Z przyjemnością informuję o możliwości nabycia urokliwego siedliska zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Wyszowate, gm. Miłki. Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na działce o imponującej powierzchni 4120 m2, nr 61/2. Opis budynków: - Mieszkalny budynek o powierzchni użytkowej 94,66 m2, składający się z: - Piwnicy o powierzchni około 10 m2 - Parteru zawierającego kuchnię, 3 pokoje, łazienkę z WC oraz kotłownię z możliwością ogrzewania drewnem i węglem - Poddasza do adaptacji - Dom w częściowo docieplony, dach pokryty blachą, okna PCV na parterze - Chlew o powierzchni 17 m2 - Drewutnia o powierzchni 21 m2 - Garaż o powierzchni 36 m2 - Kurnik o powierzchni 10 m2 - Woda miejska - Kanalizacja własna z szambem o pojemności 6 m3 - Prąd (w tym zasilanie o wysokiej mocy) - Ogrzewanie centralne na węgiel i drewno - Ciepła woda latem z bojlera elektrycznego - Działka ogrodzona - Przydomowy ogródek - Liczne drzewa owocowe zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie.

#mazury #sprzedaż #działka #Giżycko #Kruklin Dzień dobry! Mam na sprzedaż działkę rolną w odległości 12 km od Giżycka przy drodze asfaltowej w bardzo spokojnym i malowniczym miejscu wsi Kruklin przez którą biegnie szlak rowerowy i linia fortyfikacji z okresu II wojny światowej. W odległości 1 km las, jezioro Kruklin z rezerwatem ptactwa wodnego i strefą ciszy. Na terenie jest stary mazurski domek i murowana stodoła, ziemianka oraz suszarnia do tytoniu. Położona w pięknych okolicach, ok. 300m do Jeziora Kruklin. Działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlana oraz dzialka budowlana z domem I stodołą Prąd, kanalizacja, woda Powierzchnia 9379m2 Geoportal działka numer 20 Cena 289 000 zł Zapraszam do kontaktu

Sprzedam siedlisko położone we wsi Hejbuty (gmina Wydminy) w powiecie giżyckim. Siedlisko położone jest na kolonii; Lokalizacja pomiędzy Ełkiem (23 km) Giżyckiem (32 km) oraz Orzyszem (16 km). W skład nieruchomości wchodzi: - budynek mieszkalny o pow. użytkowej 100 m2, - budynek gospodarczy murowany przylegający do budynku mieszkalnego, - budynek gospodarczy - murowana stodoła - pow. 300 m2, - garaż murowany przylegający do stodoły, - wolnostojący garaż drewniany, - drewniane budynki gospodarcze.

NA SPRZEDAŻ

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Kożuchy Wielkie, na terenie Krainy Wielkich Jezior - prawdziwego raju dla miłośników natury i spokoju. Dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony, o imponującej powierzchni 157,48mkw, zbudowany z dbałością o każdy szczegół. W całym domu rozprowadzone są instalacje elektryczne oraz kanalizacyjne, co zapewnia wygodę i funkcjonalność mieszkania. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, trzy sypialnie, duża łazienka, garderoba oraz garaż na dwa auta z pomieszczeniem gospodarczym i kotłownią, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do komfortowego życia dla całej rodziny. Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 3772 m2 z własnym, zarybionym stawem, co dodaje uroku i wyjątkowości temu miejscu. Panoramiczny widok na mazurską przyrodę stwarza niepowtarzalną atmosferę spokoju i harmonii. Do plaży nad Jeziorem Krulkin ok. 1km. Kraina Wielkich Jezior to region cieszący się ogromną popularnością ze względu na swoje piękno i czystość. To miejsce, w którym każdy znajdzie chwile ukojenia i relaksu, idealne do wyciszenia umysłu i cieszenia się bogactwem natury. W okolicy znajdują się liczne gospodarstwa oferujące lokalne produkty, co pozwala celebrować dni przy posiłkach skomponowanych z regionalnych łakoci. Dodatkowym atutem są pobliskie jeziora, m.in. Niegocin, które zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu na łonie natury. Przez Krainę Wielkich Jezior przebiega jeden z najpiękniejszych szlaków żeglarskich, co zapewnia dostęp do wielu interesujących lokalizacji, takich jak urokliwe Miłomłyn czy malownicze Mikołajki. To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w luksusowym domu, otoczonym przez urok mazurskiej przyrody. Nie zwlekaj - skorzystaj z tej wyjątkowej możliwości i zacznij cieszyć się życiem w jednym z najpiękniejszych regionów Polski. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

RODZAJ I METRAŻ NIERUCHOMOŚCI: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 65,00 m2 położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 1267 m2.

