowie, Służewcu i południowym Mokotowie. Przedsprzedaż domów - poznaj ofertę przed oficjalnym startem Już teraz zapraszamy do kontaktu w ramach przedsprzedaży. Oficjalny start sprzedaży planujemy na przełomie października i listopada 2026 r., a zakończenie budowy do końca stycznia 2028 r. Zostaw swoje dane, aby otrzymać szczegóły oferty, poznać dostępne domy i wybrać ogród dla swojej rodziny.

Wyjątkowy dom dla rodziny z ogrodem zimowym i fotowoltaiką | 251 m² | Działka 1180 m² Szukasz przestronnego, energooszczędnego domu w cichej i zielonej okolicy, ale z szybkim dojazdem do Warszawy? Ta nieruchomość połączy komfort nowoczesnego życia z bliskością natury! Lokalizacja: Spokojna okolica w otoczeniu lasów, świetny wylot na S8 (tylko 35 min do Warszawy / szybki dojazd do Łodzi). GŁÓWNE PARAMETRY: Powierzchnia całkowita: 251 m² (133,4 m² powierzchni użytkowej + aż 118 m² użytkowego poddasza!) Działka: 1180 m² - płaska, prostokątna, pięknie zagospodarowana dojrzałą roślinnością i drzewami. Rok budowy: 2007 (solidna konstrukcja z pustaka max, dach kryty wysokiej jakości dachówką). Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej. WYJĄTKOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER (strefa dzienna i rozrywkowa): Słoneczny salon z kominkiem, połączony z całorocznym ogrodem zimowym (13 m²) renomowanej firmy. Duża, otwarta kuchnia z wygodną jadalnią + praktyczna spiżarnia/schowek. Prywatna sala kinowa - idealna na wieczorne seanse z rodziną! Ustawna sypialnia. Łazienka z prysznicem. PIĘTRO / PODDASZE (Strefa prywatna): Główna sypialnia z prywatną garderobą. 2 przestronne pokoje (idealne dla dzieci lub jako gabinety). Duży salon kąpielowy z wanną. ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I WYGODA (AŻ 24 PANELE PV!) : Ogród zimowy (13 m²) - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks w otoczeniu zieleni przez cały rok. Fotowoltaika (24 panele) - drastyczne obniżenie rachunków za prąd i ogrzewanie (średnio tylko 50 zł/mc w sezonie letnim i ok. 1000 zł/mc w zimowym!). Klimatyzacja - gwarancja chłodu w upalne dni. Elastyczność ogrzewania - do wyboru gaz, opał stały lub klimatyczny kominek. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Bezpieczna i spokojna okolica domów jednorodzinnych, położona w bezpośrednim sąsiedztwie obszernych kompleksów leśnych. To idealny azyl od miejskiego zgiełku, który jednocześnie zapewnia ekspresowe połączenie ze stolicą dzięki bliskości trasy S8. ZAPRASZAMY NA PRESENTACJĘ! Ten dom trzeba zobaczyć na żywo. Skontaktuj się z nami, aby ustalić dogodny termin! Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości. Błażej Bazylczuk tel.: Skontaktuj się e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bliźniak (połączony garażem) na dużej, ponad 750 m2 działce w spokojnym, pięknym otoczeniu drzew. Dom wykończony i zamieszkały od 2021 r. Na powierzchnie budynku składają się : Parter: - salon z kuchnią - gabinet - łazienka z prysznicem - korytarz z zabudową pod schodami - garaż na jedno auto - kotłownia z kotłem gazowym Piętro: - 4 sypialnie - garderoba/lub pralnio-suszarnia (jest podłączenie do pralki) - łazienka z wanną W dolnej części domu ogrzewanie podłogowe oraz kominek, na górze w łazience podłogówka w sypialniach grzejniki. Na zewnątrz duży taras drewniany 40m2, ogród z licznymi nasadzeniami oraz ogródek warzywny, za domem