Do sprzedaży nowy całoroczny dom mobilny. Dom nadaje się na każdą porę roku i każde warunki pogodowe, Powierzchnia to 24,80m2 i składa się pokoju z aneksem kuchennym, antresoli oraz łazienki. W kuchni znajdziemy zabudowę kuchenną wraz z płytą indukcyjną okapem, lodówką. W łazience jest prysznic, a ciepłą wodę mamy z 50 litrowego nowoczesnego bojlera. Na wyposażeniu jest klimatyzacja z funkcją grzania niezastąpiona w zimie, jest również możliwość montażu kominka. Środek wykończony w stylu skandynawskim, dom ocieplony. Dom jest mobilny ponieważ jest zabudowany na przyczepie, dzięki temu postawisz go na każdej działce, gdzie Ci się tylko zamarzy. Dom wyposażony w nowoczesne zdalne rozwiązania smart. Taki dom to świetne rozwiązanie dla osób prywatnych jak i inwestycyjne dla branży agroturystycznej, ośrodków wypoczynkowych. Brakuje Ci miejsc noclegowych? Taki dom jest doskonałym rozwiązaniem. Możliwość leasingu na zakup. Inwestycyjnie w zależności od miejsca postawienia, zakup pod wynajem zwraca się w 3-4 lata. Dom mobilny jest oferowany bez działki i wystroju wnętrz. Cena netto 150,000zł.

NA SPRZEDAŻ

MARINA RYN PARK - Dom z działka dostęp do Szlaku Wielkich jezior z linią brzegową. Dom 1/2 bliźniaka o pow. 93,59 m2 na działce o pow. 517 m2. Część wspólna plaża oraz pomost ( na dom przysługiwać będzie jedno miejsce postojowe). Projekt domu indywidualny budowany dla siebie, materiały najlepszej jakości - sprzedaje osoba prywatna z widokiem na jezioro Ryńskie i zamek w Ryn. Okna aluminiowe w kolorze czarnym, 2 szt HS przesuwne, rolety antywłamaniowe, drzwi wejściowe aluminiowe, okna dachowe aluminiowe. Specjalna izolacja fundamentu. XPS, pasywne materiały, Wszystkie media w działce. Podłączenie do wody z sieci i kanalizacji, zbiornik gazu podziemny i prąd. Planowany odbiór budowy przez nadzór Czerwiec 2024. W aktualnej cenie dom będzie ogrodzony, instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja wod-kan w środku. Cena będzie ulegać zmianę już tylko w górę po wykonaniu instalacji - ogrzewanie podłogowe, posadzka i tynki.

Biuro nieruchomości AB Grand Poleca Państwu sielski krajobraz okolicznych pól, łąk, lasów i zagajników, oraz typowo wiejskiej zabudowy, charakterystycznej dla terenów Podlasia. Siedlisko o pow. 2600 m2, położone w niewielkiej wsi Ruda Rzeczka, gmina Czarna Białostocka, w odległości 5 km od Czarnej Białostockiej i 19 km od Białegostoku (20 min jazdy samochodem).

Przedmiotem oferty jest sprzedaż w drodze licytacji komorniczej nieruchomości gruntowej zabudowanej oraz niezabudowanej składającej się: − z zabudowanych działek gruntu łącznej powierzchni 5659 m2. Działki zabudowane są budynkiem o przeznaczeniu hotelowo - usługowym o powierzchni użytkowej 2100 m2 (budynek czterokondygnacyjny) oraz 2 budynkami gospodarczymi. − z niezabudowanych działek gruntu oznaczonych nr ewidencyjnymi 40/2 oraz 40/4 o łącznej powierzchni 2407 m2. Łączna powierzchnia nieruchomości - 8066 m2. Nieruchomość położona jest w miejscowości Ryn, przy ulicy Partyzantów 5.

Przedstawiam do sprzedaży DOM JEDNORODZINNY w zabudowie siedliskowej z budynkiem gospodarczym i garażem. Siedlisko zlokalizowane jest w miejscowości Miłki 13 km od Giżycka, 50 m od lasu i 1,5 km od jeziora Miłkowskiego i 2 km do jeziora Wojnowo. Dom jednorodzinny został zbudowany w 1930 roku i przeszedł generalny remont po roku 2000 i rozbudowę w 2009 roku. Parter plus poddasze użytkowe. Dach dwuspadowy kryty blachodachówką. Ocieplenie stropu wełną30 cm, ściany osłonowe styropian 15 cm, stolarka okienna na parterze 2-szybowa, na poddaszu 3-szybowa plus veluxy. Dom mieszkalny o powierzchni całkowitej 125,86 m2 (użytkowa 98,67 m2) składa się: na Parterze: - salon o powierzchni 31,98 m2 - kuchnia o powierzchni 16,75 m2 z AGD (lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka) - przedpokój o powierzchni 7,87 m2 - pokój o powierzchni 9,25 m2 - łazienka o powierzchni 7,38 m2 - taras o powierzchni 19,66 m2 na Poddaszu: - pokój o powierzchni 7,53 m2 - łazienka o powierzchni 6,22 m2 - pokój o powierzchni 6,21 m2 - pokój o powierzchni 13,01 m2 W salonie kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na parterze plus grzejniki, na poddaszu grzejniki oraz klimatyzacja z funkcją grzania. Media: woda, prąd, szambo. Nieruchomość jest oświetlona i monitorowana.

Witam Sprzedam nieruchomość położoną w miejscowości Miłki Gmina Miłki, w powiecie Gizyckim. Zjazd z drogi krajowej nr. 63 Giżycko - Warszawa bezpośrednio na działkę nr. 62/2 i 61/2 o łącznej powierzchni 3500 m2 zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi do zamieszkania od zaraz o powierzchni użytkowej 150 m2 Parter-pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka Piętro - 3 sypialnie, łazienka, przestronny taras z widokiem na jezioro. Budynek jest podpiwniczony na całej powierzchni ok 72 m2 (pomieszczenie kotłowni, garaż, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia) Drugi budynek mieszkalny 60 m2 Parter 35m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym i łazienka Poddasze użytkowe 25m2 Sypialnia, lazienka Oraz budynkiem stolarni o powierzchni 240 m2 i wysokości do stropu 3,5 m, która umożliwia wszechstronne wykorzystanie obiektu. Działka jest ogrodzona Od strony asfaltu solidny mur z kamienia z dwiema bramami wjazdowymi do części mieszkalnej i części stolarni. Pozostała część siatką Możliwa rozbudowa budynków istniejących bądź budowa domu czy Innego obiektu. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

NUMER OFERTY W BIURZE: SD/ELB1/2024 Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej w nowobudowanej inwestycji w urokliwym zakątku Giżycka. Kameralne osiedle, na które będzie składało 6 budynków w zabudowie szeregowej (z garażami) o powierzchni użytkowej 87 m2 + 15m2 garaż każdy oraz dwa budynki w zabudowie bliźniaczej (bez garażu) o powierzchni 91 m2. Każdy z segmentów posadowiony jest na działce o powierzchni ok. 155 m2. Budynki wykonane w konstrukcji żelbetowej, przygotowane pod montaż instalacji fotowoltaicznej, przewidziane ogrzewanie podłogowe gazowe, stan deweloperski. Inwestycja położona jest w cichej i malowniczej okolicy leżącej na szlaku wielkich jezior mazurskich. Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz" na podstawie indywidualnych wyliczeń. Zapraszamy do kontaktu 501-078-049 Edyta

Dom, apartament, mieszkanie, trzy w jednym. Budynek położony w centrum Mazur- 15 km od Giżycka 200 m od drogi krajowej 63 w m. Miłki, 300 m od najbliższego jeziora. Budynek z 1932 roku z wspaniałą dużą werandą (promień koła 3 m), cztery kondygnacje. Pierwsza kondygnacja Garaż z pomieszczeniem kotłowni, magazynu na paliwo stałe, spiżarnią i warsztatem. Razem około 60 m2. Pierwsza kondygnacja wejście i pralnia (około 7 m2) schody ażurowe, dębowe na pierwsze piętro. Tu mamy salon z aneksem kuchennym ( ok 40 m2), dwa pokoje- sypialnie ( ok 20 m2), łazienka z prysznicem ok 8m2). Drugie piętro schody drewniane dębowe ażurowe, gabinet (ok 15 m2), sypialnia ( ok 10 m2), łazienka z wanną (ok 6 m2). To opis powierzchni, nie latałem z przymiarem i nie mierzyłem co do cm. Wszystko jest w akcie własności. Mieszkanie ok 10 lat temu całkowicie wyremontowane ( zostały same ściany i dach), wymieniona na nową instalacja wodna, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, cała stolarka okienna i drzwi, wstawiono veluksy okienne. Podłogi deska dębowa. Schody dębowe. Mieszkanie klimatyczne w pełni zautomatyzowane, zaczynając od inteligentnego zamka poprzez system kamer i system alarmowy. Budynek całkowicie ocieplony i pokryty dachówką Brass.