blaszak na narzędzia. W ogrodzie znajduje się basen stelażowy 3x6m wkopany w ziemię. Przed domem kostka, kanalizacja miejska, światłowód. Jeśli szukasz idealnego połączenia pięknego, spokojnego miejsca z bliskością miejskiego życia, to wybór dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 152 m2, Powierzchnia działki: 756 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 640 000 zł ( 10 789 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 152 m2, Powierzchnia mieszkalna: 152 m2, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba pokoi: 6, woda: jest, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI DOM AUTONOMICZNY - POD KLUCZ. PRZEDSPRZEDAŻ / FORMUŁA INWESTORA ZASTĘPCZEGO (IZ) - KONTAKT TELEFONICZNY. Uruchamiamy przedsprzedaż nowoczesnych budynków parterowych Premium OptiHouses 80 w technologii Keramikplatte z serii "Ready for Autonomy". Oferta dotyczy realizacji obiektów w konkretnych, wskazanych poniżej lokalizacjach. Szybkie procesy. KONKRETNE LOKALIZACJE INWESTYCJI (Trasa S8 / ok. 35 min do Warszawy): Inne lokalizacje również: Np. • Stare Budy Radziejowskie (gm. Radziejowice, pow. żyrardowski) • Budy Mszczonowskie (gm. Radziejowice / blisko Mszczonowa) • Kaleń (gm. Żabia Wola, pow. grodziski) CENA: 1190000 zł BRUTTO ( Bartoszówka) STANDARD "POD KLUCZ" - CO WCHODZI INWESTYCYJNIE W CENĘ: • Działka 1200 m² - w pełni uzbrojona, ogrodzona, z gotowymi przyłączami. • Nowoczesny budynek parterowy OptiHouses 80 z serii "Ready for Autonomy". • Wykończenie - standard "pod klucz" wraz z gotową łazienką. • Hiper-energooszczędność - ciężkie, mineralne przegrody Keramikplatte o unikalnej stateczności temperaturowej. Średnie roczne koszty prądu i ogrzewania pompą ciepła ok. 200 zł/mc - bez dopłat. • Zaprojektowana PEŁNA Autonomia Całoroczna - budynek podłączony na start do sieci (pod bezproblemowy kredyt bankowy), ale fabrycznie już przygotowany pod autorski system Off-Grid naszej grupy. To NIE JEST zwykły, marketowy off-grid, który przestaje działać zimą. Całość opiera się na unikalnej akumulacji ciepła ścian (trzymają temperaturę kilkadziesiąt godzin) połączonej z pionowymi panelami PV, magazynem energii 20 kWh oraz agregatem inwerterowym sprzężonym z podziemnym zbiornikiem LPG. Zapas energii w zbiorniku projektowany jest tak, że wystarcza na wiele sezonów zimowych bez konieczności tankowania. Pełne bezpieczeństwo i niezależność w każdych warunkach pogodowych. BUDOWA W FORMULE IZ - CO ZAPEWNIAMY: 1. Składamy cały proces od A do Z: Jako Inwestor Zastępczy bierzemy na siebie pełną odpowiedzialność techniczną, prawną i formalną za realizację projektu. 2. Pełna obsługa finansowa: Kompleksowo organizujemy bezpieczny proces kredytowy w trzech dedykowanych wariantach (Wkład własny: 20%) : PROGRAMY FINANSOWANIA I MODEL CASHFLOW: • WARIANT 1: Dla osób fizycznych (Eko Kredyt Hipoteczny) Dzięki zastosowaniu ciężkich przegród ceramicznych Keramikplatte o wybitnym współczynniku U = 0,09 - 0,12 W/ (m²K), budynek osiąga parametry domu pasywnego. Pozwala to na uruchomienie preferencyjnych zielonych linii kredytowych (mBank, ING, PKO BP, PKO SA, Banki Spółdzielcze). Kwota kredytu: 952 000 zł (na okres 30 lat). Miesięczna rata wynosi ok. 5 200 zł - 5 400 zł/mc. • WARIANT 2: Dla Jednoosobowych Działalności Gospodarczych (JDG - Podatek liniowy) Finansowanie celowe na firmę zoptymalizowane