Oferuję do sprzedaży nowoczesny, energooszczędny, gotowy do zamieszkania dom położony przy ul. Świerkowej w Gajewie - traktowanym jako osiedle Giżycka. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 124,69 m2 w zabudowie typu bliźniak, jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej murowanej posadowiony na działce o powierzchni 425 m2. Rok budowy - 2017. Atrakcyjne położenie domu, doskonała lokalizacja, spokojna i zaciszna ulica, zapewniają komfort i swobodę w użytkowaniu. Jednocześnie położenie domu umożliwia szybki dojazd do centrum Giżycka (3 minut), odległość do najbliższej tawerny wynosi 400 metrów, do najbliższego sklepu - 650 metrów, do marketu - 950 metrów. Dom położony jest od strony południowej (okna wschód, południe, zachód) co zapewnia nasłonecznienie o każdej porze dnia. Budynek podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej. Posiada klimatyzację, system instalacji alarmowej i przeciwpożarowej, monitoring wizyjny oraz uzdatniacz wody. W całym domu ogrzewanie podłogowe gazowe, z indywidualnym sterowaniem w każdym pokoju. W łazienkach dodatkowo tradycyjne grzejniki drabinkowe. Kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem wody zapewnia ogrzewanie pomieszczeń i wody. Na podłogach: na parterze - gres, terakota; na piętrze - panele, terakota.

Sprzedam dom o pow. 90m2 (50m2 parter + 40 m2 poddasze). Działka 2,5 ar, ogrodzona, dojazd z ulicy asfaltowej. Ogrzewanie podłogowe (bez pieca), wymieniony dach (dachówka ceramiczna) i okna PCV. Ściany z biały pustak + ocieplenie 10cm styropian i elewacja. Rok budowy 1970. KONTAKT Telefoniczny: 604 841 733 Jan

Unikalna perła na rynku nieruchomości - rezydencja, która jest połączeniem uroku tradycyjnej mazurskiej stodoły jak i wygody francuskiej posiadłości. Ten przepiękny dom o powierzchni 770 m² rozciąga się na dwóch kondygnacjach i został zaprojektowany przez francuskiego architekta, w taki sposób, aby stworzyć dwie odrębne części mieszkalne - Piano i Forte. A to wszystko ujęte na niezwykle pięknej działce o powierzchni 12,5 ha, z dostępem do jeziora. Na dom o łącznej powierzchni 770 m2 składają się dwa niezależne skrzydła domu z wejściem przez niezwykły hol z ogromnymi przeszkleniami, które zapewniają mnóstwo naturalnego światła z pięknie zdobionymi, drewniany drzwiami w stylu mazurskim. Skrzydło lewe: PARTER: - zjawiskowy salon, pełniący funkcję strefy wypoczynkowej, będący sercem rezydencji, z klimatycznym kominkiem, dającym charakter ogniska domowego oraz wysokim sufitem zapewniającym niezwykłą przestrzeń i lekkość. Z salonu wyjście na taras z widokiem na zachód słońca, gdzie można zatopić się w bliskości natury i ciszy całej okolicy, - przepiękna, w pełni wyposażone kuchnia z obłędną zastawą, - jadalnia, - wydzielona strefa dzienna z pianinem, zagospodarowana w klimatyczne meble, będąca idealną przestrzenią do spokojnych rozmów, - elegancka toaleta gościnna, - spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze z pralnią. - główna sypialnia typu master z niezwykle komfortowym pokojem kąpielowymi z którego rozprzestrzenia się widok na łąkę i las. - 5 niezależnych sypialni gościnnych, gdzie każda z nich posiada prywatną łazienkę, - hol komunikacyjny do drugiego skrzydła domu z przeszkleniami. - zjawiskowy salon pełniący funkcję strefy wypoczynkowej, z klimatycznym kominkiem oraz wysokim na 10 m sufitem zapewniającym niezwykłą przestrzeń i lekkość, - przepiękna, ogromna, w pełni wyposażone kuchnia, - przestronna i komfortowa jadalniana przystosowana nawet dla 20-tu gości, - wydzielona strefa dzienna, zagospodarowana w klimatyczne meble, będąca idealną przestrzenią do spokojnych rozmów, - elegancka toaleta gościnna, - spiżarnia. - 3 niezależne sypialnie gościnne, gdzie każda z nich posiada prywatną łazienkę, - strefa relaksu, wyposażona w kino domowe oraz 14 filmowych foteli, dodających niesamowitego klimatu tej wydzielonej przestrzeni, - hol komunikacyjny łączący z drugim skrzydłem z przeszkleniami. Nieruchomość skrywa w sobie niezwykle klimatyczne zakamarki. To miejsce zostało zaprojektowane z myślą o błogim wypoczynku, relaksie i oderwaniu od rzeczywistości. Niezwykle sielankowy klimat siedliska sprawia, że chce tu się zostać na dłużej i tworzyć wyjątkowe wspomnienia wraz z bliskimi. Przestrzenie, naturalne drewno i minimalistyczny wystrój urzekają swoją subtelnością a bliskość natury sprawia, że jest to miejsce, w którym łatwiej złapać oddech oraz odnaleźć spokój. Całość dopełnia imponujący zielony teren wokół posiadłości. Otoczenie lasu, śpiew ptaków, bliskość jeziora, zjawiskowe łąki to spotkanie z naturą na wyciągniecie ręki. Doskonały punkt obserwacyjny dla miłośników zwierząt. Spokojne wieczory może umilić ognisko, w specjalnie wyodrębnionej strefie z przygotowanym paleniskiem. To idealna propozycja również jako produkt inwestycyjny, oferujący Rezydencja położna jest w otulinie mazurskich łąk i lasów. To wspaniała, sielska i cicha okolica w której czas płynie wolniej. Oddalona raptem 15 km od Giżycka, co z jednej strony zapewnia niezwykłą intymność oraz prywatność, a z drugiej strony daje bliskość do najważniejszych punktów usługowo-handlowych. Jest to niezwykle atrakcyjny punkt rekreacyjno-wypoczynkowy, ze względu na bezpośredni odstęp do linii brzegowej jeziora Pozezdrze. Okolica ofertuje w niedalekiej odległości m.in.: Mazurian Safari Zoo w Wydminy (25 km), Mazurolandia Miniature Park (37 km), Wolfsschanze (baza jeździecka w 1941-1944) (38 km), a raptem 3 km stąd znajduje się stadnina koni. Tuż obok liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Bliskość jeziora i rzeki o bardzo czystej wodzie daje możliwość uprawiania wszelkich sportów wodnych takich jak pływanie, windsurfing, żeglarstwo, kajaki. To także raj dla wędkarzy. Serdeczn

Na sprzedaż piękny dom całoroczny w miejscowości Rybical gm. Ryn, położony zaledwie 200 metrów od linii brzegowej malowniczego jeziora Ryńskie i 4 km od miasta Ryn. Dom o powierzchni 85m2 znajduje się na działce o powierzchni 1100 m2. Nieruchomość posiada media, takie jak woda miejska, szambo ( 10 M3), prąd, tv/sat, alarm. Dodatkowo studnia głębinowa z pompą elektryczną i panele fotowoltaiczne 3kW. Ogrzewanie przy pomocy kominka z rozprowadzeniem grawitacyjnym ciepła do sypialni. W każdym pomieszczeniu grzejniki konwektorowe. Budowa domu rok 2007, posadowiony na płycie fundamentowej, ściany z bloczka Ytong plus 10 cm styropian, strop drewniany. Okna drewniane ( Sokółka) dodatkowo na dole okiennice. Na parterze znajduje się przestronny i pięknie urządzony salon z aneksem kuchennymi i łazienka z sauną. Piętro domu to trzy sypialnie i łazienka. Z aneksu kuchennego wyjścia na zadaszony 30 m2 taras.