pod kątem spłaty i nadpłat w 10 lat (współpraca z Bankami Spółdzielczymi). Przy wyborze funkcji hybrydowej (dom z wydzielonym biurem), budynek zachowuje stawkę 8% VAT na całość inwestycji, generując potężną tarczę podatkową. Wszystkie koszty odsetkowe stanowią koszt uzyskania przychodu (KUP). Przy stawce liniowej (19%) oraz składce zdrowotnej (4,9%), łączna redukcja obciążeń wynosi 23,9%. Realne, odczuwalne oprocentowanie kredytu dla JDG spada z nominalnych 5,4% do zaledwie ok. 4,11% netto. Majątek firmy staje się bezpośrednio majątkiem prywatnym właściciela bez podwójnego opodatkowania. • WARIANT 3: Dla Spółek z o.o. (Klasyczny CIT) Kredyt inwestycyjny na firmę rozłożony na 10 lat, pozwalający na bezpieczne budowanie trwałego majątku spółki z bieżących nadwyżek finansowych, bez zamrażania własnego kapitału obrotowego. 100% odsetek bankowych pomniejsza zysk spółki do opodatkowania. Realny koszt oprocentowania spada do poziomu 4,37% netto (przy 19% CIT) lub 4,91% netto (przy 9% CIT). Proporcjonalnie do powierzchni biurowej, spółka zyskuje pełne prawo do odliczenia 23% VAT od wszystkich bieżących faktur eksploatacyjnych. Reklama ta ma charakter poglądowy informacyjny. Oferta po ustaleniach indywidualnych jest wiążąca. Zapraszamy.

Willa Starodrzew - historyczna rezydencja w prywatnym parku | Milanówek Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni 652 m², oferująca 8 pokoi i 8 łazienek, położona na parkowej działce o powierzchni 8 915 m² w Milanówku. Rezydencja po 2000 roku przeszła całkowitą renowację, obejmującą wymianę instalacji oraz kompleksową odnowę budynku i jego wnętrz. Historyczną architekturę połączono z komfortem współczesnego domu, wyposażając nieruchomość w ogrzewanie podłogowe oraz gruntowe pompy ciepła. Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca parkingowe w garażu w bryle budynku i pod przestronną wiatą - łącznie na posesji można wygodnie zaparkować ponad cztery samochody. Wzniesiona w 1912 roku Willa Starodrzew łączy ponadczasową elegancję z kameralną atmosferą prywatnej rezydencji. Otoczona dojrzałymi drzewami, oferuje przestrzeń, prywatność i charakter, który buduje się przez pokolenia. To propozycja dla osób ceniących szlachetną architekturę, starannie wykonane wnętrza oraz bliskość natury. REZYDENCJA I WNĘTRZA Kompleksową renowację przeprowadzono z poszanowaniem historycznego charakteru willi. Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do zamieszkania. W aranżacji wykorzystano naturalne materiały, szlachetne gatunki drewna oraz indywidualnie dobierane elementy wykończenia. Wysokie sufity, przestronne pomieszczenia i duże przeszklenia nadają wnętrzom reprezentacyjny charakter, a widoki na otaczający park towarzyszą codziennemu życiu mieszkańców. Układ obejmujący 8 pokoi i 8 łazienek zapewnia wygodę domownikom oraz swobodę przyjmowania gości. Przestrzenie wspólne sprzyjają spotkaniom, natomiast prywatne części domu pozwalają zachować spokój i niezależność. Znaczną część wyposażenia wykonano na zamówienie. Meble z litego drewna powstały według indywidualnych projektów, dopasowanych do architektury pomieszczeń. Ręcznie wykonywane żyrandole oraz lampy zaprojektowane specjalnie dla tej nieruchomości dopełniają spójną, klasyczną aranżację. W przyziemiu znajduje się rozbudowana strefa rekreacyjna i rozrywkowa z sauną - przestrzeń do odpoczynku i spotkań w prywatnym gronie. Dodatkowym atutem jest wydzielony apartament z niezależnym wejściem, również zlokalizowany w przyziemiu. Może służyć jako strefa gościnna, mieszkanie dla członków rodziny lub personelu, a także prywatne biuro. Zaplecze nieruchomości obejmuje garaż w bryle budynku oraz przestronną wiatę samochodową z pomieszczeniem gospodarczym na sprzęt ogrodniczy. PRYWATNY PARK - 8 915 M² Jednym z najważniejszych atutów posiadłości jest rozległa, parkowa działka. Majestatyczny starodrzew tworzy naturalną osłonę, zapewniając poczucie prywatności i wyjątkową oprawę historycznej architektury. Rozległe trawniki, dojrzała zieleń oraz przestrzeń pomiędzy drzewami nadają ogrodowi charakter prywatnego parku. To miejsce zarówno na spokojny odpoczynek, jak i spotkania na świeżym powietrzu. Posesję otacza murowane ogrodzenie z kutymi elementami, nawiązujące do reprezentacyjnego charakteru willi. Dla obecnych właścicieli przygotowano projekt basenu z podziemnym przejściem prowadzącym bezpośrednio do domu. Właściciel posiada pozwolenie na realizację projektu basenu. Powierzchnia działki pozwala również rozważyć kolejne funkcje rekreacyjne, takie jak prywatny kort tenisowy, oranżeria czy strefa wellness - z uwzględnieniem wymaganych uzgodnień i możliwości zagospodarowania terenu. Zdjęcia przedstawiające basen i kort tenisowy mają charakter poglądowy i pokazują proponowane możliwości zagospodarowania. Obiekty te nie stanowią obecnego wyposażenia posesji. KOMFORT I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE Historyczna forma rezydencji kryje współczesne rozwiązania techniczne, wprowadzone podczas kompleksowej renowacji po 2000 roku. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła są gruntowe pompy ciepła współpracujące z odwiertami, wykorzystujące energię zgromadzoną w ziemi. Rozwiązanie to zapewnia komfort cieplny i sprzyja efektywnemu gospodarowaniu energią. Połączenie zabytkowej architektury, odnowionych wnętrz i nowoczesnych instalacji pozwala korzystać z uroku historycznej willi prz

*** ZAKUP BEZPOŚREDNI - BEZ PCC I PROWIZJI*** Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Układ domu dokładnie przemyślany i zaprojektowany tak aby użytkowanie było jak najbardziej komfortowe dla jego mieszkańców. Położony jest w Woli Gołkowskiej w gminie Piaseczno. Powierzchnia domu 169 m2, powierzchnia działki 500m2. Dom składa się z: Parter: - Przestronny salon z otwartą widną kuchnią - pokój 12m2 - łazienka z prysznicem - garaż oraz pomieszczenie techniczne/schowek za nim. Piętro: - trzy duże sypialnie, gdzie jedna z nich posiada własną łazienkę, garderobę oraz taras. - łazienka ogólnodostępna - pralnia POWIERZCHNIE/ UKŁAD POMIESZCZEŃ WEDŁUG ZAŁĄCZONEGO RZUTU Udogodnienia: - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja pod rekuperację - instalacja alarmowa - przygotowanie pod fotowoltaikę - możliwość podłączenia kominka - napęd do bramy garażowej - wyciągnięta instalacja na ogród - pod kątem montowania nawodnienia ogrodu - Internet światłowodowy Termin oddania do użytkowania październik 2026r W pobliżu: - 200m przystanek autobusowy linii 727 - 900m przystanek linii 737 - 300m sklep spożywczy - 1800m szkoła podstawowa (5 min. autobusem) - 1km wjazd na trasę S7 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu. Conse Group - Biuro sprzedaży dewelopera. Olimpia Kazberuk