Współczesna kamienica w centrum Giżycka. Trzy poziomy, sklep z wejściem od głównej arterii komunikacyjnej miasta, możliwość adaptacji pomieszczeń piwnicznych na kolejny lokal. Dzięki klatce schodowej z wejściem z tyłu budynku istnieje możliwość rozdzielenia poziomów i stworzenia trzech oddzielnych mieszkań lub apartamentów w ścisłym centrum miasta. Ta lokalizacja to tylko 600 metrów do plaży miejskiej w Giżycku, 300 metrów do Kanału Łuczańskiego, 100 metrów do Placu Grunwaldzkiego. Jeżeli szukasz lokalizacji na inwestycję środków na Mazurach to ta kamienica daje możliwości nie tylko mieszkaniowe x 3, ale i usługowe x 2. Działka w centrum miasta ma 141 m2, kamienica w zabudowie szeregowej posiada 186,25 m2 powierzchni użytkowej i 270 m2 powierzchni całkowitej. Kamienica posiada bezpośredni dostęp do ulic miejskich. Teren jest płaski i równy. Budynek jest ogrodzony i posiada media: prąd, wodociąg, kanalizację miejską. Jest to współczesna zabudowa szeregowa przeznaczona na cele mieszkaniowe i usługowe. Budynek wybudowano w 1990 roku, metodą tradycyjną murowaną. Na poziomie piwnicy funkcjonują: Dwa pomieszczenia do wykorzystania (16,40 m2 i 27,60 m2) oraz schody i komunikacja (3,44 m2 i 16,20 m2) - razem powierzchnia piwnicy to 66,64 m2 Parter to lokal handlowy, na który składają się: wiatrołap (4,57 m2), pokój socjalny (6,70 m2), magazynek (13,22 m2), komunikacja (3,85 m2), pomieszczenie sprzedaży (21,41 m2), łazienka (1,62 m2) + komunikacja (1,44 m2) - razem powierzchnia części handlowo-usługowej to 52,81 m2. I piętro z wejściem z tyłu budynku i oddzielną klatką schodową to pokój (7,78 m2), łazienka (4,07 m2), kuchnia (16,87 m2), komunikacja (9,96 m2), salon (26,60 m2) i schody (1,44 m2) - razem powierzchnia piętra, możliwa do wydzielenia mieszkania lub apartamentu to 66,72 m2. II piętro to pokój (14,19 m2), drugi pokój (11,19 m2), sypialnia (21,26 m2), łazienka (16,40 m2) i komunikacja (3,63 m2) - razem powierzchnia drugiego piętra, także możliwa do wydzielenia mieszkania lub apartamentu to 66,72 m2. Poddasze to strych (52,76 m2) i komunikacja (3,63 m2) możliwe jest to adaptacji na trzeci lokal mieszkalny lub apartament. Przy wyliczeniu powierzchni użytkowej przyjęliśmy 186,25 m2, czyli poziom parteru i dwóch pięter. Piwnica oraz poddasze to dodatkowe powierzchnie możliwe do wykorzystania i zaadoptowania na cele usługowe, handlowe, mieszkaniowe. Powierzchnia piwnicy i poddasza to dodatkowe 105,57 m2. Ta współczesna kamienica w zabudowie szeregowej w centrum miasta pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni przez cały rok w sytuacji wykorzystania na cele mieszkaniowe samodzielnie, lub po wykonaniu dwóch lub trzech odrębnych mieszkań na cele najmu. Dzięki lokalizacji największego w Polsce garnizonu zmechanizowanego w mieście stale występuje silne zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Lokalizacja w centrum z dobrym dojazdem do każdej z jednostek wojskowych jest tutaj dodatkowym atutem. Przebudowa budynku i wykorzystanie jego potencjału w działalności turystycznej pozwala na stworzenie trzech samodzielnych apartamentów, które wykorzystywane będą aktywnie w okresie maj - wrzesień, ze szczególnym wysokim sezonem w lipcu i sierpniu. Lokal użytkowy z wejściem od ulicy Olsztyńskiej pozwala na pasywny dochód z tej przestrzeni przez cały rok. Dodatkowo adaptacja pomieszczeń w przyziemiu, jak wykonano w sąsiednich segmentach, otwiera możliwość stworzenia kolejnego lokalu użytkowego na wynajem w centrum Giżycka. Działka na której leży budynek objęta jest MPZP z przeznaczeniem na MU.05, zabudowę mieszkaniowo-usługową. Obecnie część usługowa wynajmowana jest pod handlową działalność sklepową dla stałego najemcy. Zapraszam na konsultacje, prezentacje na miejscu oraz online z wykorzystaniem live video np. Na platformie Whatsup lub pokrewnych. Obsługę tej sprzedaży prowadzi Marcin Kędzierski licencjonowany pośrednik nieruchomości + 48 500 209 895 ILION Nieruchomości Kreatywnie